879 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Regione Vallese Centrale (Mittelwallis)

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4.5 locali270m²CHF 550'000.–
Route d'Icogne 15, 1978 Lens

Casa individuale di villaggio

L'immobile beneficia di un permesso di costruire valido, che ti dà la libertà di rinnovare la casa secondo i tuoi gusti e le tue esigenze – un'opportunità rara di creare un luogo di vita che combina fascino storico e comfort moderno. I principali vantaggi: Posizione privilegiata nel cuore del vecchio villaggio Casa individuale di villaggio del 1920, piena di carattere Permesso di costruire concesso per una ristrutturazione completa Prossimità immediata a tutte le comodità A soli 10 minuti da Crans-Montana La distribuzione dell'immobile è la seguente: Piano inferiore: un ampio carnotzet ideale per serate conviviali, un bagno, una stanza tecnica con riscaldamento a pellet, nonché una cantina. Piano terra: un ingresso con armadi/camerino, una suite genitoriale con armadio e bagno, nonché una seconda camera da letto con armadio e bagno. Piano superiore: un grande spazio aperto che comprende la cucina, la sala da pranzo e il salotto, con parte della stanza che beneficia di un soffitto alto che crea un salotto cattedrale. Uno spazio mezzanino completa questo livello, ideale per un'area notte o un'area di gioco per i bambini. All'esterno, potrai godere di un carport per due veicoli e di una grande terrazza che si apre sul giardino e offre una vista libera sulla zona circostante. Un'opportunità unica di ridare vita a un'abitazione storica, all'interno di uno dei più bei villaggi del Vallese. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci oggi.

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Touam Dalila

Touam Dalila

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Touam Dalila

Touam Dalila

8.5 locali315m²CHF 2'980'000.–
A Arbaz, 1974 Arbaz

Chalet d'eccezione Mayens d'Arbaz

Chalet d'eccezione in vendita a Mayens d'Arbaz, situato in un ambiente calmo e verde. Unisce charme tradizionale e comfort contemporaneo, questo chalet costruito nel 2010 e completamente rinnovato nel 2023 offre una superficie abitabile di 315 m² su un terreno di 1024 m², ideale per godere appieno dell'ambiente naturale.La cucina aperta si integra perfettamente nel soggiorno, creando uno spazio di vita luminoso e conviviale. Il salone cattedrale vi sedurrà con la sua vista panoramica. Al piano superiore, una grande mansarda accoglie uno spazio ricreazione/ufficio e un salone TV, perfetti per la détente o le serate in famiglia.Troverete quattro camere da letto spaziose, tra cui due camere da letto master con aree private, perfette per accogliere famiglia e ospiti, un bagno turco privato per momenti di benessere, un impianto di pannelli fotovoltaici che consente di produrre la propria energia rinnovabile e ridurre i costi energetici.Il chalet comprende anche un garage triplo che può accogliere tre auto, oltre a un garage separato per motocicli.Il recente restauro assicura finiture moderne e comfort ottimale, rendendo questa proprietà un'opportunità rara, sia per una residenza secondaria che per una residenza principale che combina spazio, qualità, durabilità e serenità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Guillaume Evéquoz

Guillaume Evéquoz

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Guillaume Evéquoz

Guillaume Evéquoz

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6.5 locali273m²CHF 250'000.–
1967 Bramois

