Distretto Hochdorf - Villa acquistare

Villa Dreifuss - Dove la storia scrive un nuovo capitolo

Dopo un periodo di vacanza più lungo, la villa si presenta oggi in uno stato fortemente necessitante di una ristrutturazione. Tuttavia, è proprio questa opportunità speciale: i compratori visionari hanno la rara possibilità di restaurare con cura un edificio storico con carattere eccezionale e di preservarlo per le generazioni future.L'architettura rappresentativa del cambio di secolo, le strutture di stanza generose e gli numerosi elementi originali storici danno alla villa il suo alone incomparabile. Con circa 408 m² di spazio abitabile, circa 226 m² di spazio di uso secondario e cinque piani, questa proprietà eccezionale offre una varietà di possibilità per realizzare sogni di vita individuali o un concetto di utilizzo rappresentativo.In quanto oggetto protetto comunale, la villa non possiede solo un valore architettonico, ma anche culturale. La sostanza storica è da preservare secondo le disposizioni applicabili, il che fa di questa proprietà un'opportunità unica per gli amanti dell'immobile storico che desiderano preservare la storia con cura, rispetto e prospettiva.Punti salienti • Villa storica del 1898 • Oggetto protetto comunale con significato culturale • Parcello spazioso di 1 779 m² • Circa 408 m² di spazio abitabile • Circa 226 m² di spazio di uso secondario • Volume di edificio di 2 207 m³ • Cinque piani • Architettura rappresentativa del cambio di secolo • Sostanza originale storica con charme speciale • Giardino simile a un parco • Potenzialità di restauro e sviluppo eccezionale • Zona residenziale calma con buona infrastruttura • Opportunità rara per gli amanti di proprietà storiche Ulteriori informazioni sono disponibili nella nostra documentazione dettagliata. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.Vostro partner immobiliareSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Vivere come in un castello

VIVERE SULLA COLLINA SOLEGGIATA DI MENZIKEN Il Bühlweg è uno dei quartieri residenziali preferiti di Menziken. Situato sulla collina soleggiata, il quartiere residenziale ben curato combina tranquillità e privacy con molta luce e belle viste.Una qualità particolare è offerta dalla posizione della casa alla fine di una strada chiusa tranquilla su una strada privata. Senza traffico di passaggio, si può godere di un sentimento di vita tranquilla e di privacy. Allo stesso tempo, il centro del villaggio e i negozi, le scuole e le altre attrezzature della vita quotidiana sono a portata di mano.Un luogo di vita particolarmente piacevole che combina tranquillità, sole e privacy, rendendolo perfettamente adatto al carattere speciale di questa proprietà. LA PROPRIETÀQuesta casa unifamiliare rappresentativa al Bühlweg 8 impressiona fin dall'ingresso con le sue condizioni spaziali eccezionali e la generosità palpabile. Con circa 260 m² di spazio di vita su un terreno di 1 176 m², la proprietà offre molto spazio per un confortevole e elegante modo di vita.L'ingresso spazioso dà un sentimento di ampiezza impressionante e conduce alla zona di vita di circa 60 m² - il cuore della casa. Le sue dimensioni offrono molte possibilità per diversi spazi di vita e di svago e forniscono un quadro elegante sia per la vita di famiglia che per ricevere ospiti.La sala da pranzo separata con un camino elegante e la cucina spaziosa completano l'offerta di locali a questo piano. Una stanza supplementare, uno studio e una doccia con WC creano una flessibilità preziosa e sono ideali per gli ospiti, il lavoro a casa o le ritirate individuali.Attraverso la scala larga, si accede al piano superiore con le camere da letto private. La camera da letto principale spaziosa dispone della sua doccia con WC en suite. Tre altre stanze offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Dalla camera da letto principale e da due altre stanze, c'è un accesso diretto al balcone spazioso. Un bagno separato e spazioso completa questo piano. Il corridoio largo contribuisce anche al sentimento di spazio aperto, mentre il sottotetto offre uno spazio di stoccaggio supplementare.L'offerta di spazio eccezionale continua nel seminterrato. Oltre alla zona lavanderia e alla tecnologia della casa, un'officina, una cantina per verdure, un'altra stanza di cantina e un rifugio sono disponibili. Il garage doppio spazioso offre uno spazio confortevole per fino a tre veicoli.Il giardino ben curato con una casa di giardino forma un quadro protetto per ore di relax all'aperto e offre molta privacy. Che sia per la famiglia, gli ospiti o semplicemente per il piacere - lo spazio esterno sottolinea anche la qualità di vita speciale di questa casa.Il sistema di riscaldamento geotermico con riscaldamento a pavimento piacevole è responsabile del comfort di vita moderno.Tutta la proprietà si presenta in uno stato molto ben curato e buono. La casa e i suoi dintorni sono stati curati con cura e amati durante gli anni.Questa casa speciale si rivolge alle persone che apprezzano le condizioni spaziali eccezionali, un aspetto rappresentativo e molta libertà personale. Una casa con dimensioni impressionanti, molta privacy e numerose possibilità per la famiglia, la carriera, gli ospiti e i piani di vita individuali. CONOSCERE MEGLIO QUESTA PROPRIETÀ SPECIALE Per la consegna dei documenti di vendita, vi chiediamo di fornire informazioni complete nel modulo seguente. Grazie. Dopo aver ricevuto la vostra richiesta, vi invieremo la documentazione di vendita e il link per la visita virtuale.Ci rallegriamo di presentarvi questa proprietà speciale nel dettaglio.

