5 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 9422 (Staad SG)

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5.5 locali180m²CHF 1'295'000.–
Halden, 9422 Staad SG

Progetto di costruzione nuovo: casa unifamiliare 5,5 locali

Idea di costruzione nuova in un luogo molto bello con vista sulla verde, una pendice sud rara! Abbiamo un modello di casa a Wolfhalden dal 2015. Iscrivetevi per un appuntamento separato dove possiamo discutere e calcolare la vostra casa in pace. Il prezzo è calcolato con un po' di lavoro fai-da-te.Pianifichiamo di costruire due case unifamiliari qui. Una di esse è venduta solo. La casa è spaziosa e ha un'orientamento molto bello. Attualmente, la casa è prevista senza seminterrato.Una proprietà sud unica con orientamento sud. C'è un clima subtropicale qui. Il mango, il kiwi, il cachi, l'eucalipto e altro crescono qui.Un alloggio molto sano e confortevole in una casa in legno solida. Unica e anche moderna possibile. Vivere su un piano è possibile. La casa non è fissa. Può anche essere un'altra. Sviluppiamo la maggior parte delle case con i nostri clienti.L'allestimento delle stanze è una possibilità.Costruzione di muro: costruzione in legno massiccio monoblocco in pino polare, garantiamo una costruzione di muro senza cedimento per oltre 40 anni!Riscaldamento, ad esempio: pompa di calore, riscaldamento a pavimento o come desideratoLegno solido incontra vetro chiaro. Costruire con ragione.Anche all'interno, non si oscurerà grazie alla protezione UV applicata.CASA DEI SOGNI IN LEGNO DI PINO NORDICO LUSSOLa costruzione della casa in legno stessa è stata più tardi relativamente facile e la parte più semplice e veloce della storia della pianificazione e della costruzione: gli elementi di muro prefabbricati sono stati consegnati sul cantiere di costruzione in tempo e assemblati dai carpentieri del produttore in pochi giorni. "Ci siamo completamente affidati a Fullwood e siamo entusiasti di come tutto sia andato liscio," dichiara Cilgia Plate. Prima della costruzione della casa, la coppia ha fatto progettare la zona verde e il solaio sospeso ha riposato per sei mesi. Dopo un breve periodo di costruzione, il "Chalet Cilgia" ha potuto essere occupato e tutto era immediatamente bello e confortevole, anche all'esterno. "Per la progettazione interna, abbiamo assunto solo aziende specializzate regionali - sono facilmente accessibili se qualcosa dovesse succedere," argomenta Joachim Plate.SOLO IL MIGLIORE DI TUTTOSolo l'ultima tecnologia domotica dovrebbe essere utilizzata nella casa in legno, come il sistema di blocco a codice numerico con chiave a chip per la porta d'ingresso; fino alla tecnologia di sicurezza moderna, che avverte anche la società di sicurezza in caso di necessità di ricarica del serbatoio di granuli. "Tutto ha funzionato meravigliosamente e ci sentiamo completamente a nostro agio e molto sicuri nella nostra casa. Tutta la tecnologia è facile da usare dall'interno e tutte le stanze sono facili da mantenere. Il mio principale luogo di lavoro è il grande giardino - posso lasciare la mia anima vagare mentre giardino," si entusiasma la signora della casa. E poiché la manutenzione di un grande stagno di giardino sarebbe stata molto faticosa, i Plates hanno deciso di due piccole piscine decorative, come quelle che si conoscono negli alberghi di lusso, tra la terrazza e il giardino. La grande terrazza che circonda l'edificio e l'ingresso sono stati uniformemente pavimentati con pietra calcarea della regione, perché si vuole preservare lo stile regionale.ARCHITETTURA DI CASA IN LEGNO ELEGANTE SENZA FRILLIModerna, luminosa e ariosa, la coppia Plate ha voluto la sua casa dei sogni e ha quindi deciso di un soggiorno-sala da pranzo-cucina molto spazioso e aperto con finestre dal pavimento al soffitto tutto intorno, che lasciano entrare molta luce del giorno. Hanno combinato le pareti in legno di pino chiaro con tramezzi in legno rivestiti di intonaco bianco e piastrelle di pavimento in pietra di sabbia, coronate da una struttura aperta alta con una leggera inclinazione. Nulla preme o costringe qui. E nonostante le molte aree luminose e spaziose, il legno sensibile crea un senso di sicurezza piacevole. Anche all'esterno, il bungalow angolare è liscio, luminoso e sobrio e riceve il peso necessario e terra-terra grazie al tetto in tegole brune scure. Le cornici delle finestre in legno nello stesso marrone caldo e tranquillo strutturano l'ottica moderna e offrono un contrasto armonioso con il legno di pino chiaro. Perché il legno rimanga bello e chiaro a lungo, è stato trattato con protezione UV all'interno e dipinto con protezione contro le intemperie all'esterno. La pittura esterna utilizzata contiene anche alcuni pigmenti bianchi per schiarire leggermente la tonalità di pino e è una protezione puramente ottica che preserva il legno dall'ingrigimento. Non sarebbe stato necessario per la durata di vita della casa. L'angolo del bungalow si apre ampiamente verso sud-ovest e forma il telaio di una terrazza protetta e soleggiata. La zona di soggiorno-sala da pranzo-cucina estesa e lo studio beneficiano della luce abbondante all'interno. Nella camera da letto adiacente, vitrata su due lati fino al pavimento, situata nell'angolo est della casa, ci si sveglia con il sole del mattino. Un garage posizionato con abilità offre una protezione visiva benvenuta per il settore privato composto da camera da letto, bagno e cabina armadio. Il garage è collegato all'edificio abitativo attraverso un corridoio vitrato, in modo che Joachim e Cilgia Plate possano raggiungere la casa a piedi asciutti dalla macchina in qualsiasi condizione meteorologica. Il garage è seguito dalla sala riscaldamento con il grande forno a granuli e dalla lavanderia; e se diventa necessario in molti anni, l'edificio può essere convertito in un appartamento per il personale di assistenza. Lo spazio triangolare creato tra l'edificio abitativo e il garage è utilizzato dalla signora della casa per le sue capacità di progettazione del giardino - la vista dalla vasca da bagno su questo paradiso di corte interna rallegra l'occhio.RAGIONE, FUNZIONALITÀ & DIVERTIMENTO DEL BELLOConsiderando la vecchiaia, la coppia Plate ha pianificato il suo bungalow completamente senza barriere e con porte larghe, nonché una doccia facilmente accessibile o percorribile. Nessun ostacolo di inciampo impedisce il passaggio dall'interno all'esterno e viceversa. Tutto è facile da mantenere e le superfici delle finestre sono facilmente accessibili. L'ospitalità è anche molto apprezzata nel "Chalet Cilgia": una bella camera degli ospiti con un grande bagno degli ospiti annesso è sempre disponibile. Si accede attraverso una porta dal corridoio, che è separata dalla cucina da un divisorio di stanza costruito con abilità. Questo divisorio di stanza, che non raggiunge completamente il soffitto, sembra un muro liscio con mensole in assi di pino dal lato della cucina, ma in realtà contiene un grande armadio, che è dotato di porte e di una grande superficie di specchio dal lato del corridoio. Dal corridoio, un'altra porta conduce ai servizi igienici degli ospiti, mentre la zona giorno si apre senza porta dritto davanti. La vista può vagare senza ostacoli attraverso la stanza e fino alla trave di sostegno e oltre verso l'esterno. Ci si sente allo stesso tempo dentro e fuori, protetti e liberi. Una porta ciascuna conduce dalla cucina al vestibolo vitrato del garage, dalla zona pranzo allo studio e all'altra estremità della casa dalla zona divano alla camera da letto. Quest'ultima è seguita dal bagno e da un grande armadio percorribile, che contiene anche uno specchio grande. Tuttavia, quest'ultimo non serve solo a controllare l'aspetto, ma nasconde anche la tecnologia della casa dietro di esso. Tutto è perfettamente pensato nel "Chalet Cilgia". Il riscaldamento a pavimento fa un buon lavoro nel freddo e nel caldo, poiché può essere utilizzato non solo per il riscaldamento ma anche per la climatizzazione. L'ex direttrice d'albergo è principalmente responsabile della decorazione e dell'arredamento interno della casa. Con molta attenzione ai dettagli, ha selezionato e attrezzato tutto. "Per fortuna, mio marito e io abbiamo lo stesso gusto, il che rende le decisioni più facili," lei brilla. Con un tale accordo, solo una bella casa può essere creata!ModernoPendio sud tropicale con clima unicoLe immagini sono esempi.Fonte della foto in parte Fullwood casa in legno.Fonte del testo in parte Fullwood casa in legnoAbbiamo il nostro modello di casa a Wolfhalden. Ci rallegriamo del vostro contatto. Grazie :-)Trovate altre offerte su: www.fimmobilien.chConoscete qualcuno che vuole vendere la sua proprietà?Vi ricompenseremo volentieri dopo la vendita. GrazieTutte le informazioni senza garanzia.I dati sono raccolti.© Copyright, f immobilien ag

