56 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 6850 (Mendrisio)

SAN PIETRO DI STABIO - MERAVIGLIOSA CASA UNIFAMILIARE

Scopri questa meravigliosa proprietà sita a San Pietro di Stabio. Costruita nel 1996, è sempre stata attentamente mantenuta e rinnovata negli anni. Offre spazi generosi e un design raffinato che non ti lascerà indifferente. Con una superficie di 230 mq, ogni angolo di questa villa è stato accuratamente progettato. Questa proprietà situata in una posizione tranquilla ed accessibile, offre tutto ciò che una famiglia possa desiderare.Con un totale di 7.5 locali, la proprietà è suddivisa come segue:- PT: Atrio d’ingresso con armadi a muro, bagno ospiti, studio, ampia cucina abitabile, zona pranzo e sala con camino dalla quale si accede direttamente al curatissimo giardino privato.- P1: Camera matrimoniale con bagno in suite totalmente rinnovato nel 2020, due ampie camerette, una con accesso privato al balcone, e un bagno con doccia.- P-1: Ampissimo locale hobby riscaldato, lavanderia, locale tecnico e spaziosa cantina.Inoltre, la proprietà dispone di un comodo box auto singolo e di tre posti auto scoperti.Il riscaldamento avviene tramite termosifoni alimentati da una caldaia a gas.La proprietà è in vendita a soli CHF 1’030’000.-, un autentico gioiello da non lasciare scappare. Contattaci subito per una visita!

Mendrisio: palazzina a reddito con magazzino, 13 box e 5 posteggi este

Nel cuore di Mendrisio, in una posizione centrale e strategica a soli 400 metri dalla stazione FFS, è in vendita unintera palazzina a reddito che rappresenta uninteressante opportunità dinvestimento. La proprietà gode di uneccellente accessibilità, trovandosi a breve distanza da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto pubblici. Limmobile ha una redditività del 4.45%. Reddito incrementabile fino ad oltre il 5% del prezzo di acquisto. La costruzione si compone di dodici appartamenti da 3.5 locali con un bagno, dodici appartamenti monolocali e una superficie commerciale-amministrativa situata al piano terreno. Completano la proprietà tredici box auto e cinque posteggi esterni scoperti, garantendo ampia disponibilità di parcheggio per residenti e visitatori. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata. Al piano cantina si trovano il rifugio PC, le cantine, la lavanderia comune, un deposito, il locale tecnico e il locale dei quadri elettrici. Il piano terreno ospita un ufficio con magazzino, latrio dingresso con portico, lascensore e il vano scale. Dal primo al sesto piano si sviluppano due appartamenti da 3.5 locali con un bagno e due appartamenti monolocali per ogni livello, assicurando una struttura abitativa armoniosa e facilmente gestibile. Grazie alla posizione di assoluto pregio, allottima redditività e alla solidità dellinvestimento, questa palazzina rappresenta una rara opportunità nel cuore di Mendrisio per chi desidera un immobile sicuro e di valore nel tempo.Ledificio residenziale è situato a Mendrisio, in una zona ricca di storia, cultura e fascino. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, offre un ambiente sereno e piacevole in cui vivere o investire. Mendrisio è rinomata per il suo pittoresco centro storico, per le tradizioni locali ancora vive e per la qualità dei suoi servizi, che includono negozi, ristoranti di livello, scuole rinomate e strutture di grande comfort. La regione si distingue inoltre per i suoi splendidi paesaggi naturali, con parchi e aree verdi ideali per chi ama le attività allaria aperta. La posizione strategica dellimmobile garantisce un comodo accesso ai principali assi di comunicazione, consentendo di raggiungere facilmente le città limitrofe e i principali centri dinteresse del Ticino e della Svizzera.Nel corso degli anni, ledificio ha beneficiato di importanti interventi di rinnovamento che ne hanno migliorato lefficienza energetica e il comfort abitativo. Nel 2021 sono stati realizzati lavori di isolamento termico con la posa del cappotto esterno, ladeguamento dei parapetti e lisolazione del tetto. In precedenza, nel 1999 erano stati sostituiti i serramenti con modelli in PVC, mentre nel 2001 è stato aggiornato limpianto di riscaldamento, garantendo così una gestione moderna e funzionale dellenergia. Non sono state invece toccate le finiture interne degli appartamenti.

BELLA CASA DI NUCLEO DA RIATTARE

MENDRISIO-TREMONA: bella casa di nucleo con apertissima vista panoramica ed ottima esposizione al sole con ampio giardino, sfruttabile quale area relax, orto e posti auto; vi è anche un piccolo edificio adibito a ripostiglio/deposito attrezzi. La proprietà è accessibile tramite un comodo cancello carrabile su strada ed un vialetto privato. Ledificio è distribuito su tre livelli di circa 60 mq ciascuno per un totale di 180 mq; il lotto di terreno misura 562 mq. La suddivisione interna è pressoché identica su ogni livello, ciascuno costituito da tre ampi e luminosi locali ed un bagno. Lo stabile necessita di ristrutturazione completa, al fine di ricavare una sola grande abitazione o eventualmente fino a tre appartamenti con accessi indipendenti. Ammessa solo Abitazione Primaria.

Villa di design moderna ed elegante con piscina

In una posizione tranquilla e soleggiata con vista aperta sul verde circostante, offriamo una bellissima villa in vendita nella zona residenziale molto richiesta di Villa Foresta, lontana dal traffico, ma a soli 5 minuti dal centro di Mendrisio e dall'uscita dell'autostrada.La posizione strategica garantisce la massima privacy e allo stesso tempo consente un facile accesso a tutti i servizi importanti. Ecco i principali punti di forza:? grande giardino piano con piscina? stanze ben divise, adatte a una famiglia? mobili designer eleganti e su misura? servizi a portata di mano? accesso diretto dal garageSiamo lieti del vostro contatto.Mendrisio è un villaggio ben collegato nel cuore del Ticino meridionale. Grazie alla buona infrastruttura di trasporto e alla connessione autostradale, Milano e l'aeroporto internazionale di Malpensa possono essere raggiunti in 40 minuti in auto. Villaggi pittoreschi sono nascosti nella regione rurale e contrastano con la città di confine urbana di Chiasso. Il pittoresco Lago di Lugano con le sue numerose possibilità di balneazione può essere raggiunto in 15 minuti in auto, e la città di Lugano in 35 minuti. In qualsiasi momento e con piacere, siamo a vostra disposizione per consigliarvi dettagliatamente e aiutarvi ad acclimatarvi alla vostra nuova casa nella Svizzera italiana il più rapidamente possibile.Benvenuti a Mendrisio!

MENDRISIO CENTRO VENDITA IN BLOCCO COMPENDIO IMMOBILIARE CON POTENZI

MENDRISIO CENTRO VENDITA IN BLOCCO COMPENDIO IMMOBILIARE CON POTENZIALE EDIFICATORIO Unopportunità unica per valorizzazione e nuova edificazione Dove: Nel cuore di Mendrisio, in posizione centrale e strategica, inserita in un contesto urbano consolidato e ben servito. Una location ideale per operazioni immobiliari con prospettiva di sviluppo e rivendita. Cosa: In vendita un compendio immobiliare completo, proposto in blocco come unica operazione, composto da: Stabile esistente plurifamiliare, circa 360 m², struttura solida, utilizzabile in fase transitoria o come base progettuale Terreno edificabile adiacente, circa 1000 m² Zona R4 semi-intensiva: Indice di sfruttamento: 0.9 Indice di occupazione: 30% Altezza massima: 13.60 m Totale fondi: 2367 m² Un asset che permette una lettura unitaria del fondo, ideale per interventi di trasformazione e sviluppo. Ti piacerà perché: Operazione ready to develop in posizione centrale Possibilità di sviluppo concreto e pianificabile Dimensione ideale per progetto immobiliare Configurazione unica (casa + terreno) che evita vincoli esterni Flessibilità progettuale elevata La proprietà gode di: vicinanza immediata a servizi, scuole e infrastrutture, accessi rapidi alle principali vie di comunicazione, contesto residenziale attrattivo e in evoluzione PREZZO DI VENDITA: CHF 3300000.00

VILLA CON PISCINA E AMPIO GIARDINO CON GRANDE POTENZIALE E POSSIBILITÁ DI AMPLIAMENTO

A Mendrisio, in posizione tranquilla e prossima a tutti i principali servizi e ordini di scuola, proponiamo in vendita ampia villa con piscina e possibilità di ampliamento.L'esposizione sud-ovest garantisce ottima luminosità e una piacevole vista aperta.Possibilità di ampliare la proprietà secondo le proprie esigenze abitative.Le prime immagini sono render puramente illustrativi e non costituiscono elemento contrattuale né garanzia.Rimaniamo a vostra completa disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva.

CASA CON DUE APPARTAMENTI

MENDRISIO, in posizione comoda e vicina al centro cittadino, proponiamo in vendita CASA composta da 2 appartamentiLa proprietà si colloca vicino alla zona di San Martino, comodo per i servizi pubblici come stazione FFS e fermata del bus oltre che a pochi minuti dal raccordo autostradale.L'edificio è in buono stato di manutenzione, internamente è così suddiviso:PT / 1Piano - appartamento duplex di 3 locali:- soggiorno;- tinello/cucina con camino;- corridoio;- bagno;- camera, disimpegno e balcone.1 piano - appartamento 4.5 locali RISTRUTTURATO:- grande soggiorno/pranzo con camino;- atrio con armadio a muro;- 2 camere;- bagno con vasca;- bagno con doccia;- cucina arredata abitabile;- locale studio e cantina.La casa dispone di un grottino con grande camino e panche (locale riscaldato), oltre a cantina, lavanderia e 1 garage. Inoltre sul retro della proprietà vi sono la stalla e il fienile.Ideale anche come investimento oppure valutando una trasformazione come casa unifamiliare sfruttando la possibilità di alzare di un piano la casa.

Palazzina per investimento a reddito, resa 5%

Vendesi nel Mendrisiotto stabile a reddito con appartamenti di taglio misto.Palazzina quasi tutta affittata, resa 5% al netto delle spese.Ulteriori informazioni solo su richiesta.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

MODERNO ATTICO DUPLEX

Proponiamo in vendita a Mendrisio, in posizione comoda e centrale, moderno appartamento attico duplex al 4 ed ultimo piano di una palazzina residenziale dalle finiture ricercate.Questo appartamento su due livelli è in ottimo stato di manutenzione. In ben 220 mq trovano spazio 4 camere di cui due servite da una terrazza, uno studio, un locale lavanderia, 3 servizi, una zona relax sul soppalco, la cucina abitabile ed un ampio e luminoso soggiorno a doppia altezza, affacciato sulla grande e soleggiata terrazza abitabile di ca. 75 mq , con vista aperta sulla città.Porta blindata, climatizzazione nelle camere ed impianto di allarme rendono ancora più serena e confortevole la casa.Oltre alla cantina, sono disponibili per questa proprietà 3 posti auto in autorimessa per CHF 130'000 tot., da aggiungere al prezzo di vendita.Questo splendido immobile è il luogo ideale per chi cerca stile e comodità, a pochi passi dal centro e dalla stazione FFS di Mendrisio.Opportunità di acquisto del 2.5 locali al piano primo con un posteggio esterno, attualmente utilizzato come studio ma ottimo per ospiti o per svolgere una propria attività professionale o di consulenza.Per maggiori informazioni chieda la nostra documentazione di vendita!

Sto aspettando te!

In posizione collinare soleggiata, con vista aperta sulla valle, i vigneti e le colline circostanti, graziosa casa indipendente di 6.5 locali, caratterizzata da ampi spazi luminosi e un rigoglioso giardino pianeggiante, possibile anche come residenza secondaria.La casa si struttura su due livelli ed è così composta: il piano di ingresso è dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere singole, servite da un bagno finestrato con vasca e la camera padronale con bagno finestrato en-suite, completo di vasca e doccia; il piano sotto invece, è suddiviso tra una quinta camera da letto, ideale anche come zona gioco per i più piccoli, un grande locale hobby/deposito, cantina, lavanderia, un bel soggiorno con zona living e area pranzo e un'ampia cucina accessoriata abitabile, da cui si accede al giardino panoramico.La proprietà dispone oltre che di un garage singolo con soppalco e basculante elettrico, dello spazio antistante la proprietà, dove si possono parcheggiare quattro vetture.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ grandi spazi luminosi+ ampio giardino con vista aperta+ zona residenziale soleggiata + riscaldamento a gas e serpentine+ predisposizione aria condizionata+ garage singolo spazioso e quattro posti esterniI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Splendida villa uni-bifamiliare con giardino curato, ottima esposizione e vista aperta

Vendiamo a Mendrisio, in zona Cantine, splendida e versatile proprietà che ben si presta alle varie esigenze della vita moderna. L’ottima esposizione in un contesto collinare residenziale, la tranquillità, la vista aperta e la vicinanza ai mezzi pubblici e al centro cittadino con tutti i servizi la rendono particolarmente attrattiva.Nel 2000, un sapiente ampliamento e la ristrutturazione degli spazi al pianterreno hanno valorizzato gli ambienti esistenti e donato carattere e unicità ai nuovi spazi, rendendo il tutto particolarmente accogliente.Gli ambienti sono così distribuiti:Autorimessa (livello strada)Grande autorimessa, ampliata nel 2000, con spazio per 4 auto, portone automatico e un ulteriore posto auto esterno per ospiti.Piano terra – livello giardino (ca. 206 mq)L’appartamento ristrutturato comprende un ampio atrio con armadiature, locale pranzo, cucina arredata e un elegante soggiorno con camino ad aria calda, grandi vetrate e aperture a soffitto con tenda semi oscurante elettrica. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino curato e attrezzato, dotato di tende da sole elettriche e con vista sulle colline e i vigneti circostanti.La zona notte comprende un secondo atrio con armadi a muro, corridoio con armadiature, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca idromassaggio e una seconda camera/studio con accesso al locale fitness con sauna, doccia e servizio separato. Soggiorno e camera matrimoniale sono climatizzati; le tapparelle del soggiorno e della sala da pranzo sono elettriche.Completano il piano il locale tecnico, la lavanderia con uscita sul retro, la cantina e la scala di servizio che conduce al piano superiore.Primo piano – ca. 125 mqAccessibile tramite una comoda scala esterna, dispone di una generosa terrazza ben soleggiata con vista aperta sui monti e sulle colline. L’appartamento comprende atrio con armadi a muro, soggiorno con camino, locale pranzo con cucina arredata, disimpegno notte, 3 camere da letto e bagno con doccia e finestra. Dal tinello si accede alla terrazza, mentre dalla cucina si raggiunge il giardino laterale con pergolato e arredo in pietra.Punti di forzaGiardino recintato, curato, piantumato e dotato di impianto di irrigazione, disposto su due livelli per garantire a ciascuna unità il proprio spazio esterno privato, ma collegabile tramite una scala laterale. Nella parte superiore sono presenti una casetta per gli attrezzi e muretti in pietra.La versatilità degli spazi: il primo piano può ampliare l'appartamento al piano giardino oppure rimanere un'unità abitativa indipendente grazie all'accesso esterno dedicato.L'immobile si presenta in buone condizioni ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento al piano superiore.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Seseglio: villetta unifamiliare 5.5 locali con piscina e giardino

Chiasso-Seseglio: villetta unifamiliare 5.5 locali, 200 mq., 3 camere, 1 studio, 3 posti auto, piscina e giardino Immersa nella tranquillità di Seseglio, in una zona residenziale soleggiata e verdeggiante villetta unifamiliare di 5.5 locali, 200 mq., con piscina, garage e due posti auto esterni. Grazie allorientamento sud-ovest, la proprietà gode di ottima luminosità durante tutto il giorno e di una suggestiva vista aperta sulla campagna circostante. La casa è inoltre acquistabile anche come residenza secondaria, rendendola perfetta sia come abitazione principale sia come casa di vacanza in Ticino.Costruita nel 1998 e mantenuta con grande cura, labitazione è stata negli anni valorizzata da numerosi interventi di miglioria:- 2005: realizzazione della piscina illuminata- 2013: nuovo pergolato e rifacimento della facciata- 2018: installazione della nuova cucina moderna- 2021: copertura piscina- 2021: persiane e zanzariere su misura su porte e finestreDistribuzione degli spazi:Piano interrato (riscaldato)- Locale tecnico, cantina, rifugio e accesso diretto al garage.Piano terra- accogliente e luminosa zona giorno open space con cucina moderna, soggiorno con camino e accesso diretto al giardino curato, al pergolato con lamelle orientabili e alla zona piscina.Completano il piano una camera/studio e un bagno completo con doccia.Piano superiore- La zona notte comprende una camera matrimoniale, due ulteriori camere e un bagno con vasca.Caratteristiche e comfort:- Riscaldamento a gas con serpentine (pavimento)- Finestre in alluminio- Camino nel soggiorno- Impianto addolcitore acqua- Giardino ben curato con ulivo- Pergolato orientabile con tavolo in granito- Piscina con coperturaQuesta proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca qualità di vita, privacy e spazi esterni curati, in un contesto naturale e tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi e dal confine italiano.Ideale anche come residenza secondaria.

Signorile casa gemella nel verde e con vista aperta

Signorile casa gemella nel verde e con vista aperta Proponiamo in vendita a Villa Foresta, una delle zone residenziali più rappresentative di Mendrisio, un'interessante casa gemella in un contesto condominiale di sole 4 unità abitative.La proprietà gode di una splendida vista aperta sul verde delle colline e i monti circostanti.La tranquillità del quartiere e la possibilità di raggiungere facilmente anche a piedi tutti i principali servizi, le infrastrutture e i centri scolastici, dalle scuole elementari al liceo, rendono questa proprietà molto attrattiva.Superficie totale ca. 214 mqSuperficie abitazione ca. 191 mqLocale accessorio al pianterreno ca.23 mq Balcone e terrazzo di complessivi 18 mq ca.La proprietà, in buono stato di conservazione, è così suddivisa:Piano Terra: ampio atrio d'entrata con armadi a muro, grande locale taverna munito di vetrate con zona barbecue attrezzata e con accesso al giardino e al terrazzo posto al piano superiore; locale disponibile, locale bagno con doccia, locale ripostiglio/cantina, scala d'accesso al piano superiore.Sempre al piano terra, ma separato dall'abitazione, troviamo un utilissimo locale accessorio di ca. 23 mq adibito a locale palestra con sauna, doccia e zona lavanderia.1° Piano: zona giornoatrio e scala d’accesso al piano notte, locale disimpegno/studio, luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al piacevole terrazzo panoramico e al giardino; locale cucina ben attrezzato con uscita su giardino laterale, servizio ospiti.2° Piano: zona nottedisimpegno/corridoio con armadio a muro, prima camera, seconda camera con accesso al balcone, camera matrimoniale con bagno en suite con vasca e finestrato, armadio a muro e accesso al balcone da cui si gode di una splendida vista, locale bagno con doccia e finestra cupolux.Un giardino terrazzato ad uso esclusivo posto sui 3 lati dell'abitazione e 3 posti auto in autorimessa, compresi nel prezzo, completano la proprietà.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

MENDRISIO: casa bifamiliare con terreno

Interessante proprietà immobiliare costituita da una casa bifamiliare con ampio terreno pianeggiante.LA CASA PRINCIPALE è cosi costituita:Piano seminterrato mq 128: locali cantina, caldaia e tank, garage, ripostigli;Piano terra rialzato mq 128: appartamento 4.5 locali;Piano primo mq 128: appartamento 4.5 locali;Piano Mansardato mq 128: unico grande ambiente finestrato con tetto in legno a vista a quattro falde.La proprietà è immediata alle principali vie di comunicazione, comodissima col centro di Mendrisio. La casa, da rinnovare completamente, si presta molto bene sia per ricavare un'unica grande abitazione sia per avere due/tre appartamenti con ampi spazi esterni a disposizione.

GRANDE DA RESTAURARE POSIZIONE TOP

spaziosa villa a Mendrisio in posizione privilegiata con splendida vista panoramica.La proprietà si distingue per il suo fascino storico e gli ampi spazi interni.Presente unelegante cantina antica, perfettamente temperata, ideale per la conservazione dei vini.La villa offre ambienti luminosi e versatili, adatti a diverse esigenze abitative.Allesterno si trova un magnifico giardino curato, ideale per momenti di relax.Contesto esclusivo e tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi.Unopportunità rara per chi desidera una residenza di prestigio nel Mendrisiotto.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spaziosa- affascinante giardino- terrazza- posti auto- luminosa- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla Bagni / Docce: 3 (3 x WC / doccia)Trasporti pubblici: bus, 500 mScuole: scuola elementare, 500 mNegozi: coop, 500 m

Casa unifamiliare - Mendrisio

A Mendrisio, in zona residenziale molto soleggiata e prossima a tutti i servizi, proponiamo in vendita CASA unifamiliare in perfetto stato di 5.5 locali con giardino di ca. 100 mq, box auto con portone elettrico e piazzale per la rimessa di altre 2/3 auto. La casa ha una superficie utile lorda di 115 mq e netta di 105 mq, così ripartita:Piano terreno: box auto con accesso diretto con l'interno della casa, locale tecnico e lavanderia, studio, scale per accedere al primo piano;1. piano: ingresso principale, bagno con doccia e finestra, zona giorno composta da soggiorno ed ampia cucina ben fornita collegata a giardino, scala per accedere al secondo piano;2. piano con soffitti alti mansardati: camera matrimoniale collegata al balcone, 2 camere singole (una delle quali collegata al balcone), grande bagno con vasca idromassaggio e finestra.La proprietà offre buoni spazi interni e dispone di un grazioso spazio esterno ideale per una famiglia. La casa è stata costruita nel 2008 con materiali di ottima qualità che assicurano unisolazione ottimale garantendo bassi costi di gestione: finestre Internorm in legno-alluminio, riscaldamento a gas tramite serpentine a pavimento e pannelli solari per la produzione di acqua calda.Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente armonioso, funzionale e pronto da vivere, dove ogni dettaglio è pensato per accogliere e valorizzare la quotidianità di una famiglia.Chiama subito per prenotare una visita!

Eleganza e quiete nel cuore di Mendrisio di nuova costruzione

In un angolo riservato e verdeggiante di Mendrisio, prende forma una villa singola dal carattere elegante e contemporaneo, pensata per accogliere momenti di vita autentica, tra luce, silenzio e natura. Unabitazione che si sviluppa su tre livelli, dove ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort, armonia e bellezza.Al piano terra, unampia zona living abbracciata dalla luce, con grandi vetrate che si aprono sul giardino. La cucina, a vista, è il cuore caldo della casa, perfetta per colazioni lente e cene tra amici. Un bagno di servizio completa questo piano dedicato alla convivialità e al relax.Salendo al piano superiore, si entra nellintimità della zona notte: due camere accoglienti, ideali per grandi e piccini, un bagno elegante e una master bedroom che è un vero rifugio, con bagno privato en suite, dove cominciare e finire ogni giornata in pace.Il piano seminterrato aggiunge un tocco di versatilità con una camera per gli ospiti, una lavanderia comoda e laccesso diretto al box auto e al locale tecnico.Allesterno, un giardino privato avvolge la casa in un abbraccio verde, regalando angoli di quiete e natura in ogni stagione. È il luogo perfetto per leggere, giocare, respirare. Questa villa non è solo una casa: è un sogno che prende forma. Un luogo dove scrivere pagine di vita, circondati da qualità costruttiva, design raffinato e uno stile di vita sereno.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Possibilità di scelta finiture+ Ottima posizione soleggiata+ Giardino di proprietà+ Zona residenziale+ Privacy e tranquillitàI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Grande casa immersa nel verde con parco edificabile

Situata in una tranquilla zona residenziale a fondo chiuso, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Mendrisio, questa proprietà gode di una posizione privilegiata, riservata, soleggiata e immersa nel verde.La villa è composta da due ampi appartamenti completamente indipendenti e si sviluppa su un generoso fondo di circa 1’480 m². Il complesso comprende inoltre diversi corpi accessori, tra cui autorimessa, storica cantina, ampio piazzale per più veicoli ed ulteriori edifici di servizio.L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, offrendo al contempo un interessante potenziale di valorizzazione: durante la ristrutturazione è infatti possibile valutare un ampliamento, grazie alla presenza di un significativo indice edificatorio residuo.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che desiderano spazi indipendenti, sia per investitori o acquirenti alla ricerca di un progetto personalizzabile, in un contesto verde, silenzioso e ben collegato.

