8 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 4923 (Wynau)

Nuova costruzione - Casa unifamiliare moderna a Wynau - offerta a tempo limitato!

Non perdere questa opportunità e realizza il tuo sogno di casa unifamiliare qui nel tranquillo Wynau BE! La posizione pacifica in un quartiere di case unifamiliari su Kanzleistrasse ti offre un ideale luogo di residenza! Lo sviluppo consisterà in quattro belle case. Il progetto di costruzione moderno con data di inizio in autunno 2026 offre i seguenti vantaggi: • Permesso di costruire disponibile • Confina con uno spazio verde non edificabile (zona agricola). • Architettura moderna e di alta qualità • Costruzione nuova di alta qualità in costruzione solida con garanzia di prezzo fisso • Seminterrato con locali di cantina e posti auto • Progettazione interna secondo le tue esigenze e desideri. • Punti di luce nella zona di ingresso e cucina • Persiane elettriche • Cucina e lavanderia dotate di elettrodomestici di alta qualità • Riscaldamento a pavimento e pompa di calore aria-acqua moderna • Ampia stanza da hobby • Asilo nido e scuola primaria a pochi minuti a piedi. • Noi ti supportiamo dalla pianificazione alla consegna delle chiavi, hai un solo interlocutore. • Realizzazione della costruzione attraverso un architetto e un'impresa di costruzione regionali Prezzi di venditaCasa A - CHF 895.000,00 - 245m2Casa B - CHF 910.000,00 - 280m2 - RISERVATOCasa C - CHF 930.000,00 - 282m2Casa D - CHF 950.000,00 - 290 m2 - RISERVATOOgni casa include due posti auto per CHF 30.000,00 ciascunoIl prezzo comprende tutto: • Casa unifamiliare chiavi in mano • Reduit • Copertura di sedile • Terreno • Posti di bilancio generosi • Ambiente e accesso • Costi accessori di costruzione • Accompagnamento del progetto/spese Se hai altre domande, saremo felici di aiutarti e ci auguriamo il tuo contatto.

Casa multifamiliare attraente con 6 appartamenti in una zona residenziale tranquilla - investimento di capitale ideale

La proprietà in vendita è una proprietà residenziale attraente con un totale di sei appartamenti completamente affittati in una zona tranquilla e ben collegata a Wynau. La proprietà consiste in due parti di edificio su Schulhausstrasse 27 e Wiesensteinstrasse e offre un investimento di capitale interessante con reddito di affitto stabile e potenziale di sviluppo a lungo termine. Le diverse dimensioni degli appartamenti attraggono un'ampia gamma di inquilini e assicurano un potenziale di affitto sostenibile. Schulhausstrasse 27 Nell'edificio di Schulhausstrasse, ci sono tre appartamenti con le seguenti aree abitabili: • Appartamento 4,5 locali al piano terra con circa 98 m² di spazio abitabile • Appartamento 4,5 locali al 1° piano con circa 66 m² di spazio abitabile • Appartamento 3,5 locali al 2° piano con circa 66 m² di spazio abitabile Gli appartamenti impressionano con piani funzionali, stanze da vivere luminose, cucine con aree da pranzo e bagni con vasche da bagno. Parzialmente, elementi in legno e pavimenti in parquet e laminato creano un'atmosfera di vita calda e piacevole. Wiesensteinstrasse 1 La seconda parte dell'edificio comprende tre appartamenti 2,5 locali, ciascuno con un'area abitabile di circa 60 m². Gli appartamenti hanno piani funzionali e ben utilizzabili con aree da vivere e da pranzo, camere separate, cucine e bagni. A causa della loro dimensione compatta, queste unità sono particolarmente adatte a single o coppie e offrono un ottimo potenziale di affitto.

IDILLIO DOMICILIARE SUL MARGINE DELLA FORESTA - UNA CASA CON AMPIO INTORNO E SPAZIO PER ARRIVARE

Casa unifamiliare di 6,5 locali ben mantenuta su tre piani con giardino idilliaco a Wynau Questa affascinante casa residenziale a Wynau, nel cantone di Berna, combina in modo armonioso il carattere storico con il comfort di vita moderno. Costruita nel 1932, la proprietà racconta una storia di solida abilità costruttiva del passato e si presenta oggi in uno stato molto ben mantenuto grazie alle ristrutturazioni continue e alla manutenzione accurata. La posizione in una strada tranquilla a fondo chiuso con una zona a 30 km/h sottolinea il grande valore residenziale e ricreativo.Su tre piani, ci sono in totale 6 locali e mezzo, tra cui quattro camere da letto confortevoli e il tetto ampliato, che offre possibilità di utilizzo variegate per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o il lavoro da casa. La disposizione dei locali sembra equilibrata e accogliente, con una generosità piacevole che consente sia la ritirata che i raduni comuni.Un punto di forza particolare è l'insieme ambientale esteso, che dà alla casa una privacy rilassante. Direttamente adiacente alla foresta e alla natura, un ambiente idilliaco si apre, combinando tranquillità, verde e ricreazione naturale. Il giardino progettato con cura forma un'oasi verde e invita a ore rilassate all'aperto. La casa giardino aperta crea il quadro perfetto per le serate estive calde, sia con riunioni sociali con amici, un bicchiere di vino al tramonto o momenti calmi di relax.Questa casa è più di una semplice proprietà: è un luogo con un'anima, che collega la storia, la sicurezza e la qualità della vita in modo armonioso.Visitate anche il nostro tour virtuale e scoprite la proprietà comodamente da casa.Per una visita senza impegno e più dettagli, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.Ci auguriamo il vostro contatto.Vostro esperto immobiliareProfessionale. Personale. Diverso.Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Meravigliosa casa di 7 locali con opzione per due unità abitative

Questa incantevole casa unifamiliare del 1936 è stata rinnovata in continuazione dal 1991. Nel 2016, è stata rinnovata in modo estensivo (tetto e 2 locali al piano superiore, bagno per gli ospiti al piano terra)Su circa 160 m² di spazio abitativo, troverete 7 locali - su un terreno spazioso di 799 m².La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini a Wynau. La vicina foresta invita a fare una passeggiata ogni giorno.Nelle immediate vicinanze, troverete negozi, ristoranti, la stazione di Wynau, un asilo e una scuola elementare, nonché numerosi sentieri per escursioni e attività ricreative.Qui potrete godere di una perfetta miscela di atmosfera rurale e infrastrutture di qualità.Grazie alla luce del sole durante tutto il giorno e a una vista piacevole sul verde, nessun desiderio rimane insoddisfatto.Al piano terra, c'è una cucina accogliente e ben attrezzata, nonché un bagno spazioso con doccia e doppio lavandino.Ci sono anche due camere da letto luminose, una con accesso a una piccola soffitta per ulteriore spazio di stoccaggio.Il grande soggiorno con camino a questo piano crea un'atmosfera accogliente.Al piano superiore, troverete una cucina più piccola, un bagno con vasca da bagno e tenda della doccia, nonché due camere rinnovate e una non rinnovata.Una delle camere è dotata di un elegante camino svedese, e un'altra ha un piccolo balcone affascinante.Così, esiste la possibilità di creare due unità abitative che condividono le scale.Nel seminterrato, c'è una lavanderia pratica, una stanza per lo stoccaggio e una stanza per il riscaldamento con riscaldamento a olio.Altre grandi stanze ausiliarie offrono ulteriore spazio di stoccaggio.La zona esterna spaziosa con un bel giardino, una casa di giardino, un angolo salotto accogliente e un carport invita a rilassarsi e godere, ideale per le famiglie e gli amanti della natura.La proprietà offre i seguenti vantaggi: • Soggiorni luminosi con camino e camino svedese al piano superiore • Un bagno per gli ospiti, due bagni con vasca da bagno e doccia • Grande seminterrato, soffitta e stanza per il tempo libero • Balcone, giardino, angolo salotto del giardino • Posizione tranquilla, verde e recinzione • Edificio annesso e casa di giardino • Carport e posto auto coperto • Posti auto per visitatori Contattatemi per una visita senza impegno.Volete vendere la vostra proprietà? Sarò felice di consigliarvi e accompagnarvi in tutto il processo di vendita.BEROIMMO GmbH 079 332 48 48Beat RothenbühlerDirettore generalePREISWERT BERATUNG BEWERTUNG VERKAUF

Casa unifamiliare con potenziale

Descrizione dell'oggetto:Bella casa unifamiliare! Il tuo posto nel mondo?Questa casa unifamiliare unica degli anni '60 è situata in un quartiere tranquillo e soleggiato, nel cuore di Wynau BE. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2022/2023 e è pronta per essere occupata. Il villaggio è a meno di 45 minuti dal centro di Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna, e la Volg, la scuola, l'ufficio postale e la stazione ferroviaria sono a pochi minuti a piedi.L'offerta comprende una casa moderna con uno spazio per la tua attività (in precedenza uno studio di architettura, uno studio e una pratica) al piano terra, come uno studio di salute naturale, uno studio, un gruppo di gioco, un laboratorio, ecc. Un sogno realizzato per i medici, i terapeuti, gli artisti e gli artigiani. Quasi 60 m² di spazio con luce naturale aperto alle tue idee. A questo piano troverai anche un bagno, un lavabo, una stanza della caldaia e un bunker. Tutto ciò può anche essere utilizzato come sala hobby o facilmente convertito in un appartamento in affitto o di servizio.La zona esterna invita a un grande e polivalente giardino con una nuova piscina, aiuole, un'area di soggiorno coperta con un barbecue. Il giardino offre una vista sulla catena del Giura e sulla foresta vicina con un silenzio meraviglioso. La posizione ti consente di risparmiare tempo sul tuo percorso e di rilassarti direttamente dopo il lavoro, godendoti tutti i momenti liberi della vita.L'ingresso con il corridoio adiacente, lo studio e la camera da letto/bagno e un bagno con una grande vasca da bagno e una doccia conduce al soggiorno centrale con sala da pranzo. La cucina adiacente è molto accogliente e luminosa con accesso al giardino d'inverno. Il soggiorno dispone di un passaggio diretto a 2 altre camere da letto e di porte scorrevoli comode che collegano il soggiorno al giardino d'inverno in vetro. Da un lato, la veranda collega i due piani, dall'altro lato ci conduce alla zona di relax della casa. Davanti alla casa c'è anche un grande spazio di gioco per i bambini e un parcheggio per 6 auto. La proprietà intera è recintata, quindi hai uno spazio libero per il tuo animale domestico e una sicurezza aggiuntiva per i tuoi bambini e la tua privacy.Sogni di avere più spazio? La casa può essere facilmente ampliata e estesa in modo economico con un altro piano con fino a 3,5 locali (90 m²) per 265 000 CHF.Dopo diverse ristrutturazioni moderne, la casa è pronta per essere occupata. La casa è aperta alle tue idee o alla tua creazione. I tuoi bisogni e le tue idee, il tuo piano, la tua attuazione!!Guarda le foto e convinciti. Se hai domande, non esitare a chiamarci. Vendiamo in privato, e la provvigione dell'agenzia risparmiata sarà offerta ai nuovi proprietari per un buon inizio in una nuova fase di vita?Punti salienti:POSIZIONE: Centrale e tranquillaUTILIZZO: Molto grande potenziale di utilizzoQUALITÀ: Ristrutturata 22/23AREA ESTERNA: Piscina nel giardinoPiano dell'appartamento / disposizione delle stanze:2 piani

