Casa con vista sul lago e sulla montagna e ampio spazio di terreno
GIOIELLO STORICO CON CHARME UNICO E POTENZIALE POLIVALENTE IN UNA POSIZIONE TRANQUILLA Questa affascinante casa a schiera del 1850 colpisce per il suo carattere storico, una vista da sogno sulle montagne e sul lago di Pfäffikon, nonché per un potenziale di sviluppo eccezionale. La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e ben curato con una alta qualità della vita, ideale per le persone che vogliono combinare la vita naturale con molto spazio e possibilità di progettazione. La casa offre circa 150 m² di spazio abitativo netto, distribuito su 6,5 locali e tre piani sopra il suolo. L'offerta di spazio è completata da un giardino d'inverno, una ex stalla su due piani, diverse stanze secondarie e ampi spazi di stoccaggio. Un garage, un posteggio e ulteriori ricoveri offrono comfort e possibilità di utilizzo polivalente aggiuntive. Ciò che colpisce particolarmente sono le travi in legno magnificamente conservate nel tetto, che danno alla casa un'atmosfera calda e autentica. La sostanza di costruzione esistente apre numerose possibilità per creare un focolare unico con molta personalità, sia come una grande casa familiare, una casa a più generazioni o uno spazio di vita e lavoro sotto un unico tetto. Concetti di vita moderni, come un ufficio a casa integrato o spazi di ritiro separati, possono essere implementati in modo ideale. Un'analisi di potenziale già effettuata mostra anche prospettive emozionanti per uno spazio di vita aggiuntivo nell'ex fienile - un'opportunità rara per gli acquirenti con visioni e un senso per le proprietà speciali. La proprietà dispone già di una pompa di calore aria-acqua moderna per il riscaldamento e l'acqua calda, offrendo una buona base per una modernizzazione e un miglioramento energetico progressivi. La disposizione delle stanze si presenta in modo funzionale con locali parzialmente spaziosi, due bagni e due toilette separate. La casa offre molto spazio per idee di vita individuali e possibilità di progettazione creative. Grazie alla posizione tranquilla, alla vista magnifica e al fascino speciale, questa proprietà è ideale per le famiglie, gli amanti della natura o le persone che vogliono realizzare il loro sogno di una casa a carattere unico con molto potenziale. Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà eccezionale personalmente e ci attendiamo con impazienza il vostro contatto.POSIZIONE RESIDENZIALE ATTRATTIVA AD AUSLIKON SUL LAGO DI PFÄFFIKON - QUALITÀ DELLA VITA E PROSPETTIVE DI INVESTIMENTO SOSTENIBILI Auslikon, come villaggio affascinante del comune di Pfäffikon ZH, è uno degli emplacements residenziali più ricercati del Zurich Oberland. Situato direttamente sul lago di Pfäffikon idilliaco e integrato in un paesaggio naturale integro, l'emplacement combina una alta qualità della vita con una eccellente accessibilità ai centri economici forti di Zurigo, Winterthur e Rapperswil. Il lago di Pfäffikon, con i suoi paesaggi di riva protetti, i sentieri di randonnée e di vélo e le attività di svago diverse, dà ad Auslikon un valore di svago unico. Nel frattempo, i residenti beneficiano di un'infrastruttura ben sviluppata, di brevi distanze per gli acquisti, le scuole e i trasporti pubblici, nonché di un ambiente di vita tranquillo e ben curato. Questa combinazione di natura, qualità della vita e vicinanza urbana ha fatto di Auslikon un indirizzo molto ricercato per la proprietà immobiliare da anni. L'emplacement convince anche dal punto di vista dell'investitore: secondo lo studio di prospettive di Dr. Fahrländer & Partner, una domanda aggiuntiva del 24,2% è prevista nel segmento della proprietà immobiliare entro il 2040. Ciò sottolinea lo sviluppo della domanda strutturalmente stabile e la conservazione del valore a lungo termine delle proprietà immobiliari in questa regione. Auslikon sul lago di Pfäffikon rappresenta quindi una combinazione rara di vita naturale, base di domanda stabile e qualità di investimento convincente - un emplacement con prospettiva e potenziale di valore sostenibile.
