622 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Regione Basso Vallese (Unterwallis)

La vostra villa al prezzo di un appartamento

DUO DES FARQUETS, meravigliosa promozione di 2 ville a schiera a Martigny.Situata in un quartiere molto tranquillo vicino a tutte le comoditàQueste ville saranno costruite su un raro terreno di 482 m2 e offriranno tutte le comodità necessarie.Superficie di vendita lorda 127 m2, superficie abitabile lorda 121 m2.I lavori sono iniziati, consegna prevista per dicembre 2026.Caratteristiche :- Costruzione tradizionale di qualità- Architettura moderna- Finiture a scelta dell'acquirente- Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua- Colonna per il lavaggio- Terrazza coperta e giardino privato- 1 posto auto non coperto e 1 posto auto coperto- Pannelli solari fotovoltaiciComposizione del piano terra: - ingresso - area pranzo - soggiorno - cucina - bagno per gli ospiti - ripostiglio sotto le scaleComposizione del piano: - corridoio - 2 camere dei bambini - bagno - camera dei genitoriSpazi comuni: - locale tecnicoEsterno: - 1 posto auto non coperto e 1 posto auto coperto (al prezzo di 25'000.- in più e obbligatorio) - terrazza coperta di 12 m2 - giardino privato di 66 m2Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni, per richiedere il dossier completo o per organizzare una visita sul posto.

ULTIMA VILLA FAMILIARE NUOVA DI 4.5 LOCALI DISPONIBILE! Lotto A

Nel pittoresco villaggio di Charrat (comune di Martigny), scopri questa deliziosa villa familiare nella residenza principale, progettata per giovani famiglie che desiderano combinare comfort, vicinanza ai servizi e rapido accesso ai centri di occupazione del Vallese inferiore. Il villaggio si trova a metà strada tra Martigny e Saxon, e è collegato direttamente con il treno regionale CFF in soli 4 minuti dalla stazione di Charrat-Fully. L'ambiente è piacevole e calmo tra la pianura agricola e i vigneti sulle colline, e la posizione è particolarmente rilevante per un pubblico familiare: Charrat dispone di scuole primarie e di una struttura locale dedicata alla cura della prima infanzia, mentre Martigny offre una vasta gamma di soluzioni per la cura dei bambini e tutti i servizi di una città attiva e strutturata. Ciò consente una posizione molto chiara: vivere in un'area residenziale più calma, restando comunque connessi a un bacino di occupazione, mobilità e servizi completo. L'altra forza del settore è la sua immediata vicinanza alle offerte di svago, sport, natura e cultura di Martigny e della sua regione. Per una giovane famiglia, ciò significa una vita quotidiana più semplice, più fluida, con un vero livello di comfort al di fuori del lavoro. Sul piano fiscale, è il caso di parlare del regime di Martigny, che pubblica un coefficiente comunale di 1,10 e un'indicizzazione del 163% per la scala per le persone fisiche. Costruita su un bel lotto piano in una piccola PPE con solo 4 lotti, questa deliziosa villa certificata Minergie seduce con la sua propria identità visiva, distribuzione funzionale e privacy preservata. La sua terrazza di 23,6 m2 e il giardino privato di 61,9 m2 si estendono piacevolmente l'area di vita orientata a sud, invitando a godere della luce solare ottimale e dell'assenza di visibilità diretta durante tutta la giornata.Con una superficie abitabile lorda di 98,4 m² (superficie abitabile ponderata di 113 m2), questa villa confortevole di 4,5 locali con aree di vita ben distribuite, che può essere personalizzata secondo i vostri gusti dal nostro partner di architettura interna (a un costo aggiuntivo), offre un equilibrio ideale tra aree private e aree di vita. Le stanze hanno proporzioni armoniose, luminosità notevole grazie alle ampie finestre orientate a sud, e una selezione di materiali e finiture di alta qualità, creando un'atmosfera che è sia elegante che accogliente.Il comfort è rinforzato da un sistema di riscaldamento ecologico con pompa di calore aria/acqua e funzione di raffreddamento, che garantisce un'efficienza energetica elevata e costi controllati. Un posto auto esterno (a un costo aggiuntivo) completa perfettamente questa proprietà.ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA:Questa deliziosa villa è progettata per offrire un comfort ottimale nella vita quotidiana, e si caratterizza per una distribuzione fluida e volumi equilibrati, che promuovono luminosità, convivialità e intimità.È organizzata come segue:-Ingresso con spazio di deposito-Soggiorno spazioso e luminoso, che si apre sulla terrazza di 23,6 m2 e sul giardino privato di 61,9 m2 con esposizione sud-ovest-Cucina moderna e conviviale, collegata alla sala da pranzo e al giardino privato-Una scala conduce alle aree notturne al piano superiore-1 grande camera da letto principale con finiture curate e esposizione a sud-2 altre camere da letto o uffici con esposizione a sud-Un bagno elegante con vasca/doccia/WCI VANTAGGI UNICI DI QUESTA VILLA:Questo lotto beneficia di qualità rare che lo rendono una proprietà sia piacevole da vivere che attraente a lungo termine:-Posizione privilegiata alle porte di Martigny e di tutti i suoi servizi

NUOVA - VILLA 3,5 locali con 221m2 di spazio utile e ampi spazi esterni al prezzo di un appartamento

A Riddes, scoprite un'opportunità rara di accedere alla proprietà in una villa nuova, contemporanea e energeticamente efficiente, a un prezzo particolarmente competitivo per il mercato vallesano.Pensata per giovani famiglie, coppie o acquirenti che cercano un'alternativa concreta all'appartamento, questa villa di 3,5 locali offre un ambiente di vita calmo, pratico e moderno, con un vero senso di casa: ingresso indipendente, giardino privato, terrazze, spazi luminosi e possibilità di personalizzazione.Con circa 112 m² di superficie abitabile lorda (126 m² di superficie abitabile ponderata e 221 m² di spazio utile), questa villa propone una distribuzione funzionale e razionale, ideale per una vita quotidiana confortevole. Il soggiorno luminoso si apre su una terrazza e un giardino privato di 63 m², in una zona residenziale, lontana dal trambusto urbano.La sua posizione è chiara: offrire l'accesso a una villa nuova, moderna e sostenibile, con un ottimo rapporto prezzo-prestazioni.La villa beneficia anche della possibilità di allestire un tetto di 25 m² come opzione, che consente agli acquirenti di creare uno spazio esterno aggiuntivo con vista panoramica. Questa flessibilità consente di mantenere un prezzo di ingresso molto competitivo, mentre si lascia la possibilità di migliorare la proprietà secondo i desideri e il budget.Situata a metà strada tra Sion e Martigny, il comune di Riddes offre una vera qualità di vita quotidiana: stazione ferroviaria, collegamenti autobus, scuole, strutture di accoglienza, negozi, zona commerciale Les Babioux e accesso rapido alle attività di svago alpine di La Tzoumaz.La villa propone in particolare:- circa 112 m² di superficie abitabile lorda (126 m² di superficie abitabile ponderata, 221 m² di spazio utile)- 3,5 locali ben distribuiti- soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino- cucina moderna aperta sulla sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- 2 camere da letto principali- una terza stanza che può essere utilizzata come camera dei bambini, studio o spazio modulare- 1 bagno- giardino privato di 63 m²- 2 terrazze di circa 10,5 m² ciascuna- possibilità di tetto di 25 m² come opzione- cantina di 5 m²- 2 posti auto esterni aggiuntiviIl comfort è rinforzato da una concezione contemporanea, ampie finestre, luminosità naturale e prestazioni energetiche attuali: label Minergie, pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici.Una villa nuova, moderna e personalizzabile, pensata per accedere alla proprietà in una zona residenziale calma, con un prezzo di ingresso particolarmente attraente.Un'opportunità rara e ideale per diventare proprietari di una villa contemporanea in Vallesia, senza rinunciare alla qualità di vita, agli spazi esterni e al comfort energetico.Contattateci con piacere ora per completare le vostre informazioni, confermare il vostro interesse e riservare questa bella villa, poiché non rimarrà disponibile a lungo!

NUOVA - 102 m2 di Terrazze e TETTO per questa VILLA di 4.5 locali con 316 m2 utili

A Riddes, scopri una nuova villa con 4.5 locali che combina architettura contemporanea, ampi spazi esterni, un giardino privato e un tetto panoramico in una zona residenziale tranquilla, a metà strada tra Sion e Martigny.Con circa 128 m² di superficie abitabile lorda (171 m² pesata, e 316 m2 utile), 102 m² di terrazze e un giardino privato di 86 m², questa villa offre un vero senso di casa, con spazi generosi, bella luminosità e aree esterne raremente offerte in questa categoria di prezzo.Il suo principale vantaggio: un tetto privato di 37 m² con vista panoramica a 360 gradi. Uno spazio unico, progettato come un vero e proprio spazio di vita all'aperto, ideale per godere del sole, ricevere, rilassarsi o semplicemente vivere con una vista eccezionale sulle montagne, le vigne e la valle.Situata in una piccola PPE di sole 3 ville, la casa beneficia di un ambiente calmo e preservato, ai margini delle vigne, con intimità rafforzata da una disposizione pensata. Le grandi finestre, le terrazze a ogni livello e l'orientamento sud-est portano una bella luce naturale durante tutta la giornata.La villa offre, tra le altre cose:- circa 128 m² di superficie abitabile- 171 m² di superficie pesata (316 m2 utile)- 4.5 locali ben distribuiti- soggiorno spazioso e luminoso con accesso a una grande terrazza di 44 m² e al giardino di 86 m2- cucina moderna aperta sul soggiorno, con accesso alla terrazza e al giardino- 3 grandi camere da letto da 12 a 14,5 m², di cui 2 con accesso alla terrazza del piano superiore- 2 bagni;- giardino privato di 86 m²;- terrazze generose a ogni livello, per un totale di 102 m²- tetto privato di 37 m² con vista panoramica- cantina di 5 m²- 2 posti auto esterni aggiuntiviLa posizione consente di godere di una zona residenziale tranquilla, restando perfettamente connessi: stazione ferroviaria, scuole, negozi, zona commerciale di Babioux, accesso rapido a Sion e Martigny, nonché alle attività di svago alpine di La Tzoumaz.Il comfort è rafforzato dalle prestazioni energetiche attuali: etichetta Minergie, pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici, per una villa sostenibile, moderna ed efficiente in termini di energia.Una villa nuova rara sul mercato locale, progettata per le famiglie che cercano spazio, aree esterne generose, architettura contemporanea e vista eccezionale.Un'opportunità ideale per acquisire una villa moderna, luminosa e sostenibile con tetto privato e ambiente di vita privilegiato in Valais.Contattateci con piacere al più presto per completare le vostre informazioni, confermare il vostro interesse e riservare questa bella villa, perché non rimarrà a lungo sul mercato!

