2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 9104 (Waldstatt)

Paradiso familiare soleggiato con una vista meravigliosa

Questa casa unica, singola di 5,5 locali si presenta in una posizione tranquilla e soleggiata con una vista da sogno sul Säntis. La strada chiusa garantisce un modo di vita familiare senza traffico di passaggio. La fermata dell'autobus è a circa otto minuti a piedi. La proprietà ben curata e pronta per essere occupata colpisce per la sua architettura ingegnosa che utilizza in modo ottimale le condizioni topografiche della collina soleggiata. Grazie alle ampie facciate di finestre e all'organizzazione a mezzo piano dei locali con corridoi, che sono progettati come spazi aperti a forma di balcone, si crea un'esperienza di vita luminosa e ariosa. L'ingresso con armadio si trova al piano terra, che è accessibile dalla strada del quartiere al livello del suolo. Da lì, si può raggiungere la prima camera e la piccola galleria con una vista da sogno da un lato, e dall'altro lato, la scala conduce dalla zona di ingresso alla seconda camera e a poche scale più in basso alla terza camera e al bagno con vasca da bagno. Il livello di vita successivo contiene il cuore della casa: il vasto soggiorno e sala da pranzo deliziano con la vista fantastica e la cucina aperta con accesso al bel giardino. Il Reduit pratico completa questo livello.Un'altra stanza e un bagno vi aspettano a mezzo livello più in basso. La sala hobby non riscaldata con doccia e sauna, nonché la sala tecnica della casa/lavanderia e il rifugio antiaereo, completano l'offerta di locali in modo ideale. Il garage e i tre posti auto esterni completano questa offerta unica - perfetta per voi e la vostra famiglia! Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.

Residenza esclusiva a St. Gallen - Vita moderna con vista panoramica

In un quartiere residenziale di primo ordine a St. Gallen, vi presentiamo una residenza di eleganza e espressività architettonica ineguagliabili. Su un terreno privato e spazioso di 1 235 metri quadrati, di cui 731 metri quadrati di terreni agricoli, questa casa unifamiliare di 6,5 locali impressiona con una superficie abitabile netta di 220 metri quadrati, distribuita su quattro livelli - un'atmosfera di vita del più alto livello. Costruita nel 2019, la proprietà combina un'architettura moderna con una qualità di costruzione di primo ordine. La posizione privilegiata su una pendice con un'orientamento nord-ovest ideale offre una vista spettacolare e un'intimità massima. Un parquet in quercia nobile e rivestimenti in pietra di alta qualità danno alle stanze un'atmosfera sublime. Facce di finestre larghe con telai in legno e alluminio a triplo vetro assicurano stanze luminose, efficienti in termini di energia e sicure. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina di design di alta gamma equipaggiata con apparecchi di alta qualità formano il cuore della casa - un luogo di piacere, convivialità e vita elegante. Tre bagni lussuosamente equipaggiati e un bagno per gli ospiti sono a disposizione. Le camere da letto luminose sono spaziose e parzialmente equipaggiate con accesso diretto alle terrazze. La camera principale al piano superiore incanta con un bagno en suite, armadi a muro e una terrazza privata con un jacuzzi - un rifugio esclusivo per rilassarsi. Tre terrazze con una superficie totale di 121 metri quadrati si integrano armoniosamente nel complesso architettonico e offrono una vista meravigliosa sui tetti di 9014 St. Gallen grazie alla posizione su una pendice elevata. Grazie alla posizione su una pendice elevata, si beneficia di un'intimità massima e di un quartiere calmo ed esclusivo. Un garage doppio con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni offrono uno spazio ampio per i veicoli e gli ospiti, completando così l'offerta in modo meraviglioso. Questa proprietà straordinaria combina l'esclusività, l'intimità e una posizione eccezionale - un focolare che garantisce ai suoi abitanti una vita del più alto livello. Chiediamo la vostra comprensione che le visite possono avere luogo solo dopo la presentazione di una prova di finanziamento per preservare l'intimità della proprietà. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/9014-25-2

Casa Appenzeller accogliente o casa a schiera in una zona residenziale preferita a Herisau AR

****LA TUA NUOVA CASA****Casa Appenzeller accogliente o casa a schiera con 5 stanze e giardino/ambiente su una pendice con vista in una zona residenziale preferita e tranquilla a Herisau AR in venditaPrezzo di vendita: CHF 525'000 compreso un posto auto esterno (verificato dalla banca)Indirizzo dell'oggetto: Schägg 17 a Herisau ARPrezzo base: CHF 525'000.00 (verificato dalla banca)Casa a schiera accogliente con un bel giardino su una pendice con vistaQuesta proprietà invitante si trova in una strada di quartiere poco trafficata in una posizione centrale e convince con il suo charme rurale. La pendice nord elevata offre non solo una vista mozzafiato ma anche un giardino da sogno che promette pomeriggi soleggiati e serate rilassate.Trasporti pubblici / scuole:I trasporti pubblici, i negozi e le scuole sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La connessione autostradale St. Gallen Winkeln è raggiungibile in soli 5 minuti.DATIAnno di costruzione: intorno al 1800 o annotato sull'edificio era 1787Ristrutturazioni: Sostituzione di elettrodomestici individuali nel 2013Superficie del terreno: 289 m2, di cui 196 m2 di superficie del giardinoVolume della casa secondo GVA: 540m3Superficie: circa 150 m2un bagno con doccia e vasca da bagno (senza toilette)più un bagno separato supplementareBisogno di ristrutturazione (ad esempio, rivestimenti del pavimento, tappeti) in parte dato • 1 posto auto esterno disponibile • Giardino (area di soggiorno) con un secchio di sabbia copribile e un forno a pietra • Vista sul verde • situato al centro, a 5' dalla stazione dei bus/treni, 15' in treno per SG, buona connessione per Zurigo, 8' per l'accesso all'autostrada • grandi armadi a muro nelle camere • Cucina con vetro ceramico, forno, lavastoviglie, frigorifero (compreso congelatore) • due massicciate • seminterrato spazioso con lavatrice più locale di servizio (ex. locale di riscaldamento sul piano di lavoro) • pavimenti in tappeto in parte presenti e necessitanti una ristrutturazione • soffitti in legno bassi • riscaldamento a gas Vendita del pacchetto: Appartamento compreso un posto auto esterno

