Villa acquistare: 5452 (Oberrohrdorf)

7.5-Zi-EFH

Gelebte Architektur mit zeitloser Eleganzbwohl das Haus bereits einige Jahre alt ist, begeistert es mit zahlreichen Highlights und der Architektur. Eine bezaubernde Wohnatmosphäre, die über die Norm hinausgeht, beginnt direkt beim Hauseingang. Sie kommen nach Hause, parkieren das Auto in der breiten Garage und ein geräumiger, offener Eingangsbereich aussen und innen begrüsst Sie, was Ihnen sofort das Gefühl gibt, zu Hause zu sein.Das Entrée mit der Garderobe ist weiträumig gestaltet. Die Dusche mit Toilette befindet sich gleich rechts und ein Gästezimmer geradeaus. Links führen drei Stufen zum grosszügigen Wohn- und Essbereich, während zwei weitere Stufen zum Cheminée-Zimmer führen. Wenn Sie hier ein offenes Feuer anzünden, ein gutes Glas Wein trinken, kommt sofort Gemütlichkeit auf.Eine Bar, in der Gäste herzlich willkommen sind, verbindet die offene Küche mit dem Esszimmer.Im Obergeschoss gibt es drei Kinderzimmer. Das Elternzimmer verfügt über eine Ankleide mit Schminkecke, von der aus Sie zum En-Suite-Bad gelangen. Auf dieser Etage gibt es eine zusätzliche Toilette. Sehr bequem ist der Wäscheabwurf, damit Sie die Kleider nicht durch Haus tragen müssen.Da das Haus vollständig unterkellert ist, bietet es unendlich viel Stauraum.Ein wundervoller Garten vervollständigt alles. Darüber hinaus gibt es hier einen Pool, der darauf wartet, saniert zu werden, damit hier wieder gebadet werden kann.Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich überzeugen. Ich sehe Ihrer Kontaktaufnahme mit Freude entgegen.

Elegantes 5 ½ Zi. Einfamilienhaus - hell und sehr grosszügig gestaltet

5736 Burg - Schlosshübel - zu verkaufenmodernes, helles und elegantes 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus, mit Wintergarten & Sitzplatz, herrlicher Aussicht, DoppelgarageIm beliebten Ortsteil Burg, welches zur Aargauer Gemeinde Menziken gehört, bzw. sich im Wynental befindet - nur wenige Fahrminuten vom Naherholungsgebiet Hallwiler- und Baldegger-See entfernt, erwartet Sie dieses attraktive, moderne und elegante Einfamilienhaus - hell und sehr grosszügig gestaltet. Das erst im Jahr 2017 erstellte moderne Einfamilienhaus befindet sich an der Schlosshübelstrasse 8 in Burg, einem schönen familiären und ruhigen Wohngebiet, an erhöhter Lage, nahe zur Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Das neuwertige und gepflegte 5 ½ Zimmer Haus verfügt über 3 Etagen. Alles ist hell, sowie lichtdurchflutet gestaltet worden und die Bodenbeläge wurden mit großen hellen Keramikbodenplatten ausgeführt.Das Untergeschoss mit einer Doppelgarage, direktem Zugang ins Haus, mit offenem Garderoben Eingangsbereich, sowie Zugang zum Treppenhaus, dem Technik-/Heiz- und Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler, Wäscheabwurf, Zentralstaubsauger und anschließendem separaten Kellerraum, sowie einem großen Zimmer, mit separatem Badezimmer mit Dusche und Toilette.Über das Treppenhaus kommt man ins offen gestaltete Erdgeschoss mit Blick auf das grosszügige Wohn- und Esszimmer, mit Schwedenoffen und offener Küche. Diese ist hell und modern, mit modernsten Geräten ausgestattet und verfügt über eine grosse Kochinsel. Der Raum hat viele grosse, bodentiefe Fenster und direkte Zugänge zum grossen Sitzplatz/Terrasse und dem Wintergarten, von wo aus Sie eine herrliche Aussicht geniessen können. Das Obergeschoss ist lichtdurchflutet, sowie auch mit bodentiefen grossen Fenstern und einer einzigartigen Raumhöhe realisiert worden. Die drei Zimmer, sowie der Gangbereich wurden ebenfalls mit den hellen Bodenkeramikplatten belegt. Zudem gelangt man von zwei Zimmer noch auf einen Balkon mit herrlicher Sicht über die umliegenden Gemeinden und ins Tal.Das Highlight dieser Etage ist das grosse Badezimmer - mit einer Whirlpool Badewanne, grosser Dusche, Doppellavabo und viel Platz zum Erholen und Geniessen - eine kleine Wellness-Oase.Im Gartenbereich befindet sich der grosse überdachte Sitzplatz/Terrasse, sowie zudem noch ein Wintergarten, mit Platz für wunderbare Familienfeste und Gartenpartys.Nebst der Doppel-Garage gibt es noch genügend Parkplatzmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge, vor dem Haus und der Garage abzustellen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin für die attraktive Immobilie in Burg zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage,Ihr immowunsch.com - Team

