Villa acquistare: 5242 (Birr, Lupfig)

Renoviertes EFH an zentraler Lage Kopie

Attraktives 6.5 Einfamilienhaus in ÖbergösgenGemütliches 6.5 Einfamilienhaus, ein wunderschönes Gebäude aus vergangenen Zeiten, mit praktischen Grundrissen und innerem Potenzial!In diesem bezaubernden Familienhäuschen werden Sie sich mit Ihrer Familie rundum wohlfühlen!Der charmante Grundriss und die tolle Grundfläche, mit mehreren Sitzmöglichkeiten, werden Sie begeistern.Diverse Renovationsarbeiten sind empfehlenswert , aber nicht zwingend- am besten vorbeischauen und sich selbst überzeugen.Die große Terrasse im ersten Stock ist ein weiterer Pluspunkt, welches das Objekt bietet. Lassen Sie sich verzaubern! Dieses CASA VERA Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Attraktiver Grundriss • Grosser Wohn/ Essbereich • Kinderfreundlich • Grosses Grundstück • Doppelgaragen • Esterich • Grosse Terrasse • Keller • Stromkasten Neu • Neuer Brenner • und vieles mehr.... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Kernsaniertes Doppelfamilienhaus!

Vollsaniertes Haus wartet auf Sie...Möchten Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen, dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie!Das Haus befindet sich aktuell mitten in den Renovationsarbeiten. Der Innenausbau ist im vollen Gange. Es folgen noch die Aussenarbeiten sowie die Umgebungsgestaltung.In wenigen Wochen wird das Doppelfamilienhaus für die neuen Eigentümer/in bezugsberiet sein und im neuen Glanz erstrahlen. Mit all den im Vorfeld getätigten Investitionen kann man entspannt in die Zukunft schauen. Dieses Haus bietet Ihnen folgende Vorzüge:- Naherholungsgebiet gleich um die Ecke- In wenigen Gehminuten im Zentrum- Einkaufen, ÖV, Autobahn in unmittelbarer Nähe- Moderne Küche - Grosser Keller- Neue Wärmepumpe - Neue Bodenheizung - 2 Nasszellen- Elektrische Anlagen Neu- Sämtliche Leitungen wurden erneuert- 2 Parkplätze- und vieles mehrZögern Sie nicht und vereinbaren mit uns eine Besichtigung. Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.

4 1/2 Zimmer Einfamilienhaus A "Im Feld" Uerkheim

In Uerkheim erstellen wir für Sie zwei grosszügige Einfamilienhäuser an sonniger Lage. Wohnflächen von über 135 m2 lassen viel Platz für Ihre Wohnideen. Verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihren persönlichen Wohntraum - wir unterstützen Sie mit unserem langjährigen Know-how.Die zwei Einfamilienhäuser grenzen unmittelbar an die Landwirtschaftszone - ein riesiger Vorteil gegenüber vielen anderen Immobilien. Auch das Naherholungsgebiet liegt direkt vor Ihrer Haustür. Somit wird Ihr neues Zuhause eine Oase der Erholung.Häuser A + BDiese beiden baugleichen Häuser sind via Obergeschoss erschlossen. Auf dieser Etage befinden sich drei grosse Schlafzimmer, DU/WC sowie die Garderobe. Hervorzuheben ist der Luftraum, wodurch Sie direkt mit dem Erdgeschoss verbunden sind. Dieser unterstreicht die Exklusivität des Essbereiches. • 3 grosse Schlafzimmer, DU/WC, Garderobe • Grosszügige Küche, Wohnzimmer, angrenzendes Reduit • Waschküche und Technikraum • Terrasse mit gedecktem (11.1 m2) und ungedeckten Bereich (43.7 m2) • Kellerräume • Doppelgarage Klingt schon super, aber es geht noch besser: Über dem Obergeschoss lässt sich auf Wunsch ein Attikageschoss erstellen. Luxus pur - eine Wohlfühl-Oase für die Eltern. Ein komplett eigenes Reich mit Schlafzimmer, Ankleide und grossem Badezimmer - optional sogar mit freistehender Badewanne. Und dann noch eine über 35 m2 grosse Terrasse. Was will man mehr?Info: Sämtliche Visualisierungen sind mit Attikageschoss dargestellt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie von diesem Objekt begeistert sein werden. Acama Immobilien AG, Herr Hans Georg Lassak, hansgeorg.lassak@acama.swiss

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten mitten in Wettingen

Als verdichtetes Bauen noch kein zwingendes Thema war, entstanden auch an zentralen Lagen in Städten und urbanen Gemeinden freistehende Einfamilienhäuser, die sich mit grosszügigen Gärten schmückten. Solche Objekte sind heute begehrte Liebhaberobjekte wie dieses 1939 realisierte Haus mit fünf Zimmern, Ausbaupotenzial und Sonnengarten an familienfreundlicher Sackgasse im Herzen von Wettingen.Innen erwartet Sie eine von viel Licht geprägte Nettowohnfläche von rund 150 m² auf zwei Etagen. Auf der Gartenebene ist der Übergang zwischen den klar gegliederten Bereichen fürs Wohnen und Essen fliessend. Dazu kommen die halboffene Küche und ein geräumiges Entrée mit Gäste-WC. Im Obergeschoss gehen von einem Flur mit praktischen Einbauschränken drei Zimmer sowie das modernisierte Tageslichtbad mit Wanne ab. Über die Zugleiter gelangen Sie in den gut isolierten Estrich des Hauses, den Sie zu zusätzlichem Wohnraum ausbauen können.Ausreichend Stauraum finden Sie im Untergeschoss, Platz für Ihre Fahrzeuge in der Garage sowie davor. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1999 saniert und danach mit fortlaufenden Investitionen unter anderem in Böden und Fenster gepflegt, sodass alles vorhanden und funktionstüchtig ist. Dadurch bleibt die Entscheidung, ob Sie den Ausbau so belassen oder eine Modernisierung nach eigenem Geschmack vornehmen wollen, ganz Ihnen überlassen. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Liegenschaft mit Potential zu "Neuem"

Die beiden Grundstücke GB Oberlunkhofen 321 und 322 (gesamthaft 831 m2) befinden sich in der WG3. Auf dem Grundstück befinden sich aktuell zwei intakte und bewohnte Liegenschaften mit einem Scheunenanbau.Die Liegenschaften sind momentan mit drei Mietparteien und einer Jährliche Bruttorendite von 2,6 % voll vermietet. Mit einer späteren Arealüberbauung besteht die Möglichkeit 8-11 Wohnungen zu realisieren (gem. Baulandbewertung der Firma Keel Baukonzept vom 2022 mit einer Ausnützung von 0.75).Auf Grund der Gestaltungsplanpflicht bestehen sowohl Chancen aber auch Herausforderungen für künftige Projekte auf diesen Grundstücken.Mit dem Erwerb dieser Grundstücke erhalten Sie automatisch das Mitwirkungsrecht beim Gestaltungsplan in Zusammenarbeit mit der Gemeinde.Sind Sie näher interessiert? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme:Räber Immo GmbH, 5630 Muri - Thomas Räber056 675 72 74 oder verkauf@raeber-immo.ch