Casa familiare affascinante con vista unica sul Säntis

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa familiare affascinante con vista unica sul SäntisAbtwil, situato nella comune attraente di Gaiserwald nel cantone di San Gallo, colpisce per la sua posizione idilliaca tra colline dolci e vicinanza alla città di San Gallo. I quartieri residenziali tranquilli e l'infrastruttura eccellente fanno di Abtwil un luogo particolarmente attraente per le famiglie, i pendolari e le persone in cerca di relax. La posizione eccellente con accesso rapido all'autostrada A1 e ai mezzi di trasporto pubblici offre una flessibilità massima, sia che si vada nella città di San Gallo o in campagna. Zurigo è raggiungibile in circa 50 minuti in auto. Allo stesso tempo, si beneficia di una gamma diversificata di attività di svago, scuole di alta qualità e vita comunitaria impegnata. Abtwil combina qualità della vita, comfort e posizione eccellente per creare uno spazio di vita che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.Una casa come un balcone che si affaccia sulla valle. Questa proprietà di 4 locali e mezzo e di una superficie abitabile netta di circa 176 m2 si trova su una pendice soleggiata sopra prati verdi e si apre su una vista panoramica ampia sul paese fino alle Alpi. Il giardino spazioso prolunga l'esperienza di vita all'aperto e trasforma ogni stagione in un retroscena privato di luce, cielo e natura. L'architettura chiaramente definita combina un edificio luminoso con una facciata in ardesia e ampie superfici vetrate, facendo sembrare la casa leggera e moderna. La posizione in una zona agricola tranquilla garantisce la riservatezza senza sacrificare la vicinanza al paese. Il giardino amorevolmente e curatamente progettato è un invito alla tranquillità. I muri di pietra naturale in terrazza, le aree di ghiaia e le piante accuratamente disposte si integrano armoniosamente nella pendice, creando ritiri atmosferici. Numerosi spazi di seduta permettono di cambiare tra sole e ombra, sempre accompagnati dalla vista aperta sulla campagna. Il cuore dello spazio esterno è l'elemento d'acqua naturalmente formato, che è integrato nell'architettura del giardino come un piccolo stagno. La combinazione di acqua, pietra e graminacee ornamentali crea un'atmosfera quasi mediterranea e trasforma il giardino in un'oasi privata nei giorni caldi. La sera, gli ultimi raggi di luce si riflettono sull'acqua, facendo della terrazza un luogo accogliente per gli ospiti o i momenti personali.L'ingresso spazioso accoglie con un gioco stilistico di pavimento in pietra naturale scura e una scala lineare in legno chiaro, che elegante dirige lo sguardo verso l'alto e serve simultaneamente da elemento di progettazione centrale. In questa zona, troverete anche un bagno per gli ospiti con doccia. Le ampie superfici vetrate della zona living e della sala da pranzo adiacente lasciano entrare molta luce del giorno, rendendo il corridoio conviviale, luminoso e accogliente, e trasmettendo immediatamente il carattere di alta qualità e moderno della proprietà fin dall'ingresso.La zona living centrale si presenta come il cuore spazioso della casa, dove il pavimento in pietra naturale scura, il soffitto in legno chiaro e le ampie superfici vetrate creano una tensione elegante. Il camino moderno, combinato con la zona di pranzo stilizzata, crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per le serate conviviali. Le unità integrate di alta qualità, le mensole integrate nel muro e la lunga panca di finestra che si estende lungo tutta la facciata, danno a questa stanza una generosità particolare e offrono possibilità variegate per mettere in scena in modo efficace l'arte, i libri o i tesori personali, mentre lo sguardo si porta sempre di nuovo sull'Alpstein.La cucina adiacente e generosamente dimensionata, con le sue linee chiare, i piani di lavoro eleganti e l'isola di cucina marcata, è progettata come un centro di vita moderno, dove le aspirazioni culinarie e i raduni sociali si combinano perfettamente. Uno spazio di stoccaggio pratico a fianco della cucina offre uno spazio di stoccaggio supplementare per le provviste e gli utensili da cucina, mentre numerose uscite conducono direttamente alla terrazza, permettendo percorsi brevi tra il giardino, la zona di pranzo e la cucina.La camera da letto luminosa si presenta generosamente con un pavimento in legno caldo e una grande finestra che offre molta luce del giorno e una vista piacevole. La colorazione calma crea un'atmosfera rilassata, facendo della stanza un rifugio ideale. Un armadio adiacente e praticamente disposto offre percorsi brevi e permette uno stoccaggio organizzato dell'intero guardaroba. Il bagno attiguo, moderno, presenta piastrelle di pavimento in grande formato, una doccia a pavimento, un lavabo stilizzato con doppio lavandino, water, bidet e vasca da bagno accogliente, in modo che le routine quotidiane rapide e i momenti di benessere rilassante trovino il loro posto.Al piano superiore della casa, si apre uno spazio di ritiro aereo e luminoso, che trasmette immediatamente un sentimento di benessere con il suo effetto spaziale generoso e i rivestimenti di pavimento continui. Le grandi finestre portano molta luce del giorno nelle stanze e aprono la vista sulla campagna, creando un'atmosfera calma e ispiratrice. Troverete anche qui una galleria elegante con vista sulla zona living, che dà al piano un'apertura particolare e mette in evidenza in modo stilizzato la connessione tra i livelli. Il corridoio spazioso forma il cuore di questo piano e offre uno spazio di stoccaggio pratico considerevole grazie agli armadi integrati dal pavimento al soffitto, senza compromettere l'effetto generoso. Una stanza situata a fianco del corridoio è ideale come ufficio a casa o come camera dei bambini amorevolmente progettata. Le grandi superfici vetrate assicurano anche un clima di lavoro e di vita piacevole, creando il quadro perfetto per un lavoro concentrato o un gioco rilassato.La sala di yoga spaziosa si presenta particolarmente piacevole, con il suo design aperto e i toni naturali dolci, creando un'atmosfera calma e meditativa. La superficie generosa offre uno spazio ampio per lo yoga, la meditazione o la condizione fisica individuale, facendo di questa stanza uno spazio di benessere personale che caratterizza l'intero piano.Nella zona del seminterrato della proprietà, troverete uno spazio principale generosamente dimensionato, nonché la sala del serbatoio di olio, che sono accessibili via una scala centrale. Ciò è completato da una lavanderia pratica e una centrale termica. Questa costruzione del seminterrato offre possibilità di utilizzo variegate e un'infrastruttura tecnica solida.L'accesso ai tre posti auto è situato all'estremità della proprietà. Da lì, un sentiero in scala conduce alla casa, offrendo già una vista impressionante lungo la strada.Sia come residenza rappresentativa per una famiglia o come ritiro stilizzato per coppie esigenti: questa casa combina l'espansività alpina con il lusso discreto nella vita quotidiana e si rivolge alle persone che cercano qualcosa di speciale.Prezzo di venditaCHF 2'800'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questa affascinante casa familiare, anche la sera o il fine settimana.

