12 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 6937 (Breno)

1 / 11
8 pièces329m²CHF 1'500'000.–
Nucleo Breno, Alto Malcantone, 6937 Breno

Nouvelle & exclusive maison de 8 pièces avec une vue panoramique magnifique sur le monde montagnard du Tessin près de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.Au cœur du centre historique du village de Breno, l'un des villages les plus authentiques et charmants du Tessin, un projet résidentiel extraordinaire est en cours de construction. À seulement 25 minutes de Lugano, cette propriété exclusive combine l'architecture traditionnelle avec le confort de vie moderne, créant un environnement de vie unique pour les personnes qui apprécient la paix, la nature et la qualité. Breno est situé à 802 mètres d'altitude dans l'Alto Malcantone et offre une combinaison rare de nature et de bonne accessibilité. Entouré de forêts de châtaigniers, de sentiers de randonnée et de vues panoramiques impressionnantes, vous pouvez profiter de la paix du Tessin ici sans avoir à sacrifier la proximité avec les centres économiques et culturels de la région. L'aéroport de Milan Malpensa est accessible en moins d'une heure, tandis que Lugano avec son flair international est à quelques minutes de route.Le projet approuvé comprend la réalisation de deux appartements duplex indépendants avec une surface habitable totale de 329 m² sur un terrain de 555 m². L'architecture respecte le caractère historique du village et s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. La pierre naturelle, les matériaux de haute qualité et les détails soigneusement sélectionnés donnent au bâtiment une expression intemporelle et authentique.Appartement 1 - Rez-de-chaussée & 1er étageLe premier appartement duplex s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et offre un espace de vie spacieux de 193 m². Les salons lumineux, une cuisine de design ouverte, un bureau séparé et des espaces extérieurs étendus avec un jardin privé, une terrasse et un balcon créent une expérience de vie de la plus haute qualité.Appartement 2 - 2e & 3e étageLe deuxième appartement duplex est réparti sur le deuxième et le troisième étage et couvre 136 m² d'espace de vie. Il est complété par un jardin privé, une terrasse panoramique et plusieurs balcons avec une vue magnifique sur le paysage environnant.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Une pompe à chaleur air-eau moderne, un chauffage par le sol, une triple vitrage et la préparation pour un système de climatisation garantissent une expérience de vie durable et tournée vers l'avenir. Les cuisines et les installations sanitaires de haute qualité, ainsi que l'exécution soigneuse de la construction, soulignent le caractère exclusif du projet.Chaque appartement aurait son propre espace de stationnement.Un autre avantage spécial de ce projet réside dans sa flexibilité. Puisque les travaux de construction n'ont pas encore commencé, les futurs propriétaires peuvent intégrer leurs souhaits et idées personnelles dans la planification. Que ce soit les matériaux, les détails d'équipement ou les solutions de pièces spécifiques, de nombreuses choses peuvent encore être conçues de manière individuelle. Cela crée l'opportunité rare d'acquérir un domicile qui répond non seulement aux normes de qualité les plus élevées mais est également parfaitement adapté aux besoins propres dès le départ.Ce projet combine l'authenticité, l'architecture de haute qualité et le potentiel de croissance de la valeur à long terme dans l'une des régions les plus attractives de la Suisse méridionale. Une opportunité rare pour les occupants propriétaires et les investisseurs à la recherche d'une propriété résidentielle exceptionnelle au Tessin.LIEN VERS LA DOC EN LIGNE

