Casa, chalet, rustico in vendita: 6937 (Breno)

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3 locali51m², CHF 220’000.–
6937 Breno

Gemütliches Dorfkernhaus: Komfort auf drei Etagen

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *************Willkommen in diesem charmanten Dorfkernhaus, ideal für alle, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen. In einer ruhigen und malerischen Lage gelegen, bietet diese Immobilie 51 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und garantiert maximalen Komfort und Praktizität.Das Haus ist mit einem innovativen Heizsystem mit Infrarot-Wandpaneelen ausgestattet, die eine gleichmässige und angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit gewährleisten.Die Immobilie verfügt über einen privaten Aussenparkplatz, ein Mehrwert, der Komfort und Bequemlichkeit für Fahrzeugbesitzer bietet.Neben einem perfekten Zuhause stellt diese Immobilie auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Der Charme des Dorfkern-hauses und die strategische Lage machen es sowohl für diejenigen attraktiv, die eine Hauptresidenz suchen, als auch für diejenigen, die eine Immobilieninvestition wünschen.ERDGESCHOSS: FUNKTIONALITÄT UND BEQUEMLICHKEITSobald Sie eintreten, werden Sie von einer kürzlich erneuten Küche begrüsst, perfekt für Kochbegeisterte. Neue Fliesen und eine aktualisierte elektrische Anlage sorgen für Sicherheit und modernen Stil. Auf der selben Etage befindet sich ein praktisches Badezimmer, eine effiziente Wäscheecke und ein kleiner Abstellraum, ideal um alles ordentlich zu verstauen.ERSTER STOCK: WOHNBEREICHIm ersten Stock erwartet Sie ein geräumiger Wohnbereich, der perfekte Ort zum Entspannen und um angenehme Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Das grosse Fenster lässt reichlich natürliches Tageslicht einfallen und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Der Balkon bietet die Möglichkeit, an sonnigen Tagen die Sonne zu geniessen.ZWEITER STOCK: RUHE UND ENTSPANNUNGDas zweite Stockwerk ist dem Schlafzimmer gewidmet, einem intimen und ruhigen Raum, in dem Sie erholsame Nächte verbringen können. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert eine hervorragende Funktionalität und KomfortKontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser exklusiven Immobilie zu entdecken.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *************Benvenuti in questa affascinante casa di nucleo, ideale per chi cerca una dimora accogliente e funzionale. Situata in una posizione tranquilla e suggestiva, questa proprietà offre 51 m² abitabili distribuiti su tre piani, garantendo il massimo comfort e praticità.La casa è dotata di un sistema di riscaldamento innovativo con pannelli a muro ad infrarossi, che assicurano un calore uniforme e piacevole in ogni stagione.La proprietà dispone di un posteggio esterno privato, un valore aggiunto che offre comodità e praticità per chi possiede un veicolo.Oltre ad essere una dimora perfetta, questa proprietà rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento. Il fascino della casa di nucleo e la sua posizione strategica la rendono appetibile sia per chi cerca una residenza principale sia per chi desidera un investimento immobiliare.PIANO TERRA: FUNZIONALITÀ E COMODITÀAppena entrati, sarete accolti da una cucina recentemente rifatta, perfetta per gli appassionati di cucina. Le nuove piastrelle e l'impianto elettrico aggiornato assicurano sicurezza e stile moderno. Sullo stesso piano, troverete un comodo bagno, un angolo lavanderia efficiente e un piccolo magazzino, ideale per riporre tutto ciò che desiderate tenere in ordine.PRIMO PIANO: ZONA GIORNOSalendo al primo piano, vi troverete in una spaziosa zona giorno, un ambiente perfetto per rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli con amici e familiari. L'ampia finestra permette l'ingresso di abbondante luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il balcone

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6.5 locali230m², CHF 890’000.–
6937 Breno

AMPIA VILLA BIFAMILIARE 6.5 LOCALI NEL VERDE IN MALCANTONE

Splendida casa bifamiliare 6.5 locali di 240 mq circa, con giardino privato e terrazza, costruita nel 1970 su un fondo di 469 mq e completamente ristrutturata di recente, con ampi spazi e comfort moderni, situata in una posizione conveniente nel cuore di Breno.La proprietà è così disposta:Grande e accessoriata cucina fatta su misura da un maestro falegname, con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno autoventilato e microonde, oltre ad una piccola nicchia sfruttabile come dispensa, grandissima e luminosissima zona pranzo con camino e accesso al giardino, grande salone con elegante camino in pietra, il tutto servito da una spaziosa sala da bagno con vasca idromassaggio.Seguono il locale tecnico con lavanderia, caldaia nuova a pellet e boiler.Salendo le scale, al PRIMO PIANO si raggiungono una spaziosa camera singola, una camera/studio con un’altra piccola cucina, altre 2 grandi camere e la camera padronale con accesso alla terrazza ed un grande bagno con doccia.Conclude gli spazi un solaio molto ampio, dove i proprietari hanno realizzato una palestra e che puo’ essere utilizzato per creare un’area hobby o relax.La casa dispone di ben tre ingressi indipendenti, infissi in PVC con tripli vetri, pavimenti in grès nella zona giorno ed in parquet nella zona notte.L’impianto di riscaldamento alimentato tramite una caldaia a pellet ed erogato tramite termosifoni garantisce un’efficace distribuzione del calore durante i mesi invernali, con spese annue tutto compreso di ca. 4500 CHF annuali.La casa si trova nella zona di Breno, in una posizione ideale vicina a servizi essenziali, trasporti pubblici e aree verdi. Completano le perzinenze un posto auto in garage ed altri 7 comodi posti esterni.MB/6206

