9063
9063 (Stein AR)

9063 (Stein AR) - Casa, chalet, rustico in vendita

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118 risultati - Raggio: + 10km
Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

1 / 12
Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
10 locali, 378m², CHF 3'350'000.–
Premium
Gais, 9056 Gais

Villa esclusiva con vista spettacolare e finiture di alta gamma

In una zona residenziale di primo piano a Gais, vi presentiamo una residenza di eleganza e di espressività senza pari. Su un terreno privato e spazioso di 1.444 metri quadrati, questa villa colpisce con 378 metri quadrati di spazio abitativo netto, distribuiti su tre livelli e un'atmosfera di vita del più alto livello. Costruita nel 2011, la proprietà combina un'architettura senza tempo con una qualità di costruzione moderna e convince con la sua posizione privilegiata, inconstructibile, con orientamento sud perfetto e una vista panoramica impareggiabile sull'Alpstein e il Säntis. Il concetto architettonico combina una casa principale spaziosa di 6,5 locali con un appartamento autonomo di 3,5 locali, che dispone di un ingresso separato e di una terrazza privata. Questa separazione chiara degli spazi di vita apre possibilità flessibili - sia per un alloggio intergenerazionale, un alloggio elegante per gli ospiti o un ufficio a domicile rappresentativo. Rivestimenti in pietra naturale di alta qualità e parquet in Doussie bello danno alle stanze un'atmosfera elevata, mentre ampie facciate di finestre con telai in legno e alluminio a triplo vetro non solo forniscono un senso di spazio luminoso ma assicurano anche la sicurezza e l'efficienza energetica al più alto livello. Il soggiorno e la sala da pranzo sono caratterizzati da un camino centrale, che combina armoniosamente il calore, il comfort e la finezza architettonica. La cucina adiacente, aperta, soddisfa le esigenze culinarie più elevate con elettrodomestici moderni e diventa un punto di incontro per il piacere e l'ospitalità. Tre bagni lussuosamente attrezzati, di cui uno con sauna integrata, creano ritiri privati e un luogo di relax. Le camere da letto sono inondate di luce e generosamente dimensionate, in parte con accesso diretto al bagno, e offrono così il massimo comfort. Una galleria aperta e un ampio sottotetto allo stesso piano offrono uno spazio supplementare per l'individualità e le possibilità di stoccaggio generose. Lo spazio esterno si fonde senza soluzione di continuità nell'immagine d'insieme e rivela un giardino spazioso su una superficie di 944 metri quadrati, che, grazie alla sua posizione inconstructibile, garantisce un alto livello di riservatezza e incanta con una vista spettacolare. Un garage doppio con accesso diretto alla casa nonché diverse aree di parcheggio esterne completano l'offerta globale. Questa villa è un capolavoro dell'abitazione moderna, che combina l'esclusività, la riservatezza e una posizione eccezionale. Un focolare che garantisce ai suoi occupanti una vita al più alto livello. Chiediamo la vostra comprensione che, nell'interesse della riservatezza del proprietario, possiamo permettere solo visite qualificate con una prova di finanziamento corrispondente. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/9056-26-3

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
  • Two-story white house with green shutters, multiple windows, and a brown roof. There are flower boxes on the walls and a small garden area with plants. Three cars are parked in front of the house.
  • A two-story white house with green shutters and a brown roof, surrounded by greenery and parked cars.
  • A panoramic view of a town with a mix of residential and commercial buildings, surrounded by green hills and a clear blue sky. A prominent aqueduct structure is visible in the distance.
  • A panoramic view of a rural village nestled in a green valley, with scattered houses, trees, and open fields under a clear blue sky.
  • Bright kitchen with light wooden cabinets, a dining area with a table and chairs, and various appliances including an oven and a sink.
  • Living room with a dark sectional sofa, coffee table, fireplace, bookshelf, and dining area visible in the background.
  • Bright bedroom with wooden floor, large bed, wardrobe, chair, and curtains on windows.
  • Modern bathroom with double sink, large mirror, bathtub, and ample natural light from a window overlooking a scenic view.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, glass-enclosed shower, radiator, and large windows offering a scenic view.
  • A cozy children's room with a small bed covered in stuffed animals, a wicker basket, and various picture frames and wall art on the walls. The room has wooden flooring and an open doorway leading to another area.
  • A multi-functional room with a wooden floor, a sofa, a desk with chairs, a refrigerator, and a wicker basket. The room is well-lit with natural light from large windows and has a cozy, lived-in feel.
  • Bright bedroom with wooden walls and ceiling, featuring a bed, nightstand, vase with dried plants, and an open door leading to another room with a small table and chair.
  • Living room with green textured walls, white ceiling, white sofa with throw pillows, coffee table with decorative items, mirror on wall, wall sconce, and visible adjacent room with TV and chair.
  • Attic space with wooden beams and exposed ceiling, featuring a cream-colored sofa, a small table, a chair, and several storage boxes.
  • A cluttered storage room with shelves holding wine bottles, cleaning supplies, and miscellaneous items. There are also buckets, baskets, and a vacuum cleaner visible.
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A two-story white house with green shutters and a brown roof, surrounded by greenery and parked cars.
A panoramic view of a town with a mix of residential and commercial buildings, surrounded by green hills and a clear blue sky. A prominent aqueduct structure is visible in the distance.
A panoramic view of a rural village nestled in a green valley, with scattered houses, trees, and open fields under a clear blue sky.
8.5 locali, 170m², CHF 970'000.–
Premium
Degersheimerstrasse 60, 9100 Herisau

Ampia casa unifamiliare di 8,5 locali con una vista molto bella

Tempo di percorrenza
-
  • Two-story house with white siding, multiple windows, and a chimney, surrounded by greenery and a train track in the foreground.
  • A peaceful garden and outdoor area with a trampoline, patio furniture, and a scenic mountain view in the background.
  • Bright living and dining area with wooden flooring, large windows, a sofa, a dining table with chairs, and a television on a stand.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden island, microwave, oven, fridge, blender, and shelves with various items.
  • Wooden deck with a table, chairs, and an umbrella, surrounded by a stone wall, greenery, and steps leading up to the house.
  • A narrow, mulched garden path surrounded by lush greenery and trees, with a clear blue sky overhead.
  • Wooden balcony with railing, potted plants, overlooking a scenic town with houses and greenery under a partly cloudy sky.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, double sink vanity, glass-enclosed shower, and wooden flooring.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large windows, a neatly made bed with floral bedding, a nightstand with books, and a built-in wardrobe.
  • Cozy attic bedroom with wooden beams, skylight window, bed with colorful bedding, nightstand with plant, and mirror on wall.
  • Bright attic room with wooden floors, exposed wooden beams, skylights, a white adjustable desk, a black chair, a bookshelf filled with books, and a computer screen.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a bed with green bedding, a white chair, and a small window seat with a hat and suitcase.
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A peaceful garden and outdoor area with a trampoline, patio furniture, and a scenic mountain view in the background.
Bright living and dining area with wooden flooring, large windows, a sofa, a dining table with chairs, and a television on a stand.
Modern kitchen with white cabinets, wooden island, microwave, oven, fridge, blender, and shelves with various items.
6.5 locali, 182m², CHF 1'370'000.–
Premium
Egglistrasse 5, 9053 Teufen