1 / 9
6.5 pièces230m²CHF 830'000.–
6937 Breno

Villa spacieuse de 6.5 pièces dans le vert à Breno

Belle maison bifamiliale de 6.5 pièces, d'environ 240 m², avec jardin privé et terrasse, construite en 1970 sur un terrain de 469 m² et complètement rénovée récemment, avec de grands espaces et des confort modernes, située dans une position convenable au cœur de Breno.La propriété est disposée comme suit :Grande et équipée cuisine faite sur mesure par un maître menuisier, avec plaque de cuisson en verre-céramique, lave-vaisselle, four et micro-ondes, en plus d'une petite niche qui peut être utilisée comme débarras, très grande et lumineuse salle à manger avec cheminée et accès au jardin, grand salon avec cheminée en pierre élégante, le tout desservi par une salle de bain spacieuse avec baignoire à jets.Suit la pièce technique avec buanderie, chaudière à granulés neuve et ballon d'eau chaude.En montant les escaliers, on atteint au PREMIER ÉTAGE une grande chambre simple, une chambre/étude avec une autre petite cuisine, deux autres grandes chambres et la chambre principale avec accès à la terrasse et une grande salle de bain avec douche.Les espaces sont complétés par un très grand grenier, où les propriétaires ont aménagé un gymnase et qui peut être utilisé pour créer un espace hobby ou de détente.La maison dispose de trois entrées séparées, de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de sols en grès dans la zone jour et de sols en parquet dans la zone nuit.Le système de chauffage, alimenté par une chaudière à granulés et distribué par des radiateurs, garantit une distribution efficace de la chaleur pendant les mois d'hiver, avec des coûts annuels d'environ 4500 CHF.La maison est située dans le quartier de Breno, dans une position idéale à proximité des services essentiels, des transports en commun et des espaces verts. Les dépendances comprennent un espace de parking en garage et sept autres places de parking extérieures confortables.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/6206

1 / 21
4.5 pièces153m²CHF 330'000.–
Contrada Pina 3, 6937 Breno

Grande maison au centre 4,5 pièces avec jardin à Breno Alto Malcantone

Nous vendons à Breno (Altro Malcantone) une maison tessinoise typique, indépendante (contiguë et libre sur 3 côtés) composée de 4,5 pièces sur 4 niveaux avec une grande surface extérieure.La maison, dont la construction originale remonte au début du 20e siècle, a été entièrement rénovée en 1965 et par la suite de 1992 à ce jour, a un design architectural simple et fonctionnel et se développe sur 4 niveaux avec des lignes sobres et des volumes bien définis, typiques de l'architecture résidentielle de la région et de l'époque. La façade, ordonnée et régulière, est caractérisée par des ouvertures régulières qui garantissent une bonne éclairage naturel des espaces intérieurs, donnant à l'ensemble un aspect harmonieux et soigné.La propriété est située dans un contexte calme typique des noyaux tessinois et est équipée d'un grand espace extérieur pavé en pierre naturelle avec une pergola obtenue d'une probable ancienne grange. Cette surface reste surélevée par rapport au chemin piétonnier sous-jacent et est entourée d'un mur en pierre et d'un filet qui garantissent la confidentialité.Le rez-de-chaussée ou niveau d'entrée (accès depuis la rue piétonne) se compose d'un atrium confortable, d'une buanderie-cave, d'une grande cave avec un plafond voûté et d'un espace de stockage supplémentaire;Le premier étage se compose d'un couloir avec sortie dans la zone de jardin extérieure via 3 marches descendant, d'une cuisine habitable avec cheminée et d'un salon séparé;Le mezzanine vers le deuxième étage abrite un WC-douche;Le deuxième étage se compose d'un couloir et de 2 chambres;Le troisième étage est entièrement dédié à la zone de chambre à coucher principale avec un couloir, une pièce pour la garde-robe, une chambre à coucher double, un couloir avec des armoires murales et une salle de bain avec baignoire;Des places de parking communales sont disponibles à proximité immédiate.La disponibilité est à convenir.Pour les informations et les visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Durée du trajet
-
1 / 10
8 pièces194m²CHF 400'000.–
Nucleo Breno, Alto Malcantone, 6937 Breno

Propriété à rénover avec vue imprenable sur les montagnes du Tessin à proximité de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Au cœur du centre historique du village de Breno, l'un des villages les plus authentiques et charmants du Tessin, un projet résidentiel exceptionnel est en cours de création. À seulement 25 minutes de Lugano, cette propriété exclusive combine l'architecture traditionnelle avec le confort de vie moderne, créant un environnement de vie unique pour les personnes qui apprécient la paix, la nature et la qualité. Breno est situé à 802 mètres d'altitude dans l'Alto Malcantone et offre une combinaison rare de nature et de bonne accessibilité. L'aéroport de Milan Malpensa est accessible en moins d'une heure, tandis que Lugano avec son flair international est à seulement quelques minutes de route.Le projet approuvé comprend la réalisation de deux appartements duplex indépendants avec une surface habitable totale de 329 m² sur un terrain de 555 m². L'architecture respecte le caractère historique du village et s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. La pierre naturelle, les matériaux de haute qualité et les détails soigneusement sélectionnés donnent au bâtiment une expression intemporelle et authentique.Appartement 1 - Rez-de-chaussée & 1er étageLe premier appartement duplex s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et offre un espace de vie spacieux de 193 m². Les salons lumineux, une cuisine de design ouverte, un bureau séparé et des espaces extérieurs étendus avec un jardin privé, une terrasse et un balcon créent une expérience de vie de la plus haute qualité.Appartement 2 - 2e & 3e étageLe deuxième appartement duplex est réparti sur les deuxième et troisième étages et couvre une surface habitable de 136 m². Il est complété par un jardin privé, une terrasse panoramique et plusieurs balcons avec une vue magnifique sur le paysage environnant.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Une pompe à chaleur air-eau moderne, un chauffage par le sol, une triple vitrage et la préparation pour un système de climatisation assurent une expérience de vie durable et tournée vers l'avenir. Les cuisines et les installations sanitaires de haute qualité, ainsi que la construction soigneuse, soulignent le caractère exclusif du projet.Chaque appartement aurait son propre espace de stationnement.Un autre avantage spécial de ce projet réside dans sa flexibilité. Puisque les travaux de construction n'ont pas encore commencé, les futurs propriétaires peuvent intégrer leurs souhaits et idées personnelles dans la planification. Que ce soit les matériaux, les détails d'équipement ou les solutions de pièces spécifiques, de nombreuses choses peuvent encore être conçues de manière individuelle. Cela crée l'opportunité rare d'acquérir un domicile qui ne répond pas seulement aux normes de qualité les plus élevées mais est également parfaitement adapté aux besoins personnels dès le départ. Ce prix comprend le terrain avec la maison à rénover et le projet de rénovation approuvé (sans travaux de construction).Ce projet combine l'authenticité, l'architecture de haute qualité et le potentiel de croissance de la valeur à long terme dans l'une des régions les plus attractives de la Suisse méridionale. Une opportunité rare pour les occupants propriétaires et les investisseurs à la recherche d'une propriété résidentielle exceptionnelle au Tessin.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous pouvez

1 / 6
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
4.5 pièces109m²Prix sur demande
6937 Breno

De valeur, ensoleillé et avec vue libre

Grande terrasse panoramique et jardin privé avec belle vue ouverte. L'immobilier se distingue par l'utilisation de matériaux de haute gamme et de finitions de niveau élevé. Les pièces sont lumineuses, élégantes et bien réparties, conçues pour garantir un maximum de confort de vie. La terrasse offre un espace idéal pour la détente et la convivialité en plein air. Le jardin bien entretenu assure la confidentialité et le contact avec la nature. Solution idéale pour ceux qui recherchent la qualité, l'exclusivité et la tranquillité.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - grande terrasse- jardin privé- excellentes finitions- vue panoramique- quartier calme- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous un bien à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre bien?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite, sans engagement et immédiatement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calme État de l'objet : bonSalles de bain / Douches : 2 (2 x WC / douche)Chauffage : pompe à chaleur Transports en commun : arrêt de bus, 10 mÉcoles : école primaire, 6 kmMagasins : supermarché, 200 m

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
1 / 11
5.5 pièces150m²CHF 995'000.–
6937 Breno

Entouré de verdure

Au cœur de l'Alto Malcantone, nous vendons une maison unifamiliale située dans une belle position avec une absolue intimité, confinante avec des terres agricoles.Des fenêtres et du jardin, on peut admirer une belle et apaisante vue sur le Monte Lema et les prairies et forêts environnantes.La maison s'étend sur deux niveaux et un demi-sous-sol, est complètement tournée vers le sud et profite d'une excellente insolation.Réz-de-chaussée :hall d'entrée, un cabinet de toilette pour les invités, double salon avec cheminée et cuisine bien équipée en open space.Grand jardin d'hiver relié au salon.Premier étage :avec un large escalier, on atteint le premier étage où se trouvent 2 grandes chambres avec un balcon commun, toutes deux avec une belle vue dégagée sur le Monte Lema, ainsi qu'une petite troisième chambre. À ce niveau, il y a également une grande salle de bain avec double lavabo, baignoire, cabine de douche, toilettes et bidet.Demi-sous-sol :grande pièce/salle de loisirs, cave et local technique avec de nouvelles installationsDepuis le garage individuel, on peut accéder directement à la maison, et un grand auvent pour 2 véhicules est situé à côté de la maisonLa propriété se compose de 2 parcelles complètement clôturées, une constructible R2 avec une superficie constructible restante d'environ 200 m², où une extension ou une nouvelle construction est possible. La deuxième parcelle de 2 230 m² (adjacente à la première) est agricole, équipée d'un tuyau d'eau et comporte deux cabanes à outils. Un petit ruisseau traverse la propriétéAVANTAGES : • possibilité d'extension ou de nouvelle construction • intimité absolue • pompe à chaleur de dernière génération • panneaux photovoltaïques neufs • 20 minutes de la sortie d'autoroute Lugano Nord • idéal pour les familles avec enfants

1 / 12
6.5 piècesCHF 120'000.–
6937 Breno

BRENO - Maison tessinoise dans le noyau (à rénover)

La maison est située dans le centre du village de Breno, un village situé dans le haut Malcantone, dans le canton du Tessin, en Suisse. Elle est située à une altitude d'environ 600 mètres et est entourée d'une nature luxuriante et de panoramas à couper le souffle sur les montagnes environnantes.Le village de Breno est caractérisé par les maisons tessinoises typiques en pierre, avec des rues étroites et pavées et des ruelles fascinantes.Malgré l'état actuel de la maison, sa forme et ses pièces sont très intéressantes et représentent une grande opportunité pour ceux qui veulent investir dans une rénovation totale avec une approche conservatrice pour préserver ses particularités originales.La maison se développe sur trois étages, avec une surface d'environ 73 m² au premier étage et d'environ 63 m² au rez-de-chaussée et au deuxième étage, pour une surface totale d'environ 199 m² de surface utile brute (SUL) et une cour d'environ 10 m².Au rez-de-chaussée, un appartement studio pourrait être réalisé, utilisable comme appartement ou comme grotte.Le premier et le deuxième étage pourraient être conçus comme un duplex, composé de deux chambres, salle de bain et toilettes au premier étage et salle de séjour/salle à manger à l'étage supérieur.La propriété a un grand potentiel, en effet, une fois restaurée, cette maison peut devenir une résidence de grand charme, adaptée à ceux qui cherchent un logement avec un fort lien avec l'histoire et la culture du territoire.Parking public (par exemple P5 - Colonia)Épicerie du village.Infrastructure : Branchement d'eau mixte communal AP Branchement de conduite communalRésidence secondaire non autorisée en raison du dépassement de la limite maximale communale. Exceptions énumérées dans la loi LASec

1 / 2
5 pièces155m²CHF 150'000.–
6937 Breno

Rustico nel nucleo con fascino e vista aperta - Tradizione ticinese da ristrutturare

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Proponiamo in vendita un caratteristico rustico ticinese situato nel nucleo del paese, ideale per acquirenti che desiderano realizzare un progetto di ristrutturazione ambizioso con ampio margine di personalizzazione.La struttura in pietra naturale si presenta in ottimo stato e costituisce una solida base per una riqualificazione di qualità. Gli interventi esterni già eseguiti valorizzano il carattere autentico dell'immobile, esaltandone il pregio architettonico.L'oggetto offre un interessante potenziale di sviluppo nel rispetto delle normative edilizie vigenti per le zone di nucleo. È ad esempio possibile valutare un moderato rialzo del tetto (circa 40 cm), al fine di creare ulteriore spazio abitativo e migliorare il comfort.Particolarmente interessante è il potenziale per la realizzazione di una veranda e di unampia vetrata nella zona giorno, elementi che permetterebbero di creare ambienti luminosi e aperti, con una piacevole vista sul paesaggio circostante.Questa proprietà si rivolge a una clientela con una chiara visione progettuale, adeguata capacità d'investimento e sensibilità per l'architettura tradizionale. Unopportunità rara per sviluppare un autentico rustico nel nucleo secondo le proprie esigenze, nel rispetto delle normative locali.Desidera saperne di più?In qualità di suo referente, le invierò via e-mail la documentazione completa relativa alla vendita. Successivamente, previo accordo telefonico, sarò lieto di fissare con lei un appuntamento per una visita.Mi chiami!Sarò lieto di incontrarla e di fornirle la migliore consulenza possibile.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Wir bieten ein charaktervolles Tessiner Rustico im Dorfkern zum Verkauf an, das sich ideal für Käufer eignet, die ein anspruchsvolles Renovationsprojekt mit viel Gestaltungsspielraum realisieren möchten.Die bestehende Natursteinstruktur befindet sich in einem sehr guten Zustand und bildet eine solide Basis für eine hochwertige Sanierung. Bereits ausgeführte Aussenarbeiten unterstreichen den authentischen Charakter des Gebäudes und heben dessen architektonische Qualität hervor.Das Objekt bietet interessantes Entwicklungspotenzial im Rahmen der geltenden Bauvorschriften für Dorfkernzonen. So besteht unter anderem die Möglichkeit, das Dach moderat anzuheben (ca. 40 cm), um zusätzlichen Raum und mehr Wohnkomfort zu schaffen.Besonders attraktiv ist das Potenzial für die Realisierung einer Veranda sowie einer grosszügigen Fensterfront im Wohnbereich, wodurch helle, offene Räume mit schönem Ausblick in die umliegende Landschaft entstehen können.Dieses Objekt richtet sich gezielt an Käufer mit einem klaren Projektverständnis, der nötigen Investitionsbereitschaft und einem Gespür für traditionelle Bausubstanz. Es bietet die seltene Gelegenheit, ein authentisches Rustico im Dorfkern nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln unter Berücksichtigung der lokalen Bauvorschriften.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation zu. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

