56 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 6850 (Mendrisio)

SAN PIETRO DI STABIO - MAISON UNIFAMILIALE MERVEILLEUSE

Découvrez cette merveilleuse propriété située à San Pietro di Stabio. Construite en 1996, elle a toujours été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans. Elle offre des espaces généreux et un design raffiné qui ne vous laissera pas indifférent. Avec une superficie de 230 m², chaque recoin de cette villa a été soigneusement conçu. Cette propriété, située dans un quartier calme et accessible, offre tout ce que une famille pourrait souhaiter.Avec un total de 7,5 pièces, la propriété est divisée comme suit:- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placards, salle de bain pour les invités, bureau, grande cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, qui donne accès direct au jardin privé soigneusement entretenu.- Premier étage : Chambre principale avec salle de bain en suite entièrement rénovée en 2020, deux grandes chambres, dont une avec accès privé au balcon, et une salle de bain avec douche.- Sous-sol : Vaste local hobby chauffé, buanderie, local technique et spacieuse cave.En outre, la propriété dispose d'un garage simple pratique et de trois places de parking découvertes.Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière à gaz.La propriété est à vendre au prix de CHF 1'030'000.-, un véritable joyau qu'il ne faut pas laisser échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Mendrisio: immeuble à revenu avec entrepôt, 13 boxes et 5 places de parking extérieures

Au cœur de Mendrisio, dans un emplacement central et stratégique, à seulement 400 mètres de la gare FFS, un immeuble à revenu entier est à vendre, représentant une opportunité d'investissement intéressante. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, se trouvant à proximité de tous les principaux services et moyens de transport publics. L'immeuble a un rendement de 4,45%. Le revenu peut être augmenté à plus de 5% du prix d'achat. L'immeuble se compose de douze appartements de 3,5 pièces avec salle de bain, de douze studios et d'une surface commerciale au rez-de-chaussée. La propriété est complétée par treize garages et cinq places de parking extérieures, offrant une grande disponibilité de stationnement pour les résidents et les visiteurs. La distribution interne est fonctionnelle et bien organisée. Dans le sous-sol, il y a l'abri, les caves, la buanderie commune, un dépôt, la salle technique et la salle des tableaux électriques. Au rez-de-chaussée, il y a un bureau avec entrepôt, le hall d'entrée avec portique, l'ascenseur et l'escalier. Du premier au sixième étage, il y a deux appartements de 3,5 pièces avec salle de bain et deux studios par étage, offrant une structure d'habitation harmonieuse et facile à gérer. Grâce à son emplacement prestigieux, à son excellent rendement et à la solidité de l'investissement, cet immeuble à revenu représente une opportunité rare au cœur de Mendrisio pour ceux qui cherchent un bien sécurisé et de valeur dans le temps.L'immeuble résidentiel est situé à Mendrisio, dans un quartier historique, riche en culture et en fascination. Il est intégré dans un quartier résidentiel calme et bien connecté, offrant un environnement paisible et agréable pour vivre ou investir. Mendrisio est réputée pour son centre-ville pittoresque, ses traditions vivantes et la qualité de ses services, notamment des magasins, des restaurants, des écoles réputées et des installations de grand confort. La région se distingue également par ses paysages à couper le souffle, avec des parcs et des espaces verts idéaux pour ceux qui aiment les activités de plein air. L'emplacement stratégique de la propriété garantit un accès facile aux principaux axes de communication, permettant de rejoindre facilement les villes environnantes et les principaux centres d'intérêt du Tessin et de la Suisse.Au fil des ans, l'immeuble a bénéficié de travaux de rénovation importants, qui ont amélioré son efficacité énergétique et le confort de vie. En 2021, des travaux d'isolation thermique ont été réalisés avec la pose d'une isolation extérieure, l'adaptation des garde-corps et l'isolation du toit. Auparavant, en 1999, les fenêtres ont été remplacées par des modèles en PVC, et en 2001, l'installation de chauffage a été modernisée, garantissant une gestion moderne et fonctionnelle de l'énergie. Cependant, les finitions intérieures des appartements n'ont pas été modifiées.

