Distretto Hochdorf - Villa acquistare

Villa a Risch-Rotkreuz

Vista mozzafiato sul lago di ZugQuesta casa unifamiliale di 7½ locali, situata in un luogo tranquillo, incanta con una vista ininterrotta sul lago di Zug e sul paesaggio alpino circostante. Sia che si tratti del giardino, della terrazza spaziosa o del soggiorno – grazie alla posizione leggermente rialzata, potrete godere di una vista panoramica impressionante di 180° sulle montagne e sulla natura. L'orientamento a sud ottimale provvede a una grande quantità di luce diurna e vi offre tramonti atmosferici fino alle ore serali.La proprietà è situata in una strada chiusa tranquilla senza traffico di passaggio, offrendo un ambiente di vita particolarmente piacevole e privato. Sopra la casa, la foresta vicina invita a fare passeggiate e a rilassarsi nella verdezza.La casa unifamiliale, costruita nel 2009, risponde agli standard di vita moderni in ogni aspetto: locali spaziosi e luminosi, sufficiente spazio per un ufficio a casa, terrazze estese e spazi verdi ben curati creano un focolare confortevole. Inoltre, la proprietà dispone di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.La proprietà è soggetta ai diritti di costruzione della Fondazione della comunità parrocchiale cattolica romana di Risch con un termine fino al 31 dicembre 2108. L'affitto mensile dei diritti di costruzione ammonta a 1 991 CHF.Inoltre, la proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti: la casa unifamiliale può essere divisa in due unità abitative separate se necessario – composta da una casa principale spaziosa e da un appartamento indipendente. Ciò rende la proprietà ideale per un alloggio intergenerazionale, la combinazione di alloggio e lavoro o la generazione di redditi locativi supplementari.Per ulteriori domande o informazioni, siamo a vostra disposizione. La casa unifamiliale è situata nel quartiere affascinante di Rich in Svizzera. Il quartiere di Rich si caratterizza per il suo ambiente tranquillo e verde. Vi si trovano numerosi parchi e giardini che invitano a fare passeggiate. Le strutture commerciali, i ristoranti e le scuole sono situati nella vicinanza immediata e offrono una alta qualità della vita per le famiglie e i single.AttrezzatureAttrezzature esclusive e qualità della vitaGodetevi un'esperienza di vita unica in una posizione privilegiata sopra il lago di Zug. Questa proprietà moderna convince con locali inondati di luce, un'architettura senza tempo e una vista panoramica ininterrotta sul lago e sulle Alpi. L'orientamento a sud soleggiato, le terrazze spaziose e la posizione in una strada chiusa tranquilla creano una qualità della vita elevata in un ambiente naturale. L'offerta è completata da attrezzature di giardino ben curate e da una stazione di ricarica esistente.AltroPrezzo di vendita4 299 000 CHF.– incl. PPPagamento di riserva180 000 CHF.–(sarà accreditato al prezzo di acquisto)Costi di acquistoI costi di notaio e di registro fondiario saranno sostenuti a parts eguali dall'acquirente e dal venditore.NotaLe visite e le discussioni di vendita saranno coordinate e condotte da Listner Immobilien GmbH & Co. Vermittlungs KG, D-Ebsdorfergrund. Tutte le informazioni contenute in questa documentazione di vendita servono solo per l'informazione generale e sono fornite senza garanzia. Esse non fanno parte di un accordo contrattuale. La trasmissione di questi documenti non dà luogo a nessuna pretesa a commissione o altra indennità.

7 ville moderne con vista panoramica sul lago a Beinwil am See

In una posizione privilegiata a Beinwil am See, un progetto di costruzione nuovo unico con 7 ville esclusive è in corso di realizzazione, combinando vita moderna, privacy e comfort di alta qualità. La posizione soleggiata sulla collina offre una veduta panoramica mozzafiato sul lago Hallwil e sul paesaggio montuoso circostante, un'esperienza di vita di classe eccezionale.Le ville convincono con piani di base flessibili e liberamente progettati. Il numero di stanze, la disposizione delle stanze e la finitura possono essere pianificati individualmente secondo le vostre esigenze, ideale per le famiglie, le coppie o gli individualisti esigenti.Punti salienti del progetto: • Vista lacustre da sogno: Vista panoramica ininterrotta sul lago Hallwil e le montagne • Progettazione individuale: Numero di stanze e piani di base liberamente selezionabili • Aree di vita spaziose: Stanze moderne, luminose con finiture di alta qualità • Complessi residenziali senza traffico: L'intero complesso è senza auto e offre pace e sicurezza massime • Ascensore di auto innovativo: Accesso via un ascensore di auto dall'ingresso diretto al garage sotterraneo • Opzioni di parcheggio privato: Fino a 5 posti auto sono possibili per casa, una rarità assoluta • Posizione calma e soleggiata: Combinazione perfetta di relax e praticità quotidiana Collegamento ottimale: Nonostante la posizione residenziale calma, le infrastrutture sono eccellenti. La stazione ferroviaria di Beinwil am See e la fermata dell'autobus sono a distanza di cammino. La stazione dei battelli, le possibilità di shopping, la farmacia e le scuole sono anch'esse situate a breve distanza.Questo progetto eccezionale si rivolge agli acquirenti che attribuiscono importanza alla qualità, alla privacy, alla vista sul lago e all'architettura moderna – una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.Sito web del progetto: seehalde-beinwil.chSaremmo felici di presentarvi il progetto e le opzioni di progettazione individuali di persona.

