5 risultati - Villa acquistare: Distretto Olten

Villa eccezionale con vista sull'Aare

Dove l'Aare scorre dolcemente, si svela un raro sogno di residenza: questa villa di 8,5 locali a Fulenbach, ristrutturata nel 2013, combina architettura moderna e ambiente naturale incontaminato. Su circa 345 m² di spazio abitativo e 282 m² di spazio di terrazza generosamente dimensionati, si dispiega un'atmosfera di ampiezza e tranquillità, completata da un giardino ben curato con accesso diretto al fiume. Un parquet nobile, facciate di finestre dal pavimento al soffitto e una scelta di materiali raffinati caratterizzano gli spazi interni, mentre l'area master esclusiva al piano mansardato, con cucina propria, cabina armadio, Jacuzzi e hammam separato, crea momenti di ritiro privati. La norma Minergie, la pompa di calore e il riscaldamento a pavimento assicurano un comfort sostenibile. Un'occasione rara per proprietari esigenti che desiderano combinare esclusività e natura.Punti salienti • Posizione naturale direttamente sull'Aare, con sentieri per escursioni, foreste e campi • Spazio abitativo generoso di 345 m² e spazio di terrazza di 282 m² • Area master privata al piano mansardato con cucina, cabina armadio, Jacuzzi e hammam separati • Norma Minergie con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e ventilazione controllata • Box auto 3 posti e 2 posti spaziosi Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per il sogno di residenza "Villa eccezionale con vista sull'Aare" o contattateci per un appuntamento di visita senza impegno. Caroline Duboc si rallegra della vostra richiesta!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento tramite telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch

Gioiello architettonico ad Anwil

Questa villa ad Anwil (BL) è un eccezionale testimonio della qualità dei materiali e della costruzione. Progettata dall'architetto di fama Diether Th. Rohner, la proprietà combina la solidità manuale di una casa di campagna classica con una struttura spaziale generosa e moderna e un'infrastruttura tecnica di prima classe. Il terreno maestoso copre una superficie totale di 2 305 m2. Un valore sostanziale di questa proprietà è la riserva di terreno edificabile integrata e completamente attrezzata di 1 132 m2, che garantisce una massima privacy o consente una parcellizzazione futura. Architettura e EdificioGià all'arrivo, il carattere manufacturiero della villa diventa visibile. La facciata intonacata emana permanenza e si integra armoniosamente nell'ambiente rurale. La copertura a falde coperta di tegole in coda di castoro antiche e fatte a mano sottolinea il carattere esigente dell'involucro dell'edificio. Mentre il piano terra è dotato di scuri in legno tradizionali, il piano superiore è discretamente dotato di tende a rullo e a lamelle elettriche per un comfort moderno. Una scala integrata nella torre frappante collega i tre piani in modo fluido. Piano Terra - Rappresentazione e VitaL'ingresso elegante conduce direttamente al vasto soggiorno e alla sala da pranzo, che sono zonati da un camino aperto. Il marmo Rosa Portogallo selezionato fa una chiara dichiarazione di design e copre l'intero pavimento di questo piano. Le grandi finestre si aprono sul balcone coperto, che è pavimentato con lastre di pietra massive. La cucina è progettata per un'ospitalità di alto standing e dispone di una propria riserva direttamente accessibile (dispensa). Uno studio e una camera da letto con bagno attenante completano l'offerta di locali al piano terra.Piano Superiore - Intimità e Carattere in LegnoAl piano superiore, un attraente cambio architettonico è mostrato: le stanze sono caratterizzate da belle travi a vista piallate, che danno alle stanze una nota calda e accogliente. Il vestibolo si apre su un altro studio e quattro camere da letto spaziose. Ognuna di queste stanze è progettata come una suite privata con il proprio bagno completamente rivestito in pietra (doccia/WC o vasca/WC). I pavimenti delle camere da letto e del vestibolo sono coperti con moquette di alta qualità.Seminterrato - Funzionalità e Spa PrivatoIl seminterrato si caratterizza per un'isolamento strutturale contro l'acqua e la temperatura (muri di seminterrato in cemento o in muratura di pietra). Oltre ai locali di servizio classici (cantina, riscaldamento, rifugio antiaereo isolato e garage integrato), questo piano ospita un'area di benessere completamente attrezzata. La piscina spaziosa e separata con piscina interna e il sauna direttamente collegato con la propria doccia e WC offrono una discrezione assoluta. Un accesso esterno separato consente un accesso discreto all'area di benessere senza influenzare la privacy nelle aree di vita superiori.Investimento Strategico: La Riserva di Terreno EdificabileCon una superficie di terreno totale di 2 305 m2, non si acquista solo una casa esclusiva, ma anche un bene strategico. La riserva di terreno edificabile integrata di 1 132 m2 lascia tutte le opzioni aperte: che sia come vasto parco per mantenere l'anonimato assoluto, come terreno edificabile per un'altra casa di generazione, o come investimento di alta qualità per una parcellizzazione e una vendita future. Questa offerta VELOR Immobilien si caratterizza per: • Architettura: Progetto di Diether Th. Rohner. Scala a torre frappante, facciata in muratura apparente intonacata e finestre a battente con scuri classici. • Costruzione di Copertura: Copertura a falde con tegole in coda di castoro antiche e fatte a mano in una copertura doppia elaborata (cementata) e travi a vista piallate al piano superiore. • Eccellenza dei Materiali: Marmo Rosa Portogallo di alta qualità nell'intero piano terra (ingresso, cucina, soggiorno e sala da pranzo) e nelle celle umide inferiori. • Intimità e Confort: 5 camere da letto, progettate come suite esclusive - ogni stanza dispone del proprio bagno attenante. • Infrastruttura di Benessere: Piscina separata e di proprietà della casa con grande piscina interna, sauna finlandese, doccia, spogliatoio e area solarium. • Tecnologia Elettrica e Media: Cavo multimediale prospettico con 4 prese, connessione TV e telefono in ogni locale di vita e camera da letto.

Villa con annesso studio

Villa con annesso studio Villa elegante con annesso studio nel centro di LangenthalPiano terra • Ampio ingresso con guardaroba e WC separato • Corridoio con soffitto ispirato all'architettura gotica • Cucina/sala da pranzo ampia • Sala da pranzo con stufa in maiolica bianca e stucco • Sala da soggiorno con stucco • Sala da lettura e gioco • Terrazza coperta circondata da colonne Piano superiore • 4 camere • Camera da letto • Bagno con vasca da bagno e doppio lavandino • WC separato • Parquet in quercia massiccia in tutte le stanze • Ampio balcone sul lato sud, più piccolo sul lato nord Mansarda • Scala con mansarda chiusa a chiave • 3 camere con lavandino • 2 ampie stanze mansardate Seminterrato • Stanza di riscaldamento con caldaia • Cantina del vino • Cantina naturale • Stanza di passaggio alla lavanderia • Lavanderia e stenditoio con uscita sul giardino • Stanza della cantina • Officina Annesso studio con garage • Area di ingresso • Hall di ricevimento • Laboratorio e ricevimento con riduzione e passaggio alla villa • 2 sale per esami • Sala d'attesa 4 - 6 posti autoAmpio giardino con stagno e alberi antichi

Villa esclusiva con piscina interna e giardino simile a un parco

Benvenuti in una casa che combina in modo unico la generosità, la privacy, l'eleganza e la tecnologia moderna. In un quartiere di ville tranquillo e ricercato di Langenthal, senza traffico di transito, questa villa di 7 locali aspetta voi su un terreno di oltre 2.000 m², simile a un parco. "Ideale per le famiglie che valorizzano la pace, la privacy e la qualità della vita più alta." Su circa 380 m² di spazio abitativo, un'atmosfera di vita esclusiva si sviluppa con un'altezza della stanza doppia, ampie facciate di finestre e materiali di alta qualità. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con camino e galleria formano il cuore della casa e offrono una vista meravigliosa sul giardino simile a un parco ben curato. La cucina moderna e aperta convince con la sua progettazione pensata e il grande spazio di archiviazione. Cinque locali flessibili, tra cui un'ampia area master con bagno annesso, nonché tre bagni eleganti in totale, offrono il massimo comfort di vita. Un punto di forza particolare è l'area di benessere privata con una piscina interna in acqua di mare completamente automatica, un idromassaggio, una sauna e una sala fitness – la vostra oasi di benessere personale per la rilassamento durante tutto l'anno. Il giardino simile a un parco con aree di seduta protette e terrazze coperte invita a sostare e a godere di momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Sul piano tecnico, la villa è anche ben attrezzata: un impianto solare con 50 moduli (16,75 kWp), una pompa di calore con cinque sonde di 200 metri di profondità, nonché un concetto di sicurezza moderno con telecamere, rilevatori di movimento e rilevatori di fumo. Il garage offre spazio per tre veicoli, completato da almeno due posti auto esterni. Una stazione di ricarica elettrica nel garage è già disponibile. E con una superficie utile di 390 m², avete ancora molto spazio a disposizione. Nonostante la posizione tranquilla, l'asilo nido, le scuole, i negozi, le attività di svago e la stazione ferroviaria di Langenthal sono a breve distanza. Berna e Zurigo sono facilmente raggiungibili. L'A1 con l'uscita autostradale di Niederbipp è a circa 15 minuti. Le ristrutturazioni complete negli ultimi anni e la tecnologia energetica moderna fanno di questa villa eccezionale una casa prospettica per le persone con esigenze elevate. Volume di investimento: Tra il 2007 e il 2025, è stato investito un totale di circa CHF 936 000.– nella manutenzione, nella ristrutturazione, nella modernizzazione e nell'ampliamento di questa proprietà. Gli investimenti corrispondenti sono documentati e possono essere rintracciati a partire da un interesse di acquisto serio mediante copie di ricevute e altri documenti. Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale di persona e ci attendiamo con ansia il vostro contatto. Disponibile su richiesta.

Posizione esclusiva su una collina con panorama della città vecchia e piscina

Questa proprietà esclusiva siede elegantemente in una posizione ideale, a pochi minuti a piedi dal centro storico di una delle città più belle della Svizzera. È stata costruita con grande comprensione e amore nel 1993. Dalla meravigliosa piscina all'aperto alla cucina all'aperto, passando per il camino e la vista superba: il piacere è al centro di tutto qui. Nell'area living-sala da pranzo luminosa al piano terra, tutti si riuniscono volentieri. La cucina è ben attrezzata e offre molto spazio di stoccaggio. Una grande stanza con bagno completa il piano terra e offre molte possibilità di utilizzo - ideale per le famiglie, gli hobby o gli uffici a domicilio. Nei cinque bedrooms al piano superiore, di cui tre con accesso al balcone con vista panoramica, ognuno trova il suo posto preferito. Un vestibolo multifunzionale, uno studio e due bagni completano l'offerta. Nel seminterrato, troverete un grande spazio hobby con bagno, cantina e spazio di stoccaggio. Grazie al pozzo dell'ascensore preparato, un ascensore può essere installato se necessario.La materializzazione è nobile e molto ben mantenuta. Chi vuole può ridisegnarla con poco sforzo per renderla più contemporanea - e così creare un paradiso assoluto.