Spazio per tutta la famiglia

A Wynau, una affascinante casa unifamiliare con 3 parti è in vendita, offrendovi l'opportunità di realizzare i vostri sogni di vita. Vorreste che i vostri nonni vedano i loro nipoti crescere? Questa casa potrebbe essere la casa perfetta per più generazioni. Con ampi spazi e un terreno idilliaco in una posizione centrale nella parte inferiore del Berner Oberaargau, offre numerose possibilità di progettazione per creare un ambiente armonioso e amorevole per la vostra famiglia. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale e molto richiesta • Direttamente sul bordo del bosco • 3 appartamenti separati • Giardino spazioso • Cucina modernizzata • Pavimenti freschi • Bagni rinnovati • Nessun fattore di sfruttamento • Grande potenziale di sviluppo • Posto auto esterno disponibile Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di vedervi.

Il vostro nido familiare in una posizione ottimale

Questa affascinante casa a Wynau offre innumerevoli possibilità - sia come spaziosa casa unifamiliare, attraente casa multifamiliare o moderna casa generazionale. Situata su un terreno attraente e in una posizione centrale nella parte inferiore del Berner Oberaargau, combina il fascino classico con la tranquillità dell'ambiente circostante, che è circondato da sentieri per escursioni e piste ciclabili. Un'opportunità rara che si adatta flessibilmente alle tue esigenze e si presta perfettamente come casa familiare e come investimento. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione centrale • Vicino al margine del bosco • Molto potenziale • 3 appartamenti • Grande giardino • Cucina rinnovata • Pavimento nuovo levigato • Bagno rinnovato • Superficie abitabile lorda 224 m² • Superficie abitabile netta 180 m² • Parcheggi esterni multipli Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Siamo ansiosi di sentirti.

Deliziosa casa unifamiliare di 4 locali a Wynau BE

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e familiare a Wynau. La posizione rurale offre un'atmosfera di vita piacevole con molta verde e una esposizione ottimale al sole durante tutta la giornata.I negozi, i ristoranti, l'asilo nido, la scuola elementare e la stazione ferroviaria sono a distanza facile. Il fiume Aare è a circa 5-10 minuti a piedi e è un vero arricchimento per le passeggiate, i barbecue o il bagno. Il terreno copre 536 m², la superficie abitabile è di 75 m².Al piano terra, c'è un soggiorno luminoso, una cucina con un'area da pranzo e un bagno per gli ospiti. Le stanze sono inondate di luce e offrono una bella vista sul giardino. I pavimenti sono in piastrelle e parquet. La casa offre un grande potenziale per una modernizzazione o un'estensione individuale.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto con pavimenti in parquet e anche una bella vista sulla verde, di cui una con una porta sul balcone stretto. C'è anche un bagno con un water e una vasca da bagno.La cantina dispone di diverse stanze secondarie e offre superfici utilizzabili pratiche con un locale di deposito, una lavanderia e una stanza tecnica. Una connessione a fibra ottica è disponibile.Il giardino spazioso è piantato con amore e con alberi da frutto. Un capanno è anche disponibile.La facciata è stata recentemente ridipinta e le finestre sono state rinnovate.La proprietà offre i seguenti punti di forza: Posizione tranquilla e soleggiata Bagno per gli ospiti al piano terra Bagno con vasca da bagno e water al piano superiore Pavimento in parquet e piastrelle Ambiente verde Terreno recintato Due posti auto direttamente alla casa e molto piùContattatemi per una visita senza impegno. 079 332 48 48Volete vendere la vostra proprietà? Sarei felice di consigliarvi e di accompagnarvi durante tutto il processo di vendita. BEROIMMO GmbHBeat Rothenbühler Direttore generale PREISWERT BERATUNG BEWERTUNG VERKAUF