Casa di 6,5 locali modernizzata con grande giardino

Vendiamo la nostra casa unifamiliare ben curata situata all'Egglistrasse 5 a Teufen. Offre 182 m² di spazio abitabile su un terreno di 777 m² e si presta particolarmente alle famiglie o alle persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto un unico tetto. L'edificio originale risale a prima del 1900. Tra il 2016 e il 2021, la casa è stata ampiamente modernizzata. I lavori di ristrutturazione hanno incluso il tetto e l'isolamento, gli impianti elettrici e le tubazioni, la cucina e i bagni, i rivestimenti del pavimento, la progettazione interna e il riscaldamento e l'acqua calda. La facciata è stata riparata e dipinta, e le finestre triple vetrate sono state installate nel 2021. Il piano terra comprende un'area di circa 30 m² per soggiorno e pranzo, una cucina aperta con un'isola, un bagno per gli ospiti e un'area aggiuntiva che può essere utilizzata come ufficio, sala giochi o biblioteca. Il piano superiore comprende due camere da letto, un bagno spazioso e un ampio balcone con vista sul giardino e sulla zona circostante. Il tetto ristrutturato con travi in legno a vista offre circa 45 m² di spazio pavimentale e può essere utilizzato come ulteriore camera da letto, spazio di lavoro, studio o ritiro. Da più livelli abitativi, la vista si estende verso l'Alpstein. Ciò che rende la casa speciale è il giardino e l'area circostante di 697 m². Un sentiero conduce attraverso il giardino, passando accanto a vari cespugli di bacche e altre piante. Un'area pianeggiante offre molto spazio per giocare, per aiuole rialzate, frutta e verdura, un'area barbecue o semplicemente per sedersi e godere. La terrazza principale di circa 53 m² è situata direttamente accanto all'area di vita. Il seminterrato offre uno spazio aggiuntivo con due locali, un bagno separato e un ingresso esterno separato. Gli usi possibili includono un'area per gli ospiti o i giovani, un ufficio a casa, uno spazio per hobby o una pratica. La proprietà è situata nella zona residenziale e commerciale WG2. Un diritto di costruzione registrato offre un potenziale per un'estensione della casa o una soluzione multigenerazionale. Una soluzione di carport è possibile per i due posti auto esterni. I punti più importanti in un colpo d'occhio: · 6,5 locali · 182 m² di spazio abitabile · 777 m² di terreno · 697 m² di giardino e area circostante secondo il registro fondiario · circa 53 m² di terrazza principale e balcone aggiuntivo grande · due bagni e bagno per gli ospiti separato · seminterrato con ingresso esterno separato · circa 30 m² di cantina naturale · due posti auto esterni · collegamento in fibra ottica · riscaldamento a olio del 2016 · finestre triple vetrate del 2021 · prezzo di riferimento: CHF 1 370 000.– · disponibile per accordo L'Egglistrasse è una strada privata poco trafficata. La fermata Teufen AR, Stofel è nelle immediate vicinanze. La stazione di San Gallo può essere raggiunta in circa 14 minuti e la piazza del mercato in circa 19 minuti con i mezzi pubblici. Il centro del villaggio, le scuole e i negozi sono facilmente raggiungibili. Se siete interessati, saremo felici di inviarvi il dossier di vendita completo.

Tempo di percorrenza
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  • Aerial view of a two-story yellow house with a grey roof, surrounded by a well-maintained lawn, garden, and neighboring houses in a suburban setting.
  • Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses, solar panels on roofs, driveways, and surrounding greenery.
  • A modern yellow house with solar panels on the roof, surrounded by a landscaped garden and neighboring houses in a suburban setting.
  • A two-story yellow house with a gray roof, multiple windows, and solar panels on the roof. The house features a garage, a small balcony, and is surrounded by greenery and neighboring houses.
  • Two-story yellow house with white trim, large windows, a balcony, and a covered entrance with glass doors.
  • Bright yellow single-story house with a tiled roof, large windows, and a modern glass balcony. The entrance features a paved patio with potted plants and a small garden area.
  • Garden area with a paved patio, green lawn, shrubs, and a small fountain. The patio is connected to a house with a yellow exterior and a glass sliding door leading to a balcony.
  • Two-story house with yellow exterior, white trim, multiple windows, garage, and balcony with glass railing.
  • Two-story yellow house with white trim, multiple windows, garage, and raised ground floor entrance.
  • {"type": "Garage", "objects": ["car", "shelves", "stool"], "visible_features": ["Garage"], "description": "Clean, well-lit underground garage with a white Volkswagen car parked inside, shelves, and a small wooden stool.", "localized_descriptions": {"EN":
  • Empty garage with concrete floor, white walls, built-in shelving units, and a large open garage door leading outside.
  • Empty room with white walls, concrete floor, and a small green robotic vacuum cleaner in the corner.
  • Utility room with exposed brick walls, white washing machine, sink, and various pipes and valves.
  • Empty garage with white brick walls, concrete floor, large garage door, electrical panels, and storage items in the background.
  • Utility room with water heater, boiler, pipes, valves, and thermostat. Brick walls and concrete floor.
  • Empty room with concrete walls, wooden shelves, and a small window with frosted glass.
  • Empty room with tiled floor, white walls, large windows, and a wood-burning stove. The room has large glass doors leading to an outdoor area.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and large glass doors leading to an outdoor area. No furniture or equipment present.
  • A covered patio with a yellow and white striped awning, tiled floor, and a view of a well-maintained garden with hedges, a bird feeder, and a small tree.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, staircase leading to another level, and an open doorway to a kitchen area.
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6.5 locali, 177m², CHF 1'375'000.–
Top
Grüenaustrasse 11, 9204 Andwil SG

Spazio per la famiglia, hobby e energia – La vostra casa dei sogni di 6,5 locali ad Andwil SG

Bentornati nella vostra nuova casa. Questa affascinante casa semidettata di 6,5 locali combina ampi spazi di vita con un potenziale di hobby unico. Qui potrete godere di pace, comfort e una posizione attraente – ideale per le famiglie, le coppie o chi cerca spazio per progetti creativi.---Punti salienti che ispirano • Efficienza energetica moderna: nel 2024, è stata installata una pompa di calore aria-acqua moderna e un sistema fotovoltaico da 14,8 kWp con 5 kWh di stoccaggio. Beneficiate di bassi costi energetici e di un modo di vita sostenibile. • Hobby, artigianato e campeggio: il doppio garage (37 m²) più l'estensione del garage sopraelevata (64 m², altezza della stanza 3,05 m) offrono uno spazio ideale per veicoli, laboratori o progetti creativi. • Vita spaziosa e atmosfera accogliente: le stanze da vivo luminose e spaziose, nonché lo spazio di stoccaggio supplementare nel tetto e nelle aree secondarie, offrono spazio per una vita confortevole. La stufa svedese crepitante crea un'atmosfera accogliente per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Il giardino sistemato, la zona di soggiorno coperta con tenda da sole, le zone di soggiorno aperte e il balcone al piano superiore invitano a rilassarsi all'aperto. • Questa casa combina un carattere piacevole, un potenziale di hobby e un'efficienza energetica in modo perfetto. Lasciatevi ispirare dal tour virtuale 360° - https://360.newhome.ch/grueenaustrasse_11_9204_andwil/ ---Disposizione delle stanzeSeminterrato (UG) • Entrata, cantina • Doppio garage • Lavanderia e locale tecnico • Stanza da hobby con riscaldamento a pavimento Piano terra (EG) • Entrata/ingresso • Entrata, stanza/ufficio • Bagni per gli ospiti • Cucina con accesso alla zona di soggiorno • Soggiorno/pranzo con stufa svedese • Zona di soggiorno coperta con tenda da sole Piano superiore (OG) • Entrata, bagno • 2 stanze • 1 stanza con balcone • 1 stanza con bagno privato Mansarda (DG) • Mansarda accessibile tramite scala a libro ---Terreno e superfici • Superficie del terreno: 513 m² (zona residenziale 2 piani) • Anno di costruzione: Casa 1994, estensione del garage ovest 2012 • Spazio trasformato: Edificio residenziale circa 970 m³, estensione del garage circa 270 m³ • Superficie abitabile riscaldata (HNF): 198 m² • Superficie secondaria non riscaldata (NNF, senza mansarda): 44 m² • Doppio garage: 37 m² • Garage nell'estensione ovest: 64 m², altezza della stanza 3,05 m ---Posizione, qualità della vita e panorama fiscaleAndwil combina la tranquillità naturale con la vicinanza ai centri urbani. Le passeggiate, le escursioni o i giri in bicicletta iniziano proprio fuori dalla porta d'ingresso, mentre San Gallo, Gossau, l'Alpstein e il lago di Costanza sono facilmente raggiungibili.Più di 20 club arricchiscono la vita del villaggio – che si tratti di sport, musica, canto, attività giovanili o sociali. Punti salienti come il teatro di Andwil, la corsa di slitte a savon, « Dä schnällscht Andwiler » o le corse di bicicletta creano un senso di comunità vivace.---Prezzo di vendita: CHF 1'375’000.-- ---Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita senza impegno in qualsiasi momento. Mi piacerebbe sentire da voi.* Tutte le informazioni senza garanzia.

