44 risultati - Villa acquistare: Distretto Jura-Nord vaudois

Villa di charme con vista panoramica sul lago di Neuchâtel

La villa si trova in un ambiente pacifico del comune di Onnens, a pochi minuti dalle rive del lago di Neuchâtel. Questa incantevole villa individuale beneficia di un ambiente di vita privilegiato, in cui natura, tranquillità e panorama eccezionale si incontrano armoniosamente. Situata su una vasta parcella dominante di circa 3'588 m², la proprietà gode di un ambiente verde e preservato, nonché di una vista panoramica libera sul lago e sui paesaggi circostanti, offrendo uno spettacolo naturale che cambia con le stagioni.La casa sviluppa un volume di circa 977 m², distribuito su tre livelli: un seminterrato, un piano terra e un primo piano con soffitta. Propone una generosa distribuzione di circa 7,5 locali, tra cui un piacevole soggiorno con camino, il cuore della casa, nonché diverse camere da letto che offrono comfort e intimità. Gli spazi di vita beneficiano di una bella luminosità e di un'atmosfera calda, ideale per la vita di famiglia o per ricevere. Per completare il primo piano, un bel giardino d'inverno bagnato di luce offre una vista mozzafiato sul lago e sui vigneti circostanti.Il piano terra accoglie i principali locali di ricevimento, tra cui un ampio soggiorno di circa 43 m² prolungato dagli spazi esterni, una cucina e uno studio che può anche fungere da biblioteca o sala TV. Il primo piano ospita diverse camere da letto e un bagno, offrendo uno spazio notte funzionale e piacevole.Il seminterrato completa l'insieme armoniosamente con diverse superfici annessi, tra cui cantina, lavanderia, locali tecnici e un garage. Gli ambienti esterni sono composti da ampi spazi di giardino, terrazze e aree paesaggistiche, completati in particolare da un capanno di deposito. L'insieme invita a godere appieno della quiete dei luoghi e dell'ambiente naturale circostante, con la foresta a ridosso immediato, offrendo una vera sensazione di calma e vicinanza alla natura.Nel corso degli anni, la proprietà ha beneficiato di vari miglioramenti e ristrutturazioni, tra cui l'installazione di vetri isolanti, che contribuiscono al comfort della casa preservandone il carattere autentico.Questa proprietà offre oggi un grande potenziale, sia per una residenza principale familiare che per un progetto di valorizzazione, grazie alla sua posizione privilegiata, alla sua generosa parcella e ai suoi volumi armoniosi.DISTRIBUZIONESEMINTERRATO* Cantina* Studio* Locale per olio/lavanderia* Servizi igienici* Deposito/ripostiglio PIANO TERRA* Atrio d'ingresso* Soggiorno* Sala da pranzo* Cucina* Studio/sala TV* Giardino d'inverno* Servizi igienici1° PIANO* 3 Camere da letto* Suite genitoriale con bagno privato* DocciaANNESSI* Garage doppio interno con area di lavoro

