• Cuarny  Villa familiale de 2019, jardin, pergola et cinéma au sous-sol (1)
  • Cuarny  Villa familiale de 2019, jardin, pergola et cinéma au sous-sol (2)
  • Cuarny  Villa familiale de 2019, jardin, pergola et cinéma au sous-sol (3)
  • Cuarny  Villa familiale de 2019, jardin, pergola et cinéma au sous-sol (4)
  • Cuarny  Villa familiale de 2019, jardin, pergola et cinéma au sous-sol (5)
  • Cuarny  Villa familiale de 2019, jardin, pergola et cinéma au sous-sol (6)
  • Cuarny  Villa familiale de 2019, jardin, pergola et cinéma au sous-sol (7)
  • Cuarny  Villa familiale de 2019, jardin, pergola et cinéma au sous-sol (8)
  • Cuarny  Villa familiale de 2019, jardin, pergola et cinéma au sous-sol (9)
  • Cuarny  Villa familiale de 2019, jardin, pergola et cinéma au sous-sol (10)
  • Cuarny  Villa familiale de 2019, jardin, pergola et cinéma au sous-sol (11)
  • Cuarny  Villa familiale de 2019, jardin, pergola et cinéma au sous-sol (12)
  • Cuarny  Villa familiale de 2019, jardin, pergola et cinéma au sous-sol (13)
  • Scopri tutti i dettagli dell’immobile

    Contatta Golay Immobilier SA per l’indirizzo esatto, le planimetrie e i documenti aggiuntivi.

1 / 14
Locali
4.5
Spazio abitativo
146 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'490'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Villa familiare Cuarny del 2019, giardino, pergola e cinema nel seminterrato"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'490'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
4.5
Numero di piani:
2
Superficie:
146 m2
Superficie terreno:
1758 m2
Anno di costruzione:
2019

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

A Cuarny, la campagna inizia alla fine del giardino. Il villaggio si trova sul plateau che domina Yverdon-les-Bains, lontano dalle grandi strade, tra campi e foreste. La villa si trova alla fine di un viale privato, con vista aperta. Si sente il vento nelle siepi, non la strada.

Costruita nel 2019, è stata progettata per la vita familiare, poi ripensata per lo spazio. Inizialmente pianificata come una casa di 6,5 locali, la sua distribuzione è stata aperta per offrire volumi più generosi per l'uso quotidiano. Il risultato: 146 m² di spazio abitabile, 221 m² di spazio utile e 613 m² di terreno, senza che sia necessario eseguire alcun lavoro.

Il piano terra vive allo stesso livello della terrazza. L'ingresso con i suoi armadi a muro si apre su una cucina organizzata intorno a un'isola centrale, prolungata dal soggiorno e dalla sala da pranzo. La stufa a legna riunisce tutti non appena iniziano i primi giorni d'autunno. Le grandi finestre scorrevoli lasciano entrare il giardino in casa. Un bagno con WC completa il livello.

Il piano superiore è interamente dedicato alle notti. La suite genitoriale di oltre 35 m² funziona come un appartamento nella casa. Include un armadio su misura e un bagno aperto con vasca idromassaggio, doppio lavabo e WC separato. Due camere dei bambini e un secondo bagno con vasca e WC completano il piano.

Il seminterrato completamente scavato cambia l'uso della casa. Una grande sala di cinema e giochi, illuminata da finestre, accoglie le serate in famiglia e i pomeriggi piovosi. Il livello offre anche una camera da letto aggiuntiva, due spazi di stoccaggio e la lavanderia con la stanza tecnica.

Fuori, si vive da aprile a ottobre. La terrazza è pavimentata con grandi lastre. La pergola termodinamica è dotata di tende elettriche, riscaldamento e impianto stereo. Il giardino recintato ha un sistema di irrigazione automatico e è bordato da siepi dense che lo proteggono dalle vedute. Un'area di relax chiusa, delimitata da una grata in legno, completa il tutto.

Il comfort si trova anche in ciò che non si vede:

pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici;
aspirapolvere centralizzato;
canale di scarico per la biancheria;
schermi anti-insetti.

Per le auto, un garage e un posteggio possono accogliere due veicoli. L'installazione di una stazione di ricarica è possibile.

Yverdon-les-Bains, la sua stazione ferroviaria e il collegamento autostradale A1 sono a circa dieci minuti di auto. Losanna e Neuchâtel sono a circa venti minuti di treno. Le rive del lago e la spiaggia di Yvonand sono a circa un quarto d'ora di distanza.

Una casa per una famiglia che vuole spazio e un giardino vero, senza rinunciare alla città.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Crea un account per ancora più possibilità

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Inserzionista

Golay Immobilier SA
Golay Immobilier SA
Rue du Grand-Chêne 2
1003Lausanne
N. Inserzione
4003508420
Rif. oggetto
82288

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che ImmoScout24 possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Oggetti simili che potrebbero interessarle

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi