1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita: 6205 (Eich)

Sogno di casa con giardino e vista sul lago

La posizioneIl comune di Eich nel cantone di Lucerna si trova sulla riva orientale del lago di Sempach e è molto popolare grazie alla sua ambiente tranquillo e ai suoi vantaggi fiscali. Il villaggio combina l'idillio rurale con buoni collegamenti di trasporto e alta qualità della vita. Inserita in un quartiere tranquillo e familiare, la casa offre molta privacy e una vista magnifica sul lago e sulle Alpi, e beneficia di una illuminazione naturale durante tutto il giorno. Circondata da piante e alberi, si vive qui in mezzo a un'oasi verde. Il più importanteLa casa unifamiliare, costruita nel 1979 e ampliata nel 1984, si trova su un terreno di 1.201 m² e è molto ben curata. Il grande giardino offre numerose aree di riposo e di ritiro. All'interno, la casa colpisce con stanze luminose con vista sul lago e un alto livello di comfort abitativo. Ha circa 230 m² di spazio abitativo, compresi quattro camere da letto, molte stanze da bagno e altre stanze. Inoltre, ci sono circa 90 m² di spazio di uso secondario. Il garage offre spazio per due auto e ci sono posti auto esterni per fino a quattro veicoli aggiuntivi. Al piano d'ingresso, può essere creata un'unità abitativa annessa e la proprietà dispone di riserve di sviluppo.Il particolareLa casa unifamiliare si trova in una posizione molto richiesta, offre una vista da sogno e un massimo di privacy. L'ambiente familiare e tranquillo la rende l'ideale per le famiglie o gli imprenditori con esigenze di spazio elevate che amano trascorrere del tempo nella natura.

Casa unifamiliare con vista panoramica, privacy e giardino da sogno

In una posizione soleggiata e assolutamente tranquilla sopra Triengen, questa casa unifamiliare vi aspetta su un terreno eccezionalmente grande di 1.840 m². La posizione elevata, la privacy e il giardino da sogno creano un senso di vita che è raramente trovato in questa forma. L'ambiente naturale e la bella vista sul verde creano un senso di calma e di ampiezza. Allo stesso tempo, si beneficia di una esposizione soleggiata tutto il giorno e di una alta qualità della vita. La casa dispone di 6,5 locali, di una cucina aperta e di un ampio spazio di vita con finestre dal pavimento al soffitto e una cheminée. L'offerta di locali è completata da uno studio separato, una veranda coperta e una cantina accogliente con un pavimento naturale. I rivestimenti del pavimento in parquet, piastrelle e moquette danno ai locali un'atmosfera accogliente. La costruzione solida con una muratura isolata in mattoni e il riscaldamento a pavimento ad acqua assicurano un clima di locale piacevole. Le finestre del tetto Velux sono state rinnovate nel 2024. La zona esterna progettata con amore è un vero punto di forza: il giardino spazioso con un perimetro estensivo, un giardino di verdure supplementare e una casa di giardino accogliente offre numerose possibilità di rilassarsi e godere. Un posto di seduta protetto con un grill in pietra e una cheminée invita a ore conviviali con la famiglia e gli amici. Un garage doppio è a disposizione per un parcheggio confortevole. La proprietà è stata ben mantenuta e offre un potenziale attraente per modernizzare aree individuali secondo le proprie idee e sviluppare ulteriormente lo spazio di vita in modo individuale. Un ideale casa per le persone che apprezzano la pace, la natura, gli spazi esterni spaziosi e un grande potenziale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/6234-26-1

Comfort abitativo elevato e qualità della vita elegante

Vivere a Hitzkirch (LU) - Qualità della vita tra laghi, vigneti e viste panoramicheInserito nel pittoresco Seetal tra il lago di Baldegg e il lago di Hallwil, nonché le colline di Lindenberg e di Erlosen, Hitzkirch combina la tranquillità naturale con un'elevata qualità della vita. Il comune conta quasi 3 000 abitanti nel distretto di Hitzkirch e comprende in totale otto quartieri charmanti. Grazie alla sua posizione leggermente elevata e al paesaggio aperto del Seetal, molti quartieri residenziali beneficiano di una vista panoramica attraente sul paesaggio lacustre fino alle Alpi.Per le esigenze quotidiane, sono disponibili una varietà di facilitazioni di acquisto - tra cui Migros e Coop, due macellerie, una panetteria e una cartoleria. L'offerta è completata da diversi ristoranti e pub.Le famiglie beneficiano di un'offerta educativa ben sviluppata con diversi dipartimenti di asilo nido e classi di scuola primaria e secondaria direttamente sul posto. La scuola cantonale di Seetal si trova nel vicino Baldegg.Con oltre 100 club, Hitzkirch offre una vita di villaggio molto animata e diverse attività di svago per tutte le età.La vicinanza immediata con il lago di Baldegg e il lago di Hallwil fa di Hitzkirch un vero e proprio paradiso di svago. Le spiagge, i sentieri di trekking e le riserve naturali offrono una relaxazione nella vita quotidiana. La regione è anche conosciuta come una zona tradizionale di viticoltura. Un punto di forza particolare è il castello di Heidegg, che incanta con la sua importanza storica, gli eventi culturali e la vista impareggiabile sul Seetal.Particolarmente attraente per i pendolari: la posizione eccellente combina la vita naturale con distanze brevi dai centri economici della Svizzera centrale. Zurigo può essere raggiunta comodamente in meno di un'ora in auto, in treno in meno di 40 minuti e Rotkreuz in meno di 30 minuti - il tutto senza i traffici cronofaghi dell'autostrada. Grazie alle connessioni di trasporto pubblico ottimali con S-Bahn e bus, Lucerna e Lenzburg possono essere raggiunte in circa 40-45 minuti. Infine, Hitzkirch convince con un tasso di imposizione attraente.Benvenuti a Hitzkirch, il consiglio di coloro che apprezzano il mix armonioso di idillio rurale, infrastruttura moderna e buona accessibilità.Riservatezza massima, viste lacustri e montane da sogno combinate con molta paceUna casa è più di un posto - è un sentimento. Un arrivo, una respirazione, una pausa nel proprio ritmo. La casa individuale di classe extra, pianificata con molta attenzione ai dettagli, incarna esattamente questo sentimento di vita: un rifugio privato che dà un riparo e che apre in même tempo una larghezza.Qui, lo spazio, la luce e il paesaggio si fondono in un'unità. La vista lacustre e montana magnifica ricorda quotidianamente ciò che conta veramente - la pace, la chiarezza e la bellezza del momento. Le stanze spaziose invitano a vivere, a condividere, a essere. In même tempo, si creano luoghi di silenzio dove ci si può ritirare e ricaricare.Questa oasi di benessere è un centro di vita con molta riservatezza - un posto dove i ricordi crescono, i pensieri si calmano e ogni giorno è vissuto un poco più consapevolmente. Una casa per le persone che non vogliono solo vivere, ma arrivare.Realizzerete il vostro sogno di vivere e sperimentate il comfort abitativo elevato e la qualità della vita elegante.

Nuovo quartiere di case unifamiliari con nove case unifamiliari da 5,5 e 6,5 locali

In un luogo tranquillo e al tempo stesso centrale a Triengen, sono in costruzione nove case unifamiliari attraenti, che sono collegate tra loro via una strada di quartiere comune o una zona di incontro con un'area di gioco integrata.Le case convincono con la loro architettura moderna e una disposizione generosa e ben pensata. Oltre a una lavanderia, a un seminterrato e a un rifugio, uno spazio di smaltimento o di stoccaggio aggiuntivo offre opzioni di utilizzo polivalenti.Punti di forza particolari sono le terrazze spaziose al piano superiore nonché i posti di giardino privati. Essi invitano a lasciare alle spalle la vita quotidiana, a godersi il sole e a trascorrere momenti preziosi con la famiglia e gli amici.L'ambiente progettato in modo naturale completa armoniosamente il concetto di vita e crea spazio per l'essenziale - la tua vita, la tua famiglia e i tuoi interessi personali. Un luogo in cui arrivare, sentirsi bene e essere a casa.Inizio della costruzione: circa novembre 2026Entrata in vigore: circa estate/autunno 2028Ulteriori informazioni su: https://www.gisleracherweg.ch

Casa unifamiliare moderna con vista sul lago, terrazza & molto comfort

In una posizione tranquilla e molto richiesta a Hitzkirch si trova questa casa unifamiliare moderna e molto ben mantenuta con una bella vista sul lago e sulla campagna. La proprietà del 2016 convince con una disposizione delle stanze ben pensata, una costruzione di alta qualità e un'atmosfera di vita luminosa. Su circa 174 m² di spazio abitabile, la casa di 6,5 stanze offre molto spazio per le famiglie o le coppie. Il soggiorno e la sala da pranzo al 1° piano sono inondati di luce e offrono un accesso diretto al balcone con vista sul lago. La cucina aperta e moderna è armoniosamente integrata nel soggiorno. Al piano terra si trovano le camere da letto con accesso alla terrazza spaziosa - un posto di ritiro piacevole all'aperto. Due bagni, equipaggiati con doccia e toilette, così come delle stanze annesse supplementari come una cantina e una lavanderia riscaldamento separata, completano in modo sensato l'offerta di stanze. La proprietà è riscaldata da una sonda geotermica e un riscaldamento a pavimento, il che assicura un clima di vita confortevole e sostenibile. Tutte le finestre sono equipaggiate con zanzariere e aumentano il comfort di vita inoltre. Panoramica rapida: • 6,5 stanze, circa 174 m² di spazio abitabile • Terreno 516 m² • Balcone con vista sul lago & terrazza al piano terra • 2 bagni • Stato molto ben mantenuto (costruito nel 2016) Un garage doppio (CHF 60'000.-) e due posti auto esterni (ciascuno CHF 20'000.-) sono anche disponibili. Saremmo felici di mostrarvi questa casa attraente di persona. Ci auguriamo del vostro contatto.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/6285-26-1

Incantevole casa unifamiliare di 6,5 locali con prossimità al lago a Sempach

Questa casa a schiera curata combina comfort di vita moderno e posizione eccellente. La vicinanza al lago, alle scuole, ai negozi, a uno studio medico, ai mezzi di trasporto pubblici e all'uscita dell'autostrada rende questa proprietà particolarmente attraente - ideale per le famiglie e i pendolari.La casa è stata costruita nel 1985 e è stata parzialmente ristrutturata nel corso del tempo. Si presenta oggi in buone condizioni e convince con una disposizione delle stanze ben pensata.Un elemento particolare è il giardino invernale luminoso, che estende armoniosamente lo spazio di vita e crea uno spazio di vita supplementare - un luogo per soggiornare.Nel seminterrato, c'è anche la possibilità di un'area di ufficio a casa separata. Ciò rende la proprietà ideale per modelli di vita e lavoro flessibili.Caratteristiche particolari in un colpo d'occhio • Giardino invernale • Cucina aperta • Ufficio a casa nel seminterrato • Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento • 1 garage • 2 posti auto esterni • Stato generale ben curato • Posizione naturale preferita Ulteriori informazioni e visitaLa proprietà è in vendita a partire dal 1° gennaio 2027.Organizza un appuntamento di visita personale e convinciti sul posto della qualità di vita e del potenziale di questa proprietà attraente.Ci auguriamo del tuo contatto.Se questa proprietà non corrisponde alle tue aspettative, hai la possibilità di iscriverti alla nostra newsletter sul nostro sito web. Sarai così informato in anticipo di nuove offerte immobiliari, anche prima che siano pubblicizzate pubblicamente.

Vivere con una vista panoramica - circondati da pace e verde. - Casa unifamiliare di 6,5 locali a Sulz

Bentornati nella vostra nuova casa con vista panoramica Situata sulla popolare Panoramaweg 6 a 6284 Sulz, questa casa unifamiliare esclusiva di 6,5 locali si presenta come un vero e proprio gioiello residenziale. La proprietà, costruita nel 2006, convince per la sua costruzione di alta qualità, il layout spazioso e una vista unica sulle Alpi svizzere centrali con vista sul Pilatus e il lago di Baldegg. Su un terreno di 743 m², la casa offre una superficie abitabile e utilizzabile di circa 233 m², nonché una superficie di terrazza e balcone impressionante di circa 100 m². Qui, la pace, la privacy e il comfort di vita esclusivo si combinano a un livello elevato. Area di ingresso / toilette per gli ospiti Già all'ingresso nella casa, la alta qualità della proprietà può essere percepita. L'area di ingresso spaziosa appare aperta, luminosa e invitante. I materiali nobili e il pavimento in pietra naturale italiana posato in modo coerente danno all'ingresso una nota elegante. A questo livello, c'è anche un toilette per gli ospiti equipaggiato in modo stiloso, ideale per gli ospiti e perfettamente integrato nell'immagine globale della casa. Soggiorno / sala da pranzo / cucina Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto formano il cuore della casa. Le grandi finestre fornisco molta luce naturale e offrono una vista impressionante sulla natura circostante e sul panorama alpino. Il camino crea un'atmosfera calda e accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi. La cucina esclusiva con elettrodomestici Miele di alta qualità si integra armoniosamente nello spazio di vita. Le linee chiare, le superfici di lavoro spaziose e il grande spazio di stoccaggio la rendono l'ideale per i cuochi amatoriali esigenti e le serate conviviali con la famiglia e gli amici. La transizione fluida tra la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno sottolinea il concetto di vita moderna e crea uno spazio di comunicazione aperto. Camere / studio Le camere sono distribuite in modo ottimale sui diversi piani e offrono una varietà di utilizzi. Sia come camere da letto stilose, camere dei bambini confortevoli o studi rappresentativi - ogni camera convince per la sua ampiezza, luminosità e attrezzatura di alta qualità. Grazie all'architettura ben pensata, tutte le camere godono di una vita privata piacevole e di un'atmosfera di vita calma. Area di benessere / celle umide Un punto di forza particolare di questa proprietà è l'area di benessere esclusiva. La sauna, il bagno di vapore e il jacuzzi creano un'oasi di benessere privata che non lascia nulla a desiderare - un rifugio per la relaxazione a un livello di spa nella vostra propia casa. Complessivamente, la casa dispone di tre celle umide di lusso: Interrato: Bagno con docciaPiano terra: Toilette per gli ospitiPiano superiore: Bagno spazioso con vasca da bagno e docciaAnche qui, l'attrezzatura di alta qualità con materiali nobili e pietra naturale italiana è coerentemente continuata. Giardino / area esterna L'area esterna è altrettanto impressionante quanto la casa stessa. Il giardino curato offre molta intimità e spazio per la relaxazione. Un punto di forza particolare è lo stagno per pesci koï con un sistema di pulizia, che dà al giardino un'atmosfera esclusiva e tranquilla. Le superfici di terrazza spaziose invitano a soggiornare, a godere e a trascorrere ore conviviali all'aperto - sempre accompagnate da una vista libera e da un ambiente calmo. Altri punti di forza: Pompa di calore a terra con riscaldamento a pavimentoAccessibile in sedia a rotelleScreed / soffittaCantina e Reduit1 posto auto in garage e 2 posti auto esterniPosizione calma, soleggiata con vista panoramica Conclusione Questa casa unifamiliare esclusiva situata al Panoramaweg 6 a Sulz combina il lusso moderno, la vita spaziosa e una posizione unica in modo impressionante. La costruzione di alta qualità, l'attrezzatura lussuosa e il concetto di spazi e benessere ben pensato fanno di questa proprietà una casa per gli amanti del lusso. Sia come casa di famiglia, rifugio o casa di rappresentanza - questa casa offre una qualità di vita al livello più elevato, oggi e nel futuro. Interessati? Saremmo lieti di organizzare una visita senza impegno con il signor Ouassim Rami. Non esitate a contattarci per qualsiasi domanda aperta.Saremmo anche lieti di consigliarvi in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento. Il team Immoanker si compiace di incontrarvi.

Casa di 7 locali con veranda

UNA CASA CON CUORE - CASA UNIFAMILIARE SOLEGGIATA In una graziosa strada chiusa, al margine leggermente rialzato della colonia di Menziken, questa casa unifamiliale amorevole attende persone che cercano una casa calda e accogliente. I bei dintorni, il meraviglioso sole del sud-ovest e il vicinato piacevole creano un'atmosfera in cui ci si sente immediatamente a casa.La casa ha bisogno di una ristrutturazione, ma offre una base solida e un'incredibile quantità di cuore. Chiunque sia disposto a investire in questa casa calda e caratteristica sarà ricompensato con un luogo che porta gioia ogni giorno. LA CASA IN UN COLPO D'OCCHIOSeminterrato:Garage pratico in casa, due locali di cantina, stanza della tecnica, stanza di deposito e WC/Doccia - ideale per gli hobby, il deposito o le provviste.Piano terra:Una veranda riscaldata, direttamente adiacente alla cucina e al soggiorno e sala da pranzo, invita a momenti soleggiati e conviviali. La cucina separata è progettata in modo funzionale, mentre il vasto soggiorno-sala da pranzo con stufa svedese crea un'atmosfera particolarmente accogliente. Due altre stanze offrono una varietà di utilizzi. Il bagno con una grande doccia a pavimento e WC è stato ristrutturato nel 2017.Piano superiore:Tre stanze luminose per i bambini, gli ospiti, l'ufficio o gli hobby. Piccoli sottotetti nelle falde del tetto offrono uno spazio di deposito supplementare e danno al piano il suo carattere conviviale. POSIZIONE PER SENTIRSI A CASA • Quartiere di case unifamiliari molto popolare e tranquilloStrada chiusa - ideale e sicuro per le famiglie. • Posizione leggermente rialzata con intimità e vistaOrientamento sud-ovest con soleggiamento ottimaleAmbiente di vita caldo e piacevole Questa casa è ideale per le coppie o le famiglie che cercano una casa unifamiliale soleggiata e calda - e che amano rendere una casa caratteristica risplendente a nuovo con amore e le proprie idee. CERCATE UNA CASA CON CUORE?Vi preghiamo di compilare il modulo di contatto. Riceverete immediatamente la documentazione di vendita e il link alla visita virtuale.Mi rallegro del vostro contatto e di presentarvi questa meravigliosa casa di persona.

Casa adatta alle famiglie con grande terreno e opzioni di ampliamento

Con condizioni di illuminazione generose e molto charme e potenziale, vivrete un'esperienza di casa che vi convincerà a prima vista. Questa casa offre non solo un ambiente ideale per le famiglie, ma anche possibilità versatile per una progettazione individuale. Il grande giardino invita a soggiornare e rilassarsi e offre sufficiente spazio. La casa si estende su due piani e impressiona con una disposizione delle stanze generosa, comprese cinque camere da letto - perfette per famiglie più grandi o per l'alloggio di ospiti. Con due bagni e toilette per ospiti aggiuntivi, il comfort è garantito. Inoltre, la proprietà include quattro lotti con una superficie totale di 1059 m² e si trova nella zona centrale e rurale, offrendo una posizione centrale con potenziale di sviluppo. Questa combinazione di posizione e possibilità di sviluppo rende la proprietà particolarmente attraente. Un lotto aggiuntivo di 162 m² con una quota di una fattoria, nonché un terreno boschivo, possono essere acquistati separatamente. Ermensee è una comunità idilliaca che colpisce per la sua posizione tranquilla tra il lago di Baldegg e il lago di Hallwil. Qui, potrete godere di una alta qualità della vita, numerose attività di svago e un ambiente naturale. Realizzate i vostri sogni di vivere qui e assicuratevi una proprietà con carattere e potenziale di futuro. Prenotate un appuntamento per una visita oggi e lasciatevi personalmente convincere di questa casa speciale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6294-26-1

Incantevole casa di campagna di 10,5 locali

Incantevole casa di campagna di 10,5 localiSt. Erhard combina una posizione naturale, una tranquillità rurale e una vita di villaggio attiva e cordiale.Godetevi una casa di campagna senza tempo e bella di 10,5 locali che combina il fascino rurale con molto spazio e qualità della vita.Punti salienti a colpo d'occhio: • Piano terra: Gli spazi per uffici hanno un ingresso separato e offrono possibilità di utilizzo versatile, come uno studio o una seconda casa, attraverso ampi locali nel seminterrato con molto spazio di stoccaggio, toilette per gli ospiti e cucinetta. • Piano superiore: Soggiorno e sala da pranzo eleganti con cucina di alta qualità e veranda riscaldato. Appartamento separato – ideale per gli ospiti, la famiglia o l'affitto. • Balcone, terrazze: Godetevi il sole della sera sul balcone e le terrazze con una vista da sogno sul lago di Mauensee, il lago di Sempach e il panorama alpino impressionante. • Collegamento perfetto: I trasporti pubblici e l'accesso alla rete autostradale sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. • Parcheggio: Due garage doppie offrono spazio per diversi veicoli e offrono spazio di stoccaggio aggiuntivo. Una casa ideale per le persone che valorizzano il comfort e l'ambiente naturale – con molto spazio per vivere e vivere in modo individuale.Una visita è utile in ogni caso per scoprire di persona il pieno potenziale di questa proprietà eccezionale.Ci piacerebbe sentirci da voi!

Meraviglia di spazio polivalente con dependance e molte possibilità

Nella campagna di Kottwil, una vera meraviglia di spazio vi attende in una posizione da sogno: in una posizione collinare elevata, potrete godere di una vista mozzafiato sul Wauwilermoos dai piani superiori - e molto spazio per tutta la famiglia. Il meglio: questa casa si adatta alle vostre esigenze. Che si tratti di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o di generare entrate locative aggiuntive grazie alla dependance, potrete realizzare i vostri sogni di abitazione qui come desiderate. Una delle due entrate separate della casa conduce all'appartamento di 2,5 locali separabile. Le connessioni per una cucina sono già disponibili, potrete quindi realizzare una dependance qui in un batter d'occhio. Un bagno moderno e spazioso con doccia e toilette, nonché un'area di giardino, completano perfettamente l'insieme. Attraverso la seconda entrata, si accede al grande ingresso con armadio e armadi a muro. Una scala conduce al primo piano superiore, al livello del giardino. Qui si trova il cuore della casa: il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e spaziosi, che offrono una vista meravigliosa sulla verde e molta luce naturale con le loro grandi finestre. Un vano offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo o può essere aperto per ampliare ulteriormente lo spazio di vita. La cucina moderna e aperta con isola si integra armoniosamente. Un bagno per gli ospiti completa il livello di vita. Da qui, potrete accedere direttamente alla grande terrazza e al giardino - perfetto per le serate estive in barbecue, le colazioni rilassate all'aperto o i momenti calmi con vista sulla verde. Un piano più in alto, quattro camere luminose e spaziose con finestre dal pavimento al soffitto vi attendono, offrendo una vista sul Wauwilermoos. La camera principale dispone di un proprio bagno en suite, e un altro bagno con vasca da bagno offre un comfort aggiuntivo. Tutte le camere sono dotate di parquet stiloso e offrono molto spazio per sentirsi bene e rilassarsi. Sotto il tetto, si trova lo spazioso locale genitori, che può essere utilizzato anche ideale come spazio comune. Un altro bagno spazioso e una grande stanza polivalente offrono sufficiente spazio per questo. Qui, ogni membro della famiglia trova il proprio rifugio. Ma non solo all'interno è piacevole: lo spazio esterno invita anche a rilassarsi. Una terrazza spaziosa e parzialmente coperta, nonché la grande area di prato dietro la casa, offrono il contesto perfetto per ore rilassate all'aperto. Altri comfort completano questa offerta attraente: riscaldamento a pompa di calore, ventilazione d'appartamento controllata, tende elettriche in tutte le stanze, numerose armadi a muro e faretti a muro. Il grande garage con cancello elettrico offre spazio per fino a tre auto, nonché per biciclette o motocicli. Inoltre, sono disponibili tre posti auto esterni. Potrete anche aspettarvi: - Molto spazio e possibilità - Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto - Grande terrazza, parzialmente coperta - Dependence possibile con entrata separata - Grande soggiorno e sala da pranzo luminosi - Cucina moderna con isola - Camera principale con cabina armadio e bagno en suite - Camere spaziose con finestre dal pavimento al soffitto e parquet da sogno - Tre altri bagni moderni - Bagno per gli ospiti - Grande ingresso con armadio - Ventilazione d'appartamento controllata - Armadi a muro - Faretti a muro - Tende elettriche - Zanzariere - Vano - Cantina - Lavanderia - Sistema di decalcificazione - Grande garage per fino a 3 auto - 3 posti auto esterni La proprietà è stata valutata come conforme al mercato da diverse istituzioni finanziarie. Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito www.nobilimmo.ch

Edificio residenziale e commerciale attraente

IN UNA POSIZIONE CENTRALE DIRETTAMENTE ALLA STAZIONE DEI TRENI L'OFFERTA Edificio residenziale e commerciale in una posizione di primo piano direttamente alla stazione di Reinach con grande potenziale e diverse possibilità di utilizzo. si trova una panetteria e una pasticceria ben stabilite con un'area di vendita accogliente nonché un chiosco con un bar e posti a sedere, che si estende su due livelli nel sottosuolo e può essere ampliato se necessario. L'offerta di spazio nel sottosuolo è completata da sale di produzione, magazzino e uffici.Gli spazi commerciali sono stati affittati per molti anni, ma i contratti di affitto possono essere risolti, offrendo flessibilità aggiuntiva per le idee di utilizzo future. si trova un appartamento spazioso di 7,5 locali con circa 150 m² di spazio abitativo. L'area benessere adiacente con piscina coperta, sauna, solarium e zona di relax copre circa 100 m² e può essere riutilizzata se necessario. si trova un appartamento di 4,5 locali con circa 120 m². Entrambi gli appartamenti sono attualmente utilizzati dalla famiglia del proprietario e sono venduti non affittati.Un cortile interno ben curato nonché 9 posti auto esterni, 3 garage singoli e 3 posti auto coperti completano l'offerta. La posizione centrale e i nuovi edifici nelle immediate vicinanze offrono frequenza aggiuntiva e aprono prospettive emozionanti per il futuro.Gli impianti elettrici sono stati completamente rinnovati e ispezionati nel 2025 (certificato SiNa disponibile), offrendo sicurezza e protezione aggiuntive per l'investimento. INTERESSATO? Allora mi piacerebbe sentirti. Per favore, compila il modulo completamente e ti invierò la documentazione di vendita.

Ampia casa a schiera di 8½ locali in zona tranquilla

Questa affascinante casa a schiera a Ruswil colpisce con 8½ locali e circa 192 m² di spazio abitativo. La disposizione delle stanze ben pensata su tre piani offre possibilità di utilizzo versatile e si adatta perfettamente alle famiglie con esigenze di spazio.La spaziosa e luminosa zona living con cucina aperta forma il cuore della casa. Le ampie finestre assicurano un'atmosfera di vita luminosa e offrono l'accesso diretto al balcone e alla terrazza soleggiata.In totale, sette camere flessibili così come diversi bagni e toilette separati sono a disposizione, assicurando un alto comfort abitativo nella vita quotidiana.Un punto di forza particolare è l'area al piano terra con il suo bagno privato, che offre un potenziale attraente per l'ampliamento in un appartamento separato, home office o area per gli ospiti.Gli spazi esterni colpiscono anche con balconi, ampie aree di terrazza e un giardino al livello del piano terra.La proprietà si presenta in uno stato molto ben curato. I lavori di rinnovamento come il tetto e la facciata (2021) e una pittura interna (2025) sottolineano la conservazione del valore. La tecnologia domestica moderna con pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e connessione in fibra ottica assicura un comfort abitativo contemporaneo.Questa offerta attraente è completata da due posti auto in garage, un parcheggio esterno e ulteriori locali annessi come un seminterrato e un solaio.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Ci auguriamo del tuo contatto e metteremo a tua disposizione con piacere la documentazione di vendita dettagliata.

Casa familiare con potenziale di sviluppo direttamente sul ruscello

Questa incantevole casa unifamiliare a Menziken (AG) colpisce per la sua posizione tranquilla e familiare, nonché per il suo ottimo stato dopo una ristrutturazione completa nel 2024. La casa, costruita nel 1976, ha un volume di 584 m e offre un'accogliente casa con possibilità di utilizzo polivalenti su circa 126 m² di spazio abitativo. Attualmente, la proprietà comprende 4,5 locali; un ex locale hobby riscaldato nel garage è stato utilizzato in precedenza come locale e può essere ricreato con poco sforzo, ampliando l'offerta di locali fino a 5 locali - ideale per le famiglie in crescita, gli uffici a casa o una camera degli ospiti separata.La tecnologia della casa è stata modernizzata e risponde agli standard attuali: una pompa di calore efficiente con radiatori assicura un comfort di vita sostenibile. Il tetto è stato ispezionato durante la ristrutturazione e si trova in ottimo stato, rendendo inutile qualsiasi rinnovamento. La proprietà comprende un posto auto, e sono disponibili diversi posti di stoccaggio per veicoli supplementari davanti alla casa - un valore aggiunto chiaro nella vita quotidiana.Ciò che è particolarmente degno di nota è la posizione attraente: la casa si trova in una via chiusa, direttamente sul ruscello - un ambiente idilliaco con un alto valore di relax. La piscina si trova di fronte, le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi, e il vicinato è considerato piacevole e ben miscelato. Questa combinazione rende l'oggetto estremamente interessante per le famiglie con bambini, così come per le coppie o le persone che cercano relax con spazio.La casa offre un potenziale, in particolare grazie alla disposizione flessibile dei locali e alla possibilità di creare spazi abitativi supplementari. Lo spazio esterno invita anche a mettere in pratica idee di progettazione personali e a utilizzare al meglio la posizione naturale.Una casa ben curata, modernizzata, in una posizione tranquilla con una alta qualità della vita - ideale per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e beneficiare comunque di una buona infrastruttura.- Menziken - Un posto per godere e rilassarsi -Nel pittoresco scenario del distretto di Kulm nel cantone di Argovia si trova Menziken, un comune incantevole con quasi 6 000 abitanti. Circondato dalle colline dolci del Stierenberg e del Sonnenberg, si erge orgogliosamente alla fine superiore del Wynental.A un'altezza di 544 metri sopra il livello del mare, Menziken si apre su una vista panoramica magnifica sulle Alpi centrali svizzere e bernesi, nonché sulla catena montuosa del Giura. Per gli appassionati di sport e gli amanti della natura, il verde è a portata di mano: i campi, le praterie e le foreste occupano quasi tre quarti della superficie comunale. Il lago di Hallwil è a soli dieci minuti di auto.Menziken non ha dimenticato le sue radici di villaggio agricolo e ha preservato il suo fascino di villaggio. Allo stesso tempo, offre un'eccellente infrastruttura e opportunità di shopping di prima classe, sia nel proprio centro del villaggio che nel vicino Reinach con i suoi centri commerciali.

Am Sonnenberg - Vivere con esclusività panoramica

A Reinach am Sonnenberg, questa affascinante casa unifamiliare di 5 ½ locali si trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati e più elevati della regione. L'ampio terreno non solo offre molto spazio nel verde, ma anche condizioni ideali per realizzare il vostro sogno personale di vita.Punti salienti in un colpo d'occhio • Vista a lunga distanza non ostruita con panorama sempre libero • Zona agricola adiacente diretta • Posizione di cul-de-sac tranquilla senza traffico di passaggio • Officina riscaldata con possibilità di utilizzo polivalente • Potenziale di estensione nel sottotetto • Molta libertà di progettazione per una modernizzazione individuale Le strutture di locale esistenti consentono di effettuare aggiustamenti flessibili nonché estensioni e creano così condizioni ideali per un aumento di valore sostenibile.Approfittate di questa rara opportunità e lasciatevi convincere sul posto.

Casa unifamiliare 5,5 locali con grande giardino a Hochdorf - efficiente

Vivere con efficienza e spazio a Hochdorf. Al Titlisblick 40, una casa unifamiliare 5,5 locali (costruita nel 2005) con circa 230 m² di spazio abitativo, molta luce naturale e un giardino soleggiato vi aspetta - ideale per le famiglie e tutti coloro che vogliono vivere in modo sostenibile. • Piano : 4 livelli (seminterrato/piano terra/piano superiore/mansarda), soggiorno/pranzo aperto con stufa svedese e grandi facciate di finestre. • Cucina : Cucina abitabile con isola cottura e ripostiglio/magazzino. • Camere : 3 camere al piano superiore; suite genitori al piano mansarda con cabina armadio, bagno en suite e loggia/balcone. • 2 bagni con luce naturale più toilette/doccia per gli ospiti. • 30 m² di terrazza/spazio di soggiorno con pergolato, circa 276 m² di giardino con stagno, balconi totali circa 13 m², terreno 607 m². • Sala hobby, ufficio, lavanderia (canale di scarico), cantina/riscaldamento - perfetto per l'ufficio a casa. • Pompa di calore geotermico, riscaldamento a pavimento, involucro di edificio di classe A, serbatoio di acqua piovana (WC/giardino/WM), preparazione solare, tende elettriche al piano terra. • Doppio garage + spazio esterno aggiuntivo (totale 3), locale di deposito al garage. • Stazione ferroviaria di Hochdorf Schönau a circa 166 m (S9 ogni 15 minuti), scuole/negozio vicini; Baldeggersee vicino. Disponibile dal 01.08.2026. Tour virtuale 3D : https://my.matterport.com/show/?m=WhHNdwZGfW2

Casa unifamiliare affascinante con un grande terreno

Questa affascinante casa unifamiliare a Buttisholz, nel bel Seetal lucernese, combina la tranquillità rurale con uno spazio abitativo spazioso e molte possibilità di progettazione. La casa è stata costruita nel 1972 e è stata ben mantenuta nel corso degli anni, presentandosi oggi in un ottimo stato. Su circa 168 m² di spazio abitativo e tre piani abitativi, ci sono in totale sei stanze, tra cui cinque camere da letto, che offrono condizioni ideali per le famiglie come per le coppie o come casa multigenerazionale.La casa indipendente convince con la sua posizione tranquilla su una strada di accesso poco trafficata. Sulla proprietà spaziosa di 692 m², potrete godere di privacy, molto verde e una vista magnifica sulla zona circostante fino alle montagne. La terrazza soleggiata, il giardino curato e il balcone spazioso invitano a ore di relax all'aperto.InternoIl soggiorno e la zona pranzo luminosa e ariosa al piano superiore segnano punti con soffitti alti, un camino svedese confortevole e accesso diretto al balcone. La cucina aperta ha un'uscita separata verso il giardino e è dotata di tutto ciò che rende la cucina e la pasticceria un gioco da ragazzi. È direttamente adiacente alla zona pranzo. La casa dispone di due bagni, uno tra il piano terra e il piano superiore con doccia, e un bagno moderno nel sottotetto con doccia, vasca da bagno e bidet.Altri punti di forza:- Grandi superfici di finestre per molta luce diurna- Colorazione amichevole- Quattro piani abitativi con una divisione pratica degli spazi- Camino svedese per un senso di vita confortevoleDisposizione degli spaziPiano terra: ingresso, garage, grande camera degli ospiti o studioMezzanino: bagno degli ospiti con doccia, 1 camera/studio, locale di depositoPiano superiore: soggiorno/zona pranzo con accesso al balcone, cucina apertaSottotetto: 3 ulteriori camere da letto, bagno con doccia e vasca da bagnoEsterno e posti autoLa proprietà offre un garage e quattro posti auto esterni davanti, perfetti per le grandi famiglie o gli ospiti.Dati chiave in un colpo d'occhio- Anno di costruzione: 1972- Superficie abitativa: circa 168 m²- Proprietà: 692 m²- Cubatura: 799 m- Stanze: 6 (di cui 5 camere da letto)- Riscaldamento: olio, in più camino svedese- Garage + 4 posti auto esterniConclusioneQuesta casa combina una posizione tranquilla, spazi spaziosi e un carattere affascinante, rendendola la base ideale per la tua nuova casa.Contattaci per organizzare un appuntamento di visita e convincerti dei vantaggi di questa proprietà.Nota:Alcune stanze sono state arredate virtualmente e sono contrassegnate di conseguenza.

AgentSelly - Immobile con carattere individuale

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali offre molto spazio per tutta la famiglia e convince con il suo carattere affascinante. La proprietà si trova nella zona agricola e offre un ambiente di vita tranquillo e naturale. La generosa disposizione delle stanze offre numerose possibilità di progettazione individuale. Le aree di vita luminose creano un'atmosfera piacevole. La stufa a mattoni è riscaldata a legna dalla cucina e può essere utilizzata in aggiunta per la generazione di calore al primo e secondo piano. Un carport direttamente davanti alla casa offre un comfort aggiuntivo. Ideale per tutti coloro che cercano una casa con charme e potenziale. Per ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate il nostro sito a: https://www.agentselly.ch/marktplatz/rbdou0dyx5164mmoSiete arrivati alla fine dell'annuncio, ma non alla fine della vostra ricerca?- Il nostro abbonamento di ricerca vi aiuta a trovare rapidamente e facilmente la vostra immobile dei sogni.- Il nostro servizio di prima classe vi supporta efficacemente nella vendita della vostra proprietà.- Il nostro calcolatore di ristrutturazione vi aiuta per le domande sui costi di ristrutturazione e semplifica il calcolo dei costi.- Prenotate direttamente un appuntamento di visita, se disponibile sul mercato.- L'immobile si adatta ai vostri amici? La condivisione è gradita!

AgentSelly - Oggetto di costruzione vecchio affascinante per mani creative

Due case a schiera (Parz. 4223 & 4224) nel vecchio edificio affascinante offrono molto potenziale per i designer creativi! Sfruttate l'opportunità unica di collegare entrambe le unità per creare un'area abitativa spaziosa e connessa e realizzare una casa individuale secondo le vostre idee. Situato direttamente nell'edificio principale, questo oggetto offre molteplici possibilità per la progettazione di spazi abitativi. Attualmente, l'edificio non dispone di parcheggi. Per ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate il nostro sito: https://www.agentselly.ch/marktplatz/twszf7ztbcaej0uwSiete arrivati alla fine dell'annuncio, ma non alla fine della vostra ricerca?- Con il nostro abbonamento di ricerca, potete trovare rapidamente e facilmente la vostra proprietà dei sogni.- Il nostro servizio di prima classe vi supporta efficacemente nella vendita della vostra proprietà.- Il nostro calcolatore di ristrutturazione vi aiuta con le domande sui costi di ristrutturazione e semplifica il calcolo dei costi.- Prenotate un appuntamento di visita direttamente, se disponibile sul mercato.- La proprietà è adatta ai vostri amici? La condivisione è gradita!