Villa contemporanea Minergie in un ambiente privilegiato

Una casa che segue il sole dal mattino alla sera: Posizione privilegiata per questa casa confortevole e moderna a Cheseaux-Noréaz in un quartiere di ville, vicino alle rive del lago e alle attrezzature di Yverdon-les-Bains. Alta qualità di costruzione, layout e vita in un ambiente tranquillo, verde e indisturbato con vista sul bosco, il Jura vaudois dal Chasseron al Chasseral e il lago in inverno.Caratteristiche della proprietà:- Villa luminosa e spaziosa - Costruita nel 2010 in legno - Certificata Minergie- Efficienza energetica secondo CECB: B-B-A - Esposizione a sud - Pompa di calore aria-acqua - Ventilazione a doppio flusso - Pannelli solari - Riscaldamento a pavimento - Vetrata tripla - Tapparelle elettriche- Opzione riscaldamento centrale Interni progettati in modo armonioso:- Superficie abitabile di 184 m² su 3 livelli - Superficie utile di 276 m²- Volume di 1246 m- 6,5 locali, tra cui 5 camere da letto, 2 bagni e un bagno per gli ospitiPiano terra in cemento: - 7,21 m² ingresso - 2,97 m² bagno per gli ospiti - 35,48 m² soggiorno con grande vetrata sul giardino- 17,90 m² sala da pranzo- 14,31 m² cucina aperta- 13,09 m² locale multifunzionale- 20,77 m² lavanderia- 32,18 m² garage con accesso alla cucinaPrimo piano con pavimento in legno di ciliegio: - 4,04 m² scala con finestra panoramica- 10,84 m² corridoio e collegamento - 4 camere da letto con accesso al balcone 14,88 m² / 14,78 m² / 15,39 m² / 15,94 m² - 11,68 m² bagno/doccia- 5,82 m² doccia (bambini/ospiti)Semi-interrato:- 29,99 m² cantina- 9,76 m² locale tecnico con trattamento dell'acquaArea esterna con una vera oasi verde:- Costruita su un lotto generoso di 1401 m² riccamente piantato e progettato - Abeti, larici, cedri, pini, liquidambar, ginkgo - Prato fiorito, aiuola rialzata, siepe di ligustro, recinzione verde- Capanno da giardino / ricovero bicicletteBalcone e terrazze con superfici generose: - 52 m² terrazza sud - 24 m² balcone sud- 40 m² pergola ombreggiata a ovest- 24 m² terrazza nord-ovest - Parcheggio: 1 posto auto in garage e 3 posti auto esterni Parcheggio per visitatori nel quartiere- Potenziale per la progettazione esterna (piscina, casa piscina, ecc.)Vicino:- Pro Natura Champ-Pittet e riserva naturale Grande Cariçaie- Spiagge di Yverdon, Yvonand e campeggio VD8- Ristoranti: Table de Mary (Gault Millau / Michelin), Pro Natura e VD8- Palestra Yverdon: 5 minuti a piedi- HEIG-VD: 10 minuti a piediOttima infrastruttura e collegamenti con i trasporti pubblici:- 2 fermate autobus vicine: Palestra Yverdon, Coteau des Ifs- Stazione ferroviaria Yverdon: 7 minuti - Losanna, Neuchâtel: circa 30 minuti - Ginevra, Friburgo, Berna: circa 60 minuti

Proprietà eccezionale - Arte di vivere tra cielo, lago e montagne

Dominando la pianura, il lago di Neuchâtel e le Alpi, questa proprietà eccezionale gode di una posizione privilegiata sulle alture di Villars-Burquin. Situata in un ambiente pacifico e verde, si beneficia di una insolazione notevole durante tutto l'anno, nonché di una vista panoramica mozzafiato sui paesaggi circostanti. Costruita su un insieme di parcelle che totalizzano circa 4'656 m², questo raro dominio offre uno spazio di vita unico, che combina intimità, spazio e natura. È composto da una casa principale con carattere, completata da garage e ampi spazi esterni curatamente progettati.La casa principale, conosciuta come Le Châtelet, seduce con la sua architettura singolare e autenticità. Costruita nel 1972 e trasformata nel 2007, sviluppa un volume di circa 2'031 m e si organizza attorno a una elegante torretta centrale servita da una scala a chiocciola. I volumi generosi e la distribuzione armoniosa degli spazi conferiscono all'intero un'atmosfera calda e caratteristica. Il fascino della proprietà si rivela attraverso numerosi elementi decorativi come cornici di porte in stucco, più camini e uno stupefacente forno in faenza di Delft, le vere firme di un luogo carico di carattere. I locali di vita, bagnati di luce naturale, offrono ciascuno prospettive spettacolari sul lago di Neuchâtel, le Alpi, il Giura e il plateau circostante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. All'ultimo piano, un appartamento indipendente di 3 locali completa l'insieme. Può facilmente fungere da alloggio per il personale, area di accoglienza per gli ospiti o anche essere sfruttato in affitto, offrendo un potenziale di rendita aggiuntivo.Due box garage e più parcheggi esterni completano l'insieme.Gli esterni, curatamente progettati, offrono una diversità di ambienti paesaggistici: terrazze, piscina, fontana, pavimentazioni e vegetazione variata compongono un quadro armonioso propizio al relax e alla contemplazione.Rara sul mercato, questa proprietà sedurrà gli amanti dei luoghi unici alla ricerca di un ambiente privilegiato, un'architettura affermata e un panorama d'eccezione.

YVERDON-LES-BAINS - MAGNIFICA VILLA VICINO AL CENTRO CITTÀ

Idealemente situata a proximità immediata del centro città di Yverdon-les-Bains, questa villa di 5,5 locali costruita nel 1960 offre un ambiente di vita piacevole, che combina calma residenziale, accessibilità e vista aperta. Ha una superficie abitabile di circa 137 m2 e si trova su un terreno di 598 m2, che beneficia di uno spazio esterno bello e di una vista aperta sulla città di Yverdon e di uno scorcio sul lago. La casa dispone di quattro camere da letto con volumi confortevoli e di due bagni con doccia, uno dei quali è stato ristrutturato nel 2019. Al piano terra si trova uno studio indipendente con bagno privato, che offre una flessibilità di utilizzo apprezzabile. La cucina e il sistema di riscaldamento sono stati ristrutturati nel 2003, l'ampliamento della villa è stato realizzato nel 2006, seguito da un'isolamento esterno nel 2010. Nel 2017 sono stati installati pannelli solari fotovoltaici con una superficie totale di 59 m2 sul tetto e sono completati da un sistema di batterie, che consente una migliore autonomia energetica e un'ottimizzazione della produzione elettrica. Gli spazi esterni offrono un ambiente verde e conviviale. Una terrazza coperta si trova all'ingresso della casa, ideale per godere dei bei giorni, e viene completata da un barbecue con forno a pizza in pietra. Lo spazio esterno viene anche arricchito da una casetta da giardino. La proprietà dispone inoltre di un garage chiuso e di due posti auto esterni. La situazione è particolarmente ricercata grazie alla vicinanza ai trasporti, alle scuole e ai negozi. La stazione ferroviaria si trova a 1,8 km e può essere raggiunta in 9 minuti con i mezzi pubblici o in 6 minuti in auto. Una fermata dell'autobus si trova a soli 150 metri, la scuola primaria a 1,2 km, l'università HEIG-VD, sito di Cheseaux, a 230 metri e i negozi a 450 metri. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per una famiglia che cerca di beneficiare di una villa vicina al centro città, con vista aperta, in un ambiente pratico e piacevole.

Villa indipendente con reddito locativo, a due passi dal lago

Situata nel quartiere residenziale molto richiesto delle Tuileries de Grandson, a solo pochi minuti a piedi dalla Plage du Tennis e dalle rive del lago di Neuchâtel, questa spaziosa villa individuale offre una rara opportunità che combina la qualità della vita con un reddito locativo interessante. Situata su un bel terreno di oltre 1'000 m², la proprietà si compone di due appartamenti indipendenti di 5,5 locali, di circa 124 m² e 127 m². L'alloggio principale seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e il suo superbo soggiorno con soffitto a cattedrale e travi a vista. Molte terrazze, nonché l'accesso al giardino, permettono di godere appieno di un ambiente calmo e verde. L'appartamento inferiore beneficia di un contratto di locazione valido, che genera un reddito locativo mensile di CHF 2'600.00, comprese le spese e i posti auto, offrendo un sostegno finanziario particolarmente interessante per il finanziamento della proprietà. La villa dispone anche di un ampio seminterrato con una grande stanza polivalente di circa 50 m², ideale per una sala da giochi, una palestra, un laboratorio o uno spazio di ricevimento, nonché una sauna. Inoltre, ci sono non meno di 6 posti auto, un raro vantaggio in questo settore. Per ulteriori informazioni: Sébastien Reymond + 41 78 870 54 54

Villa unica in un quartiere residenziale!

Un ambiente di vita eccezionale in un quartiere residenziale molto ricercato. Ideale per la vicinanza a negozi e istituti scolastici di Yverdon-les-Bains, questa villa costruita da un architetto nel 2012 seduce per le sue caratteristiche di alta gamma e il suo layout funzionale. Situata in un terreno di 1'281 m² con alberi, offre una generosa superficie abitabile di circa 220 m², distribuita su tre livelli, con spazi luminosi e armoniosi.Un interno pensato per il comfort e la versatilità.Piano inferiore: questo livello ospita uno spazioso studio indipendente di circa 50 m², ideale per un uso locativo o professionale. È completato da spazi pratici come una cantina, una lavanderia, una sala giochi e una stanza tecnica.Piano superiore: l'ingresso principale conduce alla zona notte, che comprende una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato annesso. Due grandi camere da letto, una con accesso diretto a una prima terrazza e al giardino.Piano superiore: lo spazio giorno si distingue per un luminoso soggiorno e un'area di relax/biblioteca in fila. Una cucina design aperta sulla sala da pranzo, con accesso a una grande terrazza collegata al giardino da una scala esterna.Materiali moderni e isolamento ottimale- Pavimenti in ottimo stato.- Finestre con isolamento termico e acustico efficiente.- Riscaldamento a gas per un comfort garantito durante tutto l'anno.Un esterno che invita al relax- Due grandi terrazze per godersi i bei giorni.- Un giardino alberato, un vero e proprio rifugio di pace, che offre una vista parziale sulle montagne del massiccio giurassico.Comfort aggiuntivi- Copertura per 2 grandi auto e più posti auto esterni.- Un pratico capanno da giardino per lo stoccaggio.- Tosaerba robotico installato di recenteUn'opportunità rara in un ambiente calmo e soleggiato!

Grande proprietà con vista lago

Carattere - Volume - Privacità - Vista mozzafiatoQueste parole non sono sufficienti a riassumere il sentimento provato quando si varcano le porte di questa proprietà.Scopri il fascino indiscutibile di questa proprietà eccezionale, situata su un lotto generoso e dominante che offre una vista ininterrotta sul lago che si estende ai vostri piedi. Con la privacy conservata con cura grazie a un lotto recintato e ben alberato, questa casa è un invito a vivere una vita di quiete all'interno di un ambiente naturale preservato.Ambiente: La proprietà si estende su un lotto dominante di 2'897 m², offrendo un panorama spettacolare sul lago di Neuchâtel. Immaginate di godervi magnifici tramonti dalla vostra terrazza privata, creando ricordi indimenticabili con la vostra famiglia. La privacy è una caratteristica essenziale di questa residenza. Il lotto è completamente recintato e abbondantemente alberato, creando un'atmosfera intima ed esclusiva. Potrete rilassarvi in completa tranquillità, al riparo da sguardi indiscreti, circondati da vegetazione endemica, alberi secolari, conservando una piacevole freschezza durante i mesi estivi.Interno - Volume e fascino su circa 300 m²Non appena varcate le porte di questa proprietà unica, sarete catturati dall'eleganza senza tempo e dal fascino indiscutibile che definisce ogni angolo di questo vecchio casale ristrutturato con cura. L'interno, progettato con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali, offre un matrimonio perfetto tra il fascino del vecchio e una disposizione più moderna e funzionale che soddisfa le esigenze attuali.I volumi generosi della proprietà creano un'atmosfera aperta e accogliente, dove la luce naturale danza attraverso gli spazi. I mezzanini aggiungono una dinamica unica, offrendo un'esperienza visiva ai suoi occupanti.Il fascino di questa casa è accentuato da dettagli architettonici come travi a vista e pietre, che ricordano il carattere autentico della costruzione. I materiali naturali utilizzati in questo edificio aggiungono una nota calda, creando un equilibrio armonioso tra vecchio e nuovo.Spazi privati: Gli spazi privati, progettati per offrire comfort e intimità, sono distribuiti in modo giudizioso. Ogni camera diventa un santuario di tranquillità, mentre gli spazi di vita comuni invitano alla convivialità.Aree di vita: La cucina, equipaggiata con elettrodomestici moderni e materiali di alta qualità, diventa il cuore della casa. Offre uno spazio dove il piacere di cucinare incontra la convivialità. La sala da pranzo adiacente, bagnata di luce naturale, crea un'atmosfera ideale per pasti indimenticabili con la famiglia o con gli amici, con accesso diretto alla terrazza per cene all'aperto.Punti salienti: Vista panoramica sul lagoCalma e privacyGarage doppioCantina per gli amanti del vinoLaboratorio indipendente, spazio propizio alla creatività2 camini imponenti per serate calde.Questa proprietà unica rappresenta più di una semplice casa; è un invito a vivere nel cuore di una natura preservata, con una vista mozzafiato sul lago e un'intimità incomparabile.Venite e scoprite l'armonia perfetta tra tradizione e modernità in questa proprietà unica. Contattateci per una visita che rivelerà tutti i suoi segreti.

Villa contemporanea con vista sul lago a Villars-Burquin

Scopri questa splendida villa moderna situata a Villars-Burquin, nel comune di Tévenon, che offre un ambiente di vita eccezionale. Collocata sulle alture, la proprietà beneficia di una vista mozzafiato sul lago e le Alpi, un panorama unico che sa sedurre gli amanti della tranquillità e della natura. La villa si distingue per la sua architettura elegante e luminosa, con bei spazi di vita aperti all'esterno. Le grandi vetrate permettono di godere appieno della luce naturale e delle viste libere in ogni momento. La parcelle generosa offre la possibilità di allestire un giardino o una terrazza per momenti conviviali con la famiglia o gli amici. Ideale per la posizione, la proprietà combina intimità e vicinanza ai servizi del villaggio di Villars-Burquin. Accesso facile agli assi stradali principali e alle infrastrutture locali, questo bene costituisce un'opportunità unica per concretizzare il vostro progetto di villa nella Svizzera romanda.

Villa dell'architetto 6,5 locali di 292 m² su un terreno di 1'792 m²

Situata in un quartiere pacifico di Rances, questa villa costruita nel 2002 da un architetto si distingue per la qualità della sua costruzione e la costante cura apportata alla sua manutenzione. Offre circa 300 m² di spazio abitabile su due livelli, prolungati da un seminterrato completamente scavato costruito su un solaio. Il terreno di 1'792 m², bellamente paesaggistico, nasconde inoltre un potenziale costruttivo aggiuntivo di circa 140 m² - una riserva fondiaria rara nel settore.Il piano terra si organizza intorno a uno spazioso soggiorno animato da un camino in pietra, ampiamente aperto al giardino e alle sue due terrazze. La cucina, completamente attrezzata e dotata di un forno a vapore e di un piano di lavoro in granito, prolunga naturalmente questa area di ricevimento. La camera da letto principale, dotata di un armadio attiguo, beneficia di un ampio bagno con doccia e vasca da bagno. Un vasto ufficio, che può facilmente fungere da camera da letto aggiuntiva, completa questo livello.Il piano è scoperto da una scala in pietra con apertura. Ospita due grandi camere da letto, un bagno con WC, nonché un ampio spazio ufficio che offre la possibilità di essere diviso per creare due camere da letto aggiuntive. Un abbaino amovibile, attualmente utilizzato come deposito, completa il piano e lascia la porta aperta a future evoluzioni.Il seminterrato rivela cantine asciutte e ventilate, una stanza tecnica che ospita la pompa di calore, una lavanderia e una stanza annessa che può accogliere un carnotzet - un pezzo di tradizione vaudoise.All'esterno, è stata prestata particolare attenzione agli sviluppi. Il giardino paesaggistico accoglie una piscina di sale con nuoto controcorrente e balneoterapia, dotata di cinque getti idromassaggianti, nonché un bello stagno che porta un'atmosfera unica al luogo. Un ampio cortile di accesso, in grado di accogliere più veicoli, conduce a un doppio garage con annesso ripostiglio.L'autostrada è a cinque minuti, Losanna è a venticinque minuti e l'aeroporto di Ginevra è a quarantacinque minuti. Un indirizzo che combina la calma della campagna vaudoise e la facilità di accesso ai grandi centri.

Casa dell'architetto in un ambiente bucolico

Questa casa unica dell'architetto si integra armoniosamente nel paesaggio preservato della Vallée de Joux, nel cuore del massiccio del Giura, nel comune di L'Abbaye.Situata su un lotto eccezionale, circondata dalla natura e con una vista imprenabile sul lago e sulla maestosa montagna Dent de Vaulion, offre un ambiente pacifico e privilegiato.Casa individuale di circa 230 m² abitabili, si distingue per la qualità notevole della sua costruzione e per le scelte architettoniche di alta gamma. Tutte le stanze, senza eccezione, dalle camere da letto e dai bagni alla cucina e al salotto, godono di una vista diretta sul lago, permettendo un'immersione totale nel paesaggio.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua geotermica che alimenta un impianto di riscaldamento a pavimento, completato da pannelli solari fotovoltaici, rendendo questa residenza un bene performante, moderno e rispettoso dell'ambiente.

