Villa acquistare: 9116 (Wolfertswil)

Projektankündigung - Reihenfamilienhaus im FLAWA-Areal, Flawil

FLAWA-Areal - Auf gute NachbarschaftUnser Wohnungsangebot auf dem Flawa-Areal verspricht höchsten Wohngenuss in allen Lebenslagen! Das liegt zum einen an den sorgfältig gestalteten Grundrissen, den hochwertigen Materialien und der freundlichen Atmosphäre bei jeder Wohneinheit.Besuchen Sie unsere Landingpage und füllen Sie das Kontaktformular aus - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.flawa-areal.ch

Stadtnahes Wohnen in St. Georgen (Erstbezug)

KaufpreisDer Kaufpreis von CHF 1''320''000.00 versteht sich exkl. der beiden Tiefgaragenplätze im Wert von total CHF 75''000.00 (Total Kaufpreis CHF 1''395''000.00)ÜbersichtDas unterkellerte, 5-stöckige Reihen-Mittelhaus wurde zwischen 2022 und 2023 gebaut. Der Erstbezug findet ab August 2023 statt. Hochwertige, modernste Bauweise, was die Themen Nachhaltigkeit, Baumaterialien und Schallschutz betrifft. Das Objekt wird mittels Erdsonde beheizt, hat eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine Komfortlüftung. Die 7.5 Zimmer verteilen sich auf die grosszügige Wohnfläche von 162.6m2. Zudem sind diverse Nebennutzflächen vorhanden (1 Keller, 1 Waschen/Trocknen, 1 Réduit, 1 Balkon, 1 Sitzplatz mit Réduit sowie 1 Terrasse). 2 Autoeinstellplätze befinden sich in der mittels Lift direkt erschlossenen Tiefgarage.Aufgrund der erhöhten Lage schöne Sicht ins Grüne und vor allem in den oberen Stockwerken sehr gute Besonnung vorhanden.SockelgeschossDer Hauszugang (für Besucher) befindet sich im Sockelgeschoss. Neben dem grosszügigen Eingangsbereich (12.45m2) befinden sich das Réduit (2.80m2), der grosszügige Keller (7.50m2) sowie der Wasch-/Trocknungsraum (7.50m2) auf dieser Etage.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich der interne Hauszugang, welcher über den Lift zur Tiefgarage erschlossen ist. Hier befinden sich ein Zimmer/Büro (12.60m2), ein WC (2.05m2), ein Réduit (4.20m2) sowie der Eingang mit Garderobe (13.65m2).1. ObergeschossHier befindet sich der grosszügige Wohnbereich mit Esszimmer und moderner Küche (41m2). Richtung Nordost gibt es einen kleinen Balkon (2.35m), Richtung Südwest einen Sitzplatz mit Réduit (15m2) mit Blick ins Grüne.2. ObergeschossIm 2. OG befinden sich 2 Zimmer (12.60m2 resp. 14.85m2), der Gang (12.35m2) sowie das Bad/WC (3.55m2).AttikageschossHier befindet sich der Master-Bedroom (22.55m2) mit direktem Zugang zur Attikaterrasse (12.30m2), welche einen schönen Blick Richtung Südwest aufweist. Zudem das Badezimmer mit Dusche/WC (6.95m2).ParkierungIn der Tiefgarage, welche ab dem internen Hauseingang direkt mit Lift erschlossen ist, befinden sich zwei Einstellplätze.NachhaltigkeitDer Nachhaltigkeit wurde punkto Heizung (Erdsonde), Stromversorgung (PV-Anlage) sowie der Verwendung von hochwertigen Baumaterialien ein besonderes Augenmerk geschenkt.

7.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus mit grosser Terrasse

7.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus, Unterdorfstrasse 32a, (Gde. Diepoldsau)Dieses grosszügige 7.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus befindet sich an sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage.Das Dorfzentrum, Naherholungsgebiete am Alten und Neuen Rhein sowie Schulen, Einkaufsgelegenheiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzen Gehdistanzen erreichbar. Wenn Sie nach einem komfortablen Doppel-Einfamilienhaus mit grossem Sitzplatz an zentrumsnaher Lage suchen, sollten Sie die Gelegenheit nicht verpassen. Folgendes Raumprogramm erwartet Sie:Untergeschoss- Technikraum, WM/TU- Abstellraum- Hobby- / BastelraumErdgeschoss- Eingang - Küche- Essen / Wohnen- Gäste WC, Lavabo- grosser, teils gedeckter SitzplatzObergeschoss- Schlaf- / Arbeitszimmer- Schlaf- / Arbeitszimmer- Schlaf- / Arbeitszimmer- Bad, Doppellavabo, Spiegelschrank, Dusche, Badewanne- BalkonDachgeschoss- Schlaf- / Studiozimmer- DachterrasseParkierung und Umschwung- Carport- Vorplatz- SitzplatzInteressiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie!Sonnenbau AG - erfolgreich kaufen und verkaufen! Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

ATTRAKTIVE VILLA - GROSSZÜGIG MIT UMBAUPOTENZIAL IN FLAWIL

In mitten des Herzens von Flawil SG liegt ein exklusives Grundstück mit einer bestehenden Villa, eingebettet in eine sonnige und idyllische Umgebung. Diese einzigartige Immobilie bietet die seltene Chance, entweder die charmante Villa zu renovieren oder, falls Sie nach etwas Neuem streben, ein individuelles Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus zu gestalten. Diese Gelegenheit vereint historischen Flair mit massgeschneiderten Investitionsmöglichkeiten. Ergreifen Sie die Chance, an diesem begehrten Standort ein architektonisches Meisterwerk zu schaffen und von allen Annehmlichkeiten Flawils zu profitieren.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grundstückfläche 1'046 m2 • Wohnfläche 430 m2 • Umbau/Ausbaupotenzial • Kernzone Altstadt • Für Bauten gilt ein allseitiger Grenzabstand von 4.0 m • Die Villa steht nicht unter Denkmalschutz - darf auch abgerissen werden • Stromanschluss: vorhanden • Wasseranschlüsse: vorhanden • Sonnige, zentrale, ruhige und grüne Lage • Und vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über den aktuellen Wert? Bei Immo Station AG helfen wir Ihnen, den Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei allen Fragen rund um den Verkaufs- und Vermietungsprozess. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von unserem Service ohne finanzielle Risiken. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus an erhöhter Lage mit Seesicht

Dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich an erhöhter, beliebter und sonniger Wohnlage in Uznach und bietet Ihnen folgendes: • unverbaubare Aussichtslage mit Panoramasicht über die Gemeinde, die Linthebene sowie in die Ferne bis zum Zürichsee und in die Berge • im Jahre 1932 erbaute Liegenschaft mit grosszyklischem Umbau 1999 und 2006 • 10 Zimmer, verteilt auf ca. 230m2 Wohnfläche • zwei grosse Balkone zum Geniessen von ruhigeren Stunden im Freien • gepflegter Garten mit Whirlpool, Gemüsegarten, Wiese und Sitzplätzen • Einzelgarage und 3-4 Aussenabstellplätze auf dem Grundstück • kurze Wege für den Einkauf, zu ÖV-Anbindungen oder zur Schule Das Haus präsentiert sich in einem sehr gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Das Objekt kann grundsätzlich sofort bezogen werden. Allenfalls Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf aufgrund anderer Bedürfnisse am Ausbaustandart oder dem Raumkonzept. Das Haus kann mit wenigen Änderungen wieder zu einem Einfamilienhaus umgebaut werden. Verhandlungsrichtpreis: CHF 1'290'000Verfügbar: nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation über dieses interessante Angebot. Füllen Sie hierzu das Kontaktformular aus und wir werden Ihnen die Unterlagen umgehend per E-Mail zustellen.