Incantevole casa unifamiliare di 8,5 locali con appartamento separato

Scopri questa incantevole casa unifamiliare al Zielweg 2 a Flawil su un terreno spazioso di 471 m². Con circa 210 m² di spazio abitativo, 8,5 locali su tre piani, un appartamento separato e uno studio aggiuntivo, questa proprietà offre opzioni di utilizzo eccezionalmente versatili – ideale per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali, l'abitazione e il lavoro o l'affitto parziale.La proprietà convince con i seguenti vantaggi: • Offerta di spazi spaziosa con 8,5 locali su tre piani • Appartamento separato con un potenziale di utilizzo aggiuntivo • Studio ideale come studio, ufficio a casa, studio o spazio creativo • Concept di vita versatile con possibilità di espansione e progettazione • Caminetto confortevole per un'atmosfera di vita accogliente • Balcone per ore rilassate all'aperto • Parcheggio direttamente alla casa • Ambiente di vita infantile e tranquillo • Sostanza di edificio antico incantevole con carattere Posizione attraente con un'infrastruttura eccellenteLa proprietà si trova in una posizione soleggiata, tranquilla eppure centrale: • Stazione ferroviaria di Flawil a soli 2 minuti a piedi • Scuola Zielweg a 2 minuti a piedi • Opportunità di shopping e farmacia nella vicinanza immediata • Fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi Nonostante la posizione centrale, potete godere della privacy e della tranquillità qui. La combinazione di spazi abitativi spaziosi, appartamento, studio e posizione eccellente rende questa proprietà un'occasione rara.Un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare l'abitazione, il lavoro e l'utilizzo flessibile sotto un unico tetto.

Casa a schiera in una posizione tranquilla

Questa casa a schiera è ideale per le famiglie che apprezzano una posizione tranquilla e rurale, ma che non vogliono perdere il contatto con la vita della piccola città con tutto ciò che ne consegue. La casa si estende su tre piani più un seminterrato riscaldato con una stanza per hobby, una lavanderia e un ripostiglio. Attualmente dispone di quattro camere da letto, uno studio o una sala da gioco, due bagni e un bagno per gli ospiti, vari armadi a muro, un piccolo sottotetto e ulteriore spazio di stoccaggio. Così, la casa offre abbastanza spazio per una famiglia. Inoltre, un'area di gioco per bambini di proprietà del quartiere con una distanza sufficiente dalla strada offre molto divertimento. La riserva naturale vicina, a distanza di camminata, consente di fare passeggiate rilassanti.La casa include un giardino soleggiato, recintato e molto soleggiato, che offre abbastanza spazio per piccole feste estive o divertimento per i giovani residenti.La proprietà dispone anche di una doppia cassa di garage nel garage sotterraneo utilizzato in comune, che offre spazio per due auto e ulteriore spazio di stoccaggio.Per ulteriori dettagli, si prega di consultare la documentazione di vendita allegata.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni e di fissare appuntamenti di visita per telefono, email o di persona. Siamo lieti di sentirci.Nessuna chiamata di agente immobiliare desiderata.

Spazio per la famiglia, hobby e energia – La tua casa dei sogni di 6,5 locali ad Andwil SG

Bentornati nella vostra nuova casa. Questa affascinante casa semidetachata di 6,5 locali combina ampi spazi di vita con un potenziale di hobby unico. Qui potete godere di pace, comfort e una posizione attraente – ideale per le famiglie, le coppie o chi cerca spazio per progetti creativi.---Punti salienti che ispirano • Efficienza energetica moderna: nel 2024 è stata installata una pompa di calore aria-acqua moderna e un sistema fotovoltaico da 14,8 kWp con 5 kWh di stoccaggio. Beneficiate di bassi costi energetici e di un modo di vita sostenibile. • Hobby, artigianato e campeggio: il doppio garage (37 m²) più l'estensione del garage alta (64 m², altezza della stanza 3,05 m) offrono uno spazio ideale per veicoli, laboratori o progetti creativi. • Vita spaziosa e atmosfera accogliente: le stanze di vita luminose e spaziose, nonché lo spazio di stoccaggio supplementare nel tetto e nelle aree secondarie, offrono spazio per una vita confortevole. La stufa svedese crea un'atmosfera accogliente per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Il giardino paesaggistico, il posto salotto coperto con tenda, i posti salotto aperti e il balcone al piano superiore invitano a rilassarsi all'aperto. • Questa casa combina un carattere piacevole, un potenziale di hobby e un'efficienza energetica in modo perfetto. Lasciatevi ispirare dal tour virtuale 360° - https://360.newhome.ch/grueenaustrasse_11_9204_andwil/ ---Disposizione delle stanzeSeminterrato (UG) • Entrata, cantina • Doppio garage • Lavanderia e locale tecnico • Stanza da hobby con riscaldamento a pavimento Piano terra (EG) • Entrata/Garderoba • Entrata, stanza/ufficio • Bagni per gli ospiti • Cucina con accesso al posto salotto • Soggiorno/pranzo con stufa svedese • Posto salotto coperto con tenda Piano superiore (OG) • Entrata, bagno • 2 stanze • 1 stanza con balcone • 1 stanza con bagno en suite Mansarda (DG) • Mansarda tramite botola ---Terreno e superfici • Superficie del terreno: 513 m² (zona residenziale 2 piani) • Anno di costruzione: Casa 1994, estensione del garage ovest 2012 • Spazio chiuso: Casa abitazione circa 970 m³, estensione del garage circa 270 m³ • Superficie abitabile riscaldata (HNF): 198 m² • Superficie secondaria non riscaldata (NNF, senza mansarda): 44 m² • Doppio garage: 37 m² • Garage nell'estensione ovest: 64 m², altezza della stanza 3,05 m ---Posizione, qualità della vita e panorama fiscaleAndwil combina la tranquillità naturale con la vicinanza ai centri urbani. Le passeggiate, le escursioni o le gite in bicicletta iniziano direttamente davanti alla porta di casa, mentre San Gallo, Gossau, l'Alpstein e il lago di Costanza sono facilmente raggiungibili.Oltre 20 club arricchiscono la vita del villaggio – sia nello sport, nella musica, nel canto, nelle attività giovanili o nelle attività sociali. Punti salienti come il teatro ad Andwil, la gara di sapone, "Dä schnällscht Andwiler" o le gare di bicicletta creano un senso di comunità vivace.---Processo di vendita • Prezzo di vendita: min. CHF 1'375’000.-- secondo la procedura a due fasi seguente La proprietà è offerta nel quadro di un processo di vendita strutturato e trasparente che dà a tutte le parti interessate la possibilità di sviluppare e perfezionare con cura la loro offerta.Fase 1 – Offerta indicativa (Offerta non vincolante), fino al e compreso il 31 maggio 2026 • Presentazione di un'offerta di acquisto non vincolante Fase 2 – Offerta vincolante (Offerta vincolante), fino al e compreso il 28 giugno 2026 • Solo su invito dalla fase 1 dopo la selezione da parte della proprietà • Presentazione di un'offerta vincolante con prova di finanziamento Fase 3 – Accordo di acquisto, nel luglio 2026Presentazione delle offerte di acquisto, per iscritto con nome, indirizzo, numero di telefono e prezzo di acquisto via e-mail a: urs.schlaepfer"ät"simuba.ch o per posta a: SIMUBA AG Oggetto: Acquisto Grüenau Sonnhalde 3 9050 Appenzell---Per ulteriori informazioni o una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.* La data di invio o il timbro postale si applica. Tutte le informazioni sono senza garanzia.

Abitazione familiare in un luogo meraviglioso con una vista splendida

Questa casa familiare attraente con 6,5 stanze si presenta in una posizione privilegiata su una collina con una vista panoramica fantastica sul Säntis. La posizione naturale e isolata in un quartiere familiare e a basso traffico è ideale per le famiglie. Qui, i bambini possono rapidamente trovare compagni di gioco, e la fermata dell'autobus è facilmente raggiungibile a piedi in circa un minuto.Luminoso e spazioso: è così che le stanze della vostra nuova casa appaiono. Il piano di ingegneria ingegnoso vi dà abbastanza spazio per mettere in pratica le vostre idee di arredamento e assicura un'illuminazione naturale generosa. Il rivestimento del pavimento crea un'atmosfera piacevole in tutte le stanze. Il piano terra include due stanze accoglienti e un bagno con doccia.Tuttavia, il cuore della casa è la cucina aperta pratica, dove cucinare e fare dolci è un piacere.Al primo piano della proprietà, ci sono due stanze e mezza supplementari e un bagno confortevole con vasca da bagno. La soffitta offre due stanze supplementari polivalenti e una soffitta con uno spazio di archiviazione generoso.La vista fantastica può essere particolarmente apprezzata sul balcone sud spazioso. Ma potete anche ammirare la catena montuosa del Säntis ogni giorno nel meraviglioso giardino privato con un'area di gioco e un'area di relax - perfetto per ore sociali con tutta la famiglia durante le grigliate, i giochi e il relax all'aperto.Nel seminterrato, potete anche utilizzare stanze per le vostre attività e i vostri beni. Il doppio garage spazioso completa l'offerta unica.Scegliete questa casa dei sogni e create un ambiente di vita armonioso per voi stessi e i vostri cari.Convincetevi e organizzate un appuntamento di visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere la vostra chiamata.

Scopri la proprietà unica in una posizione ottimale a Gossau!

Benvenuti nella vostra nuova casa – un rifugio esclusivo per le persone con un senso di qualità, spazio e stile di vita.Questa villa elegante, costruita nel 2015/2016, combina un'architettura senza tempo con una tecnologia moderna e un comfort di vita elevato. Su una superficie abitativa spaziosa, un concetto di stanze ben pensato con un totale di 8,5 stanze si sviluppa, offrendo diverse possibilità di utilizzo che vanno dal loggio rappresentativo alla combinazione di loggio e lavoro. Una piscina esterna spaziosa con una lunghezza di 8,75 m e una larghezza di 3,64 m offre una relaxazione pura durante i mesi estivi. La piscina è gestita e pulita con una caldaia a filtro a sabbia e un sistema a sale. Inoltre, un sauna privato e, in opzione, un idromassaggio offrono ore di relax nella vostra propria casa. Nella zona living, una cheminée di design crea un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è situata in un giardino spazioso e rialzato con un'intorni ben curati, offrendo molta privacy e una bella vista.HIGHLIGHTS: • Vista sul Säntis • Design interno di alta qualità • Attrezzature Gaggenau • Posizione calma e soleggiata • Ascensore • Chemineé • Diversi armadi a muro • Piscina esterna (coperta) (8,75 m x 3,64 m) • Fotovoltaico / prestazione PV; 43,93 kWp • Pompa di calore a sonda di fondo / riscaldamento a pavimento • Stanza di deposito per biciclette separata con collegamento di acqua • Sauna / possibilità di idromassaggio / fitness • Adatto ai bambini • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e ariosi • Terrazza coperta • Facciate di finestre larghe • Sistema di deumidificazione • Posizione ideale a Gossau • con una buona infrastruttura e una connessione di trasporto pubblico • Scuole vicine • Opportunità di shopping • Comune molto apprezzata • E molto altro... Lasciateci mostrarvi questa proprietà unica sul posto.

Design d'interni moderno nel cuore della città

A Herisau, una casa a schiera con 7 stanze vi aspetta. Su 240 m² di spazio abitativo e 300 m² di terreno, troverete 2 appartamenti mansardati moderni, un bar accogliente e una posizione centrale nel cuore della città. Le cucine moderne, i grandi bagni e la vasta terrazza sul tetto offrono molto comfort. I posti auto sono disponibili e i pavimenti in legno fornisco un'atmosfera elegante. Ideale per le famiglie o gli investitori che vogliono godere appieno della vita urbana.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- 2 grandi appartamenti mansardati moderni- attività di bar accogliente- posizione molto centrale nel cuore della città- cucina moderna- grande bagno- grande terrazza sul tetto- posti auto disponibili- pavimento in legno- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete mettere in vendita una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: centraleStato: buonoBagni / celle umide: 4 (2 x vasca da bagno / WC / lavabo, 2 x lavabo / doccia / WC)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gas / riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: stazione di Herisau, 650 mScuole: scuola primaria, 450 mNegozi: Coop Herisau, 260 m

Casa multifamiliare più anziana con laboratorio in una posizione preferita

Vicino alla stazione dei treni di Herisau, in un quartiere residenziale tranquillo e centrale, questa affascinante casa multifamiliare costantemente mantenuta con un laboratorio si presenta come un oggetto di investimento estremamente attraente.La casa dispone di quattro appartamenti completamente affittati e un laboratorio versatile con posti auto esterni. Tutti gli appartamenti hanno uno standard di costruzione semplice. La progettazione interna è funzionale ma in parte necessita di una ristrutturazione o di un ampliamento.Questa proprietà più anziana si caratterizza per le sue possibilità di utilizzo versatile. È adatta sia come proprietà locativa che come casa di famiglia o per una combinazione di abitazione e lavoro.Per proteggere la privacy degli inquilini attuali, non vengono pubblicate foto interne della proprietà. Grazie per la vostra comprensione.I vostri vantaggi: • 4 appartamenti con un totale di circa 325 m² di spazio abitativo • Affitto completo con reddito locativo stabile • Laboratorio per auto di circa 68 m² (possibile riconversione per altri scopi commerciali) • 5 posti auto esterni intorno al laboratorio • Area di giardino comune • Posizione centrale e facilmente accessibile a Herisau • Ottimi collegamenti di trasporto CONTATTATECI per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita.PIANO DEGLI ETAGI:Semi-interrato: • Ufficio/soggiorno (circa 10,5 m²) • Locale di deposito (circa 28 m²) • Cantina/locale tecnico • Lavanderia comune Laboratorio (circa 68,2 m²) • Anno di costruzione 1971 • Utilizzo versatile possibile • Venduto senza attrezzature Piano terra: • Appartamento 4 locali (circa 64,7 m²) • Guardaroba spaziosa • Cucina, sala da pranzo • Due saloni • Camera da letto • Doccia/WC 1° piano: • Appartamento 5,5 locali (circa 99 m²) • Cucina aperta con sala da pranzo • Tre camere da letto • Bagno/WC • Salone con terrazza spaziosa • Locale aggiuntivo a mezza altezza 2° piano: • Appartamento 3,5 locali (circa 67,9 m²) • Entrata spaziosa/guardaroba • Cucina aperta con sala da pranzo • Salone • Camera da letto • Bagno/WC 3° piano / mansarda: • Appartamento 3 locali a duplex (circa 93,7 m²) • Grande sala da pranzo con cucina • Salone • Doccia/WC • Reduit • Due camere da letto nella mansarda

Casa con vista - Vita familiare a Erbersol

Situata su una collina elevata e soleggiata a 9122 Ebersol, questa casa unifamiliare di 5,5 locali, ben curata, offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e una luminosità ottimale grazie alla sua orientazione a sud. La proprietà colpisce per la sua tranquillità, il suo fascino e il suo potenziale di sviluppo e personalizzazione - ideale per le famiglie, gli amanti della natura o le persone che apprezzano vivere con una vista. Terreno e area esterna Il terreno di circa 472 m2 offre una piacevole intimità e numerose possibilità di personalizzazione. La posizione in collina crea un sentimento di vita unico e apre una bella vista sulla natura circostante. La proprietà colpisce già oggi con: • Orientamento a sud soleggiato con luminosità ottimale • Vista mozzafiato sulla campagna • Situazione tranquilla con molta intimità • Ambiente ben curato con una grande terrazza soleggiata • Garage chiuso • Posto auto coperto spazioso con posto per due veicoli La combinazione di vista, sole e vita in piena natura fa di questa proprietà un rifugio speciale con una alta qualità della vita. Interno e potenziale di sviluppo La casa unifamiliare dispone di circa 127 m2 di superficie abitabile netta e offre una disposizione di locali pratica e familiare. La proprietà ben curata è in buone condizioni e offre ai nuovi proprietari opportunità attraenti di modernizzazione o personalizzazione. Alcuni punti di forza all'interno: • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con un'atmosfera di vita piacevole • Più camere e locali polivalenti • Due bagni - uno con doccia, uno con vasca da bagno • Arredamento interno ben curato con potenziale di sviluppo personale • Molto spazio per idee di vita personali e possibilità di progettazione creativa Se si tratta di una modernizzazione dolce o di una trasformazione personale - questa casa offre la base ideale per realizzare i propri sogni di vita. Posizione Ebersol appartiene al comune di Neckertal e colpisce per il suo ambiente naturale, familiare e tranquillo con un alto valore di svago. Gli ambienti sono caratterizzati da prati verdi, colline dolci e un'atmosfera di vita tranquilla - perfetto per tutti coloro che vogliono sfuggire alla vita quotidiana frenetica. I principali vantaggi della posizione: • Vita tranquilla e naturale in campagna • Belle aree di passeggiata, trekking e svago proprio fuori dalla porta di ingresso • Ambiente familiare con una alta qualità della vita • Buona accessibilità a Wattwil, Degersheim e San Gallo • Posizione di vita attraente per i pendolari, i cercatori di pace e le famiglie La combinazione di idillio rurale, vista mozzafiato e buona accessibilità fa di Ebersol un...