NEUBAU: 2 moderne Doppeleinfamilienhäuser

Suchen Sie ein Einfamilienhaus an naturnaher Lage? Legen Sie Wert auf moderne Architektur und originelle Grundrisse? Und möchten Sie den Ausbau nach Ihren Wünschen gestalten? Dann könnte dieses Neubauprojekt mit zwei Doppeleinfamilienhäusern am südlichen Dorfrand von Leuggern genaue das Richtige für Sie sein.Allgemein:- Mit Baubewilligung- Bezug 2025- Luftwärmepumpe, Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung, elektrische Verbundraffstoren, etc.- Untergeschoss Massivbau, ab Erdgeschoss Elementbau- Ausbau nach Ihren WünschenHaus A:- 7.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus- 190 m2 Nettowohnfläche- 329 m2 Grundstücksfläche- 3 Nassräume (1x Dusche/WC, 1x Bad/Dusche/WC, 1x Gäste-WC)- Gartensitzplatz- Einzelgarage mit direktem Hauszugang und Carport-Parkplatz- Kaufpreis CHF 1'030‘000.-Haus B:- 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus- 168 m2 Nettowohnfläche- 249 m2 Grundstücksfläche- 4 Nassräume (2x Dusche/WC, 1x Bad/Dusche/WC, 1x Gäste-WC)- Beheizter Wintergarten- Gartensitzplatz- Einzelgarage mit direktem Hauszugang und Carport-Parkplatz- Kaufpreis CHF 1‘085‘000.-LageLeuggern ist eine ländliche Wohngemeinde im Bezirk Zurzach mit guter Infrastruktur. Die Doppeleinfamilienhäuser entstehen am südlichen Dorfrand und grenzen südlich an die Landwirtschaftszone. Die Häuser geniessen eine gute Besonnung, viel Ruhe und schöne Ausblicke ins Grüne und bis in den Schwarzwald. Das Zentrum mit Volg (mit integrierter Postagentur), Denner, Bäckerei, etc. erreichen Sie zu Fuss in gut 5 Minuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt 200 Meter entfernt. Mit dem Fahrrad erreicht man die Primarschule in 2 Minuten, die Bezirksschule in 3 Minuten. Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustüre. In nur 1.5 Kilometer Distanz befindet sich zudem der Klingnauer Stausee. Raumprogramm Haus A:Erd-/ Sockelgeschoss:Entrée/Vorraum, 2 Zimmer, Dusche/WC, Keller, Technik, Einzelgarage, Carport-PPObergeschoss:Wohnen/Essen/Kochen, Reduit, Gäste-WC, SitzplatzDachgeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, Bad/Dusche/WCRaumprogramm Haus B:Erd-/ Sockelgeschoss:Entrée/Vorraum, Zimmer, Dusche/WC, Keller, Technik, Einzelgarage, Carport-PPObergeschoss:Vorraum, 2 Zimmer, Dusche/WC, Elternzimmer mit en Suite Badezimmer (Bad/Dusche/WC), beheizter Wintergarten, SitzplatzDachgeschoss: Wohnen/Essen/Kochen, Gäste-WC, SitzplatzEignungDie grosszügigen Häuser eignen sich vorwiegend für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen, welche gerne ländlich wohnen möchten. Ebenso eignen sich die Häuser für Leute, die Ihr eigenes Kleinunternehmen integrieren wollen, oder oft im Homeoffice sind.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

DÖTTINGEN - ATTRAKTIVES HAUS - 6.5 ZIMMER

Das Haus befindet sich dank stetigem Unterhalt in gutem Zustand. Über den Windfang gelangen Sie in den Vorplatz ,mit Zugang in die moderne Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche, ins Wohnzimmer mit Ausgang Garten. Ein Gäste-WC steht auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Über die Treppe gelangen Sie ins 1. OG, wo Ihnen 3 Zimmer, davon 1 Zimmer mit grossem Balkon sowie ein Bad/DU/WC zur Verfügung steht. Im Dachstock steht Ihnen nochmals 1 grosses Atelierzimmer zur Verfügung. Im UG steht Ihnen nebst Technik, Waschküche und Keller auch noch ein Hobbyraum/Werkraum mit Direktausgang in den Garten zur Verfügung. 1 Garage ist in diesem Angebot ebenfalls noch enthalten.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilien.chThe house is in good condition thanks to constant maintenance. The vestibule leads to the entrance hall with access to the modern kitchen with plenty of storage space and work surface, the living room with exit to the garden. A guest toilet is also available on this floor. The staircase leads to the 1st floor, where you have 3 rooms, 1 of which has a large balcony, as well as a bathroom/shower/WC. In the attic there is another large studio room at your disposal. In the basement there is a hobby room/workroom with direct access to the garden, as well as a laundry room and cellar. 1 garage is also included in this offer.Additional information : tissot-realestate.chLa maison est en bon état grâce à un entretien constant. Le vestibule donne accès à la cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement et de travail, au salon avec sortie sur le jardin. Un WC visiteurs est également disponible à cet étage. En empruntant l'escalier, vous arrivez au 1er étage où vous disposez de 3 chambres, dont une avec un grand balcon, ainsi que d'une salle de bain/douche/WC. Dans les combles, vous disposez encore d'une grande chambre d'atelier. Au sous-sol, vous disposez d'un local technique, d'une buanderie et d'une cave, ainsi que d'un local de bricolage avec sortie directe sur le jardin. Un garage est également compris dans cette offre.Plus d'informations : tissot-immobilier.chLa casa è in buone condizioni grazie alla costante manutenzione. Il vestibolo conduce all'ingresso con accesso alla cucina moderna con ampio spazio di archiviazione e superficie di lavoro, al soggiorno con uscita sul giardino. Su questo piano è presente anche un bagno per gli ospiti. La scala conduce al 1° piano, dove si trovano 3 camere, di cui 1 con ampio balcone, e un bagno/doccia/WC. Nel sottotetto si trova un altro grande studio a disposizione. Nel seminterrato si trova una sala hobby/lavoro con accesso diretto al giardino, oltre a una lavanderia e una cantina. Nell'offerta è incluso anche 1 garage.Più informazioni : tissot-immobiliare.ch

Verwirklichen Sie Ihren Traum mit diesem Neubau-Doppeleinfamilienahaus

Wohnen in der Ruhe in Beinwil am See.An der Feldstrasse entstehen ein Doppeleinfamilienhaus und ein Einfamilienhaus.Ihre Vorteile: • Sie können mitplanen und teilweise über Grundrisse und Innenausbau mitbestimmen • Je nach Bedürfnis können Sie Ihr Eigenheim mitgestalten und nach Ihren Wünschen individualisieren. • Ihnen stehen 140 bis 190m2 Nutzfläche zur Verfügung- • Die Häuser sind mit 3 Stockwerken inklusive Keller ausgestattet. • Im Doppeleinfamilienhaus ist ein Lift eingebaut. • Im Obergeschoss des Doppeleinfamilienhauses ist die Küche sowie das Wohnzimmer mit einer ca. 60m2 grossen Terrasse. • Im Technikraum befindet sich eine Luft Wasser Wärmepumpe eine platzsparende und kosteneffiziente Heizalternative zu den traditionellen Öl und Gasheizungen, sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Wäschetrockner. • Die Kellerräume befinden sich im Untergeschoss und sind beheizbar, sehr grosszügig angelegt und können als Büro, Hobbyraum oder Stauraum verwendet werden. • Gewitzte Leute können hier auch eine Sauna zusätzlich einbauen lassen. • Der offene Wohn und Essbereich mit Küche und Gäste WC sowie grosse bodentiefe Fenster mit Zugang zum Gartensitzplatz garantieren für helle, sonnige Räume und sorgen für einen luftig gestalteten Wohnbereich mit einer freundlichen und heimeligen Wohnatmosphäre. • Sie wollen zusätzliche Kinderzimmer oder ein richtiges Master Schlafzimmer als Rückzugsort mit grossem Bad? Auch hier haben Sie die Möglichkeit bei der Zimmereinteilung mit zu bestimmen. Lassen Sie sich von uns beraten. • Die Einbindung der Häuser in die natürliche Umgebung von Beinwil am See sorgt für eine ruhige und harmonische Atmosphäre. • Die Bebauung ist sehr kinderfreundlich. Die ausgedehnte Rasenfläche vor dem Gartensitzplatz respektive die grossen Terrasse dient den Kindern als wundervollen Spielplatz. • Die Bebauung befindet sich Verkehrstechnisch in einer 30 er Zone welcher für Kinder aber auch für die Lärmbelastung von Vorteil ist. Die Parkgarage befindet sich neben dem Haus, respektiv unter dem Haus und bietet Platz für 2 Autos sowie ein Besucherparkplatz pro Haus. • Das Maklerhonorar geht zu Lasten der Käuferschaft