St. Alban (Basilea) - Fattoria acquistare

Una casa con storia! Casa colonica con fienile, charme e enorme potenziale

Più di una semplice casa: casa colonica con fienile e possibilità illimitate Questa casa colonica del 1902 è una proprietà che si trova a stento oggi. Le vecchie travi in legno, i pavimenti in legno, le stufe in maiolica tradizionali e il fienile direttamente collegato alla casa abitativa raccontano il passato e offrono allo stesso tempo la base per qualcosa di nuovo.Su circa 160 m² di spazio abitativo e 4,5 stanze, la casa offre già molto spazio oggi. Allo stesso tempo, c'è bisogno di ristrutturazione, e proprio qui risiede l'opportunità: qui, i nuovi proprietari possono realizzare le loro idee, invece di dover adattarsi alle idee degli altri.Un potenziale particolarmente grande si trova nelle aree supplementari. Il vasto fienile offre numerose possibilità - che sia per veicoli, moto, un laboratorio, un hobby, un magazzino o per idee future. Inoltre, il grande solaio offre ulteriori possibilità di utilizzo e progettazione emozionanti.Anche nella zona abitativa, si può sentire il carattere originale della casa. Le travi in legno visibili, i pavimenti in legno naturali e le stufe in maiolica caratteristiche creano un'atmosfera che a stento può essere riprodotta con un edificio nuovo moderno. Qui, non si tratta di semplicemente sostituire le cose vecchie, ma di collegare le cose esistenti con nuove e creare un vero e proprio focolare.Ristrutturazioni nel 2020:Nell'ambito dei lavori eseguiti, sono stati rinnovati importanti settori tecnici della proprietà. Ciò include un nuovo boiler, una nuova distribuzione elettrica, nonché linee di alimentazione in acqua e in energia rinnovate fino al piano terra.Questa offerta Nova Casa convince con: • 4,5 stanze • circa 160 m² di spazio abitativo • 235 m² di terreno • anno di costruzione 1902 • ristrutturazione 2020 • molto carattere di casa colonica originale • travi in legno e pavimenti in legno visibili • stufe in maiolica tradizionali • fienile spazioso con possibilità di utilizzo polivalenti • grande solaio con potenziale supplementare • possibilità emozionanti per artigiani, individualisti e persone con idee Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza condizioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, discretamente e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa colonica storica - Vivere con atmosfera e storia

Riehen fa parte della città di Basilea e si definisce come un grande villaggio verde. I numerosi parchi grandi e piccoli, le vaste aree boschive, le Langen Erlen e la Chrischona offrono una varietà di bei luoghi di svago. Oltre alle diverse attività di svago, ci sono anche offerte culturali preziose come la Fondazione Beyeler, sei altre gallerie e il Kunstraum Riehen.In uno dei quartieri residenziali più ricercati di Riehen, direttamente all'ingresso del centro storico del villaggio, questa casa colonica eccezionale del 1869 si presenta. Come testimonianza del passato degna di nota, la proprietà combina in modo unico il fascino storico, le stanze spaziose e le possibilità di utilizzo diverse.Inserita in un terreno di 1 144 m², questa proprietà caratteristica offre un'opportunità rara per gli amanti della sostanza di costruzione storica che valorizzano l'individualità, la generosità e il potenziale di sviluppo.La casa tradizionale a tre parti è divisa in una zona residenziale e in ex zone di stalla e fienile, che sono state accuratamente e completamente rinnovate tra il 2004 e il 2007. Oggi, le ex zone agricole si presentano come spazi di atelier moderni e luminosi che consentono una varietà di utilizzi.La zona residenziale comprende circa 170 m² di spazio di vita e si estende su tre piani con un totale di 5,5 stanze.L'atmosfera particolare è già percepibile quando si entra nella casa. La cucina vivibile con un camino a mattoni tradizionale forma il cuore del piano terra. La stanza da soggiorno adiacente è caratterizzata da un camino a mattoni impressionante, che offre un'atmosfera di vita confortevole in inverno e sottolinea inoltre l'identità storica della casa.Una stanza supplementare di circa 22 m² con accesso separato è ideale come ufficio a domicilio.Al primo piano, ci sono due stanze spaziose, una panetteria tradizionale e un bagno con doccia separato con WC.Il secondo piano ospita un'altra stanza spaziosa e un bagno con vasca da bagno, lavabo e WC. La superficie del sottotetto adiacente offre riserve di espansione attraenti e fornisce un potenziale supplementare per idee di vita individuali.Le ex stalle e fienili sono stati trasformati con cura in spazi moderni e polivalenti. Attraverso la porta del fienile storico, si entra nell'atelier 1 al piano terra. Una scala moderna conduce all'atelier 2 con una galleria al piano superiore. Grazie al riscaldamento a pavimento, questi spazi offrono un alto comfort di utilizzo e sono ideali per attività creative, commerciali o private.Un fienile aperto con una superficie di circa 22 m², un pavimento in pietra storica e una vista sul giardino crea un luogo protetto per riposare e godere.Sulla proprietà, c'è anche un'altra cascina attrezzata con una connessione elettrica e un riscaldamento elettrico. Gli spazi luminosi sono accessibili attraverso una scala a chiocciola esterna e sono stati utilizzati anche come atelier fino ad ora. La zona sottostante offre un potenziale di sviluppo supplementare e può essere utilizzata come laboratorio, spazio di stoccaggio o parcheggio coperto per auto e biciclette, a seconda delle esigenze.Il giardino spazioso offre molto spazio per idee di progettazione individuali e invita a creare un'oasi di benessere personale. La superficie del giardino offre numerose possibilità per gli appassionati di giardinaggio e le famiglie con bisogno di spazio aperto e di vita privata.Diversi posti auto sulla proprietà completano l'offerta attraente.Saremmo lieti di convincervi del fascino particolare di questa proprietà unica durante una visita personale. Mi piacerebbe sentire da voi.