Mendrisio - EDIFICIO COMMERCIALE A REDDITO

LocalizzazioneL'immobile si trova in una posizione altamente strategica, nel centro di Mendrisio, a pochi metri dai principali centri commerciali, tra cui il rinomato FoxTown, conosciuto a livello internazionale, e in prossimità dello svincolo autostradale, garantendo così un'ottima accessibilità.Dimensioni e StrutturaFondo: 449 mqSuperficie utile lorda: 1'338 mq, suddivisa in:6 piani fuori terra da 223 mq ciascuno oltre a 2 piani interrati con:Cantine, Deposito/ magazzino, 1 lavanderia, Locale tecnico Locali di servizio6 posti auto al piano terra (diversi posteggi comunali nella immediate vicinanze)Caratteristiche aggiuntiveL'edificio è stato ristrutturato nel 2017, riducendo significativamente i costi di manutenzione nel breve termine e aumentando l'attrattiva degli spazi locativi. La sua posizione, vicina a tutte le principali infrastrutture, ne accresce ulteriormente il valore e il potenziale di rivalutazione nel lungo periodo.L'immobile è interamente locato con contratti a lungo termine, generando un reddito netto annuo di circa 5%.L'acquisto è possibile anche da parte di investitori esteri, sia persone fisiche che società.BESCHREIBUNGLageDie Immobilie befindet sich in einer hochstrategischen Lage im Zentrum von Mendrisio, nur wenige Meter von den wichtigsten Einkaufszentren entfernt, darunter das international bekannte FoxTown, sowie in der Nähe der Autobahnabfahrt, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gewährleistet.Größe und StrukturGrundstück: 449 m²Bruttonutzfläche: 1.338 m², unterteilt in: 6 Obergeschosse von je 223 m²2 Untergeschosse mit:Keller, Lagerraum, 1 Waschraum, Technischer Raum und Diensträume6 Parkplätze im Erdgeschoss ((Mehrere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe)Zusätzliche MerkmaleDas Gebäude wurde 2017 renoviert, wodurch die Instandhaltungskosten für den kurzen Zeitraum erheblich gesenkt und gleichzeitig die Attraktivität der Mietflächen erhöht wurden. Die Lage in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen steigert den Wert und das Potenzial der langfristigen Wertsteigerung der Immobilie.Finanzielle ÜberlegungenDie Immobilie ist vollständig vermietet mit langfristigen Verträgen und generiert ein netto jährliches Einkommen von circa 5%.Der Erwerb ist auch für ausländische Investoren ? sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen ? möglich.

CASA D'EPOCA CON TORRE E GIARDINO IN CENTRO

In centro a Mendrisio, in zona Municipio, proponiamo in vendita stupenda villa su due livelli con giardino, caratterizzata da una torre in pietra con un ulteriore appartamento di 3.5 locali.Varcato il cancello, attraverso un vialetto alberato dove è possibile parcheggiare fino a cinque auto, si arriva al corpo principale. Al piano terreno c'è un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con soffitto affrescato, una camera con un antico camino ornamentale, un bagno e la scala in pietra che conduce ai piani superiori. Al piano primo, troviamo una camera matrimoniale doppia, il grande bagno padronale e un'altra camera matrimoniale. Salendo ulteriormente per le scale, nella torre, troviamo l'appartamento indipendente, con una grande zona living con cucina a vista, pranzo e soggiorno, una camera e un bagno. Proseguendo al piano superiore, c'è infine un'ultima camera. Esternamente la proprietà è circondata su tre lati dal giardino, piantumato e pianeggiante.Il tetto della torre e l'appartamento nella stessa sono stati ristrutturati nel 2016. In cucina ed in soggiorno sono stati posati dei nuovi pavimenti. Riscaldamento con radiatori e aria condizionata.Casa ideale anche per due famiglie, in zona centrale con tutti i servizi a portata di mano e l'esclusività che può donare questa casa unica nel suo genere.