Chalet acquistare: 9400 (Rorschach)

Grosszügiges Wohnhaus mit Praxis und Baulandreserve

Das Wohnhaus mit dazugehöriger Praxis befindet sich an bevorzugter Wohnlage in Rüthi. Hier geniessen Sie viel Privatsphäre und Ruhe sowie Naturerholung in unmittelbarer Nähe.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet mit 5.5 Zimmern auf über 245 m2 ein äusserst grosszügiges Raumangebot. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hier trifft sich die Familie gerne zum gemütlichen Beisammensein. Direkt angrenzend befindet sich eine hochwertige Küche mit zusätzlichem Essbereich und Kachelofen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Der grosszügige Aussenbereich mit viel Grün schafft eine Oase der Ruhe und Behaglichkeit. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 5 Zimmer, die wahlweise als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Zwei Badezimmer und ein separates WC runden das Raumangebot ab.Das Untergeschoss bietet neben dem Technikraum und Luftschutzkeller viel Platz für persönliche Entfaltung. Hier befindet sich zudem ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Im Naturkeller können Sie Ihre edlen Tropfen bei optimalen Luftverhältnissen reifen lassen.Die dazugehörige Arztpraxis ist derzeit zu attraktiven Mietkonditionen vermietet und bietet eine gute Einnahmequelle zur Senkung der laufenden Kosten. Aufgrund der grosszügigen Grundstücksfläche von 2'505 m2 in der Wohn- und Gewerbezone 3, bietet die Liegenschaft mittel- bis langfristig Potenzial zur Innenverdichtung.Highlights • Familienfreundliche Wohnlage mit viel Umschwung und in unmittelbarer Nähe zur Schule • Wohnhaus liegt an verkehrsarmer Sackgasse, ideal für Familien mit Kindern • Grosszügiges Raumangebot (5.5 Zimmer) auf über 245 m2 • Grosser Aussenbereich mit viel Grün und individuellen Rückzugsmöglichkeiten • Vielseitige Nebenflächen mit Freiraum für persönliche Entfaltung • Gute Bauqualität und hoher Ausbaustandard • Zukunftssichere Investition, da mittel- bis langfristig Entwicklungspotenzial vorhanden (Wohn- und Gewerbezone 3) • Attraktive Mietkonditionen für die Gewerbefläche Die Immobilie wurde in den letzten Jahren sehr gut unterhalten und es wurden bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Immobilie präsentiert sich daher in einem guten Zustand, was nicht zuletzt auch auf die Verwendung hochwertiger Materialien und eine erstklassige Bauqualität zurückzuführen ist.Gerne stellen wir Ihnen ein detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Einfamilienhaus

Ihr perfektes ZuhauseWillkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus zum Verkauf in Gossau. Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen den idealen Raum, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit 3.5 Wohnzimmern und einer Wohnfläche von ca. 160 m2 bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und in den Jahren 1998, 2013, 2014 und zuletzt 2015 teilweise renoviert, wobei der ursprüngliche Charme erhalten blieb und moderne Elemente hinzugefügt wurden. Im Jahr 2014 wurden insbesondere neue Parkettböden verlegt, das Wohnzimmer durch Entfernung der Zwischenwand vergrössert und das Dach renoviert. Eine neue Küche gab es im Jahr 2015. Ausserdem wurden im Jahr 2019 Arbeiten am Garten begonnen.Nach dem Hauseingang innen links befindet sich das grossflächige Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und elektrischer Bodenheizung. In den Wohnzimmern wird mit elektirschen Speicheröfen geheizt. Rechts nach dem Hauseingang gelangen Sie in das teilunterkellerte Untergeschoss. Im Hochparterre befindet sich das schöne Wohn- und Esszimmer, welches auch direkt mit der Küche kombiniert ist. Im charmant mit Holz ausgebauten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, von welchen eines über ein Lavabo und eine Dusche verfügt. Eine separate Toilette ist zudem über den gemeinsamen Korridor erreichbar. Das ganze Angebot wird ausserdem durch praktische Stauräume in den Dachschrägen und einen grosszügigen Garten vollends abgerundet.Die Nähe zur Natur wird Sie begeistern, sodass Sie die wunderschöne Umgebung in vollen Zügen geniessen können. Ein Innenparkplatz und vier Aussenparkplätze machen es Ihnen leicht, Ihr Auto sicher abzustellen.Dieses charmante Einfamilienhaus ist bereit, Sie in Ihrem neuen Zuhause zu begrüssen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen und einen Rundgang durch Ihr potenzielles neues Zuhause zu unternehmen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!Key Features: • 3.5 Wohnzimmer und diverse Stauräume bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Bedürfnisse. • Eine komfortable Wohnfläche von ca. 160 m2 sorgt für Behaglichkeit. • Ein Badezimmer mit Badewanne und elektrischer Bodenheizung steht zur Verfügung, um Ihre Bedürfnisse vollständig abzudecken. • Eine 450 m2 grosse Grundstücksfläche bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. • Ein Innenparkplatz sowie vier Aussenparkplätze sorgen für Bequemlichkeit und Sicherheit. • Beeindruckender Blick auf die Umgebung lässt Sie die Schönheit der Natur entdecken.Disclaimer: Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben.

Gepflegt und reich an Möglichkeiten: Ihr neues Zuhause

In dieser hübschen, gepflegten 3.5-Zimmer-Doppelhaushälfte stehen Sie und Ihre Familie auf der Sonnenseite des Lebens. Der öffentliche Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Primarschule sind bequem zu Fuss erreichbar. Ein cleverer Grundriss sorgt für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und garantiert, dass jedes Familienmitglied genug Platz findet, um sich frei zu entfalten. Im hellen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss werden Sie sich gleich wohlfühlen. Er besitzt direkten Zugang zu Ihrem Garten mit Terrasse, der an sommerlichen Tagen zum Grillieren, Spielen und gemütlichen Beisammensein einlädt. In der praktischen, geschlossenen Küche lässt es sich wunderbar backen und kochen. Das Badezimmer mit Badewanne ist ein kleiner Traum für Schaumbadliebhaber.In der ersten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide. Auch gibt es hier ein tolles Bad mit Dusche/WC und einem Waschturm. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer. Eines davon begeistert mit seiner herrlichen Weitläufigkeit, es erstreckt sich nämlich über die ganze Hausbreite. Hier sind durchaus noch Ausbaumöglichkeiten vorhanden. Im Flur und in den Zimmern bieten Einbauschränke jede Menge Stauraum. Als besonderes Highlight verfügt die Liegenschaft über einen zusätzlichen grosszügigen Hobbyraum mit separatem Eingang im Erdgeschoss, den Sie z.B. für eine Nebenerwerbstätigkeit nutzen können. Weitere Räumlichkeiten für Ihre Aktivitäten und Gegenstände gibt es im Keller. Das Haus wird mit einer klimafreundlichen Wärmepumpe geheizt. Drei Aussenabstellplätze für Sie und Ihre Gäste runden das Angebot ab.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

*reserviert*

Die südlich ausgerichtete Liegenschaft verfügt über eine optimale Besonnung und liegt in einem ruhigen und freundlichen Quartier. Ausserdem sind Sie unweit vom Zentrum Jona entfernt. In fünf Gehminuten sind Sie zu Fuss an der Bushaltestelle Bollwies und in drei Minuten mit dem Fahrrad am Bahnhof Jona. Die Schule Bollwies sowie die Schule Rain mit Kindergarten, Primar- und Oberstufe befinden sich in wenigen Gehminuten entfernt. In 10 Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Lidl und Apotheken.Das gemütliche Reiheneckhaus bietet ein schönes Zuhause für Ihre Familie mit viel Platz, Privatsphäre und individueller Freiheit zur Gestaltung. Der grosszügige Aussenbereich überzeugt mit einer optimalen Besonnung, drei Aussensitzflächen und einem nützlichen Gartenhaus. Auf vier Stockwerken verteilt, erwartet Sie einen praktischen und durchdachten Grundriss, helle Räumlichkeiten, ein gemütliches Cheminée sowie viel Stauraum. Die Liegenschaft ist stehts sorgfältig unterhalten worden und diversere Sanierungen inklusive dem ausgebauten Dachstock wurden ausgeführt. Überzeugen Sie sich von folgenden Vorzügen: • Naturnah, zentral sowie sonniger Lage • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar • Viel Platz und ein vielseitiges Raumangebot • Grosszügiger Garten mit 3 Sitzplätzen und Gartenhaus • Ausgebauter Dachstock • Cheminée • Schlafzimmer mit Balkon und Aussicht in die Berge • Grosse Waschküche mit Secomat • Separater, trockener Keller • Guter Zustand und es wurden fortlaufend Sanierungen getätigt • 2 Garagenboxen, eine davon mit direktem Hauszugang • 3 Aussenparkplätze Die Garagen und Parkplätze sind im Preis enthalten. Mehr Infos können Sie der 360 Grad Rundtour entnehmen. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt an einem individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie.

Einfamilienhaus mit Aussicht und grossem Garten

Einfamiliienhaus im GrünenDieses grosszügige 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an einer erhöhten, ruhigen Lage im Dorf Lienz mit Aussicht ins Rheintal und in die Berge.Das Einfamilienhaus hat im Wohngeschoss ein grosses Wohnzimmer mit einem Warmluftcheminée, ein Esszimmer mit Ausgang auf den gedeckten Sitzplatz und dem Garten, eine neue Einbauküche mit allen Apparaten wie z.B. Keramikherd, Umluftbackofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und Kühlschrank. Auf demselben Stockwerk befindet sich der Hauseingang, ein Büro/Schlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Spiegelschrank befindet sich neben dem Hauseingang.Im Obergeschoss ist ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank. Zwei Schlafzimmer mit je einem kleineren Balkon und ein grosser Estrich runden diesen Wohn- Schlafbereich ab.Im Untergeschoss ist die Doppelgarage, der Hauswirtschaftsraum, der Technikraum, ein Keller und der Luftschutzraum untergebracht.Das Einfamilienhaus verfügt über viel Gartenfläche und einer grosszügigen Einfahrt mit Aussenparkplätzen.