16 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 6573 (Magadino)

Casa di 6 locali a schiera a Magadino

L'ex casa doganale di Magadino si trova direttamente nella riserva naturale "Bolle di Magadino". La casa storica emana molto charme con molti piccoli dettagli. La proprietà può anche essere utilizzata come casa vacanza (permesso di residenza secondaria disponibile). La casa è a schiera e dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato a olio.I 6 locali sono distribuiti su 3 piani.Piano terra: Ingresso, corridoio, stanza, soggiorno con camino e terrazza, cucina.Primo piano: Grande corridoio, soggiorno con camino, 2 camere da letto, bagno con doccia e toilette, terrazza.Secondo piano: Grande stanza con galleria, soffitta, bagno con doccia e toilette.Seminterrato: Seminterrato/riscaldamento/lavanderia: Grotta con camino e forno a pizza, stanza di cellario separata, lavatrice, riscaldamento, stanza di stoccaggio, uscita nel giardino con terrazza.Giardino: Pergolato con tavolo e panche in granito, prato.Posti auto: I veicoli possono essere parcheggiati nel terreno privato, a circa 50 metri dalla casa. La casa è raggiungibile dal parcheggio via il nuovo percorso pedonale e ciclabile.Superficie del terreno: 13500m2Fermata dell'autobus: Magadino al Ponte

Casa vacanza "Casa Felicità" a Magadino-Gambarogno

Piccola casa vacanza con vista fantastica sul Lago Maggiore.Il completo restauro della cucina è stato eseguito nel 2017 con l'installazione di una lavatrice-asciugatrice. Il camino è stato rinnovato per il riscaldamento, il riscaldamento a infrarossi supplementare offre un clima di stanza piacevole, l'elettricità è stata adattata e la connessione per una doccia esterna è stata posata (2023).La vista unica sul lago fino a Locarno e la riserva naturale di Bolle di Magadino fa di questa casa vacanza un oggetto di desiderio.Il porto di Magadino offre la possibilità di custodia o di acquisizione di imbarcazioni. Sono disponibili molte attività di svago (spiaggia, escursioni, ciclismo, ecc.).Le visite senza appuntamento si svolgono il 19, 20 e 21 giugno 2026, ogni giorno dalle 10:00 alle 17:00.Ulteriori informazioni sono disponibili sul posto per gli interessati.

Casa familiare affascinante a Magadino – certificata Minergie con una bellissima vista sul lago

Benvenuti in questa casa a schiera ben curata e moderna situata in Via Orgnana 70B nel comune idilliaco di Magadino nel cantone del Ticino. La casa, costruita nel 2009 e rinnovata di recente nel 2025, impressiona per la sua costruzione di alta qualità e il certificato Minergie ambito – una garanzia per un modo di vita sostenibile e risparmioso in termini di energia.La casa offre i seguenti punti di forza: • Superficie abitabile e disposizione delle stanze: Su 115 m² di superficie abitabile, un bagno con doccia, una cucina spaziosa aperta con un'area pranzo e un'area salotto sono distribuiti al piano terra. Un armadio a muro nell'ingresso offre spazio per il guardaroba, ecc.Al piano superiore (senza tetto inclinato) c'è un bagno con doccia molto grande e 2 lavabi con mobili a muro e un grande armadio a specchio, tre camere da letto. La camera da letto dei genitori ha un armadio a muro e un balcone da sogno.Nel seminterrato, c'è una molto grande stanza per la gestione della casa con una lavatrice e un'asciugatrice, e un'altra stanza di deposito. • Balcone con vista bellissima: Godetevi la vista bellissima sul paesaggio ticinese circostante - piccolo vigneto - e la vista meravigliosa sul lago dal vostro balcone personale. • Terreno: La casa ha un terreno di 335 m² – ideale per gli amanti del giardino. Il giardino è stato progettato con amore con un'area di prato e piante tipiche - comprese palme. • Parcheggio: Due posti auto privati sono disponibili direttamente davanti alla casa. • Norma Minergie: La casa è certificata Minergie e risponde alle esigenze più elevate in termini di efficienza energetica e comfort abitativo. • Rinnovata di recente: Grazie alla ristrutturazione del 2025, la casa si presenta in uno stato moderno e impeccabile.La maggior parte dei mobili è di alta qualità e è stata acquistata presso il negozio di mobili Pfister nel 2025. La casa ha un permesso di residenza secondaria e si presta anche alle locazioni di vacanza.I mobili e i due posti auto sono inclusi nel prezzo di acquisto.Posizione e dintorni: Magadino si trova in una regione soleggiata del Ticino – in estate, potete aspettarvi molto sole. La posizione tranquilla, sia di giorno che di notte, fa di questa casa un vero e proprio rifugio. Il lago, il fiume e il treno sono a portata di mano e invitano a fare escursioni e a rilassarsi. La fermata dell'autobus Orgnana è raggiungibile a piedi in soli 5 minuti e offre una buona connessione ai mezzi di trasporto pubblici. C'è un piccolo negozio di generi alimentari per le esigenze quotidiane con pane fresco. Un molto carino grotto è anch'esso nelle vicinanze.Un piccolo ruscello scorre direttamente davanti alla casa, e un punto di acqua potabile si trova sopra.Questa affascinante casa ticinese combina il comfort abitativo moderno, la sostenibilità e una posizione da sogno nella natura. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano la dolce vita nel cuore del Ticino!

