32 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Lac

Casa con rendita e 3 appartamenti e grande potenziale di sviluppo

Situata a Misery, questa proprietà costruita su un terreno di 1'278 m² comprende tre appartamenti in affitto, diverse annesse, depositi, coperture, nonché un giardino generoso.Al di là del rendimento lordo del 3%, il terreno presenta un potenziale di sviluppo interessante.Secondo l'analisi del terreno, la superficie utile autorizzata sarebbe di 1'534 m² rispetto ai 597 m² attuali, il che corrisponde a una riserva teorica di circa +937 m²Punti salienti:- 3 appartamenti affittati- Terreno di 1'278 m²- Rendita lorda: circa 3,00 %- Zona villaggio costruibile al 100 %- Potenziale di sviluppo- Annesse, depositi e giardinoPrezzo di vendita: CHF 1'800'000Contatto: François Xavier Greth - 076 463 22 15

Bellissima casa ristrutturata di 7,5 locali con piscina esterna

Casa familiare di 7,5 locali con piscina esterna Questa spaziosa casa di 7,5 locali beneficia di una posizione di primo ordine, sulle alture del comune di Courtepin ai margini di una zona agricola in un quartiere residenziale.Ristrutturata nel 2019, è in perfette condizioni. Questa proprietà è ideale per una famiglia in cerca di tranquillità e natura, ma anche vicina alle comodità e ai principali assi di comunicazione.DISTRIBUZIONEPiano terra :Ampio ingresso con armadioCucina attrezzata con sala da pranzo annessa e accesso alla terrazza coperta e al giardinoAmpio soggiorno con biblioteca e stufaCamera da lettoBagno con WCPrimo piano :Tre ampie camere da lettoAmpia galleria (area giochi o studio)Bagno completo con vasca, doccia, WC, doppio lavaboSeminterrato :Garage con laboratorioCantineSaunaLavanderia con stenditoioLocale tecnicoEsterno : Ampia terrazza coperta con forno a pizzaPiscinaArea relax con pergolaCabanon di giardino4 posti autoLAVORI E MANUTENZIONE2009 : Pittura interna / pannelli2011 e 2012 : Riscaldamento (sostituzione della caldaia a olio con sistema solare termico per riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda) + pittura facciata + finestre al piano superiore, ristrutturazione della porta d'ingresso, parziale ristrutturazione dell'impianto elettrico.2016 : Nuova cucina2017-2019 : Ristrutturazione completa con trasformazioni (sostituzione del camino con una stufa, apertura del soggiorno alla sala da pranzo), bagno al piano superiore con trasformazione, bagno al piano terra, pittura, pavimenti (parquet in rovere ovunque), sostituzione delle finestre e delle porte-finestre nel soggiorno e al piano superiore, installazione di zanzariere ovunque, sostituzione di tutte le porte interne, aggiunta di una porta nel seminterrato, parziale ristrutturazione dell'impianto elettrico.2021 : Sostituzione della piscina, terrazzamento e installazione di una piscina interrata (9,5 / 4 m), di un locale tecnico separato con pompa di calore e elettrolisi, ristrutturazione completa della terrazza con lastre di granito.2023 : Installazione di un impianto solare fotovoltaico di 42 m2, potenza 9 kW + stazione di ricarica intelligente. Nessuna batteria, ma possibilità di aggiungerne una facilmente. La produzione annuale copre il consumo medio della casa, compresa la pompa e la pompa di calore della piscina.

5.5 Zimmer Einfamilienhaus-Villa mit Weitsicht und riesigem Grundstück in Domdidier

DE:In ruhiger Hanglage von Domdidier erwartet Sie eine architektonisch beeindruckende Villa, die durch ihre klare Formensprache und skulpturale Präsenz besticht. Eingebettet in ein grosszügiges Grundstück, bietet die Liegenschaft nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Fernsicht ins Broye-Tal - inklusive Blick auf den Murtensee. Der weitläufige Garten mit verschiedenen Rückzugsorten und grosszügigem Umschwung lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein.Das stilvolle Zuhause empfängt Sie mit einem geschmackvoll gestalteten Atrium und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohnbereich mit Kamin und integriertem Sonos-Soundsystem bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zur grossen Terrasse, ideal für gemütliche Abende mit Sonnenuntergangspanorama. Die hochwertige Küche mit Geräten von V-Zug, direktem Zugang zum Patio und grossen Sitzfenstern lässt keine Wünsche offen.Im unteren Geschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit Hauptschlafzimmer, begehbarer Garderobe, Wellnessbad mit freistehender Wanne, Sauna und Eisbrunnen. Zusätzliche Räume wie ein Musikzimmer, Home-Gym und ein flexibel nutzbarer, heller Arbeitsbereich runden das Angebot ab. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, modernes Smart-Home-System sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für höchsten Komfort und Energieeffizienz.Diese Liegenschaft verbindet anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und bietet ein einmaliges Wohngefühl an bester Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Domdidier.Sie möchten gerne mehr über diese wunderschöne Villa erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. FR:Située dans un quartier en pente calme de Domdidier, cette villa impressionne par son architecture épurée et sa silhouette sculpturale. Nichée au coeur d'un vaste terrain, la propriété offre une intimité absolue ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Broye - avec, en prime, un aperçu du lac de Morat. Le grand jardin, agrémenté de différents espaces de détente et d'un généreux espace extérieur, invite à la relaxation, au jardinage ou aux jeux en famille.Dès l'entrée, la maison séduit par un atrium soigneusement aménagé et des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière. Le séjour, ouvert et chaleureux, comprend une cheminée ainsi qu'un système audio Sonos intégré. Il s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables dans une ambiance conviviale. La cuisine attenante, équipée d'appareils V-Zug haut de gamme, séduit par ses vastes fenêtres avec banquettes et son accès direct au patio - parfait pour les moments calmes du matin.L'étage inférieur accueille l'espace nuit privé avec une suite parentale, un dressing spacieux, une salle de bain bien-être avec baignoire indépendante, sauna et bassin d'eau froide. Des pièces supplémentaires, telles qu'une salle de musique, un home-gym et un bureau lumineux, complètent parfaitement les volumes de la maison. Une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, un système domotique intelligent et un adoucisseur d'eau assurent un confort optimal et une efficacité énergétique durable.Cette propriété allie architecture de caractère et technologies modernes pour offrir un cadre de vie unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de Domdidier. Bienvenue dans votre nouvelle maison.Souhaitez-vous en savoir plus sur cette magnifique villa ?Commandez notre dossier de vente et laissez-vous convaincre lors d'une visite personnalisée sur place.Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre de manière professionnelle ?Nous sommes à votre disposition à tout moment.

Un sogno di casa per tutta la famiglia

Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali con giardino e vista panoramica a Kerzers Questa casa unifamiliare di 5,5 locali del 2018 colpisce con circa 138 m² di spazio abitabile, un livello di finitura di alta qualità e un'area esterna progettata con cura. Costruita in legno di costruzione sostenibile, la proprietà combina il comfort moderno con un concetto di vita efficiente in termini di energia. La vasta zona living e pranzo con cucina aperta forma il cuore della casa e crea un sentimento di vita moderna per tutta la famiglia. Un camino svedese aggiunge anche un'atmosfera accogliente. I pavimenti in laminato di alta qualità, il bagno familiare e il bagno accanto alla zona living/pranzo offrono un comfort di vita elevato. Grazie alla pompa di calore con riscaldamento a pavimento e alla costruzione in legno sostenibile, si beneficia di un clima di stanza piacevole e di una costruzione efficiente in termini di energia. Dati chiave: 5,5 locali Circa 138 m² di spazio abitabile 603 m² di superficie del terreno Anno di costruzione 2018 Costruzione in legno sostenibile Cucina aperta Camino svedese 2 bagni Pompa di calore con riscaldamento a pavimento Isolamento in lana Terrazza e giardino con elemento d'acqua 1 garage e 3 posti auto esterni Posizione tranquilla con bella vista Vicino alla Badi Kerzers L'area esterna ben curata con terrazza spaziosa, giardino e elemento d'acqua attraente invita a rilassarsi e a soggiornare. La posizione residenziale tranquilla, l'ambiente familiare e la bella vista fanno di questa proprietà un'abitazione ideale per le famiglie e le coppie. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista delle proprietà meravigliose nelle migliori posizioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino del vostro sogno.

Sogno di giardino a distanza di pietra dal lago

Descrizione dell'oggetto Sogno di giardino con lago a portata di manoIn un angolo tranquillo, circondato da molta vegetazione e a soli 100 metri dal lago, una casa indipendente è in vendita - sia in termini di spazio abitativo che di surroundings generosi.Tutta la regione è molto popolare perché combina l'atmosfera di vacanza con una buona accessibilità. Il lago, la natura e la relax possono essere trovati in questa combinazione in solo pochi posti. Di conseguenza, tali ubicazioni sono molto richieste durante i periodi di lavoro da casa - un salto nel lago in pieno giorno è troppo allettante per la mente e l'anima. Il lato di Berna, che è meno colpito dai traffici, gode di una corrispondente buona reputazione - e a ragione, perché ci sono solo 25 minuti di auto per raggiungere il Westside.La casaSu tre piani, ci sono una varietà di stanze piacevoli, belle disposizioni e molto spazio per utilizzi diversi: • 201m² di spazio abitativo distribuiti su 7,5 stanze • La scala, situata al centro della casa di 10 x 11m, distribuisce le stanze abitative lungo le pareti esterne, permettendo un utilizzo molto efficace dello spazio • Sala da soggiorno meravigliosa con 45m² e sala da pranzo adiacente e cucina di circa 20m² • Quattro stanze chiuse con buone dimensioni al piano superiore (19,2m², 17,6m², 15,5m² e 13,1m²) e una al piano terra (14,5m²) • Bella galleria come miglioramento spaziale nella zona di vita e connessione ottica al piano superiore • Seminterrato: stanza riscaldata (26m²) con luce diurna (pozzo) e porta del seminterrato - ideale anche come studio, ufficio a casa, laboratorio o simile • Cucina e zone umide al piano terra con anno di ristrutturazione 2012 in molto buone condizioni • Buona situazione di parcheggio: la proprietà comprende un garage individuale e due posti di parcheggio esterni Il giardinoSu più di 1000m², c'è un grande prato misto, una varietà di cespugli e arbusti diversi, alberi diversi, una grande siepe verso la strada, una pergola e un angolo di giardino. Le possibilità di sviluppo sono quasi illimitate, la privacy è realmente di prima classe - una base perfetta per una vita piacevole.Il potenziale di espansioneA causa della dimensione delle surroundings, la proprietà è piena di potenziale di espansione. Come variante interna e meno complessa, la galleria può essere chiusa e integrata con una finestra del tetto - in pochi giorni, si crea una stanza aggiuntiva. La dimensione del terreno consente anche di aggiungere edifici e costruzioni con grande potenziale di sviluppo. Di conseguenza, c'è la possibilità di aumentare notevolmente lo spazio abitativo.Posto vicino al lagoA pochi passi dalla casa si trova l'accesso al lago mantenuto dal comune. Al molo, c'è un posto barca, e un po' più lontano nell'acqua, una boa può essere ripresa (attualmente approvata per fino a 2 tonnellate). Di conseguenza, tutti gli appassionati di acqua troveranno qui il loro posto.Chi ha bisogno di spazio, apprezza la pace, ma non vuole essere lontano dal mondo troverà una vera oasi di soddisfazione e relax con questa proprietà.