Nel cuore del villaggio - casa di villaggio con ristorante

Se state cercando una casa di villaggio piena di charme e potenziale, questa proprietà è fatta per voi!Offrendo una superficie di circa 300 m², offre la possibilità: • di essere trasformata in una spaziosa abitazione familiare dopo alcuni lavori di ristrutturazione, • o di essere mantenuta nella sua configurazione attuale, composta da un appartamento di 4 locali e un café-ristorante che può accogliere fino a 70 persone. Un'opportunità rara nel cuore del villaggio, ideale per coloro che desiderano combinare la vita di villaggio e il progetto personale o professionale.Una proprietà modulare secondo le vostre esigenzeQuesta casa di villaggio presenta molte possibilità di trasformazione: ripresa di un'attività, creazione di più appartamenti, casa vacanze o residenza principale con spazio commerciale.Situata in un ambiente calmo e pittoresco, la proprietà consente di godere appieno della vita di villaggio, restando vicina agli assi principali e alle stazioni vicine.Un vero e proprio colpo di cuore vi aspetta!Un edificio autentico e luminosoDistribuito su tre piani, questo edificio charmante combina autenticità e potenziale, offrendo una vista imprenabile sulle cime innevate delle Alpi.Beneficiando di una posizione privilegiata, offre l'accesso immediato a tutte le comodità locali: negozi, scuola, fermata dell'autobus a un minuto a piedi, nonché alla funivia situata a soli 100 metri di distanza.Composizione della proprietà • Café-ristorante con circa 35 posti, con cucina professionale e 2 WC • Due sale aggiuntive di circa 30 m² ciascuna (20 posti), in stile caldo e tipicamente alpino, con accesso a una piacevole terrazza • Appartamento in duplex di 4 locali, ideale per abitare o per un reddito di locazione • Ampio scantinato che offre molte possibilità di stoccaggio • Riscaldamento a distanza, pratico ed economico Una proprietà con grande potenziale, da scoprire senza indugio.Non perdete questa bella opportunità, vale davvero la pena.Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, chiamateci: saremo lieti di accompagnarvi nel vostro progetto.

IMMEUBLE DE RENDEMENT AU COEUR DE LA VILLE wird zu: IMMOBILE DI RENDITA AL CENTRO DELLA CITTÀ

Idéalement situé au coeur de Saint-Maurice, au sein d'une agréable zone piétonne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant centralité, confort et qualité de vie. Toutes les commodités essentielles du quotidien comme les commerces, restaurants, écoles, transports, services et loisirs, sont accessibles en quelques minutes à pied. La ville bénéficie également d'une offre scolaire complète, du collège jusqu'à la maturité, ainsi que de nombreux clubs et associations sportives et culturelles, contribuant pleinement à son dynamisme et à son attractivité. Sa configuration, sa situation stratégique et son potentiel en font une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un bien de rendement que pour un acquéreur souhaitant valoriser un immeuble au coeur d'une ville vivante et attractive. Cet immeuble se compose ainsi, Rez-de-chausée, local commercial de + de 83m2 : Un bureau spacieux de + de 20m2 Une grande pièce de + de 49m2 Un dégagement pour d'avantage de rangement Un visiteur équipée de WC et lavabo Premier étage, un appartement de 3,5 pièces de plus de 86m2 : Un très grand dégagement de plus de 19m² qui dessert toutes les pièces de l'appartement Une cuisine habitable entièrement équipée Deux chambres lumineuses Une pièces à vivre spacieuse avec deux accès menant au balcon Une salle d'eau équipée de baignoire, WC et lavabo Un balcon Deuxième étage, un duplex de plus de 160m2 : Niveau inférieur au 2e étage de + de 87m2 Un dégagement qui dessert toutes les pièces de l'appartement Une salle à manger Une cuisine habitable entièrement équipée Une pièce à vivre avec deux accès menant au balcon Une salle d'eau avec baignoire, lavabo et colonne de lavage Un WC visiteur équipée de WC et lavabo Un spacieux dégagement de plus de 15m2 Un balcon Niveau supérieur au 3e étage de + de 81m2 Une grande pièce à vivre Deux chambres, dont une avec armoires murales, communicantes par un bureau Un bureau avec armoires murales Une pièce annexe offrant un espace de rangement supplémentaire et fonctionnel Une salle d'eau équipée de baignoire, WC, lavabo et Velux Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement au coeur de Saint-Maurice, grâce à sa situation privilégiée, sa configuration et son potentiel de valorisation. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de moderniser les différents espaces et d'optimiser pleinement le rendement du bien. Aucune place de parc privative n'est comprise dans la vente, toutefois, un parking communal se situe à seulement quelques secondes à pied, garantissant une solution de stationnement pratique à proximité immédiate. Nous restons bien entendu à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et nous ferons un plaisir d'organiser une visite à votre convenance. RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch wird zu: Situato in posizione ideale nel cuore di Saint-Maurice, in una piacevole zona pedonale, questo edificio beneficia di una posizione particolarmente ricercata, che combina centralità, comfort e qualità della vita. Tutte le comodità essenziali quotidiane come negozi, ristoranti, scuole, trasporti, servizi e attività di svago sono accessibili a pochi minuti a piedi. La città offre anche un'offerta scolastica completa, dalla scuola media alla maturità, nonché numerosi club e associazioni sportive e culturali, che contribuiscono in pieno alla sua dinamicità e attrattiva. La sua configurazione, la posizione strategica e il potenziale lo rendono un'opportunità rara, sia per un investitore alla ricerca di un immobile di rendita che per un acquirente che desidera valorizzare un edificio nel cuore di una città vivace e attraente. Questo edificio è composto da: Piano terra, locale commerciale di più di 83m2: Un ufficio spazioso di più di 20m2 Un'ampia stanza di più di 49m2 Un'area di stoccaggio per ulteriore deposito Un bagno per visitatori con WC e lavabo Primo piano, un appartamento di 3,5 locali di più di 86m2: Un grande ingresso di più di 19m² che serve tutte le stanze dell'appartamento Una cucina abitabile completamente attrezzata Due camere da letto luminose Un'ampia zona living con due accessi al balcone Un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo Un balcone Secondo piano, un duplex di più di 160m2: Livello inferiore al 2° piano di più di 87m2 Un ingresso che serve tutte le stanze dell'appartamento Una sala da pranzo Una cucina abitabile completamente attrezzata Un'area living con due accessi al balcone Un bagno con vasca da bagno, lavabo e colonne di lavaggio Un WC per visitatori con WC e lavabo Un'ampia area di stoccaggio di più di 15m2 Un balcone Livello superiore al 3° piano di più di 81m2 Un'ampia zona living Due camere da letto, una con armadi a muro, collegate da uno studio Uno studio con armadi a muro Un'area annessa che offre ulteriore spazio di stoccaggio e funzionale Un bagno con vasca da bagno, WC, lavabo e Velux Questo edificio rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel cuore di Saint-Maurice, grazie alla sua posizione privilegiata, alla sua configurazione e al suo potenziale di valorizzazione. Alcuni lavori di ristrutturazione sono previsti, offrendo la possibilità di modernizzare gli spazi diversi e di ottimizzare appieno il reddito dell'immobile. Nessun posto auto privato è incluso nella vendita, tuttavia, un parcheggio comunale si trova a pochi secondi a piedi, garantendo una soluzione di parcheggio pratica nella vicinanza immediata. Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e saremo lieti di organizzare una visita a vostro piacimento. TROVATE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SU: www.progestimmo.ch

Chalet dominant la vallée en viager

Cet ancien chalet dont la fonction principale était la gestion d'un bistrot,peut se décliner en toute sorte de transformation ou rénovation.A 15 minutes du centre se Sion il se compose :- une belle terrasse avec vue imprenable- une magnifique pièce de réception avec un bar et une grande salle à manger et une vue également sur la vallée- une cuisine professionnelle- trois belles chambres dont deux avec balcon, avec une vue sur la vallée- un bureau- WC - Un salle de bain- combles aménageable- un sous sol avec atelier, buanderie, belle cave à vin- 10 place de parking.Valeur vénale : CHF.770'000Bouquet (paiement initial : CHF.300'000Rente mensuelle à vie : CHF.2'600H.81 ans - Droit d'habitation à vie pour le vendeur.Dieses ehemalige Chalet, das ursprünglich als Bistro genutzt wurde,lässt sich auf vielfältige Weise umbauen oder renovieren.Es liegt 15 Minuten vom Zentrum von Sion entfernt und umfasst:- eine schöne Terrasse mit atemberaubender Aussicht- einen herrlichen Empfangsraum mit Bar und großem Speisesaal, ebenfalls mit Blick auf das Tal- eine Profiküche- drei schöne Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon und Blick auf das Tal- ein Arbeitszimmer- WC - ein Badezimmer- ausbaubarer Dachboden- ein Keller mit Werkstatt, Waschküche und einem schönen Weinkeller- 10 Parkplätze.Marktwert: 770'000 CHFBouquet (Anzahlung: 300'000 CHF)Lebenslange monatliche Rente: 2'600 CHFHerr, 81 Jahre alt - Lebenslanges Wohnrecht für den VerkäuferThis former chalet, which was primarily used as a bistro,is suitable for all kinds of conversions or renovations.Located 15 minutes from downtown Sion, it features:- a beautiful terrace with breathtaking views- a magnificent reception area with a bar and a large dining room, also offering views of the valley- a professional kitchen- three beautiful bedrooms, two of which have balconies with views of the valley- an office- a restroom - a bathroom- an attic with potential for conversion- a basement with a workshop, laundry room, and a beautiful wine cellar- 10 parking spaces.Market value: CHF 770,000Lump-sum payment: CHF 300,000Lifetime monthly annuity: CHF 2,600Seller (age 81) retains lifetime right of residence

Bella Villa Moderna con Due Appartamenti

Situata a Charrat, questa bellissima villa costruita nel 2017 combina modernità, comfort ed eleganza in un ambiente pacifico e idilliaco. Con i suoi 210 m² di spazio abitabile e un terreno di 690 m², offre un'area di vita generosa e funzionale, ideale per tutta la famiglia.In perfette condizioni, questa proprietà si distingue per i suoi finimenti di alta qualità e la cura della disposizione, offrendo uno spazio di vita piacevole e conviviale. Potrete godere della tranquillità e serenità dell'ambiente circostante, beneficiando al contempo della vicinanza a negozi, ristoranti e stazione ferroviaria. La zona è perfettamente adatta alle famiglie, con scuole a pochi passi di distanza.Composizione della villa:Piano terra / appartamento di 4,5 locali: • Entrata con armadio a muro • Soggiorno spazioso con zona pranzo e cucina attrezzata di 40,40 m² • Terrazza pavimentata di 40 m² • Prato privato di 120 m² • Corridoio • Bagno con WC, lavabo e vasca da bagno • Camera dei genitori di 12,50 m² con bagno con doccia annesso (WC, lavabo, doccia) di 3,40 m² • 2 camere aggiuntive di 11,80 m² e 9,50 m² Piano superiore / appartamento di 4,5 locali: • Entrata con armadio a muro • Soggiorno spazioso con zona pranzo e cucina attrezzata di 40,40 m² • Balcone di 12 m² • Corridoio • Bagno con WC, lavabo e vasca da bagno • Camera dei genitori di 12,50 m² con bagno con doccia annesso (WC, lavabo, doccia) di 3,40 m² • 2 camere aggiuntive di 11,80 m² e 9,50 m² Caratteristiche aggiuntive: • Locale tecnico • Seminterrato con posto per lavatrice • Piccolo seminterrato aggiuntivo • 2 garage • 4 posti auto esterni Attrezzature aggiuntive: • Persiane elettriche • Aspirapolvere centrale Questa villa rappresenta un'opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e funzionale, godendo al contempo della tranquillità di un ambiente naturale. Non perdete l'occasione di acquistare questa proprietà eccezionale a Charrat!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.TROVATE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SU: www.progestimmo.ch