Casa unifamiliare con un grande terreno
In una zona residenziale calma e privilegiata di Bottighofen, una proprietà eccezionale con un valore di rarità vi attende. La casa unifamiliare indipendente si trova su un terreno di circa 1246 m², al di sopra della media, e offre un massimo di privacy. Già l'ingresso, lungo e rappresentativo, con un cancello elettrico, vi trasmette un senso di ritiro e di esclusività. La proprietà convince con la sua costruzione generosa, i piani spaziosi e la sostanza di costruzione solida e molto ben mantenuta. Allo stesso tempo, il nuovo proprietario ha la possibilità di sviluppare la casa dal punto di vista design e architettonico per metterla al passo con i tempi. Sono già stati realizzati importanti investimenti tecnici, tra cui un sistema di riscaldamento moderno, un sistema fotovoltaico e la climatizzazione nelle stanze. Una combinazione rara di sostanza, qualità di posizione e potenziale di sviluppo. Saranno forniti ulteriori documenti dopo che la proprietà sarà stata completamente svuotata e preparata.La proprietà si trova in una zona residenziale calma di Bottighofen, integrata in un quartiere di case unifamiliari adulte e ben mantenute, con una qualità di vita molto buona. La micro-situazione convince particolarmente per la sua tranquillità, il suo sole molto buono e un ambiente di vita eccellente con una forte proporzione di proprietari. Il vicinato è caratterizzato da parcelle spaziose e una struttura sociale elevata. La vicinanza al lago di Costanza e alle zone di svago offre un alto valore di svago. Allo stesso tempo, Kreuzlingen, Costanza e altri centri regionali sono a distanza ragionevole. I negozi, le scuole e i servizi sono facilmente accessibili, anche se non sono immediatamente a distanza di cammino. La posizione è quindi particolarmente adatta a persone che valorizzano la pace, la privacy e un ambiente di vita elevato. Nel complesso, si tratta di una posizione residenziale molto attraente con una domanda stabile e una valorizzazione a lungo termine.L'attrezzatura della proprietà corrisponde nelle sue parti essenziali all'anno di costruzione e è stata integrata e sviluppata tecnicamente in modo puntuale. Le caratteristiche più importanti includono: Sistema fotovoltaico per la produzione di energia con accumulo di batteria Sistema di riscaldamento modernizzato (pompa di calore aria-acqua) Stufa in maiolica nella sala da pranzo Climatizzazione in più stanze Caminetto e fuoco aperto supplementare nel giardino d'inverno Giardino d'inverno riscaldato in estensione dello spazio di vita Cantina naturale e cantina del vino separata Elementi di costruzione di alta qualità, in parte massicci, e falegnameria Garage doppio integrato nell'edificio Cancelletto elettrico con lunga strada d'accesso Sistema di allarme e illuminazione di emergenza Robot per il taglio del prato Irrigazione tramite sistema di irrigazione programmato La progettazione interna presenta parzialmente uno stile classico con pannelli di legno, armadi a muro e materiali tradizionali. In diverse aree, c'è bisogno di riorganizzazione e di rinnovamento funzionale, il che offre tuttavia consapevolmente possibilità di adattamenti individuali. Nel complesso, si presenta una combinazione rara di sostanza di costruzione solida, base tecnica e potenziale di sviluppo architettonico.Bene a sapersi: L'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. Le spese notarili e di registro fondiario sono ripartite a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro valutatore online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Con i piedi per terra. Personale.