Grange authentique avec fort potentiel de transformation

Opportunité rare à Bramois - Grange authentique avec fort potentiel de transformationSituée au coeur du charmant village de Bramois, à seulement quelques minutes du centre de Sion, cette grange de 91 m2 au sol et distribuée sur trois niveaux offre une opportunité de redonner vie au patrimoine valaisan.Idéale pour les amateurs de rénovation et d'architecture de caractère, elle offre un volume généreux permettant la création d'une maison individuelle ou de plusieurs appartements.Que vous rêviez d'un loft contemporain sous une charpente historique ou d'une maison familiale de caractère, cette bâtisse est le canevas parfait pour votre futur projet architectural.Caractéristiques : • Emplacement privilégié : Quartier calme et authentique, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports publics). • Potentiel de transformation : Changement d'affectation possible pour créer une habitation moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. • Volume exploitable : Un volume d'environ 800 m3 (91 m2 au sol avec une hauteur d'environ 9 mètres) permet un aménagement sur mesure • Accès assuré et entrée possible par deux ruelles différentes • Raccordé à l'eau et à l'électricité Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation :Bramois est un village de la commune de Sion niché sur la rive gauche de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes du centre de Sion. Avec son caractère authentique, Bramois offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centre commercial, équipements sportifs, ...) font de ce village un lieu de vie attractif. Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour visiter ce bien.Seltenes Angebot in Bramois - Authentische Scheune mit grossem UmbaumöglichkeitenIm Herzen des charmanten Dorfes Bramois gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt, bietet dieses 91 m2 grosse, auf drei Ebenen verteilte Bauernhaus die Gelegenheit, dem Walliser Erbe neues Leben einzuhauchen.Ideal für diejenigen, die sich für Renovierung und charakteristische Architektur interessieren, bietet sie ein grosszügiges Volumen, das die Errichtung eines Einfamilienhauses oder mehrerer Wohnungen ermöglicht.Ob Sie von einem modernen Loft unter einem historischen Dachstuhl träumen oder von einem charaktervollen Familienhaus, dieses Gebäude ist der perfekte Nährboden für Ihr zukünftiges Architekturprojekt.Eigenschaften: • Prädestinierter Standort: Ruhige und authentische Wohngegend, nahe an allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel). • Transformationspotenzial: Umnutzung möglich, um ein modernes Wohnhaus zu schaffen und dabei den Charme des Alten zu bewahren. • Nutzvolumen: Ein Volumen von ca. 640 m3 (91 m2 Bodenfläche bei ca. 7 m Höhe) ermöglicht eine individuelle Gestaltung • Zugang gewährleistet und Einfahrt über zwei verschiedene Gassen möglich • Angeschlossen an Wasser und Strom Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chLage:Bramois ist ein Dorf der Gemeinde Sitten, das sich an der linken Seite der Rhoneebene befindet und nur 5 Minuten vom Stadtzentrum Sitten entfernt ist. Das Dorf Bramois bietet mit seinem authentischen Charakter eine ideale, ruhige Wohnumgebung. Sein harmonischer Ausbau und die Entwicklung der Infrastruktur und Dienstleistungen (Kinderkrippe, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentrum, Sportanlagen, usw.) machen es zu einem...

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Marie Evéquoz

Marie Evéquoz

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Marie Evéquoz

Marie Evéquoz

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5.5 locali143m²CHF 890'000.–
1964 Conthey

Maison contiguë moderne de 5.5 pièces dans un environnement calme

Promotion Les Quadruplés à Conthey en cours de construction / Livraison au printemps 2027Maison de 5.5 pièces de 143 m2 habitables bénéficiant d'une terrasse et jardin dans une promotion de 4 maisons contiguësCette maison mitoyenne bénéficie de par son orientation sud d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur la montagne de Nendaz.Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie alliant calme et proximité avec les différentes commodités (école, commerce, transports publics, ...).La villa se caractérise par sa conception à deux étages, par ses beaux espaces extérieurs et ses volumes aérés.Cette villa de 65 m2 au sol est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec dégagement et une armoire encastrée • Cellier sous les escaliers • Salle d'eau avec WC et douche • Cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse • Séjour avec accès à la terrasse Etage : • Dégagement • Quatre chambres • Salle d'eau avec baignoire et WC Extérieurs : • Terrasse orientée sud • Jardin orienté sud Complète cette offre : • Deux places de parc extérieures • Cave Particularités : • Situation exceptionnelle et calme • Finitions au gré du preneur • Grande terrasse Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation :Situées au coeur d'un quartier résidentiel calme et ensoleillé, ces deux maisons contiguës offrent un cadre de vie idéal alliant sérénité villageoise et proximité urbaine. Avec une vue dégagée sur les montagnes et un ensoleillement optimal grâce à une orientation Sud, ce projet est parfait pour ceux qui recherchent confort et modernité, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, etc.) font de cette commune un lieu de vie attractif. Les principales stations de ski du Valais central (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana, ...) se situent à environ 30 minutes de la commune. Je me ferai un plaisir de vous donner de plus amples informations et de vous organiser une visite de ce bien!Promotion Die Vierfamilienhäuser in Conthey im Bau / Fertigstellung Frühjahr 20275,5-Zimmer-Wohnhaus mit 143 m2 Wohnfläche mit Terrasse und Garten in einer Überbauung mit 4 angrenzenden HäusernDieses Reihenhaus profitiert durch seine Südlage von optimaler Sonneneinstrahlung und freiem Blick auf die Nendaz-Berge.Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Wohnsituation, die Ruhe und Nähe zu den verschiedenen Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, ...) verbindet.Das Haus zeichnet sich durch seine zweistöckige Bauweise, schöne Aussenräume und luftige Volumen aus.Dieses 65 m2 Wohnhaus im Erdgeschoss ist folgendermassen aufgeteilt: • Eingangshalle mit Abstellraum und eingebauter Garderobe • Keller unter den Treppen • Bad mit WC und Dusche • Offene Küche mit Zugang zur Terrasse • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss: • Durchgang • Vier Schlafzimmer • Bad mit Badewanne und...

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Nuova construzione
Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

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5.5 locali216m²CHF 1'990'000.–
Chemin de gravelone, 1950 Sion

Villa contemporanea nuova - Orientamento Sud-Ovest - Inizio dei lavori

Villa contemporanea nuova - Orientamento Sud-Ovest - Inizio dei lavoriSituata sulle alture di Gravelone a Sion, questa villa gemella, costruita su un terreno individuale, beneficia di un ambiente residenziale calmo, di un'esposizione ottimale alla luce del sole durante tutto il giorno e di una vista panoramica sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti.La sua orientamento Sud-Ovest, combinato con una posizione leggermente elevata rispetto all'altra villa, le conferisce una luminosità notevole, oltre a un senso di intimità particolarmente apprezzato.Caratteristiche principali • Vista libera e ambiente privilegiato • Inizio dei lavori imminente • Possibilità di personalizzazione interna • Ottimo potenziale di valorizzazione alla consegna • Proprietà rara in vendita in questo settore Caratteristiche principali • Architettura moderna con linee pulite • Orientamento Sud-Ovest, luminosità eccellente • Villa gemella su terreno individuale • Superficie abitabile di ca. 216 m² In sintesi... • Soggiorno/cucina di ca. 45 m² • 4 camere da letto • 2 bagni + 1 toilette per gli ospiti • Lavanderia indipendente • Terrazza e giardino privati • Garage e locali tecnici nel seminterrato • Pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • Installazione fotovoltaica • Finiture a scelta dell'acquirente (cucina, sanitari, pavimenti) con budget assegnati DistribuzionePiano terra • Entrata • Toilette per gli ospiti • Distribuzione/scalinata • Locale per la conservazione • Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino Primo piano • Camera da letto principale • Due camere da letto aggiuntive • Studio/camera da letto • Due bagni • Lavanderia Costruzione e serviziLa costruzione risponde alle norme vigenti, con isolamento efficiente, vetri tripli, riscaldamento a bassa temperatura e materiali selezionati con cura per la loro durata e efficienza energetica.PosizioneLa parcelle si trova al Chemin de Gravelone a Sion e beneficia di una posizione residenziale ricercata, vicina al centro città, alle scuole e ai servizi, mantenendo al tempo stesso un carattere verde e pacifico.Documentazione completa su richiesta! Non esitare a contattarci per una richiesta di visita.Tutti i nostri immobili su www.berra-immonilier.ch

