Vernand (Losanna) - Fattoria acquistare

Incantevole fattoria di carattere di 11 locali a Oulens-sur-Lucens

Risalente al 1822, questa magnifica fattoria vaudoise combina il fascino del vecchio con il comfort apportato da numerose ristrutturazioni nel corso degli anni. Gli elementi originali, come le cantine a volta con pietre a vista, conferiscono alla proprietà un carattere unico, mentre i miglioramenti tecnici (tetto, facciate, doppi vetri, riscaldamento misto olio/legno, pannelli solari) assicurano un eccellente livello di comfort.L'abitazione si compone di due livelli che offrono volumi generosi. Al piano terra, troverete una cucina regolarmente mantenuta, tre camere da letto, un bagno ristrutturato nel 2016 nonché diversi spazi di stoccaggio. Al piano superiore, quattro camere da letto, una seconda cucina con balcone, un soggiorno, un bagno ristrutturato e numerosi spazi di stoccaggio permettono diverse configurazioni abitative.I numerosi annessi sono un vero vantaggio: vecchi locali agricoli, officina, magazzini, vecchie stalle, fienile con ponte mobile, rimessa chiusa, locali tecnici e cantine a volta offrono molteplici possibilità per attività artigianali, agricole, di stoccaggio o di svago.All'esterno, la proprietà beneficia di una piscina, di un collegamento alle reti comunali per l'acqua potabile e le acque reflue, conservando allo stesso tempo l'alimentazione da una sorgente privata. I pannelli solari installati nel 2015 completano l'equipaggiamento di questa proprietà piena di fascino.Un'opportunità rara per gli amanti di belle costruzioni di carattere, alla ricerca di spazio, autenticità e importante potenziale di ristrutturazione.L'edificio si trova in una zona edificabile. È necessaria una precedente suddivisione.

Magnifico agriturismo ristrutturato – 3 appartamenti – Ogens (VD)

Situata nel pittoresco villaggio di Ogens (VD), in un ambiente pacifico e soleggiato, questa proprietà beneficia di una vista mozzafiato sulla campagna vaudoise. A soli 3 km da Thierrens, 14 km da Yverdon e 25 km da Losanna e Payerne, offre un raro equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai centri urbani.Questo vecchio agriturismo, risalente al 1865, è stato interamente ristrutturato e diviso in tre appartamenti regolarmente mantenuti, conservando il suo fascino autentico. Un volume significativo rimane disponibile nella grange, permettendo diversi progetti di estensione o sviluppo complementare.La parte tecnica comprende un impianto di riscaldamento a olio con possibilità di collegamento al gas, doppi vetri in legno all'interno e all'esterno in alluminio, un addolcitore d'acqua e un collegamento completo alle fognature. Una grande scuderia indipendente con accesso diretto ai parchi permette ai cavalli di muoversi liberamente, completata da un annesso per lo stoccaggio del foraggio.L'ingresso principale si trova sul lato del villaggio e dispone di sei posti auto e di un garage. A sud, l'agriturismo si apre su un giardino alberato ai margini di una zona agricola, offrendo una vista libera e un contesto naturale privilegiato.L'appartamento principale, orientato a sud-ovest, si estende per circa 170 m² su tre livelli. Beneficia di un riscaldamento a pavimento, di un grande garage-laboratorio e di tre serbatoi da 2.000 litri. Il piano terra comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cantina-lavanderia e una cucina aperta attrezzata con elettrodomestici Miele che si affaccia su un ampio soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino. Il primo piano offre due bagni, una camera da letto e un grande soggiorno che può essere trasformato in due stanze aggiuntive, tra cui una suite genitori. L'ultimo livello offre due grandi spazi aperti sotto il tetto con lucernari.Il secondo appartamento è di circa 100 m² e si estende su due livelli. Ha un giardino privato recintato, una cantina a volta. L'ingresso avviene attraverso il giardino. Il piano terra comprende una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, un salotto e un bagno. Il piano superiore offre tre camere da letto, tra cui una con balcone e una con doccia e servizi privati.L'ultimo appartamento a sud-est è di circa 110 m² e si estende su due livelli. Beneficia anche di un giardino privato recintato con terrazza. Il piano terra comprende una cucina aperta sul soggiorno, un salotto con camino e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore consiste in un bagno e tre camere da letto.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara che combina reddito locativo esistente, residenza principale con accesso diretto alle infrastrutture equestri e importante potenziale di sviluppo, in un contesto naturale privilegiato del cantone di Vaud.Ogni appartamento è attualmente affittato e dispone di 2 posti auto esterniDisponibilità: Da concordare

