Distretto Hochdorf - Villa acquistare

RISERVATO Villa Dreifuss - Dove la storia scrive un nuovo capitolo

Dopo un periodo più lungo di vacanza, la villa si presenta oggi in uno stato fortemente necessitante di una ristrutturazione. Tuttavia, è proprio qui che risiede la sua opportunità speciale: gli acquirenti visionari hanno la possibilità rara di restaurare con cura un edificio storico con caratteristiche eccezionali e di preservarlo per le generazioni future.L'architettura rappresentativa del turno del secolo, le strutture di stanze spaziose e gli numerosi elementi originali storici danno alla villa il suo alone incomparabile. Con circa 408 m² di spazio abitabile, circa 226 m² di spazio di utilizzo secondario e cinque piani, questa proprietà eccezionale offre una varietà di possibilità per realizzare sogni di vita individuali o un concetto di utilizzo rappresentativo.In quanto oggetto protetto comunale, la villa non possiede solo un valore architettonico, ma anche culturale. La sostanza storica deve essere preservata secondo le direttive applicabili e fa di questa proprietà un'opportunità unica per gli amanti dell'immobile storico che desiderano preservare la storia con cura, rispetto e prospettiva.Punti salienti • Villa storica del 1898 • Oggetto protetto comunale con significato culturale • Parcello spazioso di 1 779 m² • Circa 408 m² di spazio abitabile • Circa 226 m² di spazio di utilizzo secondario • Volume di edificio 2 207 m³ • Cinque piani • Architettura rappresentativa del turno del secolo • Sostanza originale storica con charme speciale • Giardino simile a un parco • Potenziale di restauro e sviluppo eccezionale • Posizione residenziale calma con buona infrastruttura • Opportunità rara per gli amanti di proprietà storiche Puoi trovare ulteriori informazioni nella nostra documentazione dettagliata. Mi piacerebbe ricevere il tuo contatto.Il tuo partner immobiliareSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Villa unica con vista sul lago di Sempach e le Alpi svizzere centrali

In una posizione assolutamente privilegiata, incostruibile, con una vista impressionante sul lago di Sempach e le Alpi svizzere centrali, questa proprietà eccezionale si trova nel quartiere di ville esclusive di Schenkon (LU). Il comune a basso impatto fiscale offre un ambiente di vita tranquillo e raffinato con un'infrastruttura eccellente.La proprietà si trova su un terreno di 1.728 m² e offre 12,5 locali con una superficie abitabile/utile di circa 677 m² su tre livelli. Camere spaziose con accesso al balcone, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con camino e galleria, nonché una cucina spaziosa, caratterizzano la casa principale. L'offerta di locali è completata da uffici o locali di pratica moderni con ingresso separato e un appartamento indipendente con balcone.Un punto di forza particolare è la zona benessere esclusiva con una piscina interna (8 x 4 m), sauna con funzione infrarossi, doccia a vapore di massa e sistema di home cinema integrato con uno schermo di 8 m di larghezza. La zona spa non è visibile dall'esterno e offre una massima privacy. Un garage doppio e 8-10 posti auto esterni completano l'offerta. Scuole, possibilità di shopping, trasporti pubblici e accesso autostradale sono a pochi minuti.Inoltre, la proprietà apre prospettive di sviluppo attraenti. Il terreno si trova nella zona residenziale A secondo il BZR Schenkon (art. 33), il che permetterebbe di realizzare case a schiera con fino a quattro piani e un seminterrato. Un nuovo edificio con circa 1.200 m² di superficie abitabile pura o circa 1.500 m² di superficie abitabile/utile, nonché un garage sotterraneo separato con accesso via strada inferiore, è concepibile. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vista sul lago di Sempach • Panorama delle Alpi svizzere centrali • Posizione in pendio sud incostruibile • Quartiere di ville esclusive • Appartamento indipendente con ingresso separato • Uffici o locali di pratica con accesso separato • Zona benessere con piscina interna (8 x 4 m) • Sauna finlandese con funzione infrarossi • Sistema di home cinema con schermo di 8 m di larghezza • Garage doppio + 8-10 posti auto esterni • Proprietà privata e ben curata • Terreno di 1.728 m² nella zona residenziale A • Grande potenziale di sviluppo: • Case a schiera con 4 piani • Nuovo edificio con circa 1.200 m² di superficie abitabile • Comune a basso impatto fiscale • Disponibile per occupazione immediata Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Villa esclusiva sul Felmisrain a Horw – Vista panoramica sul lago di Lucerna