Tempo di percorrenza
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  • A two-story house with grey siding, multiple windows with shutters, and a fenced front yard with grass and flowers.
  • A two-story house with a red-tiled roof and multiple windows, surrounded by a well-maintained lawn and a small patio area with outdoor furniture.
  • A multi-story residential house with a textured light gray facade, dark green shutters, and multiple windows. The entrance features a wooden door with a small awning, and there is a small garden area with shrubs near the entrance.
  • Open, spacious room with a modern glass spiral staircase, large windows, and recessed lighting. The floor is polished concrete, and the walls are white.
  • Modern kitchen with light blue countertops, stainless steel appliances, and ample natural light from large windows.
  • Modern bathroom with a large mirrored wall, three sinks on a glass countertop, and a bathtub with a sleek design.
  • Empty hallway with white walls and a polished concrete floor, featuring a glass door leading to a wooden sauna area.
  • A paved outdoor area with a palm tree in a circular planter, surrounded by white rocks, with a small garden and a building in the background.
  • Elegant living and dining area with wooden flooring, a grey sofa with an ottoman, a wooden dining table with chairs, a candelabra, and vases with white flowers. Large windows and a decorative cabinet are also visible.
  • Well-maintained garden with a patio area, outdoor furniture, a large umbrella, a barbecue, and a swing set.
  • Two-story modern house with grey siding, large windows, raised ground floor, and a metal staircase leading to an upper-level balcony.
  • Bright, empty room with yellow walls, wooden floor, and large glass sliding doors leading to an outdoor area.
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1312m², CHF 2'195'000.–
Top
Haldenweg 3, 9030 Abtwil SG

Casa multifamiliare in parte ristrutturata in posizione ottimale ad Abtwil

La proprietà con 3 appartamenti, 1 salone, edificio di uffici separato, laboratorio con garage e parcheggi è situata in una posizione centrale nel villaggio di Abtwil nel cantone di San Gallo. Gli attuali proprietari hanno eseguito vari lavori di ristrutturazione nel corso degli anni per mantenere la casa in ottime condizioni. In particolare, la facciata è stata isolata nel 2006, mentre sono state installate nuove finestre in tutta la casa nel 2007, che sono state poi ulteriormente mantenute nel 2013 con una mano di vernice sulla facciata, compreso il trattamento del legno esterno, nonché l'installazione di davanzali e serrande in alluminio. Inoltre, tra il 2017 e il 2020 sono stati installati un nuovo boiler, un nuovo impianto di condizionamento Kubus e un nuovo pannello elettrico per l'intera casa. La casa multifamiliare ristrutturata con i suoi tre appartamenti e il salone, nonché l'edificio di uffici separato, si caratterizza per un livello di finitura di alta qualità. La proprietà consiste in: un parcheggio con 8 posti e 7 garage, sul piazzale si trova un edificio di uffici separato, al piano terra dell'edificio residenziale un bel salone di bellezza, al "piano terra" un appartamento di 3,5 locali con un grande e bel giardino, e al primo piano un lussuoso appartamento loft di 165 m2 con terrazza. Al piano superiore, c'è un bel appartamento di 3,5 locali. Nel seminterrato, c'è una lavanderia completamente attrezzata a disposizione di tutti gli inquilini. Per ulteriori informazioni e una brochure dettagliata (documentazione di vendita) su questa proprietà, non esitare a contattarci. Siamo lieti della tua richiesta.

Tempo di percorrenza
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1 / 11
5.5 locali, 166m², CHF 1'065'000.–
Top
Sonnhaldenstrasse 5, 9113 Degersheim

La tua nuova casa a Degersheim

La posizioneAl di sopra del limite della nebbia, uno sviluppo con unità di case unifamiliari moderne e appartamenti in condominio è attualmente in costruzione in una posizione sud esposta privilegiata.Le infrastrutture di Degersheim sono attraenti. La stazione ferroviaria è a circa 600 m. L'asilo nido, la scuola elementare e la scuola superiore sono situate nel villaggio e possono essere facilmente raggiunte a piedi. Le strutture commerciali locali come Migros e Coop coprono le esigenze delle necessità quotidiane. Per una tournée di acquisti più estesa, la strada conduce a Gossau (10 km) o a San Gallo (18 km). L'essenzialeTutte le unità dello sviluppo "Sonnhalde" saranno costruite secondo lo standard Minergie e saranno pronte per essere occupate all'inizio della primavera 2027.L'oggetto presentato qui (5B) è una casa a schiera e offre una superficie abitabile di circa 166m². Un'area di seduta in giardino (circa 41 m²) e un'area verde di circa 76 m² invitano a soggiornare all'aperto.La proprietà ha tre piani e è divisa come segue:Seminterrato: Cortile, ingresso, lavanderia (Wa/Tu/Lavabo), cantina, tecnologia, garage per un'autoPiano terra: Soggiorno/pranzo e cucina con accesso alla terrazza parzialmente coperta, bagno (WC, lavabo), camera con accesso all'area di sedutaPiano superiore: Camera principale con bagno en suite (DU/WC/lavabo), due camere, ufficio/stanza dei giochi, bagno/WC/lavabo Posti auto aggiuntivi nel garage sotterraneo dello sviluppo possono essere acquistati su richiesta. FinanziarioPrezzo di vendita: Casa 5B: CHF 1'065'000.-Posto auto sotterraneo: CHF 35'000.-Garage singolo: a partire da CHF 35'000.-Locali di stoccaggio: tra CHF 10'000.- e CHF 15'000.- SpecialePosizione particolarmente soleggiata e tranquilla, buona infrastruttura e vita di villaggio intatta. Sono offerte diverse varianti di case e appartamenti con superfici abitabili diverse (60 m² a 188 m²).Ogni proprietà è equipaggiata con attrezzature moderne e offre molto comfort, una progettazione interna di alta qualità, una terrazza generosamente coperta e un'area di seduta confortevole. Ulteriori informazioni possono essere trovate su www.sonnhalde-degersheim.ch Le visite nello stato grezzo sono possibili immediatamente.

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 155m², CHF 820'000.–
Top
Rorschacher Strasse, 9016 St. Gallen

Casa a schiera di 6,5 locali in una posizione attraente con molto spazio verde

Bentornati nella vostra nuova casa – un luogo dove vita spaziosa, verde e vicinanza alla città si incontrano in modo speciale. Questa casa a schiera di 6,5 locali offre molto spazio per la vita familiare su circa 155 m² di spazio abitabile. Un punto di forza particolare è il giardino naturale amorevolmente progettato con circa 76 m² di spazio in diritti di uso speciale. Il parco adiacente con uno stagno idilliaco estende il sentimento di vita verde ben oltre il vostro giardino. All'interno, potete aspettarvi un'atmosfera luminosa e accogliente con un ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina rinnovata nel 2022 e un forno a pietra di speck caratteristico che offre ore piacevoli e è anche adatto per cuocere pane e pizza. Armadi su misura, un bagno familiare, un bagno per gli ospiti separato e un balcone con vista sul verde circostante completano l'offerta di locali. Il vasto tetto offre molto spazio per idee di vita individuali e può essere diviso in locali supplementari se necessario. Nel seminterrato, ci sono spazi supplementari spaziosi per hobby, casa e deposito. Le scuole, i trasporti pubblici e le strutture commerciali sono facilmente accessibili – ideale per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e godere dei vantaggi della città allo stesso tempo.INFORMAZIONI SULLA POSIZIONE : • Durata del contratto di locazione dell'edificio: 64 anni (gennaio 2090) • Affitto del contratto di locazione dell'edificio: CHF 4'386,20 all'anno • Concedente del contratto di locazione dell'edificio: Associazione scolastica Rudolf Steiner • 1 posto auto in garage CHF circa 960.– all'anno, con la possibilità di noleggiare 1 posto auto supplementare SCOPRIRE IL POTENZIALE DI QUESTA PROPRIETÀ UNICA : • Posizione di vita soleggiata e attraente • Quartiere residenziale familiare • Ampio soggiorno e sala da pranzo luminosi • Cucina rinnovata di alta qualità • Possibilità di 2 locali supplementari nel tetto (attualmente un grande locale) • Scuole e asilo nido a proximità immediata • Strutture commerciali facilmente accessibili • Buona connessione ai trasporti pubblici • Ambiente naturale con alta valorizzazione ricreativa • Molto spazio di deposito grazie al seminterrato spazioso e riscaldato (con luce diurna) • Porta in legno sul posto della comunità con macchina di fessurazione – il legno fessurato può essere ripreso • Forno a pietra di speck & cucina a pietra di speck (2 piastre di cottura; riscaldamento separato) • E molto altro… POSIZIONE :La proprietà si trova nel quartiere popolare di St. Gallen di St. Fiden e colpisce per la sua eccellente posizione. Le strutture commerciali, le scuole, i ristoranti e le varie offerte di servizi sono a proximità immediata e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Grazie alla connessione eccellente ai trasporti pubblici con la stazione di St. Fiden e diverse linee di autobus, potete raggiungere rapidamente e facilmente il centro città e le regioni circostanti. L'accesso all'autostrada è anch'esso a pochi minuti e offre condizioni ottimali per i pendolari.Il quartiere combina la vita urbana con una alta qualità della vita. Numerosi spazi verdi e aree di svago invitano a passeggiare, a praticare attività sportive e a trascorrere ore di relax all'aperto. La proximità dell'ospedale cantonale di St. Gallen e delle varie offerte di svago e cultura fa di St. Fiden un luogo di residenza attraente per le famiglie, i professionisti e gli anziani. Un luogo di residenza ideale per tutti coloro che valorizzano una eccellente infrastruttura, distanze corte e alta qualità della vita.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni.

Tempo di percorrenza
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  • Modern two-story house with solar panels on the roof, large windows, and a spacious balcony. The house is surrounded by a landscaped garden with blooming trees and shrubs. A car is parked in the driveway, and the house is marked as "VERKAUFT" (sold).
  • Modern bedroom with a large bed, a comfortable chair, a small table, a mirror, and a painting on the wall. The room features large windows offering a scenic view and access to a balcony with outdoor seating.
  • Bright, modern bedroom with wooden floors, white walls, and slanted ceilings. Features a colorful bedspread, a desk with a laptop, shelves with books and toys, and large windows offering a view of the sky.
  • Empty concrete space with a raised ground floor, exposed beams, and a view of the surrounding area through an open side.
  • Empty balcony with concrete floor and low wall, metal railing, and a perforated metal roof providing partial shade. The view shows a cityscape with residential buildings and a construction crane in the distance.
  • Promotional image for an real estate agent, featuring a woman in professional attire with contact information and a signature.
  • Two-story house with white walls, multiple windows, and a dark roof. The house is surrounded by a well-maintained lawn.
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5.5 locali, 278m², CHF 1'400'000.–
Top
Sonnhaldenweg 6, 9100 Herisau

Nuova costruzione - oasi familiare con vista panoramica

Visita la costruzione grezza ora - trasloco autunno/inverno 2026In una posizione elevata con una bella vista panoramica e a breve distanza a piedi dall'asilo, dalla scuola e dai trasporti pubblici, una casa a schiera nuova di costruzione con un giardino invernale e un garage doppio confortevole è in costruzione. Le case sono a schiera da un solo lato e hanno un ingresso comune. Altrimenti, le metà della casa sono completamente autonome e dispongono ognuna del proprio sistema di riscaldamento.Oltre a un concetto di piano ben pensato con ampi spazi esterni e luce solare ottimale, queste due case a schiera di 5,5 locali convincono con i seguenti punti di forza:- ripartizione del piano ben pensata su quattro piani- soggiorno e sala da pranzo confortevoli con giardino invernale e accesso all'esterno- cucina aperta di alta qualità con molto spazio di stoccaggio e accesso diretto alla stanza di stoccaggio- due bagni con luce diurna (terzo bagno opzionale nel sottotetto) e bagno per gli ospiti- tre camere da letto confortevolmente grandi e una camera principale con bagno annesso, cabina armadio e balcone- godetevi la luce solare pura con una bella vista panoramica sulla terrazza spaziosa e parzialmente coperta- "Vivere a mio modo" - arredamento interno individuale possibile con prezzi di budget- molto spazio di stoccaggio grazie al solaio, al seminterrato e alla stanza di stoccaggio per biciclette e attrezzature separate- garage doppio confortevole e un posto auto per gli ospiti- sistema fotovoltaico efficiente per il supporto energetico- costruzione solida con isolamento minerale di alta qualità, pompa di calore aria-acqua, ecc."Traslocare e sentirsi a casa..."Vi piace questo bel progetto di costruzione nuova? Richiedete ulteriori informazioni tramite il modulo di contatto. Il vostro IMMOBUTLER®, Monika Rufer, +41 71 580 58 51 o rufer@immobutler.ch.

Tempo di percorrenza
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1 / 12
8.5 locali, 303m², CHF 3'300'000.–
Top
9200 Gossau SG

Scopri la proprietà unica in una posizione ottimale a Gossau!

Benvenuti nella vostra nuova casa – un rifugio esclusivo per le persone con un senso di qualità, spazio e stile di vita.Questa villa elegante, costruita nel 2015/2016, combina un'architettura senza tempo con una tecnologia moderna e un comfort di vita elevato. Su una superficie abitativa spaziosa, un concetto di stanze ben pensato con un totale di 8,5 stanze si sviluppa, offrendo diverse possibilità di utilizzo che vanno dal loggio rappresentativo alla combinazione di loggio e lavoro. Una piscina esterna spaziosa con una lunghezza di 8,75 m e una larghezza di 3,64 m offre una relaxazione pura durante i mesi estivi. La piscina è gestita e pulita con una caldaia a filtro a sabbia e un sistema a sale. Inoltre, un sauna privato e, in opzione, un idromassaggio offrono ore di relax nella vostra propria casa. Nella zona living, una cheminée di design crea un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è situata in un giardino spazioso e rialzato con un'intorni ben curati, offrendo molta privacy e una bella vista.HIGHLIGHTS: • Vista sul Säntis • Design interno di alta qualità • Attrezzature Gaggenau • Posizione calma e soleggiata • Ascensore • Chemineé • Diversi armadi a muro • Piscina esterna (coperta) (8,75 m x 3,64 m) • Fotovoltaico / prestazione PV; 43,93 kWp • Pompa di calore a sonda di fondo / riscaldamento a pavimento • Stanza di deposito per biciclette separata con collegamento di acqua • Sauna / possibilità di idromassaggio / fitness • Adatto ai bambini • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e ariosi • Terrazza coperta • Facciate di finestre larghe • Sistema di deumidificazione • Posizione ideale a Gossau • con una buona infrastruttura e una connessione di trasporto pubblico • Scuole vicine • Opportunità di shopping • Comune molto apprezzata • E molto altro... Lasciateci mostrarvi questa proprietà unica sul posto.