Belle maison de noyau à rénover

MENDRISIO-TREMONA : belle maison de noyau avec une vue panoramique très dégagée et une excellente exposition au soleil, avec un grand jardin, utilisable comme zone de détente, jardin et espace de stationnement. Il y a également un petit bâtiment utilisé comme débarras/entrepôt d'outils. La propriété est accessible par un portail confortable sur la route et un chemin privé. Le bâtiment est réparti sur trois niveaux d'environ 60 mètres carrés chacun, pour un total de 180 mètres carrés. Le terrain mesure 562 mètres carrés. La subdivision interne est à peu près identique à chaque niveau, chaque niveau se composant de trois grandes pièces lumineuses et d'une salle de bain. Le bâtiment nécessite une rénovation complète pour créer une grande maison ou jusqu'à trois appartements avec des entrées indépendantes. Seul le logement principal est autorisé.

Villa de design moderne et élégante avec piscine

Dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue dégagée sur le verdoyant environnant, nous proposons une belle villa à vendre dans le quartier résidentiel très prisé de Villa Foresta, loin de la circulation, mais à seulement 5 minutes du centre de Mendrisio et de la sortie d'autoroute.La situation stratégique garantit une intimité maximale et permet en même temps un accès facile à tous les services importants. Voici les principaux atouts:? grand jardin plat avec piscine? pièces bien divisées, adaptées à une famille? meubles designer élégants et sur mesure? services à proximité à pied? accès direct depuis le garageNous nous réjouissons de votre contact.Mendrisio est un village bien connecté au cœur du Tessin méridional. Grâce à la bonne infrastructure de transport et à la connexion autoroutière, Milan et l'aéroport international de Malpensa peuvent être atteints en 40 minutes en voiture. Des villages pittoresques sont nichés dans la région rurale et contrastent avec la ville frontalière urbaine de Chiasso. Le lac de Lugano pittoresque avec ses nombreuses possibilités de baignade peut être atteint en 15 minutes en voiture, et la ville de Lugano en 35 minutes. À tout moment et avec plaisir, nous sommes à votre disposition pour vous conseiller en détail et vous aider à vous acclimater à votre nouvelle maison en Suisse italienne le plus rapidement possible.Bienvenue à Mendrisio!

MENDRISIO CENTRE VENTE EN BLOC IMMEUBLE AVEC POTENTIEL DE CONSTRUCTION

MENDRISIO CENTRE VENTE EN BLOC IMMEUBLE AVEC POTENTIEL DE CONSTRUCTION Une opportunité unique pour valorisation et nouvelle construction Où: Au cœur de Mendrisio, en position centrale et stratégique, insérée dans un contexte urbain consolidé et bien desservi. Une localisation idéale pour les opérations immobilières avec perspective de développement et revente. Quoi: À vendre un ensemble immobilier complet, proposé en bloc comme une seule opération, composé de: Bâtiment existant plurifamilial, environ 360 m², structure solide, utilisable en phase transitoire ou comme base de projet Terrain constructible adjacent, environ 1000 m² Zone R4 semi-intensive: Indice d'exploitation: 0,9 Indice d'occupation: 30% Hauteur maximale: 13,60 m Total des fonds: 2367 m² Un actif qui permet une lecture unitaire du fond, idéal pour les interventions de transformation et de développement. Vous aimerez parce que: Opération prête à développer en position centrale Possibilité de développement concrète et planifiable Taille idéale pour un projet immobilier Configuration unique (maison + terrain) qui évite les contraintes externes Flexibilité de planification élevée La propriété bénéficie de: proximité immédiate aux services, écoles et infrastructures, accès rapide aux principaux axes de communication, contexte résidentiel attractif et en évolution PRIX DE VENTE: CHF 3'300'000.00

Villa avec piscine et grand jardin avec grand potentiel et possibilité d'agrandissement

À Mendrisio, dans un quartier calme et proche de tous les principaux services et écoles, nous proposons à la vente une grande villa avec piscine et possibilité d'agrandissement.L'exposition sud-ouest garantit une excellente luminosité et une vue agréablement ouverte.Possibilité d'agrandir la propriété selon vos propres besoins en matière de logement.Les premières images sont des rendus purement illustratifs et ne constituent pas un élément contractuel ni une garantie.Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement supplémentaire.

Maison avec deux appartements

MENDRISIO, dans un emplacement confortable et central, nous proposons une maison avec 2 appartements à vendreLa propriété est située à proximité du quartier de San Martino, confortable pour les services publics tels que la gare et l'arrêt de bus, ainsi que à seulement quelques minutes de l'autoroute.Le bâtiment est en bon état, à l'intérieur il est divisé comme suit:RDC / 1er étage - appartement duplex 3 pièces:- salon;- salle à manger/cuisine avec cheminée;- couloir;- salle de bain;- chambre, vestibule et balcon.1er étage - appartement 4,5 pièces RÉNOVÉ:- grand salon/salle à manger avec cheminée;- hall d'entrée avec placard mural;- 2 chambres;- salle de bain avec baignoire;- salle de bain avec douche;- cuisine aménagée;- bureau et cave.La maison dispose d'un grotto avec une grande cheminée et des banquettes (pièce chauffée), ainsi que d'une cave, d'une buanderie et d'un garage. À l'arrière de la propriété se trouvent l'écurie et le grenier.Idéal également comme investissement ou en considérant une transformation en maison unifamiliale, en profitant de la possibilité de surélever la maison d'un étage.

Immeuble de placement avec revenu, rendement 5%

À vendre dans le Mendrisiotto un immeuble de rapport avec des appartements de tailles mixtes.Immeuble presque entièrement loué, rendement net 5%.Autres informations seulement sur demande.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

Duplex moderne en attique

Nous proposons à la vente à Mendrisio, dans un emplacement commode et central, un appartement duplex en attique moderne au 4e et dernier étage d'une résidence avec des finitions raffinées.Cet appartement sur deux niveaux est en excellent état. Dans les 220 m², il y a 4 chambres, dont deux avec une terrasse, un bureau, une buanderie, 3 salles de bain, un espace de détente sur le palier, une cuisine séparée et un grand et lumineux salon à double hauteur, donnant sur la grande et ensoleillée terrasse d'environ 75 m², avec une vue ouverte sur la ville.Une porte blindée, la climatisation dans les chambres et un système d'alarme rendent la maison encore plus sûre et confortable.En plus de la cave, il y a 3 places de parking dans le garage pour cette propriété pour CHF 130 000 au total, à ajouter au prix de vente.Cette splendide propriété est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent le style et le confort, à quelques pas du centre et de la gare CFF de Mendrisio.Opportunité d'acquérir le 2,5 pièces au premier étage avec un parking extérieur, actuellement utilisé comme bureau mais idéal pour les invités ou pour exercer une activité professionnelle ou de conseil.Pour plus d'informations, veuillez demander notre documentation de vente !

J'attends ton arrivée !

Dans un cadre de colline ensoleillé, avec vue ouverte sur la vallée, les vignobles et les collines environnantes, une charmante maison indépendante de 6,5 pièces, caractérisée par des espaces lumineux et un jardin plat et verdoyant, également possible en tant que résidence secondaire.La maison est structurée sur deux niveaux et se compose de : le niveau d'entrée dédié à la zone nuit, où l'on trouve trois chambres simples, desservies par une salle de bain fenêtrée avec baignoire, et la chambre principale avec une salle de bain fenêtrée en suite, équipée d'une baignoire et d'une douche ; le niveau inférieur est divisé entre une cinquième chambre, idéale également comme espace de jeu pour les plus petits, un grand local hobby/deposito, cave, buanderie, un beau salon avec zone living et salle à manger et une grande cuisine équipée, dont on accède au jardin panoramique.La propriété dispose, outre un garage simple avec soupirail et basculante électrique, de l'espace avant la propriété, où quatre véhicules peuvent être garés.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ grands espaces lumineux+ grand jardin avec vue ouverte+ quartier résidentiel ensoleillé + chauffage au gaz et radiateurs+ préparation climatisation+ garage simple spacieux et quatre places extérieuresNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Superbe villa uni-bifamiliale avec jardin soigné, excellente exposition et vue dégagée

Nous vendons à Mendrisio, dans le quartier de Cantine, une superbe et polyvalente propriété qui se prête bien aux divers besoins de la vie moderne. L'exposition excellente dans un contexte résidentiel de colline, la tranquillité, la vue dégagée et la proximité des transports en commun et du centre-ville avec tous les services la rendent particulièrement attrayante.En 2000, une sage extension et la rénovation des espaces au rez-de-chaussée ont valorisé les environnements existants et donné du caractère et de l'unicité aux nouveaux espaces, rendant le tout particulièrement accueillant.Les espaces sont répartis comme suit :Garage (niveau rue)Grande garage, agrandie en 2000, avec espace pour 4 voitures, portail automatique et un espace de stationnement extérieur supplémentaire pour les invités.Rez-de-chaussée – niveau jardin (environ 206 m²)L'appartement rénové comprend un grand hall d'entrée avec placards intégrés, salle à manger, cuisine aménagée et un élégant salon avec cheminée, grandes fenêtres et ouvertures dans le plafond avec stores électriques semi-occultants et accès direct au jardin soigné et équipé avec stores de soleil électriques et vue sur les collines et les vignobles environnants.La zone de nuit comprend un second hall d'entrée avec placards intégrés, couloir avec placards intégrés, chambre à coucher, salle de bain fenêtrée avec baignoire à jets et une seconde chambre/étude avec accès à la salle de fitness avec sauna, douche et service séparé. Le salon et la chambre à coucher sont climatisés ; les stores du salon et de la salle à manger sont électriques.Le rez-de-chaussée est complété par la salle technique, la buanderie avec sortie à l'arrière, la cave et l'escalier de service menant à l'étage supérieur.1er étage – environ 125 m²Accessible par un escalier extérieur pratique, il dispose d'une vaste terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur les montagnes et les collines. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placards intégrés, salon avec cheminée, salle à manger avec cuisine aménagée, couloir de nuit, 3 chambres à coucher et salle de bain avec douche et fenêtre. De la salle à manger, on accède à la terrasse, tandis que de la cuisine, on rejoint le jardin latéral avec pergola et mobilier en pierre.Points fortsJardin clôturé, soigné, planté et équipé d'un système d'irrigation, disposé sur deux niveaux pour garantir à chaque unité son propre espace extérieur privé, mais relié par un escalier latéral. Dans la partie supérieure, se trouvent un cabanon à outils et des murets en pierre.La polyvalence des espaces : le premier étage peut agrandir l'appartement au niveau du jardin ou rester une unité d'habitation indépendante grâce à l'accès extérieur dédié.La propriété est en bon état mais nécessite quelques travaux de modernisation à l'étage supérieur.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette intéressante propriété, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Seseglio: villa unifamiliale 5.5 pièces avec piscine et jardin

Chiasso-Seseglio: villa unifamiliale 5.5 pièces, 200 m², 3 chambres, 1 bureau, 3 places de parking, piscine et jardin En plein cœur de la tranquillité de Seseglio, dans un quartier résidentiel ensoleillé et verdoyant, cette villa unifamiliale de 5.5 pièces, 200 m², avec piscine, garage et deux places de parking extérieures. Grâce à son orientation sud-ouest, la propriété bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'une vue ouverte suggestive sur la campagne environnante. La maison est également disponible à l'achat comme résidence secondaire, ce qui en fait un choix parfait à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances en Suisse italienne.Construite en 1998 et soigneusement entretenue, la maison a été améliorée au fil des ans par de nombreuses interventions:- 2005: construction de la piscine éclairée- 2013: nouvelle pergola et rénovation de la façade- 2018: installation d'une nouvelle cuisine moderne- 2021: couverture de la piscine- 2021: stores et moustiquaires sur mesure pour les portes et les fenêtresDistribution des espaces:Sous-sol (chauffé)- Local technique, cave, abri et accès direct au garage.<Rez-de-chaussée- Séjour lumineux et accueillant avec cuisine ouverte, salon avec cheminée et accès direct au jardin soigneusement entretenu, à la pergola avec lames orientables et à la zone de la piscine.Une chambre/bureau et une salle de bain complète avec douche complètent le rez-de-chaussée.Étage supérieur- La zone nuit comprend une chambre principale, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire.Caractéristiques et confort:- Chauffage au gaz avec chauffage par le sol- Fenêtres en aluminium- Cheminée dans le salon- Système d'adoucissement de l'eau- Jardin soigneusement entretenu avec olivier- Pergola avec lames orientables et table en granit- Piscine avec couvertureCette propriété représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une qualité de vie, de la privauté et des espaces extérieurs soigneusement entretenus dans un contexte naturel et calme, à quelques minutes des principaux services et de la frontière italienne.Idéale également comme résidence secondaire.

Maison jumelée de standing dans le vert avec vue ouverte

Maison jumelée de standing dans le vert avec vue ouverte Nous proposons à la vente à Villa Foresta, l'un des quartiers résidentiels les plus représentatifs de Mendrisio, une intéressante maison jumelée dans un contexte condominium de seulement 4 unités d'habitation.La propriété jouit d'une splendide vue ouverte sur les collines vertes et les montagnes environnantes.La tranquillité du quartier et la possibilité de rejoindre facilement à pied tous les principaux services, les infrastructures et les écoles, de l'école primaire au lycée, rendent cette propriété très attrayante.Surface habitable totale d'environ 214 m²Surface habitable d'environ 191 m²Pièce annexe au rez-de-chaussée d'environ 23 m²Balcon et terrasse d'une superficie totale d'environ 18 m²La propriété, en bon état de conservation, est divisée comme suit :Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec armoires murales, grand sous-sol avec vitrage et zone de barbecue et accès au jardin et à la terrasse à l'étage supérieur ; pièce annexe, salle de bain avec douche, local de stockage/cave, escalier menant à l'étage supérieur.Au rez-de-chaussée, mais séparé de la maison, nous trouvons une pièce annexe très utile d'environ 23 m² utilisée comme salle de sport avec sauna, douche et buanderie.1er étage : zone de jourhall d'entrée et escalier menant à la zone de nuit, corridor/étude, salon lumineux avec salle à manger et accès direct à la terrasse panoramique et au jardin ; cuisine bien équipée avec sortie sur le jardin latéral, toilettes pour les invités.2e étage : zone de nuitcorridor avec armoires murales, première chambre, deuxième chambre avec accès au balcon, chambre principale avec salle de bain en suite avec baignoire et fenêtre, armoires murales et accès au balcon d'où l'on peut profiter d'une belle vue, salle de bain avec douche et fenêtre.Un jardin en terrasse à usage exclusif, situé sur trois côtés de la maison, et 3 places de parking dans le garage, incluses dans le prix, complètent la propriété.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Mendrisio: Maison mitoyenne avec terrain

Intéressante propriété immobilière constituée d'une maison mitoyenne avec un grand terrain plat.LA MAISON PRINCIPALE est ainsi constituée:Sous-sol, 128 m²: locaux cave, chaudière et tank, garage, débarras;Rez-de-chaussée, 128 m²: appartement 4,5 pièces;Premier étage, 128 m²: appartement 4,5 pièces;Comble mansardé, 128 m²: un grand espace unique avec toit en bois apparent à quatre pentes.La propriété est immédiatement adjacente aux principales voies de communication, très pratique pour le centre de Mendrisio. La maison, à rénover complètement, se prête très bien soit pour créer une grande habitation unique, soit pour avoir deux ou trois appartements avec de grands espaces extérieurs à disposition.

GRANDE PROPRIÉTÉ À RÉNOVER, SITUATION EXCELLENTE

Villa spacieuse à Mendrisio dans une position privilégiée avec une vue panoramique splendide. La propriété se distingue par son charme historique et ses espaces intérieurs spacieux. Une cave à vin élégante et ancienne est présente, parfaitement tempérée, idéale pour la conservation des vins.La villa offre des environnements lumineux et polyvalents, adaptés à différents besoins de logement. À l'extérieur, se trouve un magnifique jardin soigné, idéal pour les moments de détente. Contexte exclusif et calme, à quelques minutes des principaux services. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent une résidence prestigieuse dans le Mendrisiotto.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - spacieux- jardin charmant- terrasse- places de parking- lumineux- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ? Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calme Salle de bains/Douches : 3 (3 x WC/douche)Transports en commun : bus, 500 mÉcoles : école primaire, 500 mMagasins : coop, 500 m

Maison unifamiliale - Mendrisio

À Mendrisio, dans un quartier résidentiel très ensoleillé et proche de tous les services, nous proposons à la vente une MAISON UNIFAMILIALE en parfait état de 5,5 pièces avec jardin d'environ 100 m², garage avec portail électrique et espace pour garer 2/3 autres voitures. La maison a une surface utile brute de 115 m² et une surface nette de 105 m², répartie comme suit :Réz-de-chaussée : garage avec accès direct à l'intérieur de la maison, local technique et buanderie, studio, escalier menant au premier étage ;1er étage : entrée principale, salle de bain avec douche et fenêtre, zone de vie composée de salon et de cuisine spacieuse et bien équipée donnant sur le jardin, escalier menant au deuxième étage ;2e étage avec plafonds hauts et mansardés : chambre à coucher avec accès au balcon, 2 chambres simples (l'une d'elles avec accès au balcon), grande salle de bain avec baignoire à jets et fenêtre.La propriété offre de bons espaces intérieurs et dispose d'un agréable espace extérieur, idéal pour une famille.La maison a été construite en 2008 avec des matériaux de haute qualité qui assurent une isolation optimale et donc des coûts de gestion réduits : fenêtres Internorm en bois et aluminium, chauffage au gaz avec chauffage par le sol et panneaux solaires pour la production d'eau chaude.Ce logement est une solution idéale pour ceux qui cherchent un environnement harmonieux, fonctionnel et prêt à vivre, où chaque détail est conçu pour accueillir et valoriser la vie quotidienne d'une famille.Appelez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite !

Élégance et calme au cœur de Mendrisio, neuve construction

Dans un coin réservé et verdoyant de Mendrisio, prend forme une villa individuelle au caractère élégant et contemporain, conçue pour accueillir des moments de vie authentiques, entre lumière, silence et nature. La maison se développe sur trois niveaux, où chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir confort, harmonie et beauté.Au rez-de-chaussée, un vaste séjour est embrassé par la lumière, avec de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin. La cuisine ouverte est le cœur chaud de la maison, parfaite pour des petits déjeuners lents et des dîners entre amis. Une salle de bain de service complète ce niveau dédié à la convivialité et au repos.En montant à l'étage supérieur, on entre dans l'intimité de la zone de nuit : deux chambres accueillantes, idéales pour les grands et les petits, une salle de bain élégante et une chambre principale qui est un véritable refuge, avec une salle de bain privée en suite, où l'on peut commencer et finir chaque journée en paix.Le demi-sous-sol ajoute une touche de polyvalence avec une chambre pour les invités, une buanderie pratique et un accès direct au garage et à la pièce technique.À l'extérieur, un jardin privé entoure la maison d'une étreinte verte, offrant des coins de calme et de nature à chaque saison. C'est l'endroit parfait pour lire, jouer, respirer. Cette villa n'est pas seulement une maison : c'est un rêve qui prend forme. Un lieu où l'on peut écrire des pages de vie, entouré de qualité de construction, de design raffiné et d'un style de vie serein.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Possibilité de choisir les finitions+ Position ensoleillée optimale+ Jardin privé+ Quartier résidentiel+ Intimité et tranquillitéNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Grande maison immergée dans le vert avec parc constructible

Située dans un quartier résidentiel calme à fond fermé, à quelques minutes à pied du centre historique de Mendrisio, cette propriété jouit d'une position privilégiée, réservée, ensoleillée et immergée dans le vert.La villa se compose de deux grands appartements complètement indépendants et s'étend sur un terrain généreux d'environ 1’480 m². Le complexe comprend également plusieurs bâtiments annexes, dont un garage, une cave historique, un grand piazzale pour plusieurs véhicules et d'autres bâtiments de service.L'immobilier nécessite des travaux de modernisation, offrant en même temps un potentiel de valorisation intéressant : pendant la rénovation, il est possible d'envisager une extension, grâce à la présence d'un indice de construction résiduel significatif.Cette propriété représente une solution idéale à la fois pour les familles qui désirent des espaces indépendants et pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un projet personnalisable, dans un contexte vert, silencieux et bien connecté.

Mendrisio - EDIFICIO COMMERCIALE A REDDITO

LocalizzazioneL'immobile si trova in una posizione altamente strategica, nel centro di Mendrisio, a pochi metri dai principali centri commerciali, tra cui il rinomato FoxTown, conosciuto a livello internazionale, e in prossimità dello svincolo autostradale, garantendo così un'ottima accessibilità.Dimensioni e StrutturaFondo: 449 mqSuperficie utile lorda: 1'338 mq, suddivisa in:6 piani fuori terra da 223 mq ciascuno oltre a 2 piani interrati con:Cantine, Deposito/ magazzino, 1 lavanderia, Locale tecnico Locali di servizio6 posti auto al piano terra (diversi posteggi comunali nella immediate vicinanze)Caratteristiche aggiuntiveL'edificio è stato ristrutturato nel 2017, riducendo significativamente i costi di manutenzione nel breve termine e aumentando l'attrattiva degli spazi locativi. La sua posizione, vicina a tutte le principali infrastrutture, ne accresce ulteriormente il valore e il potenziale di rivalutazione nel lungo periodo.L'immobile è interamente locato con contratti a lungo termine, generando un reddito netto annuo di circa 5%.L'acquisto è possibile anche da parte di investitori esteri, sia persone fisiche che società.BESCHREIBUNGLageDie Immobilie befindet sich in einer hochstrategischen Lage im Zentrum von Mendrisio, nur wenige Meter von den wichtigsten Einkaufszentren entfernt, darunter das international bekannte FoxTown, sowie in der Nähe der Autobahnabfahrt, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gewährleistet.Größe und StrukturGrundstück: 449 m²Bruttonutzfläche: 1.338 m², unterteilt in: 6 Obergeschosse von je 223 m²2 Untergeschosse mit:Keller, Lagerraum, 1 Waschraum, Technischer Raum und Diensträume6 Parkplätze im Erdgeschoss ((Mehrere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe)Zusätzliche MerkmaleDas Gebäude wurde 2017 renoviert, wodurch die Instandhaltungskosten für den kurzen Zeitraum erheblich gesenkt und gleichzeitig die Attraktivität der Mietflächen erhöht wurden. Die Lage in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen steigert den Wert und das Potenzial der langfristigen Wertsteigerung der Immobilie.Finanzielle ÜberlegungenDie Immobilie ist vollständig vermietet mit langfristigen Verträgen und generiert ein netto jährliches Einkommen von circa 5%.Der Erwerb ist auch für ausländische Investoren ? sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen ? möglich.

Maison d'époque avec tour et jardin en centre-ville

Dans le centre de Mendrisio, dans le quartier de Municipio, nous proposons à la vente une superbe villa sur deux niveaux avec jardin, caractérisée par une tour en pierre avec un appartement supplémentaire de 3,5 pièces.Une fois la porte franchie, par un chemin arboré où jusqu'à cinq voitures peuvent être garées, nous arrivons au bâtiment principal. Au rez-de-chaussée, il y a un entrée spacieux, une cuisine, un salon avec plafond à fresques, une chambre avec cheminée ornée ancienne, une salle de bain et l'escalier en pierre menant aux étages supérieurs. Au premier étage, nous trouvons une chambre à coucher double, la grande salle de bain principale et une autre chambre à coucher double. En montant encore les escaliers, dans la tour, nous trouvons l'appartement indépendant, avec une grande zone de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, une chambre et une salle de bain. En poursuivant à l'étage supérieur, il y a enfin une dernière chambre. À l'extérieur, la propriété est entourée sur trois côtés par le jardin, qui est planté et plat.La toiture de la tour et l'appartement dans celle-ci ont été rénovés en 2016. De nouveaux sols ont été posés dans la cuisine et le salon. Chauffage avec radiateurs et climatisation.Maison idéale également pour deux familles, dans un quartier central avec tous les services à portée de main et l'exclusivité que cette maison unique peut offrir.