Casa unifamiliare indipendente a Courtepin

Qualità dell'ubicazione che incontra grandi rapporti di spazio • 168m² di spazio abitativo distribuiti su 5,5 locali (4 camere chiuse, 5 possibili) • 1 370m² di superficie del terreno • Costruzione divisa : lo spazio abitativo del piano inferiore può essere facilmente convertito in un appartamento indipendente di 2,5 locali (49m²) con un ingresso separato (cucina mancante, tutto il resto disponibile) • In buone condizioni grazie al restauro del 2024 del piano superiore (3,5 locali con 111m²) • Grande ingresso da cui tutte le parti importanti della casa possono essere raggiunte : zona notturna del piano superiore, scala della cantina, soggiorno, finestra interna alla cucina per una comunicazione familiare facilitata, accesso diretto al garage, nicchia per il bucato • Soggiorno con soffitto alto per un clima di stanza piacevole, uscita sulla terrazza superiore e caminetto confortevole • Sala da pranzo separata tra soggiorno e cucina • Cucina chiusa con uscita sulla terrazza (terrazza superiore) • Pompa di calore aria-acqua moderna del 2018 Attualmente utilizzata come una spaziosa casa unifamiliare di 5,5 locali, il potenziale di unità separate è a portata di mano : il piano inferiore è stato progettato come un appartamento separato fin dall'inizio e potrebbe essere utilizzato di nuovo con uno sforzo minimo.Tutto è disponibile : ingresso separato con campanello, spazio per l'installazione di una cucina, due camere, una zona umida, e una combinazione di cantina e bucato.La cantina merita una menzione separata, poiché ci sono non meno di 85m² di spazio secondario di alta qualità. I diversi locali permettono quasi tutte le combinazioni : laboratorio, sala di hobby (musica, arte), fitness, Carnotzet, home-cinema, stoccaggio ? tutto è possibile.Anche qui, le possibilità sono quasi infinite. Che si cerchi una popolazione di alberi maturi, un terreno di gioco livellato, uno spazio per la propria produzione di verdure e erbe, o diverse aree di riposo nel giardino, le si troveranno direttamente o si avrà lo spazio per installare tutto. sono disponibili, la piccola con 20m² è direttamente accessibile dal soggiorno e dalla cucina, la grande con quasi 100m² di pavimento in legno e illuminazione è al livello del giardino. Ci sono tutte le cose per la zona esterna, come il jacuzzi coperto, la stazione di grill, la casa di giardino e perfino un recinto per cani.Sul lato di accesso del terreno, rapporti di spazio piacevoli per almeno tre veicoli nella zona esterna e il garage con uno spazio completano l'offerta. • Casa unifamiliare di 5,5/6,5 locali (due appartamenti possibili) • Ubicazione tranquilla • Vicino alla natura • Vicino a Friburgo • Giardino meraviglioso che convince ancora al terzo sguardo Quando desiderate visitare ?

Casa unifamiliare con giardino da sogno a Courtepin

Qualità della posizione che incontra grandi rapporti di spazio • 168m² di spazio abitativo distribuiti su 5,5 stanze (4 camere da letto chiuse, 5 sarebbero possibili) • 1.370m² di area del terreno • : Lo spazio abitativo del piano inferiore può essere facilmente convertito in un appartamento indipendente di 2,5 stanze (49m²) con ingresso separato (cucina mancante, tutto il resto disponibile) • In buone condizioni grazie al restauro del 2024 del piano superiore (3,5 stanze con 111m²) • Grande ingresso da cui si possono raggiungere tutte le parti importanti della casa: zona notte del piano superiore, scala del seminterrato, soggiorno, finestra interna alla cucina per una comunicazione facilitata all'interno della famiglia, accesso diretto al garage, nicchia per il bucato • Soggiorno con soffitto alto per un clima di stanza piacevole, uscita sulla terrazza superiore e camino accogliente • Area pranzo separata tra soggiorno e cucina • Cucina chiusa con uscita sulla terrazza (terrazza superiore) • Pompa di calore aria-acqua moderna del 2018 Attualmente utilizzato come casa unifamiliare spaziosa di 5,5 stanze, il potenziale per unità separate è a portata di mano: Il piano inferiore è stato progettato come appartamento separato fin dall'inizio e potrebbe essere utilizzato di nuovo con uno sforzo gestibile.Tutto è disponibile: Ingresso separato con campanello, spazio per l'installazione di una cucina, due camere da letto, una zona umida e una combinazione di stanza del seminterrato e stanza del bucato.Il seminterrato merita una menzione separata, poiché ci sono non meno di 85m² di spazio abitativo secondario di alta qualità. Le diverse stanze permettono quasi ogni combinazione: laboratorio, stanza hobby (musica, arte), fitness, carnotzet, home cinema, spazio di stoccaggio? tutto è possibile.Anche qui, le possibilità sono quasi infinite. Che tu stia cercando una popolazione di alberi maturi, un'area di gioco pianeggiante, spazio per la tua produzione di verdure ed erbe o diverse aree di seduta in giardino, troverai direttamente o avrai lo spazio per impostare tutto. sono disponibili, la piccola con 20m² è direttamente accessibile dal soggiorno e dalla cucina, la grande con quasi 100m² di pavimento in legno e illuminazione è al livello del giardino. Ci sono tutte le cose per l'area all'aperto, come il Jacuzzi coperto, la stazione del grill, la casa del giardino e anche un recinto per cani.Sul lato di accesso del terreno, piacevoli rapporti di spazio per almeno tre veicoli all'aperto e il garage con un posto completano l'offerta. • Casa unifamiliare di 5,5/6,5 stanze (due appartamenti possibili) • Posizione tranquilla • Vicino alla natura • Vicino a Friburgo • Giardino meraviglioso che convince ancora al terzo sguardo Quando desideri visitare?