Bellissima villa individuale con un grande terreno

Situata nel pacifico villaggio di La Mauguettaz, nel comune di Yvonand, questa incantevole villa individuale costruita nel 2005 seduce con il suo ambiente verde, i volumi generosi e le moderne attrezzature energetiche. Edificata su un terreno di circa 2000 m², offre uno spazio di vita ideale per una famiglia in cerca di tranquillità e spazio.Distribuita su tre livelli, la casa offre 6,5 locali, tra cui diverse camere da letto di dimensioni confortevoli e una grande camera dei genitori. Gli spazi di vita sono luminosi e perfettamente disposti, favoriscono un'atmosfera conviviale e calda. All'esterno, una grande terrazza che circonda la casa e un ampio giardino prolungano armoniosamente i volumi interni, offrono un quadro ideale per godere dei bei giorni.Dotata di prestazioni tecniche di qualità, la casa è equipaggiata con 38 pannelli fotovoltaici, una pompa di calore (PAC) e un addolcitore d'acqua, garantendo un buon rendimento energetico e un comfort ottimale nella vita quotidiana.Un garage-box e due posti auto coperti completano questa proprietà.PosizioneAmbiente calmo e residenzialeContesto verde e apertoVicino alle attrezzature di YvonandAccesso rapido agli assi principali e al lago

Villa familiare di 5.5 locali ad Agiez con piscina

Scopri questo rifugio di pace: una villa di 5.5 locali da rinfrescare, situata nel cuore di un ambiente pacifico e verde, circondata da una vasta zona agricola. Il terreno di 1'587 m² si divide in due zone quasi uguali tra la zona villa e la zona agricola. La casa dispone al piano terra, con una superficie lorda di 156 m2, di un soggiorno luminoso con camino, che combina charme e convivialità, una cucina attrezzata, una camera da letto principale con sauna e cabina armadio, un bagno con vasca e doccia, oltre a un WC separato. Al piano superiore, con una superficie lorda di 117 m2, si trova uno spazio notte composto da tre camere, una cabina armadio, un bagno anch'esso dotato di vasca e doccia, oltre a un WC separato. La villa beneficia anche di un seminterrato di circa 90 m2 che offre vari spazi di stoccaggio, una stanza caldaia e una lavanderia. All'esterno, una grande piscina coperta, una bella terrazza, un garage doppio e più posti auto vengono a completare questa proprietà. Non esitare e contattaci per organizzare una visita.

A soli pochi minuti da Yverdon-les-Bains, nel comune molto ricercato di Valeyres-sous-Montagny

Descrizione Villa BVilla contemporanea con giardino privato e ampia terrazzaSituata in una zona residenziale tranquilla e ricercata, questa magnifica villa contemporanea seduce con i suoi volumi generosi, la luce naturale e gli spazi esterni perfettamente organizzati.Entrando, si scopre un bel soggiorno che combina un ampio salotto, uno spazio da pranzo conviviale e una cucina aperta con un'isola centrale. Le grandi finestre creano una continuità armoniosa tra l'interno e l'esterno, offrendo una piacevole sensazione di spazio e luce durante tutto il giorno.La zona notte offre tre belle camere da letto, tra cui una spaziosa camera da letto principale di oltre 16 m² con un'area di vestizione. Due camere da letto aggiuntive di circa 12 m² ciascuna permettono un alloggio confortevole per una famiglia. Un bagno moderno e un corridoio di distribuzione completano questo livello.Uno degli asset principali di questa proprietà è la sua splendida terrazza di oltre 19 m², un vero e proprio ampliamento degli spazi di vita, ideale per godere dei bei giorni in completa privacy.Esternamente, un giardino privato circonda la villa e offre diversi spazi per il relax, il gioco o la progettazione del giardino secondo le vostre esigenze. Una terrazza consente anche di godere appieno della vita all'aperto. Grazie alla sua bella luce naturale e alla sua attenta disposizione, offre uno spazio di vita caldo e confortevole.Soffitta: Un vero e proprio asset aggiuntivo della proprietà, la soffitta offre uno spazio aperto grande con un potenziale di personalizzazione significativo secondo le esigenze e i desideri dei futuri proprietari.Questo spazio può facilmente ospitare una sala da gioco, una sala fitness, un home cinema, uno studio o un laboratorio. Le due lucernarie portano luce naturale e rafforzano la sensazione di volume.Il livello include anche tutte le installazioni tecniche della casa, compresa la pompa di calore aria/acqua, il pannello elettrico e gli equipaggiamenti e dispositivi tecnici.Grazie alla sua superficie utile generosa e alla sua configurazione funzionale, la soffitta rappresenta un valore aggiunto reale per questa proprietà.Questa villa soddisfa tutti i criteri cercati oggi: comfort, modernità, luce e qualità della vita, in un ambiente ideale per una famiglia che desidera godere di spazi generosi sia all'interno che all'esterno. Un'opportunità rara da scoprire senza ritardo.Un posto auto è possibile come opzione per 20'000.- CHFLe immagini sono fornite a scopo informativo, non sono contrattuali e possono essere adattate secondo le scelte e i desideri del cliente.

A soli pochi minuti da Yverdon-les-Bains, nel comune molto apprezzato di Valeyres-sous-Montagny

Descrizione Villa D Villa contemporanea con giardino privato e ampi spazi esterniSituata in una zona residenziale calma e verde, questa elegante villa contemporanea offre uno spazio di vita ideale per le famiglie che cercano comfort, luminosità e funzionalità.Non appena si entra nella casa, si sarà sedotti dal bello spazio di vita aperto che combina armoniosamente la cucina, la zona pranzo e il soggiorno. Le grandi finestre portano una luce naturale abbondante durante tutto il giorno e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina moderna con la sua isola centrale è il vero cuore della casa, ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.L'area notte comprende una spaziosa camera da letto principale nonché due camere da letto aggiuntive che offrono molte possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze: camere dei bambini, ufficio o area di ricevimento. Un bagno familiare completa questo livello.Gli spazi esterni sono un vero vantaggio di questa proprietà. Un grande balcone accessibile dalle aree di vita nonché una vasta terrazza privata consentono di godere appieno dei bei giorni in un ambiente pacifico e preservato. Il giardino privato offre uno spazio ideale per il tempo libero, la rilassazione o i giochi dei bambini.Sottotetto: Un vero vantaggio aggiuntivo della proprietà, il sottotetto offre uno spazio aperto grande con grande potenziale per la personalizzazione secondo le esigenze e i desideri dei futuri proprietari.Questo spazio può facilmente ospitare una sala da gioco, una sala fitness, un home cinema, un ufficio o un laboratorio. Le due finestre del tetto portano una luce naturale piacevole e rafforzano la sensazione di volume.Il livello comprende anche tutte le installazioni tecniche della casa, compresa la pompa di calore aria/acqua, il pannello elettrico nonché gli equipaggiamenti e dispositivi tecnici.Grazie alla sua superficie utile generosa e alla sua configurazione funzionale, il sottotetto rappresenta un vero valore aggiunto per questa proprietà.Un posto auto è possibile come opzione per 20'000.- CHFLe immagini sono fornite a titolo indicativo, non sono contrattuali e possono essere adattate secondo le scelte e le decisioni del cliente.

Una villa eccezionale a Yverdon: natura, modernità e serenità

Raro sul mercato di Yverdon, questa villa familiare di 240 m² abitabili e 336 m² utili su 1'431 m² riunisce ciò che raramente si trova riunito: il carattere di una casa tradizionale, il comfort di una ristrutturazione completa eseguita tra il 2022 e il 2023 e un giardino eccezionale progettato come un vero ecosistema vivente.Pavimenti nuovi al piano superiore, tre bagni modernizzati, cucina completamente modernizzata, veranda riscaldata che si affaccia su una terrazza di oltre 130 m² orientata a sud-ovest, ogni spazio è stato progettato per essere abitato appieno, senza compromessi. Sei camere da letto, un seminterrato completamente scavato con palestra, sala giochi e sauna, cinque posti auto: la distribuzione è altrettanto generosa quanto i volumi.La configurazione consente un'opzione insolita. Con il suo ingresso indipendente al piano terra e la sua scala che serve il piano superiore senza attraversare le stanze da vivere, la casa potrebbe essere divisa in due abitazioni autonome all'interno dello stesso volume, a condizione che vengano apportate alcune modifiche mirate. Due famiglie potrebbero coabitare senza compromettere l'intimità. Lo studio indipendente creato nel 2023, con ingresso separato e attualmente affittato arredato CHF 750.-/mese, completa il dispositivo: genitori anziani nelle vicinanze, figli adulti autonomi o rendita immediata.Per quanto riguarda l'energia, la villa supera ampiamente gli standard della sua generazione: pannelli fotovoltaici che producono 14'000 kWh/anno, stazione di ricarica EV, tetto isolato di nuovo, triplo vetro, certificato CECB C.A pochi minuti a piedi dalle terme di Yverdon, dai negozi, dalle scuole e dai trasporti pubblici, con l'accesso A1 a 1,4 km e Losanna a 30 minuti in treno.Situata nella zona residenziale 2, la parcelle presenta un notevole potenziale di ampliamento in vista dell'indice di massa applicabile. Qualsiasi ampliamento rimane soggetto alle disposizioni comunali e alle restrizioni in vigore.Una casa pronta per essere abitata, in un quartiere calmo, portata da proprietari che sono riusciti a dargli un'anima.Altre indirizzi vi aspettano su maisonpraet.ch

Magnifica villa situata in quartiere residenziale

Bella casa familiare in stile villa vaudese, costruita con gusto e materiali di alta qualità, molto ben mantenuta. Situata nel cuore di un quartiere residenziale, offre calma e tranquillità, pur essendo vicina a tutte le comodità. Oggetto raro.

Villa indipendente con annessi

Situata in un ambiente pacifico e piacevole ai margini di una zona agricola, questa incantevole casa seduce con la sua bella posizione e il suo ambiente di vita privilegiato. Beneficiando di un'eccellente orientamento a sud-ovest, gode di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante, garantendo calma e serenità, restando vicina alle comodità delle città di Chavornay d'Orbe e Yverdon-les-Bains.Costruita in modo tradizionale, la casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti senza lavori maggiori.Si compone di 5,5 locali ben disposti, offrendo bei volumi e una grande funzionalità. Un guardaroba completa gli spazi di stoccaggio, portando un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Suchy è un comune svizzero del cantone di Vaud, situato nel distretto di Jura-Nord vaudois. Questo villaggio si trova su un altopiano che domina la pianura di Orbe, tra Yverdon-les-Bains e Orbe. Il territorio comunale conta circa il 60% di terreni agricoli e il 37% di foreste, dando al villaggio un carattere molto verde, abbastanza calmo, ma vicino agli assi importanti.

Villa indipendente con annessi

Situata in un ambiente pacifico e piacevole ai margini di una zona agricola, questa bella casa di 150 m2 abitabili seduce per la sua bella posizione e il suo ambiente di vita privilegiato. Beneficiando di un'ottima orientamento a Sud-Ovest, gode di una luce solare ottimale durante tutta la giornata, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante, garantendo calma e serenità, restando vicina alle comodità delle città di Chavornay d'Orbe e Yverdon-les-Bains.Costruita in modo tradizionale, la casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti senza lavori maggiori.Si compone di 5,5 locali ben disposti, offrendo bei volumi e una grande funzionalità. Un guardaroba completa gli spazi di archiviazione, portando un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Suchy è un comune svizzero del cantone di Vaud, situato nel distretto di Jura-Nord vaudois. Questo villaggio si trova su un altopiano che domina la pianura di Orbe, tra Yverdon-les-Bains e Orbe. Il territorio comunale conta quasi il 60% di terreni agricoli e il 37% di foreste, dando al villaggio un carattere molto verde, calmo, ma vicino agli assi importanti.