Benvenuti in questa proprietà eccezionale sul Felmisrain nel comune molto richiesto di Horw. Questa villa rappresentativa colpisce per le sue dimensioni generose, l'arredamento di alta qualità e la vista mozzafiato sul lago di Lucerna e le montagne circostanti.La villa in un colpo d'occhio: • Ampio spazio abitativo: 372 m² di spazio abitativo distribuiti su 3 piani offrono spazio per le esigenze più elevate. • 8 camere & 4 bagni: Molto spazio per tutta la famiglia – confortevole, elegante e funzionale. • Altezza della stanza impressionante: Con 3 metri di altezza del soffitto, un senso di spazio particolare si sviluppa in ogni stanza. • Balcone con vista panoramica: Godetevi la vista meravigliosa sul lago e le Alpi – soleggiato in estate e piacevolmente luminoso anche in inverno. • Ampio terreno: Un terreno di 902 m² offre privacy e spazio per il giardino e il tempo libero. • Garage & parcheggio: Un alloggio confortevole per i vostri veicoli direttamente sulla proprietà. • Lavastoviglie & attrezzature moderne: Dettagli ben pensati per un'esperienza di vita piacevole. • Anno di costruzione 2004: Una sostanza di costruzione solida in uno stato ben mantenuto. Posizione & dintorni: La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta ai bambini – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. La fermata dell'autobus Stegen/Kirchfeld è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi e offre una buona connessione ai trasporti pubblici. Il lago di Lucerna è a distanza di camminata e invita a fare passeggiate e attività di tempo libero.Questa offerta esclusiva vi è presentata da MANTZKE Family Office, che si specializza in immobili di alta qualità, ricollocazione e investimenti immobiliari. Disponibile immediatamente – una rara opportunità di vivere in uno dei più bei posti della Svizzera centrale.

INNERBLOOM

Zeitlose Eleganz und höchste Baukunst. Das bietet Ihnen diese hochwertige Villa. Die durchdachte L-Form beeindruckt durch Privatsphäre, optimale Besonnung und eine atemberaubende Sicht auf den Zugersee und die Berge. Edle Materialien, massgefertigte Einbauten sowie Infinity-Pool und exklusive Garage unterstreichen den kompromisslosen Luxus.Besonderes: • Durchdachte L-Form für maximale Privatsphäre, Windschutz und optimale Besonnung • Ausblick auf Zugersee, Berge und gestaltete Umgebung • Beheizbarer Infinity-Pool direkt an den Wohnbereich angebunden • Komfort-Garage mit Tageslicht, E-Autoladestationen, integrierter Musikanlage, Parkhilfe & Hundedusche • Luxuriöser Masterbereich • Lift • Eichenparkett Fischgrät Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan dieser Villa zu.Timeless elegance and the highest standards of craftsmanship. This is what this exceptional villa offers. Its thoughtfully designed L-shaped layout impresses with privacy, optimal sun exposure, and breathtaking views of Lake Zug and the surrounding mountains. Premium materials, bespoke fittings, as well as an infinity pool and an exclusive garage underline its uncompromising luxury.Highlights: • Well-thought-out L-shape for maximum privacy, wind protection and optimal sunlight • View of Lake Zug, mountains and landscaped surroundings • Heated infinity pool directly adjacent to the living area • Comfort garage with daylight, electric car charging stations, integrated music system, parking assistance & dog shower • Luxurious master area • Elevator • Herringbone oak parquet flooring The asking price of this residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of this villa.

Villa esclusiva con vista panoramica a Meggen

Benvenuti in questa villa eccezionale a Hochrütihalde a Meggen – uno dei quartieri residenziali più ricercati del cantone di Lucerna. Questa proprietà spaziosa combina il comfort di vita moderno con una vista mozzafiato sul lago e le montagne.Panoramica della villa: • Superficie abitabile & disposizione delle stanze: Su 280 m² di superficie abitabile (superficie totale 340 m²), 8 stanze sono distribuite su 3 piani – spaziose, luminose e con un'altezza del soffitto di 3 metri. • Bagni: 3 bagni moderni per il massimo comfort. • Caminetto: Un caminetto crepitante assicura serate confortevoli. • Balcone: Godetevi la vista panoramica magnifica sul lago calmo e le montagne innevate direttamente dal balcone. • Garage & parcheggio: Parcheggi comodi per il garage e opzioni di parcheggio aggiuntive sono disponibili. • Terreno: Terreno spazioso di 850 m². • Anno di costruzione & ristrutturazione: Costruito nel 2012, ultimo restauro nel 2021 – in condizioni impeccabili. Posizione & ambiente: La villa si trova in un quartiere residenziale assolutamente calmo e soleggiato. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, la posizione mostra il suo lato luminoso. La fermata dell'autobus Hochrüti è a solo 1 minuto a piedi, quindi si è ben collegati alla rete di trasporto pubblico. Il supermercato Rogger è a 13 minuti a piedi, e la scuola Hofmatt 2 è a solo 10 minuti a piedi – ideale per le famiglie.Adatto ai bambini & connesso alla natura: Grazie agli ambienti calmi e verdi e all'infrastruttura conviviale per le famiglie, questa villa è una casa perfetta per le famiglie che vogliono combinare il meglio della natura e del comfort.Questa proprietà esclusiva è offerta da MANTZKE Family Office – un'azienda specializzata in immobili di alta qualità, che si distingue per la discrezione e un servizio di classe mondiale. La villa è disponibile immediatamente – un'opportunità rara di vivere in uno dei più bei posti della Svizzera centrale.

THE LAKESIDE PROPERTY

The Art of Living. Redefined.Mit Blick auf den glitzernden Zugersee, die majestätische Rigi und den Pilatus schenkt diese Residenz jeden Tag neue Perspektiven. Zwei Grundstucke, privater Bootsplatz, Aussenpool, Bootshaus und einzigartiges Entwicklungspotenzial vereinen sich zu einem einmaligen Zuhause am Wasser. Ein Ort fur grosse Träume und echte Lebensqualität.Exklusives Seejuwel mit Vision - am Ufer des ZugerseesEine aussergewöhnliche Chance. Diese seltene Liegenschaft vereint Attribute, die in dieser Form kaum mehr zu finden sind: Direkter Seeanstoss, ein grosszugiges Grundstuck mit viel Privatsphäre und die Möglichkeit, ein unvergleichliches Wohnensemble zu realisieren - an einer der exklusivsten Adressen der Innerschweiz.Die beiden voll erschlossenen Grundstucke bieten vielseitige Perspektiven - ob als privates Domizil mit Weitblick oder als langfristige Investition mit Substanz. Hier trifft Ruhe auf Raffinesse, Natur auf luxuriöse Gestaltungsfreiheit.Highlights: • Privater Seezugang mit Bootshaus • Exklusives Bauland mit Reserve • Atemberaubende Sonnenuntergänge • Ein Ensemble, das durch die Kombination von Rückzug und Weite einzigartig ist Der Preis dieser Residenz liegt über CHF 15 Millionen.Aufgrund der Exklusivität dieser Immobilie bitten wir Interessenten einen Solvenznachweis zu erbringen.Hinweis: Teile des Bildmaterials wurden bearbeitet.The Art of Living. Redefined.With a view of the sparkling lake of Zug, the majestic Rigi and Mount Pilatus, this residence offers new perspectives each and every day. Two plots of land, a private boat mooring, an outdoor pool, a boathouse and unique development potential combine to create an exclusive home right by the water's edge. A place for grand dreams and genuine quality of life.Exclusive Lakeside Gem with a Vision - On the Shores of Lake ZugAn exceptional opportunity. This is the sort of property that very rarely appears on the market, combining features that are much sought after: direct lake access, a spacious plot with plenty of privacy and the opportunity to create an incomparable residential ensemble - in one of the most beautiful places in Central Switzerland.The two fully developed plots offer a wide range of possibilities - whether as a private residence with a panoramic view or as a long-term, sound investment. Here, tranquillity meets sophistication, nature meets luxurious freedom of design.Highlights: • Private lakeside access with boathouse • Exclusive building land with potential to expand • Breathtaking sunsets • An offer that is unique thanks to its combination of seclusion and size The asking price of this lakefront residence exceeds CHF 15 million.Due to the exclusivity of this property, we ask interested parties to provide proof of solvency.Disclaimer: Some of the images have been edited.

