Fattoria acquistare: Regione Saint-Maurice

EFH Gampel, 6.5 Zimmer mit zwei Garagen

Spécial investisseur - Immeuble de rendement à 4.3%

Situé dans la charmante commune de Fully, cet immeuble jouit de deux lots PPE comprenant un studio et un appartement de 3.5 pièces en duplex.Elle se distribue comme suit :Studio :- Cuisine aménagée- Un bel espace de vie - Une doucheA l'étage un appartement de 3,5 pièces en duplex :- Entrée- Séjour- Deux chambres- Une salle de bainsDeux caves viennent compléter ce bien.Les deux lots sont actuellement loué Rendement brut : 4.3 %La commune de Fully propose des commerces, restaurants, écoles primaires, soins médicaux, transports, activités de plein air (randonnée, ski), événements locaux et espaces verts.

Charmantes Haus im Grünen mit zwei Wohnungen und atemberaubendem Weitblick

Charmantes Haus im Grünen mit zwei Wohnungen und atemberaubendem WeitblickIm idyllischen Weiler Rorachra, auf Territorium der Gemeinde Törbel, kurz vor der Einfahrt zu Embd, steht ein charmantes Haus mit zwei Wohnungen und sechs Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1058m2 zum Verkauf. Eingebettet in die üppige Natur und weniger als eine halbe Stunde von Visp entfernt, ist dies der optimale Ort, um sich zu erholen. Das Haus wird von der Hauptstrasse über einen kurzen Fussweg erreicht. Die Bergstation zur Luftseilbahn nach Kalpetran ist ca. 1.5 km vom Haus entfernt.Virtual Tour EGVirtual Tour OGDie beiden 4.5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von je 75m2 bieten eine atemberaubende Sicht auf das umliegende Panorama. Die Wohnung im EG verfügt über sehr behagliche und helle Schlafzimmer, im Wohn- und Essbereich wurde eine moderne Küche eingebaut. Das grosse Reduit könnte auch bequem als Büro verwendet werden. Das helle Bad verfügt über Badewanne, Waschmaschine und Tumbler. Über die Aussentreppe mit Balkon gelangen Sie in die obere Wohnung. Auch hier schafft das viele verbaute Holz eine heimelige Atmosphäre. Im grossen Koch- und Essbereich ist viel Stauraum vorhanden, auf der gegenüberliegenden Flurseite liegt ein sehr helles Schlafzimmer. Am Flurende befindet sich das hell gekachelte Bad mit Dusche. Rechterhand betreten Sie den Wohnbereich, der aus zwei miteinander verbundenen Räumen besteht und dessen Herzstück der Cheminéeofen ist. Von hier geht ein weiteres gemütliches Schlafzimmer mit hohen Dachschrägen ab.Das Haus wurde mit viel Herzblut unterhalten und saniert, so befindet sich etwa das Steinplattendach in sehr gutem Zustand, in den letzten Jahren wurden die Bodenbeläge und Küche, alle Fensterelemente sowie die Nasszelle im Dachgeschoss erneuert und der Boiler im Erdgeschoss ersetzt. Das Gebäude verfügt über Internetanschluss und eigene Wasserquelle. Die Wohnungen können als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden, wodurch sich eine attraktive Renditemöglichkeit ergibt. Der grosszügige Umschwung, der Pavillon mit Sitzgelegenheiten, das gemütliche Gartenhaus und der Gartenanteil sorgen dafür, dass Sie sich hier Ihre individuelle Oase erschaffen können.Zusätzlich sind ein Estrich mit neu isoliertem Boden, zwei Kellerabteile und ein Abstellraum vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Deux maisons au coeur de Collonges !

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de deux maisons à rénover au coeur de la commune de Collonges. Ces propriétés offrent un potentiel de transformation exceptionnelle avec une parcelle généreuse de 249 m² et une surface au sol de construction de 169 m² permettant la création de plusieurs appartements ou simplement de conserver ces deux maisonsLes maisons comportent un deuxième niveau d'une surface similaire, ainsi qu'un sous-sol qui couvre approximativement la moitié de cette superficie.Opportunité d'investissementQue vous soyez un investisseur cherchant à étendre son portefeuille immobilier ou un entrepreneur passionné par la rénovation, Ces propriétés offrent une opportunité lucrative. Une fois rénovée, elle pourrait générer des revenus locatifs stables ou offrir un excellent retour sur investissement.Appel aux visionnairesCes propriétés sont idéales pour les visionnaires et les ambitieux prêts à transformer ces espaces en une résidence moderne et attrayante.Localisation enviableNichées dans un quartier tranquille de Collonges, ces maisons bénéficient d'une localisation enviable proche des commodités locales tout en offrant un cadre paisible pour ses futurs occupants. Les habitants pourront profiter du charme de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels.Ne laissez pas passer cette occasion unique !Informations détaillées sur demande. Retrouvez toutes nos annonces sur www.mawee.chmawee, tout commence ici !

Immeuble loué : 4 appartements, 1 atelier, 5 box et 8 places

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose un immeuble de rendement à Chermignon (commune de Crans-Montana, VS), composé de 4 appartements, d'1 atelier d'env. 150m2, de 5 box ainsi que de 8 places de parc extérieures.CARACTÉRISTIQUES :+ Surface locative : 4 appartements (+ de 300m2) + 1 atelier (+ de 150m2)+ 8 places de parc extérieures+ Immeuble bien entretenu et OIBT fait en 2023+ Terrain 875 m2+ Exposition/vue plein Sud+ Dernières parcelles constructibles, en lisière des parcelles agricole (au Sud)POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR SI SOUHAITÉ (en sus du prix de vente affiché)+ 5 box/garages et 2 caves pour un prix global de CHF 200'000.-+ 2 parcelles adjacentes devant l'immeuble (598 m2 + 636 m2) au prix de CHF 350.-/m2PRIX :+ Immeuble (4 appartements + 1 atelier) : CHF 1'850'000.-+ 5 box et 2 caves : CHF 200'000.-+ 2 parcelles adjacentes devant l'immeuble (598 m2 + 636 m2) au prix de CHF 350.-/m2RENDEMENT :+ Immeuble actuellement loué et bien entretenu+ Etat locatif actuel : CHF 81'200.- par année (actuellement 3 garages et divers espaces ne sont pas loués car utilisation propre)+ Etat locatif projeté : CHF 96'000.- par année + Charges individuelles directement payées par les locataires+ Charges payées par le propriétaire, env. CHF 8'000.-/an+ Opportunité idéale pour un développement immobilier (achat de l'immeuble, des box et constructions de villas/lots sur parcelles adjacentes)L'immeuble est situé à équidistance entre Crans-Montana et la plaine du Rhône (Sierre/Grange). L'arrêt de bus se trouve à proximité sur une route à plat.Les nombreux avantages de cet immeuble sont notamment son entretien soigné, son emplacement, son ensoleillement tout au long de l'année ainsi que le potentiel de transformation (notamment en lien avec la possibilité d'acquérir les parcelles voisines).CRANS-MONTANALa station de Crans-Montana est connue pour ses nombreux jours d'ensoleillement, ses installations et ses évènements sportifs (ski, golf) et son village animé. Il y fait bon vivre en été comme en hiver.Pour plus d'informations sur la station et la commune, veuillez consulter le site internet : www.crans-montana.ch.REMARQUESPlans et photos additionnelles sur demande.Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER SA est exclue.