6 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: 4923 (Wynau)

Maison avec Potentiel

Vente : Maison unique à Wynau BE !Découvrez cette charmante maison individuelle des années 60, située dans un quartier calme et ensoleillé au cœur de Wynau. Après une rénovation complète en 2022/2023, la maison est immédiatement prête à être occupée !Points forts de la propriété • Espace d'entrée : Hall d'entrée accueillant avec accès au bureau, chambre/vestiaire et à une salle de bain moderne avec baignoire et douche. • Espace de vie : Salon central avec salle à manger et accès direct à deux autres chambres. Profitez de l'atmosphère conviviale du jardin d'hiver en verre. • Espace extérieur : Jardin spacieux avec piscine neuve, espace de séjour couvert et zone de barbecue. Idéal pour les enfants et les animaux de compagnie - le jardin entier est clôturé et offre de l'intimité. Possibilités supplémentaires • Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces parfaits pour votre propre entreprise - que ce soit comme studio de santé naturelle, bureau ou atelier. Près de 60 m² avec beaucoup de lumière naturelle attendent vos idées. • Cet étage comprend également des toilettes, une buanderie, une chaufferie et un abri. Flexibilité pure - utilisez l'espace comme salle de hobby ou convertissez-le en appartement à louer. Potential d'expansionSi vous rêvez d'un espace plus grand, vous pouvez facilement agrandir la maison avec un étage supplémentaire de jusqu'à 3,5 pièces (90 m²).Après les rénovations modernes, la maison est prête pour vos touches personnelles. Jetez un coup d'œil aux photos et laissez-vous inspirer !Contactez-nousSi vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous appeler.Nous vendons en privé et offrons la commission d'agence économisée aux nouveaux propriétaires pour un départ parfait dans une nouvelle phase de vie !

Maison de 4 familles / Investissement locatif

Maison multifamiliale neuve à 4923 Wynau en tant qu'investissement de capital solide avec rénovation totale en 2017.Aperçu de l'objet :1 × appartement 5,5 pièces2 × appartement 3,5 pièces1 × appartement 2 pièces2 garages8 places de parking extérieuresEmplacement : 4923 WynauRénovation totale : 2017Rendement brut : 4,2 %Revenu locatif annuel : CHF 61'112.-Prix de vente : CHF 1'490'000.-La maison multifamiliale bien entretenue convainc par sa rénovation contemporaine, une structure de locataires attrayante et une perspective de rendement intéressante à long terme. Vous trouverez de plus amples informations dans notre documentation de vente détaillée.

Maison multifamiliale attractive avec 6 appartements dans un quartier résidentiel calme - investissement de capital idéal

La propriété à vendre est une propriété résidentielle attractive avec un total de six appartements entièrement loués dans un quartier calme et bien desservi à Wynau. La propriété se compose de deux parties de bâtiment sur Schulhausstrasse 27 et Wiesensteinstrasse et offre un investissement de capital intéressant avec des revenus locatifs stables et un potentiel de développement à long terme. Les différentes tailles d'appartements attirent un large éventail de locataires et assurent un potentiel de location durable. Schulhausstrasse 27 Dans le bâtiment de la Schulhausstrasse, il y a trois appartements avec les surfaces habitables suivantes : • Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec environ 98 m² d'espace habitable • Appartement 4,5 pièces au 1er étage avec environ 66 m² d'espace habitable • Appartement 3,5 pièces au 2e étage avec environ 66 m² d'espace habitable Les appartements impressionnent par des plans d'étage fonctionnels, des pièces à vivre lumineuses, des cuisines avec des espaces à manger, ainsi que des salles de bains avec baignoires. Partiellement, des éléments en bois ainsi que des parquets et des sols en stratifié créent une atmosphère de vie chaleureuse et agréable. Wiesensteinstrasse 1 La deuxième partie du bâtiment comprend trois appartements 2,5 pièces, chacun avec une surface habitable d'environ 60 m². Les appartements disposent de plans d'étage pratiques et bien utilisables avec des espaces à vivre et à manger, des chambres séparées, des cuisines ainsi que des salles de bains. En raison de leur taille compacte, ces unités sont particulièrement adaptées aux célibataires ou aux couples et offrent un très bon potentiel de location.

Piscine communautaire, sièges de jardin privés et potentiel de rendement attractif

Cette charmante maison multifamiliale à Wynau combine le caractère d'une ancienne ferme avec un potentiel de rendement attractif. La propriété comprend un total de quatre unités résidentielles séparées et est idéale en tant qu'objet d'investissement rentable ou pour un logement multigénérationnel harmonieux. Les appartements convainquent par leurs plans d'étage généreux, leur abondance de lumière naturelle et leur atmosphère accueillante avec des éléments en bois visibles charmants.Un point fort particulier pour les résidents est la piscine communautaire utilisable pour les jours d'été chauds ainsi qu'un siège de jardin privé pour chaque unité résidentielle individuelle. La propriété est en excellent état général, avec une partie des appartements déjà rénovés. L'objet offre également un potentiel de valorisation excitant (par exemple, grâce au remplacement futur du chauffage électrique à accumulation). La microlocalisation est calme et familiale, mais offre également une excellente connexion aux centres environnants, aux écoles et aux possibilités de shopping à courte distance.Les unités et le potentiel de location en un coup d'œil : • Appartement-maisonnette 5,5 pièces (2e étage) : Actuellement vide (potentiel de location d'environ 2 200 CHF par mois) • Appartement-maisonnette 4,5 pièces (rez-de-chaussée/1er étage) : Actuellement utilisé par le propriétaire (potentiel de location d'environ 2 000 CHF par mois) • Appartement-maisonnette 3,5 pièces (rez-de-chaussée/1er étage) : Loué pour 1 100 CHF par mois • Studio/chambre (1er étage) : Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Objet de location attractif avec quatre unités résidentielles séparées • Grande piscine communautaire pour tous les résidents dans la zone extérieure bien entretenue • Confort de vie maximum grâce à un siège de jardin privé pour chaque appartement • Appartements-maisonnettes spacieux avec des éléments en bois visibles et du charme de ferme • Utilisation polyvalente pour les investisseurs ou en tant que maison multigénérationnelle • Partiellement déjà rénové avec un potentiel de modernisation et de rénovation supplémentaire • Localisation calme, naturelle et familiale à Wynau avec bonne infrastructure Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation non engageante !