11 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 5033 (Buchs AG)

Christoph Bolliger

Lenzburgerstrasse 44, 5033 Buchs

Parcheggio
Balcone / Terrazza

6.5 locali, 135m², CHF 980'000.–

Casa unifamiliare con grande potenziale in una posizione ben collegata

Questa casa unifamiliare a schiera del 1988 si trova su una strada frequentata e beneficia di un ottimo collegamento ai trasporti. Per gli acquirenti che valorizzano una buona accessibilità e desiderano sfruttare il potenziale di una proprietà esistente, si presenta un'opportunità interessante per una ristrutturazione completa e una progettazione individuale.La casa è stata leggermente arretrata rispetto alla strada, mentre il giardino si trova sul lato opposto alla strada. Ciò crea uno spazio di ritiro protetto all'esterno, che, nonostante la posizione favorevole al traffico, offre una piacevole privacy. La proprietà beneficia di una buona insolazione, che assicura condizioni di luce piacevoli nella casa.La casa dispone di 6,5 locali con 135 m2 di spazio abitativo. La progettazione interna corrisponde in gran parte all'anno di costruzione. La proprietà è interamente in cantina e dispone di un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione del calore via radiatori.L'offerta comprende anche una box auto e un parcheggio esterno. Il terreno di 466 m² offre spazio per possibilità di progettazione individuale e apre prospettive per una riorganizzazione dello spazio esterno.La scuola si trova a circa dieci minuti a piedi e è facilmente raggiungibile a piedi. Potrete trovare ricreazione nella vicina foresta di Buchser Wald.La proprietà è particolarmente adatta a coloro che riconoscono il potenziale esistente e sono disposti a investire in una ristrutturazione completa. Con una ristrutturazione contemporanea, è possibile creare qui una casa che risponda alle esigenze personali e alle richieste abitative attuali.

Parcheggio
Balcone / Terrazza

Lochmattweg 29, 5033 Buchs AG

Garage
Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

5.5 locali, CHF 750'000.–

5 1/2 camere - Casa a schiera con potenziale per una progettazione individuale

Scopri questa proprietà La tua nuova casa a BuchsIn una posizione centrale a Buchs, questa casa a schiera ti aspetta con molto potenziale. Progetta e modernizza la tua nuova casa secondo le tue idee personali. Un'opportunità interessante per le coppie, le famiglie o chiunque cerchi una proprietà abitativa a prezzi accessibili con opportunità di sviluppo.EsternoLa proprietà ti accoglie con un giardino antistante con potenziale.Una quota di giardino privato ti offre uno spazio per ore piacevoli all'aria fresca.Una scatola di garage chiusa può essere acquistata per 30.000 CHF.Inoltre, ci sono diversi posti auto esterni che possono essere acquistati per 10.000 CHF cadauno.Piano terraSei accolto da un giardino antistante, che offre un potenziale di riutilizzo per accogliere i visitatori. La casa ti aspetta con un ampio ingresso. Un bagno per gli ospiti è annesso.Successivamente, entri in cucina. Inoltre, un armadio incorporato offre uno spazio per riporre gli oggetti del quotidiano.Il soggiorno con parquet può essere raggiunto direttamente dall'ingresso. Da qui, hai un accesso diretto al giardino. Uno spazio di seduta ti offre la possibilità di far terminare la serata in modo piacevole.Per la zona di vita, c'è ancora un fattore di utilizzo residuo di circa 10m2 a causa del nuovo frazionamento, che può essere ben utilizzato per l'ampliamento della zona di vita e di pranzo.Piano superioreSali le scale, raggiungi il piano superiore. Le quattro camere sono situate qui.Anche, un bagno con vasca da bagno, toilette e lavandino. C'è anche un armadio incorporato pratico qui.SottotettoQuesto è un sottotetto molto spazioso con altezza di soffitto e molto spazio di stoccaggio. Se le norme di costruzione o di zonazione vengono modificate in seguito, un ampliamento potrebbe essere possibile.SeminterratoUn laboratorio, una lavanderia e due cantine completano il seminterrato.Un accesso al seminterrato pratico ti offre la possibilità di venire direttamente davanti alla casa, sia con una bicicletta che con attrezzature da giardino.Importante da sapere:Il sistema di riscaldamento è stato completamente rinnovato a metà/fine 2023. Oltre alla connessione al petrolio esistente, la proprietà dispone di una connessione al gas. Inoltre, c'è la possibilità di una connessione al riscaldamento urbano nel quartiere. Prenota un appuntamento per una visita con noi Noi prenderemo volentieri il tempo per te.Esperienza l'ambiente familiare e il potenziale di sviluppo di questa proprietà durante una visita personale.Contattaci per telefono o per email per esprimere il tuo interesse. Ci piacerebbe fissare un appuntamento di visita individuale con te.Da noi, i tuoi sogni trovano una casa!

Garage
Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

Lochmattweg 31, 5033 Buchs AG

Garage
Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

5.5 locali, CHF 860'000.–

La tua nuova casa a Buchs - affascinante casa a schiera in posizione centrale

Conosciuta questa proprietà La tua nuova casa a BuchsIn una posizione centrale a Buchs, questa casa a schiera con molto potenziale ti aspetta. Progettazione e modernizzazione della tua nuova casa secondo le tue idee personali. Un'opportunità interessante per le coppie, le famiglie o chiunque cerchi una proprietà abitativa accessibile con potenziale di sviluppo.EsternoLa proprietà ti accoglie con un giardino antistante con potenziale.Una quota di giardino privato ti offre uno spazio per ore piacevoli all'aria aperta.Un box chiuso può essere acquistato per 30.000 CHF.Inoltre, ci sono diversi posti auto esterni che possono essere acquistati per 10.000 CHF cadauno.Piano terraSei accolto da un giardino antistante che offre un potenziale di riutilizzo per accogliere gli ospiti. La casa ti aspetta con un ampio ingresso. A lato, c'è un bagno per gli ospiti.Poi, entri in cucina. Inoltre, un armadio a muro offre uno spazio per riporre gli oggetti del quotidiano.Il soggiorno con pavimento in parquet può essere raggiunto direttamente dall'ingresso. Da qui, hai un accesso diretto al giardino. Uno spazio di seduta ti offre la possibilità di far terminare la serata in modo piacevole.Per la zona living, c'è ancora un fattore di utilizzo residuo di circa 10 m2 a causa del nuovo frazionamento, che può essere ben utilizzato per l'ampliamento della zona living e pranzo.Piano superioreSali le scale, raggiungi il piano superiore. Le quattro stanze sono situate qui.Anche, un bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo. C'è anche un armadio a muro pratico.SottotettoÈ un sottotetto molto spazioso con altezza di piede e molto spazio di stoccaggio. Se c'è una possibile modifica successiva dei regolamenti di costruzione o di zonizzazione, un ampliamento potrebbe essere possibile.SeminterratoUn laboratorio, una lavanderia e due locali di cantina completano il seminterrato.Un accesso di cantina pratico ti offre la possibilità di venire direttamente davanti alla casa, sia con una bicicletta che con attrezzi da giardino.Importante da sapere:Il sistema di riscaldamento è stato completamente rinnovato a metà/fine 2023. Oltre alla connessione olio esistente, la proprietà dispone di una connessione gas. Inoltre, c'è la possibilità di una connessione teleriscaldamento nel quartiere. Prenota un appuntamento per una visita con noi Noi prenderemo volentieri il tempo per te.Esperienza l'ambiente familiare e il potenziale di sviluppo di questa proprietà durante un tour personale.CONTATTACI per telefono o per email per esprimere il tuo interesse. Ci piacerebbe pianificare un appuntamento di visita individuale con te.Da noi, i tuoi sogni trovano una casa!

Garage
Adatto per bambini
Quartiere tranquillo

Nelkenweg 9, 5033 Buchs AG

1 / 27

5.5 locali, CHF 990'000.–

Proprietà attraente in una posizione a traffico limitato

Casa familiare accogliente con charme • Proprietà attraente e accogliente con 5,5 locali • Ampio soggiorno e zona pranzo • Zona soggiorno con accesso diretto alla zona salotto • La proprietà comprende 425 m2 di terreno • Il valore di assicurazione dell'edificio solo è di 624.000 CHF (escluso terreno) • La proprietà con una muratura a doppia parete ha una sostanza di costruzione solida e di buona qualità • Tutte le finestre sono state sostituite alcuni anni fa • I locali umidi, la cucina e i pavimenti dovrebbero essere ristrutturati • Ampio spazio soffitta Un locale umido supplementare o un'altra stanza (stanza hobby/ufficio) potrebbe essere realizzato senza problemi • La proprietà è riscaldata con riscaldamento a olio - la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori • Nessuna ipoteca deve essere assunta • Posizione a traffico limitato - nessun traffico di passaggio • Quartiere piacevole, amichevole e disponibile • La scuola e l'asilo si trovano nelle immediate vicinanze • Il centro commerciale MMM Buchs è raggiungibile in pochi minuti • Sarei felice di mostrarvi la proprietà sul posto Sarete sicuramente impressionati • Le visite sono possibili in qualsiasi momento durante la settimana • Ci auguriamo del vostro contatto

SilverPartner

Schulweg 19, 5033 Buchs AG

1 / 18

CHF 1'450'000.–

Casa a due famiglie attraente nella zona W3

Casa a due famiglie completamente affittata in una posizione tranquilla Noi mediatori una proprietà interessante con grande potenziale a Buchs AG • Casa a due famiglie attraente nella Zona W3 • 2 appartamenti con 4,5 locali • Ampie aree di vita con sale da pranzo separate • Cucine moderne, attrezzate con elettrodomestici di marca - è stato rinnovato di tanto in tanto negli ultimi anni. • L'appartamento al piano superiore dispone di una terrazza, l'appartamento al piano terra dispone di un grande spazio di soggiorno. • La proprietà comprende 2 garage e 2 posti di stoccaggio. • Seminterrato condiviso con un cortile, una lavanderia, una stanza di essiccazione, una centrale termica, con due compartimenti di seminterrato separati e un locale di stoccaggio. • Un'estensione sarebbe possibile a questo riguardo • La proprietà è affittata a lungo termine • Attualmente, non si tratta di una proprietà locativa tipica, perché il rendimento lordo attuale è troppo basso. Dopo un'estensione, 3-4 appartamenti sarebbero possibili. • Esiste anche la possibilità di sostituire la casa esistente con un nuovo edificio (Zona W3). Il proprietario sarebbe disposto a acquistare almeno un nuovo appartamento. • L'assicurazione immobiliare ammonta a 845 000 CHF. • Nessuna ipoteca ha bisogno di essere ripresa • Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà sul posto • Voi sarete certainly impressionati. • Le visite sono possibili dal lunedì al sabato.

SilverPartner

Holzacherweg, 5033 Buchs AG

1 / 28

4.5 locali, CHF 1'450'000.–

Casa unifamiliare ristrutturata con un giardino d'inverno

Bella proprietà in un luogo molto ricercato • Casa unifamiliare di 4,5 locali, separata, con un giardino d'inverno moderno • Ambiente di vita e di pranzo spazioso con accesso diretto al giardino d'inverno e alla terrazza. • Al piano superiore si trova la camera da letto dei genitori, due camere dei bambini e un bagno • Il piano terra è composto da l'ingresso con un guardaroba e un bagno per gli ospiti, l'ambiente di vita e di pranzo con un camino e il giardino d'inverno, nonché la cucina luminosa e spaziosa, dotata di elettrodomestici di marca svizzera. • La cantina comprende la zona di cantina con la sala tecnica, il serbatoio di olio e locali di cantina separati, nonché un laboratorio. • La proprietà comprende un terreno impressionante di 576 m2 • Il valore di assicurazione dell'immobile è di CHF 656'100.- • Ambiente esterno spazioso con un fuoco da campo • Terrazza accogliente con 2 grandi tende da sole, ideale per ore soleggiate all'esterno. • Giardino isolato, dotato di palme, alberi e bei cespugli. • La proprietà è una casa Blabla, costruita dall'architetto ben noto, defunto Blabla di Hirschthal. • Stile architettonico; eleganza senza tempo, durata e locali moderni e luminosi che si adattano all'ambiente naturale. • La proprietà è stata ristrutturata per oltre CHF 130'000.- negli ultimi anni. Sarei felice di inviarvi l'elenco completo di ristrutturazione. • Nel 2023, un sistema di pannelli solari è stato installato sul tetto per CHF 41'000.- con una batteria. (26 pannelli, 11,44 KWp, circa 12'000 KWh di produzione annuale, batteria di accumulo da 10 KWh) • Nel 2020, un nuovo sistema di riscaldamento a olio di Swisstherm è stato installato con un nuovo boiler WP. • Nel 2021, le finestre sono state sostituite per oltre CHF 30'000.- (finestre di TZ Fenster & Türen GmbH) • Nel 2023, la facciata e la porta del garage sono state ristrutturate per oltre CHF 28'000.-. • La casa unifamiliare è dotata di interruttori FI. • Un garage chiuso a chiave, nonché uno spazio di parcheggio per 2 auto, completano l'offerta • Nessuna ipoteca deve essere ripresa • La consegna delle chiavi (danni/benefici) avrà luogo di comune accordo • Sarei felice di mostrarvi la proprietà sul posto.

SilverPartner

Gysistrasse 20, 5033 Buchs

8 locali, 186m², CHF 1'075'000.–

Casa a due famiglie con grande potenziale di sviluppo!

Questa casa a due famiglie del 1939 si trova in una zona residenziale centrale, ben collegata e a traffico limitato, in una zona a 30 km/h a Buchs. L'orientamento a sud-ovest attraente assicura una buona illuminazione e un'atmosfera di vita piacevole. Un ambiente curato, un carport e parcheggi aggiuntivi completano l'offerta in modo ideale. L'edificio residenziale offre oggi due appartamenti di 3,5 locali con piani pratici, ambienti luminosi e un balcone ciascuno. Originariamente progettati come appartamenti di 4 locali, il soggiorno e una camera dei bambini sono stati combinati in un ampio soggiorno/sala da pranzo durante la ristrutturazione completa del 1994. Cucine luminose e pavimenti in parquet nelle camere creano un'atmosfera accogliente. Questa proprietà offre un potenziale diversificato per utilizzi e opportunità di sviluppo future, come la conversione in casa unifamiliare, l'ampliamento, la costruzione di nuova edificazione secondo esigenze orientate verso il futuro e molto altro ancora. Siete interessati? Non esitate, chiedete i nostri documenti dettagliati e concordate una visita sul posto con noi! Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Lenzburgerstrasse 41, 5033 Buchs

1 / 22

6.5 locali, 221m², CHF 1'390'000.–

1 / 5

160m², CHF 1'160'000.–

Neubuchsstrasse 1, 5033 Buchs AG

Casa bifamiliare con sostanza e potenziale di sviluppo a Buchs

Questa casa bifamiliare è stata costruita nel 1911. La muratura è solida e la struttura di base è sana. Tuttavia, la progettazione interna e la tecnologia della casa hanno bisogno di una ristrutturazione. L'appartamento al piano terra ha un soggiorno e una sala da pranzo con accesso diretto all'area di seduta e al giardino. L'offerta di locali è completata da una camera da letto, una cella umida semplicemente attrezzata con doccia, water e lavabo, una cucina separata e un bagno aggiuntivo. Il secondo appartamento è una mansarda che si estende sui due piani superiori. Comprende una cucina, un soggiorno, uno studio separato, due camere da letto e una camera da vestire sotto la falda del tetto. Non è disponibile un piano di pavimento per questo appartamento. Nel seminterrato, ci sono due laboratori in aggiunta alla lavanderia e alla cantina. Coloro che portano tempo, budget e idee proprie troveranno qui una varietà di possibilità: sia come casa familiare con un appartamento separato e affittabile, sia come casa per due generazioni o come proprietà per una possibile nuova costruzione dopo la demolizione della proprietà esistente. Il lotto con la casa unifamiliare del 1912 su Heinrich Wehrli-Strasse 31 è anche in vendita direttamente adiacente. Le due proprietà possono essere acquistate sia individualmente che insieme.

Heinrich Wehrli-Strasse 31, 5033 Buchs AG

1 / 4

5.5 locali, 94m², CHF 785'000.–

Casa unifamiliare a Buchs

Descrizione dell'oggetto Su 94 m² di spazio abitativo, ci sono 5,5 locali. Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno con area pranzo adiacente e uno studio. La scala conduce al piano superiore con tre camere da letto e un bagno. La cantina include una lavanderia, un riscaldamento e due locali cantina. Nel giardino c'è un capanno e una casa giardino. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori.La casa è attualmente affittata. Il contratto di locazione esistente sarà trasferito all'acquirente in caso di cambio di proprietà.Accanto si trova anche la parcelle con la casa bifamiliare del 1911 su Neubuchsstrasse 1 in vendita. Le due proprietà possono essere acquistate sia individualmente che insieme.