Gambarogno - Bifamiliare con vista lago - investimento ideale

Nel comune di Gambarogno, nella tranquilla località di Magadino, proponiamo in vendita una interessante casa bifamiliare situata in posizione privilegiata, proprio di fronte alla splendida area naturale delle Bolle di Magadino.La zona è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza alla natura, con ampi spazi verdi, percorsi naturalistici e un ambiente ideale per chi desidera qualità di vita e relax, pur restando comodamente collegato con Locarno, Bellinzona e i principali collegamenti stradali.La proprietà gode di unottima esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata e una piacevole vivibilità degli spazi interni ed esterni. Proprio di fronte alla casa si trovano un grande giardino, un parco pubblico e unarea giochi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per famiglie.La casa è composta da due unità abitative indipendenti:appartamento 4.5 locali di circa 130 m²appartamento 3.5 locali al piano terreno di circa 100 m²Entrambi gli appartamenti offrono spazi ben distribuiti e ambienti confortevoli, arricchiti da elementi che aumentano il comfort abitativo come camino nel soggiorno, pratici armadi a muro e bagni finestrati, che garantiscono luce naturale e una migliore aerazione degli ambienti.Nel corso degli anni limmobile è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e oggi è riscaldato tramite una moderna termo-pompa, che garantisce comfort ed efficienza energetica.Ogni appartamento dispone del proprio box auto privato, oltre a diversi posti auto esterni, offrendo grande comodità anche per famiglie con più veicoli o per ospiti.A completare la proprietà troviamo anche una spaziosa casetta/deposito per le attrezzature da giardino, molto pratica per la gestione degli spazi esterni.Grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti, questa proprietà rappresenta anche uninteressante opportunità dinvestimento: è possibile abitare in una delle unità e mettere laltra a reddito oppure utilizzare limmobile per due nuclei familiari.La proprietà è disponibile anche con la formula Rent to Buy affitto con riscatto, una soluzione interessante che permette di pianificare lacquisto in modo più flessibile. Punti di forza posizione privilegiata di fronte alle Bolle di Magadino anche come residenza secondaria casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti ottima esposizione alla luce camino nei soggiorni armadi a muro integrati bagni finestrati box auto e diversi parcheggi esterni grande giardino e parco pubblico nelle vicinanze possibilità di reddito disponibile anche con formula Rent to BuyContattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visitaAntonio Coco076 606 02 05

