Vinet - Pontaise (Losanna) - Villa acquistare

Lausanne Maison familiale rénovée avec jardin d'exception

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du Château de Vennes, cette maison individuelle allie calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville.Entièrement rénovée en 20114, elle offre env. 530 m² habitables, 5 chambres, 4 salles de bains, de vastes espaces de vie lumineux et une serre chauffée à aménager selon vos envies.Son jardin féérique, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix au cur de Lausanne, parfaitement orienté et à l'abri des regards.Un garage spacieux et 3 places de parc extérieures complètent ce bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort, de sérénité et de modernité.

Maison de maître avec affectation mixte (habitation/bureaux) et une écurie

Dans un écrin de verdure en bordure de zone agricole cette magnifique bâtisse du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée en 2012. Elle dispose d’une écurie avec 3 boxes et d’un parc à chevaux privatif. La demeure est située au calme et bénéficie d’un excellent ensoleillement grâce à son orientation sud-ouest avec une vue largement dégagée.Les parties habitation et bureaux disposent chacune d’une entrée indépendante. Ces deux parties sont actuellement communicantes mais peuvent facilement être séparées. Les pièces sont réparties comme suit :Rez-de-chaussée inférieur Grand salon avec cheminée, ensoleillé par de grandes baies vitrées, avec accès à une grande terrasse dallée et au jardin arborisé, escalier menant à l’étage supérieur, 3 autres pièces, salle de bain avec douche, WC séparé, cave et local technique.Rez-de-chaussée supérieurMagnifique cuisine ouverte avec salle à manger dont les baies vitrées offrent une vue dégagée, chambre d’amis avec WC et douche privative, suite parentale avec dressing donnant accès à un espace bien-être avec sauna et douche, WC séparé dans le hall.1er étageAccessible par un deuxième escalier (séparé de la partie d’habitation des étages du dessous), 4 pièces pouvant servir de bureaux, petite cuisine avec accès à une grande terrasse, WC.ComblesDeux espaces de travail, avec poutres apparentes, pouvant être utilisés comme espace de réunion, showroom ou exposition. ProjetCe monument historique abritait jusqu’à présent des surfaces d’habitation ainsi que des bureaux. Avec quelques transformations, il est possible d’affecter la surface conçue pour les bureaux à une utilisation résidentielle.Cette magnifique résidence pourrait également être utilisée comme maison intergénérationnelle ou dans un but de colocation. N’hésitez pas à demander l’exposé de vente, comprenant une description complète de l’objet ainsi que les différents concepts d’aménagement possibles.

De cette villa, on y voit le Moléson

Une maison qui allie espace, modernité et respect de l’environnement. Cette villa est le parfait cocon pour une famille à la recherche de modernité, d’espace et d’écologie, le tout dans un cadre paisible et verdoyant, aux portes de Lausanne.Vivez l’exception !Avec ses 260 m2 habitables répartis sur 8.5 pièces, cette maison construite en 2012 sur une parcelle généreuse de 1’000 m2 profite d’un emplacement exceptionnel. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle offre une vue pittoresque sur les montagnes et une orientation optimale garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.Laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et ses finitions de qualité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse, une salle de douche avec toilette, un vaste espace de vie réunissant salon et salle à manger agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Une pièce polyvalente, idéale comme bureau ou chambre d’amis, et une spacieuse véranda de 22 m2, utilisable en toute saison, complètent ce niveau.Un espace nuit pensé pour votre confort.À l’étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une suite parentale avec dressing, accompagnées d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire jacuzzi pour des moments de détente absolue.Un sous-sol multifonctionnel, à votre service !Le sous-sol, pratique et fonctionnel, comprend des espaces de rangement, une cave, un atelier, un carnotzet avec entrée indépendante, des locaux techniques et un accès direct aux deux garages souterrains. En prime, cette maison de 470 m2 utiles est autonome en électricité, grâce à 57 panneaux solaires et deux batteries de 10 kW, électricité qu’utilise une pompe à chaleur géothermique avec diffusion au sol.Un extérieur où la sérénité règne en maître.Dehors, le jardin et la terrasse vous invitent à profiter du calme et de la sérénité du lieu. Il est agrémenté d’une terrasse ensoleillée, est parfait pour accueillir vos barbecues en famille ou entre amis. Le vaste terrain extérieur, facilement aménageable, offre des possibilités infinies : potager, coin de jeux ou espace détente. En supplément, vous disposerez également d’un abri de jardin, d’une serre et de plusieurs places de parking extérieures.Ne manquez pas cette opportunité rare !Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel

Maison de 13 pièces de caractère, calme, verdure et emplacement stratégique

Située dans un quartier prisé de Lausanne, cette maison individuelle de caractère construite en 11312 est une opportunité unique d'acquérir une propriété à l'âme authentique, avec un charme d'époque préservé et un emplacement stratégique.Édifiée sur une parcelle de 860 m², elle offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement urbain,avec jardin privé, volumes généreux et la possibilité de créer un espace à votre goût.Des rafraîchissements sont à prévoir, ce qui représente une occasion idéale derepenser les aménagements selon vos envies et de modeler cette demeure à votre image.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant salon agrémenté d'une cheminée d'époque, donnant accès àun petit balcon qui domine le jardin. La cuisine indépendante et un WC visiteurs complètent cetétage.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Gilles Barras +41 (0)713 512 14 45

Magnifique maison individuelle de 11.5 pièces avec grand jardin

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Lausanne, à proximité immédiate de Romanel-sur-Lausanne, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, le tout à quelques minutes des commodités et des transports.Caractéristiques principales :Surface terrain : environ 1'500 m² de jardin plat et arboré. Idéal pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis direct.Disposition :Étage :3 chambres à coucher1 salle de bainAccès de plain-pied à un galetas (grenier) de 30 m², idéal pour un atelier ou du rangementRez-de-chaussée :Une chambre pour invités ou bureauCuisine séparée, salle à manger et salon lumineux avec cheminéeVéranda attenanteWC visiteursSous-sol :BuanderieSauna privéCarnotzet (espace convivial pour repas ou dégustations)Local polyvalent de 52 m² : parfait pour une salle de jeux, de sport ou de loisirsExtérieur :Garage double avec borne de recharge pour véhicule électriqueNombreuses possibilités d'aménagement extérieur (piscine, cabanon, etc.)Atouts supplémentaires :Proche des écoles, commerces, et transports publics 15 minutes du centre-ville de LausanneQuartier familial et sécuriséOrientation optimale et luminosité toute la journéeUn bien rare sur le marché, offrant à la fois espace, confort et proximité urbaine.N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite.Gilles Barras +41(0) 119 512 14 45

Vue lac et élégance intemporelle

Dans l'un des quartiers les plus confidentiels de Lausanne, cette propriété unique surplombe le Léman et offre une perspective saisissante sur le lac et les Alpes, comme un tableau vivant qui change au fil des saisons. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison allie harmonieusement volumes généreux et intimité préservée. Les pièces de réception, baignées de lumière, s'ouvrent largement sur la terrasse et le panorama, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La partie nuit réunit 6 chambres dont 3 suites spacieuses et élégamment agencées et qui possèdent chacune un accès direct aux espaces extérieurs. Dressing sur mesure et rangements intégrés complètent leurs prestations. Le jardin, conçu par un architecte paysagiste de renom, se déploie en une succession de recoins aménagés : terrasses ombragées, alcôves végétales, espaces de contemplation? Autant d'invitations à profiter de moments de détente en toute quiétude, seul ou entouré. En complément, un garage double, plusieurs places extérieures et des aménagements intérieurs haut de gamme viennent parfaire l'ensemble. Un lieu rare, où chaque détail a été pensé pour sublimer la vue et offrir un art de vivre unique à deux pas du centre-ville.