1 / 2
3 pièces142m²CHF 96'000.–
6937 Breno

Il suo progetto abitativo su misura a Breno

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Nel nucleo di Breno, in posizione tranquilla e immersa nel verde dellAlto Malcantone, questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi desidera creare una casa su misura, senza i limiti delle ristrutturazioni parziali. La struttura esistente consente infatti una ricostruzione completa, offrendo la libertà di ridisegnare gli spazi secondo esigenze moderne, ottimizzando distribuzione, luminosità ed efficienza energetica.Le volumetrie attuali permettono di sviluppare una zona giorno ampia e aperta, con cucina e soggiorno integrati, valorizzati da affacci verso il paesaggio circostante. È possibile realizzare camere confortevoli e ben proporzionate, oltre a spazi accessori come studio o locale hobby, sempre più richiesti. La configurazione si presta anche a soluzioni interessanti come una residenza principale con area indipendente per ospiti o a reddito.Laccesso diretto e il contesto tipico del nucleo aggiungono valore, combinando autenticità e praticità. A pochi minuti dai principali servizi, ma lontano dal traffico e dal rumore, limmobile si inserisce in una zona sempre più apprezzata da chi cerca qualità di vita e contatto con la natura. Un investimento ideale per chi vuole realizzare un progetto abitativo distintivo, con un forte potenziale di valorizzazione nel tempo.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Im Dorfkern von Breno, in ruhiger Lage und eingebettet in die grüne Landschaft des Alto Malcantone, stellt diese Liegenschaft eine echte Gelegenheit für alle dar, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten, ohne die Einschränkungen einer Teilrenovierung. Die bestehende Struktur ermöglicht einen vollständigen Wiederaufbau und bietet damit die Freiheit, die Räume nach modernen Bedürfnissen neu zu gestalten und Raumaufteilung, Lichtverhältnisse sowie Energieeffizienz optimal zu nutzen.Die vorhandenen Volumen erlauben die Gestaltung eines grosszügigen, offenen Wohnbereichs mit integrierter Küche und Wohnzimmer, aufgewertet durch Ausblicke in die umliegende Naturlandschaft. Es können komfortable und gut proportionierte Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume wie ein Büro oder Hobbyraum geschaffen werden, die heute besonders gefragt sind. Die Raumaufteilung eignet sich zudem für interessante Lösungen, etwa eine Hauptwohnung mit einem separaten Bereich für Gäste oder zur Vermietung.Der direkte Zugang und das typische Ambiente des Dorfkerns stellen einen Mehrwert dar, indem sie Authentizität und Funktionalität miteinander verbinden. Nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und dennoch fernab von Verkehr und Lärm, befindet sich das Objekt in einer zunehmend geschätzten Gegend für alle, die Lebensqualität und Naturverbundenheit suchen. Eine ideale Investition für alle, die ein einzigartiges Wohnprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial realisieren möchten.Wünschen Sie mehr Informationen?Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen Verkaufsprospekt per E-Mail zu und rufe Sie dann an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es ist mir eine Freude, Sie bestens zu beraten.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche