Rustico acquistare: 5734 (Reinach AG)

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4.5 locali, CHF 2’193’000.–

Bachstrasse 21A, 5728 Gontenschwil

Neues 4.5 Zimmer Traumhaus mit Quelle und viel Potential

Zu verkaufen im wunderschönen Wynental ein komplett neu aufgebautes, modernes Traumhaus mit wunderschönem Garten.Helle, edle Materialien und eine Haustechnik auf höchsten Niveau!Die Liegenschaft bietet Platz für viele Bedürfnisse und verfügt aktuell über einen Stall, der aber auch andere Nutzungen oder einen Neubau zulässt.Sie finden hier ein absolutes Juwel im Zentrum von Gontenschwil. Die Fakten und Bilder werden Sie überzeugen: • Baujahr 2020 • 4.5 Zimmer • 360 m² Bruttogeschossfläche • 1'361 m² Parzellenfläche • Stall - Atelier, Werkstatt, Bürotrakt, Praxis... • 2'945 m² Landwirtschaftsland inklusive • 3 Garagen und diverse Autoabstellplätze • Eigene Quelle • Modene Haustechnik auf Top-Niveau • Wärmepumpenheizung Bezug per sofort oder nach Vereinbarung möglich.Interessiert? Gerne stehen wir für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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4.5 locali, 250m², CHF 1’496’400.–

5026 Densbüren

Reserviert -**Reserviert** Grosszügiges Einfamilienhaus an ruhiger, sonniger Lage mit wunderschönem Garten

Sie sind auf der Suche nach einem charmanten und grosszügigen Einfamilienhaus? Dann ist dieses Schmuckstück in Densbüren das Richtige für Sie. Die grossen Fenster lassen viel Licht hinein und man geniesst einen tollen Blick in den eigenen Garten rund ums Haus. Die grosszügige Küche bietet viel Platz. Ausserdem überzeugt das Haus mit vier Schlafzimmern, einem grossen Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Das schöne Wohnzimmer mit tollem Ausblick verfügt über ein Cheminée. Der Keller bietet viel Raum für Büro, Hobbyraum oder ein weiteres Schlafzimmer, Waschküche und Gartenutensilien. Geniessen Sie gemütliche Stunden auf dem Gartensitzplatz und schauen Sie Ihren Kindern beim Spielen im wunderschönen Garten zu. Der Garten ist gross genug für z.B. Gemüseanbau und beherbergt schöne, grossen Pflanzen. An kühleren Tagen können Sie den Garten und die Aussicht vom Wintergarten aus geniessen. Auch die Lage lässt nicht zu wünschen übrig: In Densbüren befinden sich die Unterstufen-Schule, ein Volg sowie ÖV-Anschlüsse in Gehdistanz. Ausserdem überzeugt Densbüren mit der wunderschönen Natur und dem Naherholungsgebiet. Trotzdem sind Sie, auch mit ÖV, schnell in Aarau, Zürich und Basel. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Traumhafter Garten an sonniger Lage • Aussergewöhnliches Platzangebot • Viel Stauraum • Guter Standard dank Renovationen in den letzten Jahren • Schule, Einkaufsmöglichkeit und ÖV in Gehdistanz • Grosse Garage, Carport und weitere Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 8’127’000.–

Alte Bernstrasse, 4853 Murgenthal

NEUBAU - 13 x 3.5-Zimmer Tiny-Häuser als Investment mit einer Bruttorendite von 4.5%

Tiny-Häuser, der aktuelle Wohntrend auch als InvestionsmöglichkeitAuf dem über 3200m2 grossen Grundstück direkt an der Murg, sind 13 Tiny-Häuser geplant, welche als Ganzes als Investitionsobjekt veräussert werden.Folgende Grössen sind vorgesehen: • Häuser A - 4 Häuser à 88m2 Nettowohnfläche • Häuser B - 3 Häuser à 59m2 Nettowohnfläche • Häuser C - 6 Häuser à 67m2 Nettowohnfläche • 14x Carport Das Projekt befindet sich kurz vor Baueingabe und ein Käufer kann aktuell noch Anpassungen vornehmen.Kaufabwicklung: • Landkauf • Totalunternehmervertrag, schlüsselfertig zum Fixpreis Im Fixpreis inkl. Land von 6'300'000.00 sind folgende Punkte resp. Besonderheiten enthalten: • Schlüsselfertiger, bezugsbereiter Bau inkl. Umgebung • Solaranlage auf jedem Dach • hochwertige Fassade mit Steinwolldämmung und Holzverschalung • Erdsonden-Wärmepumpe • Erstvermietung Bestellen Sie unsere Dokumentation mit Plänen und weiteren Visualisierungen. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.Wir freuen uns wieder von Ihnen zu hören.

Nuova construzione

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3.5 locali, 210m², CHF 1’541’550.–

Premium

Hauptstrasse, 5237 Mönthal

Hier entsteht ihr neues Zuhause

Willkommen im MönthalIm ländlichen Möhntal, an sonniger und unverbaubarer Lage, entstehen drei Einfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss (das ausgebaut werden kann), sowie einem Carport.Die 3.5-Zimmer-Einfamilienhäuser verfügen über eine Grundstücksfläche von 557, 598 und 698 m2 und folgendem:- komfortabler und moderner Innenausbau- Entrée mit Einbaugarderobe- offene, moderne Küche mit Essbereich- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz- Bad/WC- Dusche/WC- vier SchlafzimmerTechnik:- elektrische Lamellen- und Sonnenstoren- Fussbodenheizung- Die Wärme wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugtIm hinteren Teil des Untergeschosses befinden sich zwei Kellerräume sowie ein Technikraum.Autoverkehr: Das Dorf ist über die Ortsverbindungsstraßen mit mehreren wichtigen Zielen gut verbunden, darunter Remigen (Richtung Brugg/Zürich), Laufenburg (Richtung Basel) und Gansingen. Dies erleichtert den Zugang zu verschiedenen Städten und Regionen mit dem Auto.S-Bahn-Anschlüsse: Die S-Bahn-Anschlüsse in Brugg und Station Siggenthal sind in kurzer Zeit erreichbar.Bildungseinrichtungen: Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Remigen. Sie sind entweder mit dem Bus oder über den Radweg gut erreichbar. Für ältere Schüler gibt es Real-, Sekundar- und Bezirksschulen in Brugg, die ebenfalls mit dem Bus leicht zugänglich sind.Insgesamt hat das Dorf eine gute Verkehrsanbindung und Zugang zu Bildungseinrichtungen zu bieten, was es zu einem attraktiven Ort für Familien und Pendler macht.Bezug:Der Bezug ist auf 2025 vorgesehen.Bestellen Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation.

Nuova construzione

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3.5 locali, 150m², CHF 1’883’380.–

4663 Aarburg

Sichern Sie sich eines unserer Aktionshäuser

Wenn Sie im Winter durch große Fenster die fallenden Schneeflocken beobachten möchten,Sie in einer großen Küche für die gesamte Familie das Weihnachtsessen zubereiten undim Frühling die ersten Sonnenstrahlen in Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer einfangen möchten.Wenn Sie in Ihrem Schlafzimmer durch die Herbstsonne, die durch die bunten Blätter scheint, Ihren Tag beginnen möchten.und eine schattige Sommerterrasse ersehnen, um wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen.Dann könnte das Ihr Zuhause werden. Unser Hanse Haus ist schlüsselfertig und beinhaltet folgende Leistungen: - Dieses tolle Hanse Haus- inkl. Keller inkl. Baugrunduntersuchung- inkl. Dachkonstruktion, Dacheindeckung, Dachentwässerung- inkl. Elektromontage- inkl. Heizungsmontage - Fußbodenheizung- inkl. Sanitärmontage- inkl. Estrich/Unterlagsboden- inkl. Geschosstreppe- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster- inkl. Aussenfensterbänke- inkl. Rollläden- inkl. Trockenbau- inkl. Ausstattungsberatung/Bemusterung (Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge, Innenfensterbänke, Wand- und Bodenfliesen etc.)- inkl. Maler-, Spachtel- und Tapezierarbeiten- inkl. Markeneinbauküche nach individueller Gestaltung- inkl. Hausendreinigung zzgl. Baunebenkosten Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen Ihre Vanessa Spelge076 628 78 51Ich freue mich auf Ihren Anruf Sie haben eine andere Hausvorstellung? Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück?Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage?Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus! Ihre Vanessa SpelgeTel.: 076 628 78 51

Rustico acquistare: 5734 (Reinach AG)

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