INNERBLOOM

Zeitlose Eleganz und höchste Baukunst. Das bietet Ihnen diese hochwertige Villa. Die durchdachte L-Form beeindruckt durch Privatsphäre, optimale Besonnung und eine atemberaubende Sicht auf den Zugersee und die Berge. Edle Materialien, massgefertigte Einbauten sowie Infinity-Pool und exklusive Garage unterstreichen den kompromisslosen Luxus.Besonderes: • Durchdachte L-Form für maximale Privatsphäre, Windschutz und optimale Besonnung • Ausblick auf Zugersee, Berge und gestaltete Umgebung • Beheizbarer Infinity-Pool direkt an den Wohnbereich angebunden • Komfort-Garage mit Tageslicht, E-Autoladestationen, integrierter Musikanlage, Parkhilfe & Hundedusche • Luxuriöser Masterbereich • Lift • Eichenparkett Fischgrät Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan dieser Villa zu.Timeless elegance and the highest standards of craftsmanship. This is what this exceptional villa offers. Its thoughtfully designed L-shaped layout impresses with privacy, optimal sun exposure, and breathtaking views of Lake Zug and the surrounding mountains. Premium materials, bespoke fittings, as well as an infinity pool and an exclusive garage underline its uncompromising luxury.Highlights: • Well-thought-out L-shape for maximum privacy, wind protection and optimal sunlight • View of Lake Zug, mountains and landscaped surroundings • Heated infinity pool directly adjacent to the living area • Comfort garage with daylight, electric car charging stations, integrated music system, parking assistance & dog shower • Luxurious master area • Elevator • Herringbone oak parquet flooring The asking price of this residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of this villa.

THE LAKESIDE PROPERTY

The Art of Living. Redefined.Mit Blick auf den glitzernden Zugersee, die majestätische Rigi und den Pilatus schenkt diese Residenz jeden Tag neue Perspektiven. Zwei Grundstucke, privater Bootsplatz, Aussenpool, Bootshaus und einzigartiges Entwicklungspotenzial vereinen sich zu einem einmaligen Zuhause am Wasser. Ein Ort fur grosse Träume und echte Lebensqualität.Exklusives Seejuwel mit Vision - am Ufer des ZugerseesEine aussergewöhnliche Chance. Diese seltene Liegenschaft vereint Attribute, die in dieser Form kaum mehr zu finden sind: Direkter Seeanstoss, ein grosszugiges Grundstuck mit viel Privatsphäre und die Möglichkeit, ein unvergleichliches Wohnensemble zu realisieren - an einer der exklusivsten Adressen der Innerschweiz.Die beiden voll erschlossenen Grundstucke bieten vielseitige Perspektiven - ob als privates Domizil mit Weitblick oder als langfristige Investition mit Substanz. Hier trifft Ruhe auf Raffinesse, Natur auf luxuriöse Gestaltungsfreiheit.Highlights: • Privater Seezugang mit Bootshaus • Exklusives Bauland mit Reserve • Atemberaubende Sonnenuntergänge • Ein Ensemble, das durch die Kombination von Rückzug und Weite einzigartig ist Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Hinweis: Teile des Bildmaterials wurden bearbeitet.The Art of Living. Redefined.With a view of the sparkling lake of Zug, the majestic Rigi and Mount Pilatus, this residence offers new perspectives each and every day. Two plots of land, a private boat mooring, an outdoor pool, a boathouse and unique development potential combine to create an exclusive home right by the water's edge. A place for grand dreams and genuine quality of life.Exclusive Lakeside Gem with a Vision - On the Shores of Lake ZugAn exceptional opportunity. This is the sort of property that very rarely appears on the market, combining features that are much sought after: direct lake access, a spacious plot with plenty of privacy and the opportunity to create an incomparable residential ensemble - in one of the most beautiful places in Central Switzerland.The two fully developed plots offer a wide range of possibilities - whether as a private residence with a panoramic view or as a long-term, sound investment. Here, tranquillity meets sophistication, nature meets luxurious freedom of design.Highlights: • Private lakeside access with boathouse • Exclusive building land with potential to expand • Breathtaking sunsets • An offer that is unique thanks to its combination of seclusion and size The asking price of this lakefront residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.Disclaimer: Some of the images have been edited.

