Casa, chalet, rustico in vendita: 5452 (Oberrohrdorf)

6.5-Zimmer Terrassenhaus mit einmaliger 180°-Panoramaweitsicht

Das separat abparzellierte Terrassenhaus liegt an einer sehr ruhigen Sackgasse. Die Geissraistrasse ist die zweit oberste Querstrasse vor dem Naherholungsgebiet. Hier warten wunderschöne Spaziergänge mit atemberaubender Panoramasicht auf Sie. Das Terrassenhaus S3 ist das mittlere rechte von einer Überbauung von 2x5 Terrassenhäusern, welche im Jahre 1968 erbaut wurden. Durch die gekonnt angeordneten Grundrisse mit den grosszügigen Terrassen, geniessen Sie absolute Privatsphäre.Im Jahr 2020 wurde das Terrassenhaus komplett kernsaniert sowie mit dem Neubau eines unteren Wohngeschosses mit zusätzlichem Eingang erweitert.Ausbaustandard: gehoben, z.T. luxuriösZustand: neuwertigBei Interesse senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation zu.

Traumhaus mit Luxusausstattung und atemberaubendem Weitblick!

Diese exklusive Immobilie vereint hochwertige Ausstattung, beeindruckenden Komfort und einen malerischen Ausblick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Die geräumige, offene Küche begeistert mit hochwertigen Materialien und modernsten Geräten. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem kulinarischen Erlebnis. Geniessen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge und einen unvergleichlichen Weitblick direkt von Ihrem Zuhause aus. Diese Aussicht wird Ihre Seele berühren und Momente der Ruhe schenken. Entspannen Sie nach einem langen Tag im eigenen Whirlpool. Ein Ort der Erholung und Entschleunigung direkt in Ihrem neuen Zuhause. Komfortabel und sicher ? Ihre Fahrzeuge finden Platz in der grosszügigen Doppelgarage, die direkt mit dem Haus verbunden ist. So erreichen Sie Ihr Heim bei jedem Wetter bequem und trockenen Fusses. Nutzen Sie die Möglichkeit der Hypothekübernahme zu einem äusserst attraktiven Zinssatz von nur 1.28%.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8.52-23-2

Wohnen und Arbeiten in perfekter Work-Life-Balance

Suchen Sie nach einem freistehenden Einfamilienhaus an erhöhter, familienfreundlicher, sonniger Lage mit wunderbarer Weitsicht? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt:- 11.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial für separates Büro/Einliegerwohnung- Wohnfläche ca. 400 m2 - Grundstückfläche ca. 635 m2- Baujahr: 1964, Sanierung 1994 und 2022- Überhohe Wohnräume- Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang- Grosszügige Terrassen- und Gartenfläche- Moderne Küche mit zahlreichen Einbauschränken- Büro/Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Hauszugang- Garage und 2-3 Abstellplätzen sowie 1 zusätzlicher Einstellplatz in Tiefgarage Edera II- Bezug nach VereinbarungLage:- In familienfreundlichem Wohnquartier an sonniger, erhöhter Lage- Kindergarten und Primarschule in wenigen Minuten erreichbar, Oberstufe im Nachbardorf - Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Baden und Wettingen- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Steuerfuss von 85%Das Finanzielle:CHF 1'980'000.00 EinfamilienhausCHF 35'000.00 Tiefgaragenplatz im Edera IIKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

NEUBAU - EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG - EXKLUSIV

Herzlich WillkommenDieses exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches in einem familienfreundlichen und naturnahen Wohnquartier entsteht, zieht mit seiner eleganten und modernen Gestaltung die ganze Aufmerksamkeit auf sich. Der Neubau zeichnet sich durch einen hochwertigen Ausbaustandard, ein stimmiges Designkonzept und einen cleveren Grundriss aus und wird Ihren höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht. Das Haus charakterisiert sich durch grosszügige Räumlichkeiten, in welche dank den grossen Fensterfronten viel natürliches Licht einströmt und Ihnen ein äusserst behagliches Wohngefühl vermittelt. Ein absolutes Highlight ist die einzigartige zweigeschossige Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich über dem offenen Luftraum. Es betont sowohl das ästhetische Gesamtbild als auch die Funktionalität. Das Haus ist zudem mit einer hochmodernen Hausautomatisierung ausgestattet, die eine Smart-Home-Integration ermöglicht und somit ein komfortables und effizientes Wohnen bietet.Der Essbereich im Erdgeschoss präsentiert sich in hellem Licht, wobei der Luftraum dafür sorgt, dass zusätzliches Tageslicht den Raum durchflutet und ihm ein noch offeneres Ambiente verleiht. Die Küche mit modernster Ausstattung ist nahtlos in den Wohnraum integriert. Der Eingangsbereich mit Einbauschränken, eine Gästetoilette und ein praktischer Vorratsraum vervollständigen das Angebot auf dieser Etage. Der gedeckte Sitzplatz schafft einen eleganten Außenbereich als Rückzugsort mit viel Privatsphäre.Das Obergeschoss bietet vier Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, pflegeleichtem Parkett und einer zusätzlichen Loggia. Der lichterfüllte Wohnbereich öffnet sich zum Luftraum und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Reduit ergänzen diese Etage. Im Attikageschoss kommen Sie in den Genuss eines geräumigen Zimmers inklusive Ankleide, einem Bad en Suite sowie einem offenen Büro. Die Dachterrasse mit einer Fläche von 85m2 besticht nicht nur durch traumhafte Sonnenuntergänge, sondern auch durch eine wunderbare Weitsicht, die sich über die gesamte Umgebung erstreckt.Zum Einfamilienhaus gehört eine Einliegerwohnung. Diese bietet zusätzlichen Raum für Flexibilität und Privatsphäre. Mit einem Wohn- Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und eigenem Sitzplatz wird hier ein eigenständiger Wohnbereich geschaffen.Ein grosser Keller sowie ein Technikraum stehen Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung. Von der Einliegerwohnung sind zwei weitere Kellerräume zugänglich.Zur Liegenschaft gehört eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein Aussenabstellplatz. Ein überdachter Velounterstand rundet das Angebot ab.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Naturnah leben mit grossem Garten

In Oberrohrdorf, in einem ruhigen Wohnquartier verkaufen wir dieses schöne, sehr gepflegte 7 Zimmer Eckreiheneinfamilienhaus mit einem grossen, komplett saniertem Garten. Ein Teich und viel Grün, verwandeln diesen schönen Garten in eine Oase. Bereits beim Eintreten in die schöne Liegenschaft fühlt man sich Zuhause. Ein Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe begrüsst Sie beim Eingang. Linker Hand befindet sich die Gäste-Toilette. Durchquert man den Vorraum kommt man zu dem Herzstück des Hauses dem hellen, grossen Wohn-/Esszimmer, mit einem beigen Marmor Boden und der offenen Küche. Von dem Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie in den Wintergarten mit Zugang zum Garten mit einem gedeckten Sitzplatz. Zum Obergeschoss gelangen Sie über eine geflieste Treppe. Hier erwartet Sie ein kleiner Vorplatz/Flur, ein grosses Zimmer und zwei kleinere Zimmer mit Balkon Zugang, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit bodenebener Dusche. Im Dachgeschoss gibt es ein grosses, helles Zimmer mit Sichtbalken. Im Untergeschoss erwartet Sie ein Vorplatz, ein Wasch-/Heizraum, ein Abstellraum und ein grosser Hobbyraum.Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche • 4 Zimmer • Dachzimmer mit elektrischen Fenstern • Gäste Toilette im EG • 1 x Badezimmer mit Badewanne • 1 x Badezimmer mit bodenebener Dusche • grosser Hobbyraum • Wintergarten mit elektrische Storen Dachfenster • Sehr gepflegter grosser Garten mit gedecktem Sitzplatz • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home-visit.chVirtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/fcac0aaa723147f8b72880907183934c/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4979878

Exklusives Mehrfamilienhaus / Investment

Wir präsentieren ein äusserst exklusives Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, die den höchsten Ausbaustandard bieten und allen modernen Komfort garantieren. Das Objekt befindet sich in einem Rohbauzustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Ausbauwünsche im Innenbereich zu berücksichtigen und Ihre Traumwohnungen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Als Minergie P Standard steht das Haus für ökologische Verantwortung und eine nachhaltige Lebensweise.Dieses Angebot stellt auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit dar. Mit seinem exklusiven Charakter und der erstklassigen Lage verspricht das Mehrfamilienhaus solide Investitionsmöglichkeiten und langfristige Renditen.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Wohnungen • Höchster Ausbaustandart • Raumeinteilung auf höchstem Niveau • Grosse Terrasse • Loggia • Balkon • Wärmeerzeugung mittels Erdsondenwärmepumpe • Freecooling durch TABS-Einlagen in der Betondecke • Minergie P-Zertifiziert • Kontrollierte Wohnungslüftung: Dezentrale Lüftungsanlage pro Wohnung • Smart Home - Intelligente Haussteuerung • Fenster in Holz/Metall, dreifach isolierverglast • Waschmaschine & Tumbler befinden sich im Reduit • Inklusive 6 Tiefgaragenplätze • Inklusive 4 Disporäume Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Ankommen-Wohlfühlen-Geniessen 5 ½ Zi-Terrassenhaus in Oberrohrdorf

Dieses grosszügige und attraktive Terrassenhaus wurde im Jahr 2005 neu erbaut und zeigt sich in einem klaren, einheitlichen und durchdachten Design. Die Liegenschaft erfüllt verschiedenste Wohnträume und liegt im sonnigen, ruhigen und gewachsenen Wohnquartier "Im Täli" in Oberrohrdorf. Die Bushaltestelle befindet sich in kurzer Fussdistanz. Die vielen Vorteile im Überblick: • Eingangsbereich mit Garderobe • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf beide Terrassen • Helle Küche mit offener Bar • Vier Schlafzimmer • Badezimmer mit Doppellavabo, WC und Wohlfühlbadewanne • Separates Gäste-WC mit Dusche • Geschlossener, beheizbarer Wintergarten mit Dachfenster 20 m² • Lifterschlossen von der Tiefgarage direkt in die Wohnung • Vielseitig nutzbarer Wirtschaftraum mit Waschmaschine und Tumbler • Überdurchschnittlich grosser Weinkeller • Pflegeleichte Gartenanlage und grosszügige Sitzplätze • Ganztags besonnt • Ruhige und zentrale Lage • Optimaler und grosszügiger Grundriss • Moderne und zeitlose Materialisierung • Sehr gepflegtes Terrassenhaus - top unterhalten - kein Renovationsbedarf • Der Aussenparkplatz direkt vor dem Haus ist im Preis enthalten • Zwei Tiefgaragenparkplätze sind optional erhältlich à CHF 35'000.- (nicht im Preis enthalten) • Besucherparkplätze vorhanden

VERKAUFT - Attraktives Eck-Einfamilienhaus in Oberrohrdorf

Diese Liegenschaft konnte bereits verkauft werden.Beabsichtigen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen? Wir verkaufen Ihre Immobilie engagiert und motiviert, kompetent und erfolgreich.Bei MARBEL Immobilien erfahren Sie das gute Gefühl in den besten Händen zu sein.Wir stehen Ihnen für eine Verkehrswertschätzung und ein erstes unverbindliches Gespräch jederzeit gerne zur Verfügung.MARBEL IMMOBILIEN - Martin Strebel - 056 491 15 79 - 079 261 41 51

Baubewilligtes Projekt: Wohnen mit Komfort und Lebensqualität

Die geplante Überbauung ist in der Architektur zeitlos modern und repräsentativ. Im Innern gibt es auf drei Stockwerke verteilt viel Freiraum auf grosszügigen Flächen. Die Raumaufteilung kann teilweise nach individuellen Wünschen noch angepasst werden. 360°-Rundsicht: https://dvdarch.ch/Hosting/Oberrohrdorf/360.html Haus A: 5 1/2-Zimmer-Hausteil mit Doppelgarage Gesamte Wohnfläche: 175.37 m2 Nutzfläche unbeheizt: 64.67 m2 Balkon/Terrassen: 47.96 m2 Verkaufspreis: CHF 1'875'000. Haus B: 5 1/2-Zimmer-Hausteil mit Doppelgarage Gesamte Wohnfläche: 174.79 m2 Nutzfläche unbeheizt: 64.91 m2 Balkon/Terrassen: 48.03 m2 Verkaufspreis: CHF 1'740'000. Haus C: 5 1/2-Zimmer-Hausteil mit Doppelgarage Gesamte Wohnfläche: 175.37 m2 Nutzfläche unbeheizt: 64.67 m2 Balkon/Terrassen: 47.96 m2 Verkaufspreis: CHF 1'695'000. Haus D: 5 1/2-Zimmer-Hausteil mit Doppelgarage Gesamte Wohnfläche: 175.53 m2 Nutzfläche unbeheizt: 64.91 m2 Balkon/Terrassen: 43.11 m2 Verkaufspreis: CHF 1'795'000.Wohnlage Die Überbauung mit den zwei Doppeleinfamilienhäusern befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das Naherholungsgebiet sind gut zu Fuss erreichbar. Die Zufahrt ist nur für Anwohner und Besucher gestattet.