1 risultato - Villa acquistare: Distretto Mittelland

Scopri la proprietà unica in una posizione ottimale a Gossau!

Benvenuti nella vostra nuova casa – un rifugio esclusivo per le persone con un senso di qualità, spazio e stile di vita.Questa villa elegante, costruita nel 2015/2016, combina un'architettura senza tempo con una tecnologia moderna e un comfort di vita elevato. Su una superficie abitativa spaziosa, un concetto di stanze ben pensato con un totale di 8,5 stanze si sviluppa, offrendo diverse possibilità di utilizzo che vanno dal loggio rappresentativo alla combinazione di loggio e lavoro. Una piscina esterna spaziosa con una lunghezza di 8,75 m e una larghezza di 3,64 m offre una relaxazione pura durante i mesi estivi. La piscina è gestita e pulita con una caldaia a filtro a sabbia e un sistema a sale. Inoltre, un sauna privato e, in opzione, un idromassaggio offrono ore di relax nella vostra propria casa. Nella zona living, una cheminée di design crea un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è situata in un giardino spazioso e rialzato con un'intorni ben curati, offrendo molta privacy e una bella vista.HIGHLIGHTS: • Vista sul Säntis • Design interno di alta qualità • Attrezzature Gaggenau • Posizione calma e soleggiata • Ascensore • Chemineé • Diversi armadi a muro • Piscina esterna (coperta) (8,75 m x 3,64 m) • Fotovoltaico / prestazione PV; 43,93 kWp • Pompa di calore a sonda di fondo / riscaldamento a pavimento • Stanza di deposito per biciclette separata con collegamento di acqua • Sauna / possibilità di idromassaggio / fitness • Adatto ai bambini • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e ariosi • Terrazza coperta • Facciate di finestre larghe • Sistema di deumidificazione • Posizione ideale a Gossau • con una buona infrastruttura e una connessione di trasporto pubblico • Scuole vicine • Opportunità di shopping • Comune molto apprezzata • E molto altro... Lasciateci mostrarvi questa proprietà unica sul posto.

Villa Art Nouveau rappresentativa (con 4 appartamenti) in una posizione privilegiata su Rosenberg

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione del patrimonio - Artepresenta:Villa Art Nouveau rappresentativa (con 4 appartamenti) in una posizione privilegiata su RosenbergSituata in un quartiere residenziale elevato e preferito su Rosenberg, questa villa Art Nouveau impressionante con una superficie abitabile netta di circa 402 m2 si erge come un testimonianza stilistica di un'epoca gloriosa. La vista esterna già trasmette un'impressione duratura e conferisce a questa proprietà una presenza elegante e un carattere inconfondibile. Inserita in un quartiere di ville e circondata da spazi verdi ben curati, questa proprietà si presenta come un rifugio tranquillo con una grande intimità. Allo stesso tempo, la posizione elevata offre una vista mozzafiato sulla città di St. Gallen fino al paesaggio collinare dolce dell'Appenzellerland; un panorama che cambia con ogni nuova umore a seconda della giornata.I dintorni immediati sono caratterizzati dalla tranquillità, dalla qualità e da un vicinato stabilito. Allo stesso tempo, si beneficia di una connessione eccellente alla città e a tutte le strutture infrastrutturali della vita quotidiana. La villa è anche situata in prossimità immediata dell'università rinomata di St. Gallen (HSG), il che valorizza ulteriormente la posizione. Le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole e sottolineano l'alta qualità della vita in questa posizione.Progettata originariamente come una villa di città spaziosa, la proprietà è stata divisa nel tempo in quattro unità abitative indipendenti. Oggi, questa struttura offre possibilità di utilizzo polivalenti. Può essere riunificata in una residenza privata esclusiva. Alternativamente, si presta ideale per una combinazione di occupazione personale e locazione. Ciò consente di combinare un alloggio elegante con rendimenti attraenti. L'oggetto si adatta così in modo flessibile alle esigenze di vita individuali dei suoi futuri proprietari.L'appartamento-maisonnette spazioso di 7 locali e mezzo forma il cuore della villa e incarna in modo particolare il carattere originale della casa. Al momento dell'ingresso, si dispiega un'atmosfera armoniosa con altezze di locale impressionanti, soffitti in stucco finemente lavorati e parquet eleganti. I locali di vita e di soggiorno luminosi con facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono viste attraenti sulla verdura. Dettagli eleganti come unità integrate preservate originariamente, elementi in legno artistici, una cheminée e transizioni eleganti tra i locali conferiscono all'appartamento una qualità di vita intemporale con pretese rappresentative. Una particolare attenzione è rivolta all'accesso diretto al seggio e al giardino privati. Ciò estende lo spazio di vita in modo naturale verso l'esterno e crea un legame raro tra la vita urbana e il rifugio privato. Sia come sede familiare spaziosa che come residenza rappresentativa, questa unità combina lo spazio, lo stile e la qualità della vita al livello più elevato.L'appartamento-maisonnette spazioso di 7 locali e mezzo forma il cuore della villa e incarna in modo particolare il carattere originale della casa. Al momento dell'ingresso, si dispiega un'atmosfera armoniosa con altezze di locale impressionanti, soffitti in stucco finemente lavorati e parquet eleganti. I locali di vita e di soggiorno luminosi con facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono viste attraenti sulla verdura. Dettagli eleganti come unità integrate preservate originariamente, elementi in legno artistici, una cheminée e transizioni eleganti tra i locali conferiscono all'appartamento una qualità di vita intemporale con pretese rappresentative. Una particolare attenzione è rivolta all'accesso diretto al seggio e al giardino privati. Ciò estende lo spazio di vita in modo naturale verso l'esterno e crea un legame raro tra la vita urbana e il rifugio privato. Sia come sede familiare spaziosa che come residenza rappresentativa, questa unità combina lo spazio, lo stile e la qualità della vita al livello più elevato.Il giardino spazioso si presenta come un'oasi verde coltivata con una popolazione di alberi antichi, che conferisce alla proprietà un'atmosfera particolare e un'intimità naturale. Alberi maestosi, siepi dense e aree di giardino ampiamente curate strutturano la proprietà e creano diverse aree di soggiorno. La posizione elevata offre di nuovo viste attraenti sulla città e la verdura. Nel complesso, si crea un gioco armonioso tra l'architettura e la natura. Un giardino che non offre solo spazio ma rende anche la qualità della vita esperibile in modo particolare.Un garage spazioso offre spazio per due veicoli e viene completato da due posti di parcheggio esterni supplementari, che consentono un parcheggio confortevole per i residenti e gli ospiti.Questa proprietà combina la storia architettonica, la radiance rappresentativa e il potenziale economico in modo raro. Offre spazio per visioni; sia come casa spaziosa, come casa multigenerazionale, come combinazione di abitazione e lavoro o come investimento sostenibile in una delle migliori ubicazioni di St. Gallen. Un'opportunità rara con un potenziale polivalente.Prezzo di vendita minimoCHF 4'900'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa villa esclusiva, anche la sera o il fine settimana.

Villa di lusso con 2'008 m2 di terreno parco

La proprietà estremamente suggestiva e bella "Villa Sabel" è stata costruita nel 1923 su incarico del noto fabbricante di pianoforti Lorenz Sabel. La villa ha servito come villa direzionale all'epoca ed è ancora oggi un esempio impressionante di eleganza senza tempo e di design di prima classe.POSIZIONE • Vista sul lago senza ostruzioni • Comune attraente con un buon tasso di imposizione e un'infrastruttura di prima classe • Zona industriale GIA; offre molte possibilità [sede residenziale/commerciale, possibilità di espansione] • Buone possibilità di shopping nella zona circostante a 2,5 km [Migros, Coop, Volg, Aldi, Lidl] • Vicino alle infrastrutture e alle zone di svago locali • Buone connessioni stradali, vicino all'accesso all'autostrada nonché alla fermata dell'autobus e alla stazione [collegamento diretto Zurigo-Ginevra] • Forum Würth a distanza di cammino [museo, eventi culturali] OGGETTO • Terreno completamente recintato, in parte con una recinzione, in parte con un muro di giardino compreso di colonne • Piscina esterna con illuminazione, panca con copertura a pannelli solari • Superba popolazione di alberi antichi [tra cui faggio rosso, platano, betulla, pino, abete, ciliegio], ambiente parco • Entrata e percorsi pedonali in pietra naturale [piastrelle poligonali di porfido], terrazza in granito di Andeer Nord • Concept di illuminazione del giardino elaborato composto da 14 lanterne in ghisa massive • Buona disposizione delle stanze e altezza della stanza piacevole ovunque • Arredamenti interni di alta qualità, pavimento in granito Cashmere White nella cucina, parquet in 8,5 stanze, pavimenti in marmo di Carrara nella scala • Cucina Häcker con grande piano di cottura a induzione con funzione di boost, cuocitrice a vapore, forno e macchina da caffè integrata completamente automatica • Al piano inferiore, cucina e studio completamente (muri e soffitti) con Antico Stucco Veneziano • Grande giardino e/o stanza sotto la terrazza Nord offrono possibilità per atelier o sala di svago, spazio di stoccaggio Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