VILLA VERENA

Die hellen und einladenden Räume der Villa Verena bieten grosszügige Flächen und schaffen eine behagliche Rückzugsatmosphäre. Intelligente Raumlösungen sorgen für lichtdurchflutete Bereiche, in denen Komfort und Ordnung harmonisch zusammenkommen. Die raumhohen Türen verstärken das Gefühl von Offenheit, während fliessende Übergänge Eleganz und Grosszügigkeit verleihen. Helle, natürliche Farbtöne prägen das Ambiente, während grossflächige Fenster beeindruckende Ausblicke bieten.Highlights: • Bewilligtes Projekt • Erstklassige Materialien & hochwertige Verarbeitung • Grosser Aussenpool in Edelstahlkonstruktion • Smart Home System • Lift • Edler Weinkeller • Grosszügige Küche mit erstklassigen Geräten (Sämtliche Bilder sind Visualisierungen)The bright and inviting rooms of the Villa Verena offer generously sized rooms and create a cosy retreat atmosphere. Intelligent room planning ensure light-flooded areas in which comfort and order come together harmoniously. The floor-to-ceiling doors enhance the feeling of openness, while flowing transitions lend elegance and spaciousness.Highlights: • Approved project • First-class materials & high-quality workmanship • Large outdoor pool in stainless steel construction • Smart Home System • Elevator • Elegant wine cellar • Spacious kitchen with premium appliances (All images are visualisations)

UNA PRESENZA DI VALORE DURATURO - ELEGANTE. DI ALTA QUALITÀ. MOLTO BEN CURATO.

Una villa per le persone che riconoscono il speciale immediatamente - una qualità che si può vedere. Cura che si può sentire. Circondata da un ambiente idilliaco, questa residenza si presenta con un'eleganza straordinaria - un luogo dove l'architettura maestra e la qualità di costruzione selezionata creano un'esperienza di vita incomparabile.Attraverso l'ingresso impressionante, si accede alla zona living/dining feudale con una cucina di alta qualità. Le ampie facciate di finestre inondano le stanze di luce diurna e aprono la vista sul bel giardino. Il piano superiore impressiona con una galleria aperta, un'altezza di stanza fascinante e una chiarezza architettonica. La zona principale con balcone privato, bagno familiare e lucernai caratteristici a forma di arco forma un rifugio intimo pieno di stile e armonia. Tre camere dei bambini spaziose e un bagno elegante completano questo insieme di vita.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Posizione di vita idilliaca ed eccellente • Costruzione solida e di alta qualità con muratura a doppia parete • Concept di stanza impressionante con galleria aperta e raffinatezza architettonica • Giardino bello con aree di seduta coperte, un elemento d'acqua e una terrazza. • Sala di benessere/fitness e grande sala di svago nel seminterrato • Garage imponente con cortile rappresentativo, e molti altri punti di forza Il seminterrato prosegue in modo coerente la pretesa esclusiva: un garage divisibile con generosità, un vasto spazio di svago, una sala di benessere elegante e una cantina si fondono in un equipaggiamento che lascia a malapena desideri aperti. La sala tecnica e il compartimento di cantina separato assicurano un comfort perfetto e uno spazio di stoccaggio supplementare.Siete interessati a questa residenza? Allora non esitate a contattarci immediatamente. Ci rallegriamo di accogliervi!

Villa di lusso elegante con panorama impressionante sul lago e le montagne a Weggis

Vivete l'esperienza di un'abitazione esclusiva al livello più alto in questa villa di lusso, costruita nel 2018, che risponde agli standard più elevati in tutti i settori. La proprietà incanta con diverse terrazze spaziose e aree di seduta eleganti, offrendo una vista impareggiabile e maestosa sul lago di Lucerna. Un panorama che rende ogni momento speciale.La casa convince con una costruzione di prima classe, elegante e intemporale, e con una tecnologia moderna. Un sistema di riscaldamento geotermico efficiente, un sistema domotico ben pensato e un sistema Sonos integrato possono essere controllati comodamente via tablet o smartphone. Il concetto di illuminazione individualmente regolato mette in scena ogni stanza con abilità e crea l'atmosfera appropriata in ogni momento della giornata.Materiali nobili e linee chiare caratterizzano l'ambiente di vita elegante e trasmettono un senso di calma, qualità ed esclusività fin dall'ingresso. Fin dall'arrivo nel garage, questa pretesa è sottolineata: piastrelle in legno di alta qualità, riscaldamento a pavimento e stazione di ricarica per veicoli elettrici combinano il comfort con un approccio rivolto al futuro. Attraverso una porta in vetro elegante, si apre un primo sguardo all'interno della casa - un'impressione che delizia immediatamente. A questo livello, un'altra terrazza invita a soggiornare.Con una superficie abitabile spaziosa di circa 189,1 m2, questa residenza a Weggis offre molto spazio per concetti di vita individuali - sia che si tratti di un rifugio privato, di un domicilio rappresentativo o di un quadro elegante per occasioni speciali. Qui, la generosità, la vita privata e il comfort di vita si combinano in armonia. La villa può anche essere acquistata come residenza secondaria.Godetevi la tranquillità di questo luogo attraente e lasciatevi ispirare dall'unicità di questo sogno di vita eccezionale.Benvenuti nella vostra nuova casa sul lago di Lucerna.Ci avete manifestato interesse?Siamo lieti del vostro contatto.

Stupenda proprietà unica con vista imprenabile

Situata sulla sommità della collina soleggiata privilegiata in un quartiere di ville sopra il lago di Hallwil, la residenza signorile con piscina e giardino di stile parco offre una vista a 180° mozzafiato fino alle vette emblematiche del Rigi, del Pilatus e della Jungfrau. La villa di lusso spaziosa e luminosa mette in scena la vista grandiosa con un asse di vista spettacolare. Nel grande giardino, una piscina riscaldata e una casa di giardino elegante con un laghetto di koi affascinante invitano a feste sontuose. Con la villa, non si acquista solo prestigio e un gioiello architettonico unico su un terreno magnifico, ma anche il privilegio inestimabile di una vista imprenabile.Caratteristiche speciali • Residenza unica in Svizzera • Entrata rappresentativa con accesso • Arredamento interno di alta gamma • Tutti i bagni dotati di pietra naturale Salvatori • Area spa con sauna (Küng), solarium, bagno di vapore e WC/doccia • Lampada a sospensione di »Moooi Raimond« modello R163 • Casa di giardino completamente attrezzata (può essere utilizzata come casa separata) • Più caminetti • Edificio del garage (4 posti) Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci rallegriamo del vostro contatto!

Villa unica con vista sul lago di Sempach e le Alpi svizzere centrali

In una posizione assolutamente privilegiata, incostruibile, con una vista impressionante sul lago di Sempach e le Alpi svizzere centrali, questa proprietà eccezionale si trova nel quartiere di ville esclusive di Schenkon (LU). Il comune a basso impatto fiscale offre un ambiente di vita tranquillo e raffinato con un'infrastruttura eccellente.La proprietà si trova su un terreno di 1.728 m² e offre 12,5 locali con una superficie abitabile/utile di circa 677 m² su tre livelli. Camere spaziose con accesso al balcone, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con camino e galleria, nonché una cucina spaziosa, caratterizzano la casa principale. L'offerta di locali è completata da uffici o locali di pratica moderni con ingresso separato e un appartamento indipendente con balcone.Un punto di forza particolare è la zona benessere esclusiva con una piscina interna (8 x 4 m), sauna con funzione infrarossi, doccia a vapore di massa e sistema di home cinema integrato con uno schermo di 8 m di larghezza. La zona spa non è visibile dall'esterno e offre una massima privacy. Un garage doppio e 8-10 posti auto esterni completano l'offerta. Scuole, possibilità di shopping, trasporti pubblici e accesso autostradale sono a pochi minuti.Inoltre, la proprietà apre prospettive di sviluppo attraenti. Il terreno si trova nella zona residenziale A secondo il BZR Schenkon (art. 33), il che permetterebbe di realizzare case a schiera con fino a quattro piani e un seminterrato. Un nuovo edificio con circa 1.200 m² di superficie abitabile pura o circa 1.500 m² di superficie abitabile/utile, nonché un garage sotterraneo separato con accesso via strada inferiore, è concepibile. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vista sul lago di Sempach • Panorama delle Alpi svizzere centrali • Posizione in pendio sud incostruibile • Quartiere di ville esclusive • Appartamento indipendente con ingresso separato • Uffici o locali di pratica con accesso separato • Zona benessere con piscina interna (8 x 4 m) • Sauna finlandese con funzione infrarossi • Sistema di home cinema con schermo di 8 m di larghezza • Garage doppio + 8-10 posti auto esterni • Proprietà privata e ben curata • Terreno di 1.728 m² nella zona residenziale A • Grande potenziale di sviluppo: • Case a schiera con 4 piani • Nuovo edificio con circa 1.200 m² di superficie abitabile • Comune a basso impatto fiscale • Disponibile per occupazione immediata Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

EIN HAUS WIE EIN GEDICHT. GEMEISSELT IN STEIN, AM UFER DES ZUGERSEES.

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche historische "Villa Bella Vista" aus dem Jahr 1868 an der Chamerstrasse 9 in Zug. Diese freistehende Villa besticht durch ihren historischen Charme und eine einmalige Lage in der Stadt Zug.Die Substanz der Villa ist gut erhalten und bietet eine solide Grundlage für stilgerechte Modernisierungen.Das charmante Anwesen bietet auf drei Etagen eine grosszügige 340 m² Wohnfläche mit 11 Zimmern und 4 Badezimmern und ist aktuell auf zwei Wohneinheiten aufgeteilt.Die Villa besticht durch: • Historisches Flair: Die Villa Bella Vista wurde im Jahr 1868 erbaut und ist in der Ortsbildschutzzone und unter Denkmalschutz • Aussicht: Mehrere Sitzplätze, ob Garten oder Balkon, bieten herrliche Ausblicke auf den See und die Berge • Grosszügige Räumlichkeiten: Helle Zimmer mit Parkettböden, hohen Decken und grossen Fenstern sorgen für ein luftiges Wohngefühl • Gemütlicher Kamin: Ein Kamin schafft eine warme Atmosphäre in den Wohnräumen • Gepflegter Garten: Das 698 m² grosse Grundstück begeistert mit einem sonnigen und repräsentativen Gartenbereich. Rasenflächen, Obstbäume und kleine Baumgruppen schaffen eine wohltuende, naturnahe Atmosphäre. Eine dichte, grüne Hecke bildet die natürliche Abgrenzung zur Seepromenade und verleiht dem Grundstück zusätzliche Privatsphäre • Umgebung: Gepflasterter Vorplatz mit Parkmöglichkeiten (2-3 Autos), Abgrenzung zur Strasse mit Eisengeländer Prozess und Konditionen - Bieterverfahren: • Preis: Mindestangebot ab CHF 10 Mio. • Bieterverfahren: Es gilt das einfache Bieterverfahren. Dabei wird das Haus an die Person verkauft, welche das höchste Angebot abgibt. • Besichtigungen: Um Besichtigungen sowie den Zugang zu detaillierten Archivunterlagen zu ermöglichen, bitten wir um Vorlage eines Finanzierungsnachweises über den Mindestgebotspreis (CHF 10 Mio.) einer Bank. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Traumhafte Lage: Die Villa an der Chamerstrasse 9 liegt im Herzen der Stadt Zug. Die zentrale Lage bietet eine sensationelle Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Lage verbindet urbanes Wohngefühl mit Nähe zur Natur (See, Berge und sonstiges Naherholungsgebiet). Die Villa profitiert von einer zentralen Lage mit sonnigen Verhältnissen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zugersee. Der Bahnhof Zug ist nur 5 Gehminuten entfernt, während sich die Anlegestelle Zug Bahnhofsteg bereits nach 3 Minuten zu Fuss erreichen lässt. Tägliche Besorgungen können bequem im nur 5-10 Minuten entfernten Coop City erledigt werden.Diese einzigartige Immobilie ist sofort verfügbar und bietet mit ihrem Parkplatz und der erstklassigen Infrastruktur ideale Voraussetzungen für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Die Kombination aus historischem Charme und der privilegierten Lage macht diese Villa zu einem wahren Juwel am Zugersee.Weitere Informationen entnehmen Sie unserer Verkaufsdokumentation.__________________________________________________________________Discover this exceptional historic ‘Villa Bella Vista’, dating from 1868, located at Chamerstrasse 9 in Zug. This detached villa captivates with its timeless charm and truly unique position in the heart of the city. Well preserved and structurally sound, the property provides an ideal foundation for stylish modernisation.Offering around 340 m² of living space across three floors, the villa features 11 rooms and 4 bathrooms and is currently divided into two residential units.Highlights of the villa • Historical flair: Built in 1868, Villa Bella Vista is situated in a protected area and is officially listed as a historical monument. • Beautiful views: Several seating areas in the garden and on the balcony offer magnificent views of Lake Zug and the surrounding mountains. • Generous, bright interiors: Light-filled rooms with parquet flooring, high ceilings and large windows create an elegant, airy living ambience. • Cosy fireplace: A charming fireplace adds warmth and atmosphere to the living areas. • Well-maintained garden: The 698 m² plot boasts a sunny and prestigious garden with lawns, fruit trees and small tree groups providing a natural, soothing setting. A dense green hedge forms a natural boundary to the lake promenade, giving the property excellent privacy. • Surroundings: A paved forecourt with space for 2–3 cars and an iron railing towards the street complete the exterior. Process and conditions – bidding procedure • Price: Minimum bid starting from CHF 10 million. • Bidding process: A simple bidding process will be used. Under this process, the house will be sold to the person who submits the highest bid. • Viewings: To arrange viewings or access detailed archive documents, we kindly request proof of financing for the minimum bid price (CHF 10 million) from a bank. Thank you for your understanding. Fantastic location situated in the heart of Zug, Villa Bella Vista offers excellent public transport connections and combines urban convenience with proximity to nature — lake, mountains, and local recreation areas. The villa enjoys a sunny setting near Lake Zug. • Zug railway station: approx. 5-minute walk • Zug Bahnhofsteg pier: approx. 3-minute walk • Coop City shopping: approx. 5–10 minutes on foot This unique property is available immediately and, with its parking spaces and first-class infrastructure, offers ideal conditions for families or discerning buyers seeking something truly special. The blend of historic charm and privileged location makes Villa Bella Vista a genuine gem on Lake Zug.For further information, please consult our sales documentation.