Incantevole fattoria di 7 locali da ristrutturare, ambiente pacifico con annessi

Situata in un contesto verde e pacifico di Promasens, questa magnifica fattoria di 7 locali seduce per la sua autenticità, i volumi generosi e il forte potenziale.Fin dall'ingresso, il fascino opera. Il piano terra si apre su un'ampia stanza da vivere bagnata di luce, dove il soggiorno con camino, lo spazio pranzo e la cucina aperta si organizzano armoniosamente intorno a uno spazio centrale conviviale. Una stanza attigua conduce a una piacevole veranda, con accesso diretto all'esterno. Ideale per godersi l'esterno in tutte le stagioni. Un bagno con WC e una lavanderia/locale tecnico completano questo livello.Il piano offre un ampio spazio di distribuzione che serve un secondo piccolo locale tecnico, quattro camere da letto confortevoli, di cui una con balcone, che offre una vista sulla corte e la natura circostante. Molti spazi di archiviazione e un grande bagno vengono a perfezionare questo stadio dedicato alla notte.Pensata per adattarsi a tutti gli stili di vita, la proprietà è dotata di un montacarichi per persone con disabilità, che consente un accesso facilitato da un livello all'altro. La cantina ospita una vecchia cantina, scavata nella molassa, aggiungendo un tocco di autenticità extra.All'esterno, la proprietà rivela tutto il suo potenziale. Adiacente alla casa, una stalla ancora utilizzabile e una fattoria delizieranno gli amanti degli animali o degli progetti agricoli. Un pollaio completamente recintato, diversi depositi, una piccola fattoria e un forno a pane completano questo insieme raro. Uno spazio conviviale con camino e bar invita a condividere momenti caldi con la famiglia o gli amici.La proprietà beneficia anche di diversi posti auto coperti sotto il ponte.Infine, dotata di pannelli solari e di una pompa di calore, questa fattoria combina il fascino del vecchio e le soluzioni energetiche attuali.Beneficia anche di una fonte d'acqua condivisa con una proprietà vicina, costituendo un ulteriore vantaggio per l'approvvigionamento idrico.Situata in un ambiente calmo, nel cuore della natura, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli amanti dello spazio, della tranquillità e della vita all'aperto, offrendo molteplici possibilità di sfruttamento.

Azienda agricola in zona villaggio con appartamento ristrutturato e potenziale

Proprietà con potenziale di sviluppo - Opportunità di investimento Oulens-sur-LucensDescrizione generaleQuesta proprietà immobiliare si distingue per la sua rara combinazione di: • un'unità abitativa esistente, ristrutturata e utilizzabile immediatamente • un progetto di sviluppo parzialmente autorizzato • un potenziale costruttivo aggiuntivo significativo Si tratta di un bene immobiliare con alto potenziale, particolarmente adatto a una strategia di investimento o sviluppo per fasi.Situazione attualeLa proprietà comprende attualmente: • 1 appartamento ristrutturato di 3,5 locali • superficie abitabile netta: 108 m² • stato: eccellente, pronto per essere occupato o affittato Questo appartamento può essere: • conservato come reddito da affitto, • utilizzato come residenza principale, • integrato successivamente in un progetto globale. Potenziale di sviluppoLa struttura edilizia consente:la creazione di un'unità abitativa aggiuntiva con permesso di costruire validola possibilità di anche: • 2 unità abitative aggiuntive • 1 spazio artigianale Capacità totale • fino a 4 unità abitative • più 1 area artigianale • superficie abitabile netta totale progettata: ca. 750 m² • superficie totale sfruttabile, compresa l'esistente: ca. 858 m² Vantaggi principali • permesso di costruire già ottenuto per parte del progetto • potenziale costruttivo significativo • possibilità di sviluppo per fasi • flessibilità strategica (vivere, affittare, costruire) • bene esistente che può essere immediatamente valorizzato • oggetto raro sul mercato Profilo dell'acquirente idealeQuesta proprietà si rivolge in particolare a: • sviluppatori immobiliari • investitori immobiliari • sviluppatori privati • acquirenti che cercano un progetto con potenziale PosizionamentoSi tratta di una proprietà destinata a un acquirente con visione strategica, che desidera acquisire un bene che offra simultaneamente: • sicurezza patrimoniale • potenziale di ottimizzazione • possibilità di creare valore futuro

Fattoria ristrutturata con 4,5 locali e grande proprietà rurale su 2 lotti di 3'109 m2

Situata nel comune di Vucherens, questa fattoria è isolata dal villaggio. Costruita nel 1835 e ristrutturata nel 1988, offre bei volumi e possibilità.

Azienda agricola somptuosamente ristrutturata con piscina interna

Situata in un contesto idilliaco, questa fattoria eccezionale è stata ristrutturata con cura meticolosa, unendo perfettamente il fascino dell'antico con il comfort moderno. Con volumi impressionanti, ogni stanza di questa casa è stata progettata per offrire uno spazio di vita ottimale e un'atmosfera calda.La proprietà include diverse camere da letto, tra cui una camera da letto somptuosa con due bagni privati, che offre un ritiro intimo e raffinato. Una delle caratteristiche più notevoli di questa casa è la sua piscina interna, un vero e proprio vantaggio per il benessere, che consente di godere dei piaceri dell'acqua tutto l'anno, indipendentemente dal tempo.I lavori di ristrutturazione hanno saputo preservare il carattere autentico della fattoria, con materiali di alta qualità e un design curato. I grandi spazi aperti, i soffitti alti e le finestre generose creano un'atmosfera luminosa e spaziosa.Parcelle di 17'491 m²Superficie abitabile di circa 450 m²Sublime giardino con frutteto e biotopoContesto calmo, unico e verde

Fascino e autenticità! Meravigliosa fattoria ristrutturata con 2 appartamenti

Situata nel pittoresco villaggio di Bossonnens, in una zona tranquilla e senza rumori, questo splendido edificio composto da due appartamenti separati è stato completamente ristrutturato tra il 2009 e il 2014, con gusto e raffinatezza. Costruito su due lotti che totalizzano 1.277 m², offre un bel giardino su una superficie pianeggiante. Nel cuore della campagna friburghese nel distretto di Veveyse, questa proprietà dispone di un ambiente di vita privilegiato, lontano dal tumulto quotidiano.- A 8 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus o dalla stazione e dai piccoli negozi- Scuole primarie a 3 minuti a piedi e centro città di Châtel-St-Denis a 5 minuti in auto- Costruito su 3 livelli e seminterrato, annesso con garage per 2 auto- Duplex di 6,5 locali e appartamento di 2,5 locali sotto il tetto- Unisce pietre a vista e legno, molto carattere e atmosfera calda

Azienda agricola impressionante

Situata nel comune di Vucherens, questa fattoria è isolata dal villaggio e confina con la campagna e la strada per Berna, dove l'uscita dalla Râpe nelle vicinanze vi porterà a Lausanne Venne in meno di 15 minuti.Nella zona agricola, il terreno non è più soggetto alla legge sui diritti fondiari rurali.Questa fattoria è stata costruita nel 1835 e poi trasformata nel 1988. La parte abitabile offre un appartamento di 4,5 locali su 2 livelli.Non appena si entra, si sarà incantati da questa imponente porta in vetro che era originariamente la porta della stalla. Darà un'idea dei volumi che questa fattoria offre.Un ampio ingresso dà accesso al grande soggiorno totalmente aperto di 78 m2. Numerose finestre e porte-finestre forniscono illuminazione traversale e danno accesso all'esterno.Una lavanderia e un bagno per gli ospiti completano questo piano. Al 1° piano, la zona notte offre tre camere da letto e 2 bagni.La parte rurale consiste in una stalla, una fattoria su più livelli, 2 laboratori e diverse stanze non riscaldate.Il ponte della fattoria passa sopra la strada comunale e l'accesso avviene tramite un secondo terreno di 245 m2, che fa parte della vendita.Il volume impressionante della fattoria vi permetterà di avere uno spazio significativo per le vostre passioni.All'esterno, un grande giardino piatto e il suo frutteto vi offriranno momenti di riposo piacevoli o, per i botanici più creativi, la possibilità di creare un giardino di verdure e paesaggistico. Il terreno è abbastanza grande da accogliere alcuni piccoli animali come pecore o asini.Contattatemi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita ai locali.

Bellissima fattoria vaudese di 6.5 locali con granaio e grande terreno!

Questa autentica fattoria vaudese di 6.5 locali, con 5 camere da letto, è stata costruita nel 1830 secondo le norme della polizia ECA. Con una superficie abitabile di circa 230 m², si estende su 2 livelli e si adatterebbe ideale a una grande famiglia che desidera acquistare una proprietà in un ambiente molto accogliente. Fascino e carattere sono qui presenti.Al piano terra, la distribuzione è la seguente: ingresso, camera/ufficio, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino, doccia-WC, locale caldaia e locale cisterna.Al primo piano: 3 camere da letto, ufficio, bagno (WC, doccia, lavandino), disimpegno, camera armadio.I locali mansardati con grandi volumi sono abitabili. Questa proprietà si trova su un terreno di circa 3 000 m², che può essere venduto a lotti. Garage e posti auto esterni sono disponibili.Approfittate di questa opportunità e prenotate una visita già oggi.

Meravigliosa fattoria ristrutturata con 3 appartamenti e una scuderia

Situata nel cuore del comune di Ropraz, a pochi minuti da Losanna, questa meravigliosa fattoria, completamente ristrutturata nel 2014 con materiali di qualità, si trova su un terreno in coproprietà di 12'208 m² per 2 lotti (lotto 1: la fattoria e lotto 2: un vecchio granaio convertito in abitazione). Il lotto 1 rappresenta una quota di 871 millesimi, o circa 10'770 m² di proprietà privata.Questa rara proprietà combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offrendo tre appartamenti spaziosi: • Un appartamento di 2,5 locali, ideale per una coppia o una persona singola, superficie abitabile 70 m2 • Un appartamento di 4,5 locali, che beneficia di un grande giardino privato, superficie abitabile 120 m2 • Un appartamento di 5,5 locali, perfetto per una famiglia che cerca spazio e serenità, superficie abitabile 260 m2 L'affitto di due degli appartamenti consente di ottenere un rendimento interessante, contribuendo al finanziamento dell'acquisto.La parte rurale comprende una stalla e una scuderia, adatta ad accogliere cavalli e piccoli animali, offrendo un ambiente ideale per gli amanti della natura. Oltre a queste strutture, la proprietà beneficia di diversi parchi, un frutteto e un biotopo.Un'opportunità unica per coloro che cercano una proprietà autentica che offra spazio, comfort e tranquillità, rimanendo vicino alle comodità di Losanna. Il sogno di ogni cavaliere che può prendersi cura dei propri cavalli e partire per una passeggiata da casa.Ideale per un acquisto multigenerazionale o multifamiliare! O semplicemente per reddito grazie alla situazione di affitto attuale.Distribuzione degli appartamenti:Appartamento di 2,5 locali:Piano terra Cucina Salotto Bagno per gli ospiti, 1 lavabo1° piano Corridoio con zona di deposito Camera da letto 1 bagno: doccia, water, 1 lavaboAppartamento di 4,5 locali:Piano terra Ingresso (armadi a muro) Salotto open-space: salotto, cucina, sala da pranzo Bagno: water, 1 lavabo, 1 doccia 1 cantina voltata1° piano Corridoio 1 ripostiglio con collegamento per lavatrice e asciugatrice 3 camere da letto 1 bagno per gli ospiti 1 bagno: 2 lavabi, 1 docciaEsterno Terrazza con pergolato 33m2 Giardino 300 m2 Allaccio acqua Elettricità Capanno da giardinoAppartamento di 5,5 locali:Piano terra Cucina e sala da pranzo (elettrodomestici Gaggenau: forno tradizionale, vapore, piano cottura ad induzione, plancha), accesso alla terrazza coperta Bagno per gli ospiti Zona di deposito Cantina Locali tecnici Lavanderia + porta per lo stoccaggio dei pellet (per 10 tonnellate) Laboratorio e accesso esterno1° piano Corridoio, armadi a muro 2 camere da letto, una con balcone 1 bagno per gli ospiti 1 bagno: vasca da bagno, 1 lavabo Salotto, accesso alla terrazza e al giardinoMansarda Corridoio Salotto Camera da letto principale: camera da letto, cabina armadio, bagno (vasca da bagno, doccia, water, 2 lavabi) Grande spazio ufficio e biblioteca, sala giochi,... MansardaEsterno Terrazza 73m2 Idromassaggio per 6 persone Biotopo Giardino Allaccio acqua ElettricitàContatto e informazioni: Marjorie 076 552 75 15