Tempo di percorrenza
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1 / 9
6.5 locali145m²CHF 1'220'000.–
Thalerstrasse 9a, 9422 Staad

Ampia casa unifamiliare con vista lago e appartamento separato

Casa unifamiliare attraente con appartamento separato, giardino invernale, vista lago e grande giardino Questa affascinante casa unifamiliare del 1951 combina il carattere storico con una progettazione dello spazio pensata. Su un terreno di circa 693 m², la casa unifamiliare offre 105 m² di spazio abitativo, integrato da un appartamento separato di 40 m². La proprietà è ideale per le famiglie o le comunità di vita che valorizzano molto spazio, flessibilità e una chiara separazione delle aree di vita. Casa unifamiliare Il tour inizia nell'area di ingresso accogliente e conduce alle camere centrali. La zona living aperta colpisce con ampie superfici di finestre, che offrono molta luminosità, nonché un camino, che zonifica la stanza e serve come centro funzionale. Le stanze adiacenti possono essere utilizzate in modo flessibile, in modo che la vita, il lavoro e il ritiro possano essere organizzati in modo ottimale. La cucina è progettata come una stanza separata e offre superfici di lavoro solide, nonché sufficiente spazio di stoccaggio. Molte stanze possono essere progettate individualmente come camere dei bambini, stanze da gioco, stanze da lavoro o camere degli ospiti. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un'altra stanza/ufficio, che offrono pace e privacy. La cantina dispone di un garage con accesso diretto alla casa, nonché di una cantina del vino. Nel secondo piano interrato, ci sono tre altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come cantina, stanza di stoccaggio o stanza da hobby. Il punto di forza della casa unifamiliare è il giardino invernale spazioso con accesso diretto alla terrazza adiacente, che offre una vista magnifica sul lago. Il grande giardino adiacente intorno alla casa offre uno spazio aggiuntivo per il relax, il gioco e le attività di svago, che può essere raggiunto direttamente tramite la terrazza. Appartamento separato L'appartamento separato di circa 40 m² di spazio abitativo dispone di un soggiorno e una sala da pranzo, una cucina, due camere e un bagno. Ha un accesso diretto alla sua terrazza e allo spazio di parcheggio esterno. L'appartamento è ideale per i membri della famiglia, gli ospiti, come zona separata per il lavoro a casa e gli hobby, o per l'affitto a terzi. Opzioni di parcheggio pratiche come un carport e un garage facilitano la vita quotidiana e completano l'offerta. Nel complesso, questa proprietà si presenta come una casa spaziosa con possibilità di utilizzo polivalenti, separazione chiara delle aree e comfort di vita elevato, ideale per le famiglie, le comunità di vita o chiunque valorizzi lo spazio, la flessibilità e l'atmosfera storica.- Anno di costruzione 1951 - Superficie del terreno 693 m² - Riscaldamento geotermico del 2016 - Caldaia per acqua calda del 2016 - Distribuzione del calore via radiatori - Vista sul lago di Costanza - Giardino anteriore con area di relax e tenda da sole - Giardino spazioso - 1x garage - 1x carport - 1x spazio di parcheggio esterno - Diverse stanze di stoccaggio/cantina naturale Casa unifamiliare: - Superficie abitativa di circa 105 m² - Giardino invernale con accesso diretto alla terrazza - Terrazza spaziosa con vista sul lago e accesso al giardino - 3 camere da letto - Stanza/ufficio - Cantina del vino - Camino Appartamento separato: - Superficie abitativa di circa 40 m² - Cucina - 2 camere da letto - Bagno - Terrazza separata - Ingresso separato

Tempo di percorrenza
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1 / 13
5 locali130m²CHF 795'000.–
9422 Staad SG

Molto potenziale, vista panoramica e grande terreno in una posizione preferibile in collina

