Splendida villa con piscina, posizione e panorama eccezionali
Situata in posizione dominante su un tranquillo quartiere residenziale, in fondo ad una strada senza uscita, questa magnifica villa indipendente con piscina riscaldata conquista fin da subito.La sua posizione privilegiata offre una vista eccezionale sulle Prealpi Friburghesi e sul lago della Gruyère, che è bagnato dalla luce per tutta la giornata grazie ad un'esposizione ideale. Inoltre, questa casa comprende due abitazioni perfettamente separate di 6.5p e 2.5p, per ospitare due nuclei familiari o per esercitare una professione a domicilio. Costruita nel 1997 e mantenuta con cura nel corso degli anni, la proprietà ha beneficiato di ristrutturazioni regolari, che le hanno conferito un ottimo stato di conservazione. I materiali, le finiture e l'arredamento sono stati scelti con gusto e qualità, offrendo un comfort di vita raro. La villa si sviluppa su tre livelli e offre una superficie molto generosa. Il cuore della casa batte in un luminoso spazio abitativo di quasi 80 m². Dotato di una stufa a legna che separa armoniosamente lo spazio giorno dalla cucina contemporanea e dall'area pranzo, il piano superiore è prolungato da un'agevole terrazza con pergola e forno a pizza. La scala, vera e propria opera architettonica centrale, collega armoniosamente i diversi piani e conferisce un tocco estetico all'abitazione. Cinque camere da letto, due bagni, una piscina esterna con terrazza e pergola per rilassarsi, un giardino recintato e numerosi spazi sono da scoprire. Un appartamento indipendente di 2.5p, più soppalco, terrazza e giardino aggiunge una bella flessibilità di utilizzo.Il tutto è completato da un ampio garage, cantine, lavanderia e diversi posti auto.La casa gode di un ambiente tranquillo e di una vista mozzafiato, a due passi da negozi, scuole e trasporti pubblici. La Roche offre una vera qualità di vita: un magnifico ambiente naturale, infrastrutture utili nella vita quotidiana e un'atmosfera conviviale, la vicinanza al lago e al comprensorio sciistico della Berra. Un luogo dove si vive bene.Un bene raro e di eccezione, da scoprire senza indugio!
