38 risultati - Villa acquistare: Distretto Jura-Nord vaudois

Villa individuale con notevole potenziale in zona residenziale

Situata in una zona residenziale ambita e tranquilla, questa villa individuale costruita nel 1983 offre un ambiente di vita privilegiato nella Vallée de Joux.Godetevi la vista sul lago, un'esposizione solare ottimale e uno spazioso esterno preservato, ideale per apprezzare appieno la natura circostante.Con una struttura solida e una distribuzione funzionale, questa proprietà costituisce un'opportunità rara con un forte potenziale di personalizzazione e modernizzazione per soddisfare gli attuali criteri di comfort e energia.

Villa familiare con 5,5 locali, giardino e garage

Villa familiare con 5,5 locali, giardino e garage Costruita nel 2009, questa villa a schiera con 5,5 locali offre una superficie abitabile di circa 149 m², distribuita su tre livelli. La sua distribuzione funzionale, le quattro camere da letto e gli spazi esterni la rendono una proprietà particolarmente adatta alla vita familiare.Al piano terra si trova un ampio soggiorno che unisce la zona living e la sala da pranzo. Le numerose aperture garantisco una buona illuminazione e consentono l'accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, che si affaccia a sudest.La cucina aperta offre un'attrezzatura funzionale e molto spazio di stoccaggio. Una grande camera da letto, che può anche essere utilizzata come ufficio o stanza polivalente, e un bagno separato completano questo livello.Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte. Comprende una camera da letto principale con bagno privato, due camere da letto aggiuntive e un bagno con doccia.La cantina ospita una lavanderia, un locale che funge anche da nascondiglio per il PC e gli spazi tecnici. Un garage individuale con porta motorizzata e accesso diretto alla villa completa l'insieme, offrendo un reale comfort nella vita quotidiana.Questa proprietà offre così volumi generosi, una distribuzione adatta alle esigenze di una famiglia e una posizione pratica. Distribuzione Cantina • Garage individuale con porta motorizzata e accesso diretto alla villa • Lavanderia • Locale e nascondiglio per il PC • Accesso agli spazi tecnici comuni Piano terra • Entrata • Cucina aperta e attrezzata • Soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza • Camera da letto • Bagno separato Piano superiore • Corridoio • Camera da letto principale con bagno privato • Due camere da letto • Bagno con doccia Esterni • Terrazza con orientamento a sudest • Giardino privato • Garage individuale • Posto auto esterno Ambiente La zona è principalmente composta da ville e piccole residenze nuove. La densità di costruzione è moderata e l'ambiente immediato ha un carattere residenziale stabile.L'orientamento a sudest della terrazza consente una regolare insolazione. Il giardino privato forma un'area esterna chiaramente definita.Il quartiere si rivolge principalmente a una clientela familiare che cerca un'area residenziale strutturata e accessibile.

Villa familiare Cuarny del 2019, giardino, pergola e cinema nel seminterrato

A Cuarny, la campagna inizia alla fine del giardino. Il villaggio si trova sul plateau che domina Yverdon-les-Bains, lontano dalle grandi strade, tra campi e foreste. La villa si trova alla fine di un viale privato, con vista aperta. Si sente il vento nelle siepi, non la strada.Costruita nel 2019, è stata progettata per la vita familiare, poi ripensata per lo spazio. Inizialmente pianificata come una casa di 6,5 locali, la sua distribuzione è stata aperta per offrire volumi più generosi per l'uso quotidiano. Il risultato: 146 m² di spazio abitabile, 221 m² di spazio utile e 613 m² di terreno, senza che sia necessario eseguire alcun lavoro.Il piano terra vive allo stesso livello della terrazza. L'ingresso con i suoi armadi a muro si apre su una cucina organizzata intorno a un'isola centrale, prolungata dal soggiorno e dalla sala da pranzo. La stufa a legna riunisce tutti non appena iniziano i primi giorni d'autunno. Le grandi finestre scorrevoli lasciano entrare il giardino in casa. Un bagno con WC completa il livello.Il piano superiore è interamente dedicato alle notti. La suite genitoriale di oltre 35 m² funziona come un appartamento nella casa. Include un armadio su misura e un bagno aperto con vasca idromassaggio, doppio lavabo e WC separato. Due camere dei bambini e un secondo bagno con vasca e WC completano il piano.Il seminterrato completamente scavato cambia l'uso della casa. Una grande sala di cinema e giochi, illuminata da finestre, accoglie le serate in famiglia e i pomeriggi piovosi. Il livello offre anche una camera da letto aggiuntiva, due spazi di stoccaggio e la lavanderia con la stanza tecnica.Fuori, si vive da aprile a ottobre. La terrazza è pavimentata con grandi lastre. La pergola termodinamica è dotata di tende elettriche, riscaldamento e impianto stereo. Il giardino recintato ha un sistema di irrigazione automatico e è bordato da siepi dense che lo proteggono dalle vedute. Un'area di relax chiusa, delimitata da una grata in legno, completa il tutto.Il comfort si trova anche in ciò che non si vede:pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici;aspirapolvere centralizzato; canale di scarico per la biancheria; schermi anti-insetti.Per le auto, un garage e un posteggio possono accogliere due veicoli. L'installazione di una stazione di ricarica è possibile.Yverdon-les-Bains, la sua stazione ferroviaria e il collegamento autostradale A1 sono a circa dieci minuti di auto. Losanna e Neuchâtel sono a circa venti minuti di treno. Le rive del lago e la spiaggia di Yvonand sono a circa un quarto d'ora di distanza.Una casa per una famiglia che vuole spazio e un giardino vero, senza rinunciare alla città.

Villa familiare rinnovata, studio indipendente e giardino di 1'260 m²

Una villa tradizionale, completamente rinnovata, 240 m² di spazio abitabile su un terreno di 1'431 m², a cinque minuti a piedi dalle terme di Yverdon-les-Bains.Rara sul mercato yverdonnois, questa casa riunisce ciò che raramente si trova insieme: il carattere di una costruzione tradizionale, il comfort di una ristrutturazione completa eseguita tra il 2022 e il 2023, e un giardino progettato come un vero ecosistema vivente.Pavimenti nuovi al piano superiore, due bagni completamente modernizzati, cucina aperta sulla sala da pranzo, veranda riscaldata con vista su una terrazza di 100 m² orientata a sud-ovest. Sei camere da letto, un seminterrato completamente scavato con sala fitness, sala giochi e sauna, cinque posti auto: la distribuzione è così generosa come i volumi. 336 m² di superficie totale.Con il suo ingresso indipendente al piano terra e la sua scala che serve il piano superiore senza attraversare le stanze da vivere, la casa potrebbe essere divisa in due appartamenti autonomi all'interno del mesmo volume, a condizione che vengano apportate alcune modifiche mirate. Lo studio creato nel 2023, arredato e con ingresso proprio, completa il dispositivo: genitori vicini, figli adulti autonomi, o reddito da locazione dell'ordine di CHF 750.- al mese.La villa supera ampiamente gli standard della sua generazione: 37 pannelli fotovoltaici che producono 14'000 kWh all'anno, punto di ricarica per veicoli elettrici, isolamento del tetto rifatto nel 2022, triplo vetro, CECB con un'efficienza globale di classe C.Negozi, scuole e trasporti pubblici a meno di 500 metri, accesso autostradale A1 a 1,4 km, Losanna a 35 minuti in treno. Situata nella zona residenziale 2, la parcelle presenta un potenziale di ampliamento notevole in relazione all'indice di massa applicabile, ogni ampliamento essendo soggetto alle disposizioni comunali in vigore.Una casa pronta ad abitare, in un quartiere calmo, portata da proprietari che sono riusciti a darle un'anima.

Magnifica villa situata in quartiere residenziale

Superba casa familiare in stile villa vaudese, costruita con gusto e materiali di qualità, molto ben mantenuta. Situata nel cuore di un quartiere residenziale, offre calma e tranquillità, pur essendo vicina a tutte le comodità. Oggetto raro.

Casa di carattere con grande giardino, a due passi dal lago di Neuchâtel

A Yvonand, in un quartiere residenziale tranquillo, questa casa individuale del 1905 si trova in uno degli ambienti più ricercati del Gros-de-Vaud lacustre. Le spiagge, la pineta e il porto sono raggiungibili a piedi. Il lago di Neuchâtel è semplicemente lì, alla fine della strada.La casa si sviluppa su tre livelli. Il piano terra si articola intorno a un grande soggiorno con travi a vista, prolungato da un giardino d'inverno vetriato che si affaccia sul terreno. La cucina indipendente si apre all'esterno. Al piano superiore, diverse camere con orientamenti distinti, una scala originale con ringhiera in ferro battuto, pannelli di legno che hanno attraversato il tempo senza perdere la loro grana. La cantina accoglie cantina, locale caldaia e garage.Il riscaldamento a gas è stato recentemente sostituito. La struttura portante è sana. Una ristrutturazione dei lavori secondari permetterà a un acquirente di comporre un interno a sua immagine, conservando i volumi e la generosità dell'edificio.Il vero vantaggio dell'immobile è il suo terreno: 1'804 m² di un unico lotto, piatto, ben orientato, con due annessi, una serra, un orto strutturato e un frutteto. Il regolamento comunale ammette 300 m² di superficie lorda aggiuntiva, il che apre un raro potenziale di evoluzione in questo settore.Questo immobile si rivolge a qualcuno che cerca spazio, un indirizzo unico e la possibilità di stabilirsi in un ambiente di vita immediato, senza aspettare. Yvonand, riva sud del lago di Neuchâtel.