Natura, tranquillità, possibilità - proprietà polivalente a Hemberg

Questa proprietà polivalente si trova nel comune idillico di Hemberg nell'alto Toggenburg - una regione nota per il suo ambiente naturale, la tranquillità e la alta qualità della vita. Hemberg è riconosciuto come una stazione termale e si trova a un'altitudine di circa 950 metri sul livello del mare, offrendo un clima particolarmente piacevole e sano, nonché una qualità dell'aria superiore alla media. Inserita in un paesaggio di colline dolci con vista sulle prealpi, la localizzazione offre una combinazione attraente di relax, natura e buona accessibilità ai centri circostanti. Il Toggenburg convince con una vasta gamma di attività di svago: sentieri di trekking e di bicicletta, possibilità di sport invernali e offerte culturali garantiscono un livello di attrattiva elevato durante tutto l'anno. Un punto di forza particolare è la vicinanza immediata alle piste da sci di fondo ben preparate, che si trovano a soli pochi metri dalla proprietà - un paradiso per gli appassionati di sport invernali proprio fuori dalla porta d'ingresso. Allo stesso tempo, si beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata nella vicina città di Wattwil, che offre strutture commerciali, scuole e collegamenti di trasporto pubblico come centro regionale. Descrizione dell'oggetto La proprietà è attualmente utilizzata come proprietà locativa con quattro unità abitative separate, ma offre anche un grande potenziale per concetti di utilizzo alternativi. Grazie alla sua struttura, è ideale come: • casa unifamiliare spaziosa • casa multigenerazionale • combinazione di abitazione e locazione, ad esempio, appartamento • o continuazione dell'utilizzo come proprietà locativa La proprietà è venduta vuota, offrendo una flessibilità massima per gli occupanti proprietari o gli investitori. Inoltre, la proprietà è stata ristrutturata negli anni '90 e è stata continuamente mantenuta, il che ha portato a una sostanza di costruzione solida con possibilità di utilizzo polivalenti oggi. È anche importante notare che la casa si trova nella zona di protezione del paesaggio nazionale, che si applica all'intero centro storico del villaggio di Hemberg. Ciò sottolinea il carattere speciale e la preservazione a lungo termine dell'ambiente. Disposizione degli appartamenti superficie abitabile netta • Studio piano terra 1,5 locali, circa 36 m2 • Appartamento 2,5 locali ingresso al piano terra, su 3 piani circa 58 m2 • Appartamento 2,5 locali 1° piano, su 2 piani circa 47 m2 • Appartamento 5,5 locali 1° piano, su 3 piani circa 112 m2 Stato e ambiente Negli ultimi anni, sono stati effettuati investimenti regolari nella proprietà, il che spiega perché essa si presenta oggi in un buono e ben mantenuto stato. La zona esterna con giardino è attualmente utilizzata in comune e offre una varietà di possibilità per una progettazione individuale - che si tratti di un giardino familiare, di un luogo di ritiro o di zona di incontro. Vantaggi particolari • Localizzazione calma e naturale nella stazione termale Hemberg a un'altitudine di circa 950 metri • Piste da sci di fondo a proximità immediata, a soli pochi metri • Possibilità di utilizzo variate: abitazione, locazione, combinazioni • Vendita in vacant - disponibilità immediata • Ristrutturazione negli anni '90 • Stato ben mantenuto grazie agli investimenti continui • ...

Casa familiare affascinante con balcone soleggiato e vista splendida

Questa casa familiare di 4 locali al Sonnhaldenweg 4 convince per la sua posizione soleggiata, la disposizione pratica e le generose possibilità di stoccaggio.Dotazioni: - Cucina con pavimento in doghe, vetroceramica, forno e lavastoviglie - Soggiorno e camere da letto con pavimenti in parquet o Novilon - 1 bagno con vasca da bagno - 1 toilette per gli ospiti separata - 2 balconi soleggiati - Lavanderia con lavatrice e asciugatrice - Scala con pavimento moquetato - Grande soffitta con molto spazio di stoccaggio - Riscaldamento a olioLa proprietà comprende due comodi posti auto e un ricovero per biciclette coperto, che offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato di Herisau. Le scuole, i negozi e i mezzi di trasporto pubblico sono a breve distanza. Allo stesso tempo, i sentieri per passeggiate e le aree di svago nelle immediate vicinanze offrono condizioni ideali per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano vivere vicino alla natura e apprezzano una buona connessione.Se avete domande, saremo felici di aiutarvi! Ci rallegriamo di presentarvi questo oggetto.

Charmantes, seltenes Stadthaus in Zentrumsnähe von St. Gallen.

Einzigartiges 5.5 Zi. Einfamilien-Stadthaus an zentraler Lage mit gepflegtem Ausbaustandard - neuwertig saniert 2017-2018.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4929117und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: - Seltenes Stadthaus nähe Zentrum- Zentrale Lage in der Stadt- Gepflegt und gut unterhalten- Sichtbalken Im Wohnbereich- Neuwertig saniert 2017/ 2018- Gemütlich und charmant- Moderne Küche mit Granitabdeckung- Praktische Einbau-Garderobe- Einbauschränke vorhanden- Zwei hochwertige Badezimmer- Sitzplatz im Erdgeschoss - Glasfaser Internet/ zentrale Verteilung- Waschraum mit WM/ TM- Kompakte Aufteilung - Charmante Dachgaube- Praktischer Kellerraum- Parkplätze in blauer/ weisser Zone VorhandenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.St. Gallen bezaubert mit einer malerischen Altstadt und einem reichen historischen Erbe. Der Stiftsbezirk mit seiner barocken Kathedrale und der weltberühmten Stiftsbibliothek gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und gilt als Wahrzeichen der Stadt. Die Region ist bis heute geprägt durch ihre reiche Textilgeschichte.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Unique 5.5-room single-family townhouse in a central location with well-kept finishing standard - renovated as new in 2017-2018.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4929117and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features:- Rare townhouse near the center- Central location in the city- Well cared for and well maintained- Exposed beams in the living area- Renovated as new in 2017/ 2018- Cozy and charming- Modern kitchen with granite worktop- Practical built-in wardrobe- Built-in wardrobes available- Two high-quality bathrooms- Seating area on the first floor- Fiber optic internet/ central distribution- Laundry room with WM/ TM- Compact layout- Charming dormer window- Practical cellar room- Parking spaces in blue/white zone availableTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.St. Gallen enchants with its picturesque old town and rich historical heritage. The Abbey District with its baroque cathedral and the world-famous Abbey Library is a UNESCO World Heritage Site and a symbol of the city. The region is still characterized by its rich textile history.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.

Villa Art Nouveau rappresentativa (con 4 appartamenti) in una posizione privilegiata su Rosenberg

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Villa Art Nouveau rappresentativa (con 4 appartamenti) in una posizione privilegiata su RosenbergSituata in un quartiere residenziale elevato e preferito su Rosenberg, questa villa Art Nouveau impressionante con una superficie abitabile netta di circa 402 m2 si erge come una testimonianza stilistica di un'epoca gloriosa. La vista esterna già trasmette una prima impressione duratura e conferisce a questa proprietà una presenza elegante e un carattere inconfondibile. Inserita in un quartiere di ville e circondata da spazi verdi ben curati, questa proprietà si presenta come un rifugio calmo con una grande intimità. Contemporaneamente, la posizione elevata offre una vista mozzafiato sulla città di St. Gallen fino al paesaggio collinare dolce dell'Appenzellerland; un panorama che cambia con ogni nuova atmosfera in base alla giornata.I dintorni immediati sono caratterizzati dalla pace, dalla qualità e da un vicinato stabilito. Contemporaneamente, si beneficia di un ottimo collegamento con la città e con tutte le strutture infrastrutturali della vita quotidiana. La villa è anche situata in prossimità immediata dell'università rinomata di St. Gallen (HSG), il che valorizza ulteriormente la posizione. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole e sottolineano la alta qualità della vita in questa posizione.Originariamente progettata come una villa di città spaziosa, la proprietà è stata divisa nel corso del tempo in quattro unità abitative indipendenti. Oggi, questa struttura offre possibilità di utilizzo polivalenti. Può essere riunificata in una residenza privata esclusiva. Alternativamente, si presta ideale per una combinazione di occupazione personale e locazione. Ciò consente di combinare un alloggio elegante con rendimenti attraenti. L'oggetto si adatta così flessibilmente alle esigenze di vita individuali dei suoi futuri proprietari.L'appartamento a due piani di 7 locali e mezzo forma il cuore della villa e incarna in modo particolare il carattere originale della casa. Al momento dell'ingresso, si apre un'atmosfera armoniosa con altezze di stanza impressionanti, soffitti in stucco finemente lavorati e pavimenti in parquet eleganti. Le stanze da giorno e da soggiorno inondate di luce con facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono viste attraenti sulla verdura. Dettagli eleganti come unità integrate preservate originalmente, elementi in legno artistici, un caminetto e transizioni eleganti tra le stanze conferiscono all'appartamento una qualità di vita intemporale con una pretesa rappresentativa. In particolare, l'accesso diretto al posto e al giardino privati è degno di nota. Ciò estende lo spazio di vita in modo naturale verso l'esterno e crea un collegamento raro tra la vita urbana e l'oasi di ritiro privata. Sia come sede familiare spaziosa che come residenza rappresentativa, questa unità combina lo spazio, lo stile e la qualità della vita al livello più alto.L'appartamento a due piani di 7 locali e mezzo forma il cuore della villa e incarna in modo particolare il carattere originale della casa. Al momento dell'ingresso, si apre un'atmosfera armoniosa con altezze di stanza impressionanti, soffitti in stucco finemente lavorati e pavimenti in parquet eleganti. Le stanze da giorno e da soggiorno inondate di luce con facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono viste attraenti sulla verdura. Dettagli eleganti come unità integrate preservate originalmente, elementi in legno artistici, un caminetto e transizioni eleganti tra le stanze conferiscono all'appartamento una qualità di vita intemporale con una pretesa rappresentativa. In particolare, l'accesso diretto al posto e al giardino privati è degno di nota. Ciò estende lo spazio di vita in modo naturale verso l'esterno e crea un collegamento raro tra la vita urbana e l'oasi di ritiro privata. Sia come sede familiare spaziosa che come residenza rappresentativa, questa unità combina lo spazio, lo stile e la qualità della vita al livello più alto.Il giardino estensivo si presenta come un'oasi verde cresciuta con una popolazione di alberi antichi, che conferisce alla proprietà un'atmosfera particolare e un'intimità naturale. Alberi maestosi, siepi dense e aree di giardino curate con amore strutturano la proprietà e creano diverse zone di soggiorno. La posizione elevata offre di nuovo viste attraenti sulla città e la verdura. Nel complesso, si crea un gioco armonioso tra l'architettura e la natura. Un giardino che non offre solo spazio ma che rende anche la qualità della vita esperibile in modo particolare.Un garage spazioso offre posto per due veicoli e viene completato da due posti auto esterni supplementari, che consentono un parcheggio confortevole per i residenti e gli ospiti.Questa proprietà combina la storia architettonica, l'aspetto rappresentativo e il potenziale economico in modo raro. Offre spazio per visioni; sia come casa spaziosa, come casa a più generazioni, come combinazione di abitazione e lavoro o come investimento sostenibile in una delle migliori address di St. Gallen. Un'opportunità rara con un potenziale polivalente.Prezzo di vendita minimoCHF 4'900'000.-Saremmo felici di mostrarvi questa villa esclusiva, anche la sera o il fine settimana.

Villa Art Nouveau rappresentativa (con 4 appartamenti) in una posizione privilegiata su Rosenberg

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione del patrimonio - Artepresenta:Villa Art Nouveau rappresentativa (con 4 appartamenti) in una posizione privilegiata su RosenbergSituata in un quartiere residenziale elevato e preferito su Rosenberg, questa villa Art Nouveau impressionante con una superficie abitabile netta di circa 402 m2 si erge come un testimonianza stilistica di un'epoca gloriosa. La vista esterna già trasmette un'impressione duratura e conferisce a questa proprietà una presenza elegante e un carattere inconfondibile. Inserita in un quartiere di ville e circondata da spazi verdi ben curati, questa proprietà si presenta come un rifugio tranquillo con una grande intimità. Allo stesso tempo, la posizione elevata offre una vista mozzafiato sulla città di St. Gallen fino al paesaggio collinare dolce dell'Appenzellerland; un panorama che cambia con ogni nuova umore a seconda della giornata.I dintorni immediati sono caratterizzati dalla tranquillità, dalla qualità e da un vicinato stabilito. Allo stesso tempo, si beneficia di una connessione eccellente alla città e a tutte le strutture infrastrutturali della vita quotidiana. La villa è anche situata in prossimità immediata dell'università rinomata di St. Gallen (HSG), il che valorizza ulteriormente la posizione. Le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole e sottolineano l'alta qualità della vita in questa posizione.Progettata originariamente come una villa di città spaziosa, la proprietà è stata divisa nel tempo in quattro unità abitative indipendenti. Oggi, questa struttura offre possibilità di utilizzo polivalenti. Può essere riunificata in una residenza privata esclusiva. Alternativamente, si presta ideale per una combinazione di occupazione personale e locazione. Ciò consente di combinare un alloggio elegante con rendimenti attraenti. L'oggetto si adatta così in modo flessibile alle esigenze di vita individuali dei suoi futuri proprietari.L'appartamento-maisonnette spazioso di 7 locali e mezzo forma il cuore della villa e incarna in modo particolare il carattere originale della casa. Al momento dell'ingresso, si dispiega un'atmosfera armoniosa con altezze di locale impressionanti, soffitti in stucco finemente lavorati e parquet eleganti. I locali di vita e di soggiorno luminosi con facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono viste attraenti sulla verdura. Dettagli eleganti come unità integrate preservate originariamente, elementi in legno artistici, una cheminée e transizioni eleganti tra i locali conferiscono all'appartamento una qualità di vita intemporale con pretese rappresentative. Una particolare attenzione è rivolta all'accesso diretto al seggio e al giardino privati. Ciò estende lo spazio di vita in modo naturale verso l'esterno e crea un legame raro tra la vita urbana e il rifugio privato. Sia come sede familiare spaziosa che come residenza rappresentativa, questa unità combina lo spazio, lo stile e la qualità della vita al livello più elevato.L'appartamento-maisonnette spazioso di 7 locali e mezzo forma il cuore della villa e incarna in modo particolare il carattere originale della casa. Al momento dell'ingresso, si dispiega un'atmosfera armoniosa con altezze di locale impressionanti, soffitti in stucco finemente lavorati e parquet eleganti. I locali di vita e di soggiorno luminosi con facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e accogliente e offrono viste attraenti sulla verdura. Dettagli eleganti come unità integrate preservate originariamente, elementi in legno artistici, una cheminée e transizioni eleganti tra i locali conferiscono all'appartamento una qualità di vita intemporale con pretese rappresentative. Una particolare attenzione è rivolta all'accesso diretto al seggio e al giardino privati. Ciò estende lo spazio di vita in modo naturale verso l'esterno e crea un legame raro tra la vita urbana e il rifugio privato. Sia come sede familiare spaziosa che come residenza rappresentativa, questa unità combina lo spazio, lo stile e la qualità della vita al livello più elevato.Il giardino spazioso si presenta come un'oasi verde coltivata con una popolazione di alberi antichi, che conferisce alla proprietà un'atmosfera particolare e un'intimità naturale. Alberi maestosi, siepi dense e aree di giardino ampiamente curate strutturano la proprietà e creano diverse aree di soggiorno. La posizione elevata offre di nuovo viste attraenti sulla città e la verdura. Nel complesso, si crea un gioco armonioso tra l'architettura e la natura. Un giardino che non offre solo spazio ma rende anche la qualità della vita esperibile in modo particolare.Un garage spazioso offre spazio per due veicoli e viene completato da due posti di parcheggio esterni supplementari, che consentono un parcheggio confortevole per i residenti e gli ospiti.Questa proprietà combina la storia architettonica, la radiance rappresentativa e il potenziale economico in modo raro. Offre spazio per visioni; sia come casa spaziosa, come casa multigenerazionale, come combinazione di abitazione e lavoro o come investimento sostenibile in una delle migliori ubicazioni di St. Gallen. Un'opportunità rara con un potenziale polivalente.Prezzo di vendita minimoCHF 4'900'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa villa esclusiva, anche la sera o il fine settimana.

Casa multifamiliare affascinante con 3 unità abitative

Punti salienti • Dimensioni gestibili - gestione semplice • Proprietà completamente affittata con 3 unità • Concept di utilizzo collaudato • Parcheggi esterni disponibili • Quartiere residenziale ben collegato a Herisau • Sviluppo del valore a lungo termine possibile Proprietà in affitto con potenziale di guadagno solido In un quartiere residenziale ben collegato di Herisau, questa casa multifamiliare con tre unità abitative si presenta come un'opportunità interessante per gli investitori in capitale. La proprietà è completamente affittata e attualmente genera entrate nette di affitto annuali di 43'800 CHF, offrendo una base solida per le entrate.La casa multifamiliare si estende su un terreno di 235 m² e dispone di una superficie abitativa totale di circa 247 m². La dimensione compatta dell'oggetto consente una gestione gestibile e si adatta particolarmente agli investitori che si concentrano sulla sostenibilità e sulle entrate stabili.Grazie alla localizzazione ben collegata e all'affitto esistente, la proprietà offre una posizione di partenza attraente con un potenziale ulteriore nell'orizzonte di investimento a lungo termine.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personale e ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.