Charmante ferme de 3 appartements + annexes à rénover !

Plus de photos et d'infos sur chiffelle-immobiler.chVotre futur havre de paix dans un écrin de verdure à l'abri des regards !Située à 10 min. de Vevey, nous vous proposons cette charmante ferme à rénover qui saura séduire les passionnés d'architecture et de nature. Elle dispose de volumes généreux et d'éléments de caractère qui ne demandent qu'à être sublimés. Elle se situe sur une belle parcelle (en cours de morcellement), qui sera d'env. 2000 m2. Composée actuellement de trois logements (deux 2.5 pièces et un 4 pièces), elle dispose également de divers espaces annexes et de caves, pouvant offrir un fort potentiel de stockage et d'ateliers.Construite en 1890, cette maison bénéficie d'une grande privacité avec des extérieurs généreux et de belles terrasses. Son ensoleillement optimal rend l'objet particulièrement lumineux.De nombreuses places extérieures sont également à disposition, ainsi que divers locaux indépendants, poulailler, caves et autres remises, permettant àun artisan ou un commercial indépendant d'installer son activité. La présence de sources d'eau peut aussi contribuer à monter un projet en autosuffisance. Venez visiter ce lieu inspirant et laissez-vous charmer par son âme unique ! Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de projets ambitieux. Weitere Fotos und Informationen auf chiffelle-immobiler.chIhre zukünftige Oase der Ruhe inmitten einer grünen Oase, abgeschirmt von neugierigen Blicken!Nur 10 Minuten von Vevey entfernt bieten wir Ihnen dieses charmante, renovierungsbedürftige Bauernhaus an, das Architektur- und Naturliebhaber begeistern wird. Es verfügt über großzügige Räume und charakteristische Elemente, die nur darauf warten, zur Geltung gebracht zu werden. Es befindet sich auf einem schönen Grundstück (derzeit in der Parzellierung), das ca. 2000 m² groß sein wird. Derzeit besteht das Anwesen aus drei Wohneinheiten (zwei 2,5-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung) und verfügt zudem über verschiedene Nebenräume und Keller, die ein großes Potenzial für Lager- und Werkstattflächen bieten.Das 1890 erbaute Haus besticht durch viel Privatsphäre mit großzügigen Außenbereichen und schönen Terrassen. Dank der optimalen Sonneneinstrahlung ist das Objekt besonders hell.Zudem stehen zahlreiche Außenstellplätze sowie verschiedene separate Räumlichkeiten, ein Hühnerstall, Keller und weitere Schuppen zur Verfügung, die eseinem Handwerker oder Selbstständigen ermöglichen, hier sein Geschäft zu betreiben. Das Vorhandensein von Wasserquellen kann ebenfalls dazu beitragen, ein autarkes Projekt aufzubauen. Besuchen Sie diesen inspirierenden Ort und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern! Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und diejenigen, die ehrgeizige Projekte verfolgen. More photos and information at chiffelle-immobiler.chYour future haven of peace in a lush, secluded setting!Located 10 minutes from Vevey, we're offering this charming farmhouse in need of renovation that's sure to appeal to architecture and nature enthusiasts. It features spacious rooms and distinctive architectural elements just waiting to be brought to life. It sits on a beautiful lot (currently being subdivided), which will measure approximately 2,000 m². Currently comprising three residential units (two 2.5-room units and one 4-room unit), it also features various outbuildings and cellars, offering significant potential for storage and workshops.Built in 1890, this house offers great privacy with spacious outdoor areas and beautiful terraces. Its optimal sunlight exposure makes the property particularly bright.Numerous outdoor spaces are also available, along with various separate outbuildings, a chicken coop, cellars, and other storage sheds, allowinga craftsman or self-employed business owner to set up shop. The presence of water sources can also help in establishing a self-sufficient...

In vendita? Fienile da ristrutturare con grande potenziale, a 15 minuti da Ginevra

In vendita? Fienile da ristrutturare con grande potenziale, a 15 minuti da GinevraSituata a soli 15 minuti dal centro di Ginevra, nel settore di Végie Foncennex, nel cuore del villaggio e a proximità immediata dei servizi, questo superbo fienile risalente al 1900 rappresenta un'opportunità rara sul mercato.Con circa 170 m2 di superficie abitabile, questa proprietà di carattere si estende su 1 piano superiore e 1 sottotetto, offrendo volumi generosi e un grande potenziale di personalizzazione. La sua autenticità, le strutture originali e il fascino la rendono una base ideale per un progetto di ristrutturazione su misura.Divisa intelligentemente, l'edificio consente di immaginare una casa calda e unica, adatta sia a una famiglia che a una residenza secondaria di charme.Piani e proiezioni 3D dopo i lavori di ristrutturazione sono disponibili nelle foto per permettervi di proiettarvi pienamente nel potenziale del progetto.La proprietà è venduta nel suo stato attuale, lasciando una completa libertà di layout e design, da definire con il vostro architetto.Esempio 3D.Caratteristiche principali:- Superficie abitabile netta: 170 m2- Superficie del terreno: 252 m2- Organizzazione: 1 piano superiore + 1 sottotetto- Garage interno attuale con 1 posto di parcheggio privatoQuesta proprietà eccezionale combina il fascino del vecchio con un ambiente pacifico e ricercato. Un'opportunità rara per gli amanti di proprietà insolite e progetti autentici.Nelle vicinanze (meno di 5-15 minuti) si trovano:- Negozi di proximità: negozi di generi alimentari, panetterie, farmacie e piccoli negozi nei villaggi vicini- Grandi centri commerciali: centri commerciali raggiungibili rapidamente in auto (Coppet, Versoix, Nyon o la periferia di Ginevra)- Scuole: scuole pubbliche (scuola primaria e secondaria) nei comuni circostanti- Trasporti: linee di autobus regionali e accesso rapido alle strade che portano a Ginevra- Stazione ferroviaria: stazioni CFF vicine (Coppet/Versoix a seconda del settore) che consentono un facile accesso a Ginevra- Salute: medici, studi medici, dentisti e farmacie nella vicinanza- Ristoranti: ristoranti di villaggio e strutture nei comuni vicini- Tempo libero e natura: sentieri per passeggiate, campagna ginevrina, vigneti e accesso rapido al Lago di Ginevra- Attività sportive: club sportivi, tennis, centri equestri e strutture comunali vicinePer richieste di visita:Contattate Claire VIZIT al +41 79 260 00 04.Contact@claire-immobilier.ch

Bella fattoria ristrutturata con 2 appartamenti

Magnifica vecchia fattoria ristrutturata Vi offriamo una magnifica vecchia fattoria a schiera situata nel centro del villaggio di Bossonnens, integralmente ristrutturata con grande gusto tra il 2009 e il 2014, e costruita su due lotti di 1'021 m² e 256 m².Questa grande casa si sviluppa su tre livelli abitabili di circa 340 m², divisi in due appartamenti oltre a un piccolo seminterrato che ospita la cantina. Il primo appartamento, un duplex di 6,5 locali di 220 m² (piano terra e 1° piano), è attualmente occupato dai proprietari. Il secondo appartamento, un grande appartamento di 2 locali nel sottotetto di circa 120 m², è affittato.Gli esterni sono stati curati e offrono un bel giardino, un orto, una terrazza nonché un'anNESSa in legno di recente costruzione che funge da garage, che può accogliere due auto.La casa principale comprende un appartamento su due piani,Piano terra : • Soggiorno, • sala da pranzo, cucina • Doccia/WC, • cantina, cantina del vino, lavanderia e riscaldamento 1° Piano : • 4 camere da letto • un grande ufficio • un laboratorio o camera da letto Appartamento nel sottotetto: (circa 120 m²) • Grande ingresso con armadi • Soggiorno • Cucina aperta • Mezzanino • Camera da letto • Doccia/WC + colonna di lavaggio Esterni : • Giardino ornamentale recintato e barbecue • Terrazza coperta davanti all'ingresso

Fattoria magnificamente ristrutturata, con 2 box per cavalli

Esclusività Raro oggetto sul mercato, sia per la sua posizione in campagna, a meno di 10 minuti da Vevey e dagli uffici NESTLE, che per la sua idealità per gli amanti dei cavalli o di altri animali, passeggiate, calma e contemporaneamente vicinanza a tutti i vantaggi della città e delle sue scuole, centri commerciali, ristoranti... La ristrutturazione è totale (isolamento, pavimenti, tetto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ecc.) e con materiali di alta qualità, garantendo così molti anni di felicità senza preoccupazioni! Questa fattoria è stata magnificamente e interamente ristrutturata, preservando il suo antico fascino e atmosfera "cosy", e ottimizzando lo spazio e la luce grazie a un'altezza sotto il tetto mozzafiato al piano superiore e ampie finestre panoramiche che si affacciano sulla charmante piccola cappella, la natura e le montagne del plateau friburghese. Attualmente offre 4 camere da letto e 3 bagni. Tuttavia, un'estensione è possibile convertendo la stalla in spazio abitativo (piani disponibili). Il grande terreno recintato e le due scuderie permettono di avere i cavalli a casa! Scaricate il nostro dossier PDF completo! Altre suggerimenti: https://

Fattoria da Ristrutturare

Situata nel centro del villaggio con accesso attraverso una piccola strada, questa fattoria a tre lati (sinistra, destra e dietro) e con un'abitazione. Attualmente grezza e interamente da ristrutturare (lavori pesanti). La superficie del pavimento corrisponde alle dimensioni del terreno, il che significa che non c'è giardino o terrazza. Tuttavia, c'è la possibilità di creare: piano terra con vari posti auto, stanza tecnica, cantine; 1° piano: varie stanze come palestra, home cinema, sala giochi, laboratorio o uffici per lavorare da casa; 2° piano: un appartamento con una superficie abitabile massima di 109 m² possibile. Prezzo fisso, non negoziabile. Curiosi si astengano..Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Ristrutturazione e creazione completa da pianificare- Superficie abitabile massima possibile: 109 m2- Possibilità di creare un garage, laboratorio, cantine e varie stanze- A 2 minuti in auto dall'uscita dell'autostrada di Chavornay- Bel volume disponibile- nessun giardino o area esterna!- Disponibile rapidamente- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche una visita online è possibile!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/take-advantageVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagli

Fattoria ristrutturata con 2'900 m² di terreno - a 15 minuti dall'autostrada

Situata a Vucherens, in un ambiente intimo e verde, a meno di 15 minuti dagli accessi autostradali, questa vecchia fattoria ristrutturata del XIX secolo combina charme, spazio e potenziale.Offre circa 180 m² di spazio abitabile (5,5 locali, 2 camere da letto + 1 piccola camera e 1 ufficio) con bei volumi e un'atmosfera calda.All'esterno, potrete godere di un grande giardino, di un orto e di una terrazza pavimentata ideale per i bei giorni, nonché di un prato naturale.Un importante volume disponibile nella fattoria offre molte possibilità (laboratorio, stoccaggio, attività indipendente) oltre a un grande locale da allestire come laboratorio artigianale, ad esempio.Parcello di oltre 2'900 m² in zona agricola (non soggetta a LDFR).Parcheggi esterni multipli e diritto d'acqua di sorgente.Raro bene in vendita, ideale per gli amanti della natura e delle proprietà di carattere. Disponibile immediatamente.

Progetto da completare da soli: edificio con 3 appartamenti in fase di ristrutturazione

Situata nel centro del villaggio di Pompaples, questa magnifica costruzione, risultato di un corpo di fattoria completamente ripensato, incarna un'opportunità immobiliare assolutamente rara. Tutti i permessi sono stati rilasciati e il cantiere è già ben avviato. La proprietà è venduta nello stato in cui si trova, il che offre ai suoi futuri proprietari l'opportunità eccezionale di scegliere le finiture e di imprimere la loro identità su questo grande progetto di ristrutturazione. L'ambiente di vita si distingue per una atmosfera pacifica con vista sulle Prealpi, per la vicinanza diretta della scuola e per l'accesso facile alla stazione CFF di La Sarraz, che collega Losanna in venti minuti. La lista completa dei lavori rimanenti sarà fornita all'interno del file di vendita per garantire la massima trasparenza e un accompagnamento controllato nel completamento del progetto.Al piano terra, questo appartamento di 4,5 locali ha uno spazio esterno privato composto da una terrazza di 24 m2 e da una superficie in erba che offre un ambiente preservato per i suoi occupanti. La grande sala da pranzo, con cucina aperta sul soggiorno, consente l'accesso diretto all'esterno e assicura una bella luce naturale. Tre camere da letto completano la zona notte. Due bagni, un bagno per gli ospiti e un ingresso vengono a rafforzare il comfort e la funzionalità di questo alloggio ricercato.Al primo piano, un appartamento di 4,5 locali di notevole interesse beneficia di una grande terrazza di 20 m² che offre una vista libera sulla campagna circostante. La grande sala da pranzo si distingue per la sua luce naturale e per i volumi generosi, perfettamente adatti ai momenti di convivialità. Tre camere da letto, due bagni e un ingresso completano questo alloggio pensato per accogliere una famiglia nelle migliori condizioni.Al secondo e ultimo piano si trova un penthouse di 3,5 locali con un'atmosfera unica. Gli spazi sottotetto inconfondibili conferiscono carattere e fascino innegabile. La terrazza di 16 m² amplia lo spazio di vita all'esterno e offre una vista splendida sulle Prealpi. Due camere da letto, due bagni e un ingresso conferiscono a questo appartamento un livello di comfort eccezionale in un ambiente di vita intimo.Una bella sala voltata di circa 31 m² nel seminterrato offre un potenziale eccezionale per creare uno spazio fuori dal comune, come un carnotzet, una sala da gioco o un home cinema, secondo i desideri del futuro acquirente.Con sole tre unità, questa proprietà garantisce una rarissima esclusività e un ambiente residenziale privilegiato. La proprietà dispone di otto posti auto.Che l'obiettivo sia quello di costituire un patrimonio immobiliare di primo piano, di riunire più nuclei familiari in una sola proprietà o di diventare proprietari di un bene unico e personalizzabile, questa offerta riunisce tutte le qualità richieste per sedurre gli acquirenti più esigenti. Una visita permetterà di apprezzare appieno il potenziale notevole di questa già promettente realizzazione.Venite a scoprirlo, lasciate che il fascino agisca, l'acquisto è inevitabile. Non aspettate oltre, venite a visitarlo senza indugio!Richiedete il file completo e contattate il signor Stéphane Séchaud al 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.