143 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Regione Alsace FR

Réf: 11168*** Région frontalière, Sect. Hégenheim / Hagenthal: belle maison conviviale env. 130 m²

Ein schönes, komfortables und helles Haus mit ca. 130 m² für eine Familie mit zwei Kindern erwartet Sie in einem gemütlichen Dorf in unmittelbarer Nähe einer sehr guten Infrastruktur (Bäckerei, Restaurant, Geschäft, Schule, Golfplatz...). Die Schweiz/Basel und Hegenheim sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Bus mit Anschluss an die Straßenbahn direkt hinter der Grenze (ca. 5 Minuten zu Fuß). Ein einzigartiges Haus für eine Familie, die ein schönes, ca. 15 Ar großes Grundstück sucht, das ideal für Haustiere und Gartenfreunde ist. Ein wahres Paradies für Radfahrer, Wanderer, Gärtner, Golfer ... Eine Besichtigung lohnt sich für ambitionierte Menschen, insbesondere dank der Nähe zum Flughafen und zu den Arbeitsplätzen in Basel... und den Freizeitaktivitäten im Hinterland!-------------------------------------------- You are located in an established residential area on high ground with an international population not far from Basel. Very good basic infrastructure, just a few steps away from all local amenities. Good schools, restaurants, bakery... Perfect for running, outdoor sports, golf, and for people working in Switzerland. This property is definitely worth a visit for discerning international buyers!--------------------------------------------Région frontalière, Sect. Hégenheim / Hagenthal / Schönenbuch; proche Bus + Tram (Allschwil): belle maison conviviale env. 130 m² / salon-salle à manger env. 30 m² / cuisine séparé avec coin repas / 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 balcon orientation SUD. Situation recherchée en impasse proche de toutes commodités, à deux pas de la Suisse...Rez de jardin: possibilité chambre en suite avec salle d'eau, garage 2 voitures, chaufferie (chauffage fuel), douche, espace débarras, buanderie. Superbe terrain env. 15 ares constructible (possibilité 2 maisons). Terrasse, jardin avec arbres fruitiers, cour d'entrée, parkings.Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée. Très fonctionnelle, belles pièces, idéalement agencée et située, beaucoup d’extras pour un maximum de confort!Un environnement très idyllique & calme. Idéale pour une famille avec des animaux!Situation calme, proche centre et toutes commodités. Vue dégagée, voisinage international. Excellentes infrastructures.Description:RDJ: entrée, 1 pièce possibilité chambre, douche, chaufferie, pièce débarras /stockage, espace débarras, buanderie, garage.Etage 1: mezzanine, salon-salle à manger, cuisine séparé, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, balcon.Extérieur: jardin, terrasse, cour, parking.Prestations Salon-salle à manger avec grande baie vitrée, accès balcon avec store électrique , 3 chambres de bonnes tailles. Placards intégrés. Possibilité au rez de jardin chambre en suite avec salle d'eau. Magnifique terrain constructibles (1 à 2 maison). Superbe cour d'entrée. Fenêtres double vitrage. Garage avec porte électrique. Fibre optique. Assainissement relié au tout à l'égout. Situation privilégié.Réglementation immobilière: Honoraire à la charge du vendeur DPE: F= 347 GES: F = 97 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.390 € et 7.350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: 11159*** Sect. Obermorschwiller / Steinbrunn: Charmante grange rénovée env. 130 m²

Sie suchen eine außergewöhnliche Unterkunft, arbeiten von zu Hause aus oder in der Schweiz, sind ein Paar oder eine kleine Familie und möchten auf dem Land leben, etwa 30 Minuten von Basel entfernt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Kommen Sie herein und lassen Sie sich von dieser wunderschönen Scheune verzaubern, die vollständig renoviert und mit viel Geschmack und Charme neu gestaltet wurde. Sie verfügt über sehr hohe Decken (Kathedralendecke mit einer Höhe von 12 m), einen Holzofen, eine charmante Küche und einen zentralen Wohnbereich mit Gewölbedecke, 3 große Schlafzimmer mit Einbauschränken und einen schönen Loftbereich im 2. Stock, der als Schlafzimmer oder zweites Wohnzimmer genutzt werden kann. Das Haus liegt auf einem Grundstück mit einem kleinen, sehr intimen Garten mit Terrasse und Gartenhaus... Ruhige und sonnige Lage! Alles ist in ausgezeichnetem Zustand – bezugsfertig! Die besten Schulen sowie Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Landser und Altkirch.----------------------------------------------------Magnificent property on a sunny plot of approximately 100 m². A beautifully renovated and converted barn with a surface area of approximately 130 m². 3 bedrooms/1 bathroom, 1 charming kitchen with living area and beautiful vaulted ceiling and a lovely fireplace, all overlooking the garden and your sunny terrace. Lovely LOFT space on the second floor/bedroom or second living room. High ceilings, exposed beams, bright, spacious. A must-see for anyone looking for a unique and very charming property with exceptional potential, for a couple or small family, but also for nature lovers! Excellent amenities in Altkirch (bilingual Lycée Henner with Abi-Bac; renowned Don Bosco Landser school; Euro-Airport 30 min away...). First come, first served.-----------------------------------------------------Axe Basel - Altkirch, Sect. Obermorschwiller / Steinbrunn (15 min Altkirch, 30 min Bâle et Mulhouse): Charmante grange rénovée 4 pièces env. 130 m² / bel espace de vie + cuisine, poêle à bois env. 45 m² / 3 chambres, 1 salle de bain + WC, espace buanderie. 1 espace type Loft / salon. Situation au calme et ensoleillé!Entrée par le garage pour 2 voitures, chauffage à l'électrique (radiateurs) + bois. Terrain env. 1 ares, petit jardin intime le tout clôturé et arboré avec terrasse, rangement bois, une cabanette de jardin, 1 récupérateur d'eau de pluie, 1 place de parking.Description détaillée:Voilà, un petit bijou authentique, un paradis vert vous attend! Situation idyllique… – très au calmeDescription:RDCH: garage pour 2 voitures, entée, espace de vie avec cuisine, salle d’eau + WC1er étage: mezzanine, 2 chambres2ème étage: chambre espace type LOFT/ mezzanine.Extérieur: petit jardin, terrasse, 1 rangement bois, 1 cabanette de jardin, 1 place de parkingPrestations Plafond haut cathédrale (12 m de hauteur). Poutres apparentes. Bardage en bois Mélèze. Très bel espace de vie avec plafond voûté et poêle à bois, cuisine charmante. 3 chambres de bonnes tailles avec placards intégrés, 1 salle d'eau + WC et espace buanderie. Grand espace type Loft / salon. Moustiquaires fenêtres. Beau jardin clôturé et arboré. 1 récupérateur d'eau de pluie, garage en enfilade. 1 place de parking. Tout à l'égout, fibre optique.Réglementation immobilière:DPE: C = 167 GES: A = 5 Taxe foncière: 385 € /an Honoraire à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.510 € et 2.110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: 11178*** Couronne Sud de Mulhouse: Splendide Villa de classe env. 330 m²

Luxusvilla, ideal für Familien und Selbstständige, in einer prestigeträchtigen Wohngegend gelegen: moderne, sehr ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Außenwärmedämmung, dreifach verglaste Fenster, großzügige Fensterfronten... Komfortables, helles und offenes Wohnambiente. 4 große Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zu zwei Terrassen, 40 m² großes Hauptschlafzimmer mit Bad, Waschküche und Ankleidezimmer. Diese Familienvilla liegt etwa 35 Minuten von Basel und 15 Minuten von Mulhouse entfernt. Zentraler Wohnbereich von 45 m² mit Kamin, sehr gut ausgestattete Küche mit Kochinsel. Mehrere Zugänge zur Terrasse und zum Garten. Zwei Räume im Erdgeschoss, die als Badezimmer genutzt werden könnten. Ausbaubarer Dachboden mit einer Fläche von 80 m², bestehend aus mehreren Räumen mit Velux-Fenstern. Voll ausgestattetes Untergeschoss mit Technikraum, Duschkabine + WC, Werkstatt, XXL-Garage, Gas- und Holzheizung sowie Photovoltaikmodule. Wunderschöner Garten von ca. 20 Ares: XXL-Terrasse, umzäunter Garten, Sträucher, Permakultur-Gemüsegarten, Gewächshäuser, Spielplatz, Hühnerstall, Brunnen, Springbrunnen. Parkplätze. Viel Privatsphäre! Am Rande des Dorfes gelegen, in einer sehr ruhigen Gasse, mit freiem Blick auf die Felder. Kurz gesagt: die ideale Adresse für Familien, die Luxus, eine gute Infrastruktur und Ruhe suchen! Der ideale Ort und die ideale Umgebung für Ihre Kinder und Haustiere, für Gartenliebhaber, für Ihre Gäste und regelmäßige Besucher! Sie befinden sich in einem Wohnviertel. All this close to top schools (Mulhouse, Landser, Don Bosco) and excellent facilities (Mulhouse railway station, secondary schools about 10 minutes away, Sierentz 15 minutes away). An easy drive along country roads to Basel, about 25 minutes away. Step outside and you are right in the heart of unspoilt nature!-------------------------------------------------- A veritable ‘symphony’ of modern, spacious architecture, offering exceptional comfort and well-being, awaits you in a peaceful and highly sought-after village, situated just 15 minutes from Mulhouse and 35 minutes from Basel. With a living area of approximately 330 m², it comprises a spacious entrance hall with a built-in cupboard, a living-dining room of approximately 45 m², featuring a beautiful fireplace, very large bay windows and electric roller shutters. Doors open onto your spacious terrace and garden. There is a superb open-plan kitchen with plenty of storage space. You can enjoy your meals on your terrace or in the magnificent, secluded garden. The villa comprises four spacious bedrooms, including a 40 m² master bedroom with an en-suite bathroom featuring a washing machine area and a walk-in wardrobe, plus three separate toilets. Two of the bedrooms have terraces, offering exceptional panoramic views of the hills and fields. There is also a room housing an indoor swimming pool and a jacuzzi. A convertible loft with a floor area of 80 m², comprising various rooms with skylights. A magnificent landscaped plot of approximately 20 ares, featuring an enclosed garden, extra-large terraces, a permaculture vegetable garden, greenhouses, a well, a fountain, flowers, hedges and a garden seating area. The house also has a fully fitted basement comprising storage areas, a shower cubicle and toilet, a workshop and a boiler room. It is equipped with a propane gas and wood-fired heating system, as well as photovoltaic panels. An XXL electric garage. Parking spaces, a driveway and an electric gate. This house is the ideal home for a family with children or a couple of self-employed professionals. Step inside and feel at home straight away! You’ll find all the amenities you need to make your daily life easier nearby, such as schools, a bakery, restaurants and shops selling farm produce. Mulhouse, Basel and Palmrain (on the German border) are all within 15 to 25 minutes reach. A unique home for people of good taste looking for the perfect place for their family near Basel, whilst still being in the countryside. A real paradise for cycling, walking and gardening enthusiasts!-------------------------------------------------15 - 35 min de Mulhouse, Airport, Bâle. Couronne Sud de Mulhouse: Splendide Villa de classe, très belle architecture, moderne, volumineuse et spacieuse env. 330 m²: grand espace de vie env. 45 m², cheminée, baies vitrées XXL / 4 chambres, 1 salle de bain. Pièce détente avec piscine intérieure et jacuzzi. Combles aménageables env. 80 m², possibilité chambres en sus. Situation privilégiée et unique, ensoleillée + tr. calme, vue champs. Cadre idyllique, magnf. vue panoramique depuis votre terrasse XXL.Sous-sol: garage XXL, pièce stockage, atelier/rangement, cabine de douche + WC, pièce technique chauffage gaz sol au rez de chaussée + radiateurs, panneaux photovoltaïques + bois. Terrain très bien aménagé env. 20 ares clos, cour d'entrée avec places de parkings, magnifique terrasse XXL avec avancée de toit, serres, potager permaculture, poulailler, puits, fontaine, portail électrique.Description détailléeVilla de standing avec de grands espaces, de grandes ouvertures et de beaux volumes, top qualité. Jardin très bien agencé.Situation idyllique, vue dégagée, no traffic, village sympathique!Un véritable ‘must see’, spécialement pour des familles avec des enfants!Description:Rez de chaussée: entrée, toilette séparé, salon-séjour , cuisine, pièce piscine intérieur + jacuzzi, pièce de rangement, 1 chambre/bureau, 2 pièces possibilité salle d’eau. 1er étage: couloir, toilette séparé, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, 2 terrasses. Grenier aménageables: diverses pièces, velux. Sous-sol: grand garage, pièce technique + cabine de douche et WC, pièce stockage, pièce rangement/atelier. Extérieur: cour, parking, terrasse XXXL, jardin, serres, potager permaculture, poulailler, puit, fontaine, parkings, cour, portail.Prestations Entrée spacieuse avec placard intégré, grand espace de vie + cuisine ouverte avec beaucoup de rangements, divers accès terrasses et jardin. 4 chambres XXL dont une masterbedroom de 40 m² avec dressing et salle de bain, 2 pièces rez de chaussée avec possibilité de crée une salle d'eau. Piscine intérieure chauffée (PAC) (8Mx4M) + jacuzzi. Plafonds hauts, beaucoup de volume. Grenier aménageable env. 80 m² diverses pièces avec velux. Sous-sol complet avec garage XXL, pièce stockage, rangement, atelier, chaufferie chauf. gaz citerne + bois et panneaux photovoltaïques. Terrain 20 ares entièrement constructible. Terrasse XXL, potager en permaculture, serres, poulailler, fontaine, puits. Travaux récents; toiture, ravalement de façade + isolation extérieure, fenêtres triple vitrage, volets électriques, pompe à chaleur piscine. Assainissement relié au tout à l'égout. Situation en bordure de champs, vue dégagée!Réglementation immobiliére Honoraire à la charge du vendeur. DPE: = C = 91 GES: = B = 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: 11173*** Secteur frontalier: Villa de luxe contemporaine env. 270 m²

Exklusives modernes Einfamilienhaus mit ca. 270 m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zu Basel Dieses wunderschöne zeitgenössische Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage mit Einbahnverkehr und bietet ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern, ein Au-pair oder auch für Berufstätige, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice oder Gäste benötigen. Der großzügige und helle Wohnbereich mit offener, moderner Küche lädt zum Verweilen und gemeinsamen Leben ein. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Galerie, die sich perfekt als Büro- oder Leseecke eignet. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem gemütlichen Bar- bzw. Freizeitbereich, einem weiteren Schlafzimmer mit Gäste-WC, einer Waschküche sowie mehreren Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet; die Warmwasseraufbereitung wird durch Solaranlagen unterstützt. Der wunderschöne, komplett eingezäunte und liebevoll bepflanzte Garten mit einer Fläche von ca. 600 m² bietet viel Privatsphäre und verfügt über eine sonnige Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen. Eine geräumige Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Gute Parkmöglichkeiten, sehr ruhig und nah an allem. Eine Adresse, die Sie sich merken sollten, wenn Sie 'Basel-bound' sind und kurze Wegstrecken suchen, auch für Ihre Kinder!--------------------------------------------------------- Stunning contemporary home of approx. 270 m² just a stone’s throw from Basel. Very quiet, residential neighborhood with one-way traffic. Ideal for a family with children, for an au pair, or for professionals (with finished rooms in the basement)! Spacious living area with an open-concept kitchen. The ground floor features 3 bedrooms and 1 bathroom, while the first floor has 2 bedrooms and 1 bathroom with a mezzanine/office area. Large finished basement with a bar/bedroom area and a second bedroom with a half-bath, laundry room, and storage area. Heat pump heating system and solar panels for hot water. Garage for 2 cars. Very sympathetic garden (approx 600 sqm), perfect terrasse to enjoy your sun downers. Calm, green and close to all amenities. Take the bicycle to join Basel, the Rhine, Germany via the Passerelle, St. Louis ... or walk across the road to get your croissants!---------------------------------------------------------------Secteur frontalier, à 5 min de Bâle/Novartis, Allemagne, Airport: Villa de luxe contemporaine env. 270 m² avec sous sol aménagé / grand espace de vie env. 60 m² avec cuisine US / 5 chambres + 1 bureau en open space et 2 chambres au sous-sol, 2 salles de bain. Très au calme, ruelle à sens unique, quartier international, à deux pas à pieds de toutes les commodités!Chauffage au sol (pompe à chaleur). Sous sol xxl avec buanderie, cave, 1 pièce chambre / bar +1 chambre et WC. Très beau terrain 6 ares clos & arboré, terrasse Sud semi couverte env. 20 m². Garage pour 2 voitures et parking devant la maison!Description detailléeRez de chaussée:Grand hall d’entrée + cuisine (haut de gamme) + salon + salle à manger env. 80m², 1 WC, salle de bain de luxe, 2 grandes chambres, 1 bureau, 1 garage.1er étage:1 salle de TV / détente / bibliothèque / méditation, 1 salle de bain, 2 grandes chambres.Sous sol:Buanderie, cave, 1 salle de fête avec bar, 1 chambre xxl + 1 WC.Extérieur:Terrasse, jardin, parkings.Prestations Nombreux placards de rangements, cuisine design avec îlot. Volets, stores, vélux, porte garage ... électriques. Panneaux solaires, alarme, adoucisseur...Réglementation immobiliére Honoraire à la charge du vendeur DPE: B = 79 GES: A = 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: 111181*** Sect. Neuwiller/ Leymen: Très belle maison de famille env. 210 m²

Dieses Dorfhaus aus dem Jahr 1959 liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Umgebung mit freiem Blick und freundlichen Nachbarn in angemessener Entfernung. Es ist äußerst gut gepflegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², 5 Schlafzimmern, 2 Ankleide-/Abstellräumen, davon 1 mit WC (Möglichkeit zur Einrichtung eines Badezimmers), 1 Badezimmer, einem großen, hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einer sehr schönen Veranda sowie einer überdachten Terrasse im Obergeschoss finden Sie hier alles, was Sie für die Unterbringung von 2 bis 5 Personen benötigen. Vollausgebautes Untergeschoss mit einer großen Werkstatt, einer Garage für 2 Autos, einem Heizraum (Viessmann, Heizöl), einem neuen Heizkessel sowie Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung, Abstellräumen, Stauräumen und einer Waschküche. Gepflasterter Hof, sehr schönes Grundstück mit Rasen, Sträuchern und Blumen – vollständig umzäunt. Vom Haus aus gelangen Sie mit dem Fahrrad direkt nach Allschwil und Basel – oder zu Fuß zu einem der beiden Restaurants, den Schulen und den Kindertagesstätten in der Nähe! Biel-Benken, Leymen, Allschwil, Hagenthal… alles ist nur wenige Minuten entfernt. Wer zuerst kommt, mahlt zuerst!-------------------------------------------------------- Swiss bound, looking for a great location and nice village in the border region? Searching for a cosy home near the Swiss border / Allschwil / Oberwil / Neuwiller / Basel? This home, featuring 5 bedrooms and 1 bathroom, 2 storage rooms/walk-in wardrobes, one of which has a toilet; could be converted into a bathroom, a beautiful living area, a separate kitchen, a wonderful veranda with access to the garden, a covered terrace, a fully finished basement, a large 2-car garage, a boiler room with oil-fired heating (recent boiler) + solar panels for hot water, and a lovely enclosed garden, might just be exactly what youre looking for. Feel free to contact us: we will provide more details and arrange a viewing via email or phone!--------------------------------------------------Sect. Neuwiller / Schönenbuch / Leymen / Hégenheim; Basel env. 15 min: Très belle maison de famille env. 210 m² / Grand espace de vie lumineux, cuisine séparée, véranda avec accès jardin, 5 chambres, 2 pièces dressing dont 1 avec WC (possibilité salle de bain à l'étage), 1 salle de bain, 2 WC, 1 terrasse couverte. Situation au calme, idéale pour outdoor, promenade, jogging, VTT, dog walking, méditation...Sous-sol: Grand atelier / garage 2 voitures, buanderie, chaufferie (fuel Viessmann) + panneaux solaires pour eau chaude, stockage + rangement. Terrain env. 6,50 ares, jardin clos, cour, parkings, portail.Description détailléeCadre 100% privé, pour vos enfants, destination idéale pour une famille avec des animaux.De très courtes distances pour aller partout, inclus le Terrain de Golf à Hagenthal et Folgensbourg.Détail:Rez de chaussée: entrée, salon-séjour, cuisine + coin repas, véranda, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC 1er étage: couloir, 3 chambres, 2 pièces rangement/dressing, 1 WC, accès terrasse couverte. Combles. Sous-sol: pièce stockage, pièce technique/chaufferie, buanderie, atelier, garage 2 voitures, cour, parking. Extérieur: jardin, cour, parkingsPrestations Bel espace de vie, cuisine avec coin repas, 5 chambres de bonnes tailles, 2 pièces dressings/rangement dont 1 avec WC (possibilité salle d'eau), parquet bois massif, véranda avec accès jardin, fenêtres PVC. Grand sous-sol complet avec pièces de rangement, pièce chaufferie/ chauffage fuel (chaudière récente) + panneaux solaire pour eau chaude, buanderie, grand atelier, garage 2 voitures. Jardin clôturé, store électrique, cour, parkings, portail manuel. Assainissement relié au tout à l'égout.Réglementation immobilière DPE: E = 283 GES: D= 45 Honoraire à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.000 € et 4.110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: 11160*** Axe Bâle-Ferrette: Propriété d'exception de 380 m² env.

Wunderschönes Ensemble aus 2 Häusern (darunter ein neues 2-Zimmer-Haus) Hundezüchter, auch mit vielen Hunden, Hundepension, Ponyzüchter, Voliere für Papageien. Idylle mit vielen Weiden, Bach, 2 Teichen, Biotopen, Sonne, Panoramablick, abgeschiedener Lage, kein Verkehr – Ideal für Naturliebhaber, die auf der Suche nach Weite, einer einzigartigen Lebensqualität, absoluter Privatsphäre, Wasser und einem intakten Biotop sind, einem Ort mit großem individuellen und kreativen Potenzial, an dem sich Füchse und Hasen gegenseitig eine gute Nacht wünschen... und wo Sie dennoch in 5 Minuten die besten Dienstleistungen, einschließlich Schulen, Geschäfte, Ärzte usw. erreichen: Rufen Sie uns an, wenn Sie ein besonderes Lebensumfeld suchen, ganz nah an der Natur... Großes Haupthaus ca. 380 m², repräsentativer Eingangsbereich, Wohnzimmer mit hohen Decken ca. 80 m², große Fensterfronten, Kachelofen, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Mezzanine, Büro. Keller mit Hundezwinger, Boxen, angrenzender Küche, 2 Abstellräumen. Angrenzendes Nebenhaus mit einem Schlafzimmer und Badezimmer, Wohnzimmer, Küche. Wunderschöner umzäunter Garten, mehrere Biotope, Bach, Wiesen, Ponyunterstände... Garage, Werkstatt, Keller mit Lagerraum. Am Rande von Feldern gelegen... eine in dieser Gegend sehr seltene Lage!----------------------------------------------------------- A true paradise for dog lovers/breeders, pony/horse owners, and birdwatchers waiting to be discovered, about 25 minutes from Basel. Do you have children and animals, especially dogs, cats, boats, and ponies? Are you used to living like royalty, on a large natural plot, in a spacious (+ with a new adjoining house), elegant and prestigious home with high ceilings, large bay windows, a huge modern central space comprising the living room, dining room and kitchen, outbuildings... and total privacy, with no immediate neighbors or traffic? If so, contact us! The best amenities are just a stone's throw away (about 5 minutes by car).-------------------------------------------------------------Axe Bâle-Ferrette, à env. 7 - 20 min de Waldighoffen, Leymen, Airport, A 35, Bâle: Propriété d'exception de 380 m² env. + maison neuve et moderne de 2 pièces avec une magnifique salle de bain, une lucarne, une belle cuisine... Salon 80 m², 6 accès terrasse / salle à manger 32 m², cuisine 30 m² avec baies vitrées / 4 chambres avec dont 2 avec mezzanine, 3 salles de bain, dressing / XXL entrée et mezzanine, grand loft. Cave à vin, terrasse 120 m²... Situation idyllique, voisins à distances, en bordure de champs, petit paradis!Sous-sol: pièce de rangement, chenil avec beaucoup de box pour chiens, cuisine attenante, chaufferie. Chauf. au sol (fuel, Viessmann récent) + kachelofe XXL, pompe à chaleur réversible. Jardin clos env. 3 hectares, biotope, 2 étangs, ruisseau, prés, petit bois, abris moutons et chevaux, verger. Ensemble idéal élevage de chiens et chats, bergerie. Sans vis-à-vis ni circulation, le calme absolu, très ensoleillée.Description detaillée:Maison principale: Rez de chaussée: entrée XXL 1er étage: chambre, salon-séjour avec sortie sur la terrasse, salle à manger, salle d’eau, cuisine Demi niveau: 1 bureau 2 ème étage: 3 chambres + mezzanine, 1 chambre principale avec salle de bain Sous-sol: 2 pièces de stockage, pièce chaufferie, cuisine attenante, pièce chenil avec box pour chien et sortie avec le jardin (ancienne piscine intérieure)Maison neuve 2 pièces: Rez de chaussée: entrée, cuisine, WC, chambre, salle d’eau. 1er étage: grand espace de vie avec balconExtérieur: terrasse XXL, plusieurs biotopes, ruisseau, prés, abris pour poney, plusieurs place de parkings, abris pour stockage, atelier, garage.Prestations Propriété d'exception et de qualité avec excellent volume. Ambiance et cadre uniques! Grand hall d'entrée, poutres apparentes, parquet chêne massif, béton ciré. Grandes fenêtres & baies vitrées, luminosité et espace, grandes terrasses couvertes. Vue panoramique et dégagée sur de longs kilomètres sur les champs, forêts et montagnes. Terrain de rêve avec étangs, ruisseau traversant votre propriété. Un véritable ilot de paix vous attend! Maison attenante neuve située à distance agréable de la maison principale. Jardin clos, sécurisé pour les chiens (1m85) Piscine intérieure existante!Réglementation immobilière: Honoraire à la charge du vendeur. DPE: D = 163 GES: D = 34 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.000 € et 3.700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf: 11098*** Leymen, à deux pas de Biel Benken/CH Suisse: Charmant ensemble env. 320 m²

Schweizer Grenze auf franz. Seite, 5 min von Biel-Benken/CH, nahe Tram-Stopp Nr. 10 nach Basel, Schule + Shop, ISB Reinach; ca. 10 min bis Autobahnen A 36, A 5, Flughafen, Palmrainbrücke nach D... Dornach und Basel-City: ca. 15 - 25 mn. Einmalige Gelegenheit für kreative Menschen mit Visionen, für Liebhaber der gepflegten Küche, eines architektonisch sehr ansprechenden Stils, einer fantastischen Location nahe der CH-Grenze. Rufen Sie uns an, wir geben Ihnen gerne Informationen zu diesem nicht-alltäglichen Ensemble, einschließlich eines Biergartens, einer ausbaubraren Scheune und Bauland! Wer zuerst kommt malt zuerst - eine fantastische Chance für internationale Leute!--------------------------------------------An outstanding complex consisting of a well known restaurant Bodega-Type and 3 big habitations/flats is awaiting you at walking distance to the Tramwaystop for Basel, school, shopping. On the same plot you have a beer garden, a big barn ready to be transformes into more living space ..., a garden and a playground for children. A very rare ensemble to be discoveres by conaisseurs and investisseurs!------------------------------------------------Leymen, à deux pas de Biel Benken/CH Suisse, Tram n°10, centre; 15 à 25 min de Bâle/Reinach/Aesch/ISB/Autoroutes CH 3+18, A 35 + A 5, €-Airport: Charmant ensemble restaurant renommé (licence IV) type Bodega / habitation (3 appartements loués) + superbe grange aménageable. Grande salle de réception + bar / cuisine professionnelle. Magnifique vue dégagée.Sous-sol: divers espaces de rangement et stockage, chaufferie chauf fuel (radiateurs), cave a vin. Terrain env. 19 ares très bien aménagé, magnf. wintergarten, XXL terrasse couverte, annexe grange avec fort potentiel d'aménagement.Ancien théâtre cinéma transformé en restauration/habitation. À la recherche d'un ensemble exceptionnel qui incarne charme et caractère. Un bien hors du commun pour les connaisseurs et les amoureux du patrimoine alsacien. Si vous êtes à la recherche d'un lieu chargé d'histoire, vous êtes ici au bon endroit!Charmant ensemble idéal pour investisseurs, entrepreneurs, gîtes, grandes familles, bi-familles, prof. libérales…Veuillez nous appeler pour plus d'informations!Please call us if you need to know more about this oustanding ensemble!Mehr Informationen zu dieser interessanten Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage!Description:Rez de chaussée:Partie restauration: entrée, bar, salle polyvalente, grande cuisine professionnelle, buanderie, salle de préparation.Etage:Appartements:Duplex 1: entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain + WC, terrasse.Appartement F2: entrée, salon-séjour, salle de bain + WC, cuisine, chambre, terrasse.Duplex 2: entrée, salon-séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, WC, balcon.Sous-sol: Grandes divers espaces de rangement, chaufferie, superbe cave a vin.Annexe: grangeExtérieur: wintergarten, terrasse couverte, cour, terrain constructible.Prestations:Grandes pièces volumineuses, belle hauteur sous plafonds, poutres apparentes, moulures, parquet bois massif. Superbes appartements spacieux et lumineux, pôele à bois et cheminée, grandes ouvertures + velux. Grandes terrasses, accès séparé à l'arrière. Toit neuf. Très beau terrain, grande grange avec énorme potentiel...Réglementations immobilière:Honoraire à la charge du vendeur

Réf: 11036*** Secteur Leymen / Oltingue: Maison avec restaurant env. 190 m² sur env. 8 ares

11036 - Prix: 296.000 € - Maison env. 190 m² avec restaurant, sur env. 8 ares /// Authentisches Anwesen; herrliches Gelände, 8 Aren /// 10 min border CH, trad. Guest house 190 m² + large grounds, ideal for children, animals, gardening.Secteur Leymen / Oltingue / Bettlach / Hagenthal, à 2 pas de Ferrette, Waldighoffen, Muespach. 10 - 30 min Leymen Tram Stop Nr 10, Biel-Benken, Bâle, St. Louis, Aesch ISB, Solothurn, Reinach, Weil am Rhein: En lisière de village, ensemble exceptionnel 1 maison 5 Càc, 2 SdB, 1 grande salle + salon-séjour avec kachelofen / Winstube + bar, balcon, terrasse. Ex-restaurant, Gasthof avec licence IV + cour + parkings + jardin. Possibilité d'acquérir en sus env. 72 ares dont 30 ares constructibles.Sous-sol, cave avec accès jardin, stockage. Chauffage fuel + kachelofen. Quelques petits travaux à prévoir (partiellement déco intérieure de la maison). Maison d'habitation et ex-restaurant/hébergement/chambres hôtes, Landgasthof avec licence IV valable). Belle boiserie, balcon et armoires de l’époque, poutres apparentes. Magnf. plancher en bois massif épais, anciennes vitrage/fenêtres et portes! Terrasse.Lieu d’exception!Vous y trouvez une maison de qualité ainsi que du volume, le tout bien agencé, authentique, du savoir-vivre unique et créatif typiquement alsacien, idéale pour une famille avec enfants et animaux de compagnie, voir des chevaux. Mais aussi pour des investisseurs (restauration, tourisme, B & B, constructeurs…). Un village très sympathique, un environnement vert et valonné parfait surtout pour vos enfants, chats et chiens … le tout proche de la frontière Suisse et Allemagne! Pratiquez toutes sortes d’activitées (VTT, marche, walking your dogs, jogging, pêche…), de jardinage etc!Description:Rez de chaussée: restauration avec bar, salle, cuisine, séjour, 1 chambre1er étage: 4 – 5 chambres, salle de bainCombles aménageableSous-sol: stockage, cave, chaufferiePrestationsparquet massif, belles fenêtres, bar, cuisine, chambre froide, balcon traditionnel.Réglementation immobiliéreDPE: F = 352 GES: F = 80 Honoraires à la charge du vendeur----------------------------------Traditionelles Gasthaus mit Schanklizenz (Gaststättenlizenz) und teilweise originaler Einrichtung. 4 bis 5 Zimmer, 2 Badezimmer, professionelle Küche, Keller, Speisesaal, Theke, Balkon, Terrasse, Nebengebäude... Zahlreiche Parkmöglichkeiten. Der Garten ist ca. 8 Ar groß. Zusätzlich können 72 Ar Land/Weideland erworben werden, darunter ca. 30 Ar Bauland, alles in idealer Lage. Ein großartiges Anwesen mit viel Charme und gutem Land. Authentisch, in gutem Zustand, mit schönen Massivholzböden und einem Flachziegeldach. Eine Besichtigung lohnt sich für anspruchsvolle Investoren, Personen, die im Gastronomie-, Tourismus- und Beherbergungssektor tätig sind, sowie für Tier- und Gartenliebhaber. Nutzen Sie das fantastische Potenzial dieses Anwesens!----------------------------------Are you looking for an authentic property comprising a traditional Alsatian half-timbered house (residence with bedrooms/guest rooms, balcony, restaurant, bar, terrace, and full basement) with a welcoming courtyard, several parking spaces, and a garden of approx. 8 acres? There is also the option to purchase an additional 7,200 m² of meadow and garden, part of which is buildable (3,000 m²). There is space to build several houses. Great potential for creative people! For more information, please don't hesitate to call us!

Vivere all'insegna del moderno vicino al confine svizzero

Ambiente di vita moderno incontra idillio tranquillo. La tua casa mantenuta con molta privacy a NeuwillerQuesta casa impressionante, costruita nel 2009 a Neuwiller, combina vita moderna con stanze spaziose e una posizione particolarmente tranquilla. Fin dall'ingresso, siete accolti da un ingresso elegante che trasmette un senso di benessere con la sua atmosfera calda e accogliente.Al piano terra, una stanza polivalente vi aspetta, ideale come ufficio, camera degli ospiti o ritiro tranquillo. Questa zona è completata da un bagno per gli ospiti con doccia, water e orinatoio, che offre un comfort aggiuntivo.Il cuore della casa è la cucina aperta, attrezzata con stile e con bar - un punto di incontro perfetto dove la cucina e la convivialità si fondono armoniosamente. La zona living adiacente, luminosa con giardino invernale, si apre sul giardino e offre un'atmosfera luminosa e amichevole con grandi finestre.Il giardino amorevolmente progettato, densamente piantato, garantisce una privacy massima e vi invita a godervi ore rilassate nel verde - che sia con la famiglia, gli amici o nella solitudine.Al piano superiore, il concetto di vita spazioso continua: Due camere da letto, ciascuna con il proprio comfort. La suite genitori esclusiva impressiona con il proprio bagno, compresa vasca da bagno, nonché una camera da letto separata - un rifugio privato per rilassarsi. La seconda camera da letto dispone anche del proprio bagno e si presta perfettamente come camera dei bambini, camera degli ospiti o camera aggiuntiva.La cantina offre molto più di un semplice scantinato: Oltre a uno spazio di stoccaggio generoso, troverete una lavanderia spaziosa e una sala da hobby e fitness polivalente. Un'altra stanza è prevista come futuro cantina del vino e può essere progettata secondo le vostre esigenze.Lo spazio esterno impressiona per la sua ampiezza: Un carport particolarmente grande offre posti auto per più veicoli e propone anche spazio per un camper a causa delle sue dimensioni generose.La casa è situata in una strada poco trafficata in una zona tranquilla di Neuwiller. La combinazione di privacy, spazio generoso, stato mantenuto e giardino verde fa di questa proprietà una casa dove vi sentirete a vostro agio fin dal primo momento.Questa casa è perfetta per tutti coloro che valorizzano la pace e la privacy e non vogliono rinunciare a una vita moderna e confortevole.PosizionePosizione - Vita tranquilla a Neuwiller vicino al confine svizzeroNeuwiller si trova nel sud dell'Alsazia, immerso nel paesaggio affascinante del Sundgau e a pochi chilometri dal confine svizzero. La comunità offre una combinazione particolarmente piacevole di tranquillità rurale, natura e vicinanza alla regione di Basilea. Ciò rende la posizione ideale per tutti coloro che vogliono vivere rilassati in campagna e allo stesso tempo beneficiare della buona accessibilità delle città e dei centri di lavoro circostanti.La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo su una strada poco trafficata. Gli ambienti sono caratterizzati da case unifamiliari ben mantenute e molto verde. Grazie alla situazione di vita piacevolmente ritirata e privata, potete godervi la vita quotidiana qui, lontano dal traffico intenso - particolarmente attraente per le famiglie, i cercatori di pace o le persone che amano tornare in campagna dopo una lunga giornata di lavoro.Un grande vantaggio di Neuwiller è la sua immediata vicinanza alla Svizzera. Il confine a Biel-Benken o Allschwil può essere raggiunto in un breve viaggio. Basilea, con la sua offerta diversificata di lavoro, negozi, gastronomia, cultura e svago, è anch'essa facilmente raggiungibile. Ciò rende Neuwiller un luogo di vita particolarmente attraente per i pendolari, unendo la vita rurale francese con la vicinanza all'agglomerato di Basilea.Per le esigenze quotidiane, le comunità circostanti offrono numerose opportunità di shopping, panifici, ristoranti e altri servizi. Centri commerciali più grandi e un'offerta più ampia sono disponibili su entrambi i lati del confine franco-svizzero e possono essere facilmente raggiunti in auto.La regione intorno a Neuwiller invita a diverse attività di svago. I campi, le foreste e il paesaggio dolce del Sundgau offrono meravigliose opportunità per passeggiate, jogging e gite in bicicletta proprio alla vostra porta. Coloro che amano la natura e allo stesso tempo apprezzano la vicinanza a una città internazionale troveranno una combinazione eccezionale qui.I collegamenti di trasporto sono anch'essi convincenti: Basilea, Allschwil, Saint-Louis e la regione di Hégenheim sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto internazionale di Basilea-Mulhouse-Freiburg offre inoltre numerosi collegamenti aerei nazionali e internazionali, sottolineando la posizione attraentemente situata al di là delle frontiere.Neuwiller rappresenta così una qualità di vita particolare: vivere tranquillamente e vicino alla natura dal lato francese e allo stesso tempo godere dei vantaggi economici, culturali e infrastrutturali della regione di Basilea a proximità immediata.

Casa familiare nuova con piscina e parco giochi

Immaginate i vostri bambini che giocano con i loro amici nel parco giochi adiacente mentre voi vi rilassate sulla terrazza o godete dell'estate vicino alla piscina. Questa casa familiare, costruita nel 2018, combina il comfort moderno, le stanze spaziose e un'eccellente qualità di vita per tutta la famiglia.Appena entrate in casa, sarete convinti dalle stanze luminose e dall'atmosfera di vita piacevole. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta sono il cuore della casa e offrono il contesto ideale per momenti di famiglia caldi e serate sociali con gli amici.L'ingresso dispone di un guardaroba pratico e offre sufficiente spazio di stoccaggio per la vita quotidiana. Allo stesso piano, c'è anche una stanza che si adatta perfettamente come studio o camera degli ospiti, oltre a un bagno moderno.Il doppio garage con lavanderia e locale di servizio integrati completa perfettamente l'offerta di stanze al piano terra.Al piano superiore, troverete una bella suite genitoriale con un armadio su misura e un bagno privato elegante con vasca idromassaggio e doppio lavandino. Il vostro ritiro personale per rilassarvi.Due camere dei bambini luminose e un bagno separato offrono sufficiente spazio per tutta la famiglia.L'esterno non lascia nulla a desiderare: il giardino ben curato con la sua bella piscina e la copertura della piscina telescopica offre momenti di bagno dalla primavera all'autunno e offre comfort e sicurezza allo stesso tempo.Punti salienti in un colpo d'occhioAnno di costruzione 2018Posizione familiare direttamente accanto a un parco giochiSoggiorno e sala da pranzo spaziosi con cucina apertaStanza/studio al piano terraBagno al piano terraSuite genitoriale con armadio e bagno privatoVasca idromassaggio e doppio lavandinoDue camere dei bambiniDoppio garage con lavanderiaPiscina con copertura telescopicaCasa moderna e ben curata senza necessità di ristrutturazioneUna casa che è stata specificamente creata per le famiglie e che incanta con dettagli pensati, molto comfort e un'eccellente qualità di vitaPosizionePosizioneHagenthal-le-Bas è uno dei quartieri residenziali più ricercati del Triangolo di confine e combina la tranquillità di un villaggio alsaziano affascinante con la vicinanza immediata alla Svizzera. Il comune è a pochi minuti da Allschwil, Basilea e dall'aeroporto internazionale di Basilea-Mulhouse e è particolarmente apprezzato dai pendolari.L'ambiente familiare offre un'eccellente qualità di vita: l'asilo nido, la scuola elementare e la scuola materna sono situate direttamente nel villaggio e possono essere facilmente raggiunte a piedi. I parchi gioco, i sentieri per passeggiate e le numerose attività di svago sono anch'essi vicini.I negozi per le esigenze quotidiane, i ristoranti e gli altri servizi sono anch'essi situati nel villaggio o nelle comunità vicine e possono essere raggiunti in pochi minuti. Grazie alla vicinanza a Basilea, potrete anche godere di tutte le comodità urbane senza dover rinunciare alla pace e al fascino della vita rurale.Distanze:Allschwil: circa 5 minutiCentro città di Basilea: circa 15 minutiAeroporto internazionale di Basilea-Mulhouse: circa 15 minutiSaint-Louis: circa 10 minutiAsilo nido e scuola: facilmente raggiungibili a piediUn luogo ideale per vivere per le famiglie che vogliono vivere in campagna e godere della vicinanza a Basilea allo stesso tempo.

Ideale per gli amanti dei cavalli

Tra i campi, i tramonti e i cavalli, una casa piena di anima e possibilitàNel cuore di un villaggio sundgauvien incantevole, questa proprietà eccezionale vi attende con carattere, charme e uno stile di vita che oggi si trova raramente. Circondata dalla natura, con una vista libera sui campi fino alle Vosges, potete godere di una pace assoluta, di bei tramonti e di una casa che irradia calore e personalità.Fin dall'ingresso, si può sentire l'atmosfera particolare di questa proprietà. La bella vetreria d'arte sulle finestre e le porte dà alla casa una nota unica e romantica e crea un gioco di luce molto speciale all'interno. La cucina rustica di alta qualità in legno massiccio delizia con molto charme e convivialità - un luogo dove si ama cucinare, ridere e vivere insieme.Con circa 154 m² di spazio abitativo e circa 200 m² di spazio utilizzabile, la casa offre molto spazio per le famiglie, i creativi o le persone che vogliono più libertà e natura. Le stanze spaziose, l'atmosfera di vita luminosa e i tetti parzialmente sviluppati offrono numerose possibilità per camere aggiuntive, uno studio, un ufficio a casa o una suite genitoriale da sogno.Il punto forte per gli amanti degli animali e dei cavalli:La proprietà spaziosa comprende un totale di circa 2 852 m² di terreno edificabile, offrendo un enorme potenziale per l'allevamento di animali, spazi esterni spaziosi o progetti futuri. Circa 1 500 m² di questo potrebbero essere venduti separatamente se necessario - un'opportunità rara e preziosa.La grande stalla o il fienile offre anche molte opzioni: che si tratti di artigiani, veicoli, attrezzature per cavalli, laboratorio, spazio di stoccaggio o un ampliamento creativo - c'è spazio per le idee e i sogni.Una casa per le persone che non vogliono un edificio nuovo standard, ma un luogo con un'anima, una storia e infinite possibilità. Ideale per le famiglie, gli amanti degli animali, gli appassionati di cavalli o chiunque sogni di una vita con più natura e libertà.AttrezzatureAltri punti forti:vista libera sulla natura e le Vosgesorientamento sud-ovest soleggiatoporta d'ingresso in ferro battuto di alta qualità con motorizzazionesistema di sorveglianza video completoserrande elettricheisolamento esternosistema solare per l'acqua caldaterrazza copertapollaioedifici annessi spaziosi con due porte del garagestato generale ben curato con molto potenziale di sviluppoLocalizzazioneDescrizione della localizzazione - RiespachRiespach è uno dei villaggi più incantevoli del Sundgau e delizia con la sua posizione idilliaca tra la natura, la pace e una eccellente qualità della vita. Circondato da prati, campi e colline dolci, il luogo offre una combinazione rara di serenità rurale e buona accessibilità.Riespach è particolarmente apprezzato per il suo ambiente naturale e la vista libera sulle Vosges, che crea un'atmosfera molto speciale in funzione dell'ora del giorno. Le passeggiate, le escursioni a cavallo, le gite in bicicletta o semplicemente godersi la pace proprio davanti alla porta - qui si può trovare una qualità della vita pura.Il luogo ha una vita di villaggio attiva con club, offerte culturali e un vicinato piacevole. Le scuole, gli asili, le panetterie, i ristoranti e altre strutture per le esigenze quotidiane sono situati nei dintorni, rendendo la vita quotidiana piacevole e senza complicazioni.La vicinanza al confine svizzero è anche un grande vantaggio: Basilea e gli assi di traffico più importanti sono facilmente raggiungibili, rendendo la localizzazione ideale per i pendolari frontalieri che vogliono vivere vicino alla natura e rimanere flessibili.Un luogo perfetto per le famiglie, gli amanti degli animali e chiunque sogni di una vita più tranquilla in campagna senza dover sacrificare le infrastrutture.

Roppentzwiller

Casa di famiglia affascinante con grande giardino a RoppentzwillerMolto charme e autenticità caratterizzano questa bella casa a Roppentzwiller, che è stata amorevolmente mantenuta dalla stessa famiglia per generazioni. Un vero gioiello per gli amanti delle costruzioni antiche e delle case con storia.Già all'ingresso, il meraviglioso ingresso con la sua scala in legno massiccio dà immediatamente alla casa un'atmosfera calda ed elegante.Il spazioso soggiorno e sala da pranzo impressiona con bei lavori di stucco sui soffitti e sottolinea il carattere speciale di questa proprietà. Le finestre sono già state sostituite. Alcune modernizzazioni, come la cucina o il bagno, possono essere eseguite secondo le vostre esigenze, mantenendo intatto il charme autentico della casa.Al piano superiore, ci sono quattro belle camere da letto e un bagno con toilette separata, ideale per le famiglie o per coloro che apprezzano gli spazi di vita spaziosi.L'esterno è anch'esso impeccabile:Il giardino da sogno prosegue perfettamente la vita di campagna idilliaca. Con quasi 1.300 m² di terreno edificabile, la proprietà offre numerose possibilità - sia per costruire un'altra casa o semplicemente per godere della pace e della natura a pieno.Un oggetto raro con anima, charme e grande potenziale.AttrezzatureCasa autentica con molto charme e storiaMantenuta con cura dalla stessa famiglia per generazioniBel ingresso con scala in legno massiccioSpazioso soggiorno e sala da pranzoBei lavori di stucco sui soffittiFinestre già sostituiteGrande potenziale per una progettazione individualeIdeale per gli amanti delle costruzioni antiche e delle case di carattere4 belle camere da letto al piano superioreBagno con toilette separataGrande giardino idilliacoCirca 1.300 m² di terreno edificabilePossibilità di costruire un'altra casaPosizione tranquilla e vita di campagna realeProprietà rara con anima e atmosfera specialePosizionePosizione RoppentzwillerRoppentzwiller si trova nel sud dell'Alsazia, vicino al confine svizzero, e offre una posizione residenziale idilliaca nel mezzo del verde. Il villaggio affascinante combina pace, natura e qualità della vita con una buona accessibilità alla città di Basilea.I dintorni sono caratterizzati da campi, prati e villaggi alsaziani tipici - ideale per tutti coloro che amano la vita di campagna autentica e che vogliono comunque vivere vicino alla città.Basilea può essere raggiunta in circa 30-35 minuti in auto, a seconda del traffico. Ciò rende la posizione anche ideale per i frontalieri o le famiglie che vogliono vivere vicino alla natura e che apprezzano comunque la vicinanza alla città.Altri vantaggi della posizione:Ambiente tranquillo e familiareConnessione rapida alla SvizzeraProssimità alla foresta, alla natura e ai sentieri di trekkingVita di villaggio alsaziano autenticaBuona accessibilità ad Altkirch e BasileaIdeale come residenza principale o come affascinante residenza secondaria

Casa a travi rinforzata con serra

Dietro la sua facciata caratteristica, questa proprietà rivela volumi di stanze spaziosi e un'atmosfera dove il fascino autentico si combina armoniosamente con il comfort di vita moderno.Entrando, l'occhio cade sulla vasta area di vita al piano terra. Il parquet caldo, le travi in legno visibili e la stufa in maiolica autentica danno alla stanza un'anima molto speciale e un'atmosfera accogliente e calda. L'area di vita si prolunga senza soluzione di continuità in una cucina moderna e completamente attrezzata, ideale per i momenti di convivialità e la cucina in comune.A questo livello, troverete anche un bagno e una bella serra luminosa. Questa forma la connessione perfetta tra gli spazi interni ed esterni e offre una vista su un giardino amorevolmente progettato, fiorito e verde - una vera oasi di pace e relax.Attraverso un passaggio, si accede al primo piano. Lì, tre camere spaziose con dimensioni di stanza piacevoli e uno spazio di archiviazione o di vestizione supplementare vi aspettano. Il bagno in un ambiente di chalet elegante invita a rilassarsi con una doccia, una vasca da bagno angolare e un doppio lavandino.Un piano più in alto, c'è un'altra camera con il suo bagno e servizi igienici - ideale come spazio per gli ospiti, suite indipendente o ritiro privato. Un solaio abitabile completa l'offerta e propone uno spazio supplementare per progetti e idee di design individuali.E se lo spazio non bastasse ancora, questa proprietà ha una particolarità: La casa è collegata a una casa multifamiliare a quattro appartamenti tramite il garage (senza alcun disturbo sonoro). Esiste la possibilità di acquistare uno o più di questi appartamenti in più - sia per i membri della famiglia, i figli adulti, o come oggetto di investimento o di locazione attraente. Un grande edificio di garage appartiene alla proprietà, e ulteriori posti auto nel garage possono essere acquistati anche nell'edificio vicino.Polivalente, adattabile e piena di fascino - questa casa si adatta a diversi concetti di vita.Un luogo che bisogna scoprire sul posto per realmente sentire la sua atmosfera speciale e il suo potenziale.PosizioneDescrizione della posizione - WerentzhouseWerentzhouse si trova nel sud dell'Alsazia, nel cuore del Sundgau, una regione conosciuta per le sue colline dolci, il suo legame con la natura e la sua alta qualità della vita. Il villaggio affascinante offre un ambiente di vita rurale tranquillo, preservando al contempo il carattere alsaziano autentico.Nonostante l'ambiente idilliaco, Werentzhouse beneficia di una connessione molto buona alle località circostanti e alla regione metropolitana di frontiera di Basilea - Saint-Louis. La Svizzera è raggiungibile in breve tempo di guida, il che rende la posizione particolarmente attraente per i pendolari transfrontalieri. Le opportunità di shopping, le scuole, i medici e le altre infrastrutture si trovano nelle comunità vicine.L'ambiente invita a fare passeggiate, escursioni e attività di svago nella natura, offrendo al contempo un ambiente di vita rilassato e familiare. Werentzhouse combina così la pace, la natura e la vicinanza alla città.Un luogo ideale per tutti coloro che desiderano vivere vicino alla natura e essere ben collegati.

Arrivare a casa e godersi una sensazione di vacanza

La sera, tornare a casa e sentire immediatamente questa rara sensazione di rilassamento, come se foste già in vacanza. Questa casa, situata in un ambiente calmo e verde, offre esattamente questo stile di vita, dove ogni dettaglio è progettato per il comfort, lo spazio e il benessere.Il fascino è già visibile dall'esterno: una terrazza spaziosa e facile da mantenere invita a godersi i giorni caldi. Si apre su un giardino eccezionale di oltre 1.500 m², piantato con amore e curato con attenzione. Questo giardino è una vera oasi di calma, il cui mondo vegetale cambia con le stagioni e dà a ogni mese un'atmosfera speciale e piacevole. Qui, potete facilmente immaginare di trascorrere lunghe dopo-miggiorno con un libro all'ombra di un albero, serate di grigliate conviviali con amici o serate estive calme in un'atmosfera rilassata.Entrando nella casa, siete accolti da un'atmosfera di vita calda e funzionale. Il piano terra offre una cucina in legno massiccio chiusa - confortevole e autentica, ideale per la preparazione di piatti deliziosi. Il salone luminoso e spazioso forma il centro di vita e è perfetto per rilassarsi o per gli ospiti. Un'altra stanza può essere utilizzata come ufficio o camera da letto secondo le esigenze. Troverete anche un bagno e una bella veranda in legno - un vero spazio di vita supplementare che consente riunioni di famiglia importanti sia in estate che in inverno.Al piano superiore, troverete tre camere da letto confortevoli, ciascuna con il proprio carattere, così come un bagno recentemente rinnovato, semplicemente elegante. Un ripostiglio offre uno spazio di stoccaggio pratico per tenere le cose fuori vista ma sempre a portata di mano.Gli appassionati di auto sono anche considerati: la proprietà dispone di quattro posti auto chiusi e di almeno cinque posti auto esterni. Ciò significa che tutta la famiglia, i vostri ospiti o anche un vecchio bus VW troveranno facilmente posto.Il giardino non è solo bello, ma anche pieno di possibilità: esiste la possibilità di separare un'area di circa 500-600 m². Le parti interessate sono già disponibili - ma potete, naturalmente, tenere questa zona speciale per il vostro proprio giardino, estensione o semplicemente per il piacere. I giorni soleggiati, una meravigliosa piscina vi invita a fare il bagno, che può essere coperta e quindi utilizzata da marzo a ottobre. Punti forti supplementari come un forno a pizza, una plancha e altri extra fanno dell'estate una festa.Questa casa è molto più di un semplice luogo di vita - è un luogo di benessere, ideale per tutti coloro che vogliono combinare comfort, natura, spazio e convivialità. Se sognate di un ambiente di vita piacevole che combina perfettamente la praticità quotidiana e il piacere, dovreste assolutamente visitare questa proprietà.AttrezzatureI punti forti di questa casa in un colpo d'occhio:Posizione calma e verde con molta intimità- Terrazza spaziosa e facile da mantenere per rilassarsi- Giardino eccezionalmente grande (oltre 1.500 m²) con piante variate- Piscina coperta, utilizzabile da marzo a ottobre- Cucina in legno massiccio chiusa e confortevole- Salone luminoso e spazioso come punto centrale di incontro- Spazio di vita supplementare grazie a una veranda in legno affascinante- Tre camere da letto individualmente progettate al piano superiore- Bagno moderno e recentemente rinnovato- Ripostiglio pratico per uno spazio di stoccaggio supplementare- Quattro posti auto chiusi + almeno cinque posti auto esterni- Possibilità di separare un'area di 500-600 m² (ad esempio per giardino, estensione)- Attrezzature supplementari: forno a pizza, plancha e altri extra estiviPosizioneBettendorf è una charmante comune alsaziana del dipartimento dell'Alto Reno, situata nel pittoresco Sundgau - una regione verde e collinosa del sud dell'Alsazia. Il villaggio conta circa 480 abitanti e offre un ambiente di vita calmo e naturale con una alta qualità della vita.Grazie alla sua posizione ideale, potete godere qui del meglio dei due mondi: idillio rurale con accesso diretto alle città circostanti. La città di Altkirch con le sue numerose possibilità di shopping, scuole, medici e offerte culturali è a soli circa 10 minuti in auto. Mulhouse è raggiungibile in circa 30 minuti, e la frontiera svizzera vicino a Basilea è a circa 35-40 minuti - perfetto per i pendolari e i lavoratori frontalieri.I dintorni di Bettendorf invitano a diverse attività di svago all'aperto: che sia la passeggiata, il ciclismo o semplicemente rilassarsi nel proprio giardino - qui potete godere ogni giorno come in vacanza. La vita del villaggio attiva con club e eventi tradizionali favorisce un forte senso di comunità.La buona accessibilità via l'A35 vicina e le connessioni di autobus regolari fanno di Bettendorf un luogo di vita attraente per tutti coloro che cercano la pace e la tranquillità senza voler sacrificare il comfort e la connessione.