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d'Andiran Marc

d'Andiran Marc

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d'Andiran Marc

d'Andiran Marc

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12.5 locali380m²CHF 5'900'000.–
A Crans-Montana, 3963 Crans-Montana

SPLENDIDA PROPRIETÀ CON DEPENDANCE (MAZOT) E PISCINA ESTERNA

Situata a soli pochi minuti dal centro di Crans-Montana, in una strada senza uscita, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita pacifico, pur essendo vicina ai servizi. Situata su un terreno generoso di circa 1'850 m², beneficia di una luce solare ottimale durante tutto l'anno e di una vista imprenabile sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti.La proprietà consiste in due abitazioni indipendenti: un chalet principale di circa 560 m² e un mazot di circa 100 m². Ognuno ha il proprio ingresso e spazi esterni. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico, che conduce a quattro posti auto interni e circa otto posti auto esterni. L'intera proprietà è recintata, e le porte d'ingresso sono dotate di un sistema di riconoscimento delle impronte digitali, che combina comfort e sicurezza.Il chalet principale affascina con i suoi volumi generosi, la luce naturale e la qualità dei materiali. All'esterno, il giardino perfettamente curato accoglie una pergola ventilata con cucina estiva, una piscina riscaldata, una fontana e un giardino paesaggistico, nonché un idromassaggio, creando un vero e proprio spazio di relax.Il mazot, arredato con gusto, comprende una grande cucina aperta, un soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto distribuite sui piani e due bagni. Costituisce uno spazio indipendente ideale per ricevere ospiti o mettere in affitto.Costruita con materiali nobili e costante attenzione ai dettagli, questa proprietà combina eleganza, comfort e intimità in un ambiente alpino eccezionale.Questa proprietà è disponibile per la vendita come residenza secondaria per residenti svizzeri soltanto.Scopritela senza indugio!

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4.5 locali140m²CHF 995'000.–
3973 Venthône

Cantiere in corso, villa a schiera con terrazza, vista panoramica

ESCLUSIVITÀCantiere aperto, costruzione di 2 ville a schiera "in forma di terrazza", adiacenti su un lato, nel cuore delle vigne, con vista panoramica sulle montagne vallesane e la valle del Rodano. Ogni villa ha due terrazze e un giardino privato, da cui potrete godere della calma e del sole.Ogni villa è destinata a una famiglia che desidera stabilirsi tra le montagne e la città di Sierre, vicina, e cerca un ambiente di vita ottimale, per vivere tutto l'anno o come residenza secondaria.Al piano terra di circa 80 m2: • Grande garage con porta automatizzata • Entrata con armadio • Cantina/locale biciclette di 10,5 m2 • Locale tecnico di 13,1 m2 • Lavanderia di 4,7 m2 Al primo piano di circa 70 m2: • Entrata con armadio • Bagno per gli ospiti con lavandino • Soggiorno/pranzo con cucina aperta di circa 40 m2 con accesso a due grandi finestre sulla terrazza e due sul giardino • Cucina aperta a U, perfettamente attrezzata, integrata nel soggiorno • Grande terrazza di 22 m2 e accesso a un prato piano • Giardino privato di oltre 20 m2 Nel sottotetto di circa 72 m2: • Camera da letto principale di 14,3 m2 con bagno privato e zona guardaroba • 2 camere da letto di 10,5 m2 • Bagno con water, lavandino e vasca da bagno • La camera da letto principale e una camera da letto hanno accesso a una terrazza di 11,4 m2 I suoi punti di forza: • L'accesso alla zona abitativa può essere fatto attraverso il garage, tramite una scala interna. • Una scala esterna privata conduce al primo piano. • Molte finestre e porte rendono questa villa molto luminosa. • Molti spazi di stoccaggio nel seminterrato con armadio, cantina, lavanderia e locale tecnico • Finiture a scelta dell'acquirente La progettazione del progetto globale garantisce che ogni persona abbia il proprio spazio privato e intimo, il proprio giardino e i propri posti auto.Consegna prevista seconda metà del 2027.Saranno realizzati da artigiani locali e con materiali di alta qualità, ancora da scegliere dall'acquirente.Tutte le informazioni e le foto sono disponibili sul sito www.valimmobilier.chVenthône: Situato a metà altura, nel centro del Vallese, nel distretto di Sierre e sulla strada per Crans Montana, a 800m di altitudine.Molto soleggiato, il clima beneficia tuttavia della freschezza delle montagne e rimane piacevole tutto l'anno grazie alla sua ottima esposizione.Paesaggio variato, tra vigneti, foreste e edifici storici.Vista panoramica sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane, con i 4000 del Val d'Anniviers e l'Alto Vallese in tutta la sua profondità.Il villaggio ha molti abitanti e offre loro tutti i servizi per stabilirsi e vivere con la famiglia o trascorrere una piacevole pensione.Venthône fa oggi parte del grande comune di La Noble Contrée, insieme a Veyras e Miège.

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Cindy Bonvin

Cindy Bonvin

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Cindy Bonvin

Cindy Bonvin

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4.5 locali170m²CHF 1'030'000.–
1973 Nax

Meraviglioso chalet di 4.5 locali con terrazza e prato

Meraviglioso chalet di 4.5 locali con terrazza e prato, in costruzione, situato in posizione ideale, in vendita come residenza principaleSituato nel centro del villaggio di Nax e godendo di una vista mozzafiato, questo chalet, con standard più elevato, avrà una situazione ottimale e ideale per una famiglia!Su un terreno individuale di 277 m2, offre il vantaggio di essere una casa propria, nonostante essere a schiera!Per ulteriori dettagli, visitate il nostro sito web: www.valimmobilier.chIl lotto C consiste in:Piano inferiore: • Entrata con armadi a muro • Locale tecnico con riscaldamento e altre attrezzature e lavanderia con lavabo • Accesso al piano superiore tramite scale Piano superiore: • Cucina aperta con isola centrale (opzionale) • Area pranzo con accesso alla terrazza • Soggiorno spazioso e confortevole con accesso all'esterno • Bagno degli ospiti separato con lavabo • Terrazza • Accesso al piano tramite scale Piano: • Disimpegno • Bagno con vasca da bagno, WC e lavabo • Camera dei genitori con bagno privato, doccia, WC e lavabo • Camera dei bambini • Camera piccola • Terrazza Caratteristiche aggiuntive: • Posto auto coperto per 2 veicoli • 2 posti auto all'aperto • Pannelli fotovoltaici Particolarità: • Permesso di costruire in vigore • Scelta a discrezione dell'acquirente Diventate proprietari del vostro nuovo chalet senza le seccature delle lunghe e interminabili procedure amministrative prima della costruzione!Questo chalet è fatto per voi!Il tocco speciale, il villaggio di Nax: La vista incredibile sulla valle.Situato sulla riva sinistra del Rodano, nel cuore del Vallese, Nax offre una vasta gamma di attività.Questo comune nel Val d'Hérens è considerato il "Balcone del Cielo"!Non esitate a richiedere un dossier completo o un appuntamento presso l'agenzia per discutere del vostro progetto futuro!

  • Balcone / Terrazza
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Cindy Bonvin

Cindy Bonvin

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Cindy Bonvin

Cindy Bonvin

  • Balcone / Terrazza
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4.5 locali170m²CHF 1'015'000.–
1973 Nax

Meraviglioso chalet di 4.5 locali con terrazza e prato

Meraviglioso chalet di 4.5 locali con terrazza e prato, in costruzione, ideale per una famigliaSituato nel centro del villaggio di Nax e con una vista mozzafiato, questo chalet, di alta qualità, avrà una posizione ottimale e ideale per una famiglia.Situato su un terreno individuale di 197 m2, offre il vantaggio di essere a casa nonostante la costruzione a schiera!Per ulteriori dettagli, visitate il nostro sito web: www.valimmobilier.chIl lotto B consiste in:Piano inferiore: • Entrata con armadi a muro • Locale tecnico con riscaldamento e lavanderia con lavabo • Accesso al piano superiore tramite scale Piano superiore: • Cucina aperta con isola centrale (a scelta) • Zona pranzo con accesso alla terrazza • Soggiorno piacevole e spazioso con accesso all'esterno • Bagno per gli ospiti separato con lavabo • Terrazza • Accesso al piano superiore tramite scale Piano: • Disimpegno • Bagno con vasca, WC e lavabo • Suite genitori con bagno privato, doccia, WC e lavabo • Camera dei bambini • Camera piccola • Terrazza Caratteristiche aggiuntive: • Posto auto coperto per 2 veicoli • 2 posti auto all'aperto • Pannelli fotovoltaici Particolarità: • Permesso di costruire in vigore • Scelta a discrezione dell'acquirente Diventate proprietari del vostro nuovo chalet senza le noiose e interminabili procedure amministrative prima della costruzione!Questo chalet è fatto per voi!Il piccolo extra, il villaggio di Nax: La vista incredibile sulla valle.Situato sulla riva sinistra del Rodano, nel cuore del Vallese, Nax offre una vasta gamma di attività.Questo comune nel Val d'Hérens è considerato il "Balcone del Cielo"!Non esitate a richiedere un dossier completo o un appuntamento presso l'agenzia per discutere del vostro progetto futuro!

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Grégoire Zimmermann

Grégoire Zimmermann

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Grégoire Zimmermann

Grégoire Zimmermann

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7.5 locali200m²CHF 1'350'000.–
1988 Les Collons

Bello chalet

In vendita a Les Collons/les Masses (villaggio delle Piramidi) vicino alla funivia delle Masses, un bellissimo chalet costruito nel 2015 con una superficie abitabile di 200 m2 (250 m2 utili) che offre ai suoi proprietari una vista magnifica sulla Dent-Blanche e sul Cervino.Questo chalet, che può essere venduto solo come residenza principale, necessita di alcuni importanti lavori di finitura.Descrizione:Piano inferiore: • Camera da letto doppia, accesso al giardino • Bagno con WC e doccia • Lavanderia • Locale tecnico • Grande cantina (camera da letto in soppalco) • Grande locale polivalente Piano terra: • Garage • Entrata • Grande soggiorno/sala da pranzo con stufa, accesso alla terrazza e al giardino • Cucina aperta (da allestire) Piano superiore: • Camera da letto per bambini • Camera da letto doppia • Bagno con WC e doccia (da completare) • Camera da letto per genitori, accesso al balcone • Bagno privato con WC, vasca da bagno e doccia Esterno: • Terrazza • Giardino • Posti auto Particolarità: • Posizione eccezionale, vista e calma • Lavori di finitura (tra CHF 100'000.- e 200'000.- a seconda delle opzioni scelte) Desiderate ottenere maggiori informazioni, il dossier completo? Contattatemi telefonicamente o via email e sarò felice di informarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.

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8 locali307m²CHF 1'180'000.–
Auf Anfrage 1, 3972 Miège

Immobile di rendita con 2 appartamenti a Miège (REN circa 4%)

Questo edificio beneficia di una situazione unica in un quartiere tranquillo e residenziale, nel cuore di una regione molto redditizia del cantone Vallese. Costruito negli anni 1900, poi rinnovato e ampliato negli anni 1970, su un bel terreno di circa 460 m2, questa proprietà, di nuovo rinnovata nel 2012, offre un comfort assoluto vicino a tutte le comodità, in un ambiente di vita esclusivo.Questo magnifico edificio è composto da: - Al piano terra, un appartamento di 3,5 locali di 137 m2, affittato a CHF 1'850.- /mese.- Al 2° piano, un duplex di 5,5 locali di 170 m2, che può essere affittato a CHF 2'150.- /mese.Inoltre, 3 posti auto sono affittati al prezzo di CHF 75.- /mese ciascuno.In totale, il reddito locativo annuo sarebbe di CHF 50'700.-, rappresentando un rendimento lordo di oltre circa il 4%. Questa proprietà offre il potenziale di aggiungere un appartamento supplementare per aumentare il reddito locativo e quindi il rendimento. Le spese annuali ammontano a circa CHF 7'500.-Alcune fotografie sono state virtualmente allestite con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare il potenziale della proprietà. I mobili e gli elementi decorativi presentati sono forniti a titolo indicativo.Avrete capito, se siete tentati da una proprietà di rendita in Vallese, non dovete più esitare! Venite a visitarla! Philippe Boichat +41 79 897 62 23

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5.5 locali318m²CHF 3'800'000.–
Route de Crans 68, 3963 Crans-Montana

Chalet d'eccezione 5.5 locali a Crans-Montana – Vista impareggiabile e jacuzzi

Nella maestosa cornice delle Alpi vallesane, a soli due minuti dal centro di Crans-Montana, il Chalet Étoile de Neige incarna l'armonia perfetta tra raffinatezza contemporanea e autenticità montana. Progettato per coloro che cercano serenità senza rinunciare al comfort, questa rara proprietà seduce con la sua atmosfera calda, i volumi generosi e le viste mozzafiato. Fin dall'ingresso, lo sguardo si perde nella luce naturale che bagna ogni stanza. Al livello superiore, il salone cattedrale si apre su un'ampia terrazza esposta a sud, rivelando un panorama grandioso sui picchi innevati. La cucina aperta, da ripensare secondo i vostri desideri, completa questo spazio di vita ideale per ricevere in un ambiente elegante e conviviale. Il livello inferiore accoglie la suite principale, un vero e proprio rifugio con doppia doccia, soppalco e accesso diretto al jacuzzi esterno, un luogo di relax intimo con vista sulle montagne. Tre altre stanze luminose, tutte con accesso al giardino paesaggistico, offrono un comfort assoluto per la famiglia o gli ospiti, ciascuna con il proprio bagno privato. All'esterno, il giardino privato di circa 1.100 m² e la terrazza panoramica invitano a godere della natura in assoluta silenziosità, solo disturbata dal murmure dei pini. Il jacuzzi riscaldato completa questo quadro di benessere, ideale per ammirare il tramonto sui picchi. Costruito nel 2025, il chalet combina tecnologia e prestazioni energetiche: Una pompa di calore reversibile, riscaldamento a pavimento e pannelli solari garantiscono un comfort duraturo e ecologico. Un garage doppio, una lavanderia e spazi di stoccaggio generosi completano l'insieme. Vicino al Lago di Miriouges, al campo da golf di Crans e alle scuole internazionali più rinomate, questa proprietà offre uno stile di vita privilegiato nel cuore di una delle destinazioni più prestigiose della Svizzera. In sintesi: Chalet individuale nuovo (2025) – Solo come residenza principale Superficie abitabile: 318 m² | Superficie ponderata: 393 m² Terreno: 1.614 m² 5,5 locali – 4 camere da letto, 4 bagni + toilette per gli ospiti Salone cattedrale con vista panoramica Terrazza con jacuzzi + grande giardino privato Garage doppio + riscaldamento a pavimento + pannelli solari Prezzo: CHF 3.800.000. Questo chalet non è solo una dimora, ma un'esperienza di vita alpina, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire armonia, bellezza e quiete. Un luogo raro per ricaricarsi, ricevere e meravigliarsi, durante tutte le stagioni. Per una visita privata o una presentazione completa del dossier. Nicolas

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