Villa con vista mozzafiato sul lago e piscina all'aperto

LA vostra nuova casa Vivere sopra il lago - Villa esclusiva con piscina e vista panoramicaIn una posizione privilegiata sulle pendici di Rorschacherberg, questa villa da sogno vi aspetta con una vista mozzafiato sul lago di Costanza. Su circa 230 m² di spazio abitativo e 765 m² di terreno, questo gioiello combina un'architettura elegante, una costruzione di alta qualità e un concetto di stanze ben pensato.Punti salienti: • Vista mozzafiato sul lago a tutti i piani • 4 camere da letto, 3 bagni + bagno per gli ospiti • Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e vista sul lago • Cucina Gaggenau di alta qualità con accesso alla terrazza coperta • Piscina all'aperto (12 m) con copertura solare elettrica, sistema di controcorrente & atmosfera di club di spiaggia • Vetro intelligente nei bagni, sistema di aspirazione centrale, sauna idromassaggio • Grande garage doppio + fino a 5 posti auto all'aperto • Giardino molto curato con molta privacy • Disponibile per occupazione immediata Questa proprietà offre un'esperienza di vita straordinaria - calma, soleggiata, collegata alla città, eppure completamente privata.Organizzate il vostro appuntamento di visita personale - siamo lieti del vostro contatto.

Un oggetto da sogno per vivere o per un luogo di vita e di lavoro

Il comune di Rehetobel si trova nell'Appenzeller Vorderland nel cantone di Appenzell Ausserrhoden a 950 metri sul livello del mare, in una posizione magnifica e soleggiata con vista sull'Alpstein. Lontano da strade molto trafficate e da agglomerati densamente popolati, si può godere di un paesaggio naturale intatto con aria salutare.La proprietà offre un totale di 550 m² di spazio abitativo e si compone di due proprietà. La villa e il fabbricato annesso sono costruiti secondo gli standard Minergie più recenti. Il sistema fotovoltaico fornisce energia a entrambe le proprietà. Sia che siate a casa o in viaggio, potete controllare l'intera proprietà da qualsiasi luogo.La villa principale dispone di una cucina industriale moderna con un frigorifero per vini, di tre camere da letto e di un bagno che funge anche da area benessere con camino proprio. Inoltre, c'è una piscina riscaldata con sistema di controcorrente.Altri punti di forza includono un cinema a casa, una cantina del vino climatizzata e un garage sotterraneo con più di 10 posti auto e una piattaforma elevatoria propria. Uno stagno privato trasforma l'area del giardino in un paradiso idilliaco dove potete godere del sole tutto il giorno.Il fabbricato annesso dispone di due altre stanze, di cui una è dotata di doccia e lavandino propri. Dispone inoltre di un bagno, di un ampio soggiorno e sala da pranzo e di una bella terrazza con parte di giardino propria.Questo bellissimo edificio può essere utilizzato come sede di lavoro e ufficio, come casa per ospiti di lusso o per un alloggio intergenerazionale fantastico.Sarei felice di mostrarvi di più questa proprietà unica.

Villa di lusso designer da sogno con vista fantastica sul lago e appartamento separato

