Villa magnifica nel cuore di un giardino di 1500m2🌿
Proprietà di prestigio nel cuore di un giardino di 1500m2🌿Con progetto di ristrutturazione🏠 Esclusività a Corsier, Ginevra.📏 Superficie netta 413 m2 🌳 Parcella 1530 m² (sito d'eccezione, boschivo e piscinabile) 🛌 5 camere da letto 🏠 1 studio indipendente🛁 3 bagni (di cui una suite parentale di grandi dimensioni) 🚗 Parcheggio: 2 garage e 4 posti auto esterni✨Punti di forza: Posizione unica in un'area residenziale ultra-privata e molto richiesta a Corsier.🌿 Giardino esclusivo con alberi maestosi, mantenuto da un paesaggista del Centre horticole de Lullier.Assoluta calma e ambiente verde, riparato dalla vista.Panorama privilegiato con vista sulla catena del Giura.Occasione rara di stabilirsi in una delle aree più richieste della Riva Sinistra, offrendo intimità totale e un ambiente di vita eccezionale.Situata in un sentiero privato, questa proprietà è più di un indirizzo: è un'immersione nella calma assoluta di Corsier. A pochi minuti dal fervore di Ginevra, offre un ambiente di vita privilegiato, dove l'intimità di un giardino lussuoso incontra la nobiltà di un'architettura d'eccezione.La firma architettonicaCostruita nel 1984 dall'architetto Philippe Joye, figura emblematica dell'urbanistica ginevrina, questa casa a tetto piatto incarna una rigidezza strutturale che sfida il tempo. La sua silhouette contemporanea, ritmata da grandi finestre, crea un dialogo permanente tra i volumi interni e la natura circostante.Una sinfonia di luce e trasparenzaIl cuore della casa si rivela fin dall'ingresso: un atrio vitreo ottagonale maestoso, attorno al quale si articola una circolazione fluida e intuitiva. Questo atrio bagna ogni stanza di luce naturale costante e apre prospettive su un giardino con essenze scelte con cura. Un vero e proprio rifugio di pace, un magnifico patio si annida al centro della villa, riparato dal vento e connesso armoniosamente a ogni spazio di questo piano.L'arte di ricevere e vivere in famigliaConcepita per l'armonia familiare, la villa propone una distribuzione elegante e ingegnosa: L'area notte (piano superiore): la villa è disposta a forma di U, segmentando perfettamente la vita privata in due ali distinte. Da un lato, una suite parentale esclusiva beneficia di un guardaroba e di un grande bagno vetusto. Dall'altro, tre belle camere da letto illuminate si dividono un bagno e una doccia. Questa disposizione ingegnosa garantisce massimo comfort e intimità per ogni membro della famiglia, mentre una passerella sospesa invita a contemplare la vista libera sulla zona circostante, la catena del Giura e i tramonti. L'area di vita (piano inferiore): il vasto soggiorno, arricchito da un camino, si prolunga naturalmente verso il patio esterno. Adiacente a una sala da pranzo formale, la cucina da pranzo diventa il luogo ideale per i momenti di condivisione e convivialità.Lo studio indipendente: un vero e proprio bozzolo di vetro, questa estensione architettonica offre autonomia totale. Con una bella vista laterale, si presta ideale per accogliere ospiti o creare uno spazio di lavoro particolarmente ispirante.Un santuario verde e serenitàLa parcella di oltre 1.500 m2, magnificamente boschiva e mantenuta da mani esperte, è un inno alla serenità. Tra betulla, pini maestosi e i tre stagni che prolungano subtilmente il patio centrale, l'esterno assomiglia a un quadro vivente. Interamente "piscinabile", questo giardino promette futuri momenti di relax assoluti.L'alleanza del comfort e della modernitàCurata con attenzione, la proprietà integra tecnologie energetiche eco-responsabili e coerenti – pannelli fotovoltaici, solari termici e riscaldamento a pavimento. Beneficia anche di ristrutturazioni molto recenti, come le facciate e le boiseries magnificate nel 2026. Un garage doppio completa i servizi di questa offerta esclusiva.Più di una semplice proprietà, un'occasione rara. Vivete l'eccezione a Corsier.
