Casa colonica / Casa vacanza - la tua residenza principale o secondaria con vista imprenabile
Scopri questa casa colonica unica e tradizionale in legno situata al Obermoosweg 9 a Brienzwiler – un vero gioiello in mezzo al mondo montagnoso pittoresco dell'Oberland bernese. La casa, costruita nel 1940 e ristrutturata per l'ultima volta nel 2015, combina il fascino rustico su un totale di 3 piani.La casa residenziale spaziosa con garage integrato, 9 locali, una superficie abitabile di 146 m2 e una superficie utile totale di 318,5 m2 offre molto spazio per tutta la famiglia, sia come residenza principale o secondaria. La proprietà con la casa residenziale comprende 879 m² e è circondata da verde lussureggiante e panorami montagnosi.Inoltre, una proprietà separata di 422 m2 le appartiene. Ciò offre spazio per almeno 4 auto. Questi garage doppi combinati sono situati al Obermoosweg 5 a Brienzwiler - a 25 metri dalla casa residenziale situata all'Obermoosweg 9.Si prega di notare gli allegati completi come piani di piano e estratti del catasto ÖREB, che contengono già molte informazioni. Il video realizzato con drone e la visita virtuale a 360 gradi offrono anche un molto buon sguardo.La casa offre, tra le altre cose: • Soggiorni e sale da pranzo confortevoli: stanze con pannelli in legno, molte finestre e una vista magnifica sulle montagne creano un'atmosfera accogliente. • Cucina: cucina semplicemente arredata con stufa in legno, armadi in legno e tavolo da pranzo centrale con panca. • Camere da letto confortevoli: diverse camere da letto con muri e soffitti in legno e molte finestre con vista sulla natura e sul paesaggio montagnoso circostante. • Bagni e servizi igienici separati: bagno con doccia, servizi igienici, armadio a specchio e lavabo al piano superiore e servizi igienici separati con armadio a specchio e lavabo al piano superiore. • Balconi con vista panoramica: due balconi in legno / logge con vista imprenabile sulla valle verde, le case circostanti e il paesaggio montagnoso impressionante. • Posti a sedere e stufa a camino al piano superiore: diverse stufe offrono calore confortevole e un'atmosfera accogliente. • Garage e parcheggio: un garage in legno spazioso e un parcheggio direttamente davanti alla casa residenziale • Lavanderia: lavanderia propria con lavatrice, asciugatrice e caldaia per acqua calda. • Soffitta: soffitta spaziosa - ideale come stanza di deposito. Posizione e dintorni: la casa è situata in un quartiere tranquillo in mezzo a un paesaggio pittoresco con campi verdi, case in legno tradizionali e catene montagnose impressionanti. In estate, la proprietà beneficia di molto sole. I dintorni sono piacevolmente tranquilli sia di giorno che di notte. La fermata dell'autobus ingresso est è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, e una scuola si trova a soli 2 minuti a piedi.Condizioni di acquisto • Acquisto come residenza secondaria o casa vacanza possibile (legge vecchia, senza alcuna restrizione d'uso, soggetta a condizioni e modifiche ufficiali) • Acquisto da parte di stranieri possibile (soggetta a condizioni e modifiche ufficiali, quota di 1 proprietà all'anno) • Prezzo di acquisto minimo per le due proprietà Brienzwiler nos 272 e 409 CHF 950 000 • Offerte di acquisto devono essere presentate per iscritto, compresa la prova di finanziamento di una banca o compagnia di assicurazione CH. L'aggiudicazione va al miglior offerente. • Esclusione di garanzia: si applica il principio "comprato così com'è". Nella presente inserzione, le foto sono state anche editate virtualmente per illustrare una possibile ristrutturazione dolce. Tutta la responsabilità è esclusa.