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Villa di lusso designer da sogno con vista fantastica sul lago e appartamento separatoNel bello e spesso soleggiato Walzenhausen, offriamo una villa di lusso designer unica e magnifica. La casa esclusiva con piscina interna, sauna e Jacuzzi esterno è situata in un quartiere tranquillo e ben curato di case unifamiliari, alto sopra il lago di Costanza. La comunità di Walzenhausen offre molte opzioni per le attività di svago, come sentieri per escursioni, la vicinanza alla natura, la ferrovia di montagna Rheineck-Walzenhausen e diversi ristoranti. Potrete trovare possibilità di shopping a pochi minuti di auto, ad esempio a Rheineck o St. Margrethen. L'accesso all'autostrada in direzione di Coira e San Gallo, così come il valico di frontiera verso l'Austria, sono anch'essi vicini, e le mete di escursione come la pittoresca città insulare di Lindau possono essere raggiunte in meno di un'ora.La proprietà di lusso da sogno vi accoglie con un ingresso spazioso e accogliente. Alla sua estremità, raggiungete il bar elegante della casa, con un'atmosfera piacevole. Il "Home Cinema" esclusivo vi invita a una serata di film in famiglia. In un'altra parte della casa a questo piano, troverete la vostra oasi di benessere personale. Con la piscina interna unica, compresa la zona della piscina, la grotta di roccia, il solarium, la sauna, le docce e i guardaroba, nonché il giardino di corte con un Jacuzzi esterno, avrete numerose possibilità per rilassarvi in totale intimità e ricaricare le batterie. C'è anche un bagno per gli ospiti.Il primo piano superiore offre un bello studio con biblioteca, subito dopo le scale. Troverete anche quattro belle camere a questo piano, una delle quali con un camino accogliente, un armadio e un accesso diretto al bel bagno en suite con una vasca da bagno a débordement, toilette e angolo di trucco. Un bagno con doccia e toilette, una doccia per gli ospiti e un bagno per gli ospiti completano l'offerta attraente di questo primo piano superiore.La scala che conduce al secondo piano superiore è ornata da un'opera d'arte graffiti unica di Renée Levi sulla parete decorativa. Grazie allo spazio aereo aperto sopra la biblioteca, questo si stacca magnificamente. A questo piano, potrete godervi appieno la vostra vita quotidiana, ad esempio nel salone spazioso e luminoso con un pavimento in marmo d'onyx elegante. Potrete rilassarvi sul divano confortevole e passare ore romantiche accanto al camino. Le finestre a tutta altezza permettono anche una vista imprenabile sul lago di Costanza, che scintilla in blu-verde.Un passaggio vi conduce alla sala da pranzo, dove voi e i vostri ospiti potrete gustare una cena fine con un buon bicchiere di vino proveniente dalla cantina della casa. La cucina a fianco può essere lasciata aperta o chiusa con una porta scorrevole. La cucina moderna con un'isola di cottura spaziosa ed elegante non lascia alcun desiderio insoddisfatto! È equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità della marca Miele, compreso un grill Teppanyaki, e offre tutto ciò di cui avete bisogno per preparare i vostri piatti preferiti. I vostri ospiti possono essere trattati a un aperitivo delizioso al bar accogliente nel frattempo.Dopo l'interno impressionante di questa villa da sogno, vale la pena gettare uno sguardo all'esterno, perché l'esterno di questa proprietà è anch'esso fantastico. Sulle diverse terrazze spaziose a più piani, potrete godervi molto sole. Il giardino di corte magnifico e ben curato, compreso un giardino d'acqua e un Jacuzzi esterno, vi permette di staccarvi perfettamente dalla vita quotidiana. Godetevi le atmosfere da sogno in questo paesaggio collinare magnifico. Di certo non vi stancherete mai della vista unica sul lago di Costanza.Sono stati utilizzati materiali di altissima qualità in tutta la proprietà. Troverete materiali di muro e soffitto belli ed esclusivi, rivestimenti di pavimento eleganti e rubinetti di altissima qualità. Inoltre, gli elettrodomestici integrati sono della migliore qualità, e le finestre moderne funzionano con un sistema di pressione d'aria di alta qualità. La villa dispone anche di diverse stanze tecniche, di una lavanderia, di due stanze di deposito, di una cantina climatica, di un sistema di allarme e di un caveau.La villa di lusso dispone anche di un appartamento separato, ideale per i vostri ospiti. Questo appartamento magnifico è equipaggiato con un salone e una sala da pranzo aperti con una cucina gradevole. Una camera da letto con un bagno en suite completa l'offerta interessante.Potrete parcheggiare comodamente le vostre auto nel garage doppio o nel carport situato direttamente a fianco della casa, e sono disponibili anche posti di parcheggio esterni sulla proprietà per i vostri ospiti. Convincetevi di questa casa da sogno; ci auguriamo il vostro contatto.Prezzo di venditaCHF 4'450'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà da sogno, anche la sera o il fine settimana.

Villa con vista sul lago e terreno edificabile separato in una posizione molto buona.

Villa fantastica con potenziale e terreno edificabile separato adiacente. Vendiamo questa proprietà in modo esclusivo con un terreno edificabile adiacente.Per una visita, richiediamo:Indicazione dell'indirizzo completo.Appuntamenti solo dopo accordo telefonico.Chiarezza del finanziamento. Grazie :-)Finanziamento:Attraverso il nostro contatto, sono possibili margini SARON molto bassi. Inoltre, posso fornire al cliente 7 offerte entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere completato in pochi giorni.Ristrutturazione/Ampliamento/Nuova costruzione:Da molti anni, costruiamo nuove case in legno pieno di Fullwood con artigiani locali. Abbiamo la nostra casa modello. Eseguiamo ristrutturazioni, ampliamenti e nuove costruzioni a prezzi equi, e potete contribuire con il vostro lavoro.f immobilien ag, Boris Frischknecht,Telefono diretto: +41 79 600 26 96info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.chRicompensa:Conoscete qualcuno che vuole vendere la sua proprietà? Allora vi ricompenseremo dopo la vendita. Grazie!

Villa Art Nouveau esclusiva con capanno per barche privato direttamente sul lago di Costanza

Villa Art Nouveau esclusiva con capanno per barche direttamente sul lago a Rorschacherberg (cantone di San Gallo)Questa villa Art Nouveau unica sulle rive del lago di Costanza combina in modo impressionante il fascino storico con il lusso moderno e il comfort di vita più elevato. La villa, che è stata ristrutturata in modo estensivo nel 2008, offre circa 720 m² di spazio abitativo, distribuito su cinque piani, di cui quattro sono facilmente accessibili con l'ascensore. Più di quattordici stanze generosamente proporzionate e elegantemente progettate offrono ampio spazio per vivere, lavorare e rilassarsi in modo elegante. Camere da letto con cabine armadio e bagni annessi, un'area fitness e benessere con sauna, nonché una cantina spaziosa con camino privato, sono solo alcuni degli nombreux punti di forza che caratterizzano l'interno della villa. Situata su un terreno spazioso di 2 723 m² direttamente sulle rive del lago, il magnifico giardino privato invita a rilassarsi. Un capanno per barche impressionante con accesso diretto al lago e un molo di balneazione privato offrono possibilità di svago esclusive. Un garage doppio e ulteriori posti auto all'esterno sulla corte ben curata completano l'insieme. Viste panoramiche mozzafiato fino alla Germania danno a questa residenza un'aura senza pari. Questo gioiello sulle rive del lago stabilisce nuovi standard e convince con la sua versatilità - sia come proprietà residenziale esclusiva che come sede di lavoro rappresentativa con elevate esigenze, offre condizioni ottimali per concetti di utilizzo misti o puri. Una posizione unica sulle rive del lago di CostanzaIl comune di Rorschacherberg nel cantone di San Gallo è uno dei quartieri residenziali più richiesti delle rive svizzere del lago di Costanza. Situato nella regione dei Quattro Paesi - dove i confini di Svizzera, Germania, Austria e Liechtenstein si incontrano - combina in modo unico la tranquillità, la vista panoramica e la vicinanza ai centri internazionali. Il quartiere esclusivo direttamente sul lago si caratterizza per la sua posizione soleggiata e la vista sul lago di Costanza. Grazie alla sua eccellente connessione all'autostrada, al treno e al traffico fluviale, Rorschacherberg è un luogo di vita ideale - perfettamente adatto per la vita quotidiana come anche per un rifugio elegante con un fascino particolare. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein, situato nelle vicinanze, offre collegamenti internazionali di alto livello e sottolinea l'accessibilità eccezionale di questa posizione esclusiva. Aspetti finanziariIl prezzo di vendita di questa proprietà unica è compreso tra 10 e 15 milioni di franchi svizzeri. Saremmo lieti di informarvi sugli aspetti finanziari durante un colloquio personale in qualsiasi momento. Ci rallegriamo del vostro contatto e di presentarvi questa villa Art Nouveau impressionante. Potenziale di espansione - spazio per visioni personaliSe l'offerta di spazio già generosa non è sufficiente, esiste la possibilità di costruire un edificio annesso - che si tratti di una casa per gli ospiti esclusiva, di uno spazio di vita supplementare per i dipendenti o per hobby. Ciò potrebbe creare fino a 250 m² di spazio di vita di alta qualità supplementare. Da qui, anche la vista impressionante sul lago di Costanza potrebbe essere apprezzata. Per gli appassionati di auto, esiste anche l'opportunità unica di integrare ulteriori posti auto sulla proprietà in modo astuto. Se siete interessati, saremmo lieti di fornirvi ulteriori dettagli durante un colloquio personale.