Villa a Hergiswil con vista sul lago

Questa villa impressionante combina uno spazio abitativo spazioso, un'architettura elegante e un'atmosfera di vita di prima classe. Con una superficie abitabile di circa 410 m² e un terreno di 791 m², la proprietà offre una quantità di spazio e privacy eccezionalmente grande.Un punto di forza particolare è la bella vista sul lago, che conferisce alla proprietà una qualità di vita unica. Godetevi ore rilassate con una vista sugli ambienti pittoreschi e beneficiano di un'atmosfera di vita calma ed esclusiva.La villa si estende su tre piani e ha un totale di 9,5 stanze e 5 bagni. Le proporzioni delle stanze spaziose e l'altezza del soffitto impressionante di circa 5 metri conferiscono alla casa un'atmosfera particolarmente aperta e rappresentativa.

Villa esclusiva di 10 stanze su Sonnenbergstrasse a Hergiswil

Benvenuti nella popolare Sonnenbergstrasse a Hergiswil – qui troverete una villa spaziosa e elegante con 10 stanze e una superficie abitabile di 400 m² su un terreno di 800 m². La proprietà è disponibile immediatamente e offre il massimo comfort di vita in una posizione tranquilla e soleggiata.La villa colpisce con i seguenti punti di forza: • Ampio spazio abitativo: 400 m² di spazio abitativo progettato con cura per un livello di vita elevato. • Certificazione Minergie: Sostenibilità e efficienza energetica – per un clima di stanza piacevole e bassi costi di gestione. • Balcone: Godetevi i giorni estivi soleggiati nel vostro spazio esterno privato. • Garage e parcheggio: Alloggio confortevole per i vostri veicoli direttamente sulla proprietà. • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con sufficiente spazio per vivere e crescere. • Anno di costruzione 1990: Sostanza di costruzione solida con un carattere intemporale. Posizione e dintorni: La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata a Hergiswil. La fermata dell'autobus Buolterlistrasse è a soli 1 minuto a piedi, garantendo un'eccellente connessione ai trasporti pubblici. La stazione Hergiswil Matt è a circa 14 minuti a piedi. La scuola Grossmatt è a circa 11 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini in età scolare. La Drogerie Hergiswil AG è anch'essa nelle vicinanze e può essere raggiunta a piedi in circa 14 minuti.Questa villa eccezionale combina la generosità, la sostenibilità e una posizione di primo piano in una delle municipalità più attraenti del lago dei Quattro Cantoni. Un'opportunità rara per gli acquirenti esigenti che cercano qualcosa di speciale. Siamo lieti del vostro contatto.

