6 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 5242 (Birr, Lupfig)

VENDUTO - Casa a schiera angolare bifamiliare attraente con giardino esclusivo e swimspa

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170m2 Esclusiva sensazione di vita su due livelli con standard di costruzione di alta qualità

Arrivare e sentirsi a casa Il comune attraente di Lupfig combina un quartiere residenziale calmo e familiare con ottime collegamenti di trasporto. Grazie alla sua vicinanza a Brugg, Baden e Aarau, nonché alle sue rapide connessioni ai trasporti pubblici e all'autostrada A1/A3, potrete godere di una alta qualità della vita e di brevi distanze. Gli aeroporti di Berna, Basilea e Zurigo sono a breve distanza. Sia per le coppie, le famiglie o i single esigenti, questo appartamento duplex di 4,5 locali offre il contesto ideale per un modo di vita moderno con molto comfort.L'appartamento di circa 170 m² è situato in una casa multifamiliare ben curata del 2004 e colpisce per la sua generosa disposizione degli spazi e il design interno di alta qualità. I pavimenti in pietra eleganti e il plâtre strutturato raffinato danno alle stanze un'atmosfera stilosa e intemporale. Il cuore del livello di vita inferiore è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina luminosa con cucina aperta e isola di cottura. Un camino svedese crea un'atmosfera particolarmente accogliente durante i mesi invernali. Questo livello è completato da due camere da letto, un bagno con vasca e una lavanderia pratica, creata a partire da un bagno inizialmente previsto. Il balcone spazioso e coperto invita al relax e al piacere.Al livello superiore, troverete un'altra zona umida con doccia, nonché la spaziosa camera da letto principale con un guardaroba separato. Il secondo balcone si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento e offre uno spazio esterno supplementare con molta privacy.L'offerta comprende inoltre una grande stanza di cantina, una stanza di cantina o di archivio supplementare e due box di garage nel garage sotterraneo.Un altro punto di forza è l'ammodernamento energetico in corso della casa multifamiliare: l'installazione di un sistema fotovoltaico in combinazione con una pompa di calore geotermica assicurerà in futuro una fornitura di energia sostenibile e efficiente e aumenterà il valore a lungo termine della proprietà.Questo appartamento duplex eccezionale combina generosità, materiali di alta qualità e tecnologia di costruzione moderna per creare un focolare che risponde alle norme di vita più elevate. Questa offerta Nova Casa comprende: • 4,5 locali • 167 m² di superficie abitabile netta • Vita generosa su due livelli con un piano di livello ben pensato • Casa multifamiliare ben curata • Ascensore • Design interno di alta qualità • Soggiorno, sala da pranzo e cucina luminosa con cucina aperta e isola di cottura • Camino svedese per un'atmosfera di vita accogliente • Tre camere da letto spaziose, di cui una camera da letto principale con guardaroba separato • Due zone umide • Lavanderia pratica con WC/lavabo nell'appartamento (possibile di riconversione in doccia) • Due balconi spaziosi con molta privacy • Grande stanza di cantina • Stanza di archivio o polivalente supplementare (inclusa) • Due box di garage nel garage sotterraneo (inclusi) • Quartiere residenziale attraente e familiare con ottime collegamenti di trasporto • Ammodernamento energetico in corso con sistema fotovoltaico e pompa di calore geotermica • 2015: Ristrutturazione dell'intero appartamento e manutenzione in corso • 2020: Ristrutturazione della facciata • 2026: Installazione del sistema PV, pompa di calore, tettoia all'ingresso della casa, spostamento delle cassette delle lettere e area di gioco Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Determineremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostreremo le vostre opzioni, discretamente e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci.

Tenuta di castello storico di rarità eccezionale

Vi chiediamo di voler comprendere che possiamo rivelare solo poche informazioni sulla proprietà qui. Se siete interessati, saremo felici di inviarvi ulteriori informazioni.Situata in una posizione elevata con una vista impressionante sulla valle dell'Aare, questa tenuta di castello eccezionale si presenta come un'opportunità rara di significato storico e architettonico. Dietro le sue mura, la sostanza medievale, l'eleganza barocca e la modernità stilosa si uniscono per formare un ensemble unico con un'aura speciale.Il complesso di castello restaurato con cura comprende numerose sale rappresentative, ampi spazi esterni e possibilità di utilizzo polivalenti – sia come residenza privata, luogo culturale o rifugio rappresentativo.Una tenuta per gli amanti dell'architettura storica, della discrezione e dell'atmosfera eccezionale.Caratteristiche speciali : • Complesso di castello storico con un carattere unico • Restaurato con cura e conformemente ai monumenti • Sale rappresentative e possibilità di utilizzo polivalenti • Cortile interno, terrazze e spazi esterni simili a un parco • Posizione elevata con vista impressionante • Intimità assoluta e aura speciale Vi preghiamo di contattarci, ci piacerebbe sentirci da voi. Grazie mille !