Fattoria acquistare: Regione Locarno

Villa dal fascino mediterraneo in fantastica posizione molto rinomata / Villa mit mediterranem Charme an einzigartiger und renommierter Lage

A Morcote, in posizione unica e molto ricercata, proponiamo in vendita questa magnifica villa di 12.5 locali con bellissimo giardino, piscina, accogliente veranda e fantastica vista sul Lago di Lugano. Qui potrete godere di un eccezionale ambiente mediterraneo caratterizzato da molta pace, tanto sole e assoluta privacy. La vista aperta e senza ostacoli sul lago, sulle montagne circostanti e sul famoso Porto Ceresio rendono questo posto davvero unico e molto speciale. La proprietà si caratterizza per i suoi ampi spazi con importanti altezze, la sua versatilità e generosi spazi adatti anche per una grande famiglia. Un ampio garage e una spaziosa area esterna coperta offrono posto per diverse automobili. L'ampio giardino con piscina esterna, romantici posticini e assoluta privacy completano questa meravigliosa proprietà.Lo stato della villa è buono e funzionale. Con alcuni interventi di ammodernamento, offre un grandissimo potenziale per creare un vero gioiello con caratteristiche uniche in una posizione magnifica e molto ricercata. Per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità la signora Viel è molto volentieri a disposizione.Prezzo di vendita: su richiesta.Residenza primaria o secondaria. ___________________________________________________________An einzigartiger und sehr begehrter Lage in Morcote, verkaufen wir diese prachtvolle 12.5 Zimmer Villa mit wunderschönem Garten, Aussenpool, gemütlicher Veranda und traumhafter Sicht auf den Luganer-See. Hier geniesst man ein fantastisches, sonnenverwöhntes und mediterranes Ambiente, viel Ruhe und absolute Privatsphäre. Die offene und unverbaubare Sicht auf den See, die umliegenden Berge und den berühmten Porto Ceresio machen diese Lage zu etwas ganz besonderem. Das Anwesen zeichnet sich durch seine grossen und hohen Räumlichkeiten, vielseitigen Möglichkeiten und viel Platz für die ganze Familie aus. Eine grosse Garage und ein grosszügiger und gedeckter Aussenplatz bieten Platz für mehrere Autos. Der grosse Garten mit Aussenpool, lauschigen Plätzchen und absoluter Privatsphäre vervollständigen dieses wunderbare Anwesen.Die Villa befindet sich in einem guten und funktionstüchtigen Zustand. Mit einigen Modernisierungarbeiten bietet sich hier fantastisches Potential ein einmaliges Schmuckstück mit einzigartigen Eigenschaften an wunderbarer Lage zu erschaffen. Für weitere Informationen zu dieser exklusiven Immobilie steht Ihnen Frau Viel sehr gerne zur Verfügung.Verkaufspreis: auf Anfrage.Erst- oder Zweitwohnsitz.

