Casa, chalet, rustico in vendita: 8467 (Truttikon)

OBJEKT ZUM LIEBHABEN

Nur einen Katzensprung von der Zürich City entfernt, präsentiert sich diese stilvolle Residenz im klassischen Villenstil als einzigartige Gelegenheit im steuergünstigen und begehrten Wohnort Kilchberg. Überzeugendes Bebauungskonzept mit optimaler Raumnutzung. Lichtgeflutete Geräumigkeit auf drei Ebenen. Helle Bodenplatten verleihen eine elegante Note und wohnliche Wärme. Überhoher, lichtgefluteter Hauptraum mit Kamin, Galerie und imposanter Dachkonstruktion. Top ausgestattete Küche. Ganzseitige Glasschiebetüren verbinden die innere Geräumigkeit mit dem scheinbar grenzenlosen Aussenbereich. Viel flexibel nutzbarer Raum mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Sauna, Aussenpool mit Gartenhalle und die terrassierte Gartenanlage machen das Haus zum traumhaften Wohnsitz für die Familie und das anspruchsvolle Paar mit Gästen. Naturnahes Vorstadtflair: Harmonisch arrangierte, vorbildhaft konzipierte als krönender Abschluss eines gehobenen Villenquartiers. Sonniger, leicht geneigter Südhang angrenzend Grünzone mit freier Sicht über Felder und Wälder bis in die Glarner Alpen. Ländlich geprägte Wohnidylle hoch über dem Zürichsee, Hauptbahnhof Zürich oder Paradeplatz praktisch um die Ecke. Unvorstellbar und wahr. Das beschauliche Dorf Kilchberg am Zürcher Stadtrand gehört zur Region Zimmerberg-Sihltal und ist damit Teil von Zürich Park Side. Diese Dachmarke dient der Standortförderung der Grossregion südlich von Zürich und konzentriert sich auf die Themenbereiche Wirtschaft, Kultur und Natur. Als aktuell steuergünstigste Gemeinde des Kantons Zürich spielt dieser begehrte Wohnort eine bedeutende Rolle innerhalb dieses dynamischen Gebildes. Sie geniessen hier eine seltene Kombination von weltgewandter Urbanität und erholsamer Zurückgezogenheit. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

4.5-Zimmer Maisonette-Terrassenhaus mit grosse Terrasse und Wintergarten mit Weitsicht

4.5-Zimmer Maisonette-Terrassenhaus mit grosser Terrasse, Wintergarten mit WeitsichtDas sich an ruhiger, sonniger Südhanglage befindende Terrassenhaus wurde 1974 errichtet und bietet 130 m² Netto-Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss mit grosszügigem Entrée, Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Zimmern und Bad sowie das Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad aufteilen. Dazu kommen der Wintergarten und die herrliche Terrasse mit Weitblick bis zu den Alpen. Die Liegenschaft ist bestens unterhalten, Ausbau und Materialien sind sehr gepflegt.Der behagliche Wohn- und Essbereich mit dem Warmluft-Cheminée wird insbesondere in den kühlen Jahreszeiten zum absoluten Lieblingsort. Direkt davor liegen der Wintergarten und die sonnige Terrasse, von der man bei guter Wetterlage eine fantastische Weitsicht bis zu den Alpen des Berner Oberlandes geniessen kann. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird komplettiert durch zwei Zimmer und das Bad mit Dusche, WC und Lavabo. Im Obergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer sowie das zweite Bad. Parkieren: zur Liegenschaft gehören eine Einzelgarage und ein Abstellplatz vor der eigenen Garagenbox. Bäretswil ist wegen der praktisch nebelfreien Lage zu einer überaus beliebten Wohngegend geworden. Das Terrassenhaus liegt am Südhang zwischen Rigi- und Glärnischstrasse. Schulen, ÖV sowie das Ortszentrum mit seiner guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf liegen um Umkreis von wenigen hundert Metern. Wer mehr benötigt, erreicht Wetzikon in guten zehn Autominuten.

Lifestyle und Gartenparadies

Zum Verkauf steht ein traumhaftes 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus, das alles bietet, was das Herz begehrt. Mit großzügigen 200m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die nagelneue Küche lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein und lässt keine Wünsche offen.Das Haus ist nicht nur bereits hochwertig ausgestattet, sondern bietet auch noch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung nach Ihren Vorstellungen. Der Außenbereich beeindruckt mit einem eigenen Planschbecken und einem riesigen Spielplatz, auf dem sich Kinder austoben können, während Sie sich im Garten entspannen.Die moderne Luftwasser-Wärmepumpe sorgt für angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Zusätzlich verfügt das Haus über einen speziellen Wein & Bier Kühlschrank, um Ihre Lieblingsgetränke stets griffbereit zu haben.Das Highlight des Badezimmers ist die luxuriöse Eckbadewanne, in der Sie entspannte Stunden verbringen können.Kurz gesagt: Dieses Haus ist ein echtes Kinderparadies, das Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und glückliches Zuhause bietet..WohnlageSehr ruhige und familienfreundliche Lage

Grosszügiges, wandelbares Zuhause mit grossem Potential

Viele Möglichkeiten und jede Menge Platz: An wohltuender Lage haben wir ein Zuhause entdeckt, das es so schnell kein zweites Mal gibt. Folgen Sie uns unauffällig! Das Zuhause besteht aus zwei Wohneinheiten, und zwar erwarten Sie einmal 4.5 Zimmer auf zwei Etagen und einmal eine 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Im oberen Bereich befinden sich die geräumigen 4.5 Zimmer, auf Wunsch lässt sich diese Einheit auf 6.5 Zimmer erweitern. So oder so ist die Lebensqualität hoch und das Wohngefühl wohlig. Dafür sorgt zum Beispiel das helle, geräumige Wohnzimmer. Hier verbringen Sie gemütliche Stunden, ein Cheminée sorgt für zusätzliches Kuschelambiente. Eine moderne, grosse Küche lässt keine Wünsche offen, kulinarische Köstlichkeiten zaubern sich hier fast von selbst. Ein Reduit sorgt für Stauraum. Von der Küche aus gelangen Sie auf die grosse Terrasse mit gedecktem Sitzplatz, Pergola und praktischen Steinplatten. Ein Aussen-Cheminée sowie ein Steinbrunnen machen die grüne Oase perfekt. Ebenfalls auf dieser Etage ist eines der Schlafzimmer untergebracht, sowie eine moderne Nasszelle mit begehbarer Dusche. Im Dachgeschoss garantieren viele Fenster jede Menge Tageslicht und eine luftig-leichte Atmosphäre. Unter Dach erwarten Sie zudem ein WC, ein offenes Büro und ein weiteres, nicht beheiztes Zimmer. Herrliche - und vor allem unverbaubare - Aussichten sind Ihnen übrigens auf jeder Etage sicher! Die 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im Gartengeschoss. Ganz besonderen Charme versprühen die grossen Panoramafenster mit herrlichem Blick in die Ferne und ein gemütlicher Schwedenofen in der guten Stube. Eine moderne Küche, zwei behagliche Schlafzimmer mit Parkett sowie eine Nasszelle mit Badewanne und WC gehören ebenfalls dazu. Der Sitzplatz mit ansprechenden Steinplatten ist sehr sonnig und eine optimale Erweiterung des Wohnraums. Die Einliegerwohnung lässt sich übrigens gut vermieten, so generieren Sie zusätzliches Einkommen. Das Haus wurde laufend renoviert und ist in einem guten Zustand. Das erwartet Sie ausserdem: - Grosses Grundstück an sonniger und ruhiger Lage - Laufend unterhaltene Immobilie in gepflegtem Zustand - Wohnoase für Gross und Klein - Mehrgenerationenhaus möglich - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - 4.5-Zimmerwohnung (auf 6.5-Zimmerwohnung erweiterbar) - 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit schönen Materialien und viel Licht - Moderne Küchen - Moderne Nasszelle mit begehbarer Dusche - Wohnzimmer mit Cheminée und angegliedertem Esszimmer - Terrassen mit viel Sonne und unverbaubarer Weitsicht - Pergola - Garten mit Brunnen - Hobbyraum - Werkstatt mit separatem Aussenzugang - 1000-Liter-Wassertank für Gartenbewässerung - Viel Platz im Keller - Geräteschuppen - Aussen-Cheminée - Garagenbox mit elektrischem Tor - 4 Aussenparkplätze - Miteigentum an grosser Kinderspielwiese Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch