Distretto Muri - Chalet acquistare

Chalet di 6,5 locali - Charme tradizionale incontra comfort moderno

Benvenuti a Wallenmattstrasse 19 a KöllikenVivere in un luogo tranquillo e soleggiato e allo stesso tempo beneficiare di una buona infrastruttura - Kölliken combina la vita naturale con una buona accessibilità regionale. I negozi, le scuole e le attività di svago sono situati nel villaggio, mentre la stazione ferroviaria e la vicinanza con gli assi di trasporto circostanti offrono buone connessioni verso Aarau, Olten e Zofingen.Permettetemi di presentarmi: un ampio chalet di 6,5 locali, costruito nel 1958 e oggi in ottimo stato. Sul mio terreno di 500 m², offro circa 196 m² di spazio abitabile e 215 m² di spazio utilizzabile. Il mio stile di chalet caratteristico incontra un design interno modernizzato e crea un legame speciale tra il comfort tradizionale e il comfort contemporaneo.Già nel mio seminterrato, offro uno spazio polivalente. Una stanza riscaldata con camino è ideale come camera per gli ospiti, sala di lavoro o sala di hobby e ha un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Un bagno con doccia, una cantina, due locali di deposito e armadietti integrati completano questo livello. La box auto con accesso diretto alla casa offre un comfort aggiuntivo.Al piano terra, la mia cucina aperta e moderna con attrezzature di alta gamma mi attende, che è stata completamente rinnovata nel 2026. Con il vasto soggiorno e la sala da pranzo, forma il mio cuore. Da qui, potete accedere direttamente al balcone e godervi una bella vista su Kölliken fino alle montagne.La mia camera da letto principale si trova anch'essa a questo livello e dispone di un bagno privato con doccia e di un accesso diretto al balcone. Un altro bagno con vasca da bagno completa questo livello di vita.Al piano superiore, tre altre stanze luminose con armadietti integrati sono disponibili, due delle quali hanno accesso al secondo balcone nello stile di chalet caratteristico. Un altro bagno con doccia e armadietti integrati supplementari nel corridoio offrono comfort e spazio di stoccaggio. Un angolo libero offre inoltre spazio per un piccolo salotto o un angolo di lettura confortevole.Nel 2026, sono stati realizzati investimenti importanti nel mio comfort di vita: cucina, bagni, finestre e pavimenti sono stati rinnovati. Il parquet e le piastrelle di alta qualità combinano il comfort caldo con un aspetto moderno. Le finestre a triplo vetro e il riscaldamento a pavimento completano la mia attrezzatura.Il mio spazio esterno è un punto di forza particolare. Su due livelli di vita, i miei balconi offrono una vista magnifica su Kölliken fino alle montagne. Al livello inferiore, una vasta terrazza con accesso diretto al giardino estensivo che circonda la casa mi attende. Un ulteriore spazio di giardino crea ulteriori opportunità per godersi la posizione tranquilla e soleggiata.Per i vostri veicoli, una box auto e tre posti auto esterni sono disponibili.Inoltre, esiste la possibilità di acquistare separatamente il terreno edificabile adiacente sulla parcelle n. 2005. In combinazione con il chalet, ciò apre una prospettiva interessante per le famiglie con considerazioni a lungo termine di più generazioni o di investimento - soggetto alle norme edilizie applicabili.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Chalet ampio di 6,5 locali • Circa 196 m² di spazio abitabile e 215 m² di spazio utilizzabile • Terreno di 500 m² • Posizione di vita tranquilla e molto soleggiata • Stile di chalet tradizionale incontra design moderno • Cucina, bagni, finestre e pavimenti rinnovati nel 2026 • Cucina moderna con attrezzature di alta gamma • Camera da letto principale con bagno e accesso al balcone • Tre camere supplementari con armadietti integrati • Stanza riscaldata con camino e accesso al giardino • Più bagni con doccia e vasca da bagno • Due balconi con vista magnifica sulle montagne e la campagna • Terrazza spaziosa e giardino estensivo • Lavanderia privata • Riscaldamento a pavimento e finestre a triplo vetro • Box auto...

Casa vacanza di 4 locali indipendente a Rigi Scheidegg

Questo chalet indipendente si trova ad un'altezza di 1600 m sopra il livello del mare e offre una vista spettacolare sul lago di Lucerna e sul panorama montuoso circostante. La casa, costruita nel 1975 su un terreno spazioso di 844 m², offre 85 m² di spazio abitativo con quattro locali e due bagni su due piani. Grazie all'orientamento a sud, gli ambienti sono ben illuminati e la casa emana un fascino inconfondibile nonostante il bisogno di ristrutturazione.I pavimenti sono coperti con lastre di ardesia caratteristiche, e un caminetto conferisce un'atmosfera particolare alla zona living. La casa include anche un balcone di 8 m² che mette in scena la vista spettacolare. La casa è riscaldata elettricamente tramite stufe di accumulo; le finestre sono a doppio vetro.La nota Rigi Scheidegg con la sua stazione della funivia è a solo circa 500 metri di distanza e offre un collegamento ideale nonché opportunità di svago e relax attraenti proprio sulla porta di casa.Nel seminterrato, la costruzione di una piscina interna è stata avviata, ma il progetto non è stato completato. Qui, esiste la possibilità interessante di continuare questo ampliamento secondo le proprie idee e di valorizzare la casa di conseguenza.La proprietà offre anche un potenziale per una nuova costruzione che potrebbe sfruttare al meglio la vista unica sul lago e la posizione privilegiata sulla pendice in orientamento a sud. Gli interessati con piani di nuova costruzione troveranno un'opportunità rara in uno dei luoghi più attraenti della Svizzera centrale.La casa è stata poco abitata negli ultimi anni e ora offre la possibilità di progettare e modernizzare una proprietà in una posizione unica interamente secondo le proprie esigenze. Un progetto ideale per tutti coloro che cercano una casa vacanza o un domicilio permanente con una vista sul lago eccezionale.

Piccolo, fine e pieno di possibilità - una casa da innamorarsi

Questa affascinante casa unifamiliare offre un accogliente ambiente con molto carattere e un'atmosfera di benessere speciale. Immersa in una località di vacanza idilliaca, simile a un villaggio, con piscina e parco faunistico, potrete godere qui di pace, natura e un'esperienza di vita unica.La casa è stata costantemente mantenuta e modernizzata. Nel 2016, le finestre, i rivestimenti del pavimento e il bagno con doccia e toilette sono stati rinnovati. Nel 2019, la facciata esterna ha ricevuto un nuovo strato di pittura. Una lavatrice del 2025, un'asciugatrice del 2019 e un ascensore integrato offrono un comfort aggiuntivo. La zona esterna separata invita a rilassarsi all'aperto.Particolarmente attraente: tutti i mobili e le attrezzature possono essere presi senza alcun costo aggiuntivo. I mobili integrati selezionati e il muro di soggiorno specialmente progettato già appartengono alla casa.La proprietà si trova in un diritto di costruzione con un canone annuale di costruzione di CHF 3'188.-. Sono disponibili posti auto gratuiti, mentre i garage e i posti auto vicini alla casa sono soggetti a tariffa. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Ambiente idilliaco e naturale • Località di vacanza con piscina e parco faunistico • Spazio esterno accogliente e separato • Mantenuta e modernizzata costantemente • Finestre, rivestimenti del pavimento e bagno rinnovati nel 2016 • Facciata esterna dipinta di fresco nel 2019 • Lavatrice del 2025 • Ascensore per un comfort aggiuntivo • Acquisto arredato possibile senza costi aggiuntivi • Posti auto gratuiti disponibili • Diritto di costruzione fino a novembre 2078 Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.