56 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Gösgen

Per visionari e investitori

In una posizione ben collegata a Trimbach, vendiamo questa casa multifamiliare con grande potenziale. La proprietà spaziosa con divisione di appartamenti pratica può essere utilizzata in vari modi. La proprietà si trova in una posizione centrale. In pochi minuti, si può raggiungere il centro del villaggio di Olten con vari negozi, ristoranti, banche e l'ufficio postale. La fermata dell'autobus è a distanza di cammino.La casa multifamiliare si trova su un terreno di 547 m². Il volume dell'edificio è di 2.367 m e la superficie abitabile potenziale è di 282m² in totale. Il seminterrato consiste in diverse stanze di cantina, e diverse sono disponibili per il ristorante. La proprietà include anche una pista di bowling.Questo oggetto di vendita richiede una ristrutturazione, rendendolo ideale per le persone che vogliono implementare le proprie idee. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di primo piano • Opportunità di affitto lucrative • Ristorante polivalente • Pista di bowling • 5 x 2,5 locali di appartamenti possibili, ma senza permesso di costruire • Diverse celle umide • Diverse stanze di cantina • Un garage • Anno di ristrutturazione 1984 • Estensione 1996 • Superficie abitabile lorda possibile 282 m² • Superficie commerciale lorda 158 m² • Superficie di stoccaggio 179 m² • e molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Vivere su un livello con un'idillio di giardino!

Questa casa vi convincerà con stanze luminose, ampie facciate di finestre e un'atmosfera di vita piacevole. La zona living accogliente con stufa svedese, il posto seduto coperto e il giardino soleggiato creano condizioni ideali per rilassarsi e godere.Questa offerta Cerullo Immobilien soddisfa i seguenti tuoi desideri: • zona living accogliente con stufa svedese • cucina aperta senza tempo con area pranzo • terrazza coperta generosa • bagno pratico • locali del seminterrato generosi con molto potenziale • carport e posto auto aggiuntivo • e molto altro? Interessato? Contattaci per una visita senza impegno.Puoi trovare altre offerte immobiliari uniche sul nostro sito web: www.cerulloimmobilien.ch "Casa, appartamento, terreno edificabile, casa multifamiliare, proprietà in affitto, proprietà commerciale, e, e, e,... - da Cerullo Immobilien troverai tutto ciò che riguarda lotti e proprietà"

Villa spaziosa con carattere, giardino e grande potenziale a Stüsslingen

Una casa con spazio, pace e reale potenzialeIn una posizione calma e naturale a Stüsslingen, questa casa di famiglia eccezionale con molto spazio, privacy e possibilità di sviluppo vi aspetta. Con 14 stanze e circa 443 m² di spazio abitativo, la proprietà offre una disposizione di stanze che supera di gran lunga la media. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. Più terrazze e un giardino d'inverno collegano armoniosamente l'interno con l'esterno e vi invitano a godervi la natura a fondo. Inserita in un quartiere residenziale maturo e circondata da molta verde, beneficerete di pace, discrezione e alta qualità della vita. L'architettura individuale dà alla casa un carattere speciale e sottolinea lo stile indipendente di questa proprietà. Un punto di forza particolare è il terreno leggermente rialzato di circa 1.643 m². Il giardino naturale con popolazione di alberi maturi offre molta privacy e, allo stesso tempo, un enorme potenziale per una ristrutturazione individuale. Che sia un giardino familiare spazioso, un rifugio privato o un'impianto esterno rappresentativo - le possibilità sono diverse e possono essere realizzate secondo le vostre idee. La proprietà è in buone condizioni (muratura a doppia parete), ma non risponde pienamente agli standard di costruzione attuali in alcuni settori. È proprio l'opportunità: potete modernizzare questa casa secondo le vostre esigenze e creare un'abitazione che vi si adatti perfettamente. Una flessibilità aggiuntiva è offerta dalla possibilità di un appartamento separato con accesso separato - ideale per le generazioni multiple, l'ufficio a casa o la combinazione di vita e lavoro.Questa offerta si caratterizza per le seguenti caratteristiche : • Casa di famiglia spaziosa con 14 stanze e circa 443 m² di spazio abitativo • Terreno con circa 1.643 m² e potenziale di progettazione diverso • Posizione calma, familiare e naturale con alta privacy • Saloni luminosi con ampie finestre e molta luce naturale • Spazio di vita spazioso con accesso diretto alle terrazze • Giardino d'inverno e più terrazze e spazi di seduta con insolazione ottimale • Giardino naturale con popolazione di alberi maturi • Pompa di calore con sonda di terra e riscaldamento a pavimento • Raccoglitore di acqua piovana da 8.000 litri per il water e la lavatrice • Caminetto per qualità della vita aggiuntiva • Aspirapolvere centrale e connessione in fibra ottica • Stanze secondarie pratiche (cantina, soffitta, spazi di stoccaggio, sala hobby, laboratorio) • Garage doppio con soffitta e 4-5 posti auto esterni • Costruzione solida (muratura a doppia parete con isolamento) • Potenziale di ammodernamento e sviluppo attraente • Possibilità di un appartamento separato con accesso separato • Possibilità di utilizzo diverse (casa di famiglia, casa a generazioni multiple, lavoro) • Posizione calma senza traffico di passaggio • Prossimità alle zone naturali e di svago, nonché a una buona infrastruttura Interessato ?Organizza un appuntamento di visita senza impegno oggi e lasciati convincere sul posto del potenziale di questa proprietà speciale.Vuoi vendere o affittare la tua proprietà ?Immo Station AG ti accompagna con consigli discreti, competenti e personali. Valutiamo la tua proprietà gratuitamente, sviluppiamo una strategia di marketing su misura e ti supportiamo professionalmente durante tutto il processo di vendita o locazione.Supporto per la commercializzazione ?Vuoi vendere o affittare la tua proprietà con successo ? Immo Station AG si occupa della preparazione professionale e della commercializzazione mirata della tua proprietà. Il tuo oggetto sarà presentato su...