A Staad (SG) vi aspetta una casa unifamiliare di 5 locali e circa 130 m² di spazio abitabile, offrendo un enorme potenziale per il futuro. La proprietà vanta un terreno spazioso di 632 m² (composto dalla parcelle principale di 490 m² e da una parcelle di prato supplementare di 142 m²). La casa richiede una ristrutturazione e offre un potenziale di espansione verso l'alto - la tela ideale per artigiani, famiglie o investitori che vogliono realizzare le proprie idee di vita e creare una casa individuale. La casa e i suoi dintorni saranno presto sgomberati.L'oggetto convince con la sua posizione preferibile in collina in un quartiere calmo e familiare alla fine di una strada chiusa (nessun traffico di passaggio). Da qui, potete godere di una vista panoramica sulle montagne e sul lago. Le stanze sono distribuite in modo pratico e comprendono, tra l'altro, un bagno/doccia, un balcone e un seminterrato a livello del suolo con riscaldamento a olio e un boiler per l'acqua calda. Un garage privato e un collegamento in fibra ottica moderno completano l'offerta. Le scuole, le aree di svago e i trasporti pubblici sono situati nelle vicinanze.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Ampio terreno: un totale di 632 m² di terreno (comprendente 142 m² di prato) • Vista panoramica: posizione preferibile e soleggiata in collina a Staad con vista sulle montagne e sul lago • casa di 5 locali che richiede una ristrutturazione (circa 130 m² di spazio abitabile), espandibile verso l'alto • Qualità di vita calma: quartiere familiare in una strada chiusa senza traffico di passaggio • Extra pratici: garage privato, seminterrato a livello del suolo e collegamento in fibra ottica disponibili • Migliore collegamento: fermata dell'autobus a solo 1 minuto a piedi, scuole e stazione ferroviaria facilmente raggiungibili • Presto pronto per la ristrutturazione: la casa e i suoi dintorni saranno presto sgomberati Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

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20 risultati - Raggio: + 10km
Nuova construzione
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5.5 locali189m²CHF 1'350'000.–
Premium
9450 Altstätten SG

ARCHITETTURA SENZA TEMPO INCONTRA COSTRUZIONE SOSTENIBILE

In una zona residenziale attraente e tranquilla ad Altstätten SG, due case a schiera moderne sono in costruzione, combinando un'architettura senza tempo con una costruzione sostenibile in legno.Le case impressionano con circa 189 m² di spazio abitativo, distribuiti su 5,5 stanze e tre piani, e offrono uno spazio generoso per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio.La zona living e pranzo luminosa con accesso diretto al posto coperto forma il cuore della casa. La cucina aperta con isola di cottura, elettrodomestici di alta qualità e molto spazio di stoccaggio si integra armoniosamente nel concetto di vita moderna. Le stanze utilizzabili in modo flessibile così come il tetto completamente sviluppato creano possibilità aggiuntive per l'ufficio a casa, l'hobby o i ritiri.Dal punto di vista tecnico, le case rispondono anche agli standard più elevati: una pompa di calore aria-acqua in combinazione con un sistema fotovoltaico assicura un riscaldamento sostenibile ed efficiente in termini di energia. Le aree umide moderne, le stanze secondarie pratiche con cantina, stanza da hobby e lavanderia, nonché 1 posto auto e due posti auto esterni completano l'offerta di spazio.Le facciate rivestite con legno grezzo sottolineano il carattere naturale dell'edificio.Insieme con la posizione attraente ad Altstätten SG, la buona infrastruttura e le numerose possibilità di svago nelle vicinanze, queste proprietà creano case che combinano ideale la vita moderna, la sostenibilità e la qualità della vita.Interessato? Trova più informazioni, foto e una visita virtuale, nonché opzioni di visita su: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20114 Come membro del Grundeigentümer Verband Schweiz, si beneficia di una valutazione gratuita della proprietà e si accede ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima della loro pubblicazione pubblica.

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  • Parcheggio
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5.5 locali179m²CHF 1'490'000.–
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Büchelweg 8, 9434 Au

Casa a schiera di nuova costruzione - vivere con vista panoramica

POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini, situato in una posizione collinare preferita • Vista panoramica sulle montagne e sul Reno - vista impressionante tutt'intorno • Buona illuminazione grazie all'orientamento ottimale [sud-est] • Infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, trasporti pubblici, etc.] e aree di svago nelle immediate vicinanze • Nessun traffico di passaggio grazie alla strada chiusa CASA A SCHIERA • Case a schiera di 5,5 locali [costruzione nuova] • Progetto architettonico adattato all'ambiente esistente • Costruzione contemporanea con tecnologia all'avanguardia • Concept di disposizione degli spazi raffinato su tre piani - flessibile, funzionale e stiloso • Stanze luminose con finiture di alta qualità in un design armonioso • Concept di vita con un tocco personale: progetto di interni personalizzabile secondo le preferenze • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina luminoso e aperto con accesso diretto alla terrazza e al soggiorno • Quattro stanze spaziose al piano superiore - situate in una zona tranquilla con una bella vista • Offerta di spazi pratici nel seminterrato - spazi secondari polivalenti • Ambiente curato con aree di riposo, spazi verdi e superfici pavimentate • Ogni casa dispone di un garage doppio e di tre posti auto esterni; Casa B con carport supplementare Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande.

  • Parcheggio
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5 locali185m²CHF 1'490'000.–
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Kellenberg 1283, 9410 Heiden

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Posizione residenziale idillica, leggermente rialzata, nella parte sud-occidentale di Heiden • Vista attraente con un'ottima insolazione • Ambiente di vita tranquillo e ben curato senza traffico di passaggio • Accesso tramite una strada di collegamento con un servizio di navetta • Infrastrutture locali come negozi, scuole e servizi a distanza piacevole • Area di svago proprio fuori dalla porta d'ingresso CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare a 5 locali del 1975 • Costruzione solida e massiccia • Stato generale ben curato con un aspetto attraente • Terreno spazioso di 920 m² • Giardino progettato con amore con un'area di soggiorno, una doccia esterna, una fontana, dei sentieri e delle piante • Facilità di parcheggio comode con un garage e fino a quattro posti auto esterni • Pianta funzionale con altezze del soffitto piacevoli • Ambiente di vita e di pranzo spazioso e aperto con un camino e una scala interna che porta alla galleria nel sottotetto • Accesso diretto dal soggiorno e da due altre stanze all'area di soggiorno e nel giardino • Area di benessere con sauna, sala di relax e vasca di Kneipp • Offerta di locali estesa nel seminterrato con locali secondari pratici, compresa una lavanderia e una cantina Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

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5.5 locali160m²CHF 1'590'000.–
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Büchelweg 10, 9434 Au

Vivere con vista – case a schiera nuove eleganti

POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini, situato in una posizione collinare preferita • Vista panoramica sulle montagne e sul Reno - vista impressionante tutt'intorno • Buona illuminazione grazie all'orientamento ottimale [sud-est] • Infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, trasporti pubblici, ecc.] e aree di svago nelle immediate vicinanze • Nessun traffico di passaggio grazie alla strada chiusa CASA A SCHIERA • Case a schiera spaziose di 5,5 locali [nuova costruzione] • Architettura coordinata con l'ambiente esistente • Costruzione contemporanea con tecnologia all'avanguardia • Concept di disposizione degli spazi raffinato su tre piani - flessibile, funzionale e elegante • Stanze luminose con finiture di alta qualità in un design armonioso • Concept di vita con una nota personale: allestimento interno secondo le proprie idee • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina luminoso e aperto con accesso diretto alla terrazza e al posto di seduta • Quattro stanze spaziose al piano superiore - situate in zona tranquilla con una bella vista • Offerta di spazi pratici nel seminterrato - spazi secondari polivalenti • Ambiente curato con aree di riposo, spazi verdi e superfici pavimentate • Ogni casa dispone di un garage doppio e di tre posti auto esterni; La casa B con un posto auto aggiuntivo Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

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  • Aerial view of a residential neighborhood with multiple modern houses, well-maintained gardens, and solar panels on one roof.
  • Two-story modern house with white exterior, large windows, balcony, garage, and a parked car.
  • Aerial view of a suburban neighborhood with multiple houses, green lawns, and solar panels on some roofs.
  • Balcony with sun loungers, overlooking a scenic lake and cityscape.
  • Balcony with a wooden table and four chairs, overlooking a cityscape at sunset.
  • Balcony with a table and chairs, overlooking a scenic city and lake view.
  • Open-plan kitchen and dining area with a round wooden table, chairs, stools, modern appliances, and a view of the staircase and balcony.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a brown sectional sofa, a white coffee table, an armchair, a bookshelf, a cabinet, and a television.
  • Garden area with a stone fire pit, two large stone blocks, gravel ground, and surrounding greenery.
  • Outdoor patio with a modern sofa set, a wicker chair, and a small table, covered by a retractable awning, adjacent to a well-maintained lawn and a stone wall.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, and a large window with curtains.
  • A wooden shed with two windows and a door, situated on a paved area with gravel and a small garden nearby.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, large mirror, and a showerhead. The sink has a red cabinet underneath, and the floor is tiled.
  • Modern bathroom with a white sink cabinet, mirror, toilet, and sleek grey tiles.
  • Modern shower area with grey tiled walls, a built-in shelf, and a handheld showerhead with a hose.
  • Modern bedroom with a double bed, nightstand, wall-mounted clock, and large cityscape picture on the wall. The room features wooden flooring and large windows with a view.
  • Hallway with tiled floor, wooden wall paneling, framed artwork, and a small bench with cushions.
  • Ground floor floor plan showing multiple rooms including bedrooms, bathroom, entrance, garage, and technical room.
  • Floor plan of the upper floor (OG) showing a living/dining area, kitchen/galley, bedroom, bathroom, and terrace.
  • Roof floor plan showing terrace, staircase, hallway, and roof structure with measurements and labels.
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6.5 locali177m²CHF 2'050'000.–
Top
Schönheimstrasse, 9404 Rorschacherberg

UN LOGGIA SUL LAGO DI COSTANZA

Un loggia sul lago di Costanza Situato su un sito elevato a Rorschacherberg, una casa di famiglia eccezionale con viste spettacolari sul lago di Costanza, un'architettura a travi caratteristica e aree esterne polivalenti ti aspetta. La casa, costruita nel 2006, si trova su un terreno di 468 m² e offre circa 177 m² di spazio abitativo. I livelli abitativi sfalsati creano un senso di spazio unico con una zona chiara e collegamenti attraenti tra le stanze, la cucina, le camere e le aree esterne. L'ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 43 m² forma il centro della casa. La galleria aperta con cucina completa l'offerta di stanze con un livello di comunicazione. Una camera per i genitori, quattro altre camere utilizzabili in modo flessibile, due bagni e un ampio ingresso con guardaroba offrono molto spazio per la famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa e le esigenze individuali. Per l'installazione successiva di un camino, una penetrazione del tetto è già preparata. Ciò offre la possibilità di completare lo spazio abitativo con un focolare in futuro. La realizzazione tecnica e la fattibilità sono da verificare da un esperto. Qualità particolari: Viste panoramiche e sul lago di Costanza estese // Circa 177 m² di spazio abitativo // 468 m² di terreno // Ampio soggiorno/sala da pranzo // Galleria con cucina aperta // Camera per i genitori e quattro altre camere // Due bagni // Preparazione per l'installazione di un camino con penetrazione del tetto esistente // Due terrazze e più sedili da giardino // Terrazza alla galleria/cucina di circa 23 m² // Terrazza sul tetto di circa 39 m² // Una terrazza e un sedile da giardino con tenda elettricamente ritraibile // Casa da giardino di circa 6,45 m² // Pompa di calore e riscaldamento a pavimento // Un carport e due posti auto esterni Esterni con alta qualità di soggiorno Le due terrazze e i più sedili da giardino creano ritiri diversi per pomeriggi soleggiati, serate rilassanti e ore sociali. La vista spettacolare accompagna la vita da mattina a sera. Le tende elettricamente ritraibili offrono un comfort aggiuntivo su una terrazza e un sedile da giardino. La casa da giardino offre uno spazio di stoccaggio pratico per mobili da giardino, attrezzature e biciclette e è direttamente accessibile dall'esterno. Manutenuto e modernizzato in continuazione La proprietà è stata curata e sviluppata in modo selettivo. Gli investimenti recenti includono: 2022: Ristrutturazione della doccia nella zona inferiore // Tenda alla terrazza della cucina // 2023: Installazione di una pompa di calore // 2024/2025: Casa da giardino incluse un muro di sostegno Posizione Rorschacherberg è uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione del lago di Costanza. La posizione elevata combina tranquillità e intimità con una vista aperta su Rorschach e il lago di Costanza. Le terrazze e i sedili da giardino rendono questa posizione speciale direttamente sperimentabile. Parcheggio e disponibilità Un carport e due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di vendita di CHF 2'050'000. La consegna delle chiavi avrà luogo per accordo, prevista a partire da novembre 2026. Un allegato di progetto separato con piani di pavimento, vista d'insieme delle superfici, viste di facciata e sezioni di edificio è disponibile. Tutte le superfici e le dimensioni sono approssimative e non contrattuali. Interessato? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita completa e di concordare un appuntamento di visita personale.

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  • Traditional wooden house with a red-tiled roof, multiple windows, and a small garden area with a bench and potted plants.
  • A two-story wooden house with a red-tiled roof, surrounded by lush greenery and trees, with a stone pathway leading to the entrance.
  • A lush garden with a variety of flowers, shrubs, and trees, set against a backdrop of green hills and tall coniferous trees. The garden features a well-maintained lawn and a winding path.
  • Outdoor patio with a sofa, coffee table, chairs, large umbrella, and a fire pit, overlooking a scenic countryside view.
  • A peaceful rural landscape with rolling green hills, scattered trees, and several small houses with red-tiled roofs nestled among the greenery.
  • A wooden house sits atop a grassy hill, surrounded by lush greenery and plants. The scene includes a variety of shrubs, trees, and a wooden fence along the pathway.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a black countertop.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, glass coffee table, ottoman, and floor lamp. The room features white paneling and large windows with curtains.
  • Living room with a white sofa, green throw pillows, a glass coffee table, and a decorative fireplace with ornate metal tiles.
  • Bright, open living space with a white sectional sofa, a small round coffee table, a bed with a yellow cover, and large windows with white curtains.
  • Cozy attic room with wooden walls and ceiling, featuring a sofa, coffee table, chair, shelf, and bed.
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3.5 locali135m²CHF 1'130'000.–
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Sämmlerweg 7, 9038 Rehetobel

Incantevole casa colonica a Rehetobel – Casa in legno tradizionale con vista panoramica e grande terreno

Rehetobel si trova a 950 m di altitudine in un luogo meravigliosamente bello, soleggiato con una vista impareggiabile sul Säntis.Scopri questa fattoria tradizionale unica a Rehetobel (AR) – un gioiello con una storia e un comfort moderno. La casa, costruita intorno al 1900 e rinnovata per l'ultima volta nel 2018, combina l'eredità appenzelloise con un modo di vivere contemporaneo su due piani.La fattoria distintiva si trova in un paesaggio di colline erbose, circondata da vegetazione lussureggiante, surroundings ben curati e una vista magnifica sulla catena montuosa del Säntis. La localizzazione calma fa di questa proprietà un vero e proprio rifugio.La casa offre i seguenti punti di forza: • 3,5 locali su una superficie abitabile di 134 m² e una stalla annessa. (Superficie utile totale di circa 330 m²) • Parcelle spaziosa di 2 409 m² con zone di prato e di pascolo e una foresta adiacente. (Ideale per gli amanti degli animali!) • Camera mansardata confortevole con muri e soffitto in legno. Perfettamente adatta come camera dei bambini o seconda camera da letto. • Soggiorno moderno e spazioso con camino decorativo storico e dettagli artistici. • Cucina moderna con armadi bianchi e elettrodomestici di alta qualità. • Superba terrazza esterna con viste pittoresche sul Säntis e sul paesaggio forestale circostante. • Carport in legno (adatto per due veicoli) Localizzazione e ambiente:La proprietà si trova in un luogo calmo – sia di giorno che di notte, è pacifico. In estate, la proprietà beneficia di molto sole, e anche in inverno, la radiazione solare è ancora molto buona.Il commercio più vicino è a circa 9 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus più vicina, che offre una buona connessione con la regione e San Gallo. Una scuola e una piscina privata si trovano nelle immediate vicinanze.Questa fattoria charmante è disponibile immediatamente e offre un'occasione rara di vivere in una delle municipalità più idilliache dell'Appenzellerland. Ideale per gli amanti della natura, le famiglie o chiunque desideri sfuggire alla confusione e vivere in un'atmosfera storica con un comfort moderno.

Tempo di percorrenza
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  • A modern two-story house with a grey tiled roof, white exterior, and a spacious balcony with glass railings. The house is surrounded by a well-maintained garden with potted plants and a stone wall.
  • Single-story house with a tiled roof, white exterior, multiple windows, and flower boxes on the windowsills.
  • Modern two-story house with white exterior, garage, and small garden area.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, island, dining table with chairs, and various appliances.
  • Balcony with a table and chairs, overlooking a scenic mountain view with trees and houses.
  • A scenic view of snow-capped mountains in the background, with a small village nestled in the valley below, surrounded by trees and fields.
  • Bright bedroom with a white bed, yellow bedding, and built-in wardrobe. Skylight window provides natural light.
  • Modern bathroom with double sinks, a bathtub, a large mirror, and a towel hanging on the wall. The countertop has various toiletries and a soap dispenser.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower stall, beige tiles, a towel hanging on a rack, and a small trash bin near the shower.
  • Floor plan of a house with a double garage, entrance, kitchen, living room, office, hallway, and terrace.
  • Floor plan of a top-floor apartment with four rooms: two bedrooms, a bathroom, and a hallway. Includes dimensions and room labels.
  • Floor plan of a basement level showing a technical/utility room, cellar, hallway, and storage area. Dimensions and room labels are provided.
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5.5 locali158m²CHF 1'333'000.–
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Winkelstrasse 4, 9034 Eggersriet

Casa unifamiliare affascinante con panorama montano a Eggersriet, senza traffico di passaggio

Benvenuti in questa casa unifamiliare moderna e ben curata situata al Winkelstrasse 4 a Eggersriet (9034). La casa, costruita nel 2005, colpisce con la sua facciata chiara e bianca, un piccolo giardino con muro di pietra e una vista magnifica sul massiccio del Säntis. Su due piani, questa casa di 5,5 locali con 158 m² di spazio abitativo e un terreno di 570 m² offre uno spazio abitativo spazioso per tutta la famiglia.La casa offre, tra le altre cose: • Cucina moderna: Cucina chiara con armadietti bianchi, piano di lavoro in granito, isola cucina, tavolo da pranzo con sedie e apparecchi di alta qualità – ideale per cucinare e condividere momenti insieme. • Camere da letto chiare: Camere amichevoli, tra cui una con una finestra nel tetto per la luce naturale e un armadio incorporato. • Bagno moderno con doccia e toilette del giorno con doccia per gli ospiti: Uno con una cabina doccia in vetro e piastrelle beige, l'altro con un doppio lavandino, vasca da bagno e grande specchio. • Balcone con vista panoramica: Balcone spazioso con ringhiera per rilassarsi – con una vista pittoresca sul Säntis, gli alberi e il villaggio idilliaco. • Garage doppio & parcheggio: Garage doppio confortevole e parcheggio esterno supplementare. • Caminetto: Caminetto confortevole per le serate piacevoli. • Seminterrato & locali di deposito: Zona seminterrato pratica con locale di servizio, cantina e locale di deposito. • Ufficio/studio: Ufficio separato al piano terra – ideale per un ufficio a casa. • Ampio spazio all'aperto: Posizione tranquilla e ampio spazio all'aperto, perfetto per le famiglie con bambini. Posizione & dintorni: La casa si trova in una zona residenziale tranquilla a Eggersriet e è soleggiata. In soli 4 minuti a piedi, si può raggiungere la fermata dell'autobus di Wiesen, in 3 minuti il supermercato Volg e la scuola elementare di Eggersriet – tutto ciò che è importante per la vita quotidiana è facilmente accessibile a piedi. I dintorni pittoreschi con campi, foreste e il panorama montano impressionante invitano a rilassarsi e godersi.Questa casa unifamiliare affascinante combina il comfort moderno con una posizione naturale idilliaca – un vero e proprio focolare per le famiglie esigenti che valorizzano la pace, lo spazio e la qualità della vita. Siamo lieti del vostro contatto!

Tempo di percorrenza
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14 locali380m²CHF 1'280'000.–
Dorfstrasse 7, 9305 Berg SG

Vivere in modo idilliaco a Berg nel cantone di San Gallo

Questa imponente casa a travi del 1650 è stata completamente ristrutturata nel 1985 e combina charme storico con comfort di vita moderno. La progettazione interna è adattata al carattere della casa e dà a ogni stanza un'atmosfera particolare. La casa offre un totale di tre unità abitative, che possono essere utilizzate in modo flessibile: l'appartamento a più piani spazioso si estende su tre piani e trasmette un autentico feeling di casa unifamiliare. È perfetto per una famiglia. Due altri appartamenti al piano terra (attualmente affittati) possono essere utilizzati sia per figli adulti, ospiti o parenti in besoin di cure, sia come oggetti di affitto attraenti che generano reddito aggiuntivo. Inoltre, c'è una stanza separata con il proprio ingresso e servizi igienici, che è ideale come ufficio o sala di pratica. Grazie a questa disposizione di stanze flessibile, la casa è adatta non solo alle famiglie che cercano molto spazio ma anche eccellentemente come casa multigenerazionale o per persone indipendenti con bisogno di spazi di lavoro. I valori tecnici sono anch'essi convincenti. La proprietà è gestita con un sistema di riscaldamento a gas. Ci sono ampi locali nel seminterrato con ingresso separato. Ci sono due garage e cinque posti auto disponibili per le auto degli inquilini. L'ambiente con giardino e piante verdi invita a rilassarsi. Il prezzo di acquisto rende questa offerta particolarmente attraente, sia che si cerchi una grande casa unifamiliare con benefici aggiuntivi o un oggetto con potenziale di affitto. Realizzate i vostri sogni e prendete possesso di questa proprietà interessante con appartamenti curati. Chiedete la nostra documentazione dettagliata. Venite a trovarmi per un appuntamento di visita il prima possibile. Mi piacerebbe conoscerli.Collegamenti di trasporto a Berg SGAutobus postale: Berg - Wittenbach - 8 minuti Berg - Arbon - 15 minuti Berg - San Gallo - 18 minuti Berg - Rorschach - 27 minutiFerrovie Stazione di Roggwil-Berg, circa 15 minuti a piedi Collegamenti verso San Gallo o RomanshornMacchina: Berg - Arbon circa 6 minuti Berg - Rorschach circa 10 minuti Berg - San Gallo circa 11 minutiAccesso autostradale più vicino:Arbon Sud (accesso diretto all'A1) 2,3 km / 4 minutiAlternativamente, via Wittenbach/Kronbühl, l'accesso all'autostrada della città di San Gallo (A1) è anch'esso accessibile.Negozi in macchina: Lidl Arbon circa 3 minuti, 2,3 km Migros / Aldi / Lidl / Landi a Wittenbach circa 6 minuti, 3,9 km Novaseta Arbon circa 7 minuti, 4,2 kmValutazione online degli immobili - gratuita in 3 minutiScoprite il valore della vostra proprietà in tre minuti - completa e gratuita.Ecco il link:

Tempo di percorrenza
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1 / 18
6.5 locali229m²CHF 1'550'000.–
Torkelstrasse 23, 9445 Rebstein

Incantevole casa unifamiliare di 6,5 locali con vista a Rebstein

Scopri questa bellissima casa unifamiliare del 1999 situata in Torkelstrasse 23 a Rebstein. Con 6,5 locali e un appartamento separato di 3,5 locali su 229 m² di spazio abitabile e un terreno spazioso di 680 m², questa casa offre tutto ciò che il tuo cuore desidera. Sia come casa multigenerazionale che come fonte di reddito aggiuntivo, le possibilità sono diverse. La casa colpisce con le seguenti caratteristiche:Disposizione degli spazi ampia: 6,5 locali distribuiti su 2 piani offrono molto spazio per tutta la famigliaAppartamento: Appartamento separato e moderno di 3,5 locali con cucina nuovaBella vista: Goditi la vista meravigliosa dalla tua nuova casaCaminetto confortevole: Per serate confortevoli e un'atmosfera calda nell'appartamentoForno a lastra: Grande e efficiente forno con accumulo di calore e possibilità di cotturaTerrazza: Perfetta per ore rilassanti all'aperto, la zona pranzo e barbecue è copertaGiardino con area di riposo: L'appartamento dispone di un'area di riposo coperta con giardinoCarport / posto auto: Parcheggio comodo proprio accanto alla casaAdatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambiniPosizione e dintorni: La casa si trova in una zona tranquilla e è comunque ben collegata. La fermata dell'autobus "Ausserdorf" è a solo 4 minuti a piedi, e la Bergschulhaus è raggiungibile in 3 minuti a piedi. Per la spesa quotidiana, il partner Migros Rebstein è disponibile a 10 minuti a piedi, e la Rheintal Drogerie GmbH è raggiungibile in 7 minuti. La posizione è molto tranquilla e offre molto sole in estate e in inverno.Questa casa unifamiliare combina comfort, tranquillità e infrastrutture eccellenti - perfetta per le famiglie che vogliono godere della vita in un ambiente idilliaco.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
203m²CHF 1'400'000.–
Gerbestrasse 15, 9436 Balgach

Casa residenziale e commerciale unica

Casa residenziale e commerciale unica con uso polivalenteQuesta casa residenziale e commerciale ben curata combina lavoro e vita sotto un stesso tetto e offre possibilità di utilizzo attraenti in una posizione centrale.Al piano terra, si trova un'area commerciale spaziosa con buona visibilità e aspetto accogliente - ideale per uno studio, un ufficio o un negozio al dettaglio. Le stanze luminose e il fascino speciale del vecchio edificio creano un'atmosfera piacevole per i clienti e i dipendenti.Questa casa residenziale e commerciale polivalente offre una combinazione attraente di un'area commerciale al piano terra e di due unità abitative ai piani superiori. Entrambi gli appartamenti impressionano con stanze spaziose, pavimenti in legno nobili, molta luce naturale e il carattere inimitabile di un vecchio edificio elegante. Un camino rispettivo sottolinea il fascino storico e crea un'atmosfera di vita particolarmente accogliente che gli amanti dei vecchi edifici apprezzano.La soffitta della proprietà è di circa 130 m2 e offre la possibilità supplementare di essere ampliata.Posizione e AmbienteLa proprietà si trova a Balgach in un ambiente ben sviluppato e cresciuto. I servizi commerciali per le esigenze quotidiane, le scuole e gli altri servizi sono a breve distanza.L'ambiente è caratterizzato da una zona mista di abitazione e lavoro, il che rende la posizione particolarmente attraente per un uso combinato. Le aree di svago, i sentieri per passeggiate e biciclette, e la natura circostante offrono un equilibrio piacevole alla vita quotidiana.Collegamento di trasportoBuon collegamento alla rete di trasporto regionaleTrasporto pubblico a distanza di camminoAccesso rapido ai comuni e ai centri circostanti della valle del RenoBuona accessibilità per i clienti, i dipendenti e i residentiApprofittate di questa occasione per trovare il vostro nuovo rifugio e organizzate un appuntamento di visita con noi oggi.Ci rallegriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
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9.5 locali228m²CHF 830'000.–
Altstätten, 9450 Altstätten

Una casa con storia e futuro nel cuore di Altstätten

Questa casa eccezionale di 9,5 locali combina in modo impressionante il fascino storico con un comfort di vita generoso. La proprietà, costruita nel 1687, è uno degli edifici storici della città vecchia di Altstätten e è stata completamente ristrutturata nel 1987. Con circa 208 m2 di spazio abitabile, questa casa unica offre molto spazio per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o per vivere e lavorare sotto un stesso tetto. Punti di forza della proprietà • Casa di famiglia storica del 1687 con carattere unico • Ristrutturazione completa nel 1987 • Circa 208 m2 di spazio abitabile su più piani • Offerta di spazio generosa di 9,5 locali • Due bagni e due toilette per ospiti separati • Stanze da hobby polivalenti al pian terreno • Fascino autentico con elementi storici conservati con cura • Potenziale attraente per le abitazioni intergenerazionali o la riconversione • Posizione centrale nella città vecchia storica di Altstätten • I posti auto possono essere affittati direttamente di fronte alla proprietà • Occasione rara per gli amanti delle proprietà storiche Offerta di spazio e attrezzatureLa casa si estende su più livelli e offre un concetto di spazio generoso con possibilità di utilizzo polivalenti. Le numerose stanze sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, uffici a casa, biblioteche o studi e creano un sentimento di vita eccezionale per le famiglie o gli individualisti. I due bagni e le due toilette per ospiti supplementari offrono un comfort elevato anche per le famiglie più grandi. Al pian terreno, c'è una stanza da hobby spaziosa con una toilette per ospiti adiacente, che è perfetta come laboratorio, sala fitness, area creativa o per un'attività tranquilla. La ristrutturazione completa del 1987 ha preservato il carattere storico della proprietà e ha creato inoltre una base solida per la vita moderna. Gli elementi di costruzione caratteristici e l'architettura speciale danno alla casa un'atmosfera incomparabile che gli edifici nuovi possono difficilmente offrire. Potenziale e statoLa proprietà è in buone condizioni e offre inoltre possibilità interessanti di sviluppare l'arredamento interno secondo le idee di vita di oggi. Grazie allo spazio abitabile generoso, al numero di stanze e alla struttura di edificio esistente, la casa offre possibilità di utilizzo polivalenti. Sia come casa di famiglia spaziosa, casa intergenerazionale o nel contesto di una riconversione in casa multifamiliare - la proprietà offre un potenziale di sviluppo attraente per diversi concetti di vita. La combinazione di vita e lavoro sotto un stesso tetto o la creazione di più unità abitative è - soggetta ai regolamenti edilizi applicabili - un'opzione emozionante per i futuri proprietari. Questa flessibilità rende la proprietà particolarmente interessante per le famiglie così come per gli investitori o gli acquirenti con piani di sviluppo a lungo termine. Posizione e ...

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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

Immobilienmakler

1 / 12
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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7.5 locali399m²CHF 870'000.–
Altstätten, 9450 Altstätten

Una casa con spazio per le idee - Vivere, lavorare e progettare

Questa proprietà eccezionale di 7,5 locali ad Altstätten combina un carattere storico con un potenziale di sviluppo straordinario. Con circa 170 m2 di spazio abitabile netto distribuito su due piani e un'area di ex latteria di circa 150 m2 al piano terra, si presenta un'opportunità rara per le persone che desiderano combinare vita privata e professionale in un unico luogo o realizzare le proprie idee di vita e di utilizzo. La proprietà spaziosa con un totale di 2.232 m2 è situata nella zona agricola e non è soggetta al BGBB - una posizione di partenza speciale con prospettive diverse. Punti di forza della proprietà • Proprietà di 7,5 locali con concetto di utilizzo polivalente • Circa 170 m2 di spazio abitabile netto su due piani abitativi • Ex latteria con circa 150 m2 di spazio utilizzabile supplementare al piano terra • Ideale per combinare vita privata e professionale • Perfettamente adatto per laboratorio, studio, falegnameria, piccola impresa o concetti di utilizzo creativi • Proprietà spaziosa con 2.232 m2 nella zona agricola • Non soggetta al BGBB • Tre posti auto • Carattere storico con grande potenziale di sviluppo • Numerevoli possibilità di ristrutturazione e di riorganizzazione individuale Offerta di spazio e possibilità di utilizzoLo spazio di vita si estende su due piani e offre un totale di 7,5 locali, offrendo così molto spazio per le famiglie, i concetti di più generazioni o le persone con esigenze di spazio aumentate. Il punto di forza particolare della proprietà è l'ex latteria al piano terra con circa 150 m2 di spazio. Quest'area offre opportunità eccezionali per gli acquirenti che desiderano combinare le proprie esigenze professionali e personali in un unico luogo. Che si tratti di un laboratorio, uno studio, una falegnameria, uno spazio di stoccaggio o una piccola impresa commerciale - gli spazi esistenti creano condizioni ideali per una riutilizzazione secondo le idee individuali. Potenziale di sviluppo e carattereLa proprietà si presenta come un oggetto con una storia e offre allo stesso tempo un grande potenziale di sviluppo contemporaneo. Grazie a misure di ristrutturazione e di riorganizzazione, può essere creata una casa unica con un carattere individuale. Gli spazi spaziosi offrono la libertà per nuove idee di vita, spazi di lavoro creativi o una combinazione di entrambi - un'opportunità che si trova raramente in questa forma. Posizione e ambienteLa proprietà è situata sull'asse principale tra la valle del Reno e l'Appenzellerland e offre una vista panoramica sulla valle del Reno e il paesaggio montuoso. La posizione combina la vita naturale con una buona accessibilità. Le strutture commerciali, le scuole e l'infrastruttura delle esigenze quotidiane sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La stazione ferroviaria di Kreuzstrasse delle Appenzeller Bahn è a soli circa 3 minuti a piedi dalla proprietà. La regione della valle del Reno offre una alta qualità della vita, numerose attività di svago e buone connessioni nella direzione di San Gallo, Appenzellerland e Vorarlberg.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

