Chalet acquistare: 5004 (Aarau)

FERIEN-FEELING ZUHAUSE

Privatsphäre, Ruhe und Aussicht in die weite Ferne: Das Quartier Haldenäcker befindet sich an ruhiger Lage, es reiht sich Einfamilienhaus an Einfamilienhaus die Kinder können unbekümmert rund um das Haus spielen. Es ist umgeben von Grünfläche und bietet vom Vorplatz sowie der Pergola einen wunderbaren Blick in die Bergwelt der Zentralschweiz. Ferien-Feeling pur! Das freistehende, zweigeschossige Haus im Bungalow-Stil wurde laufend umfassend saniert. Es bietet reichlich Platz für jede Lebenssituation. Schon beim Betreten des 806 m2 Grundstückes kommt durch den gepflegten Aussenbereich mit Pool-Areal, Whirlpool und Pergola Ferienstimmung auf. Platz zum Wohlfühlen und Leben: Der Vorplatz sowie die Doppelgarage bietet Platz für mehrere PWs. Der grosszügige Eingangsbereich verfügt über ausreichend Platz um Gäste zu empfangen. Im Untergeschoss befinden sich nebst dem Technikraum, Waschraum und Hobbyraum, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein direkter Zugang zur Garage ist ebenfalls gewährleistet. Das Erdgeschoss versprüht durch die hohen Decken sowie Sichtbalken ein besonderes Wohngefühl. Im offenen Wohn-/Essbereich richtet sich der Blick direkt auf den grosszügigen Kamin. Die geschlossene Küche mit Durchreiche/Bartheke verfügt über grosszügige Arbeitsflächen und ist mit den modernsten Geräten versehen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC sowie der Master-Bedroom, mit separater Ankleide und En-Suite Badezimmer. Nicht zu vergessen der Wintergarten mit direktem Zugang zum Gartenparadies! Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, info@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

!!! RESERVIERT !!! / KAISTEN / VERKAUF / 6.5-ZIMMER EINFAMILIENHAUS NR. 1

SONNENPERLE KAISTEN"SONNENPERLE" Kaisten: Die letzten drei freistehenden Einfamilienhäuser am Rande der Kaistner Landwirtschaftszone.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit mit wunderschönem Ausblick ins Grüne.Highlights • Einfamilienhaus Nr. 1 am Sonnenhang von Kaisten • Grosszügige Doppelgarage • 210.7 m² Nettowohnfläche • Loggia mit 14.0 m² • Grundstückfläche mit 639.0 m² • Gartenanteil mit 250.0 m² • Sitzplatz mit 15.0 m² • Waschen / Keller ca. 15.4 m² • Technik / Keller ca. 20.8 m² • Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mitWarmwasseraufbereitung • MINERGIE-Standard mit Komfortlüftung, tiefe Energiekosten • Photovoltaikanlage / Anschluss für E-Auto Ladestation • Grosszügiger Grundriss • Hochwertige Bauqualität (Fassadenisolation mit Mineralwolle) • Zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss • Glasfaseranschluss (Swisscom) für TV / Internet • Hochwertige Einbauküche mit Granitabdeckung und Glasrückwand, Induktionskochfeld Suter Bora Basic mit integriertem Dunstabzug, Umluftbetrieb mit Aktivkohleset • Hochwertige Küchengeräte der Firma Miele • Backofen und Steamer als einzelne Geräte • Eigener Waschturm mit Miele Geräten und einem Waschtrog mit Kalt-/Warmwasser-Anschluss • Bodenheizung • Kalt/Warmwasserverteilung mit separatem Zähler • Zusätzlicher Rohwasseranschluss • Hochwertige Boden- und Wandbeläge • Grosszügige Nasszellen • Bodenebene, geflieste "Walk-in" Duschen • Gäste WC • Verkaufspreis: CHF 1'560'000.00 • Bezugstermin: ab sofort Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses tolle Objekt zeigen zu dürfen.Ansprechperson: Mirco Fritschi, Mobile +41 76 612 95 77 oder mfr@arimo.ch

Interessantes Bauernhaus mit vielen Möglichkeiten

Leidenschaftliche Umbau-Fans gesuchtSie verhelfen renovationsbedürftigen Objekten gerne zuneuem Leben?Dann könnte dieses nostalgische, aber auch in die Jahregekommene Bauernhaus von 1854 Ihr Umbau-Projekt werden.Zentral gelegen mitten im Dorfkern, ist grosszügig Platzvorhanden, daraus ein modernes Zuhause, Ihren Wünschenund Bedürfnissen entsprechend, zu erschaffen.Weitere Vorteile zur Liegenschaft:Estrich, Partyraum, Natur-GewölbekellerGartenhaus und Holzunterstand, Garten, Grosser AbstellplatzNähe Schulen und EinkaufGrosser RenovationsbedarfDie Liegenschaften ist nicht vermietetScheune, Werkstatt, Garagen,Parzelle 847m², Kubatur 2042, Baujahr 1854Der AZ-Richtwert für reine Neubauten beträgt 0.70und erhöht sich für Laden- und Gewerbebauten um 0.20.Es sind 3 Vollgeschosse möglichEs besteht eine Sondernutzungsplanpflichtigund untersteht dem Ortsbildschutz

Hoch über Döttingen

Treten Sie ein in dieses schmucke Neubauobjekt, das Ihr Herz auf den ersten Blick erobern wird. Hoch über Döttingen geniessen Sie nicht nur eine ganztägige Besonnung und einen wunderbaren Weitblick, nein, Sie erhalten auch reichlich Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde soeben fertiggestellt und wartet auf seine ersten Eigentümer. Der Grundriss erstreckt sich auf über drei Wohnetagen und bietet im Erdgeschoss den Eingangsbereich, ein Büro sowie eine Gästetoilette mit Dusche. Den zentralen Familientreffpunkt bildet die offene Küche mit Essplatz sowie der ein paar Stufen tiefer liegende Wohnbereich. Die Fenster mit Überhöhe sorgen nicht nur für viel Licht, sie ebnen auch den Weg zum Sitzplatz. Geniessen Sie absolute Ruhe und den Blick zur Aare. Eine Etage höher stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie eine weitere Tageslichtnasszelle zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und erlaubt es, sich auszubreiten. Optional sind hier weitere Zimmer und sogar eine zusätzliche Nasszelle möglich. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ NEUBAU+ Sparsame Wärmepumpe+ Grosszügiger Grundriss+ Weitere Zimmer möglich+ Parkplätze inklusiveIm Untergeschoss finden Sie genügend Platz für alle nicht oft benötigten Gegenstände. Ob Keller, Technikraum oder Waschküche – Platz à discrétion. Ihren Fuhrpark können Sie direkt vor dem Haus parkieren, zwei Parkplätze sind im Preis enthalten. Möchten Sie die stolzen Erstbesitzer dieses Schmuckstücks werden? Ich freue mich auf Ihren Anruf und stelle Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich vor Ort vor – Ihr Daniel Arigoni. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)