Casa bifamiliare acquistare: 5004 (Aarau)

WENN SICH ÖKOLOGIE IDEAL MIT DESIGN UND GUTEM HANDWERK VERBINDET

Ein Haus für VisionäreMöchten Sie Ihren ökologischen Fussabdruck minimieren, die Umwelt schonen und dennoch zeitgemäss und komfortabel wohnen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie gefunden.Im ländlichen Dorf Moosleerau im Kanton Aargau wurde anfangs Jahr ein energieautarkes 2.5 Zimmer Haus fertig gestellt, das weitestgehend ohne externe Anschlüsse für Strom, Öl und Erdgas auskommt.Weitestgehend unabhängig von Energieanbietern zu leben, das ist für viele Menschen noch ein Traum. Für Sie könnte er bald Wirklichkeit werden: Hauptenergiequelle sind im Eingangs- und Geländerbereich integrierte und großflächig auf dem Dach angebrachte Photovoltaikmodule. Die gesamte elektrische und thermische Energie wird also aus der Sonne bezogen und durch verschiedenste Speicherformen ? Kurz- und Saisonalspeicher (15.5 kWp Photovoltaik Anlage und 22 kWh Stromspeicher/sonnenBatterie) im Gebäude das gesamte Jahr über verteilt. Im Sommer kann das Haus über die Wandheizung das Haus kühlen.Von aussen besticht dieses moderne Haus durch seine reduzierte Gebäudeform. Die grossen Fenster frontseitig bilden einen reizvollen Kontrast zur schlichten Vollkernkunstharzplatten (Meleminverbund) Verschalung. Grossflächige Glasschiebe- bzw. Flügeltüren sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Grundrisse sind mehr als grosszügig, der Innenausbau ist stilvoll-luxuriös mit sorgsam ausgesuchter Materialisierung.Das Haus eignet sich perfekt für Menschen mit Visionen, die energieunabhängig und klimaschonend wohnen möchten, oder einfach Menschen die Ihre Wohnfläche verkleinern und vereinfachen wollen.Gerne nehme ich Sie mit durch eine Reise ins und ums Haus herum. Unter dem folgenden Link können Sie sich ein erstes Bild von unserer Immobilie machen.https://youtu.be/NnTDuLHXaF4.Fühlen Sie sich angesprochen? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung unter der Nummer 077 450 82 04. Wir freuen uns auf Sie! Verkehr: Moosleerau liegt an der Hauptstrasse 24 zwischen Aarau und Sursee. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch eine Postautolinie von Schöftland zum Bahnhof Sursee.Einkauf/Infrastruktur: Im Dorf gibt es ein kleines Einkaufszentrum "Ruesserain", in welchem ein Coiffeuresalon, ein Volgladen mit Poststelle, sowie eine Bäckerei mit Restaurant untergebracht sind.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Attraktives und kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Wildegg

Am nordwestlichen Rand der Gemeinde Möriken-Wildegg im Kanton Aargau, verkaufen wir ein interessantes und vollvermietetes Anlageobjekt. Ein Angebot, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • zentrale Lage und gepflegter Zustand • Vollvermietung der Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie angenehme Mieter • geringer Gewerbeanteil (2 Einheiten) • diversifizierter Wohnungsmix • Infrastruktur, Bushaltestelle, Einkauf, Gemeindehaus, Schulen sowie Naherholungsgebiet in Gehdistanz erreichbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Hübsches Haus mit Wintergarten im Grünen!

Das im Jahr 1963 erbaute, charmante Einfamilienhaus mit gepflegtem Umschwung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage, etwas ausserhalb vom Dorfzentrum und doch nicht weit von der Bushaltestelle, des Kindergartens und dem örtlichen Beck. So sind Einkaufen und Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Erstellt wurde das Gebäude in Massivbauweise. Das Gesamtvolumen des Wohnhauses mit Doppelgarage beträgt 714 m3. Der schön gepflegte Garten lässt Naturliebhaber träumen. Das grosszügige Grundstück misst 534 m2 und befindet sich in der Landwirtschaftszone. Der Wintergarten mit Sitzplatz und der Balkon laden ein die warmen Sonnentage speziell zu geniessen.Mit ca. 98.25 m2 Wohnfläche, vier Zimmern, dem Wohnbereich, zwei Nasszellen, der Küche und der grosszügigen Doppelgarage hat das Haus die ideale Grösse für eine kleine Familie.