Villa di lusso elegante con panorama impressionante sul lago e le montagne a Weggis

Vivete l'esperienza di un'abitazione esclusiva al livello più alto in questa villa di lusso, costruita nel 2018, che risponde agli standard più elevati in tutti i settori. La proprietà incanta con diverse terrazze spaziose e aree di seduta eleganti, offrendo una vista impareggiabile e maestosa sul lago di Lucerna. Un panorama che rende ogni momento speciale.La casa convince con una costruzione di prima classe, elegante e intemporale, e con una tecnologia moderna. Un sistema di riscaldamento geotermico efficiente, un sistema domotico ben pensato e un sistema Sonos integrato possono essere controllati comodamente via tablet o smartphone. Il concetto di illuminazione individualmente regolato mette in scena ogni stanza con abilità e crea l'atmosfera appropriata in ogni momento della giornata.Materiali nobili e linee chiare caratterizzano l'ambiente di vita elegante e trasmettono un senso di calma, qualità ed esclusività fin dall'ingresso. Fin dall'arrivo nel garage, questa pretesa è sottolineata: piastrelle in legno di alta qualità, riscaldamento a pavimento e stazione di ricarica per veicoli elettrici combinano il comfort con un approccio rivolto al futuro. Attraverso una porta in vetro elegante, si apre un primo sguardo all'interno della casa - un'impressione che delizia immediatamente. A questo livello, un'altra terrazza invita a soggiornare.Con una superficie abitabile spaziosa di circa 189,1 m2, questa residenza a Weggis offre molto spazio per concetti di vita individuali - sia che si tratti di un rifugio privato, di un domicilio rappresentativo o di un quadro elegante per occasioni speciali. Qui, la generosità, la vita privata e il comfort di vita si combinano in armonia. La villa può anche essere acquistata come residenza secondaria.Godetevi la tranquillità di questo luogo attraente e lasciatevi ispirare dall'unicità di questo sogno di vita eccezionale.Benvenuti nella vostra nuova casa sul lago di Lucerna.Ci avete manifestato interesse?Siamo lieti del vostro contatto.

"RISERVATO" - Villa dell'architetto elegante con vista ineguagliabile sul lago e le montagne

Sul pittoresco lago di Lucerna, su un promontorio della famosa Rigi, si trova la villa dell'architetto esclusiva »ZEN Serenity«. Immersa in un giardino giapponese e situata in una strada chiusa tranquilla di un quartiere di ville prestigiose, la casa offre una vista panoramica impareggiabile di 180° sul lago, le montagne e la comunità lacustre affascinante di Weggis.312 m² di spazio abitabile più 87,7 m² di spazio utilizzabile. Il piano giardino con ingresso separato è ideale come studio, ufficio, appartamento o abitazione e ospita tre stanze luminose oltre a un'area spa di lusso.1’385 m² di giardino, con strutture ben curate, boschetti e prati, confina direttamente con una zona di protezione e garantisce una privacy assoluta.Caratteristiche particolari : • Privacy assoluta, situata tranquillamente in una strada chiusa • Vista da sogno di 180° ineguagliabile sul lago e le montagne • Stanze ampie e inondate di luce • Piano giardino utilizzabile separatamente (studio, ufficio, appartamento) • Area spa di lusso: sauna, bagno di vapore, Jacuzzi • Stanza giapponese integrata, può essere rimossa se necessario • Terrazze e logge su tutta l'altezza della casa • Sistema fotovoltaico & due garage con stazioni di ricarica elettrica • Sistema Smart Home KNX con controllo dell'illuminazione, delle tende e degli altoparlanti via dispositivo mobile • Muratura a doppia coque di alta qualità, strutture di giardino molto poco mantenute • Giardino d'inverno (in costruzione) e possibilità di progettazione diverse per gli spazi di vita Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto!

Abitare di lusso con vista sul lago e sulle montagne e anche piscina coperta

Vivere dove gli altri trascorrono le loro vacanze suona allettante? Questa casa impressionante con una vista mozzafiato realizza i sogni residenziali più elevati e offre una varietà di possibilità: abitazione multigenerazionale, abitazione e lavoro sotto un unico tetto o locazione parziale - tutto può essere realizzato in modo flessibile.In una posizione privilegiata, incostruibile, con orientamento a sud e una vista panoramica spettacolare sul lago di Sempach e le Alpi centrali svizzere, questa proprietà eccezionale si trova in un quartiere di ville esclusive. Il comune favorevole in termini di imposte è sinonimo di pace, riservatezza e alta qualità della vita con un'infrastruttura eccellente allo stesso tempo.La proprietà spaziosa si estende su più livelli e incanta con la sua progettazione di locali pensata e la sua generosità eccezionale. Già all'ingresso, il magnifico soggiorno con pavimenti in marmo e parquet nobili e soffitti impressionantemente alti si apre, procurando un senso di vita particolarmente aperto e spazioso. L'interazione tra la cheminée centrale e la grande galleria sopra sottolinea ciò ancora di più. Dal soggiorno, si può godere di una bella vista, che mette particolarmente in evidenza l'ambiente di vita speciale. Due ingressi offrono un comfort elevato e opzioni di utilizzo flessibili: l'ingresso principale accoglie con un guardaroba spazioso, uno stanzino, la lavanderia e un bagno per gli ospiti, che sono separati dal soggiorno da una porta in vetro. Mentre il secondo ingresso convince con una galleria fantastica, dalla quale si può accedere al salotto o all'ufficio/spazio benessere tramite la scala a chiocciola centrale.Allo stesso livello, si trovano anche la spaziosa camera da letto principale con bagno annesso e accesso diretto al balcone, nonché altre camere, delle quali quasi tutte hanno accesso diretto al balcone e una cella umida supplementare. L'offerta di locali è completata da uffici o studi eleganti con ingresso separato e un appartamento indipendente di 2,5 locali con balcone proprio, ideale per gli ospiti, la famiglia o opzioni di utilizzo supplementari.Un vero punto di forza è il dominio del benessere privato ed esclusivo: una piscina interna con sistema di controcorrente, una sauna con funzione infrarossa, una doccia a vapore di massaggio e un sistema di cinema casa integrato con grande schermo procurano relax e divertimento al livello più elevato. Il dominio dello spa non è visibile dall'esterno e garantisce una riservatezza assoluta.Questa offerta unica è completata da un garage doppio e circa 8-10 posti auto esterni. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e la connessione autostradale sono facilmente raggiungibili in pochi minuti - perfetto per una vita tranquilla con collegamenti eccellenti.Puoi anche aspettarti quanto segue:- Panorama alpino- Vista incostruibile- Vista sul lago- Molta riservatezza in una posizione tranquilla- Grande giardino bello con area di riposo coperta- Camino esterno- Locali alti e luminosi- Grandi facciate di finestre- Grande soggiorno e sala da pranzo- Grande cucina con stazione di cibo- Camino centrale nel soggiorno- Appartamento con ingresso separato- Piscina interna con sistema di controcorrente- Spazio benessere con piccola cucina- Doccia a vapore di massaggio- Sauna finlandese con funzione infrarossa- Cinema casa con grande schermo- Sistema di decalcificazione- Rete di fibra ottica- Sala server climatizzata- Sala di svago- Cantina- Box garage per 2 veicoli con porta elettrica- 8-10 posti auto esterniSfrutta l'opportunità e chiama per convincerti!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione?COME membro certificato della Camera svizzera degli agenti immobiliari SMK, noi ti garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà.Visita il nostro sito www.nobilimmo.ch