Villa Wolkenberg – Capolavoro architettonico con vista panoramica

Alto sopra Rebstein, immersa nelle dolci pendici delle prealpi appenzellesi, la Villa "Wolkenberg" si presenta come una residenza architettonica eccezionale con una vista impressionante sulla valle del Reno fino alle Alpi. La villa iconica del 1971 combina la modernità ispirata allo stile scandinavo con una qualità di vita elevata e un'integrazione unica nella natura circostante.La proprietà comprende circa 14,5 stanze nonché ampi spazi di vita e di uso di circa 770 m² su un terreno impressionante di oltre 22.000 m² con prati, boschi e un proprio ruscello. Le facciate di finestre generose, le sequenze di stanze ben pensate e i materiali di alta qualità conferiscono alla proprietà una chiarezza architettonica notevole e un'eleganza senza tempo fino ad oggi.Caratteristiche speciali: • Villa architettonica iconica nello stile del modernismo scandinavo • 14,5 stanze e circa 770 m² di spazio di vita e di uso • Oltre 22.000 m² di terreno con boschi, prati e ruscello • Vista spettacolare sulla valle del Reno fino alle Alpi • Area piscina e ampi spazi esterni • Assoluta pace e privacy • Strada privata che porta alla proprietà • Vicino a San Gallo, Liechtenstein e Lago di Costanza Si prega di contattarci, ci piacerebbe sentirci da voi.Grazie mille!

Villa di lusso moderna con grande garage sotterraneo

Villa di lusso con garage sotterraneo su un livello da collezionista sul lago di Costanza Benvenuti in questa villa di lusso moderna, che combina luce, generosità e alta qualità della vita su circa 600 m² di spazio abitativo - a pochi passi solo dalla pittoresca lac di Costanza. Situata nell'angolo dei quattro paesi tra Germania, Austria, Svizzera e Italia, questa residenza offre una qualità della vita al più alto livello.Con una generosità impressionante, una progettazione di stanze luminose e una qualità senza compromessi, questa proprietà stabilisce nuovi standard. L'architettura perfettamente pensata combina linee moderne con transizioni fluide tra interno ed esterno. La vetrificazione su larga scala apre viste spettacolari sul giardino artisticamente progettato e fa della natura parte dell'esperienza di vita.La terrazza sud/ovest parzialmente coperta e la piscina esterna di lusso - dotata di un sistema di corrente inversa, di una cascata di massage, di un'illuminazione atmosferica e di un'ombreggiatura solare elettrica - creano un'atmosfera senza eguali per ore di relax esclusivo.La suite principale elegante forma un'oasi di benessere privata con una cabina armadio, una stanza da bagno spa, una sauna/stanza del vapore e un idromassaggio. Cinque stanze aggiuntive, flessibili e utilizzabili, offrono possibilità di progettazione variegate come spazi per gli ospiti, i bambini o il lavoro. Un cinema casa con un proiettore HD garantisce serate di cinema impressionanti in un contesto esclusivo.Punti salienti in un colpo d'occhio : • Garage sotterraneo privato per oltre 14 veicoli, un sogno per la vostra collezione di veicoli • Garage diurno separato per fino a 3 veicoli • Suite principale di lusso con cabina armadio, stanza da bagno spa, sauna/stanza del vapore e idromassaggio • Piscina esterna con sistema di corrente inversa, cascata di massage, illuminazione LED e ombreggiatura solare automatica • Cucina di design esclusiva - perfetta per i gourmet e i cuochi amatoriali esigenti • Forno a camino panoramico (vetrato 3 lati) - per un'atmosfera accogliente con stile • Sistema audio Sonos di alta gamma in tutta la casa, sulla terrazza e nel garage sotterraneo • Cinema casa di lusso con proiettore HD per serate di film incomparabili • Sistema Smart Home Gira con accesso remoto globale - controllo intelligente della casa al tocco di un pulsante • Norme di sicurezza più elevate : sistema di allarme, sorveglianza video e serrande elettriche anti-sfondamento • Alimentazione energetica sostenibile grazie a un riscaldamento geotermico e a un sistema fotovoltaico ad alta prestazione • Spazio di casa e di stoccaggio modernamente attrezzato • Concetti di illuminazione LED eleganti all'interno e all'esterno - per una messa in scena luminosa atmosferica PosizioneQuesta villa eccezionale combina la cultura della vita più elevata con connessioni internazionali : l'aeroporto di Zurigo e le stazioni di sport invernali rinomate come St. Moritz o il Ticino sono facilmente raggiungibili. La regione offre non solo una bellezza paesaggistica ma anche una stabilità economica, una diversità culturale e una qualità della vita elevata.Riservatezza & Esclusività :Saremmo lieti di fornirvi documenti dettagliati su questa proprietà unica dopo la firma di un accordo di riservatezza.Ci auguriamo del vostro contatto personale e di potervi presentare questa proprietà senza eguali in un contesto riservato.

*SECRET SALE* Villa esclusiva sul lago di Zurigo con attrezzature di lusso, Priv

Questa villa elegante sul lago di Zurigo con molta privacy, costruzione di alta qualità, vista panoramica mozzafiato, massimo comfort di vita e zona spa perfettamente coordinata con tre saune, piscina esterna riscaldata con sistema di controcorrente, grande studio di fitness, home cinema e molti altri punti di forza vi delizierà. Per preservare la privacy, nessuna foto della proprietà è pubblicata online, ma solo su richiesta e presentazione di una prova di capitale. CARATTERISTICHE DI QUESTA PROPRIETÀ TASSAZIONE FORFETTARIA Per gli immigrati (che non erano precedentemente cittadini svizzeri), la questione della tassazione è un aspetto cruciale per l'acquisto di una proprietà in Svizzera. Esiste la possibilità di tassazione basata sulle spese, anche conosciuta come tassazione forfettaria, che è possibile nel luogo della proprietà. L'istituzione di un tale accordo fiscale richiede consultazioni approfondite e una coordinazione con il cantone.La villa è idealemente situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati con una vista mozzafiato sulle prealpi, il lago di Zurigo e la bella natura. A pochi minuti di auto, potete raggiungere tutti i negozi per le esigenze quotidiane (supermercato, panificio, macelleria, negozio di prodotti fini, ufficio postale, banche, medici e farmacia). Anche, un club di tennis, piscina esterna, asilo nido, scuola primaria e secondaria.I. AVVISO LEGALE 1. Trattamento confidenziale delle offerte di mediazione : La parte interessata e il destinatario dell'esposé si impegna a trattare in modo confidenziale tutte le informazioni trasmesse sugli oggetti proposti. Qualsiasi trasmissione e passaggio di informazioni e dell'esposé richiede un'autorizzazione esplicita e scritta da parte di ALPHA IMMOBILIEN GMBH. Senza consenso, la trasmissione delle informazioni e dell'esposé non è autorizzata. Se un contratto di acquisto è concluso tra il venditore e un terzo a seguito della trasmissione di informazioni confidenziali, il destinatario dell'esposé si impegna a pagare la commissione che avrebbe dovuto pagare in caso di acquisizione personale. Le informazioni confidenziali comprendono, in particolare, informazioni sull'oggetto o il venditore. 2. Commissione di mediazione/Commissione dell'acquirente : Dopo la conclusione di un contratto di acquisto legalmente valido, una commissione di mediazione del 2,162 % del prezzo di acquisto (compresa la VAT legale) è dovuta dall'acquirente. 3. Appuntamenti di visita : Gli appuntamenti di visita sono effettuati solo dopo un appuntamento preventivo. Tutte le informazioni si riferiscono alle informazioni fornite dal proprietario. La responsabilità per l'esattezza o l'esaurienza di queste informazioni non può essere accettata.