CASA UNIFAMILIARE DI NUCLEO CON GIARDINO PRIVATO A MAGADINO

Proponiamo in vendita un'ampia e comoda casa unifamiliare di 7.5 locali con giardino privato, situata nel nucleo, in una zona tranquilla e riservata del comune di Magadino.Questa proprietà gode di una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi come banca, posta, negozi, scuole dell'infanzia, primarie e medie. È inoltre perfettamente servita dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus a soli 150 metri e la stazione ferroviaria raggiungibile in pochi minuti.La casa, edificata agli inizi del 1900 e completamente ristrutturata agli inizi degli anni 2000, si sviluppa su 4 livelli per una superficie di circa 260 m² lordi su un fondo di 120 m². È stata mantenuta con grande cura nel tempo e si presenta in ottime condizioni generali.La proprietà è così suddivisa:- Piano terra rialzato: ingresso su spazioso disimpegno che conduce alla zona living, composta da ampio soggiorno e grande cucina open-space con camino e accesso al balcone. A servizio della zona giorno si trova un bagno finestrato con doccia.- Primo piano: prima parte della zona notte, con una camera singola con balcone, una camera matrimoniale, una terza camera adibita a studio e un ampio bagno finestrato con doccia.- Secondo piano: ulteriori tre camere da letto, di cui due matrimoniali molto spaziose e una singola, oltre a un comodo ripostiglio con accesso al solaio.- Piano seminterrato: accogliente taverna realizzata nel 2023, oltre a lavanderia e ampio locale tecnico/deposito.Completa la proprietà un posto auto esterno e la possibilità di due posti auto per ospiti.I serramenti in PVC con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termo-acustico. Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite caloriferi.Questa casa si presta perfettamente a chi desidera vivere in una zona tranquilla e suggestiva, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Casa multifamiliare esclusiva con 3 appartamenti e vista lacustre mozzafiato sul Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E VISITA LA NOSTRA GIORNATA DELLE PORTE APERTE VENERDÌ 12.06.2026 DALLE 14:00 ALLE 16:00, ISCRIZIONE OBBLIGATORIA.A soli 500 metri da Lido di Magadino, a circa 6 minuti a piedi dalla riva del lago di Lago Maggiore, questa proprietà eccezionale con 3 appartamenti si trova in una posizione privilegiata con una vista lacustre mozzafiato sul Lago Maggiore.La casa, costruita originariamente negli anni '60 e successivamente ampliata, è stata divisa con cura in tre unità abitative indipendenti. Che sia come casa multigenerazionale, come combinazione di proprietà occupata dal proprietario e di proprietà locativa, o come investimento puro, questa proprietà offre una flessibilità massima e numerose possibilità di utilizzo. Il cuore della casa è una vasta scala centrale, che collega elegantemente gli appartamenti individuali e garantisce comunque a ciascun occupante un alto livello di privacy. Ogni unità dispone di terrazze o balconi propri con orientamenti diversi e viste uniche sul lago e sul paesaggio circostante.Appartamento nord duplex di circa 86 m²Al piano terra, si trova una cucina aperta con un'area salotto confortevole e accesso diretto a una bella terrazza con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e la Bolle di Magadino, nonché sulla chiesa sottostante. Al piano superiore, una camera spaziosa con bagno proprio vi aspetta. Da qui, c'è anche accesso diretto alla scala centrale tramite il primo piano.Appartamento sud piano terra di circa 60 m²Questo appartamento affascinante offre un ampio soggiorno con terrazza orientata a sud e vista bella sul Lago Maggiore e sui dintorni. L'offerta di locali è completata da una cucina, una camera da letto e un bagno con lavatrice.Appartamento sud piano superiore di circa 60 m²Un altro piccolo gioiello è questo appartamento, che incanta con un ampio balcone, un soggiorno luminoso con camino ad aria calda, due camere da letto, una cucina e un bagno.Una casa che incanta sia i giovani che gli adulti, ideale per le famiglie con bambini, gli adolescenti, gli ospiti o i nonni sotto lo stesso tetto. La proprietà dispone già di tre caldaie e di due contatori di energia elettrica separati. Il riscaldamento è attualmente elettrico, e le finestre sono già state dotate di doppia vetrazione.I posti auto per i veicoli sono disponibili a circa 50 metri. I trasporti pubblici sono anche ottimali

RENT TO BUY - STUPENDA CASA 7.5 LOCALI NEL LOCARNESE

Ampia e comoda villetta a schiera 7.5 locali di ca. 260 mq lordi, con 2 balconcini ed un confortevole giardino privato, sviluppata su 4 livelli, edificata agli inizi del 1900 e ristrutturata completamente agli inizi del 2000 su un fondo di circa 120 mq. La proprietà è stata mantenuta molto bene negli anni, situata in una zona tranquilla e ben riservata del comune di Magadino.Acquistabile anche mediante formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto)!La proprietà è così disposta:Ingresso al PIANO TERRA RIALZATO, dove accediamo in uno spazioso disimpegno che conduce alla zona living composta da un grande soggiorno ed una grande cucina open-space con camino ed accesso al primo balcone, a servizio della zona giorno troviamo un bagno finestrato con doccia. Al PRIMO PIANO si sviluppa la prima parte della zona notte, qui troviamo 1 ampia camera singola con accesso al primo balcone, una camera matrimoniale ed un’ampia camera adibita a studio. A completare questo piano vi è anche uno spazioso bagno finestrato con doccia.Salendo al SECONDO PIANO si raggiungono ulteriori tre camere da letto, di cui 2 matrimoniali di dimensioni molto generose ed una camera singola, a complemento di questo piano troviamo un comodo ripostiglio con accesso al solaio.Al PIANO SEMINTERRATO troviamo una bellissima e accogliente taverna edificata nel 2023 e il locale tecnico usufruibile come deposito essendo molto ampio.La proprietà è attualmente in ottime condizioni e sono necessari alcuni lavori solo in caso si desiderasse personalizzare gli spazi. I serramenti sono di ottima qualità, in PVC con vetri doppi e conferiscono quindi un ottimo isolamento termo-acustico e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante gasolio e distribuito tramite caloriferi.L’immobile è perfetto per chi desidera abitare in una location incantevole, a pochi passi dalla riserva naturale delle Bolle di Magadino e a breve distanza a piedi dal Lago Maggiore. A pochi minuti d’auto è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità, come banca, posta e negozi. Comodo anche per spostarsi con i mezzi pubblici avendo la fermata dell’autobus a soli 180 mt e la stazione ferroviaria a pochi minuti. Le scuole dell’infanzia, primarie e medie si trovano a pochi minuti d’auto.Completa la proprietà un posteggio auto esterno, incluso nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/6798

Moderna casa indipendente 6,5 con giardino con vasca idromassaggio

A Contone, frazione di Gambarogno, caratteristico comune del Locarnese apprezzato per la sua posizione strategica e per la dimensione serena della natura che lo circonda, proponiamo alla vendita una bellissima casa unifamiliare indipendente 6,5 locali.L'immobile è situato in posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi, beneficiando di un contesto residenziale tranquillo e ben servito.La proprietà vanta un bellissimo giardino verde di 150 mq con ampio spazio pavimentato. Lo spazio esterno è molto curato e dispone di una vasca idromassaggio, uno spazio davvero ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere delle belle giornate nella privacy più assoluta.Gli interni con i loro colori pastello e lo stile moderno che contraddistingue l'architettura dell'abitazione sono stati studiati e realizzati per garantire un altissimo stile di vita e un impatto estetico rilevante. Il soggiorno open space con cucina al piano terra offre un ambiente ampio e moderno, arricchito da una stufa a pellet che potrebbe essere sostituita con un camino a legna grazie alla predisposizione già esistente, creando un'atmosfera accogliente e conviviale.Al primo piano la zona notte si distingue per le sue camere molto ampie, in grado di garantire il massimo comfort e spazio per tutta la famiglia.Uno dei due locali hobby al piano seminterrato presenta attualmente un'area fitness privata, perfetta per mantenersi in forma nella comodità di casa propria.L'immobile, edificato nel 2013, ha beneficiato di importanti interventi di miglioria nel 2020 che hanno incluso un intervento alla pavimentazione esterna e l'installazione della vasca idromassaggio ma anche una pittura interna. Nel 2023 sono stati installati i pannelli solari e un impianto fotovoltaico con batteria, completando l'efficientamento energetico della proprietà. Durante gli anni sono anche state installate delle pratiche zanzariere su misura in tutta la casa.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolanti vetri doppi. La pavimentazione è in gres porcellanato per l'intera superficie.La casa è dotata di cappotto termico e tetto isolato, garantendo un'eccellente efficienza energetica e comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Abbinando il grande isolamento termico all'impianto fotovoltaico e ai pannelli solari per l'acqua sanitaria possiamo posizionare questo immobile al pinnacolo dell'anima green e dell'efficienza energetica.Per il bucato è disponibile un comodo locale lavanderia privato al piano seminterrato in grado di offrire la massima praticità e autonomia.La casa si compone al piano terra di ingresso, soggiorno open space con cucina e stufa a pellet, bagno finestrato e accesso al portico e al giardino, al primo piano di una camera matrimoniale, di due camere singole molto ampie e di un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Il piano seminterrato ospita infine un locale cantina, due locali hobby, un bagno con doccia finestrato e il locale lavanderia.Un box auto molto spazioso e la possibilità di parcheggiare fino a 3 auto nel posteggio esterno completano questa imperdibile offerta.UNA BELLISSIMA E MODERNA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO!!

