349 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Locarno

Ferienhaus mit fantastischem, unverbaubarem Seeblick, Garten + Garage

Angeboten wird ein schlüssiges Gesamtkonzept aus bestehender Liegenschaft und architektonischem Sanierungsprojekt als Liegenschaft für die Ferien. Der Kaufpreis beinhaltet sowohl den Erwerb des Hauses als auch dessen hochwertige Umgestaltung in Anlehnung an die veröffentlichten Visualisierungen. Die unverbaubare Panoramasicht auf den See verleiht diesem Projekt eine aussergewöhnliche Wohnqualität. Es entstehen ca. 150 m² Wohnfläche, umgeben von grossen Terrassenflächen auf beiden Etagen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. +++++ È proposto un progetto completo e coerente che unisce un immobile esistente a un raffinato intervento di riqualificazione architettonica come ogetto per la residenza secondaria. Il prezzo di vendita comprende sia l'acquisto della proprietà sia la sua ristrutturazione di alto livello, realizzata secondo le visualizzazioni pubblicate. L'incomparabile vista panoramica sul lago, che non potrà mai essere ostacolata, conferisce a questo progetto un'esclusiva qualità abitativa. Il progetto prevede circa 150 m² di superficie abitabile, valorizzati da generose terrazze su entrambi i piani. Rimango volentieri a Sua disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personale. www.immobykathleen.ch

Träumen. Wohnen. Bleiben.

In Corcapolo, eingebettet in den historischen Dorfkern und umgeben von Natur, Steinmauern und der grünen Landschaft der Centovalli, erwartet Sie ein Tessiner Haus mit viel Charakter, überraschender Grosszügigkeit und besonderer Atmosphäre.Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1789 und wurde 1980 als Wohnhaus renoviert. Es eignet sich für Menschen, die nicht einfach ein beliebiges Zuhause suchen, sondern einen Ort mit Seele, Geschichte und vielfältigen Möglichkeiten.Schon beim Ankommen spürt man die besondere Stimmung: traditionelle Natursteinarchitektur, Dächer aus Steinplatten, warme Holzdecken, Terracotta-Böden, sichtbare Balken und gemütliche Wohnbereiche schaffen eine Atmosphäre, die authentisch und einladend zugleich ist. Zwei Kamine verleihen dem Haus zusätzlichen Charme und machen es auch in den kühleren Monaten zu einem wunderbaren Rückzugsort.Ein besonderes Highlight ist die überdachte Holzveranda mit Blick in die grüne Landschaft. Sie ist ein geschützter Lieblingsplatz für den ersten Kaffee am Morgen, ruhige Nachmittage im Schatten oder lange Sommerabende mit Blick über das Tal. Ergänzt wird das Wohnen durch geschützte Aussenplätze, eine Pergola und natürliche Gartenbereiche, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.Aussergewöhnlich ist zudem das separate Gebäude mit Atelier und Handwerkerraum. Ob als kreativer Arbeitsraum, Werkstatt, Homeoffice, Musikzimmer oder stiller Rückzugsort - dieser Bereich eröffnet Möglichkeiten, die weit über klassisches Wohnen hinausgehen. Im Atelier sorgt ein Schwedenofen für zusätzliche Behaglichkeit.Beheizt wird das Haus mittels Pelletheizung. Zur Liegenschaft gehört ausserdem eine praktische Lastenliftlösung, welche den Alltag innerhalb der gewachsenen Dorfstruktur erleichtert.Die Park- und Zugangssituation entspricht dem Charakter eines historischen Tessiner Dorfkerns. Wer dieses Haus wählt, entscheidet sich bewusst für Echtheit, Ruhe, Natur und ein Wohngefühl abseits des Gewöhnlichen.Ein Haus für Familien, Kreative, Individualisten und alle, die im Tessin nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen möchten.Die Liegenschaft kann ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben werden. **************************************************Sognare. Abitare. Restare.Residenza primaria - A Corcapolo, inserita nel nucleo storico del paese e circondata dalla natura, dai muri in pietra e dal verde paesaggio delle Centovalli, vi attende una casa ticinese ricca di carattere, sorprendentemente generosa e con un'atmosfera davvero speciale.La casa risale originariamente al 1789 ed è stata ristrutturata nel 1980. È ideale per chi non cerca una semplice casa, ma un luogo con anima, storia e molte possibilità d'uso.Fin dal primo momento si percepisce il fascino particolare di questa proprietà: architettura tradizionale in pietra naturale, tetti in piode, soffitti in legno, pavimenti in cotto, travi a vista e ambienti accoglienti creano un'atmosfera autentica, calda e vissuta. Due camini donano ulteriore charme alla casa e la rendono un rifugio piacevole anche durante i mesi più freschi.Uno degli elementi più suggestivi è la veranda coperta in legno con vista sul paesaggio verde circostante. È un luogo protetto da vivere ogni giorno: per il primo caffè del mattino, per pomeriggi tranquilli all'ombra o per lunghe serate estive con lo sguardo aperto sulla valle. Gli spazi esterni sono completati da angoli raccolti, una pergola e aree verdi dal carattere naturale, perfettamente inserite nel contesto.Particolarmente interessante è l'edificio separato con atelier e spazio per il lavoro manuale. Può essere utilizzato come atelier creativo, laboratorio, home office, sala musica, spazio hobby o luogo tranquillo in cui ritirarsi lontano dalla casa principale. La stufa a legna nell'atelier aggiunge calore e atmosfera anche a questo ambiente.Il riscaldamento della casa è a pellet. La proprietà dispone inoltre di una pratica soluzione con montacarichi, che facilita la gestione quotidiana all'interno della struttura storica del nucleo.La situazione relativa al parcheggio e all'accesso rispecchia il carattere di un autentico nucleo ticinese. Chi sceglie questa casa sceglie consapevolmente quiete, natura, storia e un modo di abitare lontano dall'ordinario.Una dimora per famiglie, creativi, individualisti e per chi desidera non solo abitare in Ticino, ma sentirsi davvero arrivato.