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7.5 locali, 160m², Prezzo su richiesta
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Brestenburg 1, 9050 Schwende-Rüte

Casa unifamiliare ad Appenzell

PosizioneQuartiere tranquillo di case unifamiliari a est del villaggio di Appenzell, adiacente al centro del villaggio, molto vicino alla scuola e a distanza di cammino dalla stazione, nel distretto di Schwende-Rüte AccessoStrada di accesso asfaltata 30er-zone OggettoCasa unifamiliare distaccataNumero di parcello 758Anno di costruzione 1965Spazio di vita convertito 907m3Zona zona residenziale 2, 803m2Muri esterni / facciata: muratura a 2 gusciTetto freddoGarage individuale con porta automatica4 posti autoArea di soggiorno / pergola con caminetto esterno ViabilitàFornitura d'acqua pubblicaCollegamento ARATelefonoCollegamento in fibra otticaCollegamento al gas naturale (riscaldamento)

Tempo di percorrenza
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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

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Ruedi Baumann

Ruedi Baumann

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Vista montagne
  • +4
176m², CHF 2'600'000.–
Sonnenbergstrasse 88, 9030 Abtwil SG

Casa familiare affascinante con vista unica sul Säntis

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa familiare affascinante con vista unica sul SäntisAbtwil, situata nella comune attraente di Gaiserwald nel cantone di San Gallo, colpisce per la sua posizione idilliaca tra colline dolci e la sua vicinanza alla città di San Gallo. I quartieri residenziali tranquilli e l'infrastruttura eccellente fanno di Abtwil un luogo particolarmente attraente per le famiglie, i pendolari e le persone in cerca di relax. La posizione eccellente con accesso rapido all'autostrada A1 e ai trasporti pubblici offre flessibilità massima, sia che ci si rechi nella città di San Gallo o in campagna. Zurigo è raggiungibile in circa 50 minuti di auto. Allo stesso tempo, si beneficia di una gamma diversificata di attività ricreative, scuole di alta qualità e vita comunitaria impegnata. Abtwil combina qualità della vita, comfort e posizione eccellente per creare un ambiente di vita che non lascia nulla a desiderare.Una casa come un balcone che si affaccia sulla valle. Questa proprietà di 4 locali e mezzo e di una superficie abitabile netta di circa 176 m2 si trova su una pendice soleggiata che si affaccia su prati verdi e si apre su una vista panoramica ampia sul villaggio fino alle Alpi. Il giardino spazioso prolunga l'esperienza di vita all'aperto e trasforma ogni stagione in un retroscena privato di luce, cielo e natura. L'architettura chiaramente definita combina un edificio luminoso con una facciata in ardesia e ampie superfici di finestre, facendo sembrare la casa leggera e moderna. La posizione in una zona agricola tranquilla garantisce la riservatezza senza sacrificare la vicinanza al villaggio. Il giardino progettato con cura e di alta qualità è un invito a sostare. I muri di pietra naturale in terrazza, le aree di ghiaia e le piante accuratamente disposte si integrano armoniosamente nella pendice, creando ritiri atmosferici. Numerosi spazi di seduta permettono di cambiare tra sole e ombra in qualsiasi momento della giornata, sempre accompagnati dalla vista aperta sulla campagna. Il cuore dello spazio esterno è l'elemento d'acqua naturalmente formato, che è integrato nell'architettura del giardino come un piccolo stagno. La combinazione di acqua, pietra e graminacee ornamentali crea un'atmosfera quasi mediterranea e trasforma il giardino in un'oasi privata nei giorni caldi. La sera, gli ultimi raggi di luce si riflettono sull'acqua, facendo della terrazza un luogo conviviale per gli ospiti o i momenti personali.L'ingresso spazioso vi accoglie con un gioco stilistico di pavimento in pietra naturale scura e una scala lineare in legno chiaro, che elegantemente dirige lo sguardo verso l'alto e serve simultaneamente da elemento di progettazione centrale. In questa zona, troverete anche un bagno per gli ospiti con doccia. Le ampie superfici di finestre nel soggiorno e nella sala da pranzo adiacente lasciano entrare molta luce del giorno, rendendo il corridoio amichevole, luminoso e invitante, e facendo immediatamente sentire il carattere di alta qualità e moderno della proprietà all'ingresso.Il salotto centrale si presenta come il cuore spazioso della casa, dove il pavimento in pietra naturale scura, il soffitto in legno chiaro e le ampie superfici di finestre creano una tensione elegante. Il camino moderno, associato all'angolo pranzo stilistico, crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per le serate conviviali. Le unità di stoccaggio integrate di alta qualità, le mensole integrate nel muro e la lunga panca di finestra che si estende lungo tutta la facciata, danno a questa stanza una generosità particolare e offrono numerose possibilità per presentare in modo efficace l'arte, i libri o i tesori personali, mentre lo sguardo si posa sempre sull'Alpstein.La cucina adiacente e generosamente dimensionata, con le sue linee chiare, i piani di lavoro eleganti e l'isola di cottura marcata, è progettata come un centro culinario moderno, dove le aspirazioni culinarie e i raduni sociali si combinano perfettamente. Un locale di stoccaggio pratico accanto alla cucina offre uno spazio di stoccaggio supplementare per le provviste e gli utensili da cucina, mentre numerose uscite conducono direttamente alla terrazza, permettendo percorsi brevi tra il giardino, la sala da pranzo e la cucina.La camera da letto luminosa si presenta generosamente con un pavimento in legno caldo e una grande finestra che offre molta luce del giorno e una vista piacevole. La colorazione calma crea un'atmosfera rilassata, facendo della stanza un rifugio ideale. Un guardaroba adiacente e praticamente allestito offre percorsi brevi e permette un'organizzazione ordinata dell'intero guardaroba. Il bagno attiguo, moderno, presenta piastrelle di pavimento in grande formato, una doccia a pavimento, un lavabo stilistico con doppio lavandino, un water, un bidet e una vasca da bagno invitante, in modo che le routine quotidiane rapide e i momenti di benessere rilassante trovino il loro posto.Al piano superiore della casa, si apre uno spazio di ritiro aereo e luminoso, che comunica immediatamente un sentimento di vita confortevole con il suo effetto spaziale generoso e i rivestimenti di pavimento continui. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce del giorno nelle stanze e aprono la vista sulla verde campagna, creando un'atmosfera calma e ispiratrice. Troverete qui anche una galleria elegante con vista verso il basso nel soggiorno, che dà al piano un'apertura particolare e mette in evidenza in modo stilistico la connessione tra i livelli. Il corridoio spazioso forma il cuore di questo piano e offre una quantità considerevole di spazio di stoccaggio pratico grazie agli armadi integrati dal pavimento al soffitto, senza compromettere l'effetto generoso. Una stanza situata lateralmente rispetto al corridoio è ideale come studio o come camera dei bambini allestita con cura. Le ampie superfici di finestre assicurano anche un clima di lavoro e di vita piacevole e creano il quadro perfetto per un lavoro concentrato o un gioco rilassato.La sala di yoga spaziosa si presenta particolarmente in modo conviviale, con il suo design aperto e i toni naturali dolci che creano un'atmosfera calma e meditativa. La superficie generosa offre ampiamente spazio per lo yoga, la meditazione o la condizione fisica individuale e fa di questa stanza uno spazio di benessere personale che caratterizza l'intero piano superiore.Nella zona del seminterrato della proprietà, troverete uno spazio principale generosamente dimensionato e la sala del serbatoio dell'olio, accessibili tramite una scala centrale. Ciò è completato da una lavanderia pratica e una centrale termica. Questa costruzione del seminterrato offre possibilità di utilizzo diversificate e un'infrastruttura tecnica solida.L'accesso ai tre posti auto è situato all'estremità della proprietà. Da lì, un sentiero in scala conduce lungo la pendice fino alla casa e offre già una vista impressionante lungo il percorso.Sia come residenza rappresentativa per una famiglia o come rifugio stilistico per coppie esigenti: questa casa combina l'espansività alpina con il lusso discreto nella vita quotidiana e si rivolge a persone che cercano qualcosa di speciale.Prezzo di venditaCHF 2'600'000.-Chiediamo la prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questa casa familiare affascinante, anche la sera o il fine settimana.

