5 risultati - Casa bifamiliare acquistare: Distretto Hochdorf

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Marc Fiano

Altgass 11, 6285 Hitzkirch

Parcheggio
Balcone / Terrazza

4.5 locali, 120m², CHF 880'000.–

Familienfreundliches 4.5-Zimmer-Haus mit Garten in Hitzkirch

In Hitzkirch erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das bereit ist neue Eigentümer willkommen zu heissen. Auf rund 120 m² Nettowohnfläche bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für Paare oder Familien, die sich ein gemütliches Eigenheim wünschen. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit der offenen, modernen Küche, die im Jahr 2026 saniert wurde und zum gemeinsamen Kochen, Geniessen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird diese Wohnebene durch ein Badezimmer mit Badewanne, das für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus eine Treppe in den sonnigen Garten führt. So entsteht eine schöne Verbindung zwischen Wohnraum und Aussenbereich. Auch ein Badezimmer mit Dusche befindet sich auf diesem Stockwerk und sorgt für angenehmen Komfort. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Zimmer, das sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten lässt. Ob als Rückzugsort, Atelier, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich, hier entsteht Raum für persönliche Ideen. Die Installationen für den Einbau einer Küche sind im Dachgeschoss bereits vorhanden, was diesem Bereich noch mehr Möglichkeiten eröffnet. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Im Keller steht praktischer Stauraum zur Verfügung. Drei Aussenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Lage und Umgebung:Hitzkirch überzeugt durch seine naturnahe Lage im Luzerner Seetal und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr dank der Seetalbahn. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Dienstleistungen befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Die Umgebung mit dem Baldeggersee, dem Lindenberg sowie zahlreichen Spazier- und Velowegen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.Eckdaten zur Liegenschaft: • 120 m² Nettowohnfläche • 229 m² Grundstücksfläche • Vier individuell nutzbare Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können • Zwei Praktische Badezimmer, eines mit Badewanne sowie eines mit Dusche • Offene, moderne Küche • Grosszügiger überdachter Sitzplatz • Garten mit Gartenhaus • Drei Aussenparkplätze Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Marc Fiano telefonisch 079 346 22 23 oder per Mail marc.fiano@trendwerk.ch zu vereinbaren.À Hitzkirch, une maison jumelée de 4,5 pièces, entretenue avec soin, vous attend et est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Avec une surface habitable nette d'environ 120 m², elle offre suffisamment d'espace pour les couples ou les familles à la recherche d'un foyer confortable. Au rez-de-chaussée se trouve l'agréable espace de vie avec sa cuisine ouverte et moderne, qui a été rénovée en 2026 et qui invite à cuisiner, à se régaler et à passer du temps ensemble. Ce niveau est complété par une salle de bains avec baignoire, qui apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage supérieur se trouvent trois pièces pouvant être utilisées de multiples façons. L'une d'entre elles dispose d'un...

Parcheggio
Balcone / Terrazza

6.5 locali, 172m², CHF 1'960'000.–

6026 Rain

La vostra nuova oasi familiare - Casa familiare ben curata di 6½ locali con piscina

In una posizione preferita, familiare e conviviale a 6026 Rain, questa casa familiare ben curata di 6½ locali vi attende, che convince con il suo comfort di vita moderno, gli spazi generosi e l'attrezzatura di alta qualità. Grazie al sistema di riscaldamento geotermico con funzione di raffreddamento, al sistema fotovoltaico, alla piscina modernizzata e a numerose altre modernizzazioni, potete godere di una casa che non lascia nulla a desiderare.Il Gääli 24 incanta con la sua posizione calma e familiare e combina il vivere nel naturale con un'ottima accessibilità a Lucerna e alle connessioni autostradali vicine. Gli impianti commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e una varietà di attività di svago e di relax sono situati nella vicinanza immediata e sottolineano la alta qualità della vita in questo luogo attraente.Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto, con cucina adiacente, formano il cuore della casa. Da qui, potete accedere direttamente alla terrazza soleggiata e al giardino amorevolmente progettato con una piscina modernizzata - la vostra oasi di benessere personale per ore rilassate con la famiglia e gli amici.Tre camere luminose al piano superiore, il tetto generosamente ampliato con il suo bagno privato (doccia, toilette e lavabo) e terrazza sul tetto coperta, così come il seminterrato completamente ammobiliato offrono possibilità di utilizzo polyvalenti e sufficiente spazio per le famiglie, gli uffici a casa o i concetti di vita individuali.La proprietà è stata modernizzata in modo continuo con grande cura e attenzione al dettaglio negli ultimi anni e si presenta oggi in uno stato eccellente, pronto per essere abitato.Le ristrutturazioni più importanti includono:- Tutti gli elettrodomestici da cucina sostituiti (2023)- Tende e finestre parziali rinnovate (2023)- Sistema di riscaldamento geotermico con funzione di raffreddamento installato (2024)- Riscaldamento elettrico installato nella stanza da hobby e nel seminterrato (2024)- Piscina completamente ristrutturata (2024)- Sistema di controllo domotico installato (2024)- L'intera area esterna ridisegnata (2024)- Sistema di allarme installato (2025)- Collegamento in fibra ottica per internet veloce e ufficio a casa (2025)Questa offerta attraente è completata da due posti auto, che possono essere acquistati per 40.000 CHF supplementari ciascuno.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi questa proprietà attraente nel contesto di una visita personale.Ci auguriamo il vostro contatto.Martin TaplikRE/MAX Immobilien Luzern

Lindenfels 19B, 6023 Rothenburg

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5.5 locali, 101m², CHF 1'100'000.–

Una casa con charme e idillio di giardino

In una posizione tranquilla e rialzata, questa casa a schiera affascinante si presenta con molto potenziale per realizzare i vostri sogni di vita. Già all'ingresso, un'area di ingresso pratica con un guardaroba vi accoglie. Proprio accanto si trova il bagno per gli ospiti.La zona pranzo luminosa con la cucina separata adiacente offre l'accesso al giardino spazioso. Circondato da alberi, invita a lasciare che la vostra anima si abbassi, a godervi ore conviviali con la famiglia e gli amici, o semplicemente a vivere la natura proprio davanti alla vostra porta.Il soggiorno è il cuore della casa. Il camino elegante crea un'atmosfera calda e accogliente, rendendo questa stanza l'ideale per serate rilassanti.Attraverso la scala a chiocciola elegante, raggiungete il piano superiore. Qui, una grande camera da letto, due camere dei bambini, una delle quali con accesso al balcone, e un'altra stanza che si adatta perfettamente come studio vi aspettano. Il piano superiore è dotato di laminato a bassa manutenzione. Un bagno completa questo piano.Nel seminterrato, una lavanderia con una torre di lavaggio e un lavandino, nonché molto spazio di stoccaggio per hobby, laboratori o forniture, sono a vostra disposizione. Il parcheggio si trova proprio accanto alla casa.I posti auto per i visitatori e un grande parco giochi per uso condiviso completano questa offerta attraente.Siete diventati curiosi? Inoltrate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