Ursprünglichkeit. Natur. Charakter.

In Corcapolo, eingebettet in einen kleinen und charmanten Nucleo von insgesamt nur vier Häusern, befindet sich dieses traditionelle Tessiner Steinhaus mit besonderer Atmosphäre. Umgeben von viel Grün, Natursteinmauern und gewachsenen Strukturen bietet es einen Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Authentizität und den ursprünglichen Charakter des Tessins schätzen.Das Haus überzeugt durch seine ausdrucksstarke Natursteinfassade und ein warmes, behagliches Wohngefühl. Im Inneren prägen Holzdecken, sichtbare Balken, Terracottaböden und einzelne Natursteinwände die Räume. Der Wohnbereich mit Küche bildet das Herz des Hauses und vermittelt sofort eine angenehme Geborgenheit. Der Kamin sorgt zusätzlich für Wärme und Atmosphäre, besonders an kühleren Tagen.Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer. Im unteren Geschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich mit Küche, das Badezimmer sowie der direkte Zugang zum Aussenbereich. Im oberen Geschoss liegen zwei Schlafzimmer, die durch Dachschrägen, Holz und eine ruhige, zurückgezogene Stimmung geprägt sind. Die individuelle Raumaufteilung unterstreicht den besonderen Charakter dieses Hauses.Ein wesentliches Highlight ist der Aussenbereich mit Terrasse und herrlichem Blick ins Grüne. Natursteinplatten, gewachsene Mauern und die unmittelbare Nähe zur Natur schaffen einen Ort, an dem man den Tag ruhig beginnen und entspannt ausklingen lassen kann. Ob Frühstück im Freien, ein Glas Wein am Abend oder einfach ein Moment der Stille - hier ist die Umgebung nicht nur Kulisse, sondern Teil des Wohngefühls.Zum Haus gehört kein direkter privater Parkplatz, was der gewachsenen Struktur des kleinen Nucleo entspricht und in diesem Dorf üblich ist. In der Umgebung stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Von dort erreicht man das Haus in rund fünf Gehminuten über einen gepflasterten, ebenen Weg.Für Einkäufe, Gepäck oder schwerere Gegenstände steht ein Lastenlift in Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung, der gegen Gebühr genutzt werden kann. Dieser hält rund zehn Meter vom Haus entfernt und bietet damit eine praktische Erleichterung im Alltag sowie bei der Anreise.Ein authentisches Tessiner Zuhause mit viel Charme, Privatsphäre und Seele - ideal für Liebhaber traditioneller Steinhäuser, die einen ruhigen Rückzugsort im Grünen suchen.Diese Liegenschaft kann ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben werden. *********************************Casa ticinese tradizionale in pietra a CorcapoloAutenticità. Quiete. Carattere.Residenza primaria - A Corcapolo, inserita in un piccolo e affascinante nucleo composto da sole quattro case, si trova questa tradizionale casa ticinese in pietra, ricca di atmosfera e carattere. Circondata dal verde, da muri in pietra naturale e da strutture cresciute nel tempo, offre un rifugio ideale per chi apprezza la tranquillità, l'autenticità e il fascino originario del Ticino.La casa conquista per la sua espressiva facciata in pietra naturale e per una sensazione abitativa calda e accogliente. All'interno, soffitti in legno, travi a vista, pavimenti in cotto e singole pareti in pietra naturale caratterizzano gli ambienti e creano un'atmosfera sincera, raccolta e piacevolmente essenziale. La zona giorno con cucina costituisce il cuore della casa e trasmette immediatamente una bella sensazione di intimità. Il camino dona ulteriore calore e atmosfera, in particolare durante le giornate più fresche.La superficie abitabile si distribuisce su 3 locali. Al piano inferiore si trovano il soggiorno/pranzo con cucina, il bagno e l'accesso diretto allo spazio esterno. Al piano superiore sono situate due camere da letto, caratterizzate da soffitti inclinati, legno e un'atmosfera tranquilla e riservata. La disposizione individuale degli spazi sottolinea il carattere particolare di questa casa.Uno dei punti di forza è lo spazio esterno con terrazza e splendida vista sul verde. Lastre in pietra naturale, muri cresciuti nel tempo e la vicinanza immediata alla natura creano un luogo in cui iniziare la giornata con calma e concluderla in pieno relax. Che si tratti di una colazione all'aperto, di un bicchiere di vino la sera o semplicemente di un momento di silenzio, qui il paesaggio non è solo una cornice, ma parte integrante della qualità abitativa.La casa non dispone di un parcheggio privato direttamente davanti all'ingresso, aspetto che corrisponde alla struttura storica del piccolo nucleo ed è consueto in questo villaggio. Nelle vicinanze sono disponibili posteggi pubblici. Da lì si raggiunge la casa in circa cinque minuti a piedi, percorrendo un sentiero pavimentato e pianeggiante.Per la spesa, i bagagli o oggetti più pesanti è disponibile un montacarichi in uso comune, utilizzabile a pagamento. Il montacarichi si ferma a circa dieci metri dalla casa e rappresenta una pratica agevolazione sia nella vita quotidiana sia all'arrivo.Una casa ticinese autentica, con molto fascino, privacy e anima - ideale per amanti delle case tradizionali in pietra alla ricerca di un rifugio tranquillo nel verde.

