3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 4938 (Rohrbach, Rohrbachgraben)

GIARDINO PARADISIACO AI MARGINI DELLA FORESTA

Casa bifamiliare di charme con giardino, piscina e vista di ampio respiroIncastonata nel verde paesaggio collinare questa affascinante casa bifamiliare si presenta come il rifugio perfetto per gli amanti della natura e per chi cerca pace e tranquillità.Con 317 m² di superficie utile totale, distribuiti su 9 camere, due appartamenti e numerosi locali accessori, la proprietà offre ampi spazi spazio e versatili opzioni di utilizzo - sia per una vita multigenerazionale, come proprietario o come combinazione di abitazione e affitto.La casa comprende un appartamento con 3,5 camere da letto e un appartamento con 5,5 camere da letto, entrambi con cucine spaziose e moderne zone umide.L'area esterna è un vero e proprio fiore all'occhiello: Un accogliente pergola con barbecue, un giardino ben curato con ampi spazi verdi, una serra, una moderna casa di riposo;serra, una piscina mobile e una fontana con sorgente propria creano un’oasi idilliaca.Situato direttamente ai margini del bosco, potrete raggiungere le rovine del castello Rohrberg in pochi passi - perfetto per passeggiate e relax in campagna.Pratici locali accessori quali cantina, lavanderia, ripostiglio, officina e soffitta completano l'offerta.Il collegamento ai trasporti pubblici è eccellente: In soli 5 minuti siete con il treno a Huttwil, in 18 minuti a Langenthal.Una casa che unisce spazio, natura e qualità della vita in modo unico.Casa bifamiliare di charme con giardino, piscina e vista di ampio respiroIncastonata nel verde paesaggio collinare questa affascinante casa bifamiliare si presenta come il rifugio perfetto per gli amanti della natura e per chi cerca pace e tranquillità.Con 317 m² di superficie utile totale, distribuiti su 9 camere, due appartamenti e numerosi locali accessori, la proprietà offre ampi spazi spazio e versatili opzioni di utilizzo - sia per una vita multigenerazionale, come proprietario o come combinazione di abitazione e affitto.La casa comprende un appartamento con 3,5 camere da letto e un appartamento con 5,5 camere da letto, entrambi con cucine spaziose e moderne zone umide.L'area esterna è un vero e proprio fiore all'occhiello: Un accogliente pergola con barbecue, un giardino ben curato con ampi spazi verdi, una serra, una moderna casa di riposo;serra, una piscina mobile e una fontana con sorgente propria creano un’oasi idilliaca.Situato direttamente ai margini del bosco, potrete raggiungere le rovine del castello Rohrberg in pochi passi - perfetto per passeggiate e relax in campagna.Pratici locali accessori quali cantina, lavanderia, ripostiglio, officina e soffitta completano l'offerta.Il collegamento ai trasporti pubblici è eccellente: In soli 5 minuti siete con il treno a Huttwil, in 18 minuti a Langenthal.Una casa che combina spazio, natura e qualità della vita in modo unico Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visualizzazione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-11543

EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE DI AMPIE DIMENSIONI NEL CENTRO DEL PAESE

Diese vielseitige Liegenschaft aus dem Jahr 1925 befindet sich an zentraler Lage in Rohrbach und bietet rund 470 m² Gesamtnutzfläche auf fünf Geschossen. Die Immobilie eignet sich ideal für Wohnen, Gewerbe oder eine Kombination aus beidem. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten realisierbar. Zahlreiche Nebenräume sowie die bestehende Bürostruktur bieten viel Potenzial für individuelle Konzepte. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Zugang und kann problemlos abgetrennt werden. Zusätzlich bietet der ausbaubare Estrich mit zwei Zimmern weiteres Ausbaupotenzial. Eine grosse Terrasse im Erdgeschoss rundet das attraktive Angebot ab. Bahnhof, Volg, Post und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. • Diverse Nutzungsoptionen: sind mit einigen Investitionen denk- und machbar. • Option 1: Gewerbe im EG, Werkstatt im UG und Haus im 1. OG, 2. OG, DG sowie Nebenräume im UG • Option 2: Wohnung im EG sowie Maisonettwohnung im 1. OG und 2. OG - Nebenräume im UG und Atelier im DG • Option 3: Vollumfängliches Gewerbe der ganzen Liegenschaft - ideal dank zahlreicher Lavabos und bereits vorhandener Bürostruktur Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00268 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA NEL CENTRO DEL VILLAGGIO

Benvenuti a Rohrbach, dove si trova questo charmante immobile mix, costruito nel 1925. La proprietà offre una flessibile possibilità di utilizzo per abitazioni e attività con una generosa superficie utile di 101 m². L'attrezzatura include una cucina moderna, lavatrice e asciugatrice, che semplificano la vita quotidiana. Un pratico box auto e una cantina completano l'offerta. La posizione centrale a Rohrbach offre un'ambiente tranquillo, ma ben collegato. La regione è nota per il suoi paesaggi pittoreschi.

Molto spazio per la famiglia, le generazioni e le nuove idee di vita

In una posizione tranquilla a Huttwil, una casa con molto spazio, flessibilità e privacy vi aspetta. La proprietà alla Allmendstrasse 13 è ideale per famiglie numerose, abitazioni multigenerazionali o abitazione e lavoro sotto un unico tetto. Su circa 243 m² di spazio abitativo, un totale di 8 stanze sono distribuite su tre piani abitativi. La disposizione delle stanze ben pensata offre numerose possibilità di utilizzo. Al piano terra, c'è una cucina moderna, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un'altra stanza che si presta ideale come studio o camera degli ospiti. Il piano superiore impressiona con un ampio soggiorno con caminetto, una camera da letto, un bagno e un'area separata con cucina propria e accesso diretto alla grande terrazza. Al piano superiore, troverete una camera da letto e un bagno benessere con sauna, vasca idromassaggio e doppio lavabo. La cantina offre un garage spazioso con posto per fino a quattro veicoli, oltre a locali cantina e tecnici. Il giardino ben curato con un laghetto, una fontana e una casa giardino invita a soggiornare. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare il terreno adiacente. La proprietà ben curata offre una varietà di utilizzi e può anche essere divisa in due unità abitative se necessario. Convincetevi delle possibilità di questa proprietà - ci piacerebbe sentirci da voi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/4950-26-3

Casa unifamiliare con riserva di terreno edificabile a Grasswil

zona residenziale W2. Una parte della superficie si trova nella zona di protezione forestale e, con gli ambienti estesi, offre un livello elevato di privacy e connessione con la natura. Il terreno spazioso lascia spazio per un'estensione. Una seconda casa è concepibile e crea un potenziale supplementare. La riserva di terreno edificabile per una nuova costruzione è di circa 600,00 m².La proprietà impressiona con una superficie abitabile netta di circa 262 m² e un'offerta di locali polivalenti. Originariamente progettata come una casa unifamiliare di 10 locali, la casa si presenta oggi, dopo diverse aperture di locali, come una casa spaziosa di 8,5 locali con un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta. Le vetrate larghe creano locali luminosi e accoglienti e una transizione in dolcezza con gli ambienti esterni. La casa è interamente sviluppata fino al tetto.Oltre ai locali in screed e alle cantine, il seminterrato dispone di uno studio con bagno e locale annesso, nonché di un accesso diretto alla zona di soggiorno esterna protetta. Al piano terra, una terrazza spaziosa invita al relax, mentre al piano superiore, una loggia offre uno spazio esterno supplementare.Il giardino curatamente progettato con biotopo e diverse aree di soggiorno conferisce alla proprietà un carattere speciale. L'offerta è completata da circa sei posti auto esterni, un capanno per gli attrezzi da giardino e un piccolo padiglione.La documentazione di vendita è disponibile su richiesta.

Casa accogliente con fascino individuale in una zona tranquilla e familiare

Casa unifamiliare accogliente, a un piano, con seminterrato ristrutturato a Langenthal in vendita. Distribuzione degli spazi aperta per una ristrutturazione individuale, ideale per menti creative e designer.

NOSTALGIA E RENDIMENTO SOLIDO - EDILIZIA RESIDENZIALE E COMMERCIALE NEL CENTRO DELLA CITTÀ

Benvenuti in un gioiello storico di Huttwil!Questo affascinante condominio risalente al 1932 è stato ristrutturato con dedizione e ora offre un’impressionante combinazione di fascino senza tempo e moderno comfort.Su un totale di 300 m² di spazio abitativo avete l'opportunità di progettare la casa dei vostri sogni secondo le vostre idee . Lo spazioso balcone invita a rilassarsi e godersi l'aria fresca, mentre il parcheggio esterno offre ulteriore comfort . Il riscaldamento a gasolio garantisce un atmosfera accogliente nelle giornate più fresche. Huttwil è noto per il pittoresco paesaggio e la calorosa comunità.L'area circostante offre numerose opportunità di svago, dalle passeggiate idilliache agli eventi culturali.Un luogo ideale per famiglie e tutti coloro che apprezzano la vita in un armonioso piccolo paese.Benvenuti in un gioiello storico di Huttwil!Questo affascinante condominio risalente al 1932 è stato ristrutturato con dedizione e ora offre un’impressionante combinazione di fascino senza tempo e moderno comfort.Su un totale di 300 m² di spazio abitativo avete l'opportunità di progettare la casa dei vostri sogni secondo le vostre idee . Lo spazioso balcone invita a rilassarsi e godersi l'aria fresca, mentre il parcheggio esterno offre ulteriore comfort . Il riscaldamento a gasolio garantisce un atmosfera accogliente nelle giornate più fresche. Huttwil è noto per il pittoresco paesaggio e la calorosa comunità.L'area circostante offre numerose opportunità di svago, dalle passeggiate idilliache agli eventi culturali.Un luogo ideale per famiglie e tutti coloro che apprezzano la vita in un armonioso piccolo centro Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-20128 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Casa unifamiliare affascinante in una posizione tranquilla a Langenthal

Questa proprietà è messa all'asta. Il valore stimato ufficiale è di Fr. 680'000, mentre il prezzo di vendita all'asta può essere inferiore o superiore a seconda dell'offerta.Per tutte le informazioni aggiuntive su questa asta e tutte le altre aste in Svizzera, compreso il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni del registro fondiario, la pubblicazione ufficiale e a volte le stime di mercato della proprietà, si prega di visitare la nostra piattaforma aggiornata Immo-Robinhood.ch, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Si riceverà anche l'ultima edizione disponibile del ISV (Elenco delle aste immobiliari) gratuitamente in PDF. Comprende oltre 100 proprietà che saranno messe all'asta prossimamente. Edizione Fr. 22.--/senza abbonamento.Ordinare il ISV (Elenco delle aste immobiliari) con accesso a Immo-Robinhood.ch con tutte le informazioni ora: www.isv-verlag.chDal 2012, la rivista leader per tutte le aste attuali in Svizzera, revisionata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Suggerimento : Scorrere fino in basso, cliccare: "Tutti gli oggetti di questo fornitore".

Casa familiare affascinante in una posizione tranquilla a Langenthal - l'opportunità!

Scopri questa casa familiare affascinante del 1932 a Langenthal. Con una superficie abitabile di 150 m² e 5 stanze, questa casa ben curata offre molto spazio per tutta la famiglia - e ciò in un ambiente eccezionalmente tranquillo e adatto ai bambini.La casa offre i seguenti punti di forza: • 5 stanze con una superficie abitabile generosa di 150 m² • Balcone per rilassarsi e godersi • Garage per un parcheggio confortevole • Posizione tranquilla e adatta ai bambini - ideale per le famiglie • Sotto il sole: La casa beneficia di molta luce del sole in estate e di una luminosità piacevole in inverno Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Langenthal, vicino alla piscina all'aperto. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: la fermata dell'autobus Piscina è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, e la stazione Langenthal Sud è a soli 11 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, un SPAR express è disponibile a 12 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza con il 3-fold turnhall Kreuzfeld (12 minuti a piedi) e la Apotheke Dr. Lanz a 14 minuti a piedi.Questa casa combina il fascino di una casa familiare classica svizzera con un'infrastruttura eccellente e un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie. Un'opportunità rara di fare di Langenthal la tua proprietà!

Vista da sogno e molto spazio

Mansarda di fattoria affascinante in formato XXL. Carattere storico incontra generosità impressionante e possibilità di utilizzo diverse. In vendita è una mansarda eccezionale e spaziosa in una fattoria tradizionale. La proprietà convince con le sue dimensioni di stanza impressionanti, il piano di ettage ben pensato e il mix riuscito di charme rurale e comfort di vita funzionale. Gli spazi spaziosi offrono molto spazio per concetti di vita individuali. Questo oggetto di vendita è un appartamento di due piani con un agencement di stanze chiaramente strutturato. Il piano terra forma la zona di vita centrale, mentre il piano superiore offre possibilità supplementari con una sala da famiglia eccezionalmente grande. Punti di forza della proprietà • Spazio di vita molto spazioso di circa 268 m² di superficie abitabile netta • Spazio di vita e di pranzo spazioso con parquet in quercia nuovo e una superficie di circa 90 m² • Cucina aperta con isola di cucina e molto spazio di lavoro, rinnovata nel 2023 • 3-4 camere da letto con dimensioni di stanza spaziose • Due bagni spaziosi • Piano superiore luminoso con una grande sala da famiglia • Stanze ausiliarie separate come lavanderia e spazio di stoccaggio • Ideale per le famiglie e gli uffici a domicilio a causa della grande quantità di spazio ausiliario • Possibilità di utilizzo diverse a causa della struttura di stanza flessibile • Stanze ausiliarie separate come lavanderia e soffitta • Combinazione di edificio storico e utilizzo moderno L'appartamento L'accesso all'appartamento avviene attraverso un cortile protetto, che offre spazi di stoccaggio pratici per le biciclette, le carrozzine, gli attrezzi sportivi o la legna da ardere. Nel hall d'ingresso, un vestibolo spazioso e coperto vi accoglie. L'offerta di stanze è completata da una sala di hobby non riscaldata all'esterno dell'appartamento di circa 30 m², nonché da una cantina a volta in uso separato. La proprietà convince anche all'esterno con il suo giardino privato e il garage o la sala di attrezzi adiacenti, anch'essi in uso separato. Spazio di vita piano terra Al piano terra, uno spazio di vita e di pranzo spazioso di una superficie di oltre 90 m² vi accoglie. La concezione aperta crea un sentimento di vita piacevole e offre molto spazio per idee di arredamento individuali. La cucina adiacente con isola di cucina è progettata in modo funzionale e permette una cucina confortevole nella vita quotidiana. 3-4 camere da letto spaziose offrono possibilità di ritiro sufficienti. L'offerta di stanze è completata da un bagno con vasca da bagno e una cella umida con doccia. Una lavanderia supplementare assicura flussi di lavoro pratici nella vita quotidiana. Piano superiore con molto spazio e potenziale Il piano superiore impressiona con una sala da famiglia/camera principale eccezionalmente grande di circa 98 m². Questa stanza offre possibilità di utilizzo diverse, che sia come spazio di vita, zona di lavoro, sala da giochi o combinazione di queste. La struttura aperta e le dimensioni spaziose creano un sentimento di stanza unico. Il piano superiore è completato da una sala di stoccaggio separata, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Conclusione Questa mansarda eccezionale combina il charme di una fattoria con un'offerta al di sopra della media di stanze ausiliarie e possibilità di utilizzo diverse. Gli spazi spaziosi e il piano di ettage funzionale fanno di questo oggetto un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano qualcosa di speciale.

Casa Unifamiliare di 10,5 Locali - Pace, Natura & Vista Inobstructata

In una posizione elevata e eccezionalmente tranquilla a Gondiswil, questa vasta casa unifamiliare di 10,5 locali si presenta come un vero paradiso per le famiglie e la natura. La vista inobstructata sul verde e la vista fantastica sul paesaggio circostante creano un senso di vita caratterizzato da pace, libertà e vita privata. L'ambiente propizio ai bambini e alle famiglie completa ideale questa offerta speciale.Una parte della casa è attualmente utilizzata con successo come Airbnb e offre così delle possibilità emozionanti per una combinazione di utilizzo personale e di entrate aggiuntive.Disposizione dei LocaliSeminterrato • Grande lavanderia e locale di riscaldamento • Bagno con doccia • Locale di deposito • Due camere spaziose (una con una superficie molto spaziosa di 27,6 m²) • Accesso diretto al giardino e al patio coperto Piano Terra • Area di ingresso con guardaroba • Due camere • Soggiorno spazioso con una bella vista sul verde • Cucina grande e ben attrezzata con isola di cottura • Area da pranzo adiacente • Accesso diretto alla terrazza soleggiata e spaziosa con una vista magnifica • Bagno con vasca da bagno • Bagno separato per gli ospiti Piano Superiore • Cinque camere • Due bagni, entrambi con vasche da bagno • Accesso diretto al balcone spazioso da tre camere • Anche qui: vista sognante sulla natura Area Esterna & Parcheggio • Area esterna spaziosa con diverse opzioni di sedute e spazi verdi • Fino a 5 posti di parcheggio esterni inclusi nel prezzo di vendita Stato & Tecnologia • Grande ristrutturazione tra il 2009 e il 2011: rinnovamento dei bagni, nuovi rivestimenti del pavimento, finestre parzialmente nuove • 2010: ampliamento della cucina (ex garage) • Facciata isolata supplementare • Riprogettazione delle terrazze e degli spazi circostanti • Riscaldamento a olio attualmente, possibilità di collegamento al riscaldamento urbano a partire da quest'anno (fornitura tramite latteria locale) • Proprietà in buone condizioni, mantenuta in modo continuo • Aggiornamenti puntuali più piccoli sono sensati Questa casa offre una quantità di spazio eccezionalmente grande, una posizione da sogno nel mezzo della natura e delle possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per le grandi famiglie, gli alloggi intergenerazionali o l'alloggio e la locazione sotto un unico tetto.Convincevi e organizza il tuo appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo il tuo contatto !

Vita autonoma a Ursenbach vicino a Langenthal

Maisonette unica con charme storico e senso di vita modernoIndirizzo esatto della proprietà: Dorf 34, 4937 UrsenbachQuesto maisonette eccezionale di 5,5 locali combina una sostanza di costruzione storica con un minimalismo moderno, creando un senso di vita con un carattere raro. Le stanze con la loro altezza del soffitto impressionante e il piano terra generoso danno all'appartamento un'atmosfera speciale – quasi come in una piccola casa a sé stante. Un altro punto di forza è il tetto espandibile con un grande potenziale per idee di vita individuali.L'appartamento impressiona con i seguenti vantaggi, che sono inclusi nel prezzo di acquisto: • 3 camere da letto • 1 camera da letto con bagno e vasca da bagno • 1 bagno con doccia • 1 cabina armadio • Soggiorno spazioso • Terrazza e piccolo cortile per uso separato • 1 balcone al 2° piano • Lavanderia privata al piano terra • Stanza ausiliaria • 1 garage con 2 posti auto • 1 posto auto esterno • 1 tetto in costruzione grezza Ci piacerebbe conoscerla durante una visita o quando consegniamo la documentazione di vendita.

Casa multifamiliare completamente affittata, rendita solida

Un magnifico bene locativo vi aspetta nel pittoresco Dürrenroth Qui troverete una casa multifamiliare completamente ristrutturata del 1920 e un edificio nuovo del 2020. La proprietà molto attraente e completamente affittata colpisce per una miscela ottimale di appartamenti. Infine, sei appartamenti di 3,5 locali, tre di 2,5 locali e due di 1,5 locale offrono uno spazio abitativo accessibile e di qualità con un livello di finitura elevato. Questo è esattamente ciò che è richiesto sul mercato dai cacciatori di appartamenti, perché troppo spesso le costruzioni sono realizzate senza tenere conto delle esigenze e della domanda, non qui.Tutti gli appartamenti sono stati affittati completamente nel breve tempo dopo il completamento del nuovo edificio e della ristrutturazione del nucleo. Non c'è vacanza, e gli interessati all'affitto aspettano già. Il fascino speciale e la posizione centrale della proprietà a Dürrenroth sono molto popolari.L'attrezzatura tecnica della proprietà risponde agli standard moderni e è stata completamente rinnovata durante la ristrutturazione. Un sistema di riscaldamento a pellet a lungo termine, compreso un sistema solare per l'acqua calda, assicura bassi costi di esercizio e un'impronta ecologica rispettosa dell'ambiente. Le finestre a triplo vetro, le facciate a ventilazione posteriore e il tetto completamente rinnovato con sottotetto, latticino e tegole garantiscono una manutenzione minima a lungo termine e una qualità della vita elevata per gli inquilini, un'altra prova della cura e della previdenza con cui questo progetto è stato realizzato.L'interazione tra il vecchio e il nuovo è stata perfettamente riuscita qui e forma un capolavoro architettonico nell'Emmental oggi. La proprietà è un esempio ideale di realizzazione di progetto che combina una proprietà esistente con un edificio nuovo. L'offerta di vendita comprende tre proprietà adiacenti (Feldstrasse 11, 13 e 15), quattro posti auto e un grande giardino sulla parcelle 417. Inoltre, c'è la parcelle 564 con 11 posti auto, che si trova nella vicinanza immediata della parcelle 417.I numeri parlano da soli: con un prezzo di acquisto di CHF 2'720'000, ottenete un rendimento lordo del 4,25% e con l'affitto completo della parcelle di parcheggio separata, questo aumenta al 4,64%. I proventi locativi di CHF 11'390 lordi al mese affluiscono in modo stabile e affidabile, senza rischio di vacanza. In periodi di mercati finanziari volatili e di tassi di risparmio in calo, questa proprietà offre esattamente ciò che cerca un investitore intelligente: sicurezza, stabilità e un rendimento attraente nel cuore dell'Emmental.A nostro avviso, si tratta di una proprietà solida e sostenibile che incontra un grande interesse sul mercato locativo. L'offerta nella zona di destinazione degli "alloggi accessibili in area rurale" incontra una domanda elevata e crescente. Ciò diventerà ancora più pronunciato in futuro. Come investitore, avete un'ottima occasione di aggiungere una proprietà redditizia, senza preoccupazioni, ristrutturata e completamente affittata al vostro portafoglio.

Vivere con vista - un gioiello in una posizione elevata con spazio e qualità

La proprietà Questa proprietà molto ben curata si trova in un ambiente tranquillo e naturale nella regione dell'Emmental e colpisce per la sua chiara progettazione architettonica, il piano di ettaro spazioso e la connessione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni. La casa offre spazi di vita polifunzionali su più piani, completati da locali annessi pratici, un garage separato e ulteriori posti auto esterni.La posizione elevata consente una bella vista del paesaggio circostante. L'ambiente è caratterizzato da case unifamiliari e terreni agricoli, creando un ambiente di vita piacevole con alta qualità della vita. La situazione tranquilla, la costruzione di alta qualità e i lavori di ristrutturazione in corso fanno di questa proprietà una casa ideale per le persone che valorizzano lo spazio, la privacy e la qualità della vita elevata.È particolarmente degno di nota che la combinazione dei materiali - elementi in legno visibili associati a superfici moderne come i rivestimenti del pavimento senza giunti. L'uso coerente della luce e del colore sottolinea la progettazione architettonica e dà alle stanze una profondità piacevole e un'atmosfera molto accogliente in uno stile contemporaneo.È soprattutto importante notare che la proprietà è stata sviluppata in modo continuo e mirato nel corso degli anni. Grazie a diverse ristrutturazioni e modernizzazioni, la casa si presenta oggi in uno stato molto ben curato e contemporaneo. Gli investimenti realizzati - tra cui la costruzione interna, i bagni e la tecnologia dell'edificio - contribuiscono in modo significativo al comfort di vita attuale e sottolineano la manutenzione continua e curata della proprietà. Disposizione delle stanze SeminterratoIl seminterrato è completamente ammobiliato e estende l'uso della proprietà in modo sensato grazie a locali aggiuntivi. Oltre a locali annessi e tecnici funzionali, sono disponibili spazi di vita e una stanza.Stanze nel seminterrato : • Entrata: 11 m² • Camera degli ospiti: 11 m² • Lavanderia con riscaldamento e locale tecnico collegati: 15 m² • Cantina e rifugio separato: 14 m² • Corridoio con accesso centrale: 7 m² La stanza nel seminterrato è riscaldata e si presta ideale come area giovani, camera degli ospiti, ufficio o per attività di svago. Nei piani, la stanza è designata come un'officina di svago.È particolarmente pratico avere un accesso diretto dal seminterrato all'esterno. Ciò crea una connessione confortevole al garage e ai posti auto esterni, facilitando la vita quotidiana.Piano terraL'area di vita e di pranzo aperta forma il cuore della casa e consente una decorazione flessibile. Da qui, c'è un accesso diretto alla veranda e al giardino, che estende in modo ottimale lo spazio di vita all'esterno.La cucina è moderna e a forma di L con un'isola di cucina e si trova in collegamento diretto con l'area di vita e di pranzo. La progettazione aperta crea un centro di comunicazione e invita a cucinare e a rilassarsi insieme. Le distanze corte e la disposizione chiara consentono un uso pratico nella vita quotidiana e favoriscono la convivialità con la famiglia e gli amici. Stanze al piano terra : • Vivere / mangiare / cucina: 51 m² • Stanza: 8 m² • Doccia / WC: 4 m² • Corridoio con accesso centrale Una stanza aggiuntiva a questo piano si presta ideale come camera degli ospiti, ufficio o ritiro calmo. L'offerta di stanze è completata da un bagno con doccia, water e lavabo.Il piano terra ha una propria entrata di casa con accesso diretto alla corte e ai posti auto.Piano superioreIl piano superiore forma la zona di ritiro privata della proprietà e colpisce per la struttura di stanze utilizzata in modo ottimale e un'atmosfera di vita piacevole. Le stanze sono ben proporzionate e beneficiano di una posizione calma all'interno della casa, creando condizioni ideali per dormire, lavorare e rilassarsi.Stanze al piano superiore : • Genitori: 17 m² • Bambino 1: 15 m² • Bambino 2: 11 m² • Lavoro: 26 m² • Bagno / WC: 8 m² • Corridoio con accesso centrale Le tre stanze offrono sufficiente spazio per la decorazione e creano un ambiente piacevole con molta privacy. La stanza aggiuntiva "Lavoro" offre possibilità di uso individuale e si presta come ufficio, officina di svago o area di gioco.Il bagno è funzionalmente arredato e dotato di alta qualità. Dispone di una doccia separata e di una vasca da bagno spaziosa, che offre un comfort aggiuntivo. Due lavabi consentono un uso confortevole nella vita quotidiana, mentre l'apertura della finestra assicura la luce naturale del giorno e offre inoltre una bella vista lontana.La combinazione di una disposizione di stanze efficace, di una buona illuminazione e di una materializzazione piacevole crea anche un'atmosfera accogliente con un comfort elevato al piano superiore. EsternoLa proprietà si trova in una posizione di pendio leggermente elevata e dispone di uno spazio circostante intorno alla casa. La posizione elevata consente una bella vista del paesaggio circostante e assicura un soleggiamento piacevole durante tutta la giornata. Lo spazio esterno offre diverse possibilità di soggiorno e sottolinea la alta qualità della vita di questa proprietà.Lo spazio di riposo spazioso, collegato alla veranda, estende in modo armonioso lo spazio di vita all'esterno e invita a ore rilassanti all'esterno. Al piano superiore, un balcone con una vista imprenabile sulle Alpi completa questo insieme attraente e offre uno spazio aggiuntivo per il riposo.Esterni : • Spazio circostante intorno alla casa con prati e piante • Posizione di pendio con bella vista • Spazio di riposo • Veranda al piano terra • Balcone al piano superiore Parcheggio : • Garage • Posti auto esterni alla corte La casa è particolarmente adatta alle famiglie o alle persone con esigenze di spazio. La combinazione di uno spazio di vita spazioso, di un seminterrato ammobiliato e di stanze polifunzionali consente forme di vita flessibili - vita, famiglia, lavoro e svago possono essere ben combinati.Nota sui piani di ettaro e le specifiche di superficieTutte le misure di stanza e di superficie menzionate in questa documentazione sono basate su una procedura di misurazione 3D attuale.I piani di costruzione originali sono allegati a questa documentazione nella sezione "Documenti".La proprietà sarà parzialmente parcellizzata nel corso della vendita. L'estratto del registro fondiario attuale mostra ancora il stock attuale prima della parcellizzazione; la nuova divisione di proprietà sarà effettuata conformemente al piano di divisione previsto. Anno di costruzione e dati tecnici (estratto) • Anno di costruzione 1993 • Superficie abitabile circa 167m² • Volume, compreso garage 893m² Involucro dell'edificio : • Isolamento e nuova facciata (2008) • Balconi rinnovati (2016) • Rinnovi puntuali di tetto (2020) • Manutenzione regolare dell'involucro dell'edificio Riscaldamento e energia : • Installazioni elettriche (2021) • Installazioni di riscaldamento e sanitario (2021) • Pompa di calore (2024) • Riscaldamento a pavimento UG e EG, radiatori OG Stanze interne : • Rivestimenti del pavimento e lavori di pannelli (2021) • Lavori di intonaco e trattamenti di superficie interna (2021) • Cucina (2021) • Porte d'ingresso (2024) Estensioni di stanza : • Astine di tenda (2024) Sicurezza : • Sistema di allarme (2024) Esterno : • Rinnovo di balcone (2016) • Rinnovo di spazio di riposo (2024)

Casa per più generazioni con vista imprenabile in un luogo tranquillo

Questa proprietà eccezionale, situata in un luogo tranquillo e sopraelevato a Grasswil, combina riservatezza, generosità e un concetto di vita polivalente in modo impressionante. Grazie a facciate vetrate larghe, un'atmosfera di vita luminosa è creata, che collega armoniosamente l'interno e l'esterno e crea un senso di spazio particolarmente aperto. La proprietà comprende tre unità abitative separate e si adatta ideale alla vita in più generazioni, alle famiglie più numerose o a una combinazione di vita e affitto. L'appartamento spazioso di 6 locali si estende su tre piani e impressiona con finestre dal pavimento al soffitto, due bagni, una terrazza e un giardino privato. L'offerta è completata da un'annessa di una stanza con accesso diretto al giardino e un appartamento di 2,5 locali con giardino e pergola propri, che offrono uno spazio di vita supplementare o possibilità di utilizzo attraenti. Un punto di forza particolare è la zona benessere spaziosa con una sala fitness, sauna, bagno di vapore e idromassaggio, che assicura relax e ricreazione nella propria casa. Gli spazi esterni convincono anch'essi a tutti gli effetti: più aree di riposo nel verde, terrazze soleggiate, balconi, nonché un barbecue e un biotopo idilliaco creano ritiri diversificati con una vista imprenabile e invitano al relax. I punti di forza in un colpo d'occhio: • Tre unità abitative separate, ideali per più generazioni o utilizzo flessibile • Atmosfera di vita luminosa grazie a facciate vetrate generose • Appartamento di 6 locali su tre piani con terrazza e giardino privato • Annessa di una stanza con accesso al giardino • Appartamento di 2,5 locali con giardino e pergola propri • Zona benessere con sala fitness, sauna, bagno di vapore e idromassaggio • Spazi esterni diversificati con più aree di riposo nel verde e vista imprenabile • Terrazze soleggiate, balconi, barbecue e biotopo idilliaco • Luogo tranquillo e sopraelevato con molta riservatezza • Garage e numerose aree di parcheggio esterne Una proprietà con un'offerta di spazio eccezionale, alta qualità della vita e possibilità di utilizzo diversificate. Convincetevi delle qualità di questa proprietà particolare durante una visita personale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/3365-26-2

Casa a due famiglie con necessità di ristrutturazione e lotto edificabile supplementare

Casa residenziale storica con alto potenziale In vendita, una affascinante casa a due famiglie che necessita di ristrutturazione, situata in una località idilliaca dell'Emmental. L'edificio adiacente si trova su un terreno spazioso con un bel giardino e offre molto potenziale per una progettazione individuale.La proprietà confina con il piccolo ruscello Mühlebach, creando un'atmosfera particolarmente tranquilla e naturale.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione immersa nella natura, circondata da molto verde • Grande giardino di 675 m², ideale per gli appassionati di giardinaggio o per il relax nel verde • Due appartamenti separati, entrambi disposti su due piani, con ingressi propri • Pergolato e scala in pietra, che rendono la casa particolarmente affascinante • Pompa di calore nell'edificio adiacente, che assicura un riscaldamento efficiente • Grande soffitta come spazio di stoccaggio supplementare • Quattro cantine esterne, tra cui una cantina per il vino e una cantina nella casa • Molto potenziale di ristrutturazione disponibile La casa residenziale è composta da due appartamenti, entrambi a due piani e attualmente affittati a due parti.Dietro la casa si trova l'ingresso di un appartamento, due posti auto e l'accesso al giardino. La scala in pietra storica conduce al secondo appartamento.Il sistema di riscaldamento è stato sostituito nel 2022 con una pompa di calore, che si trova nell'edificio adiacente.Questa casa residenziale che necessita di ristrutturazione offre numerose opportunità di progettazione individuale e potrebbe diventare un'unica casa o un oggetto di investimento con la giusta visione. La posizione rurale offre pace e relax, mentre allo stesso tempo offre una buona connessione con l'Emmental circostante.

Posizione centrale - Casa multifamiliare con 4 unità abitative

Diventa il proprietario orgoglioso di questa proprietà con quattro unità abitative e diverse stanze accessorie con varie possibilità di utilizzo.Lasciatevi convincere dai seguenti vantaggi:- Quattro unità abitative per uso personale o affitto- Situata nella zona di protezione del centro, 3 piani- 352 m² di superficie del terreno e 5 posti auto all'aperto- Cucine pratiche con possibilità di stoccaggio- Tutti gli appartamenti hanno un bagno con vasca da bagno o doccia (appartamento al piano superiore con bagno aggiuntivo con doccia e lavatrice/asciugatrice)- Le stanze del seminterrato e il sottotetto offrono molto spazio di stoccaggio- Lavanderia spaziosa nel seminterrato- Posizione molto centrale nel mezzo del centro del villaggio di Huttwil- Vicino alla stazione di Huttwil e a diverse possibilità di shoppingNon perdete l'occasione di vivere questo sogno! Desiderate più informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci piacerebbe sentirci da voi!

Potenziale centrale: Casa unifamiliare di 5 camere ampliabile con giardino spazioso

La proprietà circondata da verde si trova al Dorfgasse 52, nel quartiere di Schoren leggermente rialzato e tranquillo, e incanta con un'area esterna curata, possibilità di utilizzo versatile e riserve di espansione attraenti. Sia per le famiglie, gli artigiani o gli acquirenti con idee di vita individuali, qui si presenta l'opportunità di acquisire una casa con molta libertà di progettazione in una posizione meravigliosa.Tutti i punti salienti in un colpo d'occhio:- Circa 110 m² di spazio abitativo netto con disposizione funzionale delle stanze - Sottotetto interamente espandibile con circa 75 m² di potenziale di spazio abitativo aggiuntivo - Zona living e pranzo luminosa con accesso diretto alla zona di seduta del giardino - Cucina pratica chiusa - Due stanze al piano terra e due stanze riscaldabili nel sottotetto - Un bagno con vasca da bagno al piano terra - Stanza da hobby e laboratorio riscaldati con circa 45 m² di spazio utilizzabile - Giardino curato con schermo naturale per molta privacy - Zona di seduta aggiuntiva per ore rilassate al sole o all'ombra fresca - Due posti auto esterni sulla proprietà, via privata (accesso riservato ai residenti) - Vicino al bosco, ai prati, al Schorenweiher e alla pista di ghiaccio direttamente davanti alla casa - Ambiente di vita tranquillo e familiare con infrastrutture eccellentiNon perdete l'opportunità di vivere questo sogno di casa! Desiderate più informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci piacerebbe sentirci da voi!

Casa multifamiliare nella zona centrale di Grossdietwil con spazio commerciale e potenziale di sviluppo polivalente

Casa multifamiliare nella zona centrale di Grossdietwil con spazio commerciale e potenziale di sviluppo polivalente In una posizione centrale a Grossdietwil si trova questa casa multifamiliare polivalente nella zona centrale (K). La combinazione di spazi residenziali e commerciali, nonché le possibilità costruttive nella zona centrale, aprono prospettive interessanti per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i privati con orientamento a lungo termine.I regolamenti di zoning permettono - mantenendo il carattere del villaggio - nuovi edifici, ampliamenti e ristrutturazioni, nonché modelli di utilizzo flessibili. Ciò fornisce all'oggetto una base solida per i progetti futuri. Panoramica dell'oggetto • Posizione centrale nella zona centrale (K) • Due appartamenti e uno spazio commerciale • Appartamento di 8,5 locali di circa 112 m² di spazio abitativo • Appartamento di 3,5 locali di circa 60 m² di spazio abitativo • Spazio commerciale con ufficio, di circa 126 m² • Garage disponibile • Potenziale di espansione e densificazione • Posizione ben collegata con infrastrutture esistenti Costruibiltà & Sviluppo Secondo i regolamenti di zoning, la zona centrale consente un'ampia gamma di utilizzi - dallo spazio residenziale alle operazioni di servizio e commerciali alle strutture pubbliche.L'integrazione nel paesaggio locale è fondamentale e garantisce uno sviluppo armonioso della costruzione.Una distanza minima di confine di 4,0 m offre una flessibilità di pianificazione aggiuntiva. Il rispetto degli standard attuali di protezione contro i rumori consente inoltre lo sviluppo di concetti residenziali o di utilizzo moderni. Qualità della posizione Grossdietwil combina la qualità residenziale rurale con l'accessibilità regionale. Un'infrastruttura sviluppata, una vita di villaggio attiva e la vicinanza con aree economiche importanti creano condizioni quadro attraenti.La posizione è adatta sia ai concetti residenziali che commerciali a lungo termine. Contatto Questa casa multifamiliare a Grossdietwil offre possibilità di utilizzo polivalenti e un potenziale di sviluppo nella zona centrale.Saremmo lieti di fornirvi ulteriori documenti o di concordare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Casa di 3 famiglie con ampio ambiente e potenziale come investimento di capitale a Madiswil

Casa di 3 famiglie con ampio ambiente e potenziale come investimento di capitale a Madiswil Questa casa di 3 famiglie ben curata, situata al Mühlebergstrasse 2 a Madiswil, offre agli investitori l'opportunità di acquisire una proprietà in affitto solida in un luogo attraente e ben collegato del Berner Oberaargau.La casa multifamiliare, costruita nel 1957, è situata su un terreno spazioso di una superficie di 979 m². La proprietà comprende tre appartamenti in affitto di dimensioni diverse, permettendo una struttura di inquilini equilibrata e una situazione di reddito stabile.Una caratteristica particolare è l'ambiente esteso. Ciò offre agli abitanti molto spazio all'aperto e contribuisce in modo significativo alla alta qualità della vita. Nel frattempo, la dimensione della proprietà apre possibilità interessanti di miglioramento e sviluppo. Ad esempio, una ristrutturazione degli spazi esterni, un ampliamento delle strutture di parcheggio o ulteriori ottimizzazioni costruttive o energetiche sono concepibili. Qualsiasi opzione di ampliamento, ristrutturazione o nuova costruzione deve essere esaminata dall'acquirente nel quadro delle norme di costruzione e utilizzo applicabili.La proprietà comprende 2 garage e diverse aree di parcheggio. L'ambiente soleggiato, tranquillo e adatto ai bambini crea condizioni di vita attraenti e può contribuire a rapporti di affitto a lungo termine e a una bassa fluttuazione degli inquilini. Per una prima impressione completa, è disponibile anche una visita virtuale alle parti interessate.Posizione attraente e centraleMadiswil convince per la sua infrastruttura di qualità e le brevi distanze alle strutture importanti della vita quotidiana:Stazione di Madiswil: circa 374 mSupermercato Coop: circa 228 mAsilo nido: circa 74 mGrazie a questa accessibilità eccellente, la proprietà è adatta alle famiglie così come alle persone attive e anziane. La combinazione della qualità della vita rurale e della buona connessione fa di Madiswil un luogo di residenza molto richiesto.La regione conosce una crescita demografica continua. Nel frattempo, i prezzi delle proprietà sono aumentati del 14,5% nel corso degli ultimi cinque anni. Questo sviluppo sottolinea l'attrattiva duratura del luogo e offre prospettive interessanti a lungo termine per gli investitori di capitale.Questa proprietà combina redditi in affitto in corso con un terreno spazioso, una posizione residenziale attraente e un potenziale di miglioramento e sviluppo supplementare. Così, rappresenta un'opportunità di investimento interessante per gli investitori con un orizzonte di investimento a lungo termine.

Vendita: appartamento 4,5 locali al piano superiore

Vivere al Fürbach - vivere con stile nel cuore di Altbüron con una vasca da bagno come in un hotel 5 stelle Nel villaggio idilliaco di Altbüron, nel cantone di Lucerna, è in costruzione la residenza moderna Wohnen am Fürbach. Le due case multifamiliari di nuova costruzione offrono appartamenti luminosi e spaziosi. Qui si vive in modo moderno, confortevole e vicino alla natura. Il vostro nuovo appartamento 4,5 locali - penthouse in vendita Questo appartamento 4,5 locali di stile nella prima occupazione convince con una disposizione delle stanze ben pensata, un'area di vita spaziosa, una vasca da bagno come in un hotel 5 stelle e due balconi. Le grandi finestre offrono molta luce del giorno e un clima di vita piacevole. La combinazione di tranquillità rurale e vicinanza urbana crea un senso di vita che è sia pratico che rilassante. I seguenti punti di forza vi aspettano: • Stanze luminose e inondate di luce • Bello appartamento penthouse spazioso • Cucina aperta con elettrodomestici moderni • Pavimento in assi moderno • Prima cella umida: doccia • Seconda cella umida: doccia + vasca da bagno da sogno • Vestibolo nell'ingresso • Camera da letto separata • Lavanderia con torre di lavaggio propria (lavatrice/asciugatrice) • Due balconi Comfort aggiuntivo: • Grande locale di deposito per biciclette (locale comune) • Un compartimento di cantina è incluso nel prezzo di acquisto • Due posti auto / 1 posto auto = 30 000.- possono essere acquistati in più La proprietà si trova nel centro di Altbüron - calma e tuttavia perfettamente collegata. Le possibilità di shopping (Spar), la posta, la panetteria con caffè, la scuola e il parco giochi sono a distanza di cammino.L'uscita autostradale A2 Dagmersellen è a soli 12 km. Si può raggiungere Langenthal in auto in 12 minuti e Sursee in 24 minuti, la città di Lucerna in 50 minuti, Berna e Zurigo in un'ora. Con i trasporti pubblici si può raggiungere Willisau, Reiden o Langenthal a intervalli brevi.Qualità derivante dalla tradizioneL'edificio è un progetto di Steiger Immobilien AG, un'azienda familiare con competenze consolidate, che difende la qualità, la competenza e l'affidabilità dal 1961.Interessato?Siamo lieti del vostro contatto.info@steiger-ag.ch / 041 926 00 40