Villa di lusso nuova costruzione in una delle 3 municipalità più fiscally advantageous di Lucerna

Il progetto di villa di lusso si trova nel comune più favorevole sul piano fiscale di Eich, alto sopra il lago di Sempach, con una vista mozzafiato sul Pilatus e le Alpi.La proprietà si trova in un quartiere tranquillo e naturale, a pochi minuti dal centro del villaggio e offre un accesso diretto ai sentieri per escursioni e ai monumenti storici. La zona circostante include campi da golf, vigneti e negozi di fattoria. Lucerna è a soli 15 minuti e le città di Berna, Basilea e Zurigo possono essere raggiunte in circa un'ora. La posizione combina la tranquillità rurale con ottime connessioni ai centri urbani.Caratteristiche particolari • Disponibile nella primavera del 2027 • Posizione esclusiva • Tra le 3 municipalità più favorevoli sul piano fiscale di Lucerna • Vista panoramica e vista parziale sul lago • Architettura bellissima • Piscina all'aperto e terrazza • Garage privato • Ambiente naturale • Connessione stradale molto buona Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo di ricevere vostre notizie!

Villa storica con diverse possibilità di utilizzo

Chiediamo la vostra comprensione nel fatto che possiamo fornirvi qui solo poche informazioni sulla proprietà. Se siete interessati, saremo felici di inviarvi ulteriori informazioni.Questa villa indipendente del 1884 si trova su un terreno di tipo parco in una posizione centrale a Seon. Nel corso di una ristrutturazione completa, la sostanza di costruzione storica è stata conservata con cura e integrata con comfort contemporaneo.Stanze spaziose e luminose e numerosi dettagli originali come soffitti in stucco, pavimenti in parquet e pannelli conferiscono alla proprietà un'atmosfera particolare. La disposizione delle stanze polivalente consente diversi concetti di utilizzo - dalla casa unifamiliare spaziosa alla combinazione di abitazione e lavoro.Caratteristiche: • Villa Belle-Époque indipendente in posizione centrale • Utilizzabile come casa di abitazione o sede d'impresa (attualmente due unità) • Stanze spaziose e luminose con dettagli storici • Ristrutturazione completa nel 2006 • Progetto di giardino di tipo parco • Casa di giardino • Appartamento mansardato spazioso • Parcheggi esterni multipli • Riscaldamento urbano Vi preghiamo di contattarci, saremo felici di sentirci da voi. Grazie mille!