Villa stilosa con piscina all'aperto

Immergetevi in un concetto di vita che combina lusso, sostenibilità e puro comfort di vita in un insieme armonioso. In una zona residenziale calma e privilegiata di Altstätten, questa villa eccezionale si presenta come un capolavoro di architettura moderna con un'eleganza senza tempo. Qui, linee chiare, materiali caldi e tecnologia all'avanguardia si fondono in un'esperienza spaziale che vi ispirerà ogni giorno. Già al primo sguardo, la villa impressiona per la sua apparenza esterna - piani spaziosi, facciate di finestre gigantesche e un tetto in erba Alang-Alang balinese, che conferisce una leggerezza particolare e offre allo stesso tempo un'ottica iconica. La superficie del terreno di circa 1.128 m2 consente un'atmosfera di vita altrettanto spaziosa. Con circa 483 m2, distribuiti su 7,5 locali compresa una galleria, questo capolavoro architettonico offre uno spazio individuale. Tre bagni e un bagno per gli ospiti sono a vostra disposizione, permettendo una routine quotidiana in un ambiente lussuoso. L'attrezzatura di alta qualità e i dettagli ben pensati garantiscono un'esperienza di benessere quotidiana. Dati chiave: • 1.128 m2 di superficie del terreno • 483 m2 di superficie abitabile • Cubatura: circa 2.262 m3 • 3 posti auto interni + 6 posti auto esterni • Pompa di calore geotermica / riscaldamento a pavimento • 7,5 locali + galleria • Oasi di piscina soleggiata Ciò che colpisce particolarmente è la progettazione interna. Le porte che riducono il rumore e l'usura creano pace e silenzio, le nicchie murarie integrate offrono uno spazio di stoccaggio pratico e un camino a doppia faccia crea un'atmosfera di vita confortevole e armoniosa. La sostenibilità è stata la priorità nella scelta dei materiali. Le materie prime ecologiche e sane dal punto di vista della costruzione assicurano un clima interno piacevole e contribuiscono a uno stile di vita sostenibile. L'esperienza di vita è completata da una posizione calma e riservata a proximità immediata delle infrastrutture. Le strutture commerciali, le scuole, le possibilità di svago e di relax sono facilmente accessibili senza compromettere il comfort di vita. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci rallegriamo del vostro contatto!

Licht und Weite mit exklusivem Wohngefühl.

Herzlich willkommen in einer exklusiven 11.5-Zimmer-Villa, ein einzigartiges Anwesen, das mit weitläufigen Grünflächen, geschützter Privatsphäre, eindrucksvoller Fernsicht und vollkommener Ruhe höchste Ansprüche erfüllt.Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen.Einige Highlights der Immobilie:+ Ruhige, exklusive Lage+ Weitläufiges, uneinsehbares Grundstück+ Luxuriöser Gartenlounge-Bereich+ Gehobener Wohnkomfort+ Lift mit Direktzugang in alle Etagen+ Wellnessbereich mit Indoorpool und Sauna+ Exklusive Innen- und Aussenbeleuchtung+ Weinkeller für Connaisseurs+ Alarmanlage für Ihre Sicherheit+ Innovative Gebäudeautomation+ Kontrollierte Lüftungsanlage für optimale Raumluft+ Geräumige Garage für mehrere FahrzeugeWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.Welcome to an exceptional 11.5-room villa, a unique property that meets the highest standards with extensive green spaces, sheltered privacy, impressive distant views and complete tranquillity.Please note that for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal conversation.Some highlights of the property: Quiet, exclusive location Spacious, secluded plot Luxurious garden lounge area Upscale living comfort Elevator with direct access to all floors Wellness area with indoor pool and sauna Exclusive interior and exterior lighting Wine cellar for connoisseurs Alarm system for your security Innovative building automation Controlled ventilation system for optimal indoor air Spacious garage for several vehiclesWe invite you to contact us to find out more about this exquisite property.The ImmoLeague team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process

Villa di campagna lussuosa con piscina interna e laghetto di nuoto

ARTESTATE presenta:Esclusività e perfezione artigianaleUn'architettura mozzafiato, materiali di alta qualità, un'artigianalità maestosa e un'attenzione ai dettagli fanno di questa villa di 16 locali, con una superficie abitabile di oltre 800 m2, un capolavoro di alto livello.Già entrando nella villa, si capisce che degli artigiani qualificati hanno lavorato qui. Dalla scelta e dalla combinazione dei materiali, passando per la disposizione delle stanze, fino alla progettazione delle stanze, fino a piccoli particolari e dettagli importanti. Tutto è stato coordinato in modo armonioso e nulla è stato lasciato al caso.Nell'oasi di benessere e nella piscina interna spaziosa con accesso interno, è possibile rilassarsi dallo stress della vita quotidiana durante tutto l'anno. Inoltre, il fantastico stagno di nuoto e il vasto giardino invitano a soggiornare in estate.Molto terreno e spazio per vivere, materiali selezionati e un'atmosfera armoniosa fanno di questa proprietà di sogno la casa perfetta per i proprietari esigenti.Desiderate ulteriori informazioni?Saremmo felici di inviarvi il dossier di vendita completo su richiesta.