4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 6540 (Castaneda)

Villa soleggiata con vista sulle Alpi – anche in residenza secondaria

Castaneda si trova su una terrazza soleggiata sopra la Mesolcina, Grigioni italiano. Qui la quiete della montagna incontra il clima mite del sud: castagni nel bosco, ampia vista sulle Alpi e Bellinzona a circa 15 minuti.La casaLa casa unifamiliare indipendente è stata realizzata nel 2012 dalla ditta svizzera di costruzioni in legno Furter ed è molto curata. Grandi vetrate, travi a vista e parquet in rovere creano ambienti luminosi e accoglienti, in uno stile chalet moderno.• Piano terreno: entrata con guardaroba, soggiorno aperto con accesso alla terrazza e al giardino, zona pranzo vetrata, cucina moderna con isola, elettrodomestici a incasso, cantinetta per vini e dispensa, lavanderia e WC ospiti• Primo piano: camera padronale con spogliatoio, balcone e vista sulle montagne; due camere con soppalco (oggi usate come camera dei ragazzi e biblioteca); bagno padronale con sauna e doccia a vapore; secondo bagno• Sottotetto: soppalco sotto il tetto a vista, ideale come zona lettura, gioco o per gli ospitiEsterno• Giardino terrazzato curato, con prato e zona pranzo all’aperto• Casetta hobby separata, per esempio come atelier, laboratorio o camera per gli ospiti• Posteggio coperto per 2 auto sotto la casa, con colonnina di ricarica per auto elettriche• Fondo di 436 m²Energia e impianti• Grande impianto fotovoltaico sul tetto della casa e della casetta hobby• Riscaldamento: termo-pompaDati principali• 5.5 locali, 3 camere da letto, 2 bagni e WC ospiti• Superficie abitabile circa 200 m² (SIA 416), più i soppalchi al primo piano e nel sottotetto• Anno di costruzione 2012, costruzione in legno Furter• Autorizzata come residenza secondaria: adatta come casa di vacanza o come residenza principaleUna casa in cui sentirsi subito a casa: pronta da abitare, efficiente dal punto di vista energetico e con una vista a cui non si vorrà più rinunciare. Saremo lieti di mostrarvela di persona.

casa unifamiliare

La casa unifamiliare si trova su un terreno di 945 m².Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 1'100'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

Spaziosa casa unifamiliare di 6 locali a Gorduno

Spaziosa casa d'abitazione unifamiliare costruita nel 1993 e situata a Gorduno, quartiere di Bellinzona, in zona residenziale tranquilla e ben servita.La casa risulta così composta:P. cantina: ampio locale hobby, cantina, lavanderia, locale tecnicoP. terreno: atrio entrata con armadi a muro, cucina abitabile, soggiorno-pranzo con camino, servizio wcI° piano: 3 camere, bagno-doccia-wcP. mansardato: ampio locale disponibile2 terrazze/veranda pavimentate, ampio giardino recintato, pergolato con tavolo in granito oltre a due posti auto coperti.La proprietà si trova a 4 km dal centro di Bellinzona ed a ca. 1.6 km dallo svincolo autostradale Bellinzona Nord, dalla stazione TILO e dai centri commerciali di Castione

Casa di vacanza a Carena

Casa di vacanza costruita nel 2000, situata a Carena all'entrata del paese.Disponibili diversi parcheggi pubblici a 50 metri.La casa risulta così composta: • Piano inferiore seminterrato: locale tecnico/cantina di ca 32 mq, locale disponibile di ca. 27 mq • Piano superiore: ampio locale soggiorno-pranzo-cucina mansardato, bagno-wc, 2 camere, cameretta/ripostiglio, ampia veranda pavimentata Riscaldamento a stufa a legna + boilerCarena, frazione di Bellinzona, è raggiungibile in ca. 15 minuti d'auto da Giubiasco mediante comoda strada veicolare, servita pure dai mezzi pubblici

Bellinzona - Casa Komorebi

In una posizione residenziale privilegiata e sopraelevata, a pochi minuti dal cuore di Bellinzona, Casa Komorebi è una moderna dimora dal carattere unico, dove architettura, luce e natura si incontrano in perfetta armonia. Gli ampi spazi abitativi, la splendida vista e il giardino finemente curato regalano una piacevole sensazione di privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.Il cuore della casa si trova al pianterreno ed è rappresentato dalla luminosa e generosa zona giorno, concepita come un grande ambiente aperto che riunisce soggiorno, sala da pranzo e una moderna cucina con isola centrale. Le ampie vetrate a tutta altezza lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. Sullo stesso piano si trovano inoltre un locale versatile, ideale come studio, camera per gli ospiti o camera da letto aggiuntiva, e un bagno con vasca. Di fronte all'ingresso principale è situato un pratico locale tecnico e lavanderia, nel quale trova posto anche l'impianto di riscaldamento.Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere, una delle quali attualmente utilizzata come cabina armadio. Luminose, spaziose e ben proporzionate, offrono grande flessibilità e possono essere adattate alle diverse esigenze personali e familiari. La zona notte dispone inoltre di due bagni, uno con vasca e uno con doccia.Dal livello del pianterreno, scendendo una scala esterna, si raggiunge il piano inferiore (-1), dove si apre un ampio spazio multifunzionale, ben separato dalla zona abitativa e particolarmente versatile. Le generose dimensioni consentono di adattarlo facilmente alle proprie esigenze, creando ad esempio un'area hobby o bricolage, un laboratorio, uno spazio per attrezzature sportive oppure un'ampia zona di deposito. Un ambiente pratico e funzionale che rappresenta un prezioso spazio aggiuntivo e amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà.Uno degli elementi che rendono Casa Komorebi particolarmente affascinante è il suo magnifico giardino. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza e agli spazi esterni, creando una naturale continuità tra la casa e il verde circostante. Durante la bella stagione, la terrazza diventa un piacevole prolungamento della zona giorno, ideale per trascorrere momenti all'aperto e godere della tranquillità del luogo.Curato con grande attenzione, il giardino è caratterizzato da alberi maturi e da una vegetazione accuratamente selezionata che avvolgono la proprietà in un'atmosfera verde, intima e rilassante. Diversi angoli invitano a fermarsi, leggere, trascorrere del tempo all'aria aperta o semplicemente godersi la quiete e il paesaggio circostante. La jacuzzi immersa nel verde offre un ulteriore spazio dedicato al relax, mentre il sistema di irrigazione automatico facilita la cura del giardino.Un ulteriore elemento di grande comodità è rappresentato dall'ascensore condiviso, che arriva direttamente al pianterreno della casa, rendendo l'accesso particolarmente pratico. Con lo stesso ascensore si raggiungono facilmente i due posteggi situati al livello superiore oppure si può scendere in direzione del centro cittadino, creando un comodo collegamento tra la tranquillità della propria casa e il cuore di Bellinzona.Casa Komorebi è una proprietà pensata per chi desidera vivere circondato dal verde e dalla luce, in un contesto riservato, senza sentirsi lontano dalla città. Un'abitazione contemporanea nella quale gli ampi spazi interni dialogano naturalmente con il giardino e dove comfort, privacy e qualità abitativa trovano un equilibrio particolarmente riuscito. La proprietà dispone della certificazione Minergie, che garantisce elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.Una casa da vivere in ogni stagione, capace di offrire la tranquillità di un rifugio privato con Bellinzona a portata di mano.L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.___________________________________In privilegierter, erhöhter Wohnlage, nur wenige Minuten vom Herzen Bellinzonas entfernt, präsentiert sich Casa Komorebi als modernes Zuhause mit einzigartigem Charakter, in dem Architektur, Licht und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. Grosszügige Wohnräume, die herrliche Aussicht und der liebevoll gestaltete Garten schaffen ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe verzichten zu müssen.Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: ein heller und grosszügiger, offen gestalteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne Küche mit zentraler Kochinsel harmonisch miteinander verbindet. Die raumhohen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht ins Innere und schaffen eine einladende und luftige Atmosphäre. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Direkt gegenüber dem Haupteingang liegt ein praktischer Technik- und Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist.Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über vier Zimmer, von denen eines derzeit als begehbare Ankleide genutzt wird. Die hellen, grosszügigen und gut proportionierten Räume bieten viel Flexibilität und lassen sich den individuellen und familiären Bedürfnissen entsprechend gestalten. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, ergänzen den Schlafbereich.Vom Erdgeschoss führt eine Aussentreppe hinunter ins Untergeschoss (-1), wo sich ein grosszügiger Multifunktionsbereich befindet, der klar vom eigentlichen Wohnbereich getrennt und vielseitig nutzbar ist. Dank seiner grosszügigen Dimensionen lässt sich dieser Raum flexibel den persönlichen Bedürfnissen anpassen und beispielsweise als Hobby- oder Heimwerkerbereich, Werkstatt, für Sportausrüstung oder als grosszügige Abstellfläche nutzen. Ein praktischer und funktionaler Zusatzbereich, der wertvollen zusätzlichen Platz bietet und die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie nochmals erweitert.Eines der besonderen Highlights von Casa Komorebi ist der wunderschön angelegte Garten. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Aussenbereich, wodurch ein fliessender Übergang zwischen dem Haus und der umgebenden Natur entsteht. In den wärmeren Monaten wird die Terrasse zu einer angenehmen Erweiterung des Wohnbereichs - ideal, um Zeit im Freien zu verbringen und die Ruhe dieser besonderen Lage zu geniessen.Der mit viel Sorgfalt gestaltete Garten zeichnet sich durch gewachsene Bäume und eine sorgfältig ausgewählte Bepflanzung aus, die das Anwesen in eine grüne, private und entspannte Atmosphäre einbetten. Verschiedene Bereiche laden zum Verweilen, Lesen oder einfach dazu ein, die Ruhe und die umliegende Landschaft zu geniessen. Der in die grüne Umgebung eingebettete Jacuzzi bietet einen weiteren Ort der Entspannung, während die automatische Bewässerungsanlage die Pflege des Gartens erleichtert.Für zusätzlichen Komfort sorgt der gemeinschaftlich genutzte Lift, der direkt auf der Ebene des Erdgeschosses des Hauses hält und einen besonders bequemen Zugang ermöglicht. Mit demselben Lift erreicht man die beiden oberhalb gelegenen Parkplätze oder gelangt in Richtung Stadtzentrum - eine praktische Verbindung zwischen der Ruhe des eigenen Zuhauses und dem Herzen von Bellinzona.Casa Komorebi ist ein Zuhause für Menschen, die umgeben von Natur und Licht in einem privaten und ruhigen Umfeld leben möchten, ohne sich von der Stadt entfernt zu fühlen. Eine zeitgemässe Immobilie, in der die grosszügigen Innenräume harmonisch mit dem Garten verschmelzen und Wohnkomfort, Privatsphäre und Lebensqualität eine besonders gelungene Balance finden. Die Immobilie verfügt über eine Minergie-Zertifizierung, die hohe Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet.Ein Zuhause für jede Jahreszeit, das die Ruhe eines privaten Rückzugsortes mit Bellinzona in unmittelbarer Nähe verbindet.Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Casa unifamiliare di 6.5 locali / 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus

RES. PRIMARIA - L’immobile è situato in Via al Monostéi 94, nel quartiere di Claro, appartenente al Comune di Bellinzona. La posizione si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben qualificato, caratterizzato prevalentemente da case unifamiliari e bifamiliari, con bassa densità edilizia e ampie aree verdi. La strada è a traffico prevalentemente locale, garantendo un buon livello di quiete, sicurezza e privacy. Dal punto di vista territoriale, la località beneficia di una posizione strategica lungo l’asse della Riviera, a circa 6 km dal centro di Bellinzona e nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale A2, che assicura rapidi collegamenti con il resto del Cantone e con l’asse del San Gottardo. I principali servizi di interesse quotidiano, quali scuole, negozi di prossimità, fermate dei mezzi pubblici e infrastrutture sportive, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, mentre il centro cittadino offre un’ampia gamma di servizi amministrativi, commerciali e sanitari. L’immobile gode inoltre di una buona esposizione al sole, di un gradevole inserimento paesaggistico e di un contesto naturale di pregio, ai piedi delle montagne e nelle vicinanze di aree boschive e percorsi escursionistici. Ottimo per chi é in cerca di equilibrio tra tranquillità, qualità ambientale, accessibilità ai servizi e ottimi collegamenti con il territorio circostante.ERSTWOHNSITZ - Die Liegenschaft befindet sich an der Via al Monostéi 94 im Ortsteil Claro, welcher zur Gemeinde Bellinzona gehört. Die Lage befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohnquartier, das überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser mit geringer Bebauungsdichte sowie grosszügigen Grünflächen geprägt ist. Die Strasse wird hauptsächlich vom Anwohnerverkehr genutzt und bietet dadurch ein hohes Mass an Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre. Aus geografischer Sicht profitiert die Ortschaft von einer strategisch günstigen Lage entlang der Riviera. Das Zentrum von Bellinzona ist rund 6 km entfernt, und der Autobahnanschluss der A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch sind schnelle Verbindungen in den übrigen Kanton sowie zur Gotthardachse gewährleistet. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und Sportanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Bellinzona bietet zudem ein umfassendes Angebot an Verwaltungs-, Einkaufs- und Gesundheitseinrichtungen. Die Liegenschaft profitiert ausserdem von einer guten Besonnung, einer attraktiven landschaftlichen Einbettung sowie einem hochwertigen natürlichen Umfeld am Fusse der Berge. Wälder und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Lage eignet sich ideal für alle, die Ruhe, eine hohe Wohn- und Lebensqualität, eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen sowie ausgezeichnete Verkehrsverbindungen schätzen.

Casa unifamiliare Galbisio

casa unifamiliare Galbisio In vendita: elegante casa unifamiliare situata a Galbisio, costruita nei primi anni 2000 e mantenuta in ottimo stato grazie a ristrutturazioni periodiche. Questa affascinante proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetta per famiglie che cercano comfort e praticità.La casa è suddivisa su più livelli e comprende due bagni, uno dei quali è un bagno padronale dotato di una rilassante vasca, oltre a un comodo wc di servizio. Al piano superiore, un locale adibito a guardaroba offre ampio spazio per organizzare abbigliamento e accessori, mantenendo tutto in ordine.Nel piano interrato, la proprietà dispone di un garage con capacità per due auto, garantendo una gestione fluida degli spostamenti quotidiani. Inoltre, è presente un locale adibito a deposito e un ulteriore spazioso locale, ideale per custodire attrezzi, biciclette o come area hobby.Completano l'offerta un delizioso giardino, perfetto per godersi momenti all'aperto, ospitare pranzi estivi o semplicemente rilassarsi nella tranquillità della natura.La posizione strategica di Galbisio permette di godere di tranquillità e riservatezza, pur rimanendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Non perdere l'opportunità di visitare questa casa, un perfetto connubio di stile, comfort e funzionalità. Contattaci per ulteriori informazioni e per programmare una visita!

Il tuo paradiso privato: Villa di lusso con piscina interna e giardino da sogno

Benvenuti nel vostro paradiso personale! Questa villa di lusso vi offre tutto ciò che cercate. Qui, troverete una proprietà eccezionale che supera tutti i vostri sogni. Entrate e lasciatevi incantare dalle stanze spaziose e luminose. Il posto ideale per godervi la vita a pieno. Uno dei punti di forza di questa villa è la piscina interna riscaldata, che vi consente di godervi momenti di nuoto rilassanti in qualsiasi momento dell'anno. Tuffatevi nell'acqua cristallina e lasciate alle spalle le preoccupazioni quotidiane. Questo è lusso puro! Avete bisogno di spazio per i vostri veicoli? Nessun problema! Questa villa dispone di un garage spazioso per 2 auto e di 8 posti auto all'aperto, in modo che i vostri veicoli siano al sicuro e protetti. La proprietà è dotata delle ultime comodità, tra cui un aspirapolvere centrale per una pulizia senza sforzo e un sistema solare per il boiler, per farvi risparmiare i costi energetici e proteggere l'ambiente allo stesso tempo. Il giardino estensivo vi invita a rilassarvi e a sostare. Con un'area circostante molto grande, avete abbastanza spazio per progettare la vostra oasi personale secondo le vostre idee. Un sistema di irrigazione automatico si assicura che il vostro giardino abbia sempre un aspetto fresco e curato, senza che dobbiate alzare un dito. Per le serate conviviali, la villa offre due camini, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Sdraiatevi, godetevi il crepitio del fuoco e lasciate che il comfort agisca. Questa villa di lusso è un vero sogno che aspetta solo di essere abitata da voi. Non perdete l'occasione di vivere nel vostro proprio pezzo di paradiso. Contattateci oggi e lasciatevi incantare da questa proprietà esclusiva. Benvenuti nella vostra nuova casa!

Casa bifamiliare con giardino in ottima posizione

Ad Arbedo si vende casa bifamiliare con giardino in ottima posizione.L'oggetto si trova vicino allo stabile municipale, alle Coop e alle scuole elementari. Zona soleggiata e con vista aperta sulle montagne e sui castelli di Bellinzona.Sorge su un terreno di 502 mq e ogni piano ha una superficie di circa 116 mq, suddivisi su due piani abitabili e una mansarda pure abitabile. in aggiunta il piano cantina.Al piano terreno si trova un appartamento di 3.5 locali con un servizio e una terrazza rivolta a sud.Al primo piano si trova un altro appartamento di 3.5 locali con due terrazzzini e una mansarda con ulteriori tre camere, di cui una dotata di sauna.Al piano cantina sono presenti due locali con pavimento in ghiaia e soffitto a volta in pietra naturale.Completano l'offerta il giardino con tavolo in sasso, autorimessa per un auto, 4 posteggi esterni e due locali attrezzi/legna.La casa è stata oggetto di risanamenti negli anni '60 e '90 e attualmente necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Arbedo Castione: Ampia Casa 4.5 con giardino

Ad Arbedo Castione, a pochi minuti da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture, come scuole, farmacia e banche e autostrada, proponiamo in vendita una meravigliosa villa con veranda e giardino privato.La proprietà, di circa 206 mq, ed è così composta:Ampio ingresso, zona giorno e grande zona living con cucina abitabile e bagno di servizio. Passando al piano superiore troviamo la zona notte con 3 camere con 2 bagni.Al piano terra abbiamo varie uscite sul giardino privato (230mq), con barbecue e veranda, oltre a un spazio dove è possibile posteggiare 3 auto.Al piano inferiore troviamo un garage per auto, e 3 stanze adibite a deposito e locale lavanderia.Per ulteriori informazioni:Simone Perez+41 774365029

Natur. Ruhe. Tessiner Charme.

Es gibt Orte, die nicht laut sein müssen, um Eindruck zu hinterlassen.Carena, eingebettet in die ursprüngliche Landschaft der Valle Morobbia, ist genau so ein Ort. Hier bestimmen Natur, Ruhe und ein entschleunigter Lebensrhythmus den Alltag - fernab von Hektik, umgeben von grünen Hängen, traditionellen Häusern und einer Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Reiz entfaltet.Mitten in diesem authentischen Tessiner Dorf befindet sich dieses charmante Haus mit viel Charakter und spannendem Potenzial.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und bietet rund 100 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre des Hauses: Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gemütliche Stube mit Schwedenofen - ein Raum, der Wärme, Geborgenheit und echte Tessiner Wohnlichkeit vermittelt. Die kompakte Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen Ort, an dem man zusammenkommt, kocht, isst und das Leben in seiner Einfachheit geniessen kann.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer genutzt werden. Die Räume sind gut proportioniert und vielseitig nutzbar - ob als Schlafbereich, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsorte.Im Dachgeschoss eröffnen zwei weitere Räume zusätzliche Möglichkeiten. Besonders schön: Der direkte Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und einen freien Blick in die umliegende Natur bietet. Gerade diese Ebene bietet interessantes Potenzial - denkbar wäre beispielsweise ein grosszügiger Wohnraum mit direktem Bezug zum Aussenbereich.Die Liegenschaft verfügt über keinen Garten, sondern über einen Balkon als zentralen Aussenbereich - ideal für alle, die die Natur lieben, aber keinen grossen Unterhalt wünschen.Ein Haus für Menschen, die nicht Perfektion suchen, sondern Charakter. Für Menschen, die Ruhe schätzen, das Authentische lieben und sich einen Ort wünschen, an dem man durchatmen kann.Ob als charmantes Ferienhaus oder als persönlicher Rückzugsort im Tessin - diese Liegenschaft bietet viel Raum für Ideen und ein Lebensgefühl, das man heute nur noch selten findet.(Zweitwohnsitz erlaubt)*****************************************************Natura. Tranquillità. Fascino ticinese.Ci sono luoghi che non hanno bisogno di essere appariscenti per lasciare il segno.Carena, immersa nel paesaggio autentico della Valle Morobbia, è proprio uno di questi. Qui la quotidianità è scandita dalla natura, dalla tranquillità e da un ritmo di vita più lento - lontano dal traffico e dal rumore, circondati da verdi colline, case tradizionali e da un paesaggio che sa affascinare in ogni stagione.Nel cuore di questo autentico villaggio ticinese si trova questa affascinante casa dal grande carattere e con interessanti possibilità di valorizzazione.La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre circa 100 m² di superficie abitabile. Già entrando si percepisce l'atmosfera speciale della casa: al piano terra, una accogliente stube con stufa svedese crea un ambiente caldo e intimo, che trasmette subito una piacevole sensazione di benessere. L'angolo cucina si inserisce armoniosamente nello spazio e crea un ambiente semplice e conviviale, dove ritrovarsi, cucinare e godere dei piccoli momenti quotidiani.Al primo piano si trovano due locali attualmente utilizzati come camere da letto. Gli ambienti sono ben proporzionati e versatili - ideali come camere, stanze per gli ospiti o spazi privati di relax.L'ultimo piano offre ulteriori due locali e interessanti possibilità di reinterpretazione. Particolarmente piacevole è l'accesso diretto al balcone che si estende su tutta la facciata e regala una vista aperta sulla natura circostante. Questo livello offre un potenziale interessante, ad esempio creando una luminosa zona living con accesso diretto all'esterno.La proprietà non dispone di giardino, ma di un balcone che rappresenta il principale spazio esterno - ideale per chi ama la natura senza desiderare un grande impegno di manutenzione.Una casa per chi non cerca la perfezione, ma il carattere. Per chi ama la tranquillità, l'autenticità e desidera un luogo dove rallentare e respirare.Come affascinante casa di vacanza o come rifugio personale in Ticino - questa proprietà offre spazio per nuove idee e uno stile di vita sempre più raro da trovare.(residenza secondaria autorizzata)

NUOVA CASA BIFAMILIARE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI ,GIARDINO E BOX AUTO

In una zona residenziale tranquilla e riservata del comune di Cresciano, proponiamo in vendita una moderna casa bifamiliare di nuova costruzione, composta da due appartamenti indipendenti e progettata per garantire comfort, efficienza energetica e un’elevata qualità abitativa.Al piano terra si trova un appartamento di 3.5 locali, composto da una luminosa zona giorno con cucina open space, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e spazio esterno privato.Al primo piano è situato un appartamento di 4.5 locali, accessibile anche tramite ingresso indipendente, con soggiorno e cucina open space, terrazza con vista aperta, tre camere da letto e due bagni finestrati.Completano la proprietà un giardino, posti auto, garage, cantina e locale tecnico.Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento a pavimento, isolamento termico e acustico, impianti di ultima generazione e finiture di qualità.Una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera abitare in un appartamento e destinare l’altro alla locazione, ottenendo un’interessante opportunità di reddito.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.______________________________________________________________________NEUBAU IN CRESCIANO – ZWEIFAMILIENHAUS MIT ZWEI UNABHÄNGIGEN WOHNUNGENIn einer ruhigen und privaten Wohngegend der Gemeinde Cresciano bieten wir ein modernes, neu erbautes Zweifamilienhaus zum Verkauf an. Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen und wurde konzipiert, um hohen Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine ausgezeichnete Lebensqualität zu gewährleisten.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem hellen Wohnbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einem privaten Aussenbereich.Im ersten Obergeschoss liegt eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls über einen separaten Eingang zugänglich ist. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine Terrasse mit freier Aussicht, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Garten, Aussenparkplätze, eine Garage, ein Keller und ein Technikraum.Beide Wohneinheiten sind mit Fussbodenheizung, Wärme- und Schalldämmung, modernster Haustechnik sowie hochwertigen Ausstattungen versehen.Eine ideale Lösung für zwei Familien oder für Personen, die eine Wohnung selbst bewohnen und die andere vermieten möchten, wodurch sich eine attraktive Einkommensmöglichkeit ergibt.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir stehen Ihnen als Immobilienverwalter gerne zur Verfügung.

Charme storico con vista montagna - Casa semidetachata di 3,5 locali a Preonzo in vendita

Charme storico incontra stile di vita ticinese – Casa semidetachata di 3,5 locali a Preonzo Una casa con storia, carattere e atmosfera speciale: Questa affascinante casa semidetachata di 3,5 locali a Preonzo combina il fascino autentico di una casa storica con un comfort abitativo ben curato.La casa, costruita originariamente nel 1663, è stata ristrutturata con cura nel 2018 e mantenuta in modo continuo. Nel 2025, l'intero interno è stato ridipinto e la cucina è stata dotata di nuovi elettrodomestici.Su circa 70 m² di superficie abitabile netta, distribuiti su tre piani abitativi, potrete godere di una casa accogliente con un carattere individuale. Inoltre, è disponibile un seminterrato al piano inferiore.Il camino, la bella vista montagna, nonché il balcone e la terrazza, conferiscono alla proprietà il suo fascino speciale. Il terreno di circa 100 m² è piacevolmente gestibile e facile da mantenere.Anche per gli acquirenti che considerano un investimento in locazione, la proprietà può essere interessante: Con un affitto mensile, un prezzo di acquisto di CHF 295 000.– dà luogo a un rendimento lordo calcolato di circa 6,1 % all'anno. Punti salienti : • Casa semidetachata di 3,5 locali• Circa 70 m² di superficie abitabile netta• Tre piani abitativi più seminterrato• Terreno di circa 100 m²• Anno di costruzione storico 1663• Ristrutturata nel 2018• Pittura interna completa nel 2025• Nuovi elettrodomestici in cucina nel 2025• Camino• Bella vista montagna• Balcone di circa 6 m²• Terrazza di circa 6 m²• Altezza delle stanze di circa 2,45 m• Riscaldamento elettrico con radiatori• Posizione tranquilla e adatta ai bambini• Animali domestici ammessi• Seconda casa possibile• Rendita lorda di circa 6,1% LA PROPRIETÀ La casa semidetachata si estende su tre piani abitativi e offre una disposizione delle stanze compatta e accogliente su circa 70 m² di superficie abitabile netta.Il soggiorno e la sala da pranzo con cucina integrata formano il cuore accogliente della casa. Il camino esistente provvede a un'atmosfera calda e accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi.I piani aggiuntivi offrono spazi di vita e di ritiro privati. L'altezza delle stanze di circa 2,45 m contribuisce a un senso di vita piacevole e sottolinea il carattere speciale dell'edificio storico.Inoltre, la casa dispone di un seminterrato al piano inferiore, che offre uno spazio di stoccaggio pratico. ESTERNO & VISTA MONTAGNA La casa comprende un balcone di circa 6 m² e una terrazza di circa 6 m² anch'essa.Sia che si tratti del primo caffè del mattino o di una serata accogliente all'esterno – gli due spazi esterni offrono uno spazio di vita aggiuntivo e invitano a godere dell'ambiente tranquillo e della bella vista montagna.Il terreno copre circa 100 m² e convince con il suo sforzo di manutenzione gestibile. STATO & ATTREZZATURE La proprietà è in buono stato di manutenzione e pronta per essere occupata.Dopo la ristrutturazione nel 2018, la casa è stata mantenuta in modo continuo e migliorata. Nel 2025, l'intero interno è stato ridipinto e gli elettrodomestici in cucina sono stati rinnovati.I pavimenti, la cucina, il bagno e le finestre si presentano in uno stato integro e adatto alla vita quotidiana.La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento elettrico con radiatori. ANCHE INTERESSANTE COME OGGETTO DI RENDITA Oltre all'uso come casa o seconda casa, la proprietà offre anche una prospettiva interessante per gli acquirenti che considerano di affittarla.Con un affitto mensile di CHF 1 500.–, si generano entrate locative annuali di CHF 18 000.–.Con un prezzo di acquisto di CHF 295 000.–, ciò corrisponde a un rendimento lordo calcolato di circa 6,1 % all'anno.Il rendimento netto effettivo dipende dai costi di manutenzione, assicurazione, finanziamento, imposte e costi di gestione eventuali, nonché dalle vacanze potenziali. POSIZIONE Preonzo è situato nel Bellinzonese e combina una posizione di vita tranquilla e vicina alla natura con una buona accessibilità.Le vicinanze sono piacevolmente tranquille e adatte ai bambini. I trasporti pubblici e l'autostrada sono facilmente raggiungibili. Le strutture commerciali e gli altri servizi sono situati nei villaggi circostanti.Grazie alla possibilità di utilizzo come seconda casa, la proprietà è adatta anche agli acquirenti che cercano un rifugio accogliente o una residenza di vacanza nel Ticino. UNA CASA CON STORIA E CARATTERE Sia che si tratti di casa, seconda casa o oggetto di rendita interessante – questa proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti e combina il carattere storico con uno spazio di vita gestibile e una posizione attraente.Interessato ? Organizza il tuo appuntamento di visita personale oggi e scopri questa proprietà speciale a Preonzo. Swiss Twins Immobilien – personale, professionale e con passione per l'immobile.

Spaziosa casa unifamiliare a Galbisio

Spaziosa casa unifamiliare a Galbisio In vendita a Galbisio, una straordinaria casa che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio e comfort! Questa splendida proprietà offre ben 7.5 locali, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia. Composta da 5 spaziose camere da letto e 4 bagni, ogni angolo della casa è pensato per garantire il massimo del comfort.Potrai inoltre godere di una palestra e un locale hobby, ideale per i tuoi progetti creativi o per momenti di relax, e una lavanderia ben organizzata. La casa dispone di ben 4 posti auto, di cui 2 coperti e 2 scoperti, offrendo così la massima comodità per te e i tuoi ospiti. E per le fredde serate invernali, un accogliente camino renderà gli ambienti ancora più caldi e invitanti.Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, questa casa è perfetta per chi desidera un rifugio sereno senza rinunciare alla praticità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova vita a Galbisio ti aspetta!

Casa a schiera immersa nel verde con vista aperta a San Vittore

A soli 10 minuti dal centro di Bellinzona, a San Vittore, in una posizione pianeggiante e tranquilla e circondata dal verde, proponiamo una splendida casa a schiera disposta su 4 livelli, ideale per una famiglia o per chi cerca ampi spazi e un contatto diretto con la natura e nello stesso con l'immediata vicinanza del centro città.Caratteristiche principali:- Piano terra: accogliente taverna - grottino con camino perfetto per serate coviviali oltre ad un comodo bagno di servizo.- Primo piano: ampio soggiorno doppio con accesso al terrazzo panoramico da cui si gode una vista incantevole sui monti e cucina separata abitabile.- Secondo piano: Due immense camere matrimoniali, luminose e silenziose e un ampio bagno con vasca finestrato.- Ultimo piano: Caratteristica camera sottotetto con travi a vista che rendono caldo l'ambiente e bagno en suite con doccia a vista, perfetta come suite padronale o studio creativo.Prezzo di vendita CHF 700'000.-Due posti auto a disposizione davanti alla proprietà e una piazza con a disposizione parecchi posti auto.Per informazioni e visite contattare pf Hristina 076 276 07 31

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI A CRESCIANO

Proponiamo in vendita a Cresciano una stupenda villa bifamiliare di nuova costruzione, suddivisa in due appartamenti indipendenti, realizzata secondo elevati standard costruttivi e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e spazi di alta qualità.La proprietà nasce da un attento progetto di riqualificazione e nuova realizzazione, caratterizzato dall'impiego di materiali di pregio, soluzioni tecnologiche moderne e finiture curate nei minimi dettagli. L'edificio si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, completamente immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.La villa si sviluppa su due livelli ed ospita due unità abitative ben distinte, entrambe studiate per garantire privacy, luminosità e funzionalità. - Al piano terra si trova un appartamento di 3.5 locali, con una superficie di circa 75 mq, composto da un'ampia zona giorno open space con soggiorno e moderna cucina, due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia e predisposizione per la colonna lavasciuga. L'unità dispone inoltre di una piacevole zona esterna privata, ideale per momenti di relax. Gli ambienti sono pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana, mentre completano il piano una cantina, un locale tecnico, un garage e gli spazi comuni.- Al primo piano è situato un appartamento di 4.5 locali, di circa 94 mq, con possibilità di accesso tramite scale esterne indipendenti oppure mediante scala interna. L'abitazione accoglie una luminosa zona living open space con cucina ben accessoriata ed uscita diretta sulla terrazza con vista aperta, tre camere da letto ben dimensionate, due bagni finestrati con doccia, corridoio ed atrio d'ingresso. La distribuzione razionale degli spazi e le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale, rendendo l'ambiente particolarmente accogliente, armonioso e funzionale.All'esterno, la proprietà dispone di area verde, piazzale, posti auto, box e spazi sistemati, pensati per offrire funzionalità, praticità e piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy.Entrambe le unità sono rifinite con pavimenti in gres di qualità, impianti di ultima generazione e soluzioni costruttive orientate al risparmio energetico. La struttura è dotata di isolamento termico ed acustico avanzato, riscaldamento a pavimento con serpentine, impermeabilizzazioni secondo normative SIA e stratigrafie studiate per garantire comfort, durabilità ed elevata efficienza nel tempo.Questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli, oppure per chi desidera abitare in un'unità e mettere a reddito l'altra, beneficiando di una costruzione recente, moderna ed altamente performante.Una proposta esclusiva per chi è alla ricerca di una residenza elegante, indipendente e pronta da vivere, in una delle zone più tranquille ed apprezzate del Ticino.

Cascine con vista in vendita ai monti di Arbedo

Ai monti di Arbedo, zona Monti della Tagliata, a soli 15 minuti dal centro paese, si vende affascinante proprietà composta da due cascine indipendenti.Gli immobili si trovano a 795 m.s.l.m. e sono perfetti per trascorrere l'estate immersi nella natura e lontani dal caos cittadino. Utilizzabili SOLO come residenza secondaria.Costruiti negli anni '70 e ristrutturati nel corso del tempo, le case, per un totale di 170 mq lordi, sono così suddivise:Cascina 1, ca 60 mq, 3.5 localiCascina 2, ca 80mq. 4.5 localiEntrambe vengono vendute ammobiliate, quindi pronte per l'utilizzo.All'esterno dei due rustici si trova un grande piazzale in comune con grill e tavoli in pietra, oltre a 2 legnaie e un locale tecnico.La proprietà è in buone condizioni ed è stata mantenuta con cura.Il riscaldamento è a legna tramite stufe e per l'elettricità è presente un sistema fotovoltaico con accumulo. L'acqua è disponibile solo nei mesi estivi, da maggio ad ottobre, tramite collegamento diretto con una sorgente di montagna.Completano la proprietà due posteggi.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.