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Vista montagne
  • +4
Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
255m², CHF 3'700'000.–
Spisergasse 23, 9000 St. Gallen

Casa multifamiliare storica sulla Spisergasse a San Gallo

Scopri questa eccezionale casa multifamiliare storica del 1553 sulla molto richiesta Spisergasse 9000 San Gallo. L'edificio del centro storico con 6 piani e 4 unità abitative, nonché uno spazio commerciale al piano terra, è stato completamente ristrutturato nel 2022 e combina in modo unico il fascino storico con il comfort moderno. Con una superficie abitabile di 255 m² e una superficie utile totale di 291 m², questa proprietà offre uno spazio ampio per una vita esigente e gli investimenti.La proprietà offre i seguenti punti di forza: • Edificio storico antico del 1553, ristrutturato e mantenuto con cura • Reddito stabile senza vacanzeAffitto target di 120'420 CHF all'anno per 4 appartamenti e uno spazio commerciale. Attualmente completamente affittato, senza vacanze. • 4 unità abitative e uno spazio commerciale su 6 piani con un volume di 1.490 m³ • Balcone con una bella vista sul paesaggio urbano pittoresco di San Gallo • Attrezzatura moderna compresa lavastoviglie e televisione via cavo • Disponibile immediatamente Infrastrutture di eccellenza nelle immediate vicinanze: • Supermercato Migros proprio alla porta • Fermata Spisertor (Appenzeller Bahn & Bus) a soli 3 minuti a piedi • Stazione di San Gallo raggiungibile in 10 minuti a piedi • Farmacia Stern a 3 minuti a piedi Questa proprietà unica combina storia, carattere e comfort moderno in una delle più belle indirizzi di San Gallo. Un'opportunità rara per gli amanti di proprietà storiche e gli investitori esperti. Disponibile immediatamente – assicurati questo gioiello del centro storico di San Gallo.

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Quartiere tranquillo
Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Adatto per bambini
5 locali, 170m², CHF 1'549'000.–
Sonnenbüelstrasse 14, 9030 Abtwil SG

Casa a schiera moderna di 5 locali con giardino soleggiato in zona familiare

Benvenuti in questa casa a schiera ben curata e moderna di 5 locali al Sonnenbüelstrasse 14 ad Abtwil SG. La casa, costruita nel 2004, colpisce con una superficie abitabile spaziosa di circa 170 m² su un terreno di 315 m². • Nel 2026, la proprietà è stata rinnovata. Ciò includeva il rinnovo della facciata e del tetto. L'architettura pensata con ampie facciate di finestre, stanze luminose e un giardino spazioso crea un sentimento di vita piacevole e attraente. La casa offre i seguenti punti di forza • Rinnovo 2026 La proprietà è stata rinnovata nel 2026. Nel quadro dei lavori di rinnovo, la facciata e il tetto sono stati rinnovati, contribuendo all'aspetto generale ben curato e moderno della casa. • Spazio di vita e di pranzo spazioso Lo spazio di vita e di pranzo progettato in modo aperto delizia con facciate di finestre dal pavimento al soffitto, molta luce del giorno e accesso diretto al giardino. L'architettura aperta crea un'atmosfera di vita spaziosa e piacevole. • Cucina moderna Cucina incorporata di alta qualità con isola di cucina, piano di lavoro in granito nobile, molto spazio di archiviazione e apparecchi moderni. Lo spazio di cucina aperto forma il cuore della casa. • Quattro camere luminose Le camere spaziose hanno pavimenti in parquet e finestre grandi con una bella vista sul verde. Sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa. • Due bagni e servizi igienici separati per gli ospiti Al piano superiore, c'è un bagno spazioso con doccia, vasca da bagno, doppio lavandino e servizi igienici. Un altro bagno con doccia e servizi igienici è disponibile al piano inferiore. L'offerta di locali è completata da servizi igienici separati per gli ospiti al piano terra. • Locale di archiviazione pratico Direttamente accanto alla zona di ingresso, c'è un locale di archiviazione pratico che offre uno spazio di archiviazione supplementare per le forniture, gli apparecchi domestici e altri utensili. • Giardino soleggiato Il giardino spazioso con area di seduta offre molta privacy e invita a rilassarsi, giocare o trascorrere serate di barbecue piacevoli. • Facciata di finestre spaziosa Le finestre dal pavimento al soffitto offrono una quantità eccezionale di luce del giorno nelle aree di vita e creano una transizione armoniosa tra l'interno e l'esterno. • Quattro posti auto nel garage sotterraneo La proprietà comprende quattro posti auto nel garage sotterraneo, che offre strutture di parcheggio comode direttamente sulla proprietà. Posizione La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e preferito ad Abtwil SG. Le strutture di shopping, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La vicinanza alla città di San Gallo e all'autostrada combina un alloggio tranquillo con un'infrastruttura eccellente. Mi piacerebbe mostrarvi questa bella casa di persona e accogliervi per una visita sul posto.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Adatto per bambini
Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 141m², CHF 795'000.–
Rotenwies 21C, 9056 Gais