Gurmels: Casa con due appartamenti indipendenti

Una casa che cresce con te: Qui vivi nel verde, con una vista lontana su Gurmels e hai un secondo appartamento completamente attrezzato sotto lo stesso tetto. Sia per la famiglia, i genitori vicini o come reddito locativo affidabile: Questa casa caratteristica con due appartamenti indipendenti su Schützenweg 3 combina il buon sentimento di proprietà con un valore aggiunto reale. Su 538 m² di terreno proprio, situato calmamente e yet vicino a tutto. COSA OFFRE LA CASA Due appartamenti indipendenti sotto un stesso tetto: al piano terra, un appartamento di 4,5 locali di circa 105 m² con giardino proprio, al piano superiore, un appartamento di 3,5 locali di circa 70 m² Terreno proprio di 538 m² con giardino, garage e due posti auto esterni Frescamente rinnovato all'interno: il piano superiore è stato completamente rinnovato nel 2020, il bagno al piano terra è stato rinnovato nel 2020 e la cucina nel 2010 Mantenuto in modo continuo e preservante il valore Interamente in cantina: garage, locali di cantina, locale di deposito, lavanderia, termocucina e legnaia Costruzione in legno caratteristica con tetto a due spioventi, riscaldamento a caldaia in legno con stoccaggio Zona mista 2 con riserva di utilizzo - spazio per le tue idee Utilizzo flessibile: abita in un'unità e affitta la seconda, vivi insieme in un modello di più generazioni o detieni entrambi gli appartamenti come proprietà locativa INTEGRATA A GURMELS - CALMA E YET VICINA A TUTTO Gurmels si trova nel distretto del lago superiore tra Murten e Düdingen, circondato da campi, foreste e viste lontane. Un luogo familiare accogliente con tutto ciò che facilita la vita quotidiana, proprio alla porta. I percorsi quotidiani sono piacevolmente brevi qui: Centro sportivo / calcio: circa 150 m Trasporto pubblico: circa 180 m Volg per gli acquisti: circa 400 m Landi Gurmels: circa 450 m Asilo nido: circa 460 m Scuola primaria: circa 560 m Scuola di orientamento: circa 600 m PREZZO D'ACQUISTO Prezzo di vendita: CHF 815 000. Garage e due posti auto esterni inclusi Disponibile su accordo Una casa con due appartamenti, giardino e vista lontana - e spazio per le tue idee. Puoi sentire al meglio il potenziale quando ti trovi qui tu stesso. Organizza la tua visita personale ora - ti mostreremo la tua possibile nuova casa con piacere.

Rendita forte di CHF 85'000 da utilizzare

Ulteriori informazioni? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28