Immobilienmakler

1 / 17
6.5 locali179m²CHF 1'470'000.–
Pfannackerstrasse 15, 9033 Untereggen

Casa unifamiliare moderna di 6,5 locali in posizione preferita

Punti di forza • Ampio e luminoso spazio abitativo • Design d'interni moderno • Posizione naturale e facilmente accessibile • Vista sul lago • Quartiere residenziale familiare • Posizione tranquilla in una strada chiusa a basso traffico • Plurime opzioni di parcheggio • Pompa di calore per un'abitazione efficiente in termini di energia Felicità di vivere nel centro di Untereggen Questa attraente casa unifamiliare di 6,5 locali combina comfort di vita moderno, dimensioni spaziose e architettura pensata in una posizione tranquilla e familiare.Al piano terra, l'ampio soggiorno e la sala da pranzo con un giardino d'inverno vitrato adiacente formano il cuore della casa. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce del giorno e un'atmosfera di vita piacevole. Da qui, si può accedere direttamente al giardino ben curato. Questo piano è completato da un'altra stanza polivalente.Al piano superiore, ci sono quattro camere da letto spaziose. Due di esse hanno un accesso diretto al balcone soleggiato con una bella vista sul lago di Costanza.Il bagno familiare spazioso è dotato di una vasca da bagno angolare e di un doppio lavabo. Nel seminterrato, si dispone anche di una sauna.Un garage chiuso a chiave, uno spazio di parcheggio coperto adiacente e plurimi posti auto esterni davanti alla casa offrono una situazione di parcheggio confortevole.La posizione tranquilla, gli spazi esterni attraenti e l'ambiente familiare fanno di questa proprietà un'abitazione ideale. Ci ha suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il vostro contatto e di fissare un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
5.5 locali133m²CHF 1'490'000.–
Schulstrasse 16, 9323 Steinach

Incantevole casa unifamiliare 5 1/2 locali con giardino idilliaco

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione del patrimonio - Artepresenta:Incantevole casa unifamiliare 5 1/2 locali con giardino idilliacoA Steinach, vi presentiamo questa incantevole casa unifamiliare 5 1/2 locali di circa 133 m2 di superficie abitabile netta, che convince con le sue stanze luminose e accoglienti e il comfort di vita moderno. La proprietà di 564 m2 invita a rilassarsi nel suo giardino soleggiato e a godere di diverse attività di svago.Vivere a Steinach significa vivere un sentimento di vacanza ogni giorno. Con circa 3500 abitanti, Steinach offre un'atmosfera comunitaria affascinante e gestibile, un'infrastruttura eccellente e collegamenti ideali per un modo di vita vicino alla natura. La stazione ferroviaria è a soli 2 minuti a piedi e offre collegamenti ferroviari diretti a Rorschach, San Gallo e Romanshorn. L'autostrada A1 è a pochi minuti e facilita così la mobilità. I negozi per le esigenze quotidiane, come la panetteria Füger con un caffè accogliente, Volg e diversi ristoranti, sono situati nelle immediate vicinanze.Al piano terra, si trova il soggiorno e la sala da pranzo aperti con circa 33 m2, che offrono molto spazio per vivere e apprezzare. Un elemento particolare è il muro di pietra autentico e elegante nel salotto, che crea un'atmosfera di vita naturale ed elegante. La cucina moderna impressiona per il suo design elegante e chiaro. Gli elettrodomestici di alta qualità di V-ZUG, tra cui un vaporizzatore pratico, e un layout spazioso e ben pensato assicurano un grande comfort durante la cucina. Un sistema GROHE Blue fornisce acqua minerale frizzante e raffreddata direttamente dal rubinetto. Al piano terra, una stanza aggiuntiva con un armadio incorporato pratico e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di stanze.Attraverso la scala in legno elegante, si accede al piano superiore, che propone tre stanze spaziose. Da due stanze, si può accedere a un balcone piacevole. Direttamente dalla camera principale, si può entrare nel bagno elegante con doccia. Questo bagno dispone di un doppio lavabo, di toilette, di una grande vasca da bagno e di una doccia a l'italiana. Un secondo bagno pratico con doccia e toilette completa l'offerta a questo piano. La casa intera è anche dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole.La cantina spaziosa impressiona con una cantina naturale, ideale per la conservazione del vino; un guardaroba, degli armadi incorporati discretamente, e una lavanderia con un Secomat. Questo piano è completato da un garage con una porta automatica e una stanza tecnica.Il giardino ben curato invita a riposare, rilassarsi e godere. Due letti rialzati e un robot da giardino pratico offrono un comfort aggiuntivo. Uno spazio per barbecue invita a ore sociali con la famiglia e gli amici all'aperto. La casa offre anche uno spazio di stoccaggio prezioso per gli attrezzi da giardino, le biciclette o gli equipaggiamenti da svago e completa l'offerta esterna attraente di questa proprietà.La casa è dotata di un sistema solare moderno con un sistema di accumulo di batteria, che consente un'alimentazione energetica sostenibile e ottimizza l'autoconsumo. L'accesso alla casa e al garage avviene tramite un sistema di ingresso con impronta digitale, che garantisce un ingresso sicuro, conviviale e senza chiave.Questa incantevole casa unifamiliare è situata in una posizione centrale nel cuore della comunità di Steinach e offre un vero e proprio focolare per sentirsi a casa.Prezzo di venditaCHF 1'490'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa bella casa unifamiliare, anche la sera o il fine settimana.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

Stv. Geschäftsführer / Immobilienvermarkter

Tempo di percorrenza
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