UNICO CON VISTA SPETTACOLARE

Cerchi una proprietà unica in una posizione favorevole sul piano fiscale e centrale? Congratulazioni - sei nel posto giusto! La casa si trova in un quartiere di ville esclusivo con una vista imprenabile sul lago di Sempach e le Prealpi. È di prima proprietà e è stata progettata individualmente, costruita secondo gli standard più elevati e realizzata secondo gli standard moderni. La pompa di calore ad aria funziona in modo estremamente efficiente. Circa il 90% delle stanze offre una vista magnifica. La proprietà si presenta in modo polivalente: con un giardino piatto, una pendice coltivabile, una piscina a sfioro, due terrazze e un posto di giardino che può essere trasformato in una tenda da estate.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- nel quartiere di ville con vista imprenabile sul lago di Sempach e le montagne svizzere centrali- posizione tranquilla, a pochi minuti di auto dalla junction autostradale di Sursee e dalla città di Sursee- composta da una casa di famiglia con piscina interna, da un appartamento annesso di 2,5 locali e da uno studio di 3,5 locali con accesso esterno separato- lo studio di 3,5 locali può essere convertito in un appartamento spazioso al piano terra- garage doppio spazioso con accesso interno- piscina interna (8 m x 4 m) con sauna e schermo cinematografico- giardino con vista- tranquillo e centrale- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere una proprietà sul mercato da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: tranquilla e centraleStato: buono a molto buonoBagni / celle umide: 4 (1x doccia / WC / lavabo, 1x vasca da bagno / doppio lavabo / doccia / WC, 1x doccia, 1x WC ospite / lavabo)Trasporti pubblici: stazione di Sursee, 5,5 km / fermata dell'autobus, 650 mScuole: casa scolastica, 2,2 kmNegozi: Coop, 2,1 km / Migros, 4,5 km

Villa con vista sul lago a Kastanienbaum

Benvenuti in questa villa eccezionale nella comunità idillica di Kastanienbaum, dove la vita moderna incontra la natura mozzafiato. Questa villa spaziosa di 8,5 locali del 2007 colpisce per gli standard di qualità più elevati e una vista panoramica unica sul lago e le montagne circostanti.Panoramica della villa: • Superficie abitabile & disposizione delle stanze: Su 368 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 piani, la villa offre locali spaziosi con un'altezza del soffitto impressionante di 3 metri. • Bagni: 4 bagni moderni offrono il massimo comfort per tutta la famiglia. • Balcone: Godetevi la vista magnifica sul lago e le montagne dal vostro balcone privato. • Terreno: Un terreno curato di 700 m² invita a sostare all'aperto. • Garage & parcheggio: Un garage confortevole e ulteriori posti auto sono disponibili. • Certificazione Minergie: L'efficienza energetica più elevata e un modo di vivere sostenibile sono garantiti dal certificato Minergie. • Lavastoviglie: Attrezzatura da cucina moderna compresa lavastoviglie per il comfort quotidiano. Posizione & dintorni: • Posizione tranquilla: La villa si trova in un ambiente estremamente tranquillo – sia di giorno che di notte. • Vicinanza al lago: Il lago è a proximità immediata e offre una varietà di attività ricreative proprio fuori dalla porta. • Posizione soleggiata: In estate, la proprietà beneficia di molto sole. • Scuola: La scuola Mattli è a soli 10 minuti a piedi – ideale per le famiglie. • Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Buholz è a soli 6 minuti a piedi. Questa villa accogliente per i bambini combina un modo di vivere esclusivo con un contesto naturale unico. La vista panoramica sul lago e le montagne, la posizione tranquilla e l'attrezzatura di alta qualità fanno di questa proprietà un'offerta rara sul mercato immobiliare. Disponibilità immediata – assicuratevi la vostra casa dei sogni a Kastanienbaum oggi.