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5.5 locali120m², CHF 280’000.–
Nucleo Breno 11, 6937 Breno

Gut erhaltenes Eck Steinhaus im Dorfkern - Casa d'angolo in pietra ben conservata nel centro del paese :-)

Beschreibung und RaumprogrammWir verkaufen exklusive im der Eigentümer diese tolle Liegenschaft.Zweitwohnsitz kann gemacht werden.Schönes gut erhaltenes typisches Stein Eckhaus im Dorfkern. Das Dorf wurde erstmals als Brent um das Jahr 1140 erwähnt Das Haus hat mehrere Möglichkeiten über Kamine und Schwedenöfen beheizt zu werden. Es ist noch gut im Schuss. Wie alt es wirklich ist...Im Erdgeschoss ist der Eingang mit der Treppenanlage. Links ein kleines Zimmerchen mit separatem Ofen, Bad separat und rechts das Küchenzimmer mit separater Speisekammer mit herrlicher Rundbogendecke.Im Obergeschoss zwei Zimmer separat und ein Wohnzimmer mit nachträglich eingebautem Pellet Ofen mit direktem Zugang zu einem weiteren Zimmer.Im Dachgeschoss als Kaltbereich ein Vorraum und zwei Zimmer. Im Kamin wurde früher noch Brot gemacht.Parken ist an mehreren unmittelbaren Orten im Dorf möglich. Vor dem Haus ist ein kleiner öffentlicher Platz mit Brunnen wo die Treppe direkt Hinauf zu Kirche San Lorenzo führt.Raumprogramm:Erdgeschoss:EingangKüche mit Separater Speisekammer Chemiée und OfenZimmer mit OfenBadObergeschoss:ZimmerZimmerStube mit eingebautem Pellet OfenZimmerDachgeschoss:VorraumZimmerZimmerGerne senden wir Ihnen das Dossier und vereinbaren telefonisch einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns über Ihren Kontakt :-)Mit Immobilien Treuhand Zulassung Kanton Tessin.Jegliche Haftung ausgeschlossen.Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien agDescrizione e programma della stanzaVendiamo in esclusiva questa proprietà.È possibile realizzare una seconda casa.Bella casa d'angolo tipica in pietra ben conservata nel centro del paese. Il villaggio fu menzionato per la prima volta come Brent intorno al 1140. La casa ha diverse opzioni per il riscaldamento con caminetti e stufe svedesi. È ancora in buono stato. Quanti anni ha davvero...Al piano terra si trova l'ingresso con la scala. A sinistra una piccola stanza con forno separato, bagno separato ed a destra la stanza della cucina con dispensa separata con un meraviglioso soffitto a volta.Al piano superiore si trovano due stanze separate e un soggiorno con stufa a pellets successivamente realizzata con accesso diretto ad un'altra stanza.Nel sottotetto come zona fredda, un'antica camera e due stanze. Il pane si faceva nel camino.Il parcheggio è possibile in diversi luoghi immediati del villaggio. Di fronte alla casa c'è una piccola piazza pubblica con una fontana dove le scale portano direttamente alla Chiesa di San Lorenzo.Planimetria della camera:Piano terra:IscrizioneCucina con dispensa separata Chemiée e fornoCamera con stufabagnopiano superiore:CameraCameraSoggiorno con stufa a pellet incorporataCameraAttico:anticameraCameraCameraSaremo lieti di inviarti il ??dossier e fissare un appuntamento per la visione telefonicamente.Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni :-)Con approvazione fiduciaria immobiliare Canton Ticino.Esclusa ogni responsabilità.I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien ag, :-)Per l'italiano contattare Nora Frischknecht, Tel.: 079'614'13'57

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3.5 locali81m², CHF 570’000.–
6937 Breno

RIDUZIONE DI PREZZO!! Per le tue vacanze da favola

Se stai cercando il rifugio perfetto nel verde, non cercare oltre. Questa incantevole casa VACANZA nel bosco, situata a Breno, Malcantone, è un vero gioiello immerso nella natura, pronto a diventare la tua oasi di tranquillità.Questa casa è stata ristrutturata con estrema attenzione al dettaglio, offrendoti un'esperienza di vita moderna senza compromettere il suo carattere rustico.La proprietà offre ampi spazi all'aperto, con ben 6000 metri quadrati di bosco recintato. Il luogo ideale per far giocare i tuoi bambini in totale sicurezza o per lasciare i tuoi animali al pascolo. L'immobile è dotato di pannelli solari, inoltre, c'è un generatore a nafta per garantire l'energia necessaria per gli apparecchi ad alto consumo. La cucina a gas ti permette di preparare i tuoi pasti con facilità, mentre la stufa a legna crea un'atmosfera accogliente e calda nei mesi più freddi.Situata sul pittoresco "Sentiero dei Castagni", un percorso immerso nella bellezza naturale di Breno. Raggiungibile direttamente in auto, questo sentiero ti condurrà attraverso boschi rigogliosi e paesaggi mozzafiato.Questa casa vacanza nel bosco è un sogno che diventa realtà per gli amanti della natura e delle avventure all'aria aperta. Con i suoi comfort moderni e il suo incantevole ambiente, è il luogo perfetto per creare ricordi indimenticabili con la tua famiglia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ raggiungibile in auto+ negozio alimentari di paese a pochi minuti+ massima privacy+ pronta da abitare+ magnifici spazi esterni recintatiVIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=7SckAnVRDHaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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7 locali160m², CHF 380’000.–
6937 Breno

A.A.A. Amatore cercasi

Meravigliosa casa di nucleo piena di carattere, abitabile e dal grande potenziale di ampliamento interno.La casa si sviluppa su 2 piani fuori terra, un piano cantina e un grande sottotetto. Varcando la soglia di ingresso, un corridoio con splendida volta ci accompagna verso la zona giorno. Questa è composta da una grande cucina abitabile, da un salotto con camino, da una modesta camera adibita a studio e da un grande ripostiglio che potrebbe facilmente diventare un bagno in quanto sono presenti nei paraggi gli attacchi dell'acqua.Salendo le scale entreremo nella zona notte che è composta da tre grandi camere, da una cameretta e da un bagno completo rinnovato da poco.Da qui partono le scale per la mansarda. Questo magnifico piano ha tutto il potenziale per diventare ulteriore spazio abitabile. L'altezza e la luminosità garantita da svariate finestre rendono questo spazio unico e facilmente utilizzabile.Il grande piano cantina comprende diversi locali tra cui cantina, locale tecnico, officina. Dalla cantina vi è l'uscita sullo splendido terrazzino, dove poter godere di tempo di qualità all'aperto. La casa è riscaldata dai numerosi camini e da dei radiatori elettrici all'occorrenza.Questa proprietà non dispone di un parcheggio privato ma a poca distanza troviamo dei parcheggi liberi comunali.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Proprietà caratteristica per amatori+ A due passi dai sentieri escursionistici+ Negozio alimentari a 100 metri da casa+ Grandi spazi ed enorme potenzialeSolo una visita sul posto potrà farvi apprendere appieno il potenziale di questo splendido immobile.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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6.5 locali, CHF 120’000.–
6937 Breno

BRENO - Casa Ticinese nel nucleo (da ristrutturare)

La casa si trova nel nucleo di Breno, un borgo situato nell'Alto Malcantone, nel Canton Ticino, in Svizzera. Si trova a circa 600 metri di altitudine ed è circondato da una natura rigogliosa e da splendidi panorami sulle montagne circostanti.Il borgo di Breno è caratterizzato dalle tipiche case ticinesi in pietra, con strette stradine lastricate e affascinanti vicoli.Nonostante l'attuale stato della casa, la sua forma ed i suoi locali sono molto interessanti e rappresentano una grande opportunità per chi desidera investire in una ristrutturazione totale con un approccio conservativo per preservarne le peculiarità originarie.La casa si sviluppa su tre piani, con una superficie di ca. 73 mq per il primo piano e ca. 63 mq per il piano terreno e secondo piano , per un totale di ca. 199 mq di superficie utile lorda (SUL) ed una corte di ca. 10 mq.Si potrebbe realizzare al piano terra un monolocale, utilizzabile come appartamento o come grotto.Il primo e secondo piano potrebbe essere pensato come un duplex, composto da due camere, bagno e wc al primo piano e zona giorno/pranzo al piano superiore . La proprietà ha un grande potenziale, infatti, una volta restaurata, questa casa può diventare una residenza di grande fascino, adatta a chi cerca un'abitazione con un forte legame con la storia e la cultura del territorio.Posteggi comunali (es. P5 - Colonia)Negozio alimentare del paese.Infrastrutture: Can. Allacciamento acque miste comunale AP Allacciamento condotta comunaleRes.secondaria non ammessa per superamento limite massimo del Comune. Eccezioni elencate nella Legge LASec

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