Una casa piena di luce, spazio e confort - La tua nuova casa a schiera a Gais

Questa casa a schiera di 5½ locali combina uno spazio di vita spazioso, molta luce naturale e una vista impressionante sulla campagna collinare idilliaca di Gais. Con circa 120 m² di spazio abitabile, la casa offre locali polivalenti, due balconi con vista, un seminterrato spazioso e un potenziale di sviluppo aggiuntivo nel sottotetto. La posizione tranquilla e soleggiata, nonché la vicinanza alla natura, creano un ambiente domestico con una alta qualità della vita e molto spazio per idee di progettazione personali.Posizione- Zona residenziale tranquilla e soleggiata nel Rotenwies a Gais- Orientamento sud-est con vista sognata sulla campagna collinare dell'Appenzell- Ambienti naturali e rurali- Due balconi con una bella vista sulla verde e l'Alpstein- Posizione tranquilla con buone connessioni ai centri circostantiAnno di costruzione e condizione- Anno di costruzione 1973- Sostanza di costruzione esistente solida- Immediatamente disponibile per occupazione- Condizione di base funzionale e ben mantenuta- Base attraente per un rinnovamento contemporaneo- Potenziale di sviluppo nel sottotetto con struttura di trave caratteristicaOfferta di locali- Casa a schiera di 5½ locali con circa 141 m² di spazio abitabile- Locale separato spazioso con circa 26,5 m² e proprio balcone- Ideale come ufficio, studio, ambulatorio o spazio di vita aggiuntivo- Cucina funzionale con elettrodomestici integrati Electrolux- Zona pranzo separata- Zona giorno luminosa con grandi superfici di finestre, soffitto in legno e accesso diretto al balcone- Camere e locali di ritiro flessibili- Due bagni e un bagno degli ospiti separato- Seminterrato spazioso con lavanderia e molto spazio di stoccaggio- Potenziale di sviluppo aggiuntivo nel sottotettoSpazio esterno- Due balconi con circa 10 m² ciascuno- Spazio esterno stretto, sistemato su una pendice- Alberi e arbusti maturi che procurano un sentimento di vita naturale- Due box auto privati- Un box auto con accesso diretto, protetto dalle intemperie, alla casa- Fino a tre possibilità di stoccaggio aggiuntive davanti alla casaCaratteristiche speciali- Vista sognata sulla campagna idilliaca di Gais- Posizione residenziale tranquilla e soleggiata- Offerta di locali spaziosa su più livelli- Locale separato per il lavoro a domicilio, lo studio o l'ambulatorio- Due balconi che estendono lo spazio di vita all'esterno- Molto spazio di stoccaggio grazie al seminterrato spazioso- Potenziale di sviluppo interessante nel sottotetto- Due box auto e possibilità di parcheggio esterno aggiuntive- Nessun obbligo di riprendere gli impegni ipotecari esistenti- Molto potenziale per progettare la casa con rinnovamenti gestibili secondo le proprie ideePrezzo di venditaCasa a schiera di 5½ locali inclusi due box auto e possibilità di parcheggio esterno aggiuntiveCHF 795 000.Questa casa a schiera combina la tranquillità, la vista e un'offerta di locali polivalente per creare un ambiente domestico con un potenziale di sviluppo speciale. I due balconi, il locale aggiuntivo polivalente e i locali secondari spaziosi offrono molto spazio per diversi concetti di vita. Un ambiente domestico per le persone che apprezzano la natura e la tranquillità della regione dell'Appenzell e che, allo stesso tempo, prendono piacere a dare a una proprietà solida la propria impronta personale passo dopo passo.

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 170m², CHF 990'000.–
Forrenböhlstrasse 18, 9050 Appenzell

Incantevole casa unifamiliare ad Appenzell – 6,5 locali con vista e garage doppio

In una zona residenziale privilegiata di Appenzell, nel distretto di Schwende-Rüte, questa casa unifamiliare attende nuovi proprietari. La particolarità: una posizione soleggiata, senza ostacoli, con una vista panoramica sull'Appenzellerland fino all'Alpstein. Sulla proprietà ben curata e nella casa abitativa spaziosa, potrete godere di pace, privacy e un'atmosfera accogliente – ideale per le famiglie, gli amanti della natura e tutti coloro che danno priorità alla posizione e alla qualità della vita.La posizione in Forrenböhlstrasse 18 a 9050 Appenzell offre una posizione tranquilla ai margini del villaggio con molto verde e una vista aperta. Il centro è raggiungibile in pochi minuti; negozi, scuole e assistenza medica sono vicini. Breve distanza dalla strada principale, fermate dell'autobus a portata di mano e una buona connessione verso St.Gallen/Herisau. Dalla porta d'ingresso, sentieri per passeggiate e percorsi ciclabili partono verso l'area circostante.Punti salienti • Posizione soleggiata unica con vista panoramica sull'Appenzellerland fino all'Alpstein • Quartiere residenziale tranquillo e ricercato ai margini del villaggio; centro, negozi, scuole e trasporti pubblici rapidamente accessibili • Proprietà spaziosa (circa 680 m²) con molto spazio verde, adiacente alla zona agricola • Casa unifamiliare di 6,5 locali (costruita nel 1973), in gran parte a stato originale – sostanza solida, piano di attico eccitante e potenziale di sviluppo, divisibile o utilizzabile insieme, in un appartamento principale di 5,5 locali e uno studio separato con doccia/WC • Circa 170 m² di spazio abitativo, diverse stanze secondarie e garage doppio, su tre livelli split-level eccitanti, • Potenziale di estensione per la costruzione/estensione secondo il piano di quartiere possibile • La vita quotidiana vicino: villaggio/Appenzell, negozi, scuole e trasporti pubblici facilmente accessibili • Diritto di costruzione sicuro fino al 2076 a condizioni attraenti

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 234m², CHF 1'690'000.–
St. Josefen-Strasse 7, 9000 St. Gallen

Familienglück mit wunderschönem Gartenparadies

Willkommen in St. Gallen, hier verbinden sich Wohnen und Lebensqualität auf ideale Weise.Dieses attraktive 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer modernen Küche und stilvollem Eichenparkett. Die ruhige und familienfreundliche Lage in unmittelbarer Schulnähe sowie die Nähe zum Stadtzentrum vereinen naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der grosszügige Garten mit mehreren Sitzplätzen und einem Jacuzzi bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Geniessen ein.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/VrCTund erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Besondere Highlights:+ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage+ Umgeben von idyllischer Natur+ Zentrale Lage mit guter Anbindung+ Nähe zu St. Gallen Zentrum+ Schulen in Gehdistanz Wohnkomfort & Innenausbau+ Lichtdurchflutete Wohnräume+ Durchgehend gepflegter und neuwertiger Zustand+ Moderne, hochwertige Küche+ Gemütlicher Essbereich mit offenem Raumkonzept+ Schöner Eichenparkettboden Aussenbereich & Extras+ Grosszügiger Garten mit mehreren Sitzplätzen+ Jacuzzi im Aussenbereich+ Weitläufiges Grundstück mit viel PrivatsphäreNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to St. Gallen, where living and quality of life meet. This attractive 6.5-room single-family house impresses with light-flooded rooms, a modern kitchen and stylish oak parquet flooring.The quiet, family-friendly location near a school and close to the center combines nature and central access perfectly. A spacious garden with several seating areas and a Jacuzzi offers plenty of privacy and invites you to relax.Visit the property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/VrCTand gain access to: virtual tour, detailed documentation with additional images, floor plan, further figures, data and facts, etc.Special highlights:+ Quiet and family-friendly residential location+ Surrounded by idyllic nature+ Central location with good connections+ Close to St. Gallen city center+ Schools within walking distance Living comfort & interior design+ Light-flooded living spaces+ Consistently well-maintained and in a like-new condition+ Modern, high-quality kitchen+ Cozy dining area with an open room concept+ Beautiful oak parquet flooring Outdoor area & extras+ Spacious garden with several seating areas+ Jacuzzi in the outdoor area+ Large plot with plenty of privacyTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.If you need further information for your decision-making, we are happy to help.The ImmoLeague team.Do you know someone who wants to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

Tempo di percorrenza
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4 locali, 124m², CHF 648'000.–
Sonnhaldenweg 4, 9100 Herisau

Casa familiare affascinante con balcone soleggiato e vista splendida

Questa casa familiare di 4 locali al Sonnhaldenweg 4 convince per la sua posizione soleggiata, la disposizione pratica e le generose possibilità di stoccaggio.Dotazioni: - Cucina con pavimento in doghe, vetroceramica, forno e lavastoviglie - Soggiorno e camere da letto con pavimenti in parquet o Novilon - 1 bagno con vasca da bagno - 1 toilette per gli ospiti separata - 2 balconi soleggiati - Lavanderia con lavatrice e asciugatrice - Scala con pavimento moquetato - Grande soffitta con molto spazio di stoccaggio - Riscaldamento a olioLa proprietà comprende due comodi posti auto e un ricovero per biciclette coperto, che offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato di Herisau. Le scuole, i negozi e i mezzi di trasporto pubblico sono a breve distanza. Allo stesso tempo, i sentieri per passeggiate e le aree di svago nelle immediate vicinanze offrono condizioni ideali per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano vivere vicino alla natura e apprezzano una buona connessione.Se avete domande, saremo felici di aiutarvi! Ci rallegriamo di presentarvi questo oggetto.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 115m², CHF 895'000.–
Linsenbühlstrasse 74a, 9000 St. Gallen

Charmantes, seltenes Stadthaus in Zentrumsnähe von St. Gallen.