Vita in città! Tipica casa di nucleo ticinese a Pambio-Noranco

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***A Pambio-Noranco, a soli 4 km dal centro città di Lugano, proponiamo in vendita una graziosa casa di nucleo di 4 locali. La proprietà, costruita negli anni '50 e completamente ristrutturata negli anni '90 si suddivide in 4 ampi piani abitativi e 123 m² di superficie abitabile netta.Il pianoterra: Il piano dispone di un'ampio atrio d'ingresso, di una grande e pratica lavanderia, di una cantina e di vari locali tecnici. Il primo piano:Raggiungibile tramite un elegante e comoda scala a chiocciola in legno, il primo piano dispone di una grande zona giorno open space composta da un grazioso soggiorno con sala da pranzo e da una cucina completamente attrezzata e rifinita con materiali di alta qualità. Sul piano si trova anche un comodo bagno con doccia. Il secondo piano:L'ultimo piano della proprietà è composto da due ampie camere da letto. I graziosi soffitti in legno rendono l'ambiente caldo e gradevole, si tratta del luogo perfetto per allontanarsi dallo stress quotidiano e rilassarsi a pieno. Il piano dispone anche di un grande bagno finestrato con vasca da bagno e doccia.Entrambe le camere dispongono di aria condizionata.Particolarità da non sottovalutare: L'immobile, situato nel nucleo del paese, dispone di un praticissimo posto auto coperto direttamente sulla proprietà! Highlights dell'immobile:- Posizione- Grande quantità di luce naturale - Materiali di alta qualitàA soli pochi chilometri dal centro città, nelle immediate vicinanze di mezzi di trasporto pubblici, centri commerciali e entrata-uscita autostradali, cosa si potrebbe desiderare di più? Contattateci e scoprite di più su questa magnifica proprietà.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In Pambio-Noranco, nur 4 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein charmantes 4-Zimmer-Kernhaus zum Verkauf an. Die Immobilie, welche in den 1950er Jahren gebaut und in den 1990er Jahren komplett renoviert wurde, ist in 4 geräumige Wohnetagen und ca. 123 m² Nettowohnfläche aufgeteilt.Das Erdgeschoss: Die Etage verfügt über eine grosse Eingangshalle, eine grosse und praktische Waschküche, einen Keller und verschiedene technische Räume. Die erste Etage:Erreichbar über eine elegante und bequeme Wendeltreppe aus Holz, verfügt die erste Etage über einen grossen offenen Wohnbereich, welcher aus einem schönen Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche (mit hochwertigen Materialien ausgestattet) besteht. Auf der Etage befindet sich zusätzlich ein praktisches Badezimmer mit Dusche. Die zweite Etage:In der obersten Etage des Hauses befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Die schönen Holzdecken verleihen dem Zimmer eine warme und angenehme Atmosphäre; es ist der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und sich vollkommen zu entspannen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein grosses Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Beide Zimmer sind klimatisiert.Eine Besonderheit, die nicht zu unterschätzen ist: Die Immobilie, die sich im Ortskern befindet, verfügt über einen sehr praktischen Parkplatz direkt auf dem Grundstück! Highlights der Immobilie:- Lage- Natürliches Licht durch die grossen Fenster- Hochwertige MaterialienNur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufszentren und Autobahn Auf- und Abfahrten - was könnte man sich mehr wünschen? Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über diese wunderschöne Immobilie.

Palazzina per investimento a reddito

Vantaggioso investimento immobiliare a Chiasso con possibile resa fino al 5%.Lo stabile in questione trattasi di una palazzina di inizio anni '70 composta da 13 unità: 5 appartamenti di 3.5 locali, 6 appartamenti di 4.5 locali, 2 locali ad uso commerciali, piano interrato 1 locale deposito e cantine. A completare la proposta 6 box e 4 posti auto.Stabile regolarmente mantenuto nel tempo: tra i vari lavori di manutenzione si segnalano nuovo impianto di riscaldamento nel 2011, risanamento balconi nel 2014, nuova cabina ascensore e risanamento totale del tetto nel 2015.Incasso pigioni a pieno Chf 138'400.- Prezzo di vendita Chf 2'800'000.-.--------------------------------Vorteilhafte Immobilieninvestition in Chiasso mit möglicher Rendite von bis zu 5 %.Es handelt sich um ein 8-geschossiges Gebäude aus den frühen 1970er-Jahren mit 13 Einheiten: 5 3,5-Zimmer-Wohnungen, 6 4,5-Zimmer-Wohnungen, 2 Zimmer zur Gewerbenutzung, Keller, 1 Abstellraum und Keller. Zur Vervollständigung des Angebots stehen 6 Garagen und 4 Parkplätze zur Verfügung.Der Stall wird im Laufe der Zeit regelmäßig gewartet: Zu den verschiedenen Wartungsarbeiten zählen eine neue Heizungsanlage im Jahr 2011, die Renovierung der Balkone im Jahr 2014, eine neue Aufzugskabine und eine vollständige Renovierung des Daches im Jahr 2015.Kompletter Mieteinzug CHF 138'400.-Verkaufspreis CHF 2'800'000.-.-----------------------------Advantageous real estate investment in Chiasso with possible yield of up to 5%.The building in question is an 8-storey building from the early 1970s made up of 13 units: 5 3.5-room apartments, 6 4.5-room apartments, 2 rooms for commercial use, basement, 1 storage room and cellars. To complete the proposal, 6 garages and 4 parking spaces.Stable regularly maintained over time: among the various maintenance works we note a new heating system in 2011, renovation of balconies in 2014, new elevator cabin and total renovation of the roof in 2015.Full collection of rent Chf 138'400.-Sale price Chf 2'800'000.-.