Villa Laurus, vista sul lago, piscina, attico Nuova costruzione a Weggis
Vista dal cielo, questa villa nuova, chiamata Laurus, ha la forma di una foglia di alloro. Due ampi archi si estendono sulla pendice nel quartiere tranquillo di Riedsort sopra Weggis, come se fossero cresciuti qui.Questa foglia ha dato alla casa il suo nome: Laurus, l'alloro. Fin dall'antichità, è un simbolo di realizzazione.È esattamente questa certezza che si sente a Laurus: nella calma del mattino, nella vista sul lago, nelle serate con le persone che sono importanti per voi. Laurus è un posto dove si sente che il proprio percorso ha portato esattamente qui.Non è un caso se l'alloro cresce qui. Il lago mantiene gli inverni miti e dà a Weggis un clima che si conosce altrove nel sud. Proprio accanto, passa anche il Sentiero dell'Alloro. L'alloro rimane verde per tutto l'anno e mette radici profonde. Come voi in questo posto.Nel passato, si intrecciavano corone con foglie di alloro. Oggi, non c'è probabilmente modo più bello di incoronarsi da soli che con una villa sul lago di Lucerna.LA VISTALa vista è ciò che rende questo posto speciale. Dal soggiorno, dalla terrazza vicino alla piscina e dall'attico, il lago di Lucerna si apre in tutta la sua larghezza: il Bürgenstock di fronte, il Pilatus a ovest, l'acqua in mezzo, che cambia colore a ogni ora. Chiaro e luminoso al mattino, blu profondo nel pomeriggio, dorato alla sera. Un panorama che non si vede solo, ma che si vive di nuovo ogni giorno.ACQUISTARE SU PROGETTOLa villa è venduta su progetto. Il permesso di costruire del comune di Weggis è valido dal maggio 2025. La data di ingresso sarà concordata e coordinata con l'avanzamento dei lavori.LA CASA IN UN COLPO D'OCCHIO- Vista ampia sul lago di Lucerna, dal Bürgenstock al Pilatus- Villa indipendente su quattro livelli: garage, piano giardino, piano abitazione e attico- Ascensore su tutti i piani- Quattro camere da letto, biblioteca e ufficio separato- Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto di circa 90 m²- Piscina esterna di circa 10,8 x 3,8 m- Garage privato con 4 posti auto- Costruzione solida con muratura a doppia parete, energia geotermica e fotovoltaicaPIANO DEL PIANO (SUPERFICI DEI PIANI SECONDO I PROGETTI DI COSTRUZIONE)Piano abitazione- Ingresso con guardaroba, 4,33 m²- Spazio di vita, di pranzo e di cucina, 90,09 m², con isola cucina e grandi finestre a sud- Biblioteca, 13,98 m²- Bagno e lavabo per gli ospiti, doccia, ripostiglio e armadio- Grande terrazza con area di pranzo, direttamente collegata alla piscina- Cortile verde all'ingressoPiano attico:- Camera da letto principale, 34,54 m², con cabina armadio- Bagno principale, 17,54 m²- Ufficio, 16,07 m²- Vasta terrazza attica con aree di relaxPiano giardino:- Tre stanze con 24,47 m², 19,05 m² e 19,05 m²- Bagno con vasca e doccia, 7,89 m²- Doccia/toilette, 7,51 m², e area di lavabo separata- Sala TV, 25,65 m²- Locale di servizio, 11,87 m², e ripostiglio, 8,63 m²- Terrazza coperta con accesso al giardinoGarage:- Garage privato con 4 posti auto, locale tecnico, locale di materiale e scatola pneumatica METODO DI COSTRUZIONE E ENERGIA- Costruzione solida con muratura a doppia parete per una durata duratura- Riscaldamento con energia geotermica via sonde geotermiche- Acqua calda via sistema fotovoltaico proprio- Tetto piano con ritenzione, ghiaia e fotovoltaico- Facciata in intonaco bianco, sottofaccia in legnoAMBIENTELa pendice scoscesa è sistemata con muri di pietra naturale e piantata con carpini, prati e lavanda indigeni. La proprietà confina con la foresta. Laurus forma un insieme con Vespera, una casa a due famiglie con due appartamenti in terrazza, su una superficie totale di 1 893 m². Due case, un posto.POSIZIONEWeggis si trova ai piedi del Rigi sulla riva soleggiata del lago di Lucerna e viene chiamata la Riviera della Svizzera centrale a causa del suo clima mite. La funivia di Weggis porta a Rigi Kaltbad, e Lucerna è facilmente raggiungibile in barca e in auto. Mark Twain trascorse un'estate a Weggis nel 1897 e notò, in sostanza, che una domenica in paradiso è rumorosa rispetto a questo silenzio. Riedsort, nominato dai giunchi sulla riva dal 1513, è ancora un quartiere residenziale tranquillo nella zona residenziale W2B tra la foresta e il lago.NOTA SULLE IMMAGINITutte le immagini di questo annuncio sono visualizzazioni informatiche. Trasmettono l'atmosfera, l'architettura e una possibile progettazione, ma non rappresentano la realtà. I mobili, i materiali, i colori, la piantagione, l'ambiente e la vista possono differire dall'esecuzione. I progetti approvati e la descrizione della costruzione sono vincolanti. Tutte le specifiche di superficie sono senza garanzia.CONTATTO E PRESENTAZIONESaremmo lieti di presentarvi il progetto di persona con progetti e descrizione della costruzione e di mostrarvi la proprietà sul posto. Appuntamenti su accordo e dopo presentazione di una prova di finanziamento.