Einzigartiges 5.5 Zi. Einfamilien-Stadthaus an zentraler Lage mit gepflegtem Ausbaustandard - neuwertig saniert 2017-2018.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4929117und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: - Seltenes Stadthaus nähe Zentrum- Zentrale Lage in der Stadt- Gepflegt und gut unterhalten- Sichtbalken Im Wohnbereich- Neuwertig saniert 2017/ 2018- Gemütlich und charmant- Moderne Küche mit Granitabdeckung- Praktische Einbau-Garderobe- Einbauschränke vorhanden- Zwei hochwertige Badezimmer- Sitzplatz im Erdgeschoss - Glasfaser Internet/ zentrale Verteilung- Waschraum mit WM/ TM- Kompakte Aufteilung - Charmante Dachgaube- Praktischer Kellerraum- Parkplätze in blauer/ weisser Zone VorhandenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.St. Gallen bezaubert mit einer malerischen Altstadt und einem reichen historischen Erbe. Der Stiftsbezirk mit seiner barocken Kathedrale und der weltberühmten Stiftsbibliothek gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und gilt als Wahrzeichen der Stadt. Die Region ist bis heute geprägt durch ihre reiche Textilgeschichte.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Unique 5.5-room single-family townhouse in a central location with well-kept finishing standard - renovated as new in 2017-2018.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4929117and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features:- Rare townhouse near the center- Central location in the city- Well cared for and well maintained- Exposed beams in the living area- Renovated as new in 2017/ 2018- Cozy and charming- Modern kitchen with granite worktop- Practical built-in wardrobe- Built-in wardrobes available- Two high-quality bathrooms- Seating area on the first floor- Fiber optic internet/ central distribution- Laundry room with WM/ TM- Compact layout- Charming dormer window- Practical cellar room- Parking spaces in blue/white zone availableTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.St. Gallen enchants with its picturesque old town and rich historical heritage. The Abbey District with its baroque cathedral and the world-famous Abbey Library is a UNESCO World Heritage Site and a symbol of the city. The region is still characterized by its rich textile history.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.

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8.5 locali, 200m², Prezzo su richiesta
Dickenstrasse 7, 9304 Bernhardzell

Ampio spazio per vivere: casa unifamiliare di 8,5 locali a Bernhardzell

Vivere con spazio, pace e qualitàLa casa convince con un piano ben pensato su più piani con stanze luminose e possibilità di utilizzo versatile. La vasta zona living e la sala da pranzo con caminetto formano il cuore della casa e si aprono armoniosamente sul giardino ben curato. Ideale per la vita di famiglia, gli ospiti o le ore rilassate nel verde.Tecnologia moderna (sostenibile ed efficiente)Grazie alla pompa di calore solare/acqua e al sistema fotovoltaico, si beneficiano di bassi costi energetici e di un sistema di riscaldamento a prova di futuro. Inoltre, una scatola murale per la mobilità elettrica è già installata nel garage, rendendo la proprietà ottimale per le esigenze di mobilità attuali e future.Investimenti e ristrutturazioni essenziali degli ultimi anni • 2025: Installazione del sistema fotovoltaico • 2024: Ristrutturazione parziale delle installazioni sanitarie e lavori di pittura estensivi all'interno • 2023: Ristrutturazione delle persiane/tende • 2022: Sostituzione parziale delle finestre • 2021: Sostituzione del sistema di riscaldamento con una pompa di calore solare/acqua moderna • 2019: Ristrutturazione della piscina, compreso un nuovo rivestimento e una modernizzazione della zona living • 2018: Riamenaggio estensivo del giardino • 2017: Sostituzione della porta d'ingresso e del portale del garage • 2011: Ristrutturazione della cucina • Manutenzione in corso e diversi altri investimenti realizzati in continuazione Spazio per tutti i modelli di vitaCon 8,5 stanze, diverse celle umide e stanze supplementari nel tetto e nel seminterrato, la casa offre condizioni ideali per: • Le famiglie con ufficio a casa • Il loggio intergenerazionale • Lavorare e vivere sotto lo stesso tetto Posizione attraenteBernhardzell offre una pace rurale combinata con un accesso rapido a San Gallo. Le scuole, i negozi e le attività di svago sono nelle vicinanze. Un ambiente ideale per le famiglie.

Tempo di percorrenza
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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

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Rocco Vecchia

Rocco Vecchia

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
6.5 locali, 150m², CHF 895'000.–
Urnäsch, 9107 Urnäsch

Casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione naturale ai piedi del Säntis

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali ben curata a Beieregg 1487 a Urnäsch combina la vita in piena natura, la spaziosità e le possibilità di utilizzo diverse in una delle regioni più belle dell'Appenzellerland. Con circa 150 m2 di spazio abitabile, la proprietà offre molto spazio per le famiglie, gli amanti della natura o gli individui che cercano un rifugio di alta qualità. La posizione idilliaca a proximità immediata del Säntis crea un'atmosfera di vita unica tra le colline dolci, il paesaggio montuoso impressionante e la natura intatta. La casa è attualmente utilizzata come casa vacanze ma è anche perfettamente adatta come residenza principale permanente. La sostanza ben curata dell'anno di costruzione 1970 offre ai compratori la possibilità di sviluppare la proprietà secondo le proprie idee e creare uno spazio di vita individuale. Un punto di forza particolare è il parcheggio spazioso con un garage integrato e un garage separato con spazio per due a quattro veicoli - ideale per gli appassionati di auto, gli hobby o lo stoccaggio aggiuntivo. Punti di forza della proprietà • Casa unifamiliare di 6,5 locali di circa 150 m2 • Posizione attraente a proximità immediata del Säntis • Attualmente utilizzata come casa vacanze - anche adatta come residenza principale • Proprietà ben curata con potenziale di sviluppo individuale • Garage spazioso direttamente alla casa • Garage separato con spazio per circa 2-4 veicoli • Ambiente calmo e naturale con molta privacy • Due bagni per un comfort di vita elevato • Possibilità di utilizzo diverse per le famiglie o le case vacanze • Charme autentico con potenziale di espansione e modernizzazione Offerta di locali e concetto di vitaLa casa convince con un piano funzionale e proporzioni di locali spaziosi. Le zone di vita offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Con un totale di 6,5 locali, la proprietà offre numerose possibilità di utilizzo - dalla casa di famiglia classica alla residenza di vacanza spaziosa con spazio per gli ospiti e il tempo libero. I due bagni offrono un comfort aggiuntivo: un bagno dispone di un water e un lavabo, il secondo offre un equipaggiamento completo con water, doccia, vasca da bagno e un lavabo doppio. La struttura di edificio esistente e la sostanza ben curata permettono ai nuovi proprietari di modernizzare la casa passo dopo passo se necessario e di adattarla alle esigenze di vita personali. Localizzazione e ambienteUrnäsch appartiene alle comunità tradizionali e naturali dell'Appenzeller Hinterland e offre una qualità di vita eccezionale. La regione è caratterizzata da paesaggi dolci, sentieri di trekking estesi e un panorama montuoso impressionante. La proprietà è situata nella zona di Ebnat-Kappel - Nesslau, St. Gallen. La proximità con il Säntis offre attività di svago diverse tutto l'anno - dalla camminata e dal ciclismo allo sport invernale e al relax nella natura. Nel frattempo, le strutture commerciali, le scuole e la connessione ai centri circostanti sono facilmente accessibili. La combinazione di natura, pace e buona accessibilità fa di questa proprietà un gioiello unico.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1