Trestenberghalde, 6285 Hitzkirch

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5.5 locali, 234m², CHF 2'120'000.–

Ultima unità DEFH elegante con vista sul lago e vista panoramica a Hitzkirch

Finalmente a casa - Benvenuti a Hitzkirch LU!Realizzate il vostro sogno di proprietà - con una fase di costruzione rilassata e la sicurezza di una garanzia di prezzo fisso.Godetevi una casa moderna con stanze luminose, un piano terra adattabile individualmente, e un design interno su misura. La vasta zona living e la sala da pranzo, nonché le grandi superfici di finestre, creano un'atmosfera di vita luminosa e aperta per il benessere.Questa casa a schiera in terrazza offre numerosi altri vantaggi: • Progetto di costruzione nuovo in costruzione solida per un rapporto qualità-prezzo ottimale • Stanze luminose e ben illuminate • Piano terra ottimale che trasforma la casa in un vero e proprio miracolo spaziale e adattabile individualmente. • Ascensore su tutti e quattro i piani • Sonda di terra con raffreddamento gratuito • Sistema PV • Altezza della stanza di 2,6 m al piano superiore • Suite principale con cabina armadio • Entrata coperta con tettoia • Vasto ingresso • Tre terrazze spaziose e soleggiate con tende da sole o tettoia • Parapetti in vetro • Posto giardino nel verde • Parzialmente in seminterrato • Doppio garage • Lavanderia con apparecchi V-ZUG di alta qualità - già inclusi nel prezzo. • Un punto di forza particolare è la vista mozzafiato dalla terrazza: Godetevi il lago di Baldegg, la valle del lago di Lucerna e un magnifico panorama alpino. • Il lago di Baldegg è raggiungibile in pochi minuti e invita a fare il bagno, passeggiare, andare in bicicletta e rilassarsi. • La casa a schiera è situata in un quartiere residenziale tranquillo e familiare alla periferia del villaggio - circondato da natura e molto verde. • Hitzkirch combina la tranquillità della vita rurale con i vantaggi di un centro regionale vivace - distanze corte, infrastrutture eccellenti e alta qualità della vita rendono il comune particolarmente attraente. • Grazie alla stazione ferroviaria e alle buone connessioni stradali, potete raggiungere facilmente e rapidamente Lucerna, Hochdorf o Lenzburg. • Numerosi sentieri per escursioni e piste ciclabili iniziano praticamente davanti alla porta e fanno della regione un luogo di residenza attraente per gli amanti della natura e le famiglie. • Noi vi sosteniamo dalla pianificazione alla consegna delle chiavi - avete un solo interlocutore. • Approfittate di oltre 30 anni di esperienza nella costruzione e di quasi 3000 case unifamiliari ultimate. Casa A: Superficie del terreno 467 m², superficie di piano 234 m² (199 m² riscaldati), 5,5 locali, CHF 2'120'000.-Casa B: vendutaIl nostro team di vendita sarà felice di consigliarvi e è raggiungibile all'indirizzo info@atmoshaus.ch o al numero 041 545 80 00. Ci auguriamo del vostro contatto !

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6.5 locali, 156m², Prezzo su richiesta

6274 Eschenbach LU

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18 risultati - Raggio: + 10km

Geissweidstrasse 1, 8912 Obfelden

5.5 locali, 226m², CHF 1'815'000.–

Premium

Casa a schiera moderna con charme di villaggio a Obfelden ZH

Finalmente a casa - Benvenuti a Obfelden ZH! Concedetevi una fase di costruzione rilassata e realizzate il vostro sogno di possedere una casa con noi - con una garanzia di prezzo fisso.La metà a schiera rimanente di questo progetto di costruzione nuova è la vostra ultima possibilità di assicurarvi questa casa. Stanze luminose, un piano regolabile individualmente, e la possibilità di progettare l'interno secondo le vostre esigenze creano molto spazio per le vostre necessità personali.Vivere con carattere: zona centrale affascinante, immagine di villaggio coltivata, e architettura senza tempo con tetto a due falde e persiane, combinata con i vantaggi di un progetto di costruzione moderno e di un metodo di costruzione contemporaneo di alta qualità. • Progetto di costruzione nuova in costruzione solida con rapporto prezzo-prestazioni ottimale • Stanze luminose e inondate di luce • Piano regolabile ottimale che trasforma la casa in un vero e proprio miracolo spaziale e regolabile individualmente. • Posizione del giardino soleggiata • 1 posto auto nel carport e 1 posto auto esterno • Suite principale con accesso al bagno al piano superiore • 1 posto auto nel carport e 1 posto auto esterno • Seminterrato completo con grande locale di deposito • Pavimento in cemento • Lavanderia con lavatrice, e molti altri vantaggi già inclusi nel prezzo. • Cucina e lavanderia sono dotate di apparecchi V-Zug di alta qualità. • Cresta del tetto storica alla Casa B, polivalente e utilizzabile come locale per biciclette, laboratorio o spazio di deposito supplementare • Vivere con il carattere del villaggio: Il progetto di costruzione nuova è situato in un ambiente coltivato e caratteristico di Obfelden. La zona centrale e la vicinanza con i prati e i campi creano un sentimento di vita piacevole con molto carattere del villaggio. • Distances brevi nella vita quotidiana: Scuola, asilo nido, impianti sportivi e la popolare Badi Obfelden sono situati nella vicinanza immediata. Le strutture di shopping per le esigenze quotidiane, la gastronomia e i diversi servizi sono disponibili direttamente a Obfelden. • Natura e tempo libero: L'ambiente rurale offre una varietà di opportunità per le passeggiate, le gite in bicicletta e le attività nel verde. Un'area di svago particolare è formata dalla Reuss con i suoi spazi naturali e paesaggistici. L'offerta sportiva e club diversa contribuisce anche alla alta qualità del tempo libero. • Collegamenti eccellenti: Via Affoltern am Albis, esiste una buona connessione di trasporto pubblico a Zurigo e Zug. Le due città possono essere raggiunte anche in auto in circa 20 minuti grazie al junction A4 vicino. Così, Obfelden combina la vita rurale con distanze brevi ai centri circostanti. • Noi vi sosteniamo dalla pianificazione alla consegna delle chiavi - avete un solo interlocutore. • Approfittate di oltre 30 anni di esperienza nella costruzione e di circa 3000 case unifamiliari ultimate. Casa A: Superficie del terreno 419 m², superficie di piano 226 m² (169 m² riscaldato), 5,5 locali, a partire da CHF 1'890'000.- Casa B: Superficie del terreno 345 m², superficie di piano 226 m² (169 m² riscaldato), 5,5 locali, cresta del tetto inclusa, CHF 1'815'000.- Jolina Dammert (jdammert@atmoshaus.ch o 041 545 80 79) sarà felice di consigliarvi e si rallegra del vostro contatto !

Nuova construzione

Neubühlstrasse 9, 5712 Beinwil am See

5.5 locali, 244m², CHF 1'700'000.–

Premium

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5.5 locali, 165m², CHF 1'345'000.–

Top

Bogenstrasse 1a, 5614 Sarmenstorf

2 CASE INDIPENDENTI, 5,5 LOCALI DI CASE A SCHIERA - Bogenstrasse 1 Sarmenstorf

A Bogenstrasse 1 a Sarmenstorf, 2 case a schiera con quattro appartamenti di 5,5 locali sono in costruzione - 2 CASE INDIPENDENTI BOTANICA - a casa nel verde. Nuovo edificio pronto per essere occupato nella primavera del 2028 Gli appartamenti con una disposizione di locali ben pensata offrono il massimo comfort di vita per le famiglie. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Certificato Minergie-A® • Fornitura di energia sostenibile con pompa di calore geotermica per casa e sistema fotovoltaico • Progettazione interna di alta qualità e scelta individuale degli arredi interni • Ventilazione controllata delle stanze di vita in tutte le stanze • Riscaldamento a pavimento con freecooling per il raffreddamento passivo • Monitoraggio dell'energia secondo Minergie-A® • Sistema di addolcimento basato sul sale per casa Comfort e attrezzature di vita: Le case a schiera sono realizzate in uno standard di proprietà moderno e convincono per l'utilizzo di materiali da costruzione di alta qualità. La zona di ingresso al piano terra vi accoglie con un ampio armadio. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con molta luce naturale creano un'atmosfera di vita accogliente e offrono un accesso diretto al posto e alla zona esterna. Le cucine moderne sono equipaggiate con elettrodomestici V-Zug (forno, combi-cuoco, lavastoviglie, grande frigorifero) e con una cucina a induzione con estrazione di vapore Bora. Inoltre, c'è una stanza/ufficio spaziosa con accesso al secondo posto, nonché un bagno con doccia al piano terra. Le stanze di vita e le camere da letto sono rivestite con parquet in quercia naturale nobile al pavimento e irradiano un'atmosfera accogliente. Al piano superiore, ci sono le stanze supplementari, una delle quali con accesso al balcone, nonché un bagno con water, doccia e vasca da bagno. Le superfici dei bagni sono rivestite con piastrelle in ceramica di alta qualità. Nel seminterrato, c'è una stanza di cantina e la stanza tecnica/asciuga con lavatrice e asciugatrice. Attraverso l'ingresso di casa supplementare, potete facilmente raggiungere il vostro appartamento dal vostro garage. Parcheggio: Ogni appartamento dispone di un garage con due posti auto e di un posto auto esterno. Posizione e ambiente: Le case a schiera "BOTANICA" sono in costruzione in un quartiere residenziale familiare di Sarmenstorf. Nella vicinanza immediata, ci sono negozi, ristoranti e trasporti pubblici. L'offerta di svago e relax diversa sul lago di Hallwilersee vicino è un paradiso per le famiglie e gli amanti della natura. Gli appartamenti combinano il comfort di vita moderno e la costruzione sostenibile. Sono ideali per le famiglie che valorizzano il comfort elevato, l'ambiente naturale e le brevi distanze ai centri regionali. Le case a schiera saranno pronte per essere occupate nella primavera del 2028. Siamo a vostra disposizione per una visita al cantiere di costruzione e una discussione personale. Stöckli & Partner Baumanagement AG 056 664 45 00 www.derbaumanager.ch

Michael Kämpf

Michael Kämpf

Hölibachstrasse 117, 8912 Obfelden

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+3

5.5 locali, 148m², CHF 1'980'000.–

Casa semidetached di 5,5 locali su quattro livelli - spaziosa e a bassa manutenzione

Questa casa semidetached si estende su quattro livelli e colpisce per l'offerta di spazio generosa, lo stato ben curato e la disposizione ben pensata. La casa, costruita nel 2012, offre molto spazio per le famiglie e combina il comfort moderno con un ambiente di vita piacevole. L'accesso alla proprietà avviene tramite la Hölibachstrasse in un quartiere residenziale ben curato e familiare di Obfelden. I dintorni sono tranquilli, ben collegati e offrono un mix piacevole di qualità della vita, natura e infrastrutture. Per i veicoli, ci sono due posti auto in garage, dei quali uno offre l'accesso diretto e comodo alla casa, e due posti auto esterni orientati a nord-est. L'accesso tramite l'ascensore auto è particolarmente comodo e completa in modo pratico la vita quotidiana. L'ingresso principale si trova al primo piano a causa della leggera pendenza e accoglie con un ampio ingresso con guardaroba, che si apre sulle diverse stanze di questo piano. A questo livello, ci sono tre stanze ben proporzionate che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o studi. L'offerta è completata da un bagno con vasca da bagno. La disposizione ben pensata crea una separazione piacevole tra le aree di ritiro private, in particolare la camera da letto principale o il piano superiore, e le aree di vita comuni. Tramite le scale, si raggiunge il piano terra, dove si trova lo spazioso e luminoso soggiorno, pranzo e cucina. La progettazione aperta crea un senso di stanza piacevole e, grazie al bel concetto di colore, armonioso, e forma il cuore della casa. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina aperta e pratica è dotata di un piano di lavoro in granito e offre sufficiente spazio per cucinare, preparare e godere. Da qui, il giardino con prato adiacente si apre, invitando a ore conviviali con la famiglia e gli amici. Questo piano è completato dalla lavanderia, che può essere utilizzata come stanza di lavaggio, e da un bagno separato. Il piano superiore è progettato come un'area di ritiro privata. Qui, c'è una stanza spaziosa con una camera da letto adiacente e un altro bagno con vasca da bagno e sauna integrata. La terrazza direttamente collegata è un punto di forza speciale e offre una bella vista e una vista panoramica sui dintorni. In giorni chiari, la vista si estende fino al Rigi e Pilatus e le catene alpine dietro di loro, creando un'atmosfera di vita speciale. Nel seminterrato, una stanza di cantina pratica è disponibile, che completa in modo sensato il comfort di vita con uno spazio di stoccaggio supplementare e ha una porta diretta verso i due posti auto in garage. Una casa con una struttura di stanza generosa, spazi esterni attraenti e molto spazio per la vita di famiglia in un luogo tranquillo e preferito nel Knonaueramt ideale tra Zurigo e Zug Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti. Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

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Balcone / Terrazza
Garage
+3

Hinterdorfstrasse 4, 5644 Auw

6 locali, 161m², CHF 1'200'000.–

Casa a schiera con 2 appartamenti in vendita ad Auw

Proprietà di investimento con due appartamenti indipendenti ad AuwQuesta casa a schiera, costruita nel 1973, è divisa in due appartamenti separati, rendendola adatta agli investitori che cercano una struttura di affitto flessibile. La proprietà dispone di un totale di 6 stanze e 2 bagni nonché di tre ingressi di appartamento separati. La superficie abitabile netta è di 161 m².L'edificio è stato ristrutturato nel 2025. Secondo i dati della proprietà, la cucina, i bagni, i rivestimenti del pavimento, le finestre e la muratura sono stati rinnovati o ristrutturati. L'alimentazione di calore è fornita da teleriscaldamento, e la distribuzione del calore è effettuata mediante riscaldamento a pavimento. Nel seminterrato, ci sono circa 59 m² di spazio di cantina e tecnico disponibili. La superficie di piano lorda è di 220 m², e il volume dell'edificio è di 977 m.Il terreno copre 483 m². La zona esterna comprende una superficie di giardino di 157 m² e una terrazza di 18 m². Per il parcheggio, c'è un garage separato e due posti auto esterni. La divisione in due appartamenti consente diversi scenari di utilizzo - ad esempio, l'affitto completo di entrambe le unità o una combinazione di affitto e uso personale.Auw si trova nel distretto di Muri nel cantone di Argovia. La stazione ferroviaria di Mühlau è a circa 2,3 km, e l'uscita autostradale di Cham è a circa 6,7 km. Il comune dispone di una scuola materna e elementare, nonché di servizi locali che includono un negozio Volg. I trasporti pubblici sono garantiti dalla S26 e dalle connessioni di autobus regionali, tra gli altri.Prezzo di acquisto: CHF 1'200'000La disponibilità è su richiesta. Per la valutazione del reddito locativo, gli affitti attuali e la ripartizione della superficie abitabile tra le due unità devono essere presi in considerazione.

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Schürrain 113, 5637 Geltwil

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Balcone / Terrazza
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+3

6.5 locali, 184m², CHF 1'340'000.–

Sul lato soleggiato di Freiamt – casa familiare con vista panoramica

Vivere spaziosamente, rilassarsi e godere ogni giorno della vista su Freiamt fino al panorama alpino: Questa casa a schiera di 6,5 locali a Schürrain, Geltwil, offre circa 184 m² di spazio abitativo, molta privacy e un layout di stanze ben pensato per la vita familiare.Il piano terra, con il suo soggiorno e la sua sala da pranzo luminosi e la cucina aperta, forma il cuore della casa. Le grandi facciate di finestre e l'accesso diretto alla terrazza e al giardino creano una connessione fluida tra l'interno e l'esterno.Il piano superiore presenta tre stanze spaziose, un guardaroba separato, un bagno familiare confortevole e un balcone. Il fascino del sottotetto estende il layout delle stanze con due stanze aggiuntive. Le connessioni idriche e fognarie già esistenti permettono, se necessario, la realizzazione di un bagno aggiuntivo.Il giardino soleggiato, protetto dal vento e completamente recintato, con una terrazza in legno, offre molto spazio per i bambini, gli animali domestici e le ore di relax all'aperto. Una casa giardino, un ripostiglio per gli attrezzi, un letto rialzato e una vasca di sabbia naturale completano lo spazio esterno polivalente.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Circa 184,4 m² di spazio abitativo su tre livelli • Costruzione moderna e di alta qualità • Cinque stanze spaziose e flessibili • Circa 134,1 m² di giardino completamente recintato e bellissimo • Soleggiamento ottimale • Lavanderia, cantina, laboratorio e due spazi di sottotetto • Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento • Accesso diretto al posto auto • Posto auto esterno aggiuntivo disponibile per l'affitto direttamente davanti alla casa • Posizione tranquilla alla fine di una strada chiusa Geltwil combina la vita naturale con distanze brevi. La fermata dell'autobus è a circa due minuti a piedi, e Muri, con i suoi servizi commerciali, educativi, sanitari e ricreativi completi, è raggiungibile in pochi minuti in auto. Con un tasso di imposta comunale del 50%, Geltwil è anche una delle comuni più favorevoli in termini di imposte del cantone di Argovia.Lasciatevi convincere dalla posizione speciale, dalla generosità e dalla alta qualità di vita di questa casa familiare durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.Nota: Alcune foto sono state arredate virtualmente. I mobili e gli elementi di decorazione rappresentati non fanno parte dell'offerta.

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Balcone / Terrazza
Garage
+3

Rothenhof 15a, 6015 Reussbühl

5.5 locali, 123m², CHF 1'575'000.–

Casa semidetached di 5 locali e mezzo di stile elegante con finiture di alta qualità

Questa casa semidetached di 5 locali e mezzo, curata con amore e modernizzata costantemente, si trova in una zona preferita, familiare e tranquilla, a Lucerna-Reussbühl. La strada tranquilla in cul-de-sac offre un alto livello di privacy e qualità della vita.La casa, costruita nel 2004, si trova su un terreno di 276 m² e dispone di una superficie abitabile netta di 123,3 m² e di un volume di 776 m. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi, con stufa svedese, formano il cuore della casa. I piastrelle di ceramica di alta qualità, le pareti di accentuazione eleganti e l'illuminazione indiretta creano un'atmosfera moderna e accogliente.La cucina aperta è equipaggiata con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità, Combi-Steamer, cassetto riscaldante e parete di vetro, ideale per gli appassionati di cucina. Un bagno per gli ospiti completa il piano terra.Un punto di forza particolare è il bagno completamente rinnovato nel 2024 con vasca da bagno a piedi, doccia a pavimento, doppio lavabo e arredamento esclusivo. Le camere da letto sono luminose e tranquille, la camera dei genitori con armadio a muro. Il sottotetto con galleria e stanza supplementare offre possibilità di utilizzo polivalenti.L'esterno convince con una terrazza spaziosa, un'area di giardino con tetto in vetro, tende da sole elettriche e piantagione curata. Il garage spazioso con cancello elettrico e un posto auto esterno completano l'offerta.Trasferitevi e sentitevi a casa. Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta.