Villa d'exception en première ligne du lac !

Nichée dans l'un des emplacements les plus prisés de la région, cette somptueuse villa contemporaine, construite en 2020, offre un cadre de vie unique où le luxe s'allie à la sérénité de la nature. Avec ses 830 m² habitables, cette propriété d'exception séduit par son architecture raffinée et ses volumes généreux. La villa propose 11.5 pièces, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que cinq chambres élégantes, toutes baignées de lumière naturelle et offrant une vue spectaculaire sur le lac. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, garantissant un confort absolu et une parfaite accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Les finitions de très haut standing s'accompagnent de nombreux espaces de rangement. l'extérieur, la parcelle de 866 m² accueille une splendide terrasse de plus de 100 m², idéale pour contempler les couchers de soleil. La propriété dispose de six places de stationnement extérieures permettant de parquer à l'intérieur de la propriété, un atout rare. Un véritable privilège, la villa bénéficie de sa plage privée avec accès direct au lac et d'un permis de construire en force pour un hangar à bateau. La possibilité de réaliser une piscine à couper le souffle vient compléter ce tableau idyllique. Chaque détail a été pensé pour offrir un mode de vie exclusif, entre prestige, confort et tranquillité. Disponibilité immédiate.

Villa individuelle de 11.5 pièces avec piscine

Villa 11.5 pièces avec piscine Située dans un cadre verdoyant à Villars-Sainte-Croix, cette superbe villa de 11.5 pièces séduit par son grand jardin paysager, sa magnifique piscine et son chemin d'accès privé.Nichée au coeur d'une végétation luxuriante, la propriété offre calme, intimité et sérénité, tout en restant à seulement quelques minutes de Crissier, Lausanne et de toutes les commodités.Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air, faisant de cette villa un havre de paix où nature et confort s'harmonisent parfaitement.DISPOSITION :Rez-de-chaussée: • Un hall d'entrée • Un grand séjour • Une salle à manger • Une cuisine entièrement agencée • Un WC visiteurs 1er étage: • Un hall de distribution • 3 chambres à coucher • Un dressing • Une salle de bains Sous-sol: • Un disponible • Un abri PC • Une buanderie • Une salle d'eau • Un local technique / chaufferie Extérieurs : • Une vaste terrasse • Une belle piscine • Un jardin arboré Stationnement : • Un garage au sous-sol pouvant accueillir un véhicule • Possibilité de stationner plusieurs voitures à l'extérieur, le long du chemin d'accès privé. Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, contactez-moi au 078 640 44 29 !

Magnifique villa individuelle de 10.5 pièces avec terrasses et jardin

En lisière de zone agricole, découvrez cette propriété d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie.Construite avec des matériaux nobles, cette maison individuelle de 280m2 habitables allie élégance contemporaine et hautes performances énergétiques grâce à ses installations géothermiques et solaires.Bénéficiant d'une surface utile de 2102 m² répartis sur 3 niveaux, ses chambres spacieuses, et ses espaces baignés de lumière sauront séduire une famille en quête d'un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée : Une belle entrée s'ouvre sur un vaste hall de distribution menant à un double séjour avec cheminée, à une cuisine partiellement ouverte sur la salle à manger ainsi qu'à une véranda lumineuse. Un espace avec armoires murales et des WC visiteurs complètent ce niveau. Toutes les pièces offrent un accès direct à l'extérieur.1er étage : trois grandes chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douches attenante. Une seconde salle de douches avec WC complète cet étage.Sous-sol : Une pièce aménageable de 210 m² avec entrée indépendante, un sauna, une cave à vin, une buanderie/local technique, une pièce de rangement ainsi qu'un WC.A l'extérieur le jardin arboré, soigneusement entretenu, est agrémenté d'un jacuzzi, invitant à la détente tout au long de l'année. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale du matin au soir.La propriété dispose en outre de deux garages et deux places de stationnement extérieures.Visites et informations: Tania Leite au 024 424 24 210

Très belle maison individuelle avec piscine et spa

Située dans un quartier calme et recherché d'Épalinges, à proximité immédiate de Lausanne, de l'École Hôtelière de Lausanne et de Nestlé, cette élégante maison allie confort moderne et raffinement. Avec ses finitions soignées et ses tons de blanc, elle dégage une atmosphère à la fois classe et élégante.Caractéristiques principales :Construite en 2004 et rénovée en 20115 belles chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue imprenable sur les Alpes3 salles de bain et 3 WCGrand séjour lumineux avec cheminée, accès direct à la terrasse et à la piscineCuisine ouverte sur le séjourBureau au rez-de-chausséeEspace bien-être au sous-sol : spa intimiste, Salle de jeu/sport, cave à vin, atelier et buanderieExtérieurs :Piscine extérieure qui amène la bonne humeur, électrolyse, liner neufTerrasse ensoleilléeGarage pour 2 véhicules équipé d'une borne de rechargePanneaux solaires photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétiqueUne maison idéale pour une famille qui veut se faire plaisir à proximité de Lausanne, dans un cadre de vie unique alliant élégance, modernité et sérénité.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Gilles Barras +41 (0)119 512 14 45

Belle propriété familiale au calme

Spacieuse villa individuelle, érigée sur une parcelle de près de 1'300 m2 dans un quartier résidentiel & au calme.Celle-ci offre des pièces de belle dimension, extrêmement lumineuses. Elle est distribuée sur une surface de près de 300 m2 utiles.Elle offre des pièces à vivre confortables avec un spacieux double salon avec une magnifique cheminée centrale à double foyer, salon avec 2 terrasses en prolongement.A l'étage, 5 chambres baignées de lumière et bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes ainsi que 2 salles d'eau et une terrasse.Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, est composé d'un salon, une salle d'eau ainsi qu'un grand bureau très lumineux (plusieurs baies vitrées).De plus, une surface confortable supplémentaire est à disposition!Il s'agit d'une dépendance d'habitation de 3.5 pièces d'environ 100 m2, distribuée sur 2 niveaux, avec petit jardin (actuellement aménagée en appartement) modulable selon vos besoins.L'extérieur invite, quant à lui, à la détente avec une belle piscine et ses deux terrasses. La propriété est partiellement clôturée, offrant ainsi l'intimité idéale.Un garage double et 3 places de parc extérieures dans la cour d'accès complètent les prestations de cette belle propriété.Votre contact pour toutes informations ou visite : Peter Oscarsson, 078 891 20 31

Charmante villa individuelle de 5.5 pièces sur un terrain de 11010 m²

En exclusivité chez Bernard Nicod!Située dans un quartier calme et résidentiel de la commune très prisée du Mont-sur-Lausanne, cette maison individuelle de 10.5 pièces, construite en 1976 et rénovée en 2022, offre un cadre de vie idéal pour une famille.Points forts :- Parcelle plate de 1106 m², jardin arboré et grande terrasse- Maison rénovée avec goût, en excellent état- 4 chambres dont une suite parentale- Mezzanine idéale pour bureau, coin lecture ou salle de jeux- Cheminée à bois dans le salon- Cuisine semi-ouverte- Sous-sol aménagé avec grande salle polyvalente de 50 m²- 2 places de parc intérieures (garage) + plusieurs extérieures- Environnement paisible, proche des commodités et de LausanneRépartition des espaces :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec rangements- Salon lumineux avec cheminée- Salle à manger avec accès direct au jardin- Cuisine semi-ouverteDemi étage :- 4 chambres à coucher, dont une suite parentale- 1 salle de bains supplémentaire- Mezzanine ouverte sur le séjourSous-sol :- Grande pièce aménagée (actuellement salle de jeux)- Buanderie- Caves / espaces de rangement- ChaufferiePour plus de renseignements, contactez Isabelle Kotcharian au :077/927 48 23 / isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Superbe propriété individuelle de 11.5 pièces

UNE EXCLUSIVITÉ D'EXCEPTION CHESEAUX-SUR-LAUSANNENichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Cheseaux-sur-Lausanne, cette villa incarne le raffinement et l'art de vivre au cur de la région lausannoise. Son orientation sud-ouest lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que sa vue dégagée sur les montagnes offre un spectacle permanent et apaisant.Son architecture contemporaine valorise des volumes ouverts et lumineux, sublimés par de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Chaque espace devient un cadre privilégié, baigné de lumière, où élégance et sérénité se conjuguent au quotidien.Prestations remarquables :- Cuisine haut de gamme sur mesure, ouverte sur la salle à manger et le séjour- 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche/WC privative- Salles de bains et de douche raffinées : matériaux nobles, robinetterie design, éclairage intégréCaractéristiques principales :- Emplacement exclusif dans un environnement résidentiel calme- Vue panoramique sur les montagnes- Grandes surfaces vitrées offrant une luminosité exceptionnelle- Espaces de vie fluides, généreux et ouverts- Finitions intérieures de haut standing- Terrasse aménagée idéale pour recevoir- Véranda fermée et équipée d'un four à pizza- Jardin paysager et arboré, soigneusement entretenu- Garages/box pour 2 véhicules avec portes électriques, complétés par de nombreuses places extérieuresUn bien rare, alliant architecture contemporaine, confort et élégance, dans un cadre naturel privilégié.Une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception.

Prix à discuter pour cette villa familiale offrant de multiples possibilités

Située dans un quartier résidentiel, cette villa traditionnelle d'inspiration vaudoise est implantée sur une grande parcelle de plus de 1'300 m². Cette surface généreuse offre non seulement l'intimité indispensable à une vie de famille agréable et sereine, mais aussi l'opportunité d'agrandir considérablement la surface habitable par une extension de l'existant, voire la construction d'un logement supplémentaire. La configuration du terrain en légère déclivité, sa surface généreuse ainsi que l'implantation de la villa autoriserait ainsi les futurs acquéreurs à augmenter la surface habitable nette à environ 400 m². Une belle opportunité aux portes de Lausanne dans une commune très prisée et recherchée par les acheteurs. Construite en 1979, l'architecture de la villa est de style vaudois: toit à pans coupés, portes-fenêtres à petits carreaux, etc... Quant aux aménagements et finitions intérieurs, ils accentuent l'ambiance d'élégance "cossue" qui se dégage de la villa (parquets Versailles, poutres apparentes, combles lambrissés, voûte séparant le salon de la salle à manger, ...). Distribuée sur 2 niveaux plus le sous-sol, elle compte 5.5 pièces dont un bureau et 3 chambres à coucher dont une grande permettrait d'en créer une 4ème. Sa surface habitable est de 220 m² nette. Un beau jardin joliment arboré et paysagé agrémente la propriété ainsi qu'un garage double et 2 places de parc extérieures. Entretenue régulièrement, cette villa nécessite malgré tout des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, notamment dans la cuisine et les pièces sanitaires. Grand potentiel à exploiter. Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791003-371Toute offre sera étudiée avec soins.

Villa à Montpreveyres

Demeure d'exception avec magnifique parc arboré et Piscine Aux portes de Lausanne, dans le charmant village de Montpreveyres, se cache une propriété rare. Sur une vaste parcelle de près de 5'900 m², cette demeure conjugue élégance, confort et authenticité dans un cadre bucolique d'une beauté saisissante.Le parc, somptueusement arboré et protégé par une haie, déploie une atmosphère unique où chaque saison révèle de nouvelles couleurs et ambiances. Au coeur de ce décor enchanteur, une piscine chauffée avec douche extérieure invite à la détente et aux moments partagés, tandis qu'à l'extrémité du terrain, un étang minéral apporte une touche poétique et apaisante - un lieu idéal pour se ressourcer.La maison, soigneusement entretenue et modernisée au fil du temps, reflète un équilibre parfait entre tradition et confort contemporain. Sa façade neuve (2023), son isolation périphérique performante, son chauffage au sol, ainsi que sa toiture et sa chaudière régulièrement entretenues garantissent une qualité de vie durable. À l'intérieur, une cheminée à foyer fermé complète l'atmosphère conviviale et chaleureuse de cette demeure d'exception.Espaces intérieursRez-de-chaussée : • Un spacieux salon/salle à manger de près de 70 m2, baigné de lumière • Une cuisine équipée alliant fonctionnalité et convivialité • Une salle de douche avec WC • Un sauna privatif, véritable invitation à la détente • Une chambre • Une buanderie pratique • Un garage et un local technique Premier étage : • Deux grandes chambres élégantes • Un bureau, parfait pour le télétravail ou l'aménagement d'un espace bibliothèque • Une salle de bain • Un accès à la grange, aujourd'hui dédiée au stockage Deuxième étage : • Deux chambres sous mansarde, confortables et pleines de charme • De grands espaces de rangement grâce aux armoires encastrées Sous-sol : • Une magnifique cave en sol naturel de plus de 30 m2 Extérieurs et stationnement Le domaine bénéficie d'aménagements extérieurs à la hauteur de son standing : • Plus de 5'600 m2 de jardin • Un garage pour deux véhicules • Quatre places extérieures devant les garages • Nombreuses possibilités de stationnement dans la partie Nord/Est du jardin • Grande dépendance adjacente au garage Situation privilégiée La propriété profite d'une localisation idéale : • Arrêt de bus : 100 m. (ligne 360 et 362) • Arrêt Métro M2 : 7 min. (Epalinges Croisettes) • Autoroute : 12 min. (Lausanne-Vennes) • École Hôtelière Lausanne : 4 min. • CHUV : 15 min. (ou via M2) • Lausanne centre : 20 min. (St-François) • Aéroport de Genève : 50 min. Cette demeure d'exception est une opportunité rare sur le marché : un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de Lausanne, où se marient le prestige d'un domaine arboré, le confort moderne et le charme intemporel d'une maison de caractère. Chauffage • Chaudière centrale à mazout (1999 et brûleur 2002) • Distribution de chaleur au sol • Cheminée à foyer fermé Remarques • Approvisionnement eau : source d'eau + réseau communal • Rénovation : Aménagements intérieurs 2000 • Toiture 2000 • Façades 2023 • Contrôle OIBT 2023

Magnifique propriété avec vue sur le lac et les montagnes

Cette magnifique demeure offre l'une des plus belles vues de la région, alliant un cadre de vie exceptionnel, avec une piscine extérieure à débordement. La propriété se distingue par son orientation sud-ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située à Grandvaux, au coeur du Lavaux, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant.Sur une parcelle de 1'218 m², la maison dispose d'une surface habitable d'environ 520 m² et d'une surface utile totale de 480 m², incluant de vastes terrasses de 271 m², offrant des espaces extérieurs idéaux pour se détendre, notamment une superbe terrasse à l'étage avec un coin barbecue, parfaite pour des soirées conviviales en admirant le coucher du soleil.Construite en 2010, puis rénovée en 2023 avec l'ajout d'une annexe, cette propriété est équipée de technologies modernes, dont un système domotique complet et un chauffage géothermique avec des panneaux solaires pour l'eau chaude. L'annexe de trois pièces, reliée à la maison principale, possède également une entrée indépendante, ce qui en fait un espace parfait pour héberger des invités, ou pour une activité professionnelle, comme un bureau ou un usage locatif.Les commodités locales sont à portée de main : l'arrêt de bus se situe à 200 mètres, la gare à environ 570 mètres, et l'école à seulement 350 mètres. Lausanne et Vevey sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. De plus, la propriété comprend un garage pour deux voitures avec espace de rangement, un système d'accès sécurisé par digicode, des places de parking extérieures, une grande cave à vin, ainsi qu'un local de jardinage.Les finitions de la maison sont de très haute qualité, avec des matériaux choisis avec soin, reflétant un niveau de confort et de luxe rare. Avec sa salle de fitness, son hammam et ses grands espaces de vie, cette propriété est une véritable invitation à la détente et au bien-être.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Adrien Tharin - adrien@heme-luxury-realty.ch