L'architettura incontra il comfort abitativo

Con la villa, viene creata una casa residenziale esclusiva per le esigenze più elevate. L'architettura moderna, combinata con una costruzione di alta qualità, crea un'esperienza di vita unica in una posizione calma e privilegiata. Facçate di finestre spaziose, stanze inondate di luce e il concetto di stanza ben pensato danno alla villa un'atmosfera di vita elegante e allo stesso tempo calda.La casa è costruita completamente con un sistema innovativo. Questo metodo di costruzione naturale assicura un clima di stanza e di vita eccezionale con uno scambio di aria e umidità naturale.La villa offre stanze spaziose per una vita esclusiva. La posizione calma a Meisterschwanden, combinata con una bella vista, privacy e finiture di alta qualità, fa di questa proprietà un'opportunità rara nel segmento residenziale di lusso. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Villa esclusiva in costruzione moderna • Concept di vita di alta qualità e sostenibile • Clima di vita naturale e salutare • Superficie di vita spaziosa • Stanze inondate di luce con architettura moderna • Posizione calma con bella vista • Terrazze e giardini soleggiati con piscina • Materiale di alta qualità senza prodotti chimici da costruzione • Costruzione accessibile alle persone con disabilità • Privacy e vita esclusiva nel segmento di lusso Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

"RISERVATO" - Progetto di ville di lusso nuove con permesso di costruire valido

Il progetto di ville di lusso nuove "AQUA" con permesso di costruire valido si trova sul margine sud-ovest del quartiere delle ville, non lontano dalla foresta montana. L'architettura sfrutta la posizione sulla pendice sud della Rigi e è orientata in modo ottimale verso il panorama paesaggistico sud-ovest.Caratteristiche speciali • Posizione residenziale • Piano spazioso • Piscina esterna a sfioro • Materiale di alta qualità da scegliere • SPA • Ascensore • Grande garage • Caminetto • Vista panoramica sul lago e le montagne • Vicino alla natura • Agevolazioni fiscali • Tassazione forfettaria possibile • Nessun obbligo architettonico Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto!

Villa di architetto elegante con vista sul lago e sulle montagne imprenabile

Situata sul pittoresco lago di Lucerna, su un contrafforte della famosa Rigi, si trova la villa di architetto esclusiva »ZEN Serenity«. Immersa in un giardino giapponese e situata in una strada chiusa calma di un quartiere di ville prestigiose, la casa offre una vista panoramica 180° imprenabile sul lago, le montagne e la comunità lacustre affascinante di Weggis.312 m² di spazio abitativo più 87,7 m² di spazio utilizzabile. Il piano giardino con ingresso separato è ideale come studio, ufficio o appartamento e ospita tre stanze luminose e un'area spa di lusso.1’385 m², con strutture ben curate, boschetti e prati, confina direttamente con una zona di protezione e garantisce una totale privacy.Caratteristiche particolari : • Privacy assoluta, situata calmamente in una strada chiusa • Vista da sogno 180° imprenabile sul lago e sulle montagne • Stanze spaziose e inondate di luce • Piano giardino utilizzabile separatamente (studio, ufficio, appartamento) • Area spa di lusso: sauna, bagno di vapore, Jacuzzi • Stanza giapponese integrata, può essere rimossa se necessario • Terrazze e logge su tutta l'altezza della casa • Sistema fotovoltaico & due garage con stazioni di ricarica elettrica • Sistema domotico KNX con controllo dell'illuminazione, delle tende e degli altoparlanti via dispositivo mobile • Muratura a doppia parete di alta qualità, strutture di giardino molto poco mantenute • Giardino d'inverno (in costruzione) e possibilità di progettazione diverse per gli spazi di vita Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto!

UNICO CON VISTA SPETTACOLARE

Cerchi una proprietà unica in una posizione favorevole in termini di tasse e centrale? Congratulazioni - sei nel posto giusto! La casa si trova in un quartiere di ville esclusive con una vista imprenabile sul lago di Sempach e le Prealpi. È di prima proprietà e è stata progettata individualmente, realizzata con una qualità di costruzione elevata e secondo standard moderni. La pompa di calore aria-acqua funziona in modo estremamente efficiente. Circa il 90% delle stanze offrono una vista magnifica. La proprietà si presenta in modo polivalente: con un giardino pianeggiante, una pendice coltivabile, una piscina a sfioro, due terrazze e un posto di giardino che può essere trasformato in una tenda da estate.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- nel quartiere di ville con vista imprenabile sul lago di Sempach e le montagne svizzere centrali- posizione tranquilla, a pochi minuti di auto dalla junction autostradale di Sursee e dalla città di Sursee- composta da una casa di famiglia con piscina interna, da un appartamento annesso di 2,5 locali e da uno studio di 3,5 locali con accesso esterno separato- lo studio di 3,5 locali può essere trasformato in un appartamento spazioso al pianterreno- garage doppio spazioso con accesso interno- piscina interna (8 m x 4 m) con sauna e schermo cinematografico- giardino con vista- tranquillo e centrale- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: tranquilla e centraleStato: buono a molto buonoBagni / celle umide: 4 (1x doccia / WC / lavabo, 1x vasca da bagno / doppio lavabo / doccia / WC, 1x doccia, 1x WC ospite / lavabo)Trasporti pubblici: stazione di Sursee, 5,5 km / fermata dell'autobus, 650 mScuole: scuola, 2,2 kmNegozi: Coop, 2,1 km / Migros, 4,5 km

Villa di lusso nuova costruzione in una delle 3 municipalità più favorevoli sul piano fiscale di Lucerna

Il progetto di villa di lusso si trova nel comune più favorevole sul piano fiscale di Eich, alto sopra il lago di Sempach, con una vista mozzafiato sul Pilatus e le Alpi.La proprietà è situata in un quartiere quieto e naturale, a pochi minuti dal centro del villaggio e offre un accesso diretto ai sentieri per escursioni e ai luoghi storici. La zona circostante include campi da golf, vigneti e negozi di fattoria. Lucerna è a solo 15 minuti di distanza e le città di Berna, Basilea e Zurigo sono raggiungibili in circa un'ora. La posizione combina la tranquillità rurale con ottime connessioni ai centri urbani.Caratteristiche particolari • Disponibile in primavera 2027 • Posizione esclusiva • Tra le 3 municipalità più favorevoli sul piano fiscale di Lucerna • Vista panoramica e vista parziale sul lago • Architettura bellissima • Piscina all'aperto e terrazza • Garage privato • Ambiente naturale • Molto buona connessione stradale Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto!

Vivere in un luogo di lusso con vista sul lago e sulle montagne e anche una piscina coperta

