Casa, chalet, rustico in vendita: 8782 (Rüti GL)

5.5-Zi-Doppeleinfamilienhaus

Das charmante DEFH befindet sich an ruhiger Wohnlage im idyllischen Dorfkern von Rüti und eignet sich dank der naturnahen Lage ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar. Ski- und Erholungsgebiet Braunwald, Langlaufloipen sowie Spazier- und Wanderwege befinden sich in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Hätzingen oder Schwanden. Der Hauptort Glarus ist innert 15 Minuten und der Autobahnanschluss A3 innert 30 Minuten erreichbar. Mit der S25 gelangen Sie bequem ohne Umsteigen an den Zürich HB.EG mit Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kachelofen, ältere Küche und Badezimmer. Der Schlafbereich befindet sich im OG und bietet drei Schlafzimmer mit schönen Riemenböden und Täferdecken sowie einen Abstellraum. Abgerundet wird das Wohnprogramm mit Estrich im DG und Keller im UG. Der kleine Vorplatz direkt vor dem Haus eignet sich ideal für eine Sitzbank oder eine kleine Tischgarnitur. Hier geniessen Sie die Nachmittagssonne und halten mit den Nachbarn einen Schwatz. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.

7.5 Zimmer Wohnhaus, Doppelgarage, Stall mit sehr viel Umschwung

Wohnhaus mit Stall und Landwirschaftsland Die Gemeinde GLarus Süd ist im Zeitplan der Ertsellung der neuen Nutzungsplanung der Gemeinde Glarus Süd im Planauflageverfahren und per Herbst 2024 sollte die Gemeindeversammlung über die neue Zonen- und Nutzungspläne abstimmen können und in der folge als Rechtsgültig erklärt werden. Die Parzelle 178 und ein Grossteil der Parzelle 175 wird von der Landwirtschaftzone in die Bauzone B2 umgezont werden. Für diese Fläche besteht eine Bebaunungspflicht innert 8 Jahren sowie eine Mehrwertabschöpfung die zu Leisten ist.Die Parzellen sind im Moment wiefolgt aufgeteilt;Parzelle 175: 2346 m², Stall mit Landwirschaftsboden welcher in der laufenden Zonenplan Revision teils in Wohnzone 2B Umgezont werden sollte. Die Umzonung ist im Auflageverfahren und wird voraussichtlich in den kommenen zwei Jahren vor die Gemeindeversammlung der Gemeinde Glarus Süd zur genehmigung gelangen. Wenn der Nutzungsplan rechtsgültig wird kann allenfalls eine Bebauungsplicht auferlegt werden. Betreffend der Mehrwertabgabe sind Rechtsabklärungen am laufen.Parzelle 178: 137 m², Stall mit befestigtem Vorplatz gegen das Wohnhaus. Es ist eine Mehrwertabgabe in der Höhe von 3'340.-- in einem Verwaltungsrechtlichen Vertrag von 29.8.2016 geregelt. Parzelle 179: 109 m², Wohnhaushälfte mit Sitzplatz, osteitig, und Zugangstreppe vom Vorplatz zur Wohnebene.Parzelle 356: 134 m², Doppelgarage mit Abstellraum und grosszügigem Vorplatz Es werden nur alle vier Parzellen zusammen im Bieterverfahren verkauft.Entdecken Sie diese Perle in Glarus Süd direkt vor Ort bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen auch bei Fragen sehr gerne zur Verfügung.

Gemütliches 4.5-Zimmer-Wohnhaus in Rüti mit Renovierungspotenzial - Naturnahes Wohnen

In der malerischen Gemeinde Rüti, nur 15 km südlich von Glarus, erwartet Sie ein Sanierungsprojekt voller Potenzial. Dieses charmante, einseitig angebaute Wohnhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet zudem ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die Immobilie verlangt nach einer liebevollen Renovierung, um ihren wahren Glanz wiederzuerlangen. Auf dem 370 m2 grossen Grundstück befindet sich ein bezaubernder Schopf, der den ländlichen Charme dieses Anwesens unterstreicht. Einige besondere Merkmale sind die angenehme Deckenhöhe von 1,95 Metern, die frisch erneuerte Elektroheizung aus dem Jahr 2023 und die Warmwasserversorgung durch eine moderne Wärmepumpe, ebenfalls aus dem Jahr 2023. Das Dachgeschoss bietet spannendes Sanierungspotenzial und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Rüti selbst ist eine idyllische Oase der Ruhe und Natur. Mit nur etwa 500 Einwohnern und einer Höhe von 614 m über dem Meeresspiegel erstreckt sich diese Gemeinde auf grosszügigen 625 Hektar. Die Nähe zur malerischen Linth, deren Rauschen eher als beruhigendes Element empfunden wird, verleiht Rüti eine einzigartige Atmosphäre. In Rüti finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, dank eines gemütlichen Dorfladens. Grössere Einkäufe können bequem in den nahegelegenen Orten Schwanden oder Glarus getätigt werden. Bildungsmöglichkeiten sind für Kindergarten und Primarschule vorhanden, und für die Oberstufe besteht eine Zusammenarbeit mit benachbarten Gemeinden. Ein zuverlässiges Busnetzwerk sowie eine eigene SBB-Station in Rüti gewährleisten eine gute Anbindung an die Region. Die Umgebung von Rüti ist ein Paradies für Naturliebhaber, mit zahlreichen Freizeitaktivitäten und der Nähe zu Wandermöglichkeiten, Skigebieten und Bergtouren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Charmantes, sanierungsbedürftiges Wohnhaus • Zwei Stockwerke plus ausbaufähiges Dachgeschoss • 370 m2 Grundstück mit bezauberndem Schopf • Angenehme Deckenhöhe von 1,95 Metern • Frisch erneuerte Elektroheizung (2023) • Warmwasserversorgung durch moderne Wärmepumpe (2023) • Spannendes Sanierungspotenzial im Dachgeschoss • Dorfladen für den täglichen Bedarf • Bildungsmöglichkeiten für Kindergarten und Primarschule • Gute Anbindung an die Region durch Busnetzwerk und SBB-Station • Naturparadies mit Wandermöglichkeiten und Skigebieten • Gelegenheit, kreative Ideen in die Renovierung einzubringen • Erkundung der reizvollen Umgebung und Restaurants • Lebendiges Vereinsleben in der Region Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!