Feldstrasse 23, 5605 Dottikon

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5.5 locali, 146m², CHF 1'120'000.–

Casa a schiera ristrutturata e trasformata

Descrizione dell'oggettoInstallazioni elettriche : Tutte le stanze sono dotate di sufficienti prese di luce, interruttori e prese di corrente. Connessione TV/telefono nella sala da pranzo, nella camera da letto dei genitori e nello studio in soffitta. Connessione per tutti gli apparecchi elettrici. Descrizione dell'oggetto Preparazione di acqua calda con caldaia a gas. Lavanderia con lavatrice. Apparecchi sanitari di qualità commerciale bianca. Rubinetti e accessori. Toilette per gli ospiti con DU al piano terra.Grande salone con sala da pranzo integrata, circa 30 m2.Studio in soffitta fantastico, circa 38m2.Grande terrazza sul tetto, adiacente allo studio, circa 18 m2.Grande stanza da hobby nel seminterrato, circa 28 m2.Garage con accesso diretto alla casa. Rinnovi / Rinnovamenti 2022 Nuovi sigilli di tetto in vetro2022 Nuova porta d'ingresso Smartlook2021 Nuove lastre di giardino ; granito2018 Nuova cucina con foro nel muro, colonna e trave2018 Nuovo sistema di riscaldamento a gas2018 Nuove finestre in plastica2018 Nuova scala ; piastrellata

5.5 locali, 165m², CHF 1'580'000.–

Progetto di costruzione nuova nel verde a Benzenschwil AG

Più spazio per la vita familiare - dentro e fuoriAl mattino, a piedi fino all'asilo nido o alla scuola. Nel pomeriggio, giocare nel proprio giardino. Il fine settimana, partire direttamente da casa per andare in natura. E quando i genitori devono andare al lavoro, la stazione ferroviaria è a pochi minuti a piedi.Questa casa a schiera moderna di 5,5 locali a Sonne Benzenschwil offre circa 165 m² di spazio abitativo su un terreno di circa 217 m².Una casa per le famiglie che vogliono più di solo metri quadrati aggiuntivi.I bambini possono sentirsi a casa qui· giardino privato per giocare ed esplorare· terrazza privata per le serate estive condivise· asilo nido e scuola a circa 550 m· stazione ferroviaria a circa 350 m· bosco e natura proprio fuori dalla porta d'ingresso· quartiere residenziale tranquillo· molto spazio per i genitori e i bambini· stanza per un ufficio a casa e gli ospiti· ampio spazio di vita/sala da pranzo come centro della vita familiareAl piano terra, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina si aprono sul giardino e la terrazza attraverso grandi finestre.Questo crea esattamente la connessione che è particolarmente preziosa per le famiglie: vivere dentro - vivere fuori.Le altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camera dei genitori, ufficio a casa o camera degli ospiti.Perché Benzenschwil?Più natura. Più pace. Eppure, facilmente accessibile.Chi lavora a Zurigo, Zug o Aarau oggi non ha necessariamente bisogno di vivere nel centro città.Benzenschwil offre una vita rurale, una vita di villaggio e di natura - e allo stesso tempo, la stazione ferroviaria locale è a circa 350 metri dalla zona di sviluppo.Da Benzenschwil, ci sono buone connessioni con Zug, Zurigo e Aarau.E nella vita quotidiana della famiglia, i percorsi più importanti sono brevi:· stazione ferroviaria a circa 350 m· asilo nido a circa 550 m· scuola a circa 550 m· possibilità di shopping a circa 1,8 km· Muri a circa 4,3 km· bosco direttamente nella zona di sviluppoQui, la mobilità professionale può essere combinata con una vita familiare tranquilla.Costruito secondo gli standard moderniLa casa offre un comfort di costruzione moderno:· pompa di calore geotermica· riscaldamento a pavimento· raffreddamento gratuito· ventilazione di comfort· sistema fotovoltaico· cucina di alta qualità con elettrodomestici V-Zug· tende elettriche· opzioni di finitura individuali nel quadro dei budget previstiPrezzoPrezzo di acquisto della casa: CHF 1 580 000.–Inoltre, due posti auto sotterranei appartengono alla casa.Casa: CHF 1 580 000.–2 posti auto sotterranei a CHF 45 000.– ciascuno: CHF 90 000.–Prezzo totale: CHF 1 670 000.–Ultimazione prevista: estate/autunno 2028Quale casa si adatta alla tua famiglia?La superficie del giardino, la posizione nel quartiere, il piano di above e il prezzo differiscono da una casa all'altra (zona di sviluppo Sonne Benzenschwil).Saremo felici di aiutarti a trovare l'unità giusta.Organizza ora:· una consultazione telefonica non vincolante di 15 minuti· una consultazione di progetto personale· o un appuntamento in loco per scoprire la posizione e la tua possibile futura casaUrs PeterhansPeterhans Haustechnik AG+41 79 302 93 11urs@peterhans-haustechnik.chwww.sonne-benzenschwil.ch

5.5 locali, 171m², CHF 1'880'000.–

Vivere con generosità sul margine del bosco - molto spazio per la famiglia

Una casa che cresce con la tua famiglia. Camere dei bambini oggi. Ufficio a casa domani. Camera degli ospiti il fine settimana. Giardino in estate. Stanze di ritiro quando i bambini crescono. Questa casa a schiera di 5,5 locali è una delle unità più generose di Sonne Benzenschwil. Con circa 171 m² di spazio abitativo, circa 202 m² di spazio utilizzabile e un terreno di circa 310 m², offre molto spazio per le famiglie che pensano a lungo termine e non vogliono sacrificare la loro libertà quando si tratta di vivere. Spazio per la vera vita di famiglia · circa 171 m² di spazio abitativo · circa 202 m² di spazio utilizzabile · circa 310 m² di terreno · giardino privato · terrazza privata spaziosa · molto spazio per i bambini e i genitori · stanze flessibili per l'ufficio a casa e gli ospiti · asilo e scuola a distanza di cammino · stazione ferroviaria a circa 350 m · natura e bosco proprio fuori dalla porta d'ingresso · ambiente di vita tranquillo Il cuore della casa è lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con accesso diretto al giardino. È qui che si svolge la vita di famiglia: mangiare insieme, ricevere amici, guardare i bambini giocare fuori o trascorrere una serata estiva sulla propria terrazza. Gli spazi e le stanze utilizzabili supplementari creano simultaneamente sufficienti opportunità di ritiro. Perché Benzenschwil? Casa nel verde. Lavorare nella regione di Zurigo, Zug o Aarau. Benzenschwil offre un sentimento di vita che è sempre più difficile da trovare nei centri città: Pace. Natura. Spazio. Vita di villaggio. Eppure, non è necessario sacrificare una buona accessibilità. La stazione ferroviaria di Benzenschwil è a circa 350 metri dalla proprietà e collega la città alla rete ferroviaria regionale in direzione di Zurigo, Zug e Aarau. Particolarmente attraente per le famiglie: · stazione ferroviaria a circa 350 m · asilo e scuola a circa 550 m · possibilità di shopping a circa 1,8 km · Muri a circa 4,3 km · natura e bosco immediatamente adiacenti alla proprietà Ciò crea una casa per le persone che vogliono vivere nel verde e rimanere professionalmente flessibili. Comfort di nuova costruzione per i prossimi anni L'attrezzatura comprende, tra l'altro: · elettrodomestici da cucina V-Zug di alta qualità · pompa di calore a sonda di terra · riscaldamento a pavimento · raffreddamento gratuito · ventilazione di comfort controllata · sistema fotovoltaico · vetri tripli · tende elettriche · ombreggiatura di sedile elettrica · opzioni di espansione individuali nei budget previsti Prezzo Prezzo di acquisto della casa: CHF 1 880 000.– Due posti auto sotterranei sono fatturati in aggiunta a CHF 45 000.– ciascuno. Casa: CHF 1 880 000.– 2 posti auto sotterranei: CHF 90 000.– Prezzo totale: CHF 1 970 000.– Completamento previsto: estate/autunno 2028 Quale casa si adatta alla tua famiglia? Forse questa casa è quella giusta. Forse un'altra localizzazione all'interno di Sonne Benzenschwil si adatta meglio alle tue esigenze. Scopriremo questo insieme. Scegli il prossimo passo che si adatta a te: · 15 minuti per telefono: chiarire le prime domande e restringere le case appropriate · consultazione personale: confrontare le case, i prezzi, le localizzazioni e i piani di ettario · in loco: scoprire il progetto e la localizzazione, e farsi un'idea della tua futura casa Urs Peterhans Peterhans Haustechnik AG +41 79 302 93 11 urs@peterhans-haustechnik.ch www.sonne-benzenschwil.ch

5.5 locali, 173m², CHF 1'410'000.–

Nuovo edificio per famiglie - giardino, foresta e stazione ferroviaria a distanza di cammino

Una casa dove i bambini possono crescere. Più spazio. Un'area esterna privata. Foresta e natura proprio fuori dalla porta. Asilo nido, scuola e stazione ferroviaria a pochi minuti a piedi. Questa casa moderna di 5,5 locali a Sonne Benzenschwil offre circa 173 m² di spazio abitativo su tre livelli e quindi molto spazio per le famiglie che desiderano una casa che sarà ancora adatta tra alcuni anni. Qui, non solo viene creato uno spazio abitativo, ma uno spazio per la vita familiare. Qui, la famiglia vive · molto spazio per genitori e bambini · area esterna privata per giocare e rilassarsi · terrazza privata per le serate estive condivise · asilo nido e scuola a circa 550 m · stazione ferroviaria di Benzenschwil a circa 350 m · natura e foresta proprio fuori dalla porta · abbastanza spazio per un ufficio a casa, ospiti o hobby · ambiente di vita tranquillo e familiare · brevi distanze nella vita quotidiana della famiglia L'area di vita, di pranzo e di cucina aperta forma il cuore della casa. Le grandi superfici di finestre portano molta luce naturale nella casa e collegano lo spazio abitativo all'area esterna privata. Ai livelli superiori, vengono create aree di ritiro per genitori e bambini, nonché stanze flessibili che possono essere utilizzate, ad esempio, come un ufficio a casa, una camera per gli ospiti o una camera per i bambini. Perché Benzenschwil? Vivere in campagna – e restare connessi. Benzenschwil combina qualcosa che sta diventando sempre più difficile per molte famiglie da trovare: natura, pace e vita di villaggio con una buona connessione alle aree di lavoro importanti della regione circostante. La stazione ferroviaria è a solo circa 350 metri dalla costruzione. Da qui, ci sono buone connessioni verso Zug, Zurigo e Aarau. Allo stesso tempo, la vita nel verde inizia praticamente proprio fuori dalla porta. · stazione ferroviaria: circa 350 m · asilo nido: circa 550 m · scuola: circa 550 m · shopping: circa 1,8 km · Muri: circa 4,3 km · foresta e natura direttamente alla costruzione Ideal per le famiglie che non vogliono scegliere tra qualità della vita e accessibilità professionale. Comfort di costruzione moderno La norma di costruzione contemporanea comprende, tra l'altro: · pompa di calore geotermica propria · riscaldamento a pavimento · raffreddamento gratuito · ventilazione di comfort controllata · sistema fotovoltaico · cucina di alta qualità con elettrodomestici V-Zug · tende elettriche · opzioni di selezione individuali per diverse posizioni di costruzione Prezzo Prezzo di acquisto della casa: CHF 1'410'000.– La casa comprende due posti auto sotterranei, che sono fatturati separatamente a CHF 45'000.– ciascuno. Casa: CHF 1'410'000.– 2 posti auto sotterranei: CHF 90'000.– Prezzo totale: CHF 1'500'000.– Completamento previsto: Estate/autunno 2028 Quale casa si adatta alla tua famiglia? All'interno della costruzione Sonne Benzenschwil, sono disponibili diversi luoghi e case per la selezione. Saremo felici di aiutarti a scoprire quale casa si adatta meglio alle tue esigenze. Hai tre opzioni: · consultazione telefonica non impegnativa di 15 minuti · consultazione personale sul progetto e le case disponibili · appuntamento sul posto – scopri il luogo e la tua possibile futura casa di persona Urs Peterhans Peterhans Haustechnik AG +41 79 302 93 11 urs@peterhans-haustechnik.ch www.sonne-benzenschwil.ch