Propriété contemporaine au charme intemporel

Nichée en position dominante, cette propriété de ville séduit par son environnement calme et verdoyant ainsi que par sa magnifique vue sur le lac et les Alpes. Tout en bénéficiant d'un cadre paisible, elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines.Édifiée en 1948, la bâtisse a fait l'objet d'une rénovation complète en 2015 tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, réalisée avec un goût raffiné et un sens aigu du détail.Cette demeure se prête aussi bien à la vie d'une famille qu'à celle d'un couple en quête d'espace et de sérénité à quelques minutes de Lausanne et de Pully. Les matériaux de haut standing ont été choisis avec soin, conférant à l'ensemble une atmosphère élégante et harmonieuse.Avec une surface d'environ 660 m², la villa jouit d'une orientation qui garantit une luminosité généreuse. Son intérieur, à la fois contemporain et raffiné, met en valeur de vastes espaces de réception en enfilade, une belle hauteur sous plafond et une ambiance baignée de lumière.Un soin particulier a été apporté aux extérieurs, avec un magnifique parc paysager offrant une grande intimité.

Magnifique propriété située dans un havre de verdure à proximité de Lausanne !

Cette superbe demeure, érigée à Jouxtens-Mézery, a été construite en 1970 par un architecte de renom. Cette résidence unique de 20 pièces, offrant plus de 800 m² habitables, propose des volumes généreux et une disposition idéale pour créer un cadre de vie sur-mesure. Vous y découvrirez plusieurs espaces de réception lumineux ainsi que 9 chambres, permettant une personnalisation complète selon vos besoins et vos envies. La propriété comprend également une piscine intérieure, un ascenseur, un grand box pour voitures ainsi qu'une spacieuse cour. Implantée sur une parcelle exceptionnelle d'un hectare, la résidence bénéficie d'un environnement naturel intime et préservé, offrant ainsi un véritable havre de paix tout en étant à proximité immédiate des commodités locales. Cette propriété nécessite une remise au goût du jour. Plus d'informations sur https://jouxtens-omnia.ch/.

Villa individuelle, état irréprochable!

En exclusivité ! OMNIA Immobilier vous présente : Cette magnifique villa individuelle de 11.5 pièces située dans un quartier résidentiel saura vous séduire par ses beaux volumes, son cadre calme et verdoyant ainsi que son orientation idéale. Vous profiterez d'un ensoleillement et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une surface habitable d'environ 290m², la maison est composée comme suit : Niveau - Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Bureau - Salle de douches & WC - Séjour / Salle à manger - Cellier avec finition haut de gamme - Cuisine avec accès à la terrasse Niveau - Étage : - Chambre parentale avec dressing - Salle de bains & WC I - Salle de bains & WC II - Chambre II - Chambre III - Dégagement Niveau - Sous-sol : - Spacieuse cave - Carnotzet / Cuisine - Spacieuse salle de jeux - WC visiteurs - Buanderie - Abri - Local technique Extérieur : - Spacieux garage / Local bricolage (dalle renforcée pour machine outils) - Spacieux jardin - Grande terrasse avec cuisine extérieur - Potager Construite en 2901, la maison a été entretenue au fil des années et est en excellent état. A visiter ! N'hésitez pas à demander le dossier de vente afin d'en apprendre plus sur cette charmante propriété. Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch Pour plus d'informations : Fréd STAUFFER OMNIA Immobilier Lausanne frederic.stauffer@omnia.ch +41 79 550 88 68