Casa di nucleo 7 ristrutturata con giardino, grottino e mansarda.

A Magadino, pittoresca località del Canton Ticino situata sulla sponda sinistra del Lago Maggiore, conosciuta per le sue rinomate riserve naturalistiche delle Bolle di Magadino e per il suo fascino autentico di antico borgo lacustre che combina la tranquillità della vita di paese con la prossimità a tutti i servizi essenziali, proponiamo alla vendita una magnifica casa di nucleo 7 locali.L'immobile gode di una posizione strategica, trovandosi nelle immediate vicinanze della fermata dell'autobus, della stazione ferroviaria e dello splendido lido del Gambarogno, garantendo così un accesso privilegiato sia ai trasporti pubblici che alle attrazioni naturalistiche della zona.La proprietà dispone di un grazioso giardino situato sulla destra dell'entrata principale, offrendo uno spazio verde privato dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta coltivando i propri hobby preferiti o organizzando delle allegre grigliate in compagnia.La casa vanta inoltre un comodo balcone accessibile direttamente dalla cucina per prendere una boccata d'aria fresca in qualsiasi momento della giornata.Il grottino recentemente ristrutturato rappresenta un autentico gioiello della proprietà, un perfetto rifugio per godere al meglio anche dei mesi invernali organizzando allegri ritrovi con amici e parenti. Grazie ai due funzionali cucinini di cui dispone, questo ambiente si presta idealmente alla preparazione e condivisione dei migliori manicaretti in un'atmosfera calorosa e conviviale.La mansarda si distingue per la sua notevole ampiezza e l'altezza generosa del soffitto, caratteristiche che la rendono ideale per essere agevolmente trasformata in una confortevole sala hobby, uno studio o uno spazio ricreativo personale dove dare libero sfogo alla propria creatività e alle proprie passioni.La casa dispone di un romantico camino in grado di creare un'atmosfera accogliente e garantendo una romantica fonte di calore naturale anche durante le giornate più fredde dell'anno.L'immobile, edificato intorno al 1900, è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2005 che ha incluso il completo rifacimento delle facciate esterne, la sostituzione dei serramenti e la ristrutturazione degli impianti elettrico e idraulico. Nel 2021 sono stati ulteriormente rinnovati il grottino ed è stato aggiunto un cucinino aggiuntivo al piano inferiore. Come risultato di questi sforzi l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo con ambienti in funzionale stile moderno.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a nafta con distribuzione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in PVC rivestito in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per i bagni, il soggiorno e i corridoi, mentre per le camere è stato scelto un caldo parquet.Da notare la possibilità di proposta d'acquisto in formula rent-to-buy, una vera e propria rarità nel settore che rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.Per il bucato è disponibile un apposito locale lavanderia situato nel piano inferiore, in grado di offrire la massima comodità e autonomia.L'immobile si sviluppa su quattro livelli. Il piano inferiore ospita il grottino con due cucinini, il ripostiglio e il locale tecnico, il pianterreno si compone di atrio, soggiorno e cucina open space con balcone, il primo piano di due camere da letto, di uno studiolo e di un bagno con doccia e il piano superiore di tre camere da letto e di un ulteriore bagno con doccia, oltre al collegamento con la grande mansarda.Un posteggio esterno coperto completa questa interessante offerta.UNA MAGNIFICA CASA DI NUCLEO DAGLI AMPI SPAZI ABITATIVI!!

Sole, pace e qualità della vita - La vostra villa in Italia

***Attenzione, questa villa si trova in Italia***Questa villa di alta qualità a ITALIA (Brezzo di Bedero) si trova a 20km dal confine svizzero e offre circa 180 m² di spazio abitativo su un terreno soleggiato e verde di circa 1'800 m² con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore.Il piano superiore impressiona con un ampio spazio di vita aperto, due camere da letto principali e un bagno moderno. Da qui si può accedere direttamente al balcone esteso con una vista magnifica sul Lago Maggiore. Un camino elegante e un giardino d'inverno luminoso creano un'atmosfera calda e accogliente anche nei mesi più freddi.Il piano inferiore dispone di una cucina moderna con un'area di pranzo aperta, due camere per gli ospiti e un altro bagno. Un grande locale di servizio con lavatrice/asciugatrice e possibilità di stoccaggio è inoltre disponibile. La casa intera è equipaggiata con piastrelle di pavimento mediterranee di alta qualità, che procurano un clima di stanza piacevole e danno una sensazione di freschezza, soprattutto durante i giorni d'estate caldi. I due piani hanno ingressi separati e possono essere utilizzati come unità di vita separate.La zona esterna è senza dubbio il punto forte di questa proprietà e non lascia nulla a desiderare. Attraverso la terrazza coperta, si può accedere al giardino esteso con una piscina spaziosa (11 x 4,5 m), una pergola verde, un campo da bocce e alberi maestosi che procurano un'ombra preziosa. L'illuminazione esterna e il sistema di irrigazione possono essere controllati via una tecnologia domotica moderna.Questa offerta unica è completata dall'accesso privato alla proprietà e da un edificio di garage telecomandato con posto per due auto e diverse aree di parcheggio esterne.Un pezzo di lusso italiano che non lascia nulla a desiderare - perfetto per le famiglie, gli amanti della natura o come residenza di vacanza elegante. Lasciatevi incantare da questo sogno mediterraneo e scoprite la leggerezza di essere nel cuore della Bella Italia.Ci rallegriamo del vostro contatto!

Bijou mediterraneo con giardino e vista sul Lago Maggiore

A Magadino (Gambarogno), in posizione tranquilla e rialzata con splendida vista sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita questa graziosa casa a schiera con giardino privato e posto auto coperto. È la prima unità del complesso (nell'angolo) in posizione privilegiata con comodo accesso per carico e scarico, vista senza ostacoli é ottima privacy.La proprietà è inoltre ben servita dai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze di ristoranti e negozi.Il complesso residenziale in proprietà per piani é molto curato offre piacevoli spazi verdi esterni e costi accessori contenuti. Il complesso dispone di parcheggi coperti, parcheggi per ospiti e di un ampio piazzale con spazio per ulteriori veicoli.Questa casa di vacanza, arredata con gusto e mantenuta in eccellenti condizioni, si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione degli spazi ben studiata:Al piano superiore si trovano l'ingresso con armadio a muro, un ampio bagno con doppio lavabo, vasca e finestre, nonché due camere da letto luminose e spaziose. Entrambe godono di una splendida vista sul lago e dell'accesso a un balcone in comune.Il piano terra ospita un confortevole soggiorno con cucina a vista ben attrezzata e un ulteriore bagno con doccia.Da questo piano si accede al giardino privato, che garantisce un'eccellente privacy e una vista panoramica aperta sul lago, sul paesaggio circostante e sul piano di Magadino.Lo spazio esterno comprende una terrazza coperta, un'area laterale con tavolo in pietra e un piccolo prato di facile manutenzione con vegetazione mediterranea.Al piano inferiore sono disponibili una lavanderia, un pratico ripostiglio sottoscala e un ampio locale hobby, ideale anche come camera per gli ospiti.Su richiesta è possibile acquistare anche l'arredamento.Un piccolo Bijou per indimenticabili vacanze nello splendido Ticino (residenza secondaria autorizzata).***In Magadino (Gambarogno), an ruhiger, erhöhter Lage mit traumhafter Sicht auf den Lago Maggiore, präsentieren wir dieses charmante Reiheneckhaus mit privatem Garten und gedecktem Parkplatz zum Verkauf. Es handelt sich um die erste Einheit der Überbauung (Ecklage) in privilegierter Position, mit bequemem Zugang zum Be- und Entladen, unverbaubarer Aussicht und ausgezeichneter Privatsphäre.Die Liegenschaft ist dazu gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und liegt in der Nähe von Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einer sehr gepflegten Siedlung (im Stockwerkeigentum) mit attraktiver Gartenanlage und niedrigen Nebenkosten. Zur Anlage gehören überdachte Parkplätze, Gästeparkplatze sowie ein grosser Vorplatz mit Raum für weitere Fahrzeuge.Dieses geschmackvoll eingerichtete und bestens unterhaltene Ferienhaus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:Im Obergeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Wandschrank, ein grosszügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Fenster sowie zwei helle, geräumige Schlafzimmer. Beide Zimmer bieten eine bezaubernde Seesicht und Zugang zu einem gemeinschaftlichen Balkon.Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit offener, gut ausgestatteter Küche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Von dieser Etage aus gelangen Sie in den privaten Garten mit angenehmer Privatsphäre und unverbaubarer Panoramasicht auf den See, die umliegende Landschaft und die Magadino-Ebene. Dieser Aussenbereich bietet eine gedeckte Terrasse, einen seitlichen Sitzplatz mit Steintisch sowie eine kleine pflegeleichte Rasenfläche mit mediterraner Bepflanzung.Im Untergeschoss stehen eine Waschküche, ein praktischer Abstellraum unter der Treppe sowie ein grosszügiger Hobbyraum zur Verfügung, der sich ideal auch als Gästezimmer nutzen lässt.Auf Wunsch kann das Mobiliar übernommen werden.Ein kleines Bijou für unvergessliche Ferien im wunderschönen Tessin (bestätigter Zweitwohnsitzstatus).

SPAZIOSA E ACCOGLIENTE

Questa splendida Casa unifamiliare a Magadino è la soluzione perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e confortevole per la propria famiglia. Con 5.5 camere spaziose e un ampio spazio abitativo,questa casa offre tutto il necessario per vivere comodamente. Il giardino soleggiato è ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, mentre la posizione centrale garantisce comodità e facilità di accesso ai servizi essenziali. Luminosa e accogliente, questa casa è pronta ad accogliere nuovi proprietari desiderosi di creare nuovi ricordi indimenticabili.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Soleggiata e accogliente- Ideale per famiglie- Giardino- Luminosa- Posizione centrale- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: SoleggiataCondizione dell'oggetto: ModernaBagni / Docce: 2 ( 2 x WC / Doccia)Riscaldamento: GasolioTrasporti pubblici: Fermata Bus, 150 mtScuole: Scuola a Cadenazzo, 2.4 KmNegozi: Banca / Posta e altri negozi, 800 mt

Magadino - Designvilla "Duecento"

In posizione privilegiata lungo le rive del Lago Maggiore, tra le colline boscose e il piano di Magadino, proponiamo in vendita Casa Duecento, una straordinaria villa di architettura contemporanea (costruita nel 2020) situata in una tranquilla zona residenziale del Gambarogno. Un contesto unico, caratterizzato da massima privacy, viste aperte sul lago e una perfetta sintonia con il paesaggio naturale.L'abitazione si distingue per le sue linee essenziali ed i volumi generosi. Le ampie superfici vetrate creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, incorniciando scenari lacustri e verde circostante. Il cemento a vista, nelle raffinate tonalità antracite, conferisce solidità ed eleganza, mentre lucernari e aperture strategiche garantiscono ambienti luminosi ed equilibrati in ogni stagione.La villa si sviluppa su due livelli armoniosamente integrati nella naturale pendenza del terreno. Il piano inferiore ospita la zona giorno principale, composta da un ampio soggiorno, area pranzo e cucina, tutti con accesso diretto all'area piscina e agli spazi esterni. Nella stessa ala, in posizione più riservata, si trova la zona notte familiare con due camere da letto, un ulteriore stanzetta, un bagno e una seconda cucina dispensa (molto pratica quando ci sono ospiti).Il piano superiore è interamente dedicato alla zona padronale e agli spazi per il benessere e il tempo libero. Qui si trovano la camera da letto, una spaziosa biblioteca, una sala fitness privata, un'elegante area wellness con sauna di generose dimensioni, una stanza adibita a cabina armadio, la lavanderia e un ampio portico panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto.Il cuore della proprietà è l'area living esterna, con una splendida piscina immersa in una vegetazione curata che garantisce totale riservatezza. La conformazione terrazzata del terreno e i percorsi in pietra naturale collegano armoniosamente i diversi livelli della villa, valorizzando la continuità tra spazi interni ed esterni.La proprietà dispone inoltre di 4 posti auto coperti e tre esterni, locali tecnici e spazi di deposito. Sono previste soluzioni progettuali flessibili, tra cui layout interni alternativi, la possibilità di creare due unità abitative indipendenti e la predisposizione per l'installazione futura di un ascensore, integrato con discrezione nella struttura.Casa Duecento rappresenta una rara opportunità sul mercato, ideale per chi ricerca un'abitazione esclusiva, caratterizzata da architettura d'autore, posizione dominante sul lago e un livello superiore di qualità, spazio e privacy.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.__________________________________________In privilegierter Lage am Ufer des Lago Maggiore, zwischen bewaldeten Hügeln und der Magadinoebene, steht Casa Duecento zum Verkauf, eine außergewöhnliche Villa zeitgenössischer Architektur aus dem Jahr 2020, eingebettet in eine ruhige Wohngegend des Gambarogno. Ein einzigartiges Umfeld, geprägt von höchster Privatsphäre, offenen Seeblicken und einer perfekten Harmonie mit der umliegenden Naturlandschaft.Die Villa überzeugt durch ihre klaren, reduzierten Linien und großzügigen Volumen. Großflächige Verglasungen schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen und rahmen eindrucksvoll den See sowie das umliegende Grün. Sichtbeton in eleganten Anthrazittönen verleiht dem Gebäude Solidität und Ausdrucksstärke, während strategisch platzierte Fenster und Oberlichter das ganze Jahr über helle und ausgewogene Räume gewährleisten.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die harmonisch in die natürliche Hanglage des Grundstücks integriert sind.Das untere Geschoss beherbergt den Hauptwohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer, Essbereich und Küche, alle mit direktem Zugang zum Poolbereich und zu den Außenflächen. Im selben Flügel, in abgeschirmter Lage, befindet sich der Familien-Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Zimmer, zwei Badezimmern sowie einer zweiten Serviceküche/Speisekammer, die sich besonders bei Gästen als äußerst praktisch erweist.Das obere Geschoss ist vollständig dem Masterbereich sowie den Bereichen für Wellness und Freizeit gewidmet. Hier befinden sich das Schlafzimmer, eine großzügige Bibliothek, ein privater Fitnessraum, ein eleganter Wellnessbereich mit einer großzügig dimensionierten Sauna, ein als Ankleidezimmer genutzter Raum, die Waschküche sowie ein weitläufiger Panoramaportikus, ideal für entspannte Stunden im Freien.Das Herzstück der Liegenschaft bildet der Außenwohnbereich mit einem wunderschönen Swimmingpool, eingebettet in eine sorgfältig gestaltete Vegetation, die ein Höchstmaß an Privatsphäre garantiert. Die terrassierte Grundstücksstruktur und die Natursteinwege verbinden die verschiedenen Ebenen der Villa harmonisch miteinander und unterstreichen die fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen.Zur Liegenschaft gehören zudem vier überdachte sowie drei Außenparkplätze, Technikräume und großzügige Abstellflächen.Darüber hinaus bietet die Villa flexible Planungslösungen, darunter alternative Grundrisskonzepte, die Möglichkeit zur Schaffung von zwei unabhängigen Wohneinheiten sowie die Vorbereitung für den zukünftigen Einbau eines diskret integrierten Aufzugs.Casa Duecento stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, ideal für Käufer, die eine exklusive Residenz mit herausragender Architektur, dominanter Seelage und einem außergewöhnlich hohen Anspruch an Qualität, Raumangebot und Privatsphäre suchen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Una finestra sul lago / Ein Fenster auf den See

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questa graziosa casa a schiera d’angolo di sole tre unità abitative e con vista diretta sul Lago Maggiore si trova a Magadino. Suddivisa su tre piani, offre tutto ciò che ci si attende da una casa confortevole. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile separata e un servizio per gli ospiti. La zona giorno dà accesso alla terrazza, al giardino, alla piscina e al pergolato con camino, che permettono di godere del massimo relax all’aria aperta. La scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto, di cui una con balcone, e un servizio con vasca, doccia, wc e finestra. La proprietà è ideale per una famiglia ed è anche una casa di vacanza perfetta. Completano l'offerta una cantina ed una lavanderia.ERST - ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses herzige Reiheneckhaus bestehend aus nur drei Wohneinheiten und mit direktem Blick auf den Lago Maggiore befindet sich in der Ortschaft Magadino. Auf drei Etagen aufgeteilt findet sich alles was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht. Im Erdgeschoss sind ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Wohnküche und ein Gäste WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse, in den Garten, zum Pool und unter die Pergola mit Kamin, die maximale Entspannung im Freien ermöglichen. Eine interne Treppe führt in das Obergeschoss wo der Schlafbereich mit einem Vorzimmer, drei Schlafzimmern, eines mit Balkon, ein Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC und Fenster, anzutreffen sind. Das Haus bietet Platz für die gesamte Familie und ist auch die perfekte Ferienimmobilie. Ein Keller und ein Wäscheraum runden das Angebot ab.