Semi-dettata attraente con garanzia di benessere

Questa semi-dettata, costruita nel 2023 a Kienberg, offre un'esperienza di vita moderna su tre piani e una superficie abitabile netta di circa 183 m2, rispondendo agli standard più elevati.I punti di forza seguenti vi aspettano:- Prima occupazione- Costruzione moderna e di alta qualità- Spazio di vita e di pranzo spazioso- Norma di costruzione moderna- Terrazza accogliente per rilassarsi- 1 garage e 1 posto auto esternoEngel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita di immobili.Il comune di Kienberg, nel cantone di Soletta, si presenta come un vero e proprio gioiello per le persone che cercano la pace e la vicinanza immediata con la natura. Inserito nel paesaggio di colline dolci del Kettenjura soletto e situato direttamente al confine con i cantoni di Argovia e Basilea-Campagna, il villaggio colpisce per il suo charme rurale e la sua alta qualità della vita. Il comune fa parte del Jurapark Argoviano, il che sottolinea l'importanza particolare del paesaggio circostante come zona di svago locale. Direttamente alla porta di casa, le foreste estese, la Gipsgrube con la sua flora e fauna uniche, e le alture della Salhöhe invitano a escursioni, gite in bicicletta o passeggiate rilassanti.Nonostante l'idillio isolato, Kienberg è ben collegato ai centri regionali. Via la strada di passaggio della Salhöhe, si può raggiungere lo spazio di Aarau e il Fricktal in un breve lasso di tempo, mentre la città di Olten è a circa undici chilometri. Una linea di autobus postale affidabile assicura i trasporti pubblici, collegando il villaggio alla stazione di Gelterkinden e offrendo così l'accesso alle reti di S-Bahn verso Basilea e Zurigo.Se desiderate saperne di più sulla proprietà, saremo felici di inviarvi la documentazione.

Casa di lusso con piscina - vivere con stile, vivere naturalmente

Questa villa elegante situata in una posizione unica a Trimbach combina l'architettura moderna con l'eleganza naturale. Nonostante la sua posizione privilegiata su una collina, il centro del villaggio e la stazione di Olten sono a pochi minuti di distanza. La casa con 283m2 di spazio abitabile colpisce per le sue stanze luminose, le ampie superfici di finestre e un linguaggio formale chiaro. La zona living e pranzo si apre su due aree esterne - un giardino protetto con piscina e una terrazza con un angolo salotto di giardino. La cucina aperta con rivestimento in pietra naturale e elettrodomestici di alta qualità forma il cuore della casa. Al piano superiore, troverete due camere da letto confortevoli e una camera principale con cabina armadio e bagno en-suite. Un altro bagno completa l'offerta. Nel seminterrato, c'è un'altra camera/camera degli ospiti o studio oltre a un bagno. Un doppio garage, locali tecnici e un ampio seminterrato offrono un'esperienza di stile di vita e comfort nella vita di tutti i giorni - una casa che combina estetica, funzione e futuro.Siamo lieti della vostra chiamata !

Architettura di alta qualità in una posizione esclusiva

Questa proprietà eccezionale, ristrutturata integralmente nel 2022, si trova in uno dei punti di vista più ambiti di Trimbach e offre un ambiente di vita per gli standard più elevati. L'architettura colpisce per la sua eleganza senza tempo e la sua generosità.I seguenti punti di forza vi attendono:- Zona living e pranzo aperta- Cucina moderna con refrigeratore per vini- Camera da letto con bagno annesso- Sauna- Piscina esterna spaziosa- Vista panoramica- Doppio garageEngel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita di immobili.Trimbach è una comunità vibrante e al tempo stesso vicina alla natura, che offre ai suoi residenti una qualità della vita particolarmente elevata. Situata tra le alture del Giura e la città vicina di Olten, Trimbach combina tranquillità, svago e infrastrutture eccellenti. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente. Collegamenti di autobus regolari portano direttamente a Olten, dove sono disponibili collegamenti ferroviari rapidi per tutta la Svizzera. La comunità è anche facilmente accessibile in auto, poiché i collegamenti autostradali nelle direzioni di Zurigo, Berna, Basilea e Lucerna possono essere raggiunti in pochi minuti. Questo è un grande vantaggio, soprattutto per i pendolari.Nel villaggio stesso, ci sono numerose strutture commerciali per le esigenze quotidiane, integrate da una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi nella città vicina di Olten. Le famiglie beneficiano anche di un'infrastruttura scolastica completa. L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria si trovano direttamente nella zona della comunità e sono facilmente accessibili. Ciò crea un ambiente sicuro e pratico per i bambini e i giovani.Se desiderate saperne di più sulla proprietà, saremmo felici di inviarvi la documentazione.

Terreno edificabile in una posizione esclusiva con vista panoramica

Punti salienti del terreno • Posizione in pendio preferita, tranquilla con vista panoramica • Zona residenziale W2 • Potenziale di aumento del valore e di sviluppo • Fattore di utilizzo 0,35: secondo la revisione del coefficiente di occupazione del suolo 0,55 • Quartiere residenziale ben curato • Alta qualità della vita e della residenza • Posizione centrale tra Aarau e Olten Terreno con potenziale di sviluppo Il terreno completamente urbanizzato impressiona per la sua posizione in pendio privilegiata in un quartiere residenziale ben curato e tranquillo, situato al centro tra Aarau e Olten.La posizione offre non solo un'alta qualità della vita e della residenza ma anche prospettive convincenti per uno sviluppo di progetto futuro.Nell'ambito della revisione in corso della pianificazione dell'uso del suolo, è prevista la conversione della zona W2H precedente in zona W2. La zona attualmente vigente ha un fattore di utilizzo di 0,35. L'aggiustamento previsto amplia notevolmente il potenziale di sviluppo della parcelle.Parametri di zonazione previsti secondo la revisione • Zona residenziale a due piani • Coefficiente di occupazione del suolo sopra il suolo: 0,55 • Coefficiente di occupazione del suolo in sotterraneo: 0,60 Il terreno combina una posizione preferita con opportunità di sviluppo e offre un punto di partenza attraente per diversi scenari di realizzazione.Saremmo lieti di informarvi in una conversazione personale e ci auguriamo del vostro contatto.

Immobile unico per persone che cercano qualcosa di straordinario

Forse questa proprietà speciale con un potenziale di sviluppo emozionante nella regione di Dulliken è esattamente ciò che state cercando.La proprietà è ideale per le persone che vogliono combinare l'abitazione e un hobby o un'attività straordinaria sotto un solo tetto. Grazie alla parcelle molto spaziosa con molto spazio libero, offre le migliori condizioni per le attività rumorose, l'abitazione e il lavoro, l'allevamento di animali, i progetti creativi e molto altro ancora.Scopri questa proprietà moderna e versatile del 2005.La proprietà si trova nella zona industriale e commerciale e è assicurata per CHF 1'860'000.–. La buona accessibilità e le numerose possibilità di parcheggio direttamente sulla proprietà e nei dintorni immediati sono particolarmente convincenti.Il vostro valore aggiunto: spazio per le visioniLa proprietà offre un potenziale di sviluppo importante, tra cui: • Riserve di utilizzo esistenti • Opportunità per estensioni e nuove costruzioni • Realizzazione di un edificio supplementare con più di 400 m² di superficie a terra e un'altezza di edificio di fino a 10,5 m (Nota: è consentito solo l'uso residenziale legato all'impresa; gli edifici di stoccaggio puri non sono consentiti.)Altre possibilità di utilizzo • Produzione e industria • Spazi di vendita e di esposizione • Sale per eventi e riunioni • Comunità, club, associazioni, ecc. • … e molto altro ancora Questa proprietà è una vera e propria unicità e offre la base ideale per realizzare in modo sostenibile le vostre idee e le vostre visioni.Nota importanteConsiderando che la proprietà è attualmente utilizzata come stabilimento pubblico, divulgiamo l'indirizzo esatto solo nel contesto di una conversazione personale. Vi ringraziamo per la vostra comprensione e la vostra discrezione.Interessati?Ci auguriamo del vostro contatto e di presentarvi questa proprietà straordinaria di persona.Per favore, fornite anche il vostro numero di telefono nel modulo di richiesta.Grazie.