Casa ticinese immersa nella natura

Un'autentica ex stalla, sapientemente trasformata in una suggestiva abitazione tipica ticinese, capace di conservare tutto il fascino dell'architettura tradizionale. I muri in parte in pietra e i soffitti con travi in legno a vista donano carattere e autenticità agli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente.All'interno, dall'atrio d'entrata si accede alla sala da pranzo con camino, alla cucina e all'ampio soggiorno, dal quale si gode di una splendida vista aperta sulla vallata fino al lago Maggiore. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con bagno padronale, un ulteriore bagno con doccia e una quarta stanza versatile, ideale come studio, camera per bambini o ulteriore camera da letto. Sullo stesso livello si trovano inoltre la dispensa, la lavanderia e lo stenditoio.All'esterno, la proprietà offre un magnifico giardino privato di circa 1'000 m², un vero spazio di tranquillità dove vivere appieno ogni stagione dell'anno. Il punto forte è l'ampia area barbecue, impreziosita da un imponente camino in sasso, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari.La proprietà dispone inoltre di tre posti auto in autorimessa, dalla quale una scala conduce direttamente all'abitazione.L'ampio spazio verde, unito alla vicinanza del bosco, crea un'oasi di pace e privacy, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La splendida vista sulla vallata e sul lago Maggiore completa una proprietà dal fascino raro, dove ogni ambiente regala una sensazione di armonia e benessere.Una dimora autentica e ricca di charme, dove tradizione, natura e qualità della vita si incontrano in un contesto unico.Una soluzione ideale sia come residenza principale per famiglie alla ricerca di tranquillità e spazio, sia come casa vacanza per vivere momenti indimenticabili durante tutto l'anno.La casa è adiacente al Parco forestale della Collina di Maia, l'unica riserva forestale situata a pochi passi da un centro urbano al Sud delle Alpi: https://www.losone.ch/Parco-di-Maia-e-dintorni-dd578400Residenza secondaria possibile. Ein authentischer ehemaliger Stall, der gekonnt in ein stimmungsvolles, typisch tessineres Wohnhaus umgewandelt wurde, das den ganzen Charme der traditionellen Architektur bewahrt hat. Die teilweise aus Stein bestehenden Wände und die Holzbalkendecken, die beide freiliegend sind, verleihen den Räumen Charakter und Authentizität und schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre.Im Inneren gelangt man durch den gewölbten Eingangsbereich in den Speisesaal mit Kamin, in die Küche und in das geräumige Wohnzimmer, von dem aus man den Blick über das Tal bis zum Lago Maggiore genießen kann. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sowohl als Arbeitszimmer, als auch als Kinderzimmer oder als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Auf derselben Etage befinden sich die Speisekammer, die Waschküche und der Trockenraum.Im Außenbereich öffnet sich das Anwesen zu einem herrlichen, rund 1'000 m² großen Garten - eine wahre Oase der Ruhe, in der man jede Jahreszeit in vollen Zügen genießen kann. Das Highlight ist der großzügige Grillbereich, der durch einen imposanten und charakteristischen Steinkamin bereichert wird - der ideale Ort, um angenehme Abende im Kreise von Freunden und Familie zu verbringen.Das Anwesen verfügt über drei Stellplätze in der Garage, von deren Treppe aus man direkt ins Haus gelangt. Die weitläufige Grünfläche in Verbindung mit dem nahegelegenen Wald macht dieses Anwesen zu einer Oase der Ruhe und Privatsphäre - perfekt für alle, die im engen Kontakt mit der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort der Infrastruktur verzichten zu müssen. Abgerundet wird das Bild durch einen herrlichen, weiten Blick auf das Tal und den Lago...

Monti Motti - Casa di 3.5 locali / 3.5 - Zimmer - Haus

RESIDENZA SECONDARIA - In un piccolo nucleo, tranquillo e soleggiato, circondato dal verde e ideale per coloro che adorano la quiete, proponiamo questa accogliente casa di 3.5 locali così composta: al pianterreno troviamo il soggiorno /sala da pranzo con cucina aperta e splendida stufa a legna nonché un bagno per ospiti; una scala conduce al primo piano che si presenta con soffitti perlinati e ospita una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e una seconda camera. A disposizione anche un locale ripostiglio e una cantina. È inoltre possibile posteggiare nelle immediate vicinanze.ZWEITWOHNSITZ - Dieses gemütliche 3.5-Zimmer-Haus befindet sich in einem kleinen, ruhigen und sonnigen Ortskern, umgeben von viel Grün, und ist ideal für Ruhesuchende. Es ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und schönem Holzofen sowie ein Gästebad. Eine Treppe führt in den ersten Stock, der mit Holzbalkendecken ausgestattet ist und ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zweites Schlafzimmer beherbergt. Ausserdem gibt es einen Abstellraum und einen Keller. Parkplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Villa mit Innenpool, Wohnsuite & Privatsphäre über dem Lago Maggiore

Neu gedacht. Privat gelegen. Über dem Lago Maggiore.Es gibt Immobilien, die überzeugen durch ihre Lage.Und es gibt Anwesen, die weit darüber hinausgehen.Diese Villa in erhöhter Lage von Minusio wurde in den vergangenen Jahren umfassend neu gedacht und mit grosser Sorgfalt modernisiert. Heute verbindet sie architektonische Klarheit mit mediterraner Atmosphäre, hoher Privatsphäre und einer Wohnqualität, die in dieser Form selten geworden ist.Grosszügige Wohnbereiche mit Panoramafenstern öffnen sich zum Lago Maggiore. Eine private Wohnsuite auf zwei Ebenen schafft zusätzlichen Raum für Gäste, Familie oder Arbeiten. Der Innenpool mit Gegenstromanlage, mehrere Terrassen, der im Tuscany Style gestaltete Garten sowie zahlreiche geschützte Sitzplätze machen dieses Anwesen zu einem Ort, der zu jeder Jahreszeit begeistert.Besonders selten sind auch die grosszügigen Parkierungsmöglichkeiten - ideal für Sammler, Autoliebhaber oder Familien mit mehreren Fahrzeugen.Die Villa eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.Eine Immobilie für Menschen, die Ruhe, Qualität und Privatsphäre schätzen - und ein Zuhause suchen, das sich mit diskreter Eleganz abhebt.******************************************************Ristrutturata completamente. In una posizione riservata. Sopra il Lago Maggiore.Ci sono immobili che conquistano per la loro posizione.E ci sono proprietà che vanno ben oltre.Questa villa, situata in posizione dominante a Minusio, è stata completamente ripensata e ristrutturata con grande cura negli ultimi anni. Oggi unisce un'architettura essenziale ad un'elegante atmosfera mediterranea, offrendo privacy, comfort e una qualità abitativa ormai sempre più rara.Gli ampi spazi living, caratterizzati da grandi vetrate panoramiche, si aprono verso il Lago Maggiore. Una raffinata suite abitativa privata disposta su due livelli offre ulteriore spazio per ospiti, famiglia o home office. La piscina coperta con impianto controcorrente, le numerose terrazze, il giardino realizzato in autentico Tuscany Style e i diversi angoli relax protetti rendono questa proprietà un luogo da vivere e da apprezzare in ogni stagione.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dagli ampi spazi di parcheggio, una caratteristica sempre più rara, ideale per collezionisti, appassionati di automobili o famiglie con più veicoli.La villa è acquistabile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.Una proprietà dedicata a chi cerca tranquillità, qualità e privacy, senza rinunciare ad un'abitazione capace di distinguersi con discrezione.

Casa unifamiliare dal design contemporaneo

In una tranquilla zona residenziale di Losone, a pochi passi dal fiume Maggia e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, sorgerà questa elegante casa unifamiliare dal design contemporaneo, concepita per offrire comfort, privacy e un'elevata qualità abitativa.L'abitazione si sviluppa su tre livelli e si distingue per l'architettura moderna, gli spazi luminosi e una distribuzione degli ambienti studiata nei minimi dettagli.Il piano terreno ospita un'ampia zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina open space, caratterizzata da grandi superfici vetrate che creano una piacevole continuità con la terrazza coperta e il giardino privato, dove è prevista la possibilità di realizzare una piscina. Completano il piano una pratica dispensa, un WC di servizio e l'accesso diretto all'autorimessa doppia, che garantisce la massima comodità in ogni stagione.La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto, tutte dotate di bagno en suite e di pratici armadi a muro o zone guardaroba. Sullo stesso livello trova inoltre spazio una lavanderia privata.Il piano interrato offre un'ampia cantina, un locale tecnico e un ulteriore locale lavanderia, che può essere utilizzato anche come pratico spazio multiuso in base alle proprie esigenze.L'intero progetto è stato sviluppato con particolare attenzione alla qualità architettonica, alla scelta di materiali e finiture di pregio e al comfort dell'abitare contemporaneo, dando vita a un'elegante residenza capace di coniugare design, funzionalità e benessere.Un'opportunità ideale per chi desidera una casa unifamiliare di nuova realizzazione, immersa nella tranquillità ma a breve distanza da scuole, negozi, mezzi pubblici e dalle principali infrastrutture della regione.L'abitazione è disponibile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.

Elegante casa unifamiliare di nuova realizzazione

In una tranquilla zona residenziale di Losone, a pochi passi dal fiume Maggia e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, sorgerà questa elegante casa unifamiliare dal design contemporaneo, concepita per offrire comfort, privacy e un'elevata qualità abitativa.L'abitazione si sviluppa su tre livelli e si distingue per l'architettura moderna, gli spazi luminosi e una distribuzione degli ambienti studiata nei minimi dettagli.Il piano terreno ospita un'ampia zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina open space, caratterizzata da grandi superfici vetrate che creano una piacevole continuità con la terrazza coperta e il giardino privato, dove è prevista la possibilità di realizzare una piscina. Completano il piano una pratica dispensa, un WC di servizio e l'accesso diretto all'autorimessa doppia, che garantisce la massima comodità in ogni stagione.La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto, tutte dotate di bagno en suite e di pratici armadi a muro o zone guardaroba. Sullo stesso livello trova inoltre spazio una lavanderia privata.Il piano interrato offre un'ampia cantina, un locale tecnico e un ulteriore locale lavanderia, che può essere utilizzato anche come pratico spazio multiuso in base alle proprie esigenze.L'intero progetto è stato sviluppato con particolare attenzione alla qualità architettonica, alla scelta di materiali e finiture di pregio e al comfort dell'abitare contemporaneo, dando vita a un'elegante residenza capace di coniugare design, funzionalità e benessere.Un'opportunità ideale per chi desidera una casa unifamiliare di nuova realizzazione, immersa nella tranquillità ma a breve distanza da scuole, negozi, mezzi pubblici e dalle principali infrastrutture della regione.L'abitazione è disponibile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.

4 moderne case unifamiliari con giardino in posizione soleggiata

A Gordola, in una zona tranquilla e soleggiata in posizione leggermente collinare, proponiamo in vendita 4 moderne case unifamiliari indipendenti, ciascuna con giardino privato.La posizione risulta particolarmente comoda, a breve distanza da mezzi pubblici, infrastrutture, centri commerciali e tutti i principali servizi. La leggera pendenza del terreno consente inoltre di godere di una piacevole vista aperta sulla pianura circostante, sulle montagne e con scorci sul Lago Maggiore.Le abitazioni sono progettate su due piani abitativi oltre al piano cantina. Il progetto prevede al piano terra la zona giorno, composta da soggiorno con sala da pranzo e cucina open space con isola, oltre a un WC di servizio e un pratico locale deposito. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto e due bagni.Al piano cantina trovano spazio i locali accessori, tra cui lavanderia, locale tecnico, cantina e ulteriori spazi di deposito.Trattandosi di un progetto, vi è la possibilità di adattare la distribuzione interna e le finiture secondo le proprie esigenze, offrendo così l’opportunità di realizzare una casa su misura.Le unità sono disponibili unicamente come residenza primaria.

CASA UNIFAMILIARE DI NUCLEO CON GIARDINO PRIVATO A MAGADINO

Proponiamo in vendita un'ampia e comoda casa unifamiliare di 7.5 locali con giardino privato, situata nel nucleo, in una zona tranquilla e riservata del comune di Magadino.Questa proprietà gode di una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi come banca, posta, negozi, scuole dell'infanzia, primarie e medie. È inoltre perfettamente servita dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus a soli 150 metri e la stazione ferroviaria raggiungibile in pochi minuti.La casa, edificata agli inizi del 1900 e completamente ristrutturata agli inizi degli anni 2000, si sviluppa su 4 livelli per una superficie di circa 260 m² lordi su un fondo di 120 m². È stata mantenuta con grande cura nel tempo e si presenta in ottime condizioni generali.La proprietà è così suddivisa:- Piano terra rialzato: ingresso su spazioso disimpegno che conduce alla zona living, composta da ampio soggiorno e grande cucina open-space con camino e accesso al balcone. A servizio della zona giorno si trova un bagno finestrato con doccia.- Primo piano: prima parte della zona notte, con una camera singola con balcone, una camera matrimoniale, una terza camera adibita a studio e un ampio bagno finestrato con doccia.- Secondo piano: ulteriori tre camere da letto, di cui due matrimoniali molto spaziose e una singola, oltre a un comodo ripostiglio con accesso al solaio.- Piano seminterrato: accogliente taverna realizzata nel 2023, oltre a lavanderia e ampio locale tecnico/deposito.Completa la proprietà un posto auto esterno e la possibilità di due posti auto per ospiti.I serramenti in PVC con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termo-acustico. Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite caloriferi.Questa casa si presta perfettamente a chi desidera vivere in una zona tranquilla e suggestiva, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Centovalli-Palagnedra-Crupp: Casa 8 locali

Comune CentovalliFrazione - 6659 MonetoIl paesino montano di Moneto è una frazione del comune di Palagnedra. E' situato a pochi minuti sopra il comune di Camedo (m. 549), presso il confine italo-svizzero, che dista circa venti minuti da Locarno ed é raggiungibile in treno o in automobile. Moneto è abitato tutto l'anno da famiglie che si dedicano ancora all'agricoltura ed alla pastorizia.Diverse feste campestri sono organizzate nel periodo estivo. Qualche passo in più porta a Intragna, capoluogo delle Centovalli, dove ha sede il MuseoQuesta bella e confortevole casa Ticinese del 1800 di costruzione massiccia in pietra con architettura tipica delle Centovalli e' situata nel tranquillo e soleggiato nucleo del paesino di Moneto , la cui vista panoramica spazia sulla valle e sulle montagne.Questo paradiso naturale e la comoda accoglienza della casa rendono piacevoli e rilassanti le giornate. L'estate con la vita all'aria aperta e le innumerevoli possibilità di svago che la montagna offre. Nelle fredde giornate d'inverno, con la calda atmosfera che il fuoco del caminetto contribuisce a creare.La costruzione è composta da 9 locali: al primo piano 5 camere da letto locale doccia e finestra, al pian terreno un comodo soggiorno con camino un locale disponibile e un tinello con un servizio wc, e una cucina, dotata di ogni comfort, fornelli in vetroceramica, forno elettrico, frigorifero. Inoltre nella cucina si trova una stufa a legna (cucina economica) che combina il riscaldamento dell'ambiente con la possibilità di cucinare contemporaneamente più pietanze e che, con l'uso della legna, permette di risparmiare sui costi e sull'energia.All'esterno della casa, vicino all'ingresso, troviamo una corte con un giardino di circa 100 mq (da frazionare) con una vista impagabile sulla valle e le montagne.La casa è stata ristrutturata nel 2020 sono stati cambiati i serramenti, e rifatto il tetto, usando materiali di prima qualità.Costruzione massiccia, tetto a due spioventi con copertura in tegole.Superfice lorda: ca. 130 m2 con giardino di ca. 100 m2Stato generale : buono

Magadino - Designvilla "Duecento"

In posizione privilegiata lungo le rive del Lago Maggiore, tra le colline boscose e il piano di Magadino, proponiamo in vendita Casa Duecento, una straordinaria villa di architettura contemporanea (costruita nel 2020) situata in una tranquilla zona residenziale del Gambarogno. Un contesto unico, caratterizzato da massima privacy, viste aperte sul lago e una perfetta sintonia con il paesaggio naturale.L'abitazione si distingue per le sue linee essenziali ed i volumi generosi. Le ampie superfici vetrate creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, incorniciando scenari lacustri e verde circostante. Il cemento a vista, nelle raffinate tonalità antracite, conferisce solidità ed eleganza, mentre lucernari e aperture strategiche garantiscono ambienti luminosi ed equilibrati in ogni stagione.La villa si sviluppa su due livelli armoniosamente integrati nella naturale pendenza del terreno. Il piano inferiore ospita la zona giorno principale, composta da un ampio soggiorno, area pranzo e cucina, tutti con accesso diretto all'area piscina e agli spazi esterni. Nella stessa ala, in posizione più riservata, si trova la zona notte familiare con due camere da letto, un ulteriore stanzetta, un bagno e una seconda cucina dispensa (molto pratica quando ci sono ospiti).Il piano superiore è interamente dedicato alla zona padronale e agli spazi per il benessere e il tempo libero. Qui si trovano la camera da letto, una spaziosa biblioteca, una sala fitness privata, un'elegante area wellness con sauna di generose dimensioni, una stanza adibita a cabina armadio, la lavanderia e un ampio portico panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto.Il cuore della proprietà è l'area living esterna, con una splendida piscina immersa in una vegetazione curata che garantisce totale riservatezza. La conformazione terrazzata del terreno e i percorsi in pietra naturale collegano armoniosamente i diversi livelli della villa, valorizzando la continuità tra spazi interni ed esterni.La proprietà dispone inoltre di 4 posti auto coperti e tre esterni, locali tecnici e spazi di deposito. Sono previste soluzioni progettuali flessibili, tra cui layout interni alternativi, la possibilità di creare due unità abitative indipendenti e la predisposizione per l'installazione futura di un ascensore, integrato con discrezione nella struttura.Casa Duecento rappresenta una rara opportunità sul mercato, ideale per chi ricerca un'abitazione esclusiva, caratterizzata da architettura d'autore, posizione dominante sul lago e un livello superiore di qualità, spazio e privacy.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________In privilegierter Lage am Ufer des Lago Maggiore, zwischen bewaldeten Hügeln und der Magadinoebene, steht Casa Duecento zum Verkauf, eine außergewöhnliche Villa zeitgenössischer Architektur aus dem Jahr 2020, eingebettet in eine ruhige Wohngegend des Gambarogno. Ein einzigartiges Umfeld, geprägt von höchster Privatsphäre, offenen Seeblicken und einer perfekten Harmonie mit der umliegenden Naturlandschaft.Die Villa überzeugt durch ihre klaren, reduzierten Linien und großzügigen Volumen. Großflächige Verglasungen schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen und rahmen eindrucksvoll den See sowie das umliegende Grün. Sichtbeton in eleganten Anthrazittönen verleiht dem Gebäude Solidität und Ausdrucksstärke, während strategisch platzierte Fenster und Oberlichter das ganze Jahr über helle und ausgewogene Räume gewährleisten.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die harmonisch in die natürliche Hanglage des Grundstücks integriert sind.Das untere Geschoss beherbergt den Hauptwohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer, Essbereich und Küche, alle mit direktem Zugang zum Poolbereich und zu den Außenflächen. Im selben Flügel, in abgeschirmter Lage, befindet sich der Familien-Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Zimmer, zwei Badezimmern sowie einer zweiten Serviceküche/Speisekammer, die sich besonders bei Gästen als äußerst praktisch erweist.Das obere Geschoss ist vollständig dem Masterbereich sowie den Bereichen für Wellness und Freizeit gewidmet. Hier befinden sich das Schlafzimmer, eine großzügige Bibliothek, ein privater Fitnessraum, ein eleganter Wellnessbereich mit einer großzügig dimensionierten Sauna, ein als Ankleidezimmer genutzter Raum, die Waschküche sowie ein weitläufiger Panoramaportikus, ideal für entspannte Stunden im Freien.Das Herzstück der Liegenschaft bildet der Außenwohnbereich mit einem wunderschönen Swimmingpool, eingebettet in eine sorgfältig gestaltete Vegetation, die ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Die terrassierte Grundstücksstruktur und die Natursteinwege verbinden die verschiedenen Ebenen der Villa harmonisch miteinander und unterstreichen die fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen.Zur Liegenschaft gehören zudem vier überdachte sowie drei Außenparkplätze, Technikräume und großzügige Abstellflächen.Darüber hinaus bietet die Villa flexible Planungslösungen, darunter alternative Grundrisskonzepte, die Möglichkeit zur Schaffung von zwei unabhängigen Wohneinheiten sowie die Vorbereitung für den zukünftigen Einbau eines diskret integrierten Aufzugs.Casa Duecento stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, ideal für Käufer, die eine exklusive Residenz mit herausragender Architektur, dominanter Seelage und einem außergewöhnlich hohen Anspruch an Qualität, Raumangebot und Privatsphäre suchen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.