Villa indipendente su un grande terreno vicino alla natura
Situata in un quartiere calmo, verde e ideale soleggiato di Villars-sur-Fontenais, questa villa individuale costruita nel 1965 e parzialmente ristrutturata nel 2021 offre un ambiente di vita privilegiato, grandi volumi e potenziale di sviluppo. Costruita su un bellissimo terreno piano e alberato di 2'323 m², sarà di interesse sia per le famiglie che per le persone che cercano spazio, tranquillità o possibilità di allestimento.Un edificio annesso con due posti auto coperti completa l'insieme. Inoltre, un terreno agricolo e un secondo edificio annesso possono essere affittati, ideale per gli amanti dei cavalli, gli artigiani, il deposito o qualsiasi altro progetto che richieda spazio.Spazi interniSeminterrato - Circa 130 m²Il livello inferiore accoglie un hall di distribuzione, una grande stanza di deposito, le stanze tecniche, una cantina e una cantina del vino. Il seminterrato ha beneficiato di un completo rinfresco, compresa la pittura e i nuovi pavimenti, offrendo spazi puliti e funzionali. Piano terra - Circa 130 m² Il piano terra propone una cucina chiusa ristrutturata, un soggiorno luminoso con sala da pranzo annessa e un caminetto francese con inserto.La zona notte comprende cinque camere da letto, un bagno ristrutturato e un WC separato anch'esso ristrutturato.Dal soggiorno, un accesso diretto conduce a una spaziosa terrazza a sud, ideale per godere della calma circostante e della vista aperta.Mansarda - Circa 130 m²La mansarda non ristrutturata offre una superficie di circa 130 m².Esterni - 2'323 m²La proprietà beneficia di un terreno eccezionale, piano, alberato e facilmente sfruttabile. Questa grande area consente di considerare un progetto di sviluppo immobiliare, soggetto ad autorizzazioni, o di godere di un ambiente esterno raro e ampiamente dimensionato. Principali ristrutturazioni • Fineestre sostituite • Sistema di riscaldamento modernizzato • Nuova cucina • Bagno e WC separato ristrutturati • Seminterrato rinfrescato (pittura e pavimenti) Contattateci oggi per organizzare una visita e apprezzare appieno il potenziale di questa proprietà unica.