Vivere dove gli altri trascorrono le loro vacanze suona allettante? Questa casa impressionante con una vista mozzafiato realizza i sogni di vita più alti e offre una varietà di possibilità: vivere in più generazioni, vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o affittare parzialmente - tutto può essere realizzato in modo flessibile qui. In una posizione privilegiata, incostruibile, con una vista panoramica spettacolare sul lago di Sempach e le Alpi centrali svizzere, questa proprietà eccezionale è situata in un quartiere di ville esclusive. Il comune vantaggioso in termini di tasse è sinonimo di pace, intimità e alta qualità della vita con un'infrastruttura eccellente allo stesso tempo. La proprietà spaziosa si estende su più livelli e incanta con la sua concezione di stanze pensata e la sua generosità eccezionale. Già all'ingresso, il magnifico soggiorno con pavimenti in marmo e parquet nobili e un soffitto impressionantemente alto si apre, procurando una sensazione di vita particolarmente aperta e spaziosa. L'interazione tra la cheminée centrale e la grande galleria sopra sottolinea ancora di più questo. Dal soggiorno, si può godere di una bella vista, che mette particolarmente in evidenza l'atmosfera di vita speciale. Due ingressi offrono un comfort elevato e opzioni di utilizzo flessibili: l'ingresso principale accoglie con un guardaroba spazioso, un ripostiglio, la lavanderia e un bagno per gli ospiti, che sono separati dal soggiorno da una porta in vetro. Mentre il secondo ingresso convince con una galleria fantastica, da cui si può accedere al soggiorno o all'ufficio/spazio di benessere attraverso la scala a chiocciola centrale. A questo livello, ci sono anche la spaziosa camera da letto principale con bagno en suite e accesso diretto al balcone, nonché altre stanze, quasi tutte con accesso diretto al balcone e una cella umida supplementare. L'offerta di stanze è completata da uffici o sale di pratica eleganti con ingresso separato, nonché da un appartamento indipendente di 2,5 locali con balcone proprio, ideale per gli ospiti, la famiglia o opzioni di utilizzo supplementari. Un vero punto di forza è lo spazio di benessere esclusivo e privato: una piscina interna con sistema di controcorrente, una sauna con funzione infrarossa, una doccia a vapore di massage e un sistema di cinema casa integrato con un grande schermo offrono relax e divertimento al livello più alto. Lo spazio spa non è visibile dall'esterno e garantisce un'intimità assoluta. Questa offerta unica è completata da un garage doppio e circa 8-10 posti auto esterni. Le strutture di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e la connessione autostradale sono facilmente accessibili in pochi minuti, perfetto per una vita tranquilla con collegamenti eccellenti. Potete anche aspettarvi quanto segue: - Panorama alpino - Vista incostruibile - Vista sul lago - Molta intimità in un luogo tranquillo - Grande giardino bello con area di soggiorno coperta - Camino esterno - Stanze alte e luminose - Grandi facciate di finestre - Grande soggiorno e sala da pranzo - Grande cucina con stazione di cibo - Camino centrale nel soggiorno - Appartamento con ingresso separato - Uffici o sale di pratica con accesso separato - Piscina interna con sistema di controcorrente - Spazio di benessere con cucina piccola - Doccia a vapore di massage - Sauna finlandese con funzione infrarossa - Cinema casa con grande schermo - Spot del soffitto - Tapparelle elettriche - Sistema di decalcificazione - Rete di fibre ottiche - Sala server climatizzata - Sala di svago - Cantina - Box garage per 2 veicoli con porta elettrica - 8-10 posti auto esterni Approfittate dell'opportunità e chiamateci per convincervi! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà.

Villa Vinea 6 (visualizzazioni 3D di dreisicht GmbH)

La PosizioneLa città di Lucerna è uno dei migliori posti in cui vivere nel mondo – situata sul bellissimo Lago di Lucerna, con vista sul Monte Pilatus, un'infrastruttura urbana molto ben sviluppata e l'area ricreativa "Biosphäre Entlebuch" con protezione dell'UNESCO nelle immediate vicinanze.Le due ville sono situate in una posizione collinare soleggiata e offrono viste mozzafiato sul lago e sulle montagne. I dintorni impressionano anche con una gastronomia variegata, alberghi eleganti, un'offerta quasi illimitata di sport e numerosi spazi ricreativi blu e verdi. Il Più Importante"Villa Vinea": su una collina soleggiata nella bella Lucerna, due ville di lusso identiche con viste eccezionali sono state approvate per la costruzione. Dopo la loro realizzazione, le ville offriranno una vista fantastica su l'intero bacino lacustre di Lucerna fino al Monte Pilatus. Dispongono di ampi spazi abitativi lussuosi, un garage sotterraneo spazioso, una stanza per le biciclette e ulteriori locali per hobby che possono essere sviluppati individualmente. Tutti i desideri possono essere presi in considerazione – dalla stanza dei giochi alla cantina del vino fino allo spa privato. Il FinanziarioSaremmo felici di informare gli interessati solventi degli aspetti finanziari in un colloquio personale. Il ParticolareLa concezione del progetto impressiona per un alto grado di generosità e flessibilità. La concezione interna come pure tutti i materiali possono essere determinati individualmente dagli acquirenti. Un progetto esclusivo di classe extra.