5.5 locali, 171m², CHF 1'560'000.–

Più spazio per la vita di famiglia - dentro e fuori

La mattina, a piedi, fino all'asilo o alla scuola. Il pomeriggio, giocare nel proprio giardino. Il fine settimana, direttamente da casa nella natura. E quando i genitori devono andare al lavoro, la stazione ferroviaria è a pochi minuti a piedi.Questa casa a schiera moderna di 5,5 locali a Sonne Benzenschwil offre circa 171 m² di spazio abitativo su un terreno di circa 234 m².Una casa per le famiglie che vogliono più di soli metri quadrati aggiuntivi.I bambini possono essere a casa qui· giardino personale per giocare ed esplorare· terrazza privata per le serate estive condivise· asilo e scuola a circa 550 m· stazione ferroviaria a circa 350 m· bosco e natura proprio all'esterno della porta d'ingresso· quartiere residenziale tranquillo· molto spazio per i genitori e i bambini· spazio per l'ufficio a casa e gli ospiti· ampia zona living/sala da pranzo come centro della vita familiareAl piano terra, la zona living, pranzo e cucina si apre sul giardino e la terrazza attraverso grandi finestre.Questo crea esattamente la connessione che è particolarmente preziosa per le famiglie: vivere dentro – vivere fuori.Le altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camera dei genitori, ufficio a casa o camera degli ospiti.Perché Benzenschwil? Più natura. Più pace. Eppure, ancora facilmente accessibile.Chi lavora a Zurigo o a Zug oggi non ha necessariamente bisogno di vivere nel centro città.Benzenschwil offre una vita rurale, una vita di villaggio e di natura – e la stazione ferroviaria locale è a circa 350 metri dal complesso residenziale.Da Benzenschwil, ci sono buone connessioni con Zug, Zurigo e Aarau.E nella vita quotidiana della famiglia, i percorsi più importanti sono brevi:· stazione ferroviaria a circa 350 m· asilo a circa 550 m· scuola a circa 550 m· possibilità di shopping a circa 1,8 km· Muri a circa 4,3 km· bosco direttamente al complesso residenzialeQui, la mobilità professionale può essere combinata con una vita familiare tranquilla.Costruito secondo gli standard moderniLa casa offre un comfort di costruzione moderno:· pompa di calore geotermica· riscaldamento a pavimento· raffreddamento gratuito· ventilazione di comfort· sistema fotovoltaico· cucina di alta qualità con elettrodomestici V-Zug· tende elettriche· opzioni di finitura individuali nel quadro dei budget previstiPrezzoPrezzo di acquisto della casa: CHF 1 560 000.–Inoltre, due posti auto sotterranei appartengono alla casa.Casa: CHF 1 560 000.–2 posti auto sotterranei a CHF 45 000.– ciascuno: CHF 90 000.–Prezzo totale: CHF 1 650 000.–Ultimazione prevista: estate/autunno 2028Quale casa si adatta alla tua famiglia?La superficie del giardino, la posizione nel quartiere, il piano dell'edificio e il prezzo differiscono da una casa all'altra (complesso residenziale Sonne Benzenschwil).Saremmo felici di aiutarti a trovare l'unità giusta.Organizza ora:· una consultazione telefonica non vincolante di 15 minuti· una consultazione di progetto personale· o un appuntamento in loco per conoscere la posizione e la tua possibile futura casaUrs PeterhansPeterhans Haustechnik AG+41 79 302 93 11urs@peterhans-haustechnik.chwww.sonne-benzenschwil.ch

Marius Schmidt

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Marius Schmidt

Parcheggio
Garage
Animali domestici ammessi
+2

6.5 locali, 155m², CHF 1'075'000.–

5734 Reinach AG

Lasciatevi impressionare da questa immobile nuova da togliere il fiato

Vivere moderno su un livello elevato Questa casa a schiera nuova costruita nel 2026 rappresenta un'architettura senza tempo e una qualità di costruzione elevata secondo gli standard moderni. Già entrando nella proprietà, il concetto di stanze ben pensato affascina, che è caratterizzato da stanze luminose e piene di luce. Le grandi finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare la luce del giorno in modo ottimale e offrono allo stesso tempo una vista impareggiabile e sognante sulla natura. Un punto forte particolare per gli amanti dell'estetica è il pavimento in legno massiccio nobile, che è stato posato in tutta la zona di vita e di sonno e dà alle stanze un'atmosfera calda, accogliente e allo stesso tempo estremamente elegante.Il cuore della casa è la cucina moderna, che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. È equipaggiata con i dispositivi più moderni e di alta qualità dei marchi leader. Oltre all'eleganza ottica, la proprietà brilla per una funzionalità enorme: armadi integrati intelligenti e stanze ausiliarie spaziose offrono una quantità straordinaria di spazio di stoccaggio, in modo che mantenere l'ordine nella vita quotidiana sia senza sforzo.Questa proprietà definisce anche degli standard in termini di comfort. La proprietà comprende due grandi posti auto nel garage sotterraneo direttamente collegato, anch'esso di recente costruzione, che possono essere acquistati in opzione. Particolarmente esclusivo e confortevole è l'accesso diretto dal garage sotterraneo alla casa. Questa casa di alta qualità e lusso combina il comfort di vita lussuoso con una grande praticità nella vita quotidiana a un livello elevato.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza • stanze luminose e piene di luce • molto spazio di stoccaggio • cucina moderna e di alta qualità • pavimento in legno massiccio • livello di costruzione elevato • una grande terrazza • accesso diretto al garage sotterraneo • 2 posti auto sotterranei a 40 000 CHF possono essere acquistati Una proprietà affascinante con molto spazio, carattere e potenziale per sogni di vita individuali. Saremmo felici di presentarvi questa proprietà attraente durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.

Parcheggio
Garage
Animali domestici ammessi
+2

Yves Bütikofer

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Yves Bütikofer

Staffelnrain 5, 6015 Luzern

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

6.5 locali, 192m², CHF 1'650'000.–

Ampia casa a schiera semidetached per una vita elegante vicino a Lucerna

Questa casa a schiera semidetached di 6,5 locali dallo stile elegante combina un'architettura spaziosa con un comfort di vita confortevole. Le stanze piene di luce, le linee chiare e la galleria aperta creano un'atmosfera accogliente. Il giardino offre molta privacy e un'oasi verde per rilassarsi. Un punto di forza particolare è l'area spa privata con sauna e bagno freddo - puro relax nella propria casa. Camino, materiali di alta qualità e una disposizione delle stanze ben pensata danno alla casa un tocco elegante e la rendono un luogo dove ci si sente completamente a proprio agio.La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo alla periferia di Lucerna, circondato da molto verde. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Grazie alla vicinanza alla città, si possono godere brevi distanze fino al centro, mentre la natura, i sentieri per passeggiate e gli spazi ricreativi sono proprio fuori dalla porta di casa. L'equilibrio perfetto tra la connessione urbana e la vita naturale - ideale per le famiglie e le persone che apprezzano la pace e la qualità della vita.Approfittate di questa opportunità unica e fate di questa casa a schiera semidetached la vostra nuova casa - un luogo di vita con prospettiva, che aspetta di essere scoperto da voi. Contattateci per un appuntamento di visita e lasciatevi convincere!

Balcone / Terrazza
Adatto per bambini

Grobenmoos 4, 6332 Hagendorn

9 locali, 180m², CHF 2'798'000.–

Casa a due famiglie polivalente per più generazioni

Questa casa a due famiglie modernizzata a Hagendorn offre uno spazio di vita spazioso, opzioni di utilizzo polivalenti e una disposizione di locali attraente su tre piani. Con un totale di 9 locali, di cui 6 camere da letto e 3 bagni, la proprietà è ideale per le famiglie, gli alloggi intergenerazionali o una combinazione di uso personale e di locazione. L'appartamento in-law/secondo esistente crea una flessibilità supplementare e apre prospettive interessanti, che sia come unità di vita separata, per gli ospiti, i figli adulti o per generare reddito da locazione. L'attrezzatura ben curata e modernizzata sottolinea il carattere residenziale della casa e consente un comfort di vita moderno. All'interno, i pavimenti in laminato e in piastrelle offrono una progettazione pratica e attraente. La cucina integrata offre una base funzionale per la vita quotidiana e si integra armoniosamente nel concetto di vita. Tre bagni aumentano il comfort e supportano l'utilizzo flessibile delle diverse unità di vita. Due balconi completano l'offerta di spazio e offrono uno spazio supplementare all'esterno. La posizione a Hagendorn combina un ambiente di vita piacevole con una buona accessibilità alle comunità e infrastrutture circostanti. Questa casa a due famiglie convince con la sua dimensione e il suo stato modernizzato. Una proprietà interessante per gli acquirenti che valorizzano lo spazio, la flessibilità e le opzioni di utilizzo polivalenti.La casa a due famiglie si trova a Hagendorn, un quartiere residenziale tranquillo e ben collegato del comune di Cham nel canton Zug. I dintorni sono caratterizzati da quartieri residenziali ben curati, molti spazi verdi e un'atmosfera piacevole e familiare. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane, le scuole e le offerte di svago e relax sono a breve distanza. Grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale regionale, il centro di Cham e le città e le aree economiche circostanti possono essere raggiunti rapidamente. La posizione combina così un comfort di vita elevato con una vicinanza pratica alle offerte urbane e naturali.La proprietà convince con un'attrezzatura ben curata e funzionale. Le cucine integrate esistenti offrono una base pratica per l'uso quotidiano e si integrano armoniosamente nel concetto di vita. Nelle zone di vita, i pavimenti in laminato offrono un'atmosfera di vita piacevole, mentre le piastrelle a bassa manutenzione sono utilizzate nelle zone più utilizzate. Un balcono prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre uno spazio supplementare per il relax. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio. Due garage sono disponibili per i veicoli, il che offre un comfort e delle strutture di parcheggio sicure supplementari. Il giardino con una cheminée completa l'offerta e crea uno spazio esterno attraente per le ore rilassanti e le occasioni sociali.La casa è disponibile per un'occupazione immediata.

Dersbachstrasse, 6333 Hünenberg See

Nuova construzione

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5.5 locali, CHF 6'750'000.–

The Ridge - Eleganza senza tempo sopra il lago di Zug

Punti salienti • Inizio costruzione 2027 • Progettate la proprietà secondo le vostre esigenze • Architettura e arredamento di alta qualità • Terrazze spaziose e locali annessi esclusivi • Area benessere con piscina, idromassaggio e sauna Descrizione dell'oggetto The Ridge è una casa a schiera eccezionale a Hünenberg - caratterizzata dalla tranquillità naturale e allo stesso tempo dalla vicinanza a Zug, Lucerna e Zurigo. Qui, si crea una qualità della vita che si caratterizza per un'architettura chiara, piani ben pensati e un alto grado di privacy. Al piano terra, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti formano il centro visibile e tangibile della residenza. Spazi ampi creano un legame armonioso tra la vita quotidiana e il piacere di vivere. Ogni unità è prolungata da terrazze - completate da cucine all'aperto e piscina opzionali. Locali di stoccaggio e locali annessi pratici assicurano l'ordine, mentre gli spazi esterni ampi portano visibilmente il valore di vita all'esterno. Il piano superiore si concentra sul comfort e sulla versatilità. Camere e uffici ampi offrono un utilizzo flessibile - dal rifugio privato allo studio a casa. Due bagni garantisco distanze corte e un comfort di vita elevato. Le terrazze prolungano la vita quotidiana all'esterno e creano zone calme e ombreggiate. L'accesso all'edificio avviene attraverso un corridoio e una scala chiaramente strutturati, mentre le camere da letto creano un'atmosfera particolarmente piacevole grazie alle loro proporzioni. Al piano attico, il sentimento di altezza privata si sviluppa: sulla terrazza sul tetto, lo spazio di vita si fonde in una vista panoramica. Il concetto di suite principale è completato da aree principali ampie con bagno privato. Opzionalmente, è prevista una sauna e un idromassaggio - un carattere di benessere esclusivo che collega consapevolmente la ritirata e il comfort. Il seminterrato è progettato in modo coerente per la funzione e la qualità. Un garage per quattro veicoli con accesso diretto alla residenza è disponibile. Inoltre, è proposta una cantina, un'area di lavaggio pronunciata e aree tecniche e di stoccaggio. La pompa di calore acqua/acqua assicura un rifornimento energetico efficiente e completa il concetto globale ben pensato. Gli spazi esterni sono progettati come parte integrante del concetto architettonico: Terrazze, terrazze sul tetto e offerte opzionali come piscina, sauna o idromassaggio creano esperienze all'aperto - confortevolmente, elegantemente e sempre regolabili sul vostro stile di vita desiderato. Il comfort, la vita esigente e l'architettura di alta qualità si combinano perfettamente qui. The Ridge combina l'élégance senza tempo con la vita quotidiana lussuosa - per un'esperienza di vita unica in una posizione di primo piano.

Bellevueweg 34A, 6300 Zug

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296m², Prezzo su richiesta

Vivere con una vista mozzafiato sul lago!

Realizzate i vostri sogni di vita nella posizione più bella su Zugerberg.La proprietà colpisce con una vista traumatica sul lago di Zug e il panorama alpino. La proprietà confina con la zona agricola e vivete in mezzo alla verdura e molto tranquillamente.La proprietà comprende 891 m2 di terreno, la proprietà ha circa 296 m2 di spazio abitabile (secondo lo studio di fattibilità di CSL Baar) e si trova nella zona residenziale W2b con un fattore di utilizzo di 0,5.I vantaggi della grande proprietà sono:Appartamento maisonnette 6 locali: • ingresso pratico con armadi a muro • tre grandi camere da letto al piano superiore • bagno con vasca da bagno e doccia • toilette separata • cucina al piano terra • soggiorno luminoso con camino e vista fantastica • area di giardino, pergola e bel giardino • doccia e toilette • ufficio con accesso al giardino nel seminterrato • camera da letto nel seminterrato • stanza da hobby, lavanderia e vari locali, uno con pavimento naturale Appartamento maisonnette 4 locali e mezzo: • ingresso luminoso con armadi a muro • due belle camere da letto al piano superiore • bagno con vasca da bagno e toilette • ampio soggiorno e zona pranzo con stufa svedese e vista traumatica sul lago al piano terra • cucina • grande area di soggiorno al piano terra con accesso diretto alla pergola e al bel giardino • doccia e toilette • grande ufficio • lavanderia • locale • locale di stoccaggio Studio: • soggiorno e camera da letto • piccola cucina • doccia e toilette • piccolo balcone con vista sul lago • lavanderia nel seminterrato La proprietà comprende un garage doppio e tre posti auto esterni direttamente davanti all'ingresso della casa.L'appartamento 6 locali è affittato. L'inquilino ha risolto il contratto di affitto al 30 settembre 2026.La vendita è fatta al miglior offerente.Lasciatevi impressionare e incantare da questa proprietà unica e eccezionale durante una visita. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Marius Schmidt

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Marius Schmidt