8-Zimmer Einfamilienhaus mit Hallenbad & Biotop

Gepflegtes 8-Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger Lage • Freistehendes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern • Sehr ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr • Schöne, gepflegte Gartenanlage mit attraktivem Baumbestand • Uneinsichtiger Garten - Sichtschutz aus Holz um das Grundstück - ideal für Tierfreunde. • Grosszügige Pergola mit genügend Beschattung • Modernes Biotop mit einem Wasserspiel • Die Liegenschaft befindet sich in einem schönen Wohnquartier, direkt angrenzend an diverse Gewerbegebäude, in der Wohn- und Arbeitszone 3. • Die Quartierstrasse verläuft südseitig entlang dem Grundstück. • Grosszügiger, und vor allem sehr gemütlicher Wohn- und Essbereich • Gemütlicher Anbau, (Jägerstübli) welcher 1969 erstellt wurde • Im Jahre 1970 kam ein Hallenbad dazu • Sauna, Umkleideraum, separate Nasszelle, es ist alles vorhanden was ein Wellnessbereich benötigt. • 2010 wurde eine neue Gasheizung eingebaut • Im gleichen Jahr bekam das Haus eine neue Ziegeleindeckung und das Flachdach wurde saniert • Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 1.441 Mio • Der Verkaufspreis wurde gemäss einer aktuellen Verkehrswertschätzung von 2024 erstellt • Die Küche sowie die 3 Nasszellen müssten einmal modernisiert werden. • Baubeschrieb; Wohnhaus in Massivbauweise • Anbau Hallenbad in Mischbauweise • Decken im Wohnhaus mit Hurdiselementen • Decken Anbauten in Beton, zum Teil Holzkonstruktion • Fassade Wohnhaus in Eternit, Anbau Hallenbad Verputz • Die Liegenschaft wird mit Gas (2010) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren, im Hallenbad über eine Bodenheizung. • Wohnhaus; Satteldach mit Ziegeleindeckung • Hallenbad; Flachdach mit Kieseindeckung • Anbau vom Wohnhaus; Flachdach mit Zementbelag • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Ruhige, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft. • Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein.

Charmantes Einfamilienhaus mit Hobbywerkstatt am Sonnenberg

Das Traumobjekt erstreckt sich am optimal gelegenen Sonnenberg in Reinach AG. Frisch renoviert präsentiert sich das Traumhaus in einem einladenden Zustand. Der Aussenbereich bietet eine grosszügige Gartenfläche, ideal für gemütlicheGrillabende und entspannte Stunden. Ein angelegter Fischteich verleiht dem Garten eine besondere Atmosphäre. Das Grundstück ist durch ein Gartentor umzäunt, und sowohl das Dach als auch das Vordach wurden kürzlich gereinigt.Das Erdgeschoss beherbergt ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer sowie einen Anbau mit Kamin, der an eine grosse Gartenterrasse anschliesst. Die Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein helles Zimmer, das sich bei Bedarf in zwei Zimmer unterteilen lässt, runden das Angebot im Erdgeschoss ab. In der oberen Etage befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche. Viel Stauraum bietet das Haus in diversen Nebenräumen, der Garage mit Handwerker Raum, einem...Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Grosszügiger Aussenbereich • Heller Wohn und Essbereich • Privatsphäre • Stauraum • Erhöhte Lage • Top-Aussicht • Grosse Garage • Wohnzone 2 • Schöner Garten • 570 m2 